36 Casas e Moradias para venda de 220.000 € até 1.500.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto nas últimas 48 horas com preço mais alto

Moradia Nova isolada T5, para venda, situada na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, em plena Avenida de Francelos a 1600m das Praias. Com 567m2 de área útil, está inserida num lote de terreno de 670m2 e é composta por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), com 3 frentes (sul / nascente / norte), duas entradas independentes, com jardins e piscina descoberta de 40m2. CAVE: Composta por sala de convívio com 58m2, preparada para ser transformada num imóvel independente de tipologia T1, possui ainda um WC completo com 6m2, hall com 10m2, garagem com 93m2 para cerca de 4/5 viaturas com portão automático, arrumo com 12m2 e uma zona que poderá ser usada como ginásio com 22m2; PISO 0: Composto por ampla sala com 90m2, hall com 10m2, WC com 6m2, cozinha com 22m2, escritório com 13m2, WC com 4m2 e despensa; PISO 1: Composto por hall com 9m2, 1 master suite com 30m2 com closet e 2 varandas (4m2 + 4 m2), suite com 32m2, suite com 24m2 com varanda de 3.80m2 e suite com 18m2; ZONA EXTERIOR: Composta por piscina descoberta de 40m2, com deck, jardins, balneário, alpendre e churrasqueira. Acabamentos de elevada qualidade, fachada ETICS (capoto), porta de entrada revestia a ALUCOBOND, cozinha de cor preta com ilha e totalmente equipada, carpintaria em madeira lacada a branco, piso em soalho carvalho, tetos falsos com tiras led, caixilharia com vidros duplo e rotura térmica, blackouts elétricos, louças sanitárias suspensas SANIDUSA, portão de garagem automático, Ar Condicionado, som ambiente, alarme, sistema de vídeo vigilância, domótica. Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada. Proximidades: - 200m do Continente Bom Dia Francelos; - 550m da PRIO; - 750m dos acessos à A44; - 800m do Apeadeiro Francelos (comboio); - 1300m do Supermercado Pingo Doce; - 1600m da Praia; Possibilidade de permuta por imóvel habitacional. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/01952

Moradia de R/c e Andar Inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, viver na tranquilidade e segurança ao lado das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra, ainda assim, numa zona servida por acesso rodoviários e ferroviários. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:128/24

MORADIA INDEPENDENTE T4 | EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO | ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1º piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1º PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1º piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica vitro-cerâmica, forno. - Sala estar com lareira e recuperador de calor para a sala e suites Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do Hospital Santos Silva e RTP. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: - Hospital Vila Nova de Gaia e centro de saúde (1,5 km); - Farmácia dos Arcos (600 m) - Continente Bom Dia Monte Da Virgem (1 km) - Escolas (1,2 km) - Metro Santo Ovídio (2,6 km) - RTP (1,8 km) - IVECO (500 m) - Toyota Caetano Portugal, S.A. (1 km); - Estrada nacional N222 (500 m) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 118210

Moradia T4 com amplas áreas e muita luz natural. Moradia de traça antiga, em pedra, totalmente renovada com excelentes acabamentos e áreas generosas. Moradia composta por 2 pisos sendo: Rés chão - Sala ampla em Open Space com acesso ao jardim e piscina - Cozinha com ilha e armários em MDF lacado fosco equipada com: Placa, exaustor, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça - 1 Suite com roupeiro e acesso a piscina 1º Piso - 3 Suites com roupeiros (sendo a suite master com 2 roupeiros e acesso a varanda). - Garagem para 2 carros - Churrasqueira - Lavandaria - Anexo - Banho de serviço - Casa de máquinas - Piscina - Jardim Com 3 entradas independentes o imóvel conta com: - Vidros duplos - Teto falso com focos em led - Ar condicionado - Painéis solares - Estores eléctricos - Pré instalação para alarme Próximo de transportes públicos, escolas, farmácia, bons acessos à A29. Possibilidade de Permuta!!! Nota: O Certificado energético é anterior à renovação da Moradia. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1409

