420 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 1.100.000 €, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Empreendimento de 8 moradias premium de tipologia T3, inserido num condomínio fechado com piscina e espaços verdes, de arquitetura moderna e excelentes acabamentos, situado a apenas cinco minutos a pé da praia da Aguda, concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e aprazível. Munido de bons acessos rodoviários, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades na natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, ficando a apenas 15 minutos de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos de Espinho. Com uma área de construção de 246 m2, é constituída por 3 pisos. No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada, que dá acesso ao piso inferior e superior e à sala comum ampla, luminosa e servida de recuperador calor e grandes portas envidraçadas que dão acesso à varanda. Desta, podemos contemplar uma vista deslumbrante para o jardim e para a piscina. A cozinha, com lavandaria adjacente, encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorífico estilo americano, todos da marca Siemens. Usufrui ainda de uma casa de banho completa para apoio à área social. No piso superior encontramos a área privativa, composta por dois quartos servidos de varanda e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte provida de varanda com vista para o mar e casa de banho com banheira de hidromassagem. Descendo até à cave, encontramos um arrumo e uma despensa, e a garagem fechada para 1 viatura. Na zona comum da garagem, encontramos ainda um lugar de garagem para 1 viatura. As suas 2 frentes, voltadas a nascente, poente, conferem-lhe uma boa exposição solar e muita luz natural em praticamente todas as divisões. Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias e dos vidros duplos. O pavimento é em madeira de garapa, à exceção dos banhos e da cozinha. A iluminação das diversas divisões é feita através de focos LED embutidos e de sancas com luz indireta. Conta ainda com sistema de alarme, vídeo porteiro, estores elétricos, aquecimento central, aspiração central e som ambiente. A localização privilegiada, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! #ref:E24058

Edifício em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país, De linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM-116-24

Apartamento tipologia T3 (N) novo 2 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento que se distingue pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Arrecadação Individual. A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunid... #ref:JS340N

Se está a procura de uma moradia térrea habitável em um grande lote de terreno, veio ao lugar certo! Temos toda a capacidade técnica para ajudar a concretizar o seu sonho de ter uma casa perfeita, com um jardim encantador, churrasqueira, piscina e garagem. A nossa equipa de especialistas está pronta para trabalhar, entendendo as suas necessidades e desejos, para criar uma moradia que atenda todas as suas expectativas. Com a sua criatividade e as nossas habilidades técnicas, podemos transformar o seu lote de terreno num espaço incrível para se viver. Imagine ter um jardim bem cuidado, com uma variedade de plantas e flores, onde pode relaxar e desfrutar da natureza. Também pode contar com uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização e diversão. E que tal ter uma piscina para se refrescar nos dias quentes de verão? Nós podemos projetar e construir uma piscina personalizada, de acordo com as suas preferências e estilo de vida. Além disso, oferecemos soluções modernas e ecologicamente corretas para o tratamento da água da piscina, garantindo a sua segurança e conforto. Não podemos esquecer da garagem, um espaço essencial para proteger o seu veículo e oferecer praticidade no dia a dia. Podemos projetar uma garagem espaçosa e funcional, de acordo com as suas necessidades de estacionamento. A nossa equipa está comprometida em fornecer um serviço de qualidade, desde o projeto até a execução final. Utilizamos materiais duráveis e de alta qualidade, garantindo a longevidade da sua moradia. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências e tecnologias de construção, para oferecer soluções inovadoras e eficientes. Então, se está pronto/a para transformar o seu sonho em realidade, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para criar a moradia térrea dos seus sonhos, onde poderá desfrutar de um espaço personalizado, confortável e acolhedor, com um jardim encantador, churrasqueira, piscina e garagem. Imagens 3d Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:CAS_254

