1.866 Casas e Moradias para venda de 200.000 € até 3.400.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240402 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 156 m2 Valor: 370.000€ Ref: vng_240402 #ref:vng1_240402

Moradia T2 completamente Renovada, para venda, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Com 70m² de área útil, este imóvel é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em solução Open Space; (Cozinha Equipada); - Dois Quartos , sendo 1 suíte - Lavandaria - 1 WC Completo - Terraço -125m2 de jardim Localizado perto de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acesso à autoestrada, sua localização é imbatível. Visite esta excelente oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2365A #ref:2365A

Moradia T2 Triplex ao El Corte Inglês - Vila Nova de Gaia Moradia T2 de três pisos localizada a 150 metros do El Corte Inglês e da estação de metro João de Deus. A zona envolvente disponibiliza ampla oferta de serviços, áreas comerciais, facilidade de mobilidade/transportes públicos e zonas de lazer. Nas proximidades: - El Corte Inglês - Supermercados Mercadona/ALDI/LIDL - Escola Profissional do Infante e a Escola Secundária Almeida Garrett - Serra do Pilar | Jardim do Morro e Parque Municipal da Lavandeira (proporciona percursos pedestres, zonas de merendas, aparelhos para exercício físico, parques infantis e jardins temáticos) A moradia tem orientação solar a nascente/poente e é constituída da seguinte forma: No rés-do-chão: - sala comum com acesso direto ao jardim/terraço de 54m2 - cozinha (equipada: placa, forno, exaustor combinado e máquina de lavar louça) - 1 wc de serviço No 1º. piso: - 2 quartos espaçosos - 1 wc completo Na cave: - open space para arrumação e/ou escritório com luz direta (cave com a mesma área dos pisos superiores). No espaço exterior: - área de lavandaria com máquina de lavar roupa - 1 wc de serviço - deck com pérgola Embora não tenha garagem, tem estacionamento acessível na rua. Destacamos os seguintes detalhes: - isolamento acústico e térmico - vidros duplos - roupeiros embutidos - gás canalizado - ar condicionado - aquecimento central Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0286-RA

Conjunto de 7 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto. Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026. As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2. De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição: - Sala - Hall de distribuição - Quarto - WC - Cozinha Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo. Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia ou Porto ou para deslocação para Sul. Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3359.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível parapartilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia; #ref:1214-3359

Moradia T3 térrea isolada para venda em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Esta moradia de um só piso, renovada, encontra-se em excelente estado, inserida num terreno de 788 m2, beneficiando de uma excelente exposição solar e perto dos acessos à A1, A29, N1. Ideal para famílias que valorizam o espaço e o conforto, a funcionalidade é constante, uma vez que todos os compartimentos tem acesso direto ao exterior. Na área social, contamos com uma sala de boas áreas e recuperador de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos e recuperador de calor, casa de banho de serviço, na zona mais privativa, três quartos , sendo um deles suíte com closet e casa de banho privativa e casa de banho de apoio aos quartos. Temos ainda, uma churrasqueira para momentos de lazer e convívio com a família amigos, e mais uma cozinha de apoio também ela equipada com eletrodomésticos. Garagem fechada para 2 carros. Nas traseiras, beneficia de um logradouro que proporciona um espaço privado ao ar livre, perfeito para momentos de descontração e convívio, jardim a volta de toda a moradia. Para informações mais detalhadas, agende visita connosco que teremos o maior prazer em recebê-los! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3828

Moradia localizada T3 em Grijó, Vila Nova de Gaia, em zona residencial com excelentes acessos, composta por 3 pisos, exposição solar nascente / poente, vistas agradáveis a poente. Sala com aproximadamente 40 m2, cozinha equipada com acesso a um pátio posterior de apoio. No piso superior encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por uma casa de banho de apoio. Esta casa dispõe ainda de garagem com arrumos, lavandaria, e wc no piso de entrada. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-4499

