34 Casas e apartamentos para venda até 2.000.000 €, em Reboreda e Nogueira, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

Local: Reboreda - Gâvea : Um Refúgio com História Localizada em Reboreda, ao lado dos majestosos moinhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta encantadora casa é um verdadeiro tesouro na paisagem tranquila do Minho. Com vistas deslumbrantes que se estendem desde o topo da montanha até Valença e Espanha, este é o lugar onde a natureza encontra o conforto da vida rural. Com três quartos, uma cozinha tradicional, sala, uma garagem e adega no rés do chão, na zona exterior anexo à moradia existe um anexo em granito que poderá ser convertido em alpendre, zona de arrumos ou até mesmo expansão da área da moradia. Vistas Privilegiadas para o Além-Fronteira Imagine acordar todas as manhãs com o sol surgindo sobre as colinas de Valença e as aldeias espanholas à distância. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade. Arquitetura em Pedra: Elegância Duradoura A construção em pedra desta moradia é um tributo à tradição e à durabilidade. Com dois pisos e um anexo nas traseiras, também em pedra, esta propriedade é um exemplo autêntico da arquitetura típica da região, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. Adega e Garagem: Espaços Funcionais e Versáteis No rés do chão, uma adega convida à descoberta dos sabores locais, enquanto uma garagem fechada oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrimos. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição, adaptando-se às necessidades de cada residente. Acesso Conveniente às Principais Vias de Comunicação Com acesso fácil e rápido à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Um Terreno para Criar Memórias Duradouras Com um terreno generoso de 288 metros quadrados, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Alvará Aprovado para Reabilitação: Garantia de Qualidade e Segurança A aprovação do alvará de reabilitação pela Câmara Municipal confere-lhe a garantia para iniciar de imediato a reabilitação desta moradia. Com todos os requisitos necessários e infra estruturas, água, saneamento e energia estão garantidos no local! Em suma, esta casa em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116337

Design e Modernidade: Esta moradia moderna, construída em 2021, destaca-se pelo o seu design contemporâneo e acabamentos de luxo. A combinação de espaços amplos e uma distribuição inteligente cria uma atmosfera de sofisticação e conforto, sempre a privilegiar a área social com amplas áreas e espaço. Espaço e Privacidade: Com uma área privativa de 234 metros quadrados e um terreno com mais de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que você procura. Os 3 quartos, todos suíte, e o escritório com entrada independente proporcionam flexibilidade e conforto para toda a família. Tecnologia e Conveniência: A casa está equipada com o que há de mais avançado em tecnologia doméstica. Desde os painéis solares fotovoltaicos, que produzem até 6 quilowatts hora com a venda do excedente à rede, até ao sistema de domótica de alta gama, que controla a iluminação, as brisas solares o sistema de climatização e a automação da piscina, o sistema de vídeo-vigilância, alarme, teleporteiro com vídeo-chamada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar praticidade e eficiência. Conforto e Eficiência Energética: Os acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia bi-color Cortizo, o chão em piso flutuante com revestimento térmico e as brisas solares controláveis por domótica, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. A ventilação mecânica Daikin, capaz de renovar 600m3 de ar por hora, e a bomba de calor de 14KW classe A+, conectada a ventiloconvectores, proporcionam eficiência energética e conforto térmico sem comparação. Exterior e Lazer: O amplo jardim, com mais de 20 árvores de fruto e um pomar com frutos silvestres, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A piscina aquecida com painéis solares, controlada por domótica, e o recuperador de calor a lenha na ampla sala são apenas algumas das comodidades adicionais que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Se Esta Propriedade Despertou o Seu Interesse... Se acha que esta propriedade é interessante para si, ou quer estar a par das últimas novidades do mercado imobiliário, entre em contato comigo e subscreva o meu canal. Estou aqui para ajudá-lo a tornar o seu sonho de viver em Nogueira uma realidade. O meu nome é Gilberto Coutinho, e sou o seu consultor na IAD Portugal. #ref: 114364

