119 Casas e Moradias para venda de 600.000 € até 4.000.000 €, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T4 com 3 frentes, 3 pisos e aproveitamento de sótão, com 275m² Localizada em zona bastante sossegada, permite-lhe os acessos rápidos à A29 e A44 como também a supermercados e às principais praias de Vila Nova de Gaia - Espinho, Granja, Aguda, Miramar e Francelos Todas as divisões têm áreas muito generosas, com 4 bons quartos com roupeiros embutidos, halls espaçosos, cozinha ampla com área de refeição e uma excelente divisão no sótão com casa de banho completa. Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido parcialmente remodelada. Excelente exposição solar que garante iluminação direta durante todo o dia - Norte, Sul, Poente Na traseiras da casa encontramos o passadiço de Arcozelo que é acompanhado pela ribeira do Espírito Santo e um arvoredo diversificado, fazendo um caminho de cerca de 800m até à praia de Miramar As divisões estão distribuídas da seguinte maneira: Cave Garagem (40m²) Lavandaria/escritório com luz direta Casa de banho de serviço Arrumos/garrafeira Rés-do-chão Sala com lareira (30m²) Cozinha com área de refeições (19,5m²) Casa de banho com duche (2,5m²) Hall de entrada 1º andar Suíte (19m²) Casa de banho completa (5m²) Três quartos (14,5m², 12,7m², 14,6m²) Amplo hall de distribuição (5,4m²) Sótão Solário (10m²) Divisão assotada com salamandra e casa de banho completa (30m²) Espaço exterior Amplo jardim (140m²) Portão de acesso à cave (garagem) Portão de acesso a área exterior pavimentada com espaço para uma viatura 100 metros do Passadiço de Arcozelo 3 minutos (950m) da praia de Miramar - 8 minutos a pé por passadiço (780m) 3 minutos (600m) do Miramar Golf Club 3 minutos (950m) da A29 4 minutos (3,6km) da A44 6 minutos (3km) da praia da Aguda 8 minutos (7,9km) da A1 Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já uma visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa Com o apoio de uma empresa de confiança, o Grupo KW Alfa, comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas Informação sobre novas casas no mercado Apoio na pesquisa de casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:KWPT-002941

Fantástica moradia T4 muito próxima à Praia de Miramar em Vila Nova de Gaia. Esta é uma combinação residencial de luxo, próxima da praia, esta moradia destaca-se por vista mar, piscina exterior aquecida, construída sob um conceito de arquitetura contemporânea, área de construção 322 m². Implantada em lote de térreo com 320 m2 (sqm), este imóvel dispõe de 260 m2 (sqm) de área privativa, garagem para 2 carros, piscina de água salinizada, excelente exposição solar, Terraço e varanda, painéis solares, estores elétricos, aspiração central, mobiliário de elevado padrão de qualidade. Com dois pisos , tem a seguinte distribuição: - Piso 0: área social da casa oferece uma sala de estar /jantar e cozinha de 90 m2, um espaço aberto proporcionando vistas e acesso ao jardim e à piscina. Além disso, conta com um WC de serviço e uma área de lavandaria e despensa, Destaca-se também uma suíte neste piso vista piscina. - Piso 1: três suítes, todas com varanda com vista mar enquanto a suíte principal com 30,00 m2 com closet, com áreas amplas únicas e exclusivas. - Na área exterior, dispõe de piscina espetacular, jardim área de lazer e churrasqueira, amplas áreas ajardinadas e garagem com capacidade para 2 viaturas. Construída com materiais de última geração, aquecimento central, madeira macia nos quartos, carpintarias de qualidade com leds incorporados, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama etc. - Sala e cozinha apoiadas por casa de banho (completa). - Cozinha ampla com espaço para mesa familiar de refeições. - Varandas para poente. - Muita luminosidade recebida pelas inúmeras superfícies vidradas de grandes dimensões. - Acabamentos em madeira clara. - Aquecimento central e caixilharia dupla. - Persianas elétricas, alarme e video-porteiro. - Casas de banho com luz natural. - Localização privilegiada de fácil acesso (comboio e auto-estrada). Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: CL062409_LP. Pretende viver numa moradia com 4 suítes e piscina perto da praia, em Miramar? Contacte-nos. Agende a sua visita. #ref:CL062409_LP

