293 Casas e apartamentos para venda T3 de 240.000 € até 800.000 €, em Valongo, Porto pequenos

Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde, com terraços e garagens individuais. Este imóvel apresenta uma orientação solar nascente e poente e a sua finalização está prevista para o outono de 2024. A arquitetura é simples e funcional, cuidadosamente estudada para se integrar no ambiente urbano e paisagístico circundante. A construção moderna foi escolhida para garantir uma integração estética harmoniosa com a envolvente próxima. Os terraços são perfeitos para relaxar ao final do dia ou para reunir amigos e familiares para churrascos, aproveitando a opção de instalar uma churrasqueira ou barbecue. Este espaço exterior adicional proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, o que torna cada dia mais especial e prazeroso. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Situado próximo das piscinas municipais de Ermesinde e do Parque Urbano de Ermesinde, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade de ginásios facilita a prática de atividades físicas regulares. Com transporte público como autocarros e a estação ferroviária de Ermesinde nas proximidades, as deslocações diárias tornam-se mais práticas e convenientes. 2 Andares Moradia Duplex: -Rés-do-chão: 455.000€ -Primeiro andar: 479.000€ Rés-do-chão composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Lavandaria -Casa de banho completa -Dois quartos -Closet com escada de acesso à suite situada no piso superior -Piso superior com terraço na parte posterior Primeiro andar composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Lavandaria -Casa de banho de serviço -Piso superior recuado com dois quartos, casa de banho completa, suite completa com closet -Possui zonas de terraço no espaço frontal e posterior do piso superior Cave: -Com duas garagens (com aparcamento para duas viaturas cada), zona comum, espaço de circulação e escadas de acesso às habitações Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Ar condicionado -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal será plana impermeabilizada com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico e recoberta a godo lavado -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado. Na zona da escada levará um ripado em resina fenólica, com aspeto de madeira -Piso em tijoleira cerâmica nas salas, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de entrada, terraços, lavandaria -Piso em soalho nos quartos, sala e espaços de circulação interior -Madeira nas escadas interiores -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas interiores, de todas as divisões serão portas simples - em <MDF= aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra), de abrir e correr -Todas as carpintarias interiores serão lacadas e as portas principais envernizadas -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Comboio e STCP) -Supermercados -Escolas -Piscinas Municipais de Ermesinde -Parque Urbano de Ermesinde -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3239

Moderno apartamento T3 novo de tipologia T3, situado em Ermesinde proximo à Santa Rita Ao nível do 4ºandar com 3 frentes A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Dispõe: - Cozinha totalmente equipada; - Estores elétricos; - Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico; - Bomba de calor; - 2 Lugares de garagem. - Varanda #ref:FA299

T3 em Ermesinde, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. Apartamentos novos de tipologia T2 com lugar de garagem já em construção. Um empreendimento de comprovada qualidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente zona repleta de excelentes serviços e comércio, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Design e acabamentos evoluídos tornam este apartamento numa habitação que otimiza o quotidiano de quem o habita. - Cozinha totalmente equipada - Estores elétricos - Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico - Bomba de calor Cada uma das habitações foi projetada de forma a obter o máximo conforto para os seus moradores, com a predominância da iluminação natural e acabamentos de elevada qualidade. Último Piso Cedência de Posição 80% conclusão edifício / escritura Envolvência: 1.330 mts da auto estrada A4 550 mts do Supermercado Mercadona Ermesinde 300 mts da Escola Dragon Force Ermesinde 500 mts da paragem de autocarro 705 Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Ermesinde é considerada uma das principais cidades dormitório da Área Metropolitana do Porto. No raio de até 1Km pode-se encontrar: Staples, Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde, Centro Comercial Ermesinde, Mc Donald's, Continente, Lidl, acessos e paragens de autocarros linha 705 , CENFIM Formação Profissional, Centro de Saúde e os mais variados serviços para a autoestrada A4, N208, N15. Região do Grande Porto muito procurada pela população residente no distrito, pois se pode usufruir de 2 centros de cuidados de saúde primários: USF Ermesinde e a USF Emílio Peres. Nos arredores da cidade, encontram-se o Polo de Valongo do Centro Hospitalar Universitário de São João - Hospital Nossa Senhora da Conceição, o Centro Hospitalar Universitário de São João e ainda o Hospital Privado de Alfena do grupo Trofa Saúde. Educação: Na freguesia encontram-se 2 agrupamentos de escolas da Rede Escolar; Agrupamento de Escolas de Ermesinde, composto por 10 escolas. Existem ainda escolas profissionais como a escola CENFIM, a Academia APAMM, muitos centros de explicações e ATLs. Escolas e colégios privados e/ou de carácter religioso como o Colégio de Ermesinde, Externato Santa Joana. Área total do terreno: 1.804,50 m² Área de implantação do edifício: 630,00 m² Área bruta de construção: 4.320,00 m² Área bruta dependente: 1.170,00 m² Alvará nº. 4/2001de 30 de Janeiro e aditamento 26/2001 de 4 de Outubro Não perca esta oportunidade de investir ou de viver em Ermesinde. #ref:EMP032202_AD-PFA