EXCLUSIVO Medusa Real Estate Moradia 3 frentes, contemporânea, fase final de acabamentos, situada junto ao Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), em Arcozelo. Trata-se de uma habitação de tipologia T3 que se desenvolve com a zona de lazer no r/c e a zona dos quartos no piso superior. No último piso da habitação, foi aproveitado o vão do telhado, possuindo assim um espaço multifuncional, por exemplo: um escritório, sala de jogos, etc. com um terraço e vistas mar. A moradia ideal para quem privilegia a qualidade de vida e a proximidade do colégio dos filhos. Distribuição dos espaços Rés-do-chão: . Acesso à cozinha/churrasqueira exterior; . Acesso à lavandaria; . Acesso à garagem . Cozinha equipada e grande janela para a zona da piscina, com península, em 'open space', contígua à zona de refeições; . Sala de estar; . Wc social; . Possibilidade de construção de piscina. 1.º andar: . 1 suite com closet e varanda; . 2 quartos com roupeiros e varanda comum; . 1 wc completo de apoio aos 2 quartos; Espaço versátil com vistas mar e varanda. Características da construção: A pretensão é a edificação de uma habitação constituída em 2 pisos acima da cota de soleira e aproveitamento do vão de cobertura, tendo uma área total aproximada de 193,10m² com alpendre lateral, integração de uns anexos de apoio, com estacionamento, com área de 50m² e implantação de piscina. A estrutura será constituída por reticulado de vigas e pilares, de acordo com o projeto, as paredes exteriores serão em blocos de tijolos térmicos, assente com argamassa hidráulica com espessura de 25, para posterior revestimento de capoto e outros materiais. As paredes interiores serão simples de tijolo cerâmico vazado com espessura de 7 e 9cm, assente com argamassa hidráulica. A cobertura (telhado) será inclinada e executada com colocação de telha cerâmica. Sobre a laje de teto do andar será colocado um isolante térmico e respetivos isolamentos, possuirá caleiras em pvc, executadas de forma a drenarem convenientemente as águas pluviais. Todas as paredes, soleiras, platibandas e de um modo geral todas as superfícies exteriores expostas direta ou indiretamente à chuva e humidade, serão isoladas. A impermeabilização geral será executada com um hidrófugo adequado, misturado na argamassa. Os pavimentos das cozinhas e das instalações sanitárias e lavandaria, serão devidamente impermeabilizados com hidrófugo adequado, dobrando nas paredes, antes de se proceder ao assentamento dos materiais de revestimento. As paredes exteriores serão revestidas pela face exterior através do Sistema ETICS (HOTSkin da Maxit, CAPPOTTO da Viero, DRYVIT da Esferovite) placas com colagem total - no suporte (não por pontos), fixação com buchas e acabamento a Plasten da Weber - RPE. Terá barramento + armadura (fibra de vidro) + primário + revestimento final (rev. mineral liso) à cor branca/cinza com 0,8 cm e em alguns planos da fachada com revestimento final de pedra Micaela e fenólico. Os tetos serão em estuque executados por duas camadas, com espessura de 0,01 m, com a seguinte composição - camada de emboco em gesso e areia ao traço e camada de estender em gesso e cal em pasta ao traço e placas de gesso cartonado, tipo 'pladur'. Todas as paredes interiores, depois de embocadas e rebocadas serão pintadas com tinta plástica exceto as paredes das cozinhas e das instalações sanitárias que serão revestidas a material cerâmico, assente com cimento de cola. As madeiras que compõem a moradia serão de 1ª qualidade, bem seca, isenta de nós e bem aparelhada, não sendo permitido qualquer emenda que prejudique o seu comportamento futuro. Terá janelas e portas exteriores em alumínio anodizado com vidros duplos, bem como, portão eléctrico. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_327

Moradia T4 de 3 frentes 4 pisos com uma área de implantação de 389 m2 num lote com 400 m2 A 10 minutos de praias servida de todo o tipo de comércio e serviços. Bons acessos Constituída por cave, r/c, 1º piso e 2º (aproveitamento de sótão, uma suite com armários e solário com toldo elétrico e vista de Mar) um espaço de descanso com uma boa incidência de sol, um espaço de introspeção e relaxamento, um refúgio do stresse diário. A moradia situada numa zona de moradias tem 4 quartos dois deles suites , 16 roupeiros embutidos inclusive nos corredores, 6 casas de banho com louças da marca Roca e Valadares (um w/c com banheira de hidromassagem, 2 com cabine de duche, 2 com Poliban e 1 de serviço) 4 salas (uma sala de Jantar, uma sala de estar, um salão de Jogos com bilhar profissional e uma sala de projeção de filmes). Todas as divisões com áreas generosas. A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos marca Siemens e frigorífico americano e tem acesso a um pátio exterior No exterior, tem um terraço com garagem para duas viaturas, lavandaria, despensa, w/c com Poliban, churrasqueira e jardim Isolamento acústico e térmico, vidros duplos e estores em alumínio, painel solar, caldeira marca Vulcano, ar condicionado e música ambiente em todas as divisões Focos led, aspiração central, lareira a lenha e recuperador de calor, vídeo porteiro e alarme em todos os pisos, toldos elétricos, guardas e corrimãos em aço inox. Pavimento cerâmico na cave e nos pisos soalho em Nogueira. Porta de segurança blindada. Os detalhes fazem toda a diferença. O imóvel está construído com um refinado gosto e todos os materiais são de excelente qualidade. Exposição solar sudoeste (todas as divisões têm muita luz natural) Para mais informações ou visita contate-me: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12207057