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis. Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família. A destacar: - Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados. - Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço. - Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família. -Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições. - Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família. - Piscina - Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança. Proximidades: - Estádio Municipal de Arcozelo; - Estação de comboio; - Farmácias; - Supermercados; - Escolas; - Fácil acesso Á autoestrada; Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2. Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções. Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio 'Marca de Prestígio Nacional', entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300). A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente. #ref:BTRIIA415

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V3 de LUXO. Um novo patamar de sofisticação! Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares. O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável. Piso da entrada, composto por: - Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore. - Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração). - Casa de banho de serviço. - Escritório. - Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar. - Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet. - Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto. - Churrasqueira. - Pátios e logradouros. - Lavandaria. - Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa. Primeiro piso, composto por: - Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de claraboias. - Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização. Zona envolvente: - Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas. - Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico. - Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias. -Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m). - Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR. - Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget. - Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km). - Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km). - Miramar Golf Club Course (a 3km). 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR8743V

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis. Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família. A destacar: - Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados. - Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço. - Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família. -Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições. - Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família. - Piscina - Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança. Proximidades: - Estádio Municipal de Arcozelo; - Estação de comboio; - Farmácias; - Supermercados; - Escolas; - Fácil acesso Á autoestrada; Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2. Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções. Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio 'Marca de Prestígio Nacional', entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300). A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente. #ref:BTRIIA417

(ref:C (telefone) A moradia referenciada é a L.6 na planta aqui apresentada e é uma das poucas com vista mar deste empreendimento (apenas 3). Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias do género desta que apresentamos . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00106

Moradia Térrea de 4 frentes com 3 quartos em Lote de 1000m² na zona do Enxomil, Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta residência, implantada num generoso lote de 1000 metros quadrados, oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto. Características Principais: Área Total do Terreno: 1000 m² Área de Construção: Aproximadamente 300 m² Quartos: 3 quartos espaçosos Casas de Banho: 3 (uma delas em suíte) Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim Cozinha: Totalmente equipada, com zona de refeições Garagem: Capacidade para 2 carros Jardim: Extenso e bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e jardinagem Outras Áreas: Possui ainda uma lavandaria e despensa. A moradia dispõe de um design funcional, proporcionando uma fluidez harmoniosa entre os diferentes espaços. Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que dá acesso à sala de estar ampla, iluminada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, é um espaço perfeito para preparar refeições em família, e inclui uma área de refeições para pequenos-almoços e lanches rápidos. A zona de lavandaria adjacente acrescenta praticidade ao dia-a-dia. Os três quartos são generosos em termos de espaço, com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. O quarto principal possui uma casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e conforto. As restantes divisões são servidas por uma casa de banho completa, igualmente bem equipada. O exterior da propriedade é um dos seus grandes destaques. O vasto jardim, com áreas verdes bem cuidadas, é ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. A garagem, com espaço para dois carros, complementa as excelentes características desta moradia. Localização: Situada na zona do Enxomil, em Arcozelo, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, estando, ao mesmo tempo, próxima de todas as comodidades essenciais. Acesso fácil a escolas, supermercados, e serviços variados, bem como uma boa rede de transportes que liga a outras áreas de Vila Nova de Gaia e Porto. Apenas a 5 minutos de carro da praia de Miramar. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea com excelente localização, perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade singular. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Contacte-nos para mais informações. #ref:HAB_405

