54 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 900.000 €, em Areosa, Viana do Castelo, Viana do Castelo

Venda de Moradia V3 com jardim, Areosa, Viana do Castelo. Apresentamos esta encantadora moradia situada na pitoresca freguesia de Areosa, que combina conforto, estilo e funcionalidade. Composta por três quartos espaçosos, um dos quais com casa de banho privativa, esta casa oferece o refúgio perfeito para a sua família. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla cozinha, ideal para os amantes da culinária, que se liga harmoniosamente à sala de jantar. A sala de estar, com um bar e um impressionante aquário embutido na parede, convida a momentos de relaxamento e convívio. A moradia dispõe ainda de um sótão aproveitado, iluminado por uma janela Velux, perfeito para ser usado como escritório, zona de lazer ou arrumos. No exterior, poderá desfrutar de um jardim privado, ideal para momentos ao ar livre, e de uma garagem que garante o estacionamento seguro dos seus veículos. Esta é uma oportunidade única de viver numa zona tranquila, mas próxima do centro da cidade de Viana do Castelo, com todas as comodidades e serviços que necessita. Não perca a oportunidade de visitar! Ref.: VCC14393 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 497 m2 Área: 811 m2 Área Útil: 208 m2 Área de Construção: 314 m2 Quartos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14393

Possui cozinha equipada, 1 suite, 3 quartos um deles com closet, aquecimento central a gasóleo, vários anexos um deles transformado em T1 com cozinha equipada, piscina , jardim e garagem. Em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade. Marque já a sua visita + (telefone) + (telefone) #ref:SAFTI:002855

Venda de fabulosa moradia isolada V5+1, Areosa, Viana do Castelo. Possui cozinha equipada com placa, forno, fogão, frigorífico e exaustor. Tem quatro casas de banho e aquecimento central a gasóleo. Com piscina, vários anexos, cozinha regional, salão com apoio para a piscina e jardim. Localizada na encosta da Areosa, em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade. Ref.:VCM13602 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 451 m2 Área: 451 m2 Área Útil: 242 m2 Área de Implantação: 393 m2 Área de Construção: 451 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Eficiência Energética: B ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13602

Terreno para construção com excelentes vistas para o mar e montanha com 3 788 m 2 localizada em Areosa - Viana do Castelo. Propriedade toda murada com : - água de mina - ótimos acesso - ótima exposição solar - várias árvores de frutos ( Macieira, diospiros, Ameixoeira, Castanheiros, Loureiro, Oliveiras... ) Está na proximidade de todos os serviços essenciais, como : - escolas - farmácia - supermercados - cafés - transportes públicos Zona envolvente : - 2,2 km da praia - 2,4 km do Hospital público de Viana do Castelo - 3,5 km do centro de Viana do Castelo - 4,1 km do hospital particular de Meadela - 32 km do Ponte de Lima - 68 km do Aeroporto do Porto - 179 km de Santiago de Compostela Localização privilegiada que permite a construção da sua moradia de sonho! Não perca esta fantástica oportunidade e venha visitar! #ref: 119798

Moradia Geminada, composta de: Cave, res do chao, andar e cobertura. Cave: Garagem para 2 Automoveis, motos, bicicletas outros bens e aspiracao central. Arrumos no vao da escada. Escritorio. Sala das maquinas, com caldeira para o aquecimento central a 'pelets', e termoacumulador de apoio aos paineis solares para aquecimento das aguas sanitarias. Lavandaria e estendal exterior. Res-do-chao: Entrada com jardim. Hall de entrada. WC de servico. Ampla cozinha. Sala comum com recuperador de calor a lenha e varanda a toda a largura da casa, com vista Mar. 1 Andar: 1 - Quarto(suite) com varanda a toda a largura da casa, casa de banho com banheira de hidromassagem e base de duche com cabine. 1 - Quarto(suite) com varanda, roupeiro e casa de banho com base de duche com cabine. 1 Quarto com varanda e roupeiro. 1 - Casa de banho de servico, com base de duche com cabine. 2 Andar (cobertura): Amplo salao para lazer, Multimedia, com acesso a 2 terracos para solarios. #ref:C0236/00287

