82 Casas e apartamentos para venda T4+ de 300.000 € até 3.600.000 €, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia Isolada T4 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos independentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. #ref:15585961

Fantástica moradia de luxo, tipologia T4 com 3 frentes com design contemporâneo e com acabamentos e design diferenciados. Esta moradia encontra-se em construção em Canidelo a 500 metros da praia e com vistas de mar (prazo previsto de construção 15 meses). Moradia de tipologia T4 edificada da seguinte forma: Moradia de 2 pisos onde nos deparamos, primeiramente, na área do r/c com uma suite , um escritório, um wc de serviço com escada metálica de acesso ao piso superior e um jardim botânico sob as escadas. Sala e cozinha em open space, com envidraçados de grande dimensão, que permitem o vislumbre da zona traseira e de lazer onde se localiza a piscina aquecida, sala de convívio com 30 m2. Ao fundo do terreno, localiza-se uma garagem para 2 carros, casa de banho e lavandaria. No piso superior desta moradia existem 2 suites com varanda viradas para a fachada posterior, e 1 master suite com closet e varanda , sendo a master suite voltada para a fachada principal. Uma outra varanda, de acesso pelo hall de entrada, que juntamente com uma claraboia localizada ao centro das escadas, permitirá que toda a zona de hall dos quartos/circulação seja imanada de luz natural. No 1 Piso existirá uma escada de acesso à cobertura onde poderá desfrutar deste terraço panorâmico com uma vista mar fabulosa e desfrutar nos dias de sol Na parte traseira da habitação, de acesso pelo exterior, localiza-se um pequeno espaço destinado à instalação de equipamentos para aquecimento de águas e outros que venham a ser necessários. Equipamentos: Placa Vitrocerâmica, Microondas, Forno, Exaustor, Combinado, Vidros Duplos, Porta Alta Segurança, Portão Elétrico, , Vídeo Porteiro, Roupeiros, Poliban, Toalheiros Aquecidos, Termoacumulador, Isolamento Térmico, Blackouts elétricos, Caixilharia minimalista marca technal de corte térmico, Bomba de calor, Ar Condicionado, Barbecue Acabamentos Cobertura da habitação: Cobertura plana invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado. Cobertura da Garagem: Sistema de cobertura invertida, com isolamento e acabamento a godo lavado. Caixilharias exteriores: - Janelas: Caixilharias lacadas, com corte térmico e vidro laminado duplo. - Portas: Alumínio Lacado com corte térmico e vidro laminado duplo (caso seja pretendido) Revestimentos exteriores: Paredes: capoto pintado. Pavimentos: Terraway Pavimentos de acesso automóvel: Terraway Revestimentos interiores: - Paredes: reboco pintado. Tetos: Gesso Cartonado - Pavimentos: revestimento cerâmico e soalho em madeira - Escadas: estrutura metálica e madeira. - Muros: Alvenaria de tijolo Dispomos de fotografias de outras moradias ja acabadas com o tipo de acabamentos que estão previstos nesta moradia também. Podemos facultar caso deseje . No entanto, fase inicial de construção, a escolha de materiais é possível sendo uma mais valia para o cliente endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! #ref:MHI005

Moradia inserida em Condomínio Residencial, localizado junto às fabulosas Praias de Canidelo, a escassos metros da linha de Mar. Composto por 4 moradias em condomínio privado, com piscina, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. Moradias com design contemporâneo, com áreas bastante generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com barbecue, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto. As habitações variam entre os 370 a 450m² e contam com aquecimento através de piso radiante. Localiza-se na 2 linha de praia e a conclusão da obra está prevista para 2023. Caracterização da Moradia A: Esta incrível moradia é composta por 3 pisos. Na cave encontramos garagem fechada para 3 carros, escritório, lavandaria e pátio inglês. No R/C encontramos sala, cozinha, wc de serviço, zona de refeições exterior com barbecue e terraço. No primeiro andar existem 3 suites, varandas e vista mar. Com uma arquitetura de personalidade única e que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve. A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo. Moradias com design contemporâneo, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação. O condomínio conta com um aproximadamente 630m2 de áreas verdes para desfrutar, que inclui ainda uma piscina comum. Excelentes acabamentos tais como: EXTERIORES: -Fachadas em sistema ETICS -Cobertura em camarinha de zinco -Guardas exteriores em vidro temperado -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. PAVIMENTOS: -Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos. -Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos. -Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios. CARPINTARIAS: -Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina. -Apainelados nas paredes em MDF lacado. -Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina. -Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado. EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS: -Louças suspensas. -Lavatórios de pousar. -Base de duche. -Resguardos fixos em vidro. PROTETORES SOLARES: -Rolo motorizado com tela blackout branca. CLIMATIZAÇÃO: -Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração. -Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor. ELETRODOMÉSTICOS: -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça. ILUMINAÇÃO: -Através de equipamentos LED. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01473