Moradia T3 térrea para venda em Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Propriedade de arquitetura contemporânea, estrategicamente situada em Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Esta moradia bifamiliar, com a área residencial primariamente localizada no piso térreo, é um exemplo notável de design e funcionalidade. A propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suíte master, complementados por duas instalações sanitárias completas, e uma sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha integrada, ideal para entretenimento e interação social. A garagem fechada oferece segurança e conveniência, enquanto o jardim frontal e o terreno traseiro, apto para a instalação de uma piscina, proporcionam um ambiente de lazer e relaxamento. Características distintivas: Isolamento térmico exterior com sistema 'capoto'; Estores elétricos e vidros duplos para máximo conforto e eficiência energética; Painéis solares que asseguram uma solução energética sustentável; Recuperador de calor que otimiza o uso de energia térmica; Poço de água que garante um recurso hídrico independente; Muro em xisto, que confere um caráter único à propriedade. A localização privilegiada oferece privacidade, serenidade e vistas deslumbrantes para a paisagem natural circundante, incluindo a Serra e o Rio Minho, criando um cenário perfeito para uma vida de qualidade superior. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:M180

Moradia T3 localizada em local calmo, a cerca de 3 km do centro de Cerveira e 800 m da ecopista. Tem bons acessos e ótima exposição solar. Imóvel constituído ao nível do r/c por cozinha equipada e sala com recuperador de calor em open space, hall de entrada, suite, dois quartos e casa de banho completa, Ao nível da cave tem uma lavandaria espaçosa e um salão. Recuperador de calor com ligação para aquecimento de águas do aquecimento central da moradia. Possui um agradável jardim com 760m2, e um anexo com churrasqueira, e um alpendre com a área de 30 m2 para estacionamento. #ref:2023/1063

'Local: Reboreda - Gâvea: Um Refúgio com Vista para Valença [ !! POSSIBILIDADE DE AGREAGAR TERRENO EXTRA COM + DE 2000 M2!! ] Situada em Reboreda, próximo aos icônicos Moínhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta vivenda de 4 quartos, uma cozinha com lareira, sala de estar e muuuitos arrumos na cave, uma verdadeira pérola na serena paisagem do Minho. Com uma vista desafogada que se estende desde as colinas de Valença até à fronteira com Espanha, este é o lugar onde a natureza se funde com o conforto da vida rural. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade, enquanto as duas frentes urbanas adicionam comodidade à vida diária. Embora necessite de pequenas obras de melhoria e conforto, estas são mínimas em comparação com as inúmeras vantagens que ela oferecerá. Com uma arquitetura que honra a tradição da região, esta propriedade é um exemplo autêntico da elegância duradoura da construção em pedra, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. A moradia conta com duas entradas urbanas, dois portões de acesso principais, um pela estrada inferior, outro pela superior. No rés do chão, uma garagem oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrumos, enquanto uma adega convida à descoberta dos sabores locais. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição. Com acesso fácil à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Com a possibilidade de agregar um terreno contiguo de mais 1500m2, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Esta vivenda em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116333

Moradia térrea V3 com piscina em Vila Nova de Cerveira (Nogueira) Uma moradia térrea, com jardim, piscina e zona de barbecue inserida numa aldeia cheia de caráter e inserida num ambiente de total privacidade é esse o sonho de lar futuro? Contate-me, tenho a solução ideal para si. De materiais nobres, com um estilo intemporal pois é uma combinação do estilo tradicional português com traços modernos e estão conjugadas diversas matérias-primas, tais como pedra e madeira. De um piso, com 3 suites muito espaçosas e com muita luz natural, a zona de dormitórios é um espaço com total privacidade. A cozinha é equipada e composta por armários inferiores e superiores. Conta com uma despensa para maior organização. Na zona comum encontramos a sala de estar e jantar numa zona aberta, mas que conta com uma lareira para maior aconchego nos dias mais gélidos. Todas as caixilharias são em alumínio com vidro duplo. O aquecimento é central com caldeira a gasóleo e que facilmente pode ser adaptada a outro sistema da sua preferência. Na zona exterior podemos usufruir de um belo jardim todo ele murado e onde encontramos a zona para maiores divertimentos, a piscina. O sistema de rega para o jardim é alimentado por um furo de água no terreno. Tem um anexo com garagem e zona de arrumos, e nela está agregada mais uma divisão que pode ser utilizada como uma dependência e com o apoio de um WC completo. Logo em seguida encontramos uma cozinha de campo, totalmente equipada e preparada que juntamente com o terraço (com barbecue) lhe poderão fornecer momentos muito agradáveis. Esta moradia está localizada numa das mais acolhedoras aldeias do concelho de Vila nova de Cerveira. Em Nogueira, em zona calma, acolhedora e ambiente familiar a pouco minutos do centro da vila, esta propriedade tem todas as condições para rapidamente se transformar no lar de família. Acreditemarque a sua visita e avalie por si. #ref:A522024