Moradia com vistas de mar. Está inserida num lote de 1420m2, com uma área bruta de 540m2. Este imóvel é composto por um edifício principal e um secundário com 2 apartamentos T1, de entrada independente, oferecendo assim a possibilidade de utilizar esta parte do edifício para investimento, tal como o Alojamento Local. Está ainda preparada para ser instalado elevador, pois aquando a construção foi feito o fosso do elevador. Esta moradia foi pensada e projetada para usufruir da luz natural e forma a permitir desfrutar de umas vistas únicas sobre o mar, sem qualquer construção a obstruir a vista. Venha conhecer esta moradia com vistas únicas! Fundada em 1998, a UNIUM é uma marca de confiança, sinónimo de prestígio e qualidade que se tem destacado pelo seu desempenho personalizado junto dos seus clientes nacionais e internacionais. Especializada em vários segmentos do setor imobiliário, a UNIUM apresenta-se com uma linha de serviços completos e que ao longo dos anos, tem reforçado e ampliado a ação no mercado de imóveis de luxo, residenciais, comerciais e industriais. A vasta experiência e o conhecimento dos nossos consultores é um padrão de profissionalismo que se encontra enraizado na filosofia de profissionalismo da UNIUM. #ref:R4678

Ora aqui está: Quando procuramos espaço, qualidade, requinte, versatilidade e funcionalidade, ficamos completamente deslumbrados com o que encontramos: uma casa principal tipo T3 com garagem para 6 carros e ao lado dois T1 completos, com possibilidade de entradas independentes. Isto dá-nos a liberdade de pensar que podemos apostar no Alojamento Local e tirar rendimento desta propriedade, sem incómodo. Se a isto nos virarmos para poente, de qualquer divisão da propriedade podemos observar a maravilha que é o nosso lindo oceano Atlântico, certamente que ficamos sem palavras tal é a soberba vista que ninguém consegue roubar. Materiais nobres onde predomina o granito trabalhado com classe, harmoniosamente distribuído num belíssimo projeto. A vontade de marcar uma visita é irresistível. Visite-a! #ref:1413

Venda de fantástica moradia isolada V3+1, Areosa, Viana do Castelo. Excelente localização, muito perto da cidade e da praia. Com vistas privilegiadas para o mar e para a serra. Ótima exposição solar e bons acessos. Esta fabulosa moradia possui um salão para banquetes, arrecadações e três garagens independentes. Situada em local muito sossegado e soalheiro. Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, supermercados, cafés, transportes públicos, entre outros. Ref.:VCM14069 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 027 m2 Área: 320 m2 Área Útil: 117 m2 Área de Implantação: 203 m2 Área de Construção: 320 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Garagem: 3 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14069

Moradia T3 , para venda na Areosa A 5 minutos do centro da cidade, excelentes acessos. Marque já a sua visita!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:C018

Venda de fabulosa moradia isolada T5+1, Areosa, Viana do Castelo. Possui cozinha equipada, aquecimento central a gasóleo, vários anexos um deles transformado em um T1 com cozinha equipada, piscina e jardim. Localizada na encosta da Areosa, em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:M042

Excelente moradia T3 com ótimas áreas 270 m² área bruta 3 quartos 3 casas de banho No exterior dispõe deTerraço,Varanda Ar condicionado Armários embutidos Arrecadação Aquecimento central: Gás Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida com elevador Equipamento Garagem Vista deslumbrante para o mar , orientação nascente / poente Situada numa localidade tranquilidade zona de fáceis acessos, abrangida por transportes públicos. Na proximidade de diversos serviços e a poucos minutos da praia. Não perca tempo e marque já a sua visita. . #ref:SAFTI:002543

Terreno para construção de 5338m2 em Areosa / Viana do Castello. Venha conhecer este terreno com projeto aprovado para moradias. Localisado em Areosa, a 5mn de Viana do Castello. Boa localização, vista ao mar. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita hoje mesmo ! #ref: 117026