MORADIA GEMINADA DUPLEX T3+1 com jardim a 600 metros da praia da AgudaEsta moradia geminada de dois andares com jardim, situada a 600 metros da praia da Aguda e a 200 metros da estação da CP da Aguda, oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com uma área de terreno de 473 m2 e uma área bruta de construção de 252 m2, possui características modernas e sustentáveis, como painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor para águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética.No rés do chão, ao entrar, você é recebido por um hall que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor, uma casa de banho de serviço, um escritório, uma cozinha totalmente equipada, uma zona de arrumos e um encantador jardim de inverno fechado, que proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Também há acesso direto ao jardim exterior, a partir deste nível.No primeiro andar, encontramos a área dos quartos, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma suíte com uma generosa zona de closet, oferecendo privacidade e conforto aos residentes.No jardim, há uma lavandaria, mais uma zona de arrumos, zona churrasqueira, uma casa de banho e uma garagem fechada, proporcionando espaço adicional e praticidade para os moradores.Com acabamentos de qualidade, como caixilharia dupla e soalho em madeira, e comodidades modernas, como ar condicionado, esta moradia é um refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida confortável e contemporâneo próximo à praia e a todas as comodidades urbanas.Venha conhecer este espaço maravilhoso, agende uma visita Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:2001009-698

MORADIA V6 SENHORIAL CENTRO DA AGUDA Moradia para recuperar, na Aguda Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Implantada em Lote de Terreno com197m² com 2 frentes a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja. A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias. Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais. Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda. Descrição do imóvel: Moradia com 107m² de área de implantação 107m² de área útil), distribuída em dois pisos da seguinte forma: Casa com 2 pisos, 4 divisões no R/C e no 1º andar outras 5 divisões, com um grande quintal e mansarda. Inserida em Zona Aru Dados de acordo com a caderneta predial urbana: Área Total do Terreno: 197m² Área de implantação do Edifício: 107m² Área Bruta de Construção: 107m² Área Bruta Privativa: 107m²2 Ano de inscrição na matriz: 1970 A 1,2 Km da Praia da Aguda; #ref:7005001-8014

Andar Moradia T3 em Arcozelo - Uma Casa para Toda a Família! Visita virtual disponível no nosso site! Descubra a beleza do lar neste encantador imóvel, situado em Arcozelo. É o espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Destaques: - Hall de entrada acolhedor que recebe você com calor e estilo. - Sala com ótima iluminação natural, ideal para reuniões em família. - Cozinha espaçosa com área de arrumos tipo lavandaria - o coração da casa. - 3 quartos, incluindo uma suíte para maior conforto. - Casa de banho completa, atendendo às necessidades de todos. - 1Jardim na frente da casa e 1 terraço, oferecendo espaços ao ar livre para relaxar e brincar. - Garagem privada para 2 carros - praticidade e segurança. - Localização conveniente com serviços, cafés, supermercados e farmácias nas proximidades. - Acesso fácil à autoestrada para Porto e Espinho. - Ao lado do campo de futebol de Arcozelo - diversão ao alcance. - Próximo das belas praias da região - desfrute de momentos à beira-mar. Este imóvel é mais do que uma casa, é o início de uma nova história. Agarre esta oportunidade hoje! Entre em contato para agendar uma visita e dar o primeiro passo para o seu novo lar. Na Unique Invest trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que em conjunto consigamos o melhor negócio possível para si. A nossa equipa de gestores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo(a). #ref:GF2655