Venha conhecer esta moradia T4 de enorme potencial de remodelação, na Madalena. Com 3 frentes (Nascente, Norte e Poente) distribuída por 2 pisos. Inclui: garagem fechada autónoma para 1 viatura, zona de logradouro com arvores de fruto, lavandaria e arrumos. São 193,0 m2 de área bruta privativa complementados por 160,0 m2 de área exterior: R/C: - Hall de entrada - Sala comum - 1 quarto - Casa de banho de serviço - Cozinha mobilada + despensa - Acessos ao logradouro e jardim 1º piso - Hall de distribuição com luz directa - 1 suite de grandes dimensões, closet amplo, WC completo - 2 quartos - 1 WC de apoio aos 2 quartos com luz directa Moradia de 1981, de boa construção e com grande potencial de remodelação que reforça o interesse em conhecer este imóvel. Outras características: - Garagem fechada autónoma para 1 viatura - Lavandaria e arrumos - Logradouro Localização e serviços: Zona da Baviera A 10 min da praia Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria/restauração Bons acessos à autoestrada A1 e A44 Transportes públicos PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio. SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER: - Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração. A nível mundial, desde 1983 que a KW - KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos. Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço! COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:KWPT-000813

Excelente moradia bem localizada, numa rua privativa aos moradores e residencial. Esta moradia tem imenso potencial para habitação própria permanente ou para investidores. Possui 3 pisos que podem funcionar de forma totalmente independente, no primeiro piso temos duas entradas independentes uma pela marquise com bastante luz natural que faz confrontação com a cozinha e uma pequena dispensa, a outra entrada dá a um hall, de seguida temos um belo salão com boas áreas, acompanhado por uma generosa varanda, no corredor principal que distribuí as restantes áreas privativas onde podemos encontrar dois wc completos com excelentes áreas e por fim quatro generosos quartos. No piso rés-do-chão , na qual podemos ter acesso interno para o primeiro piso, tendo ainda duas entradas independentes , trata-se de uma generosa área ampla, um wc de serviço, com bastante aberturas de luz natural o que nos permite facilmente adaptar para um apartamento de tipologia T3. No piso inferior temos uma área totalmente ampla, igualmente com algumas aberturas de luz natural e com entrada também independente. Possui uma área verde nas traseiras para uma pequena exploração agrícola, ou para projeto para piscina, nas laterais e na parte da frente do imóvel também contemos pequenos espaços verdes. #ref: 122074

Moradia T2 a 240m da estação do Metro St.Ovídio Moradia T2 com duas frentes, duas varandas e dois pisos. Tem 63m2 de área bruta privativa, um jardim acimentado na entrada e um pátio com arrecadações nas traseiras. Não tem garagem. R/Chão . Hall de entrada da moradia com acesso à sala, cozinha, wc de serviço e pátio nas traseiras; . Sala acolhedora com luz natural, escada para o piso superior e acesso à cozinha e pátio nas traseiras; . Wc de serviço; . Cozinha equipada com acesso ao pátio; . Pátio com arrecadações, lavandaria e churrasqueira. 1º Piso . Hall dos dois quartos; . Dois quartos, um virado a norte e outro a sul, sendo um com armário embutido e os dois com varanda; . Casa de banho com banheira de apoio aos dois quartos. Outras características: . Sala e cozinha com pavimento em cerâmico, tijoelira; . Quartos e hall dos mesmos com pavimento em taco de madeira. Com uma excelente localização, na Rua Francisco de Holanda. Fica a 240m da estação do metro de St. Ovídio, e futura estação da linha de alta velocidade e Avenida da República em Vila Nova de Gaia. Servida de comércios, serviços e transportes nas proximidades. Ao pedir o agendamento de visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-ão solicitados os dados que o identificam. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931280-12

Moradia de R/c e Andar Inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, viver na tranquilidade e segurança ao lado das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra, ainda assim, numa zona servida por acesso rodoviários e ferroviários. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:128/24

MORADIA INDEPENDENTE T4 | EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO | ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1º piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1º PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1º piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica vitro-cerâmica, forno. - Sala estar com lareira e recuperador de calor para a sala e suites Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do Hospital Santos Silva e RTP. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: - Hospital Vila Nova de Gaia e centro de saúde (1,5 km); - Farmácia dos Arcos (600 m) - Continente Bom Dia Monte Da Virgem (1 km) - Escolas (1,2 km) - Metro Santo Ovídio (2,6 km) - RTP (1,8 km) - IVECO (500 m) - Toyota Caetano Portugal, S.A. (1 km); - Estrada nacional N222 (500 m) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 118210