Moradia individual, de tipologia T4, com duas Suítes completas. Inserida numa área de terreno total de 900m2. Imóvel em excelente estado de conservação, com características ímpares, tem muita luz natural no seu interior, exposição solar excelente, toda a privacidade e sossego. Todos os quartos têm roupeiros, uma das suites fica ao nível do piso superior, com um closet e zona de escritório. Ampla sala ladeada com duas varandas de acesso ao jardim e terraço. Cozinha recentemente mobilada e equipada, com todo o mobiliário e equipamentos novos. Moveis em MDF, e tampo em Silestone. Todos os eletrodomésticos incluídos. Na cave temos uma ampla sala de convívio com acesso direto ao exterior, lareira e WC completo. Este imóvel está equipado com aquecimento central completo, através de uma caldeira a Pellets, bomba de calor para AQS de 300LT, aspiração central completa, rega automática. Estando localizada a 1Km do Rio Minho, a 3Km do centro de Vila Nova de Cerveira e a 5 minutos de Espanha. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Agende já a sua visita e feche este fantástico negócio. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-2999

MORADIA EM VILA NOVA DE CERVEIRA, REBOREDA E NOGUEIRA. Moradia independente com 4 quartos, 5 casas de banho. 4 frentes (Exposição Nascente/Poente) 2 pisos Área total do terreno 900m² Área total construída 348 m² A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Bons Acessos, fica a 3 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 10 minutos do acesso a A3, a 10 minutos do acesso a A28. A praia de Moledo fica a 15 minutos. As cidades de Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. DESCRIÇÃO DO INTERIOR: A moradia composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, dois deles suites, sendo que um se situa no piso superior, composto também de closet e espaço generoso transformado em escritório. A Sala é ampla, bem iluminada, com acesso direto ao jardim e ao terraço através de duas varandas. A cozinha desafogada, com Ilha, toda equipada e mobiliada recentemente. Existe ainda uma despensa para apoio a organização da cozinha. Os moveis são em MDF e tampos em Silestone. Todos os eletrodomésticos estão incluídos. A cave é composta por uma sala com lareira, casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior. ASPETOS DIFERENCIADORES: Portão automático Estores elétricos Materiais de qualidade Jardim, excelente espaço exterior Terraço Aquecimento Central completo , caldeira a Pellets, Bomba de Calor. Aspiração Central completa Rega Automática. Fibra ótica Wi-Fi público ( Junta de Freguesia) Proximidade pedonal (-1 Km) do Rio Minho . Bons acessos. Na envolvente, existem alguns serviços ( restaurantes, cafés, padarias, mercearia) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço Jardim Terreno Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 107116

Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado. Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho. A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância. A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade. Características específicas Moradia independente Lote de 959 m² 252 m² área bruta, 198 m² úteis T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Lavandaria/Arrumos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Instalação Rega automática Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica. Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Não perca esta excelente oportunidade. O Sonho é seu, o Objectivo é meu! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 115698

