2.517 Casas e apartamentos para venda até 2.200.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto no último mês

Apartamento T1+1 NOVO c/ terraço I Mafamude - Vila Nova Gaia Inserido no futuro empreendimento NICOLAU D'ALMEIDA 2 Residences, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). Com apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1, T2, com varandas generosas que foram pensada spara usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Principais características: - Área bruta 60 m2, orientação solar Poente - Terraço com 50 m2 - Sala com Cozinha em Open Space, totalmente equipada com electrodomésticos Balay - 1 Lugar de garagem PROXIMIDADES: Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m Auditório Municipal de Gaia - 49 m El Corte Inglês - 130 m Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m Solinca Element - 296 m Com a possibilidade de desfrutar de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias e os mais diversos serviços, a poucos metros de distância. PREÇO DE LANÇAMENTO, uma excelente oportunidade de investimento e de aquisição de habitação própria! Inicio obra previsto:3º trimestre 2024 Conclusão: 18 meses após inicio Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:PM062403

Luxuoso apartamento T3 com área total de 170m2. Situado no segundo andar, este imóvel possui dois quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 45m2 com acesso a uma varanda com 30m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -2. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0426/24

Excelente apartamento T2, com vista mar na Praia da Madalena. Apartamento localizado na primeira linha do mar, com exposição solar nascente/sul, em condomínio fechado em frente à praia. É composto por excelentes áreas, tendo 123m2 de área útil e 33m2 de varandas. Tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite, duas casas de banho, sala conta com lareira, com recuperador de calor e varandas com vista sobre o mar e cozinha e lavandaria com muita luz natural. Incluso num condomínio fechado de luxo, com portaria 24h por dia. Piscina exterior, piscina interior aquecida, squash, ginásio, sauna, banho turco e ainda um salão com bilhares, ping pong, matrecos e ainda um salão de condomínio para festas com cozinha e casa de banho. A localização é excelente, com comércio, serviços, restaurantes, bares de praia, supermercado e farmácia. A 5m apenas da A44 com acesso rápido ao Porto ou centro de Gaia. Agende já a sua visita! #ref:Sort22136

Luxuoso apartamento T4 com área total de 230m2. Situado no quarto andar, este imóvel possui três quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 45m2 com acesso a uma varanda partilhada com 83m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -2. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0434/24

Apartamento T3 para Venda em Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia Localizado na freguesia de Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, este apartamento encontra-se a poucos metros dos acessos às principais vias rodoviárias, como a A1, a via de circulação interna e a rotunda de Santo Ovídeo. Nas imediações encontram-se variados serviços, supermercados, confeitarias, escolas e está bem servido de transportes públicos. Este imóvel está está inserido num prédio com 8 pisos, servido por dois elevadores, com um lugar de garagem na cave. O apartamento está renovado com materiais de qualidade, possui amplas janelas e vista desafogada. O assoalho é de madeira e está em excelente estado. A cozinha é equipada e com bastante arrumação. O imóvel é composto por: - hall de entrada, - sala; - 1 WC de serviço; - cozinha independente, - varanda da cozinha coberta, - hall dos quartos, - 1 WC completo; - 1 quarto; - 1 quarto; - 1 quarto. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1395-RB

Apartamento Penthouse T3 (3 Frentes), em Paço do Rei, Mafamude-Vila Nova de Gaia Este magnífico apartamento penthouse T3, situado no último piso (8º andar), oferece uma vista deslumbrante e é vendido mobilado e decorado. Com um amplo terraço que cobre três frentes do apartamento, proporciona uma experiência única de conforto e luxo. Distribuição do Apartamento: -3 Quartos: Dois dos quais com roupeiros embutidos. -1 Suite: Com casa de banho privativa. -2 Casas de Banho: Uma na suite e outra completa de servico. -Cozinha Equipada: Inclui frigorífico, placa e forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. -Despensa -Lavandaria Características adicionais: -Caixilharia dupla -Vide porteiro -Ar condicionado -2 Elevadores -Box fechada para 2 viaturas -Orientação Solar: (Nascente/Poente/Norte) Área bruta: 239 m² Área útil: 130 m² Acessos: Próximo dos acessos à VCI de Gaia A 2 minutos do El Corte Inglês A 1 minuto do Mercadona, Aldi e ginásio A 6 minutos do Hospital Santos Silva A 3 minutos das estações de Metro D. João II e João de Deus Esta penthouse oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também a comodidade de estar perto de todas as principais infraestruturas e serviços. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. -- A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2152

Excelente apartamento T3, com 36m2 de espaço exterior, junto à Marina da Afurada. Lançamento da 3ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0793_V