Moradia contemporânea de 4 frentes, com vista para o mar, concebida pelo arquiteto Pedro Marques, famoso por desenhar espaços de grande sofisticação, conforto e funcionalidade. Com 4 suites, 2 salas e inserida em terreno de 1300 m2, esta casa com 550 m2 de área construída, usufrui de amplos espaços interiores e exteriores, com belíssimo jardim e piscina. Com acabamentos de elevadíssimo padrão e garagem para três carros. Nesta localização privilegiada, a poucos metros da Praia, do Campo de Golf de Miramar, passadiços e ao mesmo tempo a poucos minutos da via rápida, a 15 minutos de carro do Porto e a 30 minutos do Aeroporto Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:CAS_307

(ref:C (telefone) A moradia referenciada é a L.4 na planta aqui apresentada e é uma das poucas com vista mar deste empreendimento. Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias do género desta que apresentamos . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00102

EXCLUSIVO PAULO SÉRGIO PROPRIEDADES! Moradia T3 de Qualidade Superior com acabamentos nobres, localizada a apenas 250 metros da praia da Aguda em Vila Nova de Gaia, estação ferroviária a 5 minutos da emblemática cidade de Espinho e a 10 minutos da cidade do Porto, solário com terraço e vista mar com casa de banho e duche, que poderá ser usado como quarto ou escritório, cozinha completamente equipada, sala acolhedora de 40,27 m2 com recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, salão na cave de 41,71 m2 com casa de banho e sala adaptada para ginásio de 18,32 m2, garagem 2 viaturas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal. #ref:JR-9025

Excelente moradia de quatro frentes com piscina, em zona residencial de Miramar, Vila Nova de Gaia. A passos da praia de Miramar e do Miramar Golf Club, a moradia de sonho para quem procura qualidade de vida elevada. Esta moradia de quatro frentes é composta por rés-do-chão, primeiro piso e cave. A piscina situa-se num lote independente com um total de 600 m2. Terreno com um total de 1145 m2. Rés-do-chão: hall de entrada com pé-direito duplo e clarabóia, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar associada a espaço de refeições exterior, escritório, cozinha totalmente equipada, lavandaria e wc de serviço. Inclui armários de arrumação integrados na entrada, sala de jantar e lavandaria. Piso 1: Suite com varanda e casa de banho completa incluindo dois lavatórios, banheira e chuveiro, dois quartos e mais uma casa de banho completa. Inclui armários embutidos em todos os quartos e corredor. Cave: Sala de cinema com acesso a jardim, garagem para três carros, uma casa de banho completa e arrumos. Construção de 2009, com acabamentos de qualidade, carpintarias em folheado de Carvalho e soalho maciço em sucupira. Excelente exposição a Nascente, Sul e Poente. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos. Aquecimento por recuperador de calor e sistema de aquecimento central- radiadores a gás AQS- painéis solares térmicos e caldeira Video-porteiro; Piscina com tratamento por eletrólise salina (sal); - Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos. Embora atualmente registado como prédio rústico, o terreno que integra o jardim e piscina permite a construção de uma segunda moradia, sendo qualificado no PDM como Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias. Localizada a 5 minutos a pé da praia de Miramar; 4 minutos a pé do Miramar Golf Club; apenas a 15 minutos do centro da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_136