Possui cozinha equipada, 1 suite, 3 quartos um deles com closet, aquecimento central a gasóleo, vários anexos um deles transformado em T1 com cozinha equipada, piscina , jardim e garagem. Em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade. Marque já a sua visita + (telefone) + (telefone) #ref:SAFTI:002855

Excelente moradia T3 com ótimas áreas 270 m² área bruta 3 quartos 3 casas de banho No exterior dispõe deTerraço,Varanda Ar condicionado Armários embutidos Arrecadação Aquecimento central: Gás Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida com elevador Equipamento Garagem Vista deslumbrante para o mar , orientação nascente / poente Situada numa localidade tranquilidade zona de fáceis acessos, abrangida por transportes públicos. Na proximidade de diversos serviços e a poucos minutos da praia. Não perca tempo e marque já a sua visita. . #ref:SAFTI:002543

Terreno para construção de 5338m2 em Areosa / Viana do Castello. Venha conhecer este terreno com projeto aprovado para moradias. Localisado em Areosa, a 5mn de Viana do Castello. Boa localização, vista ao mar. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita hoje mesmo ! #ref: 117026

Venda de fantástica moradia isolada V3+1, Areosa, Viana do Castelo. Excelente localização, muito perto da cidade e da praia. Com vistas privilegiadas para o mar e para a serra. Ótima exposição solar e bons acessos. Esta fabulosa moradia possui um salão para banquetes, arrecadações e três garagens independentes. Situada em local muito sossegado e soalheiro. Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, supermercados, cafés, transportes públicos, entre outros. Ref.:VCM14069 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 027 m2 Área: 320 m2 Área Útil: 117 m2 Área de Implantação: 203 m2 Área de Construção: 320 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Garagem: 3 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14069

Moradia T3 , para venda na Areosa A 5 minutos do centro da cidade, excelentes acessos. Marque já a sua visita!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:C018

Venda de fabulosa moradia isolada T5+1, Areosa, Viana do Castelo. Possui cozinha equipada, aquecimento central a gasóleo, vários anexos um deles transformado em um T1 com cozinha equipada, piscina e jardim. Localizada na encosta da Areosa, em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:M042

Venda de fabulosa moradia isolada V5+1, Areosa, Viana do Castelo. Possui cozinha equipada com placa, forno, fogão, frigorífico e exaustor. Tem quatro casas de banho e aquecimento central a gasóleo. Com piscina, vários anexos, cozinha regional, salão com apoio para a piscina e jardim. Localizada na encosta da Areosa, em local muito calmo, com ótimos acessos e boa exposição solar. Vistas fantásticas para o mar. Próximo de todos os serviços essenciais. A escassos minutos do centro da cidade. Ref.:VCM13602 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 451 m2 Área: 451 m2 Área Útil: 242 m2 Área de Implantação: 393 m2 Área de Construção: 451 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Eficiência Energética: B ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13602

Ora aqui está: Quando procuramos espaço, qualidade, requinte, versatilidade e funcionalidade, ficamos completamente deslumbrados com o que encontramos: uma casa principal tipo T3 com garagem para 6 carros e ao lado dois T1 completos, com possibilidade de entradas independentes. Isto dá-nos a liberdade de pensar que podemos apostar no Alojamento Local e tirar rendimento desta propriedade, sem incómodo. Se a isto nos virarmos para poente, de qualquer divisão da propriedade podemos observar a maravilha que é o nosso lindo oceano Atlântico, certamente que ficamos sem palavras tal é a soberba vista que ninguém consegue roubar. Materiais nobres onde predomina o granito trabalhado com classe, harmoniosamente distribuído num belíssimo projeto. A vontade de marcar uma visita é irresistível. Visite-a! #ref:1413