Luxuoso apartamento T3 com área total de 310m2. Situado no primeiro andar, este imóvel possui uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 40m2, dois quartos e uma suite com acesso a um terraço partilhado com 175m2 onde se encontra a piscina. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -2. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0423/24

Apartamento T2 no condomínio fechado ' Jardins Urbanos ', localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto. Este magnifico condomínio dispõe de excelentes jardins e ótimas vistas para a cidade e mar. Nos acabamentos de qualidade, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos ' Bosch ', ar condicionado, bomba de calor e a carpintaria lacada. Todos os apartamentos dispõem de varandas ótimas e de garagem fechada para 2 viaturas. Campanha: Na compra deste apartamento, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:JR-JU

Excelente apartamento T3, com 36m2 de espaço exterior, junto à Marina da Afurada. Lançamento da 3ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0793_AA

Luxuoso apartamento T2 com área total de 120m2. Situado no quinto andar, este imóvel possui um quarto, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 35m2 com acesso a uma varanda partilhada com 18m2. Esta fração contempla ainda um lugar de estacionamento e área de arrumos no piso -1. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0446/24

Esta casa é um magnífico exemplo de arquitetura ao estilo 'Português Suave', que combina elementos tradicionais da arquitetura portuguesa com influências do estilo Art Nouveau e Beaux-Arts. A moradia é conhecida na praia da Granja, pela sua beleza e localização privilegiada, em frente á praia, com vistas inalteráveis de mar. A casa possui três salas, cozinha, copa, duas casas de banho e cinco quartos, além de uma cave para estacionamento e arrumos. Há ainda vários anexos no jardim. Embora esta casa necessite de obras de modernização, ela é um imóvel classificado e oferece uma oportunidade para viver numa casa histórica com uma localização privilegiada. PRAIA DA GRANJA A construção da linha férrea do Porto à Granja, inaugurada em 1875, foi um marco importante para o desenvolvimento da praia. A chegada do comboio tornou a praia mais acessível a um número maior de pessoas, especialmente os habitantes do Porto, que passaram a poder deslocar-se facilmente para desfrutar das suas águas calmas e belas paisagens. Ao longo do tempo, foram sendo construídas várias villas, palacetes e casas senhoriais na área da praia da Granja, muitas delas pertencentes a famílias aristocráticas e burguesas. Estas residências contribuíram para o desenvolvimento da área como um local de veraneio privilegiado. Durante o século XX, a praia da Granja continuou a ser um destino popular para banhistas e turistas. Ao longo dos anos, foram feitos melhoramentos nas infraestruturas de apoio, como a construção de passadiços, esplanadas e instalações sanitárias. Hoje em dia, a praia da Granja mantém o seu charme e continua a ser frequentada por banhistas, surfistas e veraneantes. A sua atmosfera tranquila, a beleza natural da costa e as características arquitetónicas das antigas casas tornam-na um local único e especial em Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Luxuoso apartamento T3 com área total de 200m2. Situado no segundo andar, este imóvel possui dois quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 45m2 com acesso a uma varanda partilhada com 75m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -2. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0429/24

Apresentamos-lhe este apartamento de tipologia T1, com garagem. Inserido no novo empreendimento 'Nicolau Almeida Residence - 2', um edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. PROXIMIDADES - Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia 125 m - Auditório Municipal de Gaia 49 m - El Corte Inglês 130 m - Escola Secundária Almeida Garrett 121 m - Igreja Paroquial De Mafamude 165 m - Solinca Element 296 m - A´guas Quentes Sanita´rias (AQS): Bomba de Calor Ele´trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatizac¸a~o: Ar condicionado. - Alumi´nios: Caixilharia com corte te´rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS PREVISTOS - Início de construção: Terceiro trimestre de 2024; - Final de construção: 24 meses após o início. - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% OBS: - As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. - As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional, assim como para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. #ref:RPE6-10/6/A3

Apresentamos-lhe este fantástico e novo apartamento de tipologia T2, inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 155 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço. As duas generosas suites estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões. Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de um fantástico terraço de 32 m2 virado a poente. Num dos cantos deste espaço conta ainda com uma pequena lavandaria. Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro. Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos. Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento. #ref:E24042

RO2261 Desenhados para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República, estão disponíveis apartamentos para venda de T1 a T3+1, no centro de Vila Nova de Gaia. O condomínio de 9 pisos com 32 apartamentos aposta na modernidade, combinada com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - Pavimento vinílico Aroma Wood com tela acústica; - Pintura com tinta CIN de cor branca RAL 9010; - Carpintarias lacadas à cor, acabamento meio-brilho, cor branco RAL 9010; - Armários embutidos; - Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos; - Estores em alumínio eléctricos com a mesma cor das caixilharias exteriores; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Eletrodomésticos - Placa, Exaustor, Forno, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça - Toalheiros eléctricos; - Louças sanitárias suspensas. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2261 (2) (2)