Só quem é apaixonado por casas antigas consegue entender como elas são especiais. Ainda hoje elas arrancam suspiros, seja pela história, seja pela arquitetura ou pelo charme de uma época que até hoje vive nas paredes em pedra e nos detalhes muito especiais. A compra de uma casa antiga conta com vantagens de um estilo que não volta mais e com o charme inigualável que infelizmente, hoje em dia não se reproduz , nas casas modernas. Esta casa em Miramar é o sinónimo disso mesmo. Construída com uma qualidade estrutural , toda em pedra, de 4 frentes, única, com pé direito alto que lhe garante a estética elegante e refinada construção. Alguns elementos de traça antiga e de raridade singular, são de destacar neste imóvel . Grandes áreas interiores, um incrível hall de entrada inundado de luz e espaço, magnifica escadaria em madeira de riga e imponente porta de entrada, em ferro. Todos os quartos com varanda e vista de mar. No piso de Entrada: Hall, escadaria, escritório, sala de visitas, outra sala grande com janelas em bay window e portas que dão para a varanda que contorna a casa com vista para o jardim. A copa e cozinha com saída direta para o jardim. No segundo piso, será surpreendido por enorme hall de quartos , 5 quartos, um deles suite, todos com portas para a varanda e vista de mar. A cave com hall, dois quartos com luz direta, e 1 quarto de banho. Área exterior única com terreno de 4300 m2 e possibilidade de construção de piscina, corte de ténis, magníficos jardins amplos ou com recantos especiais. Com enorme potencial de renovação, esta casa pode ser transformada num Hotel de Charme, casa de repouso ou magnifico espaço para celebração de eventos especiais, como casamentos e muito outros, colegio, infantário, escola privada, sempre com a possibilidade de renovação para habitação própria permanente de luxo. A belíssima zona de Miramar, conta com um dos mais antigos campos de Golfe de Portugal, passadiços, Capela do Senhor da Pedra, rodeada de casas luxuosas e praias com vastos areais. Não perca a possibilidade fazer um investimento único e singular, nesta zona. Contacte-nos para mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_258

Quintinha para venda, com uma moradia T6 PT/GB Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave. Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 km´s da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira. Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços. Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este espaço tem acesso às traseiras da moradia. A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada. Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à piscina e ao jardim. Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa. A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas. GB Small farm for sale, with a six bedroom´s house Single one floor house, with garage, party room and gym in the basement. This excellent 4-front villa, located on a 2,600 m2 plot 3.5 km from Praia da Aguda, completely renovated, has air conditioning in all rooms, with an excellent outdoor swimming pool, tennis court and garden area with fruit trees and leisure area with barbecue. When we enter the house we have a large hall that gives access to a common room with fireplace with stove and open space kitchen with areas between the different spaces very well defined and with an excellent total area, all of these spaces have views of the pool and garden with direct access to these spaces. We also find a WC to support the social area which is located in the corridor leading to an office and the laundry room, where is the heat pump installed this space has access to the exterior back of the house. In the private area we can find 3 suites, all with views of the pool and garden, the main suite also has a large closet, we find ,as well, a suite that was transformed into 2 bedrooms with a shared bathroom. In the basement we can find a private glassed-in space that was being used as a gym as well a large lounge with fireplace and kitchen and with direct access to the swimming pool and garden. On this floor we also have a bedroom with a complete bathroom. The garage is also located in the basement with ample storage space and space for 5 vehicles. . ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-40

(ref:C (telefone) Viva a Experiência Exclusiva Desta Residência de Vanguarda! Esta moradia redefine os padrões da engenharia e design ao incorporar o melhor de quatro universos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o encanto singular da construção moderna. Fundindo de forma inigualável tecnologia inovadora, esta residência assume-se como um verdadeiro ícone de sofisticação e funcionalidade. Destaques Únicos: Resistência Insuperável: Cada pormenor desta casa foi meticulosamente pensado, com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. As fundações reforçadas em Betão Armado garantem uma resistência excecional, conferindo durabilidade que ultrapassa as expectativas. Construção Eficiente em 9 a 12 Meses: Apesar da sua imponência, esta casa foi erigida com notável celeridade, graças a métodos construtivos eficientes. Desfrute do seu novo lar num tempo recorde, poupando-lhe tempo e recursos. Conforto Térmico Inigualável: O isolamento térmico avançado, presente em todas as paredes, teto e janelas, assegura uma temperatura interna ideal durante todas as estações. Reduza as despesas energéticas e usufrua de um ambiente sempre acolhedor. Segurança Sísmica Garantida: A estrutura meticulosamente projetada desta casa oferece uma resistência impressionante a eventos sísmicos, proporcionando segurança e tranquilidade, mesmo em áreas propensas a terremotos. Refúgio de Silêncio: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento criam um santuário sereno, onde a paz e tranquilidade são garantidas. Ventilação de Alto Desempenho: Equipada com um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada), esta propriedade mantém um ambiente fresco e saudável, assegurando que a sua família respire sempre o melhor ar possível. Design Elegante e Intemporal: Com um design arquitetónico que mistura o charme tradicional com elementos modernos, desde a fachada até aos detalhes interiores, esta casa oferece uma estética intemporal que encanta. Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade proporciona uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa vai além das expectativas - é um investimento não apenas em propriedade, mas no seu conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Marque uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode tornar-se o seu lar perfeito. #ref:C0466-00149