Localizada em uma área tranquila e desejável de Reboreda, esta encantadora moradia térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e estilo tradicional. Características principais: 3 quartos espaçosos, 1 deles suítes. Cozinha totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade, e em open space. Sala de estar luminosa e arejada, perfeita para entretenimento e convívios de família e amigos. Área externa generosa, ideal para relaxar ou para refeições ao ar livre Garagem privativa 1 carros Caixilharias em Alumínio com vidro duplo (com persiana) e blackout Painéis solares Aquecimento central com recuperador de calor Revestimento exterior a Capoto Poço de água Possibilidade de instalar piscina Árvores de fruto Localização: Situada em Reboreda, esta propriedade está convenientemente próxima a todas as comodidades locais, incluindo lojas, escolas e transportes públicos. Além disso, a beleza natural dos arredores proporciona um ambiente sereno e relaxante para desfrutar. Com total privacidade e umas vistas esplêndidas, poderá usufruir dos maravilhosos espaços verdes da zona. Detalhes adicionais: Área do terreno: 874m2 Ano de construção: 2019 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:A512024

MORADIA EM VILA NOVA DE CERVEIRA, REBOREDA E NOGUEIRA. Moradia independente com 4 quartos, 5 casas de banho. 4 frentes (Exposição Nascente/Poente) 2 pisos Área total do terreno 900m² Área total construída 348 m² A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Bons Acessos, fica a 3 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 10 minutos do acesso a A3, a 10 minutos do acesso a A28. A praia de Moledo fica a 15 minutos. As cidades de Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. DESCRIÇÃO DO INTERIOR: A moradia composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, dois deles suites, sendo que um se situa no piso superior, composto também de closet e espaço generoso transformado em escritório. A Sala é ampla, bem iluminada, com acesso direto ao jardim e ao terraço através de duas varandas. A cozinha desafogada, com Ilha, toda equipada e mobiliada recentemente. Existe ainda uma despensa para apoio a organização da cozinha. Os moveis são em MDF e tampos em Silestone. Todos os eletrodomésticos estão incluídos. A cave é composta por uma sala com lareira, casa de banho completa, lavandaria e acesso direto ao exterior. ASPETOS DIFERENCIADORES: Portão automático Estores elétricos Materiais de qualidade Jardim, excelente espaço exterior Terraço Aquecimento Central completo , caldeira a Pellets, Bomba de Calor. Aspiração Central completa Rega Automática. Fibra ótica Wi-Fi público ( Junta de Freguesia) Proximidade pedonal (-1 Km) do Rio Minho . Bons acessos. Na envolvente, existem alguns serviços ( restaurantes, cafés, padarias, mercearia) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraço Jardim Terreno Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 107116

Design e Modernidade: Esta moradia moderna, construída em 2021, destaca-se pelo o seu design contemporâneo e acabamentos de luxo. A combinação de espaços amplos e uma distribuição inteligente cria uma atmosfera de sofisticação e conforto, sempre a privilegiar a área social com amplas áreas e espaço. Espaço e Privacidade: Com uma área privativa de 234 metros quadrados e um terreno com mais de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que você procura. Os 3 quartos, todos suíte, e o escritório com entrada independente proporcionam flexibilidade e conforto para toda a família. Tecnologia e Conveniência: A casa está equipada com o que há de mais avançado em tecnologia doméstica. Desde os painéis solares fotovoltaicos, que produzem até 6 quilowatts hora com a venda do excedente à rede, até ao sistema de domótica de alta gama, que controla a iluminação, as brisas solares o sistema de climatização e a automação da piscina, o sistema de vídeo-vigilância, alarme, teleporteiro com vídeo-chamada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar praticidade e eficiência. Conforto e Eficiência Energética: Os acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia bi-color Cortizo, o chão em piso flutuante com revestimento térmico e as brisas solares controláveis por domótica, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. A ventilação mecânica Daikin, capaz de renovar 600m3 de ar por hora, e a bomba de calor de 14KW classe A+, conectada a ventiloconvectores, proporcionam eficiência energética e conforto térmico sem comparação. Exterior e Lazer: O amplo jardim, com mais de 20 árvores de fruto e um pomar com frutos silvestres, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A piscina aquecida com painéis solares, controlada por domótica, e o recuperador de calor a lenha na ampla sala são apenas algumas das comodidades adicionais que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Se Esta Propriedade Despertou o Seu Interesse... Se acha que esta propriedade é interessante para si, ou quer estar a par das últimas novidades do mercado imobiliário, entre em contato comigo e subscreva o meu canal. Estou aqui para ajudá-lo a tornar o seu sonho de viver em Nogueira uma realidade. O meu nome é Gilberto Coutinho, e sou o seu consultor na IAD Portugal. #ref: 114364

