4.436 Casas e apartamentos para venda até 1.100.000 €, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias. Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina. Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Apartamento tipologia T2 com orientação solar Nascente/Sul, com uma área bruta privativa de 119.9 m2, e área exterior de 28.2 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 6,5 m2. Hall de entrada 4 m2, sala e cozinha em openspace 34,4 m2 + 12,7 m2 , hall quartos 4,5 m2, suite 16,5 m2, wc suite 5,9 m2, quarto 13,9 m2, wc com poliban 3 m2, lavandaria com 3 m2. Varanda com 22 m2. Acabamentos : - Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho; - Paredes pintadas; - Roupeiros com interior em melamina de linho; - Portas em MDF esmaltado; - Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado; - Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.; Electrodomésticos: - Placa vitrocerâmica: - Forno; - Microondas; - Exaustor integrável; - Máquina de lavar louça; - Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; Acessórios: - Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1; - Lava louça retangular em aço inox de encastrar; Loiças sanitárias: - Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas; - Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente; - Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; - Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit; - Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta; - Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+; - Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre; Acessórios: - Espelho 5mm colado; - Sistema de vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Caixilharia de alumínio com ruptura térmica #ref:20710

Apartamento T4 com Terraço e Vistas Sobre o Oceano Atlântico e o Rio Douro. Descrição Geral Situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T4 oferece uma localização privilegiada entre o rio e o mar, proporcionando vistas deslumbrantes e um enorme espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas. Arquitetura e Design Com uma arquitetura requintada e única, este apartamento destaca-se pelos seus grandes terraços e pormenores diferenciadores. No empreendimento Living Sea, poderá usufruir de tranquilidade e segurança, rodeado por zonas verdes e pela reserva natural do Estuário do Douro. As vistas abrangem a Foz do Douro e Matosinhos Sul, beneficiando de um panorama incrível sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro, e espaços de lazer interiores, além de uma perspetiva única sobre a cidade do Porto. Localização Localizado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, este apartamento está a apenas 10 minutos de carro da linha de metro de V. N. Gaia, a 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. A proximidade tanto da praia como do rio é um dos pontos fortes, oferecendo uma vista excecional graças ao seu posicionamento estratégico. Infraestruturas e Serviços Na zona envolvente, encontrará uma vasta gama de infraestruturas e serviços, incluindo restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'Parque de S. Paio' e a nova Marina da Afurada. Equipamentos e Acabamentos Os apartamentos estão equipados com materiais e equipamentos de qualidade superior, garantindo o máximo conforto e funcionalidade: Ar condicionado Estores elétricos Roupeiros embutidos Vidros duplos Elevador Descubra o equilíbrio perfeito entre o rio e o mar, num ambiente de luxo e conforto, no coração de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. #ref:0324_9

Moradia 3 frentes em Canidelo, a 1 km da Marina da Afurada (veja a visita virtual disponível no nosso site astrolabio.pt) Composta por 4 pisos, de tipologia T3. Cave: lavandaria, garagem e wc de serviço RC: Cozinha, sala e wc de serviço Andar: 3 quartos, 1 em suite com closet, 2 casas de banho completas Aproveitamento de sótão: Sala multiusos, wc de serviço. * Caixilharia em PVC oscilo-batente. * Estores elétricos * Fogão de sala com recuperador * Ar condicionado (sala e quarto principal) Divisões: Varandas, Cozinha(s)(1), Lavandaria, Sala(s)(2), Suite(s)(1) Zona Envolvente: Transportes Públicos, Farmácia, Auto-Estrada, Hipermercado Equipamentos: Ar Condicionado, Estores Electricos, Lareira, Roupeiros Áreas: Área de Garagem(58 m²), Área de Cozinha(24,5 m²), Área de Quarto(13,5 m²), Área de Sala(22,5 m², 30 m²), Área de Quarto(27,8 m², 15 m²) Infraestruturas: Garagem(3), Jardim #ref:4504

Apartamento T3 com Piscina na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:107D/24

Um apartamento T3 com varandas em ambas as frentes integrados num edificio situado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Previsão de conclusão : 2º Semestre 2024 Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resu #ref:A01422.C.2.1-FC