Moradia T4 de 4 frentes, em fase final de total renovação, situada numa zona tranquila de Miramar e a menos de 1km da praia. Construída em 3 pisos, apresenta bastante luminosidade natural no seu interior e conta com 5 acessos ao jardim e pátios que circundam o espaço exterior. Encontra-se a escassos minutos da Praia, da Estação Ferroviária de Miramar, do Golf Club, acesso rápido à autoestrada e do Aeroporto Internacional do Porto, rodeada por restaurantes e comércio, bem como transportes públicos. Cave Com luz direta, composta por garagem para até 4 carros, um banho turco para momentos de relaxamento, 1 salão espaçoso para convívio, 1 Wc de Serviço e 4 salas de arrumação, incluindo zona técnica e lavandaria. PISO 0 Hall de entrada convidativo, salão amplo com lareira, virado a poente, cozinha, 1 wc de serviço e 1 Escritório. Os 4 acessos ao interior permitem uma rápida interação à área social da moradia. O espaço exterior contempla 2 acessos para um generoso parqueamento, assim como jardim, alpendre e pérgula. PISO 1 Escadaria com bastante luminosidade natural e sistema de video porteiro para maior comodidade. 2 Suites viradas a poente, hall de acesso aos 2 quartos e ao Wc de Banho, todos com bastante arrumação. Contate-nos para mais informação sobre a propriedade. #ref:7005001-9272

GERAL: 3 PISOS 3 FRENTES JARDIM A TODA VOLTA ( Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural) 3 WCs (2 completos 1 de Serviço) 4 QUARTOS (1 SUITE) 1 TERRAÇO 3 VARANDAS ÁREAS: TOTAL: 230 m2 COBERTA: 120 M2 DESCOBERTA: 110 M2 PISO 0 | RC 2 SALAS 1 COZINHA 1 LAVANDARIA HALL DE ENTRADA 1 WC DE SERVIÇO ARRUMOS PISO 1 2 WCs (1 de apoio aos dois quartos + 1 da Suite) 2 QUARTOS C/ VARANDA 1 SUITE (QUARTO c/ WC Completo + Terraço Privativo) PISO 2 Arrumos Escritório /Sala Terraço CARACTERISTICAS ESPECÍFICAS | REMODELAÇÕES: - Capoto - Janelas com vidros duplo e com isolamento térmico - Caldeira e aquecimento central em toda a casa - Recuperador de calor - Pré instalação de estores elétricos (as 2 portas para o jardim - cozinha e sala - já têm estores elétricos térmicos) - Pavimento de soalho madeira tri composto no PISO 0 e taco no piso 1 - Isolamento na cobertura toda( zona habitável e arrumos vão telhado) com lã de rocha e roof mate - Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural. - Cozinhas e quartos de banho totalmente renovados - tetos falsos em todos os compartimento A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0017

Moradia com 4 frentes com piscina. Bom estado. Garagem para 2 carros. Sala de estar com 55 m2 e sala de jantar com 18 m2. Fogão de sala. Aquecimento central. Banhos com pisos em cerâmica. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:PG26