'Local: Reboreda - Gâvea: Um Refúgio com Vista para Valença [ !! POSSIBILIDADE DE AGREAGAR TERRENO EXTRA COM + DE 2000 M2!! ] Situada em Reboreda, próximo aos icônicos Moínhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta vivenda de 4 quartos, uma cozinha com lareira, sala de estar e muuuitos arrumos na cave, uma verdadeira pérola na serena paisagem do Minho. Com uma vista desafogada que se estende desde as colinas de Valença até à fronteira com Espanha, este é o lugar onde a natureza se funde com o conforto da vida rural. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade, enquanto as duas frentes urbanas adicionam comodidade à vida diária. Embora necessite de pequenas obras de melhoria e conforto, estas são mínimas em comparação com as inúmeras vantagens que ela oferecerá. Com uma arquitetura que honra a tradição da região, esta propriedade é um exemplo autêntico da elegância duradoura da construção em pedra, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. A moradia conta com duas entradas urbanas, dois portões de acesso principais, um pela estrada inferior, outro pela superior. No rés do chão, uma garagem oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrumos, enquanto uma adega convida à descoberta dos sabores locais. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição. Com acesso fácil à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Com a possibilidade de agregar um terreno contiguo de mais 1500m2, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Esta vivenda em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116333

Local: Reboreda - Gâvea : Um Refúgio com História Localizada em Reboreda, ao lado dos majestosos moinhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta encantadora casa é um verdadeiro tesouro na paisagem tranquila do Minho. Com vistas deslumbrantes que se estendem desde o topo da montanha até Valença e Espanha, este é o lugar onde a natureza encontra o conforto da vida rural. Com três quartos, uma cozinha tradicional, sala, uma garagem e adega no rés do chão, na zona exterior anexo à moradia existe um anexo em granito que poderá ser convertido em alpendre, zona de arrumos ou até mesmo expansão da área da moradia. Vistas Privilegiadas para o Além-Fronteira Imagine acordar todas as manhãs com o sol surgindo sobre as colinas de Valença e as aldeias espanholas à distância. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade. Arquitetura em Pedra: Elegância Duradoura A construção em pedra desta moradia é um tributo à tradição e à durabilidade. Com dois pisos e um anexo nas traseiras, também em pedra, esta propriedade é um exemplo autêntico da arquitetura típica da região, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. Adega e Garagem: Espaços Funcionais e Versáteis No rés do chão, uma adega convida à descoberta dos sabores locais, enquanto uma garagem fechada oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrimos. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição, adaptando-se às necessidades de cada residente. Acesso Conveniente às Principais Vias de Comunicação Com acesso fácil e rápido à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Um Terreno para Criar Memórias Duradouras Com um terreno generoso de 288 metros quadrados, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Alvará Aprovado para Reabilitação: Garantia de Qualidade e Segurança A aprovação do alvará de reabilitação pela Câmara Municipal confere-lhe a garantia para iniciar de imediato a reabilitação desta moradia. Com todos os requisitos necessários e infra estruturas, água, saneamento e energia estão garantidos no local! Em suma, esta casa em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116337

Moradia T3 térrea para venda em Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Propriedade de arquitetura contemporânea, estrategicamente situada em Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Esta moradia bifamiliar, com a área residencial primariamente localizada no piso térreo, é um exemplo notável de design e funcionalidade. A propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suíte master, complementados por duas instalações sanitárias completas, e uma sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha integrada, ideal para entretenimento e interação social. A garagem fechada oferece segurança e conveniência, enquanto o jardim frontal e o terreno traseiro, apto para a instalação de uma piscina, proporcionam um ambiente de lazer e relaxamento. Características distintivas: Isolamento térmico exterior com sistema 'capoto'; Estores elétricos e vidros duplos para máximo conforto e eficiência energética; Painéis solares que asseguram uma solução energética sustentável; Recuperador de calor que otimiza o uso de energia térmica; Poço de água que garante um recurso hídrico independente; Muro em xisto, que confere um caráter único à propriedade. A localização privilegiada oferece privacidade, serenidade e vistas deslumbrantes para a paisagem natural circundante, incluindo a Serra e o Rio Minho, criando um cenário perfeito para uma vida de qualidade superior. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:M180

Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado. Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho. A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância. A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade. Características específicas Moradia independente Lote de 959 m² 252 m² área bruta, 198 m² úteis T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Lavandaria/Arrumos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Instalação Rega automática Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica. Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Não perca esta excelente oportunidade. O Sonho é seu, o Objectivo é meu! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 115698

Moradia T3 localizada em local calmo, a cerca de 3 km do centro de Cerveira e 800 m da ecopista. Tem bons acessos e ótima exposição solar. Imóvel constituído ao nível do r/c por cozinha equipada e sala com recuperador de calor em open space, hall de entrada, suite, dois quartos e casa de banho completa, Ao nível da cave tem uma lavandaria espaçosa e um salão. Recuperador de calor com ligação para aquecimento de águas do aquecimento central da moradia. Possui um agradável jardim com 760m2, e um anexo com churrasqueira, e um alpendre com a área de 30 m2 para estacionamento. #ref:2023/1063

Local: Reboreda - Gâvea: Um Refúgio com Vista para Valença [ !! POSSIBILIDADE DE AGREAGAR TERRENO EXTRA COM + DE 2000 M2!! ] Situada em Reboreda, próximo aos icônicos Moínhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta vivenda de 4 quartos, uma cozinha com lareira, sala de estar e muuuitos arrumos na cave, uma verdadeira pérola na serena paisagem do Minho. Com uma vista desafogada que se estende desde as colinas de Valença até à fronteira com Espanha, este é o lugar onde a natureza se funde com o conforto da vida rural. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade, enquanto as duas frentes urbanas adicionam comodidade à vida diária. Embora necessite de pequenas obras de melhoria e conforto, estas são mínimas em comparação com as inúmeras vantagens que ela oferecerá. Com uma arquitetura que honra a tradição da região, esta propriedade é um exemplo autêntico da elegância duradoura da construção em pedra, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. A moradia conta com duas entradas urbanas, dois portões de acesso principais, um pela estrada inferior, outro pela superior. No rés do chão, uma garagem oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrumos, enquanto uma adega convida à descoberta dos sabores locais. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição. Com acesso fácil à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os destinos mais desejados. Com a possibilidade de agregar um terreno contiguo de mais 1500m2, há espaço suficiente para criar um jardim exuberante, um pomar frutífero ou até mesmo uma área de lazer com um alpendre ao ar livre para desfrutar com familiares e amigos. Este é o lugar onde as memórias felizes são plantadas e florescem ao longo do tempo. Esta vivenda em Reboreda é muito mais do que uma simples propriedade; é um convite para viver uma vida cheia de história, charme e beleza natural. Venha descobrir o seu próximo capítulo neste lugar único, onde cada dia é uma nova aventura à espera de ser vivida. #ref: 116333

Moradia de 4 frentes localizada numa zona extremamente tranquila, oferecendo muita privacidade e serenidade. Dispõe de 3 quartos, um dos quais uma suite com lareira, ideal para momentos acolhedores. Todas as portas e janelas possuem vidro duplo e portadas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico. As divisões são espaçosas, inundadas de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes para a montanha. O terreno está adornado com árvores de fruto, uma piscina e espaço de estacionamento para 2 carros. A propriedade encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, a 40 minutos de Vigo e a 60 minutos do Aeroporto do Porto. Destaca-se que esta propriedade possui licença de alojamento local, o que a torna uma excelente oportunidade de negócio para investidores. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 #ref:437-Moradia V3 em Nogueira