Empreendimento Living Sea, localizado na Marginal do Rio Douro, na paisagem deslumbrante da Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro no Porto e o Oceano Atlântico. De arquitetura contemporânea de traços incisivos, qualidade de construção e acabamentos excepcionais, foi desenvolvido para criar bem estar, com espaços consensuais e generosas varandas permite usufruir do espaço exterior e suas vistas magníficas. Composto por 45 frações de tipologias entre T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, com uma arquitetura única. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Venha conhecê-lo! REF: APA_405 #ref:APA_405_32B2.2

T3 com 135,7 m2 de área útil com varanda / terraço de 22,2 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A5.AK-FC

T3 com 133,7 m2 de área útil com varanda / terraço de 36,2 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A2.L-FC

T3 com 136 m2 de área útil com varanda / terraço de 22m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M2.A3.U-FC

O Douro Atlântico III é um empreendimento, na primeira linha da marginal de Gaia, com 23 frações que conta com tipologias de T1 a T4. Dividido por 4 pisos. Proje que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, preservando a história e as memórias do local 'Antiga Seca do Bacalhau', onde conjuga a pasagem natural do rio e do mar com a vida e a história da cidade Invicta. Com atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Douro Atlântico III - viver com a qualidade com que sempre sonhou. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-111-22

CONDOMÍNIO ÚNICO ONDE ENCONTRARÁ LUXO, QUALIDADE, NATUREZA, PRIVACIDADE E SEGURANÇA! Apartamento T3 com 175,04M2, sendo 2 suítes, 3 lugares de garagem, varanda de 37M2. Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.Os edifícios de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Neste empreendimento todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Previsão de conclusão da obra: Setembro/2023 Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Existem outras disponibilidades. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-428N

Excelente apartamento T3 de Luxo, junto á Praia, em V.N. Gaia, com fantásticas vistas panorâmicas para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o novo empreendimento irá relevar-se numa das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto, com orientação solar SW/NW/NE O Apartamento situa-se a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com uma excelente qualidade de construção e acabamentos de nível superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10616_A

Moradia T3 +Office com 3 Suítes, Inserida em Condomínio Privado exclusivo diferenciando-se pela sua arquitetura atual e extravagante, com amplas áreas exteriores e Piscina comum /Privada com Acabamentos Premium. Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 200mts as praias de Canidelo. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. Ampla oferta de comércio e serviços, Híper Mercados Continente, Mercadona, Auchan, Pão Quente, Instituições Bancarias, Farmácias e Escolas. Centro de Gaia 6,5Km, 12 minutos de carro. Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando uma seleção de materiais de alta qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto com matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores revestidas com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). Cobertura em camarinha de Zinco. Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica. Protetores Solares em Rolo motorizado com tela blackout. Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. Aspiração central. Portões automatizados seccionados em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação. Painéis solares. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Iluminação led. Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 ou equivalente. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suites com roupeiros embutidos, com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. Banhos em Cerâmica retificada. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim. Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone, comáreade refeições. A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, logradouro e barbecue. Possuindo classificação energética A+. Garagem individual para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita!!! Visite este e outros imóveis em (url) #ref:JS384

Venha viver junto à praia!! Excelente apartamento T3, com varandas nos quartos, sala e cozinha! Na primeira linha da marginal, em Vila Nova de Gaia, está localizado o Douro Atlântico III. Este empreendimento conjuga a paisagem natural do rio e do oceano com o movimento da cidade invicta. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, logo depois da Afurada junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. O Douro Atlântico III é um empreendimento com 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou Todos os apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas, suite, ar condicionado, blackouts elétricos, garagens e arrumo entre outros. Marque reunião e escolha o seu não perca esta excelente oportunidade!!! Prazo de conclusão 20 meses com inicio em Novembro de 2022 A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0529_16

Empreendimento situado na Afurada (Seca do Bacalhau), na Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5. Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar. Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros,vidros duplos e elevador. Cada apartamento possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que os torna confortáveis e sustentáveis. Segurança e qualidade em uma localização invejável. Destacamos os passadiços para caminhadas, as ciclovias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Ligue agora para mais informações. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest Porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0127