Moradia T4 com amplas áreas e muita luz natural. Moradia de traça antiga, em pedra, totalmente renovada com excelentes acabamentos e áreas generosas. Moradia composta por 2 pisos sendo: Rés chão - Sala ampla em Open Space com acesso ao jardim e piscina - Cozinha com ilha e armários em MDF lacado fosco equipada com: Placa, exaustor, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça - 1 Suite com roupeiro e acesso a piscina 1º Piso - 3 Suites com roupeiros (sendo a suite master com 2 roupeiros e acesso a varanda). - Garagem para 2 carros - Churrasqueira - Lavandaria - Anexo - Banho de serviço - Casa de máquinas - Piscina - Jardim Com 3 entradas independentes o imóvel conta com: - Vidros duplos - Teto falso com focos em led - Ar condicionado - Painéis solares - Estores eléctricos - Pré instalação para alarme Próximo de transportes públicos, escolas, farmácia, bons acessos à A29. Possibilidade de Permuta!!! Nota: O Certificado energético é anterior à renovação da Moradia. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1409

Venha conhecer esta moradia T4 de enorme potencial de remodelação, na Madalena. Com 3 frentes (Nascente, Norte e Poente) distribuída por 2 pisos. Inclui: garagem fechada autónoma para 1 viatura, zona de logradouro com arvores de fruto, lavandaria e arrumos. São 193,0 m2 de área bruta privativa complementados por 160,0 m2 de área exterior: R/C: - Hall de entrada - Sala comum - 1 quarto - Casa de banho de serviço - Cozinha mobilada + despensa - Acessos ao logradouro e jardim 1º piso - Hall de distribuição com luz directa - 1 suite de grandes dimensões, closet amplo, WC completo - 2 quartos - 1 WC de apoio aos 2 quartos com luz directa Moradia de 1981, de boa construção e com grande potencial de remodelação que reforça o interesse em conhecer este imóvel. Outras características: - Garagem fechada autónoma para 1 viatura - Lavandaria e arrumos - Logradouro Localização e serviços: Zona da Baviera A 10 min da praia Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria/restauração Bons acessos à autoestrada A1 e A44 Transportes públicos PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio. SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER: - Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração. A nível mundial, desde 1983 que a KW - KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos. Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço! COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:KWPT-000813

Excelente moradia bem localizada, numa rua privativa aos moradores e residencial. Esta moradia tem imenso potencial para habitação própria permanente ou para investidores. Possui 3 pisos que podem funcionar de forma totalmente independente, no primeiro piso temos duas entradas independentes uma pela marquise com bastante luz natural que faz confrontação com a cozinha e uma pequena dispensa, a outra entrada dá a um hall, de seguida temos um belo salão com boas áreas, acompanhado por uma generosa varanda, no corredor principal que distribuí as restantes áreas privativas onde podemos encontrar dois wc completos com excelentes áreas e por fim quatro generosos quartos. No piso rés-do-chão , na qual podemos ter acesso interno para o primeiro piso, tendo ainda duas entradas independentes , trata-se de uma generosa área ampla, um wc de serviço, com bastante aberturas de luz natural o que nos permite facilmente adaptar para um apartamento de tipologia T3. No piso inferior temos uma área totalmente ampla, igualmente com algumas aberturas de luz natural e com entrada também independente. Possui uma área verde nas traseiras para uma pequena exploração agrícola, ou para projeto para piscina, nas laterais e na parte da frente do imóvel também contemos pequenos espaços verdes. #ref: 122074

Moradia T2 a 240m da estação do Metro St.Ovídio Moradia T2 com duas frentes, duas varandas e dois pisos. Tem 63m2 de área bruta privativa, um jardim acimentado na entrada e um pátio com arrecadações nas traseiras. Não tem garagem. R/Chão . Hall de entrada da moradia com acesso à sala, cozinha, wc de serviço e pátio nas traseiras; . Sala acolhedora com luz natural, escada para o piso superior e acesso à cozinha e pátio nas traseiras; . Wc de serviço; . Cozinha equipada com acesso ao pátio; . Pátio com arrecadações, lavandaria e churrasqueira. 1º Piso . Hall dos dois quartos; . Dois quartos, um virado a norte e outro a sul, sendo um com armário embutido e os dois com varanda; . Casa de banho com banheira de apoio aos dois quartos. Outras características: . Sala e cozinha com pavimento em cerâmico, tijoelira; . Quartos e hall dos mesmos com pavimento em taco de madeira. Com uma excelente localização, na Rua Francisco de Holanda. Fica a 240m da estação do metro de St. Ovídio, e futura estação da linha de alta velocidade e Avenida da República em Vila Nova de Gaia. Servida de comércios, serviços e transportes nas proximidades. Ao pedir o agendamento de visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-ão solicitados os dados que o identificam. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931280-12