Moradia de habitação unifamiliar, com projeto aprovado, piscina a Sul/Poente localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, com previsão de conclusão no último trimestre de 2025. Este imóvel será incorporado no condomínios Jardins do Paraiso que contará com mais três moradias de nível semelhante e um residência senior. A operação urbanística proposta, consiste na construção de um edifício de habitação unifamiliar com 1 piso acima da cota de soleira, destinado a habitação. Quadro sinóptico: - Área da parcela: 1894 m2 - Área de implantação: 325.06 m2 - Área de impermeabilização: 770.90 m2 - Área bruta de construção habitação: 373.70 m2 - Área útil habitação: 239.38 m2 - Nº de Pisos acima da cota de soleira: 1 - Nº de Pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Nº de Fogos: 1 Descrição de compartimentação e áreas da zona comercial e administrativa: DIVISÃO ÁREA - Cozinha: 11 m2 - Entrada: 4.7 m2 - Sala de estar/jantar: 42.15 m2 - Garagem: 36 m2 - I.S. serviço: 2.5 m2 - Lavandaria: 5.4 m2 - Quarto 1: 18.9 m2 - Closet 1: 12.7 m2 - I.S. privativa 1: 6.4 m2 - Quarto 2: 15. m2 - I.S. privativa 2: 4 m2 - Quarto 3: 15 m2 - I.S. privativa 3: 4.4 m2 - Quarto 4: 14.55 m2 - Closet 2: 6.8 m2 - I.S. privativa 4: 3.35 m2 - Circulação piso 0: 19.57 m2 - Casa das máquinas: 34.88 m2 A estrutura será em betão armado, constituída por vigas e pilares, de acordo com o projeto de especialidades. Na parede da sala de estar, a Sul, o embasamento deverá ser em betão armado à vista, com cofragem em réguas de madeira de pinho, com 10cm de largura. Memória Descritiva e projeto de arquitetura em anexo! Zona envolvente conta com bastante construção nova o que permitirá um desenvolvimento e valorização do respetivo projeto! Vais perder esta oportunidade?! #ref:CAS_171

Moradia T4 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240403 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 181 m2 Valor: 620.000€ Ref: vng_240403 #ref:vng1_240403

Moradia T3 Nova - Jardim e Piscina - Madalena, V. N. de Gaia Freguesia da Madalena situa-se na costa marítima do seu município. Apresenta uma boa exposição solar devido à plenitude da plataforma litoral e os seus baixos declives, o extenso areal da praia da Madalena está dividido em duas zonas - Norte e Sul, sendo esta última a mais rochosa. Como freguesias circunvizinhas tem Canidelo, Santa Marinha, Vilar do Paraíso e Valadares. Dois parques de campismo: Marisol e Orbitur Madalena. Com bons acessos, tem uma praia muito concorrida que oferece boas condições para a prática de surf e de voleibol de praia, sendo mesmo palco de diversas provas nacionais e internacionais Esta moradia está inserida num condomínio fechado composto por 21 moradias, que se destacam pelos seus terraços em deck, jacuzzi, zona de barbecue, jardim e sala de badminton. Esta moradia destaca-se pelos acabamentos de qualidade, áreas amplas e vistas desafogadas, Composta por 3 pisos, esta moradia tem ainda uma zona exterior ajardinada e piscina. Com 250m2 esta moradia é composta por: Piso -1: -Garagem para 3 carros -Lavandaria -salão amplo Piso 0: -Hall -W.C. Serviço -Sala com acesso ao jardim -Cozinha euquipada com eletrodomésticos de alta gama Piso 1 -Hall dos quartos -W.C. Completo -Quartos -Suite A moradia dispõe de: - Escadaria ao piso superior com luz direta; - Painéis solares, - Porta blindada, - Isolamento térmico e acústico, - Estores elétricos / blackout´s, - Termoacumulador, - Aquecimento central, Moradia pronta a escriturar e habitar. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RM0385-RE2

Moradia T3+1 de arquitetura moderna em Grijó. Em excelente estado de conservação, próximo do acesso da A1. Composta por 3 pisos, tendo garagem para 2 carros, lavandaria, casa de banho e o +1 no RC. No 1º andar encontramos a cozinha semi-equipada, sala comum e wc serviço. No 3º piso temos os 3 quartos, sendo um deles suite com closet e casa de banho de apoio aos 2 quartos restantes. Todas as divisões da casa possuem acesso a varanda. Com exposição solar nascente/poente. Equipada com ar condicionado. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_259

Moradia T4 Triplex com Vista ao Mar a 2min do Hospital Eduardo Santos Silva - V. de Andorinho Moradia de sólida construção com 268m2 de área bruta composta por 4 pisos (rês chão, primeiro, segundo e terceiro andar). Rês Chão: Nos encontramos com alguns metros de elevação do nível da rua, ingressando à entrada principal da casa, que é composto por: - Hall de entrada, - Garagem. Primeiro piso: - Sala de generosas dimensões com acesso a uma varanda virada ao Poente com 14m2, - Cozinha com acesso à zona exterior, - Despensa, - Lavandaria, - WC de serviço remodelada. Segundo piso: - 2 quartos (um deles com armário embutido) com marquise a Nascente, - WC completo que fornece aos quartos, - Suite com acesso a varanda virada a Poente. Terceiro piso e último piso: - Ginásio com excelente luz direta e circulação de ventilação por janelas. O espaço exterior possui uma zona de jardim com churrasqueira para eventos familiares e sociais. CE em trámite. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1380-RB