Procura uma moradia de luxo para desfrutar de momentos inesquecíveis em família? Não procure mais, pois temos a solução perfeita para si! Esta espetacular moradia V4 com 2 suites, uma delas com closet, acabamentos de luxo e lareira com recuperador é o seu novo refúgio de conforto e sofisticação. Com materiais nobres e uma sala com mais de 60 m2 e 2 zonas distintas, este espaço é ideal para receber amigos e familiares de forma intimista e acolhedora. O jardim com muita luz e o salão na cave são perfeitos para momentos de descontração e lazer. Além disso, poderá desfrutar de uma sauna revigorante sempre que desejar. Localizada num condomínio com piscina, esta moradia está perto da praia e oferece-lhe a combinação perfeita entre conforto, luxo e tranquilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta verdadeira joia imobiliária! Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço único que pode ser seu! #ref:179240166

Apartamento T3 com 133 m2, 36 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26985

Apartamento T3, em fase de construção, inserido em empreendimento situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Destaca-se pela arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto trazem o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Distinguido pela atenção a cada detalhe, beneficia de muita luz natural, ótimo isolamento térmico e acústico e de espaços amplos que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o empreendimento está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. A excelente localização coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Na sua envolvente encontramos: Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores #ref:MN_ZG_110190_(BLB)_(H)

Apartamento T3 - Marginal Canidelo - Living Sea Excelente apartamento com magnifica vista, panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Este fantástico apartamento T3, no 2º andar, com 2 frentes (Sudeste/Noroeste), com área útil de 128 m2, dois lugares de Garagem e arrumos , composto por: Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à cozinha e sala; Generosa sala de estar e de jantar de boas dimensões, com pavimento em madeira e acesso às varandas. A cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de Lavar Louça e frigorífico combinado Bosch ou equivalente. Tampo em Granito, armários em madeira de carvalho e pavimento cerâmico 60x60. Área de Lavandaria. Três quartos sendo dois deles suites modernas, boas áreas, roupeiros embutidos, chão em soalho madeira de carvalho. casa de banho completa com base de duche acrílica extraplana ou banheira planíssima. Uma casa de banho completa com base de chuveiro . Duas varandas com pavimento em Deck Cerâmico e Guardas metálicas. Dois lugares de Garagem e Arrumos também no mesmo piso. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, generosas varandas, qualidade de construção irrepreensível, desenvolvidos para criar bem-estar, espaços consensuais e amplos. Nas varandas pode desfrutar de tranquilidade e beleza das vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Ao investir neste empreendimento aposta num futuro em qualidade de vida! Fotos 3D ilustrativas. Para mais informações, contacte! A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida. Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas. #ref:OC_244-B2.2

Moradia Geminada V3+1, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 800m das Praias. Com 238m2 de área coberta, 106m2 de área descoberta, 3 frentes (Nascente/Norte/Sul), é composto por Cave, R/C e Andar. Cave: É composto por garagem para 2 viaturas e +1 atualmente transformado em sala de estudo. R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, despensa e WC completo; Andar: 3 suites (varanda contínua para 2 suites) e 1 master suite com closet; Equipado com caixilharia dupla, pré-instalação de aquecimento central, termoacumulador novo, cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Novos exceto frigorifico), alarme, fachada em Etics (Capotto), parte do terraço em Deck e outra parte preparada para jardim e toldo elétrico. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio Novo de Gaia; - 550m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores; - 650m do Centro de Saúde; - 700m do Supermercado LIDL; - 800m das Praias; - 800m da Junta de Freguesia; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1400m do Parque de S. Paio; - 1500m do Supermercado Mercadona; - 2200m da Douro Marina; - 2500m dos acessos A1; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/01790

Oportunidade. T4 Recuado NOVO com terraço de 90m2. Em fase final de construção. Localizado em Vila Nova de Gaia freguesia de Canidelo Último piso. Exposição solar Nascente/Sul/Poente. 2 Suite. Cozinha equipada. Ar Condicionado Bomba de calor. Carpintaria lacada. Cerâmicas Porcelanosa. Louças e torneiras Roca. 2 Varanda Roupeiros 3 Lugares de garagem. Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte A 1500 metros da praia A 1800 metros da Douro Marina e Cais da Afurada. Excelente investimento. Marque a sua visita. Junto ao Empreendimento pode encontrar: Pizzarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, polícia, transportes, centro da cidade, comércios e serviços. Localizado a: 90m Farmácia 260m Junta de Freguesia 270m Supermercado Pingo Doce 350m Supermercado Lidl 350m Centro de Saúde 500m Escola Básica 1,5 km Golfe Quinta do Fojo 1,8 km Marina Douro 1,5 km Praia de Lavradores 1,9 Estação de Comboio de Coimbrões 2 km Miradouro do Estuário do Douro 2,5km Arrábida Shopping Marque a sua visita. #ref:CB153ff