EXCLUSIVO Medusa Real Estate Moradia 3 frentes, contemporânea, fase final de acabamentos, situada junto ao Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), em Arcozelo. Trata-se de uma habitação de tipologia T3 que se desenvolve com a zona de lazer no r/c e a zona dos quartos no piso superior. No último piso da habitação, foi aproveitado o vão do telhado, possuindo assim um espaço multifuncional, por exemplo: um escritório, sala de jogos, etc. com um terraço e vistas mar. A moradia ideal para quem privilegia a qualidade de vida e a proximidade do colégio dos filhos. Distribuição dos espaços Rés-do-chão: . Acesso à cozinha/churrasqueira exterior; . Acesso à lavandaria; . Acesso à garagem . Cozinha equipada e grande janela para a zona da piscina, com península, em 'open space', contígua à zona de refeições; . Sala de estar; . Wc social; . Possibilidade de construção de piscina. 1.º andar: . 1 suite com closet e varanda; . 2 quartos com roupeiros e varanda comum; . 1 wc completo de apoio aos 2 quartos; Espaço versátil com vistas mar e varanda. Características da construção: A pretensão é a edificação de uma habitação constituída em 2 pisos acima da cota de soleira e aproveitamento do vão de cobertura, tendo uma área total aproximada de 193,10m² com alpendre lateral, integração de uns anexos de apoio, com estacionamento, com área de 50m² e implantação de piscina. A estrutura será constituída por reticulado de vigas e pilares, de acordo com o projeto, as paredes exteriores serão em blocos de tijolos térmicos, assente com argamassa hidráulica com espessura de 25, para posterior revestimento de capoto e outros materiais. As paredes interiores serão simples de tijolo cerâmico vazado com espessura de 7 e 9cm, assente com argamassa hidráulica. A cobertura (telhado) será inclinada e executada com colocação de telha cerâmica. Sobre a laje de teto do andar será colocado um isolante térmico e respetivos isolamentos, possuirá caleiras em pvc, executadas de forma a drenarem convenientemente as águas pluviais. Todas as paredes, soleiras, platibandas e de um modo geral todas as superfícies exteriores expostas direta ou indiretamente à chuva e humidade, serão isoladas. A impermeabilização geral será executada com um hidrófugo adequado, misturado na argamassa. Os pavimentos das cozinhas e das instalações sanitárias e lavandaria, serão devidamente impermeabilizados com hidrófugo adequado, dobrando nas paredes, antes de se proceder ao assentamento dos materiais de revestimento. As paredes exteriores serão revestidas pela face exterior através do Sistema ETICS (HOTSkin da Maxit, CAPPOTTO da Viero, DRYVIT da Esferovite) placas com colagem total - no suporte (não por pontos), fixação com buchas e acabamento a Plasten da Weber - RPE. Terá barramento + armadura (fibra de vidro) + primário + revestimento final (rev. mineral liso) à cor branca/cinza com 0,8 cm e em alguns planos da fachada com revestimento final de pedra Micaela e fenólico. Os tetos serão em estuque executados por duas camadas, com espessura de 0,01 m, com a seguinte composição - camada de emboco em gesso e areia ao traço e camada de estender em gesso e cal em pasta ao traço e placas de gesso cartonado, tipo 'pladur'. Todas as paredes interiores, depois de embocadas e rebocadas serão pintadas com tinta plástica exceto as paredes das cozinhas e das instalações sanitárias que serão revestidas a material cerâmico, assente com cimento de cola. As madeiras que compõem a moradia serão de 1ª qualidade, bem seca, isenta de nós e bem aparelhada, não sendo permitido qualquer emenda que prejudique o seu comportamento futuro. Terá janelas e portas exteriores em alumínio anodizado com vidros duplos, bem como, portão eléctrico. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_327