Moradia térrea, para venda em Vilar de Andorinho Vila nova de Gaia, perto Hospital Santo Silva. Inserida em lote de de terreno de 629,63 m2, Área total de construção 302,2 m2 Área total de implantação 237,4 m2 Garagem para2 carros Moradia de luxo isolada, V3, de três frentes, com uma ótima exposição solar e em zona residencial tranquila e com boas acessibilidades. Arquitetura com linhas contemporâneas e pormenores únicos e acabamentos de luxo, Dispõe de interiores amplos e iluminados com luz natural em todas as divisões. Principais características/acabamentos: -Equipada com painéis solares com bomba de calor. -Ar Condicionado multi-split por condutas da marca HAIER; -Pavimento flutuante na sala e quartos e cerâmico nos WC's. -Estores elétricos -Iluminação led com focos encastrados -Sala e cozinha em open-space com ilha. - Caixilharia de alumínio (CORTIZO 60CE) e vidro com corte térmico e protecção solar(ISOLAR GLASS,NEUTRALUX 1.1S6mm. -Existência de poço e sistema de rega automático -Paredes em sistema de capoto em poliestreno extrudido XPS 80mm. -Portão automático da garagem, -Eletrodomésticos em BOSCH ou equivalent. Pronto habitar Junho de 2024. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15862-p

Moradia T3 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240401 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias): Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 161 m2 Valor: 460.000€ Ref: vng_240401 #ref:vng1_240401

Apresentamos-lhe esta Moradia Geminada T4 na Madalena Inserida numa nova zona residencial, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escola básica, etc. Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos das praias da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44 ( principais vias de ligação a outras regiões do país), bem como do apeadeiro de comboio da Madalena e de paragens de autocarro (STCP 901 e 906). Com três frentes e excelente exposição solar, esta moradia é composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar), está implantada num lote com 326 m2, sendo a sua área de construção de 252 m2 com 188 m2 de área útil. O piso rés-do-chão contempla a área social, dispondo de um hall de entrada, uma sala ampla, com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc de serviço. No acesso ao segundo piso dispões de um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. A cave é composta por uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento para 2 ou mais viaturas. No exterior dispõe de uma área ajardinada. Equipada com bomba de calor, painel solar, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro laminado e porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em Silestone Iconic Black, é equipada eletrodomésticos da marca BOSCH: placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. lavandaria é equipada com máquina de lavar roupa. ACESSIBILIDADES: - Acesso à A1 a 2 Km, Pontes do Freixo e Arrábida a 7 Km (8 min.) - Metro a 5 Km, est. João de Deus, D. João II ou santo Ovídio, - Comboio (apeadeiro da Madalena) a 1 KM - Transportes públicos (STCP 901 e 906) a 300 m - 5 min. a pé - Escola básica 1º ciclo a 350 m e EB 2 3 a 2 Km - Supermercado Pingo doce e farmácia a 350 m (6 min. a pé),Diversos serviços e comércio a 400 m - Marina da Afurada e Cais de Gaia a 6 Km - Baixa do Porto a 9 Km, centro de Gaia a 3 Km e centro de Espinho a 15 Km - A 3 Km do GaiaShopping e a 4,5 Km do El Corte Inglés - Golf Quinta do Fojo a 3 Km e Miramar Golf Club a 7 Km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 19 Km, 20 minutos Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional ou agendamento de visita e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO CPCV - 35% Escritura - 65% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. A Revporto-Imóveis é uma agência imobiliária portuguesa, capacitada para colaborar consigo em investimento e na comercialização de imóveis. Fundada em 1994, a Revporto presta um serviço integral na mediação de negócios. Estamos sediados em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos! #ref:RPE9-15/1-21

Esta versátil moradia apresenta uma suíte, dois wc's, sala e cozinha com acesso à varanda, com uma área exterior com cerca de 140 m². Com potencial de conversão para quatro quartos, esta propriedade é vendida no estado em que se encontra. Uma excelente oportunidade para um projeto de renovação! Agende já a sua visita! #ref:179240078