T3 em zona premium de Arcozelo Vila Nova de Gaia em localização privilegiada, este excelente apartamento térreo com áreas generosas e bem distribuídas, com área social separada da área íntima, cozinha equipada com lavandaria, piso em madeira, garagem fechada para 3 carros com luz natural e apta carregamento de carros elétricos. Prédio com elevador. Características: Ótima sala de estar, chão em madeira, duas varandas, cozinha equipada, suite espaçosa, casa de banho completa com banheira, hall de entrada, apartamento muito acolhedor, em ótimo estado de conservação, boa exposição solar num condomínio seguro com espaços comuns bem cuidados. Localização: Junto à rotunda de Arcozelo com a A 29, a 1 km da Praia de Miramar, estação e golfe, bem servido de transportes numa zona envolvente muito calma e segura, perto de todas as comodidades, hipermercados e outros serviços. Pronto para morar, um ótimo preço e uma oportunidade para casa própria e investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Campanha: Com a compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:AR-9175

Apartamento Tipologia T3 (X) novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento que se distingue pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Norte/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Arrecadação Individual. A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma opor... #ref:JS352X

GERAL: 3 PISOS 3 FRENTES JARDIM A TODA VOLTA ( Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural) 3 WCs (2 completos 1 de Serviço) 4 QUARTOS (1 SUITE) 1 TERRAÇO 3 VARANDAS ÁREAS: TOTAL: 230 m2 COBERTA: 120 M2 DESCOBERTA: 110 M2 PISO 0 | RC 2 SALAS 1 COZINHA 1 LAVANDARIA HALL DE ENTRADA 1 WC DE SERVIÇO ARRUMOS PISO 1 2 WCs (1 de apoio aos dois quartos + 1 da Suite) 2 QUARTOS C/ VARANDA 1 SUITE (QUARTO c/ WC Completo + Terraço Privativo) PISO 2 Arrumos Escritório /Sala Terraço CARACTERISTICAS ESPECÍFICAS | REMODELAÇÕES: - Capoto - Janelas com vidros duplo e com isolamento térmico - Caldeira e aquecimento central em toda a casa - Recuperador de calor - Pré instalação de estores elétricos (as 2 portas para o jardim - cozinha e sala - já têm estores elétricos térmicos) - Pavimento de soalho madeira tri composto no PISO 0 e taco no piso 1 - Isolamento na cobertura toda( zona habitável e arrumos vão telhado) com lã de rocha e roof mate - Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural. - Cozinhas e quartos de banho totalmente renovados - tetos falsos em todos os compartimento A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0017

Se esta a procura uma moradia espaçosa, confortável e com fácil acesso a tudo o que precisa, temos a solução ideal para si. Localizada em Arcozelo, esta Moradia T4 oferece-lhe tudo o que precisa para viver com qualidade e tranquilidade. No exterior, temos uma garagem fechada com portões automáticos para 2 viaturas, uma espaçosa lavandaria e zona de tratamento de roupas, um arrumo e uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio com amigos e família. No rés do chão, encontrará uma ampla cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, uma sala em L com zona de estar e jantar, iluminação indireta por meio de sancas e focos led, e uma lareira com recuperador de calor para os dias mais frios. Além disso, tem ainda um WC de serviço. No primeiro piso, temos 3 quartos com roupeiros (1 quarto com WC privativo + 1 WC completo de apoio aos 2 quartos). Já no segundo piso, encontrará uma ampla suíte com muitos roupeiros e um solário. A cave com luz direta e saída direta para o pátio exterior (sem necessidade de passar pelo interior da habitação) é composta por 2 salas (jogos com bar e bilhar) e uma sala (projetor de cinema), ideal para momentos de lazer e diversão com a família e amigos. A moradia conta ainda com diversas características que tornam a sua vida mais confortável, tais como: 16 roupeiros, aspiração central, painel solar, música ambiente em todas as divisões, ar condicionado em todas as divisões, vídeo porteiro, alarme em todos os pisos, 2 toldos elétricos, pavimento em soalho maciço de Nogueira, corrimões exteriores em Aço Inox, portadas em alumínio, aquecimento de águas a gás e solar, vidros duplos. Algum do recheio poderá ficar incluído no valor de venda. A moradia está em ótimo estado geral, apesar de usada, tendo sido utilizados materiais de boa qualidade que continuam atuais. Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa de sonho. Entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:801221011