Moradia Nova Isolada T4 com Piscina -Canidelo ESTRUTURA E COBERTURA Estrutura em betão armado, constituído por estrutura em pilares, vigas e lajes aligeiradas pré reforçadas Cobertura plana não acessível (à exceção de trabalhos de reparação e manutenção), constituída por: Uma primeira camada de tela tipo Glasdan 30P Elastomero SBS com 3kg/m2 e armadura em fibra de vidro de 60gr/m2 colada nas juntas sobre o primário tipo Impridan 100, uma segunda camada com uma tela tipo Hefisal Polimerico 48 FP com acabamento em polietileno soldada a 100% sobre a primeira camada. Colocação de placas de poliestireno extrudido (XPS) de 80mm, seguindo-se a aplicação de manta geotêxtil de 150gr/m2 e por fim, colocação de proteção em brita. MATERIAIS E REVESTIMENTOS INTERIORES Alvenarias interiores em tijolo furado 30x20x11; Gesso projetado nas paredes interiores; Tetos falsos em pladur com isolamento de lã de rocha com densidade de 50kg/m3; Downlights em LED em todos os compartimentos de acordo com as leis em vigor e projeto aprovado; Sistema de domótica e segurança; Paredes e pavimentos das instalações sanitárias revestidas com azulejo a toda a altura, à escolha do cliente da marca Porcelanosa ou Margrès até ao preço de 50/m2; Louças sanitárias, da marca Sanindusa - Urb.Y ou equivalente; Misturadoras de lavatório, bidé e conjuntos de duche a escolher até ao montante total de 500,00; Base de chuveiro em ardósia; Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias; Móveis, lavatórios e espelhos em todas as instalações sanitárias até ao montante de 800,00; Resguardos das bases de chuveiro em vidro temperado até ao montante de 750,00/un; Carpintaria interior em MDF em lacado branco; Roupeiros com portas de correr ou de abrir em MDF em lacado branco com interior em linho Cancun ou equivalente; Escadas interiores suspensas em madeira de carvalho ou outro acabamento; Barrotes de madeira na divisão do hall de entrada e da sala de estar; Cozinha totalmente equipada com móveis lacados e eletrodomésticos da marca AEG que incorpora placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, banca e exaustor, conforme a planta apresentada; Revestimento do pavimento da sala, cozinha, hall e quartos, em pavimento vinílico em imitação de madeira, com aplicação por colagem integral, com garantia vitalícia; Pavimento da garagem em mosaico cerâmico de pasta única; Ar condicionado com eficiência energética A++ em todos os compartimentos exceto nas instalações sanitárias e halls, através de uma rede de condutas aerólicas isoladas, com plenos de insuflação e retorno com grelhas de ventilação; MATERIAIS E REVESTIMENTOS NO EXTERIOR Paredes exteriores em bloco térmico; Soleiras de portas, janelas e pavimento das varandas em granito polido; Revestimento de isolamento térmico das paredes exteriores através do sistema ETICS, por placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm; Caixilharia em alumínio da Cortizo Corvision, com sistema de correr e vidro duplo Guardian Sun; Estores Termo lacados elétricos; Portões seccionados com motor elétrico; Churrasqueira; Lavandaria; Piscina com 8mx3.50m aquecida através de bomba de calor; Passeios em volta da piscina, em frente à garagem e à porta de entrada será executado em granito amaciado, sendo o restante espaço em relva natural; Gradeamento das varandas em vidro temperado; Videoporteiro; Sistema de aquecimento para águas quentes sanitárias através de uma bomba de calor monobloco A.Q.S de capacidade de 300 Litros; Pré-instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos; Muros de vedação em toda a volta da casa. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0486