Terreno para construção com excelentes vistas para o mar e montanha com 3 788 m 2 localizada em Areosa - Viana do Castelo. Propriedade toda murada com : - água de mina - ótimos acesso - ótima exposição solar - várias árvores de frutos ( Macieira, diospiros, Ameixoeira, Castanheiros, Loureiro, Oliveiras... ) Está na proximidade de todos os serviços essenciais, como : - escolas - farmácia - supermercados - cafés - transportes públicos Zona envolvente : - 2,2 km da praia - 2,4 km do Hospital público de Viana do Castelo - 3,5 km do centro de Viana do Castelo - 4,1 km do hospital particular de Meadela - 32 km do Ponte de Lima - 68 km do Aeroporto do Porto - 179 km de Santiago de Compostela Localização privilegiada que permite a construção da sua moradia de sonho! Não perca esta fantástica oportunidade e venha visitar! #ref: 119798

Venda de Moradia V3 com jardim, Areosa, Viana do Castelo. Apresentamos esta encantadora moradia situada na pitoresca freguesia de Areosa, que combina conforto, estilo e funcionalidade. Composta por três quartos espaçosos, um dos quais com casa de banho privativa, esta casa oferece o refúgio perfeito para a sua família. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla cozinha, ideal para os amantes da culinária, que se liga harmoniosamente à sala de jantar. A sala de estar, com um bar e um impressionante aquário embutido na parede, convida a momentos de relaxamento e convívio. A moradia dispõe ainda de um sótão aproveitado, iluminado por uma janela Velux, perfeito para ser usado como escritório, zona de lazer ou arrumos. No exterior, poderá desfrutar de um jardim privado, ideal para momentos ao ar livre, e de uma garagem que garante o estacionamento seguro dos seus veículos. Esta é uma oportunidade única de viver numa zona tranquila, mas próxima do centro da cidade de Viana do Castelo, com todas as comodidades e serviços que necessita. Não perca a oportunidade de visitar! Ref.: VCC14393 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 497 m2 Área: 811 m2 Área Útil: 208 m2 Área de Construção: 314 m2 Quartos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14393

O [--] CasaS DAreosa é um projeto residencial, na freguesia da Areosa – Viana do Castelo, que concilia o melhor da vida rural e urbana com a proximidade ao mar. Construídas de raiz num ambiente natural, direcionadas para o mar, inspiradas na simplicidade contemporânea, reúnem o conforto e a segurança da vida moderna.<br/><br/>A localização ímpar, oferece um conjunto de facilidades, tais como infraestruturas desportivas, estabelecimentos de ensino, serviços públicos, superfícies comerciais, espaços culturais e de lazer, espaços natura (montanha, rio e mar), entre outras.<br/><br/>A ligação de proximidade com o segundo maior centro urbano de Portugal (cidade do Porto) e a cidade espanhola de Vigo, são um facto relevante, ambas as cidades oferecem uma porta de entrada e saída para a europa e resto do mundo, dada a presença dos seus aeroportos. Existem várias opções de mobilidade terrestre com boas condições para os utilizadores.<br/><br/>Estão reunidas todas as condições para uma vivência única. <br/>#ref:33520810