Apartamento T3 com áreas muito generosas - com 3 quartos, um deles suite, sala muito espaçosa e varanda com 12 m2. Acabamentos de luxo e envolvente única! O apartamento faz parte do empreendimento Marina Douro que é constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores. Incorpora o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. Está implantado junto à foz do rio, numa vasta zona de jardins e vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidade do Porto. A zona é muito tranquila e proporciona uma forma de viver mais calma, mais intensa, com tempo para aqueles que são importantes. Fico junto à praia, parques, marina, ciclovia e restaurantes e fica a apenas 5 Km da cidade do Porto. t3 - piso 3 - 2º andar ref: M1.A3M_T3 Área Total: 191,7 m2 Área Bruta: 136,8 m2 Área exterior: 21,6 m2 Estacionamento: 26,2 m2 Arrecadações: 7,1 m2 Conclusão da obra: final 2026 Pontos de interesse e Comodidades -Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; -Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; - Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; - Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; - Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; - Praias a 700m - 8 min a pé; -Restaurantes a 600m; - Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; - Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; -Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; - Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; - Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; - Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; - Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; - CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; -Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; -Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; -Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; -Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro. #ref:SAFTI:005086

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 49,9m2; - Duas suítes com 15,2 m2 e 13,9 m2 respectivamente; - Dois quartos com 10,6 m2 respectivamente - Quatro casas de banho com 4,9m2, 4,6m2, 3,4m2, 2,1m2 respectivamente - Varanda com 70,5m2 - Lugar de garagem de 25,8m2 e arrecadação de 6,8m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0238/24

Apartamento T4 Duplex, ao nível do 5º andar com vistas invejáveis (RIO E OCEANO). Em Canidelo (Vila Nova de Gaia). MOBILADO. Ano de 2002. RECENTEMENTE INTERVENCIONADO. Área Bruta de Construção 175,00m2, sendo 137,00m2 de Área Bruta Privativa e 42,00m2 de Área Bruta Dependente. Caixilharia dupla. Orientação solar Nascente/Poente. Ar condicionado na Sala e no Quarto (Duplex). Aquecimento central. Aspiração central. Lavandaria virada a Poente. Despensa na Cozinha. Cozinha mobilada e equipada. Muita luminosidade. Amplas áreas. 2 espaçosos lugares de garagem Syde by Syde. 2 arrumos por trás dos lugares de garagem. Jardim privado do Condomínio Elevador. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em me contactar Disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o apoio no processo de financiamento. Na Keller Williams PARTILHAMOS 50/50(%) a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes. VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR? Não hesite em me contatar. Estará a lidar com um profissional que já transacionou + de 150 imóveis, e já conquistou várias Premiações Nacionais. #ref:1214-4605

O Scala Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade de Gaia e do Porto. O prédio possui uma área total de mil duzentos e sessenta e oito metros quadrados sendo constituído por um edifício destinado a habitação coletiva com uma área de implantação total de oitocentos e setenta metros quadrados; uma zona de circulação automóvel de utilização comum a todas as frações, zona de acesso ao edifício e muros de utilização comum a todas as frações. O edifício habitacional é constituído por dois pisos em cave destinados a aparcamento Em cada piso encontra 4 habitações , desde habitações com dois quartos até quatro quartos. Os terraços privados são destinados às quatro fracções do segundo andar, com acesso exterior a partir das varandas das mesmas, um espaço privado destinado a uma fracção do primeiro andar e área comum a todas as fracções, incluindo áreas técnicas. Este apartamento encontra se ao nível do primeiro andar e possui uma varanda de 42,3 m2 . A grande dimensão janelas e varandas voltadas para o oceano ,proporcionam aos residentes , vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade. Cada apartamento foi cuidadosamente projectado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Luz natural que flui para os espaços, os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha no conceito de openspace é espaçosa e bem equipada. Uma mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas. Além das vistas espetaculares, também possuem piscinas privativas, imagine desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com amigos e família, enquanto aprecia a brisa do mar e desfruta da panorâmica deslumbrante. Escolher viver a um passo do mar pode ser a realização de um sonho. O som das ondas a bater contra a costa e a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena . Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade dos centros urbanos é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. ( medidas das áreas aproximadas ) O imóvel dispõe de garagem com 55.6 m2. #ref: 106891