Moradia T4 Arcozelo Excelente moradia com cave, rés-do-chão, 1º andar e aproveitamento do sótão com solário em Arcozelo a cerca de 1,9 Km da praia de Miramar. Moradia com área generosa composta por cave com amplo salão com lareira, ao nível do rés-do-chão encontramos a cozinha, wc serviço e sala comum, no 1º piso têm 4 quartos com roupeiros sendo um suite e sala pequena que poderá ser escritório no sótão com solário com vistas mar. No exterior existe jardim, arrumos e garagem para 2 carros. Venha conhecer a sua futura casa. #ref:11432

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V3 de LUXO. Um novo patamar de sofisticação! Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares. O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável. Piso da entrada, composto por: - Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore. - Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração). - Casa de banho de serviço. - Escritório. - Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar. - Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet. - Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto. - Churrasqueira. - Pátios e logradouros. - Lavandaria. - Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa. Primeiro piso, composto por: - Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de claraboias. - Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização. Zona envolvente: - Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas. - Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico. - Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias. -Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m). - Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR. - Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget. - Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km). - Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km). - Miramar Golf Club Course (a 3km). 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR8743V

Moradia Térrea V2 Renovada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Moradia geminada com logradouro a toda a volta totalmente renovada em Arcozelo. Apresenta uma excelente exposição solar e ambiente tranquilo a 1 Km da Praia da Aguda e 600m da estação de comboio. Casa de construção robusta, com traços tradicionais mas com renovação moderna. Nomeadamente: Tetos falsos com focos Led, video porteiro, caixilharia oscilo batente com vidros duplos e portadas, cozinha renovada e totalmente equipada com placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, combinado, micro ondas e forno elétricos e esquentador a gás natural e piso flutuante. É composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e sala de estar; - Cozinha mobilada e equipada (com possibilidade de fazer open space); - Casa de banho completa; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto sem roupeiro embutido (com possibilidade de fazer mais um quarto); - Logradouro nas 3 frentes da moradia (Nascente/Norte e Poente); - Garagem fechada com portão automático e tomada elétrica; - Anexo com lavandaria, Wc e alpendre com churrasqueira. Obs: Planta meramente ilustrativa. Localização : - 10 min a pé da praia da Aguda; - 7 min a pé da estação de comboio da Aguda; - 10 min de carro até ao centro de Vila Nova de Gaia; - Rápido acesso a A29. Tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros, serviços e espaços diversificados, tais como, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:SMF/02694

Apartamento T3 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_H

HAVEN - ARCOZELO - T0 a T4 desde 140 000 € A localização é a chave de sucesso do seu Investimento. O Edifício Haven - Arcozelo está situado em Miramar, Arcozelo, num lugar tranquilo e central. Situa-se numa zona com várias escolas, hospitais, zonas verdes e fica apenas a 10 minutos das melhores praias de Gaia. Com excelentes acessos às principais vias de acesso que ligam o país. Edifício Haven - Arcozelo é um conjunto habitacional composto por 37 apartamentos de luxo 6xT0, 16xT1, 9xT2, 3xT3 e 3xT4. Com acabamentos e design moderno, os apartamentos contam com lugares de estacionamento equipados com tomadas de eletricidade para carregamento automóvel. Com padrões elevados de conforto, rigor, qualidade de materiais e um design único, o empreendimento satisfaz variadas necessidades de investimento. Elevador para 8 pessoas Cozinha Equipada Aquecimento central Vídeo Vigilância Vidros duplos 45 Lugares de estacionamento #ref:APA_149

Moradia Geminada V4, para venda, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona de Moradias, a 2800m da Praia da Aguda. Com 359m2 de área bruta, 220m2 de área útil, 389m2 de terreno, 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), é composto por Cave, R/C e 2 andares. Cave: É composto por salão de jogos com mesa de bilhar, sala de projeção de filmes e WC completo com base de duche; R/C: Hall de entrada com vídeo porteiro, sala comum com lareira c/ recuperador de calor, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça da marca Siemens), despensa e WC de serviço; 1º Andar: Vídeo porteiro, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda, suíte com roupeiro embutido, 2 WC's (uma com cabine de hidromassagem e outro completo com banheira); 2º Andar: Vídeo porteiro, ampla suíte com roupeiro embutido, terraço e WC com cabine de hidromassagem; Garagem para 2 viaturas, churrasqueira, terraço, lavandaria e amplo jardim. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, alarme, som ambiente em todas as divisões, painel solar. vidro duplo, focos LED, luzes no exterior (jardim) e bastante arrumação (roupeiros). Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. NOTA: Possibilidade de Permuta!? Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01464