Apartamento T2 com Varanda em Cond. fechado - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2 é composto por: Hall; Sala Cozinha WC completo 1 WC Suíte Varanda Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-AM-RE2

Vila Nova de Gaia. Madalena. Apartamento T2+1 Imóvel ao nível do rés do chão com garagem box. Com 105m2 distribuídos por hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, sala comum, hall, despensa, 2 quartos, um deles suite com 2 roupeiros embutidos e 1 WC completo. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Localizado numa zona habitacional tranquila, proporcionando um ambiente calmo e residencial, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias e escolas. A poucos minutos da praia da Madalena, com acesso rápido às autoestradas, facilitando a deslocação para o Porto, Gaia, Espinho e praias. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10079V

Descubra esta magnífica moradia duplex situada numa das zonas mais prestigiadas de Canidelo. Características da Moradia: A casa conta com 4 quartos, três quartos possuem roupeiros embutidos, um deles é suite e todos os quartos com uma excelente área. Uma casa de banho completa com banheira e poliban de apoio aos quartos, além de uma casa de banho de serviço. Ampla sala com lareira e recuperador, proporcionando um ambiente acolhedor, equipado ainda com aquecimento central, estores elétricos e caixilharia dupla, vídeo porteiro. Exposição Solar com orientação norte, sul e poente, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes sempre acolhedores e luminosos. já no exterior à volta da casa temos churrasqueira e anexos, perfeitos para momentos de lazer em família e com amigos. Localização: Situada numa zona de moradias esta propriedade combina a tranquilidade residencial com a proximidade a todas as comodidades essenciais. Escolas, supermercados, parques e outras infraestruturas estão a poucos minutos de distância, facilitando o seu dia-a-dia. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. #ref:179240154

Andar moradia T3 para venda Andar moradia em Oliveira do Douro, a apenas 5 minutos da encantadora Praia Fluvial do Areinho. Este imóvel possui características que o tornam único para quem procura conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: Localização: Situado numa área tranquila e de fácil acesso, com proximidade a inúmeros serviços essenciais e áreas de lazer. Espaço: Área interna com divisões bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Lazer: A poucos minutos da Praia Fluvial do Areinho, um local perfeito para momentos de lazer em família, atividades ao ar livre e contato com a natureza Tipologia: T2+2 Espaços Externos: Quintal, logradouro e garagem, oferecendo amplo espaço para lazer e estacionamento Interior: Cozinha: Equipada com placa ,forno e exaustor, funcional e moderna. Sala: Generosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Quartos: Dois quartos principais e mais dois espaços adicionais que podem ser utilizados conforme as suas necessidades. WC: 1 WC Não perca esta chance de viver em um dos melhores locais de Oliveira do Douro. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso imóvel! Entre em contacto connosco! #ref:125381147-4

Moradia T3 para venda em São Félix da Marinha, jardim, 3 suítes, garagem fechada para 2 carros e arrumos e elevador Empreendimento composto por 8 moradias, situado a 700 metros das praias de São Félix da Marinha, localizadas a apenas 5 minutos do centro de Espinho com uma localização privilegiada e um design contemporâneo tendo sido idealizadas para quem pretende conforto e qualidade de vida. As Villas da Marinha tem acesso rápido à A29 e à A41, destacadas pela qualidade de construção e por uma excelente exposição solar. --Moradias com elevadores privados a partir da garagem aos restantes pisos. --Garagem fechada para 2 carros. -- Cozinhas totalmente equipadas -- Caixilharias com corte térmico, vidro duplo térmico e estores eletricos. -- Jardim individual. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. #ref:JP-4487_D

Apartamento T3 com varanda e Garagem dupla- Vila Nova de Gaia, Canidelo Apartamento T1 com terraço ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T1 é composto por: Hall Sala e cozinha em openspace; WC completo 1 Quarto Terraço Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RG2721-RE2

Apartamento T2, com varanda, lugar de garagem e arrumo. Lançamento da 3ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0793_X

Luxuoso apartamento T4 com área total de 230m2. Situado no segundo andar, este imóvel possui uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 40m2, três quartos e uma suite com acesso a um terraço partilhado com 83m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -2. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; - Sala de condomínio; - Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0425/24

Em projeto. Imóvel composto por hall, banho de serviço, cozinha e sala em open-space, hall dos quartos, banho social e dois quartos com roupeiro, tendo um deles banho privativo. O acesso á varanda é feito pela sala e quartos. Orientação solar: Poente Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0069