Moradia T3 térrea com 4 Frentes. lote de terreno com 788m2. Hall de entrada com roupeiro. Sala com lareira/recuperador com 42 m2. Cozinha principal com copa - equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas MLL. Cozinha extra equipada com placa. Forno. Micro-ondas. MLL. Terraço com churrasqueira. Lavandaria. Wc serviço. Wc completo de apoio aos quartos. Suite com roupeiro. Todas as divisões tem saídas para o exterior. Garagem fechada 2 carros e espaço exterior para mais 2. Perto do centro dos Carvalhos, escolas, bancos, restaurantes, transportes público e acesso fácil as autoestradas A1, A29 e A41. Disponível para visitas. #ref:7005001-10430

Moradia de Luxo T4 a 250m da Praia de Canidelo Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento. Composto por 4 moradias em banda em condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país. A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Os acessos às principais vias de comunicação são rápidos, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto e apenas 20 minutos do Aeroporto internacional do Porto. A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo. Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação. O condomínio conta com aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum. O logradouro comum é um ótimo complemento aos espaços exteriores privados que cada habitação já contempla. Campanha: Na compra desta propriedade oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PG-4484 (C)

Moradia V4 de 2 pisos com 3 Frentes, Terreno e Anexos - São Félix da Marinha MORADIA A NECESSITAR DE OBRAS DE REMODELAÇÃO Se procura Moradia próxima de todos os acessos, com todos os Quartos ao nível do R/chão, com Anexos que podem ser usados para Habitação, uma área de Logradouro com zonas ajardinadas em todo o redor da moradia e ainda um Armazém com excelente área, apresentamos-lhe a Casa que tanto procura! Composta por: R/Chão: - Cozinha ampla e totalmente equipada com acesso ao logradouro; - Sala com lareira e acesso para o jardim; - Arrumos e Lavandaria; - Casa de banho de serviço; - Casa de banho completa; - Suite com base de duche e roupeiros embutidos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Quarto com área generosa; Andar: - Salão de jogos / festas bastante espaçoso; - Casa de banho de serviço; - Arrumos amplos; - Arrumos com 3 divisões; - Terraço com vistas desafogadas; De salientar que, a zona privada encontra-se Totalmente Renovada com Pavimento Flutuante, Tetos em Pladur com Focos e Louças da suite novas. A moradia encontra-se ainda equipada com Bomba de Calor e Caixilharia com Vidros Duplos. Não perca esta Oportunidade Única, Venha Conhecer e Surpreenda-se ! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:318 P/22 R.G

Bem-vindos ao seu refúgio dos sonhos à beira-mar! Esta moradia excepcional é um convite à vida tranquila e serena, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência única. Com uma localização privilegiada, esta casa oferece uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza e o conforto moderno. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente cativado pelo esplendor da luz natural que inunda cada canto, graças à orientação solar perfeita, com muita luminosidade de nascente e poente. Os raios dourados do sol da manhã acariciam suavemente o seu despertar, onde o seu terraço na sala de jantar cria um cenário para jantares mágicos no verão mágico e momentos inesquecíveis ao entardecer. Com quatro quartos espaçosos e um +1, esta casa oferece espaço de sobra para a sua família crescer e criar memórias inestimáveis. A garagem para dois carros proporciona comodidade e segurança para os seus veículos, enquanto a rua tranquila garante uma sensação de paz e serenidade em todos os momentos. Imagine-se a acordar de manhã e sentir a brisa fresca do mar misturada com o aroma das flores do jardim. A proximidade à praia, a apenas 5 minutos de carro, permitirá que desfrute da areia macia e das ondas suaves sempre que desejar, enquanto o retorno à sua casa será como voltar a um paraíso tranquilo. #ref:7005001-8326

Moradia Geminada V4, para venda, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona de Moradias, a 2800m da Praia da Aguda. Com 359m2 de área bruta, 220m2 de área útil, 389m2 de terreno, 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), é composto por Cave, R/C e 2 andares. Cave: É composto por salão de jogos com mesa de bilhar, sala de projeção de filmes e WC completo com base de duche; R/C: Hall de entrada com vídeo porteiro, sala comum com lareira c/ recuperador de calor, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça da marca Siemens), despensa e WC de serviço; 1º Andar: Vídeo porteiro, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda, suíte com roupeiro embutido, 2 WC's (uma com cabine de hidromassagem e outro completo com banheira); 2º Andar: Vídeo porteiro, ampla suíte com roupeiro embutido, terraço e WC com cabine de hidromassagem; Garagem para 2 viaturas, churrasqueira, terraço, lavandaria e amplo jardim. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, alarme, som ambiente em todas as divisões, painel solar. vidro duplo, focos LED, luzes no exterior (jardim) e bastante arrumação (roupeiros). Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. NOTA: Possibilidade de Permuta!? Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01464