Moradia de R/c, 1º Andar e 2º Andar para Recuperar Com localização numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Vila Nova de Gaia, este imóvel situa-se junto à estação de comboio e a 350 metros da Praia da Aguda. Na zona envolvente dispõe de diversos bares/restaurantes, creches/escolas, supermercado e espaços de lazer como o Miramar Golf Club. A moradia é de 4 frentes e tem de área bruta 319 m². Dispõe de 6 quartos e 2 casas de banho. Tem um agradável jardim e garagem para 2 carros. Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição. Aguardamos o seu contacto! #ref:214/21

Espetacular moradia com quatro quartos e vista mar. Com uma excelente exposição solar, possui divisões espaçosas e magníficas vistas de mar desde Aguda/Miramar até Matosinhos. Situa-se a 100m da passagem pedonal subterrânea de Miramar e do belos areais das praias da Aguda e Miramar. A moradia de 3 pisos, distribui-se da seguinte forma: Rés-do-chão - zona social:138m2 + 43m2 (garagem e lavandaria) . Hall de entrada com roupeiro; . Wc social com parede em vidro duplo fosco; . Escritório; . Salão contíguo à cozinha; . Cozinha com portas de correr para o salão; . Garagem para 2 carros; . Lavandaria; . Acesso à casa e parqueamento exterior; . Piscina com deck. 1.º andar - zona privada: (138m2 úteis) . hall de acesso às suites; . 3 suites com grandes roupeiros, a master suite com 'closet'; . varandas a toda a volta do piso: . terraço; 2.º andar - rooftop - recuado (65,70m2 úteis) . Deck de lazer como zona de convívio, possui soberbas vistas de mar; . Divisão fechada com vidros, pode ser utilizada como zona de estar, lazer, escritório, etc. . Wc de apoio; . Zona com possibilidade de construir uma cozinha e churrasqueira de apoio ao espaço interior e exterior de lazer, zona de convívio com amigos e familiares e apreciar o belíssimo pôr do sol. Volume de construção: 1032m2 Área bruta de construção: 385m2 Área útil de construção: 216m2 (exclui varandas, terraço e deck do rooftop). Projecto de arquitectura e especialidades aprovadas pela GAIURB em 20-10-2022. Uma moradia de grande qualidade construtiva próxima dos principais acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Sul. Na zona circundante encontra supermercado gourmet, farmácia, estação de comboios, escolas, praias, piscinas, campos de golfe (Espinho e Miramar) e tudo o que deseja para ter uma qualidade de vida sem ímpar, para si e para a sua família. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:CAS_322

(ref:C (telefone) As moradias aqui referenciadas são a L.1 , L.2 e L.3 na planta que esta no final da apresentação . Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias modernas e com estas dimensões . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00101

Moradia em Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo e espaçoso, situada numa área tranquila com uma vista maravilhosa e ótima exposição solar num generoso lote de 1320 m². Com uma área de construção de 530 m², esta propriedade possui magníficos jardins e uma garagem para 4 carros, além de um elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis da casa. Destaca-se uma elegante piscina rodeada por diversos espaços exteriores, proporcionando um ambiente de lazer completo. A sala de estar, espaçosa com 80m² virada para o sul, recebe muita luz natural, enquanto a moderna cozinha em open space , com uma área de 58m², inclui uma sala de jantar e se integra harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma excelente experiência de vida. A propriedade também oferece uma ligação perfeita com o exterior, com uma moderna garrafeira e áreas de estar tranquilas, ideais para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente. Com 4 suítes, todas com varanda e vista para o mar, a suíte principal destaca-se com acesso ao rooftop, onde se pode desfrutar de uma vista relaxante do pôr do sol. Localizada numa posição privilegiada próxima à Estação de Miramar, oferece um fácil acesso ao transporte público. Além da proximidade imediata do prestigiado Club de Golf e das deslumbrantes praias locais. Aeroporto do Porto apenas 20 minutos de distância. Ideal para quem procura uma residência espaçosa, moderna e luxuosa, com uma deslumbrante vista para o mar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal #ref:PG-9072