Procura uma moradia de sonho a apenas 250m da deslumbrante praia de Canidelo, com vistas magníficas para o mar? Apresentamos-lhe esta moradia de 2 pisos que é simplesmente espetacular! No rés-do-chão encontrará uma generosa sala com 45m², uma cozinha com ilha de design moderno, um WC e até a possibilidade de instalar um elevador! No exterior, poderá desfrutar de uma ampla garagem com 40m², uma deslumbrante piscina, um jardim exuberante e até um escritório separado da habitação principal - perfeito para trabalhar remotamente em tranquilidade. No 1 piso, aguardam por si 4 luxuosas suites e um closet com 10m², todos com acabamentos de alta qualidade e requinte. Não perca esta oportunidade de viver numa casa que reúne conforto, elegância e proximidade à praia. Entre em contacto para mais informações e faça desta moradia o seu novo refúgio de luxo em Canidelo #ref:15934547

Quintinha para venda, com uma moradia T6 PT/GB Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave. Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 kms da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira. Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços. Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este espaço tem acesso às traseiras da moradia. A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada. Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à piscina e ao jardim. Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa. A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas. GB Small farm for sale, with a six bedrooms house Single one floor house, with garage, party room and gym in the basement. This excellent 4-front villa, located on a 2,600 m2 plot 3.5 km from Praia da Aguda, completely renovated, has air conditioning in all rooms, with an excellent outdoor swimming pool, tennis court and garden area with fruit trees and leisure area with barbecue. When we enter the house we have a large hall that gives access to a common room with fireplace with stove and open space kitchen with areas between the different spaces very well defined and with an excellent total area, all of these spaces have views of the pool and garden with direct access to these spaces. We also find a WC to support the social area which is located in the corridor leading to an office and the laundry room, where is the heat pump installed this space has access to the exterior back of the house. In the private area we can find 3 suites, all with views of the pool and garden, the main suite also has a large closet, we find ,as well, a suite that was transformed into 2 bedrooms with a shared bathroom. In the basement we can find a private glassed-in space that was being used as a gym as well a large lounge with fireplace and kitchen and with direct access to the swimming pool and garden. On this floor we also have a bedroom with a complete bathroom. The garage is also located in the basement with ample storage space and space for 5 vehicles. . #ref:120931447-40

Moradia T4 com piscina de água salgada aquecida a 250 metros da Praia de Francelos. Esta moradia de três pisos tem localização privilegiada e uma arquitectura moderna com a assinatura do Arquitecto Jorge Ventura. No rés do chão sala com 41m² seguida de uma zona de refeições com luz natural, claraboia, e cozinha open space com ilha central. Ainda neste piso um quarto e uma casa de banho completa. No 1 andar três suites, a primeira com varanda, walk-in closet e banheira de hidromassagem, as outras duas suites tem uma varanda compartilhada e armários embutidos. Na cave salão com 45m², casa de banho completa, lavandaria e garagem com 92m². No exterior uma piscina aquecida com água salgada, cascata, cobertura térmica elétrica e chuveiro. Ainda no exterior, um barbeque Weber, forno a lenha e estrutura para iluminação suspensa, ideal para refeições ao ar livre. Esta moradia possui ar condicionado, brisas solares elétricas com sistema anti vento, alarme e câmaras de vigilância. #ref:123631305-8

Moradia de R/c e Andar Inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, viver na tranquilidade e segurança ao lado das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra, ainda assim, numa zona servida por acesso rodoviários e ferroviários. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A #ref:15934827

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Moradia de R/c e Andar Inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, viver na tranquilidade e segurança ao lado das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra, ainda assim, numa zona servida por acesso rodoviários e ferroviários. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:128/24

Moradia T4 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240403 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 181 m2 Valor: 620.000eur Ref: vng_240403 #ref:

Descubra esta encantadora moradia V6 localizada na freguesia de Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, esta propriedade está próxima a todo tipo de comércio e serviços, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia. A apenas 7 km da vibrante cidade do Porto e a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta moradia oferece uma excelente acessibilidade. Esta espaçosa moradia é composta por três pisos: cave, rés do chão e sótão. A cave dispõe de uma garagem ampla e uma área de arrumos, perfeita para armazenamento adicional. No rés do chão, encontrará quatro quartos confortáveis, uma sala de estar acolhedora, duas casas de banho funcionais e uma cozinha bem equipada. O piso superior oferece mais dois quartos, uma sala adicional, uma casa de banho e uma zona de arrumos, proporcionando espaço suficiente para toda a família. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um jardim encantador que inclui um forno a lenha e um grelhador, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Com um potencial significativo para alojamento local e investimento, esta moradia pode necessitar de algumas obras de melhoria para alcançar todo o seu potencial. Com uma área bruta de 292 m², esta moradia oferece espaço de sobra para viver confortavelmente. Além disso, conta com um terraço, varanda, arrecadação e lugar de garagem. Construída em 1985 e em bom estado de conservação, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única! **Características principais: ** - Moradia V6 - Localizada em Mafamude, Vila Nova de Gaia - Próxima a comércio e serviços - A 7 km do Porto e a 20 minutos do aeroporto - Composta por 3 pisos: cave, rés do chão e sótão - Jardim com forno a lenha e grelhador - Potencial para alojamento local e investimento - Área bruta: 175 m² - 6 quartos, 3 casas de banho - Terraço, varanda, arrecadação - Lugar de garagem - Classe energética F. #ref:120240056

MORADIA INDEPENDENTE T4 EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1 piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1 PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1 piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica vitro-cerâmica, forno. - Sala estar com lareira e recuperador de calor para a sala e suites Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do Hospital Santos Silva e RTP. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: - Hospital Vila Nova de Gaia e centro de saúde (1,5 km); - Farmácia dos Arcos (600 m) - Continente Bom Dia Monte Da Virgem (1 km) - Escolas (1,2 km) - Metro Santo Ovídio (2,6 km) - RTP (1,8 km) - IVECO (500 m) - Toyota Caetano Portugal, S.A. (1 km); - Estrada nacional N222 (500 m) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 118210

MORADIA INDEPENDENTE T4 EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1 piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1 PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1 piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica v #ref:

Moradia T4 com amplas áreas e muita luz natural. Moradia de traça antiga, em pedra, totalmente renovada com excelentes acabamentos e áreas generosas. Moradia composta por 2 pisos sendo: Rés chão - Sala ampla em Open Space com acesso ao jardim e piscina - Cozinha com ilha e armários em MDF lacado fosco equipada com: Placa, exaustor, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça - 1 Suite com roupeiro e acesso a piscina 1 Piso - 3 Suites com roupeiros (sendo a suite master com 2 roupeiros e acesso a varanda). - Garagem para 2 carros - Churrasqueira - Lavandaria - Anexo - Banho de serviço - Casa de máquinas - Piscina - Jardim Com 3 entradas independentes o imóvel conta com: - Vidros duplos - Teto falso com focos em led - Ar condicionado - Painéis solares - Estores eléctricos - Pré instalação para alarme Próximo de transportes públicos, escolas, farmácia, bons acessos à A29. Possibilidade de Permuta!!! Nota: O Certificado energético é anterior à renovação da Moradia. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (n1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de... #ref:GC1409

Moradia T4 com amplas áreas e muita luz natural. Moradia de traça antiga, em pedra, totalmente renovada com excelentes acabamentos e áreas generosas. Moradia composta por 2 pisos sendo: Rés chão - Sala ampla em Open Space com acesso ao jardim e piscina - Cozinha com ilha e armários em MDF lacado fosco equipada com: Placa, exaustor, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça - 1 Suite com roupeiro e acesso a piscina 1 Piso - 3 Suites com roupeiros (sendo a suite master com 2 roupeiros e acesso a varanda). - Garagem para 2 carros - Churrasqueira - Lavandaria - Anexo - Banho de serviço - Casa de máquinas - Piscina - Jardim Com 3 entradas independentes o imóvel conta com: - Vidros duplos - Teto falso com focos em led - Ar condicionado - Painéis solares - Estores eléctricos - Pré instalação para alarme Próximo de transportes públicos, escolas, farmácia, bons acessos à A29. Possibilidade de Permuta!!! Nota: O Certificado energético é anterior à renovação da Moradia. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (n1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:GC1409