Moradia Geminada V3+1, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 800m das Praias. Com 238m2 de área coberta, 106m2 de área descoberta, 3 frentes (Nascente/Norte/Sul), é composto por Cave, R/C e Andar. Cave: É composto por garagem para 2 viaturas e +1 atualmente transformado em sala de estudo. R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, despensa e WC completo; Andar: 3 suites (varanda contínua para 2 suites) e 1 master suite com closet; Equipado com caixilharia dupla, pré-instalação de aquecimento central, termoacumulador novo, cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Novos exceto frigorifico), alarme, fachada em Etics (Capotto), parte do terraço em Deck e outra parte preparada para jardim e toldo elétrico. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio Novo de Gaia; - 550m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores; - 650m do Centro de Saúde; - 700m do Supermercado LIDL; - 800m das Praias; - 800m da Junta de Freguesia; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1400m do Parque de S. Paio; - 1500m do Supermercado Mercadona; - 2200m da Douro Marina; - 2500m dos acessos A1; #ref:GN/01790

Moradia T4 de Luxo, com 3 frentes e 4 pisos. Excelentes áreas e acabamentos. Habitação composta por: - Cave ampla: Garagem e Salão - R/C: Sala (50 m2) com lareira, cozinha equipada, lavandaria e banho de serviço. - 1º andar: 2 suites com varanda, sendo uma com 48m2 e closet. - 2º andar: 2 suites, uma com terraço e outra com varanda. - Área exterior: Jardim, terraço e logradouro Alarme, câmara de videovigilância, aquecimento central, caixilharia dupla. A 350 mts da Praia e próximo do Centro de Reabilitação do Norte Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:MOR_VAL

OBRA JÁ EM FASE AVANÇADA As Villas de Nazarães Piscina e Mar, são um conjunto de 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, num condomínio privado, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. Deixe-se envolver pela experiência e venha conhecer as Villas de Nazarães Piscina e Mar. The Villas de Nazarães Piscina e Mar, is a residential development comprising of 23 homes ranging from type T1 to T4 spread over 7 blocks. The development features a swimming pool, children's playground, clubhouse and landscape gardens. Its premium location, a few hundred meters from the beach of Madalena and with easy access to the main urban centers of the cities of Gaia and Porto, make this condominium the ideal place to live in. We invite you to visit us and experience. #ref:CAS_477

Moradia em inicio de construção, 3 frentes, 2 pisos, com parqueamento para 2 carros. Lote com 330m² localizada a zona de fáceis acessos à autoestrada, comboio e praia, de onde dista 2,5km. Composta por ampla sala com áreas de refeições e de estar demarcadas, Cozinha equipada wc de serviço, de apoio à área social 1 suite, com 23m², no total 2 quartos com 12,75m² + wc completo, de apoio Roupeiros Amplos espaços de circulação (hall e corredor) Varandas Ar condicionado Estores elétricos Soalho em madeira de carvalho WC com louças suspensas Área exterior com 267m² com Jardim com piscina Possibilidade de escolher acabamentos. Painéis solares Pronta a habitar no final de 2023 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15428-p

Moradia T4 com 195 m2, com varandas e terraço com 52 m2, piscina privativa e garagem, junto à praia de Canidelo, em vila Nova de Gaia. Este empreendimento é o mais recente condomínio de luxo a surgir nas Praias do Canidelo, composto por 6 exclusivas Moradias de Tipologia T4. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este empreendimento oferece vistas deslumbrantes de mar, piscinas aquecidas dotadas do sistema de natação contracorrente no último piso, elevadores residenciais de acesso exclusivo e diversos terraços e varandas. A apenas 150 metros da Praia do Canidelo, onde poderá desfrutar do privilégio exclusivo de viver numa construção de alta qualidade. Nos pisos térreos do Empreendimento, encontram-se espaçosos halls de entrada com galerias abertas, com pé direito triplo, uma suíte de grandes dimensões com kitchenettes (pré-instalação e entradas individuais possíveis, tipo T0), terraços, garagens para 2 carros, lavandarias, áreas técnicas e arrumos. No primeiro piso, há 3 suites, 1 casa de banho de serviço, uma galeria/biblioteca e 3 varandas, e no último piso do empreendimento encontrará uma galeria, sala de estar, cozinha com sala de jantar, piscina, terraços, varandas e áreas verdes com coberturas ecológicas equipadas com painéis solares, tudo isto com uma fabulosa vista panorâmica de mar. Estas moradias idílicas estão situadas a apenas 1 minuto a pé da praia, encontram-se perto de escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, do Centro Histórico de Gaia e Porto, supermercados, bares e restaurantes. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21635