Identificação do imóvel: ZMPT560788 VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça esta propriedade, sem sair do conforto da sua casa! Luminosa, renovada e perto do mar... Moradia T6+1 com piscina e anexos, em Areosa, Viana do Castelo! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por moradia com 2 generosas suites, à qual acrescem outras duas habitações: uma tipologia T2 praticamente independente (cabana) e uma T2+1 anexa à moradia principal. Este conjunto é caracterizado pela conjugação de materiais locais com acabamentos atuais, tendo sido remodelado ao longo dos últimos anos para responder às exigências de conforto e funcionalidade atuais. O terreno totaliza uma área de mais de 1.100 m2, onde se pode usufruir de uma piscina voltada a Sul, com total privacidade face à vizinhança, estacionamento coberto e jardim. A partir do terraço de uma das suites, é possível acordar todos os dias com o mar em vista! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A apenas 3 kms do centro de Viana do Castelo, esta moradia localiza-se entre o monte e o mar, a 15 kms da fronteira com Espanha. A escassos 50 metros, corre uma pequena linha de água, o Rio Pego, que nasce no monte e desagua no mar. O Poço Negro compõe uma das atrações turísticas locais, associadas a este rio, onde é possível visitar uma lagoa e uma cascata que fazem as delícias dos turistas. A envolvente dispõe da proximidade a um hipermercado (Intermarché) a menos de 5 minutos e acesso facilitado à linha de comboio (apeadeiro da Areosa), assim como à Estrada Nacional 13. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: - Localizada na Rua da Boa Viagem, em Areosa - Viana do Castelo - Tipologia T6+1 composta por uma habitação principal com 2 suites, uma habitação independente duplex com 2 quartos e uma habitação anexa à principal com 2 quartos e um quarto interior - Dispõe também de um anexo (cabaninha) com cerca de 30 m2 para múltiplas funções - Áreas exteriores expostas a Sul, ao longo de mais de 1.100 m2, com piscina, jardim, eira e zonas de estacionamento coberto e descoberto - A nascente, encontra-se a moradia principal com rés-do-chão e 1.º andar, de onde se destacam obras recentes de ampliação e modernização, amplas áreas sociais e privadas, sala com lareira e duas suites espaçosas, uma com closet, terraço com vista para o mar e acesso direto à piscina - A poente, a 'cabana' T2 duplex, com um quarto em cada piso e sala com cozinha em open space - Anexa à moradia principal, a norte, uma terceira habitação T2+1 complementa as áreas habitáveis e arrumação, dispondo também de entrada independente das restantes - Ao centro, junto à eira, a 'cabaninha' permite usufruir de um espaço multifunções com ligação ao exterior - Obras de remodelação e ampliação realizadas nos últimos 20 anos - Encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, com pinturas recentes no interior e exterior e piscina com motor novo - Poderá ser vendida totalmente mobilada, de acordo com a foto-reportagem, excetuando alguns objetos de valor pessoal para os proprietários ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 1.127 m2 - Área total de implantação - 372 m2 - Área descoberta - 755 m2 - Área da moradia principal - 243 m2 - Área da moradia secundária (cabana) - 114 m2 - Área da moradia anexa - 96 m2 - Área do anexo (cabaninha) - 44 m2 - Área total de construção - 497 m2 ÁREAS INTERIORES: Moradia principal (T2): - Cozinha - 19,15 m2 - Sala comum - 30,40 m2 - Sala de estar - 32,25 m2 - I.S. serviço - 2,70 m2 - Suite - 17,80 m2 - I.S. suite - 4,90 m2 - Suite master - 16,90 m2 - I.S. suite master - 4,20 m2 - Closet suite master - 10,40 m2 - Terraço suite master (com acesso à piscina) - 50 m2 aprox. Moradia secundária (cabana): - Sala comum - 30,02 m2 - Cozinha - 11,27 m2 - Quarto - 12,90 m2 - I.S. completa - 5,40 m2 - Suite - 14,50 m2 - I.S. suite - 6,20 m2 Moradia anexa: - Sala - 14 m2 - Cozinha - 8,50 m2 - Arrumo - 4,00 m2 - I.S. completa - 3,60 m2 - Quarto - 12,60 m2 - Quarto - 15,30 m2 - Quarto interior - 9,45 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Tetos falsos com sancas luminosas em toda a moradia principal - Paredes exteriores em alvenaria de pedra rebocada e à vista - Portão automático paraacesso automóvel - Pavimentos cerâmicos