Imóvel localizado em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. A proximidade à autoestrada (acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto), à marina do Douro, ao campo de Golfe de Miramar e a proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. A moradia é de cave, r/c, andar e aproveitamento de vão de telhado. Está distribuída por 2 suítes, 2 quartos, 2 casas de banho de serviço, 1 varanda, 1 sala de jogos, 1 lavandaria, 2 casas de banho partilhadas, sala e cozinha. O terreno é de 389 m² e a área útil de 220 m². O imóvel está em perfeito estado de conservação e equipado com vidros duplos, recuperador de calor, alarme, aspiração e aquecimento central e ar condicionado. Na zona do barbecue existe bastante espaço, sendo assim o sítio ideal para reunir a família e os amigos para churrascos e convívios. Este tipo de tipologia é a ideal para uma família ou para quem procure conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso. Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição. Aguardamos o seu contacto! #ref:271/21

Apartamento T3 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_J

Fantástica moradia de tipologia T3, com acabamentos de elevada qualidade em fase de construção, inserida numa área residencial coesa e tranquila, em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de construção de 211 m2 e constituída por 2 pisos, ao nível do rés-do-chão a moradia encontra-se munida de uma generosa sala com 27 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma área de 20 m2. A partir deste piso, mais precisamente da sala de jantar e da cozinha, temos acesso à ampla garagem com capacidade para duas viaturas e preparada para carros elétricos. A zona exterior munida de barbecue fica equipada com churrasqueira e banca de apoio, e conta com piscina de aproximadamente 15 m2 e ainda um deck cerâmico para que possa desfrutar de finais de tarde em família. No primeiro piso encontramos uma suite de 14 m2, com closet e um banho privativo, de 6 e 4 m2 respetivamente. Continuando pelo hall dos quartos, deparamo-nos com dois quartos, ambos com 13 m2, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos de 4 m2. Todos os quartos dispõem de acesso a generosas varandas. Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a partir das duas varandas se tenha uma fabulosa vista mar. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o imóvel usufrui de isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, recuperador de calor, videoporteiro, painel solar termossifão, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância. Provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de alta qualidade será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E23/069

Moradia de Três Frentes Tipologia T5 com Piscina. Acabamentos de alta qualidade e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro resultam em comodidades contemporâneas. Implantada num lote de 590,00m2, sendo totalmente independente. Situada na Freguesia de Arcozelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias rotas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para o 1º Trimestre de 2025. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de alteração dos acabamentos. Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas definem esta moradia, constituída por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Caixilhariade correr lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão, através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Instalação de depósito de aspiração central, kit de aspiração e pontos distribuídos pela habitação, incluído glutão no rodapé da cozinha. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com Iluminação embutida led. Sistema de rega automático. Zona de lazer posterior com Barbecue. Pavimentos Hall/Cozinha/Quartos e Sala, em Soalho sucupira envernizado. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Possuindoclassificaçãoenergética A. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços,4quartos sendo 1 suíte com roupeiros e closet. Banhos em cerâmica retificada Love. Pavimento radiante. Ar Condicionado (Completo)-Aspiração Central (Completa)- Aquecimento Térmico (Gás). Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando Bruma. Sala amplaconfortável com acesso direto ao Logradouro, Barbecue e Jardim. Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e Bancada em Silestone. A amplitude da sua área habitacional é complementada com Barbecue, zona ajardinada e logradouro Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Fotografias de Moradia Modelo. Imóvel Exclusivo Opinião Plural A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!! Visite este e outros imóveis em (url) #ref:JS407

Apartamento tipologia T3 (Q) novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento que se distingue pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Arrecadação Individual. A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma opo... #ref:JS347Q

Apartamento T3 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_X