Excepcional Moradia T4 de arquitectura nórdica, com piscina, em Miramar, Arcozelo. Esta fabulosa moradia foi construída sob um conceito de arquitectura dinamarquesa, com a assinatura do arquitecto José Furtado de Mendonça, que privilegia uma relação forte entre os espaços interiores e exteriores com muita luz natural pelas 4 frentes. A influência nórdica reside no uso de linhas modernas e de elementos naturais, como o uso de madeira na fachada, no tecto e nas caixilharias de vidros duplos, e com os acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, encontramos, o hall de entrada, sala comum com acesso directo à piscina, bar, sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, cozinha, dispensa, wc de serviço e a escada de acesso ao andar da zona privativa. Ao subir as escadas de madeira, encontramos o hall, de amplo volume com vista para o jardim e piscina, dando acesso aos 4 quartos, um deles suite com closet, uma segunda casa de banho e dois terraços, colocados a sul e a poente, com vista aberta para o mar. Nos espaços exteriores, encontramos a sul a piscina e a sua área de estar arrelvada, a nascente tem o jardim e a norte o logradouro e a entrada com o alpendre. Esta concepção arquitectónica conjuga o lado estético forte com uma adaptação inteligente às condições meteorológicas do ambiente marítimo. Esta moradia fica perto das praias de Miramar, a 800 metros, e de fáceis acessos à auto-estrada. Preço negociável. Um bem único para quem gosta duma casa serena e cheia de luz natural! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631258-1

Magnifica moradia T4 com piscina de vidro, jardim e vista de mar, na zona mais bonita e tradicional da Granja, a 200 metros da praia da Granja e com uma exposição solar de excelência (Nascente | Poente). Recuperada na perfeição, mantendo o estilo, a fachada e inclusive algumas madeiras, esta reabilitação é feita com extremo bom gosto e excelentes acabamentos, tais como Soalho em Madeira de Afzélia. Equipada com aparelhagem de som em toda a casa, sistema de segurança com detetores, câmaras de vídeo vigilância Caixilharia com corte térmico, grades exteriores em inox verde, portas interiores até ao teto com dobradiças ocultas, lacadas a branco mate. Todos os roupeiros com portas lisas de abrir, lacadas a branco e interiores em laminado, tipo linho. A cozinha com uma ilha e inundada de luz e móveis lacados de alto brilho, está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG. Placa de indução, 2 fornos, Frigorifico de encastrar side-by-side, arca vertical de encastrar side-by-side, máquina de lavar a louça e micro-ondas. 2 salas, 4 suites, lavandaria, aparcamentonto para 1carro, jardim, piscina e arrumos. Esta casa de 3 pisos, desenvolve-se da seguinte forma: No piso zero - um salão de jogos com saída direta para o jardim e piscina, 1 suite e lavandaria No piso 1 - Entrada principal com hall e wc de serviço, a cozinha totalmente equipada, sala de estar e a uma sala de jantar, com acesso ao jardim. No piso 2 - Três generosas suites, sendo que a master suíte dispõe de um walk in closet, wc com 2 lavatórios, virado a poente e com acesso a um terraço com vista para o mar. Nos quartos de banho a louça sanitária é suspensa com paredes e pavimentos em cerâmico. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:CAS_279

Moradia situada numa emblemática avenida de Miramar, residencial, com casas centenárias e ladeada de árvores. A moradia é composta por 3 pisos e 4 frentes, estando inserida num lote de terreno de 1200 m2, e fica muito próxima da praia de Miramar. Tem uma cave espaçosa, o r/c com hall de entrada, uma sala com lareira, cozinha e suite, e no 1º piso ficam localizados os quartos e um wc completo. Tem um amplo jardim em redor de toda a moradia e estacionamento. Precisa de obras totais. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6413