nas áreas sociais (pisos térreos) e soalhos de madeira nas áreas íntimas (pisos superiores - quartos e suites) - Armários embutidos nas duas suites principais e quarto de vestir (closet) - Três cozinhas totalmente equipadas e em funcionamento - Gás canalizado - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás - Aquecimento central a gás em todas as divisões - Localização servida por instalação de fibra ótica - Piscina com motor novo e toldo mecânico de proteção - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Oclusão das janelas com portadas exteriores em madeira - Sala da moradia principal com lareira - Mobília incluída no preço de venda (exceto alguns objetos de valor pessoal, a definir) INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI: 346,81€ (valor anual estimado) - Possibilidade de beneficiar da isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 2017 emitida pela Câmara Municipal de Viana do Castelo - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 110 m do apeadeiro da Areosa - linha regional c/ ligação Valença-Porto (2 min. a pé) - A 450 m de café local (5 min. a pé) - A 650 m do Poço Negro (8 min. a pé) - A 800 m do supermercado Intermarché (2 min. carro / 12 min. a pé) - A 900 m de posto de combustível (2 min. carro) - A 950 m de restaurante/pizzaria Alquimista (3 min. carro / 13 min. a pé) - A 1,1 km da Junta de Freguesia de Areosa (4 min. carro / 15 min. a pé) - A 1,1 km da Cascata do Rio Pego (15 min. a pé) - A 1,2 km da oficina de reparação automóvel (4 min. carro) - A 1,3 km de clínica veterinária (3 min. carro) - A 1,3 km de loja de animais (4 min. carro) - A 1,5 km dos Moinhos de Vento da Areosa (5 min. carro) - A 1,7 km do restaurante O Botequim (6 min. carro) - A 1,8 km da praia do Porto de Vinha (5 min. carro) - A 2,0 km do jardineiro Viveiros Juca (4 min. carro) - A 2,6 km de quiosque (5 min. carro) - A 3,2 km do Forte da Areosa (7 min. carro) - A 3,3 km de pastelaria (6 min. carro) - A 3,6 km de sushiBar (6 min. carro) - A 3,7 km do Pavilhão Municipal José Natário (6 min. carro) - A 3,7 km do IMT Viana do Castelo (7 min. carro) - A 3,8 km da Escola Superior de Tecnologia e Gestão (7 min. carro) - A 3,9 km do Posto Territorial GNR de Viana do Castelo (7 min. carro) - A 3,9 km da praia de Carreço (7 min. carro) - A 4,1 km da Escola Básica de Monserrate (7 min. carro) - A 4,2 km de creche e jardim de infância (7 min. carro) - A 4,4 km da Praça da República - centro de Viana (10 min. carro) - A 4,7 km de posto CTT (9 min. carro) - A 4,8 km da Estação de Comboios de Viana do Castelo (10 min. carro) - A 4,9 km do ULSAM - Hospital de Santa Luzia (9 min. carro) - A 5,1 km do supermercado Mercadona Viana do Castelo (10 min. carro) - A 5,4 km da Escola Secundária de Santa Maria Maior (9 min. carro) - A 5,4 km da Ponte Eiffel (9 min. carro) - A 6,1 km do Jardim Público de Viana do Castelo (11 min. carro) - A 8,2 km do acesso à A28 (12 min. carro) - A 8,4 km do Santuário do Sagrado Coração de Jesus / Monte St.ª Luzia (15 min. carro) Esta pode ser a sua próxima segunda habitação ou investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T6+1 com mais de 1.000 m2, piscina exterior, anexos e estacionamento, em Areosa, Viana do Castelo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560788

O 1.2. 3. CasaS DAreosa é um projeto residencial, na freguesia da Areosa Viana do Castelo, que concilia o melhor da vida rural e urbana com a proximidade ao mar. Construídas de raiz num ambiente natural, direcionadas para o mar, inspiradas na simplicidade contemporânea, reúnem o conforto e a segurança da vida moderna. A localização ímpar, oferece um conjunto de facilidades, tais como infraestruturas desportivas, estabelecimentos de ensino, serviços públicos, superfícies comerciais, espaços culturais e de lazer, espaços natura (montanha, rio e mar), entre outras. A ligação de proximidade com o segundo maior centro urbano de Portugal (cidade do Porto) e a cidade espanhola de Vigo, são um facto relevante, ambas as cidades oferecem uma porta de entrada e saída para a europa e resto do mundo, dada a presença dos seus aeroportos. Existem várias opções de mobilidade terrestre com boas condições para os utilizadores. Estão reunidas todas as condições para uma vivência única. #ref:33520810