Moradia Nova Isolada T4 com Piscina -Canidelo ESTRUTURA E COBERTURA Estrutura em betão armado, constituído por estrutura em pilares, vigas e lajes aligeiradas pré reforçadas Cobertura plana não acessível (à exceção de trabalhos de reparação e manutenção), constituída por: Uma primeira camada de tela tipo Glasdan 30P Elastomero SBS com 3kg/m2 e armadura em fibra de vidro de 60gr/m2 colada nas juntas sobre o primário tipo Impridan 100, uma segunda camada com uma tela tipo Hefisal Polimerico 48 FP com acabamento em polietileno soldada a 100% sobre a primeira camada. Colocação de placas de poliestireno extrudido (XPS) de 80mm, seguindo-se a aplicação de manta geotêxtil de 150gr/m2 e por fim, colocação de proteção em brita. MATERIAIS E REVESTIMENTOS INTERIORES Alvenarias interiores em tijolo furado 30x20x11; Gesso projetado nas paredes interiores; Tetos falsos em pladur com isolamento de lã de rocha com densidade de 50kg/m3; Downlights em LED em todos os compartimentos de acordo com as leis em vigor e projeto aprovado; Sistema de domótica e segurança; Paredes e pavimentos das instalações sanitárias revestidas com azulejo a toda a altura, à escolha do cliente da marca Porcelanosa ou Margrès até ao preço de 50/m2; Louças sanitárias, da marca Sanindusa - Urb.Y ou equivalente; Misturadoras de lavatório, bidé e conjuntos de duche a escolher até ao montante total de 500,00; Base de chuveiro em ardósia; Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias; Móveis, lavatórios e espelhos em todas as instalações sanitárias até ao montante de 800,00; Resguardos das bases de chuveiro em vidro temperado até ao montante de 750,00/un; Carpintaria interior em MDF em lacado branco; Roupeiros com portas de correr ou de abrir em MDF em lacado branco com interior em linho Cancun ou equivalente; Escadas interiores suspensas em madeira de carvalho ou outro acabamento; Barrotes de madeira na divisão do hall de entrada e da sala de estar; Cozinha totalmente equipada com móveis lacados e eletrodomésticos da marca AEG que incorpora placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, banca e exaustor, conforme a planta apresentada; Revestimento do pavimento da sala, cozinha, hall e quartos, em pavimento vinílico em imitação de madeira, com aplicação por colagem integral, com garantia vitalícia; Pavimento da garagem em mosaico cerâmico de pasta única; Ar condicionado com eficiência energética A++ em todos os compartimentos exceto nas instalações sanitárias e halls, através de uma rede de condutas aerólicas isoladas, com plenos de insuflação e retorno com grelhas de ventilação; MATERIAIS E REVESTIMENTOS NO EXTERIOR Paredes exteriores em bloco térmico; Soleiras de portas, janelas e pavimento das varandas em granito polido; Revestimento de isolamento térmico das paredes exteriores através do sistema ETICS, por placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm; Caixilharia em alumínio da Cortizo Corvision, com sistema de correr e vidro duplo Guardian Sun; Estores Termo lacados elétricos; Portões seccionados com motor elétrico; Churrasqueira; Lavandaria; Piscina com 8mx3.50m aquecida através de bomba de calor; Passeios em volta da piscina, em frente à garagem e à porta de entrada será executado em granito amaciado, sendo o restante espaço em relva natural; Gradeamento das varandas em vidro temperado; Videoporteiro; Sistema de aquecimento para águas quentes sanitárias através de uma bomba de calor monobloco A.Q.S de capacidade de 300 Litros; Pré-instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos; Muros de vedação em toda a volta da casa. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0487

Moradia V4 de 3 Frentes em Condomínio de Luxo com Piscina e Jardins - Praia de Salgueiros Condomínio de luxo, localizado junto às fabulosas Praias de Canidelo, a escassos metros da linha de Mar. Composto por 4 moradias em condomínio privado, com piscina, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. Moradias com design contemporâneo, com áreas bastante generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com barbecue, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto. As habitações variam entre os 370 a 450m² e contam com aquecimento através de piso radiante. Composta por: Piso inferior: - Garagem para 3 carros; - Escritório / Quarto; - Pátio inglês; - Lavandaria; R/chão: - Hall de entrada; - Arrumos; - Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço; - Sala ampla com acesso para o terraço; - Terraço com área coberta e descoberta; - Casa de banho de serviço; Andar: - Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas; - Casa de banho da Suite com acesso a Varanda; - 2 Suites com acesso às Varandas; A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas nas proximidades. Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura! Contacte-nos para todas as informações, consulta de mapa de acabamentos e plantas. #ref:68-A- P/23 R.G

Moradia V4 de 3 Frentes em Condomínio de Luxo com Piscina e Jardins - Praia de Salgueiros Condomínio de luxo, localizado junto às fabulosas Praias de Canidelo, a escassos metros da linha de Mar. Composto por 4 moradias em condomínio privado, com piscina, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses. Moradias com design contemporâneo, com áreas bastante generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com barbecue, que se traduzem na sua escolha de eleição. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto. As habitações variam entre os 370 a 450m² e contam com aquecimento através de piso radiante. Composta por: Piso inferior: - Garagem para 3 carros; - Escritório / Quarto;´ - Pátio inglês; - Lavandaria; R/chão: - Hall de entrada; - Arrumos; - Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço; - Sala ampla com acesso para o terraço; - Terraço com área coberta e descoberta; - Casa de banho de serviço; Andar: - Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas; - Casa de banho da Suite com acesso a Varanda; - 2 Suites com acesso às Varandas; A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas nas proximidades. Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura! Contacte-nos para todas as informações, consulta de mapa de acabamentos e plantas. #ref:68-A- P/23 R.G