Design e Modernidade: Esta moradia moderna, construída em 2021, destaca-se pelo o seu design contemporâneo e acabamentos de luxo. A combinação de espaços amplos e uma distribuição inteligente cria uma atmosfera de sofisticação e conforto, sempre a privilegiar a área social com amplas áreas e espaço. Espaço e Privacidade: Com uma área privativa de 234 metros quadrados e um terreno com mais de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que você procura. Os 3 quartos, todos suíte, e o escritório com entrada independente proporcionam flexibilidade e conforto para toda a família. Tecnologia e Conveniência: A casa está equipada com o que há de mais avançado em tecnologia doméstica. Desde os painéis solares fotovoltaicos, que produzem até 6 quilowatts hora com a venda do excedente à rede, até ao sistema de domótica de alta gama, que controla a iluminação, as brisas solares o sistema de climatização e a automação da piscina, o sistema de vídeo-vigilância, alarme, teleporteiro com vídeo-chamada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar praticidade e eficiência. Conforto e Eficiência Energética: Os acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia bi-color Cortizo, o chão em piso flutuante com revestimento térmico e as brisas solares controláveis por domótica, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. A ventilação mecânica Daikin, capaz de renovar 600m3 de ar por hora, e a bomba de calor de 14KW classe A+, conectada a ventiloconvectores, proporcionam eficiência energética e conforto térmico sem comparação. Exterior e Lazer: O amplo jardim, com mais de 20 árvores de fruto e um pomar com frutos silvestres, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A piscina aquecida com painéis solares, controlada por domótica, e o recuperador de calor a lenha na ampla sala são apenas algumas das comodidades adicionais que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Se Esta Propriedade Despertou o Seu Interesse. #ref:

Local: Reboreda - Gâvea : Um Refúgio com História Localizada em Reboreda, ao lado dos majestosos moinhos da Gâvea, em Vila Nova de Cerveira, esta encantadora casa é um verdadeiro tesouro na paisagem tranquila do Minho. Com vistas deslumbrantes que se estendem desde o topo da montanha até Valença e Espanha, este é o lugar onde a natureza encontra o conforto da vida rural. Com três quartos, uma cozinha tradicional, sala, uma garagem e adega no rés do chão, na zona exterior anexo à moradia existe um anexo em granito que poderá ser convertido em alpendre, zona de arrumos ou até mesmo expansão da área da moradia. Vistas Privilegiadas para o Além-Fronteira Imagine acordar todas as manhãs com o sol surgindo sobre as colinas de Valença e as aldeias espanholas à distância. Com uma localização elevada, esta casa oferece uma perspectiva única, onde cada amanhecer e pôr do sol se transformam em momentos de contemplação e serenidade. Arquitetura em Pedra: Elegância Duradoura A construção em pedra desta moradia é um tributo à tradição e à durabilidade. Com dois pisos e um anexo nas traseiras, também em pedra, esta propriedade é um exemplo autêntico da arquitetura típica da região, com detalhes que contam histórias de um passado rico e culturalmente diversificado. Adega e Garagem: Espaços Funcionais e Versáteis No rés do chão, uma adega convida à descoberta dos sabores locais, enquanto uma garagem fechada oferece praticidade e segurança para um veículo ou arrimos. Estes espaços funcionais são complementos ideais para uma vida moderna com um toque de tradição, adaptando-se às necessidades de cada residente. Acesso Conveniente às Principais Vias de Comunicação Com acesso fácil e rápido à Estrada Nacional 13 e à Autoestrada A3, esta casa é um ponto de partida ideal para explorar as maravilhas da região do Minho e além. Desde viagens rápidas até Vigo e Braga até passeios relaxantes pelo Porto, a localização estratégica desta propriedade permite uma conexão perfeita com os des #ref:

Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado. Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho. A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância. A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade. Características específicas Moradia independente Lote de 959 m² 252 m² área bruta, 198 m² úteis T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Lavandaria/Arrumos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Instalação Rega automática Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica. Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Não perca esta excelente oportunidade. O Sonho é seu, o Objectivo é meu! Quando escolhe a IAD Portugal #ref:

Moradia independente, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira , apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 5 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Ao nível do rés-do-chão, é constituído por cozinha equipada, sala com recuperador de calor em open space, o hall de entrada, uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem ligação para a varanda e jardim, todo relvado e murado. Conta ainda com um anexo para arrumos, uma churrasqueira e um alpendre, a cobertura perfeita para estacionar dois carros. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas desafogadas para a Serra e para o Rio Minho. A Ecopista do Rio Minho fica a 600 metros de distância. A opima localização e bons acessos são características diferenciadoras desta propriedade. Características específicas Moradia independente Lote de 959 m² 252 m² área bruta, 198 m² úteis T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Lavandaria/Arrumos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Instalação Rega automática Esta moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor a lenha, acumuladores de calor em todas as divisões e janelas em PVC com vidro duplo ,modelo recente que permite maior eficácia acústica e térmica. Excelente investimento. Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo! Marque já uma visita! Não perca esta excelente oportunidade. O Sonho é seu, o Objectivo é meu! Quando escolhe a IAD Portugal obtém: - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais - Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores - Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido) - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário) - Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso. Não perca mais tempo e entre já em contacto connosco! 'A IAD faz bem ao imobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 115698

Excelente opção para uma boa casa de férias ou, por outro lado, para investimento na área do turismo rural. Esta propriedade destaca-se pela sua localização que nos oferece uma combinação única da serenidade rural e a proximidade com as comodidades urbanas, pois fica a cerca de 20/30 minutos de Vila Nova de Cerveira, Vila Praia de Âncora, caminha, Valença, Monção, Melgaço onde, nestes locais encontramos desde praias, praias fluviais, cascatas, lagoas, monte, neve, entre tantas outras coisas. Para os amantes de arte, cultura e música existem diversos festivais nas regiões envolventes, tais como: Vodafone Paredes de Coura; EDP Vilar de Mouros; Bienal de Vila Nova de Cerveira. Esta moradia pertence ao distrito de Viana do Castelo e, faz parte da região do Alto Minho onde devemos destacar: Região Vinho Verde; Gastronomia maravilhosa; Festas tradicionais (como o folclore, medieval, concertos). Para quem procura um lugar idílico para viver ou um refúgio para os dias de lazer, este é, sem dúvida, um lugar de eleição. Venha conhecer! [EN] Excellent business opportunity in Covas, in the municipality of Vila Nova de Cerveira. House with lots of potential for reconstruction, with a gross area of 83sqm, set in a plot of land with a total area of 2814sqm. An excellent option for a good holiday home or, on the other hand, for investment in rural tourism. This property stands out for its location, which offers a unique combination of rural serenity and proximity to urban amenities, as it is about 20/30 minutes from Vila Nova de Cerveira, Vila Praia de Âncora, Caminha, Valença, Monção, Melgaço, where you can find beaches, river beaches, waterfalls, lagoons, mountains, snow, among many other things. For lovers of art, culture and music, there are various festivals in the surrounding regions, such as: - Vodafone Paredes de Coura; - EDP Vilar de Mouros; - Vila Nova de Cerveira Biennial. This villa belongs to the district of Viana do Castelo and is part of the Alto Minho region where we should highlight: - Vinho Verde region; - marvellous gastronomy; - Traditional festivals (folklore, medieval, concerts). For those looking for an idyllic place to live or a haven for leisure time, this is undoubtedly a place of choice. Come and discover it! #ref:125181107-152

Moradia T3 térrea para venda em Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Propriedade de arquitetura contemporânea, estrategicamente situada em Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Esta moradia bifamiliar, com a área residencial primariamente localizada no piso térreo, é um exemplo notável de design e funcionalidade. A propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suíte master, complementados por duas instalações sanitárias completas, e uma sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha integrada, ideal para entretenimento e interação social. A garagem fechada oferece segurança e conveniência, enquanto o jardim frontal e o terreno traseiro, apto para a instalação de uma piscina, proporcionam um ambiente de lazer e relaxamento. Características distintivas: Isolamento térmico exterior com sistema 'capoto'; Estores elétricos e vidros duplos para máximo conforto e eficiência energética; Painéis solares que asseguram uma solução energética sustentável; Recuperador de calor que otimiza o uso de energia térmica; Poço de água que garante um recurso hídrico independente; Muro em xisto, que confere um caráter único à propriedade. A localização privilegiada oferece privacidade, serenidade e vistas deslumbrantes para a paisagem natural circundante, incluindo a Serra e o Rio Minho, criando um cenário perfeito para uma vida de qualidade superior. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:M180