Empreendimento em início de construção. só 6 frações disponíveis, 5-T2 e 1-T. Marque já uma reunião ou visita!... Mais informações e/ou visita imediata: (telefone) (telefone) (telefone) (email) (escritório) Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em (url) Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma #ref:802236032

Se procura uma casa bem localizada na zona de Ermesinde, esta moradia de 3 frentes com jardim pode ser a opção ideal para si e para a sua família. Situada em zona estratégica, pode aceder a todos os serviços e comércio, a uma curta distância a pé, desde cafés/padarias, farmácia, lavandaria, cabeleireiros, frutaria e supermercado (Continente Bom Dia - Sonhos, a 50 metros). Esta moradia, com uma área total do terreno de 350 m2, está dividida em dois pisos com uma área bruta total de 190,67 m2. O piso térreo está a funcionar como garagem e espaço aberto para arrumos, mas pode ser convertido em habitação uma vez que tem as janelas e a canalização pré-instalada para fazer as divisões. O piso superior, com uma área útil de 95,33 m2, tem um Hall de Entrada e um Corredor de acesso às divisões da moradia com: - 1 sala comum com acesso a varanda; - 3 quartos com muito boa área e exposição solar; - 1 casa de banho completa com banheira; - 1 casa de banho de serviço; - 1 cozinha com despensa e acesso a varanda/marquise. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia. Entre em contato comigo hoje para agendar uma visita e ver, pessoalmente, tudo o que esta casa tem a oferecer! #ref:KWPT-001482

O condomínio City Concept Evolution um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Contacte-nos para obter mais informações sobre o mapa de acabamentos do projeto ou para marcar uma visita. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG1492

City Concept Evolution é um edifício de estilo contemporâneo e muito atual. Foi planeado pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço. Localizado ao lado do edifício City Concept, o City Concept Evolution apresenta-se como a sua versão actualizada, tendo-se introduzido uma série de melhorias que o torna ainda mais atrativo e singular, apesar do rotundo sucesso da versão original. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Amplas janelas e terraços, assim como a sua orientação, permitem a entrada de luz natural em todas as divisões principais. Áreas espaçosas e desenhos limpos, atribuem harmonia e serenidade ao complexo habitacional. Composto por apartamentos espaçosos e luminosos com a possibilidade de ter varanda/terraço com ligação ao exterior e jardim. Cozinhas mobiladas e equipadas com forno, máquina de lavar loiça, exaustor, micro-ondas e placa vitrocerâmica. Lugares de garagem com acesso pedonal direto aos elevadores. Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos; Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos); Guardas das varandas em vidro laminado incolor; Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo aço escovado; Pavimento do hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF; Na cozinha e lavandaria teremos cerâmico - cinza claro; Nas casas de banho será pavimento em porcelanato vidrado cor branca ou similar; Sistema de Videoporteiro; A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor; A climatização e aquecimento das águas sanitárias será através de sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio); Toalheiros dos wc´s elétricos; Porta de segurança de entrada de cada habitação. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3086

Moradia T3 em Alfena, Ermesinde Moradia toda em pedra ser totalmente reconstruida Moradia com lugar de estacionamento privativo, na parte de traz da casa No R/CH temos: Cozinha mobilada, open-space, 1 wc equipado No 1º andar 3 quartos com armários embutidos e um deles sendo suite Localiza-se perto da estrada nacional nº 105 10min da cidade do Porto Perto de todos os serviços: Farmácias, restaurantes, café, mini-mercados, posto de combustível e escolas Marque a sua visita #ref:00022

Andar- moradia como NOVO (com renovação total em 2023), localizado junto Avenida Oliveira Zina em Valongo, localização privilegiada se pretender residir em zona central, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos a porta, situa-se numa zona de moradias unifamiliares, caraterizada sobretudo pela tranquilidade e central. O Andar- moradia situa-se ao nível do 1º andar sendo de tipologia T3, dividido-se da seguinte forma: Cozinha/ sala Open Space, hall de entrada, WC completo de apoio aos 2 quartos, suite com WC privativo, todos os quartos com roupeiros embutidos, sótão com 40 m2 totalmente aproveitado para zona de lazer, ginásio, e cómodos para arrumação, varandas, garagem fechada para 1 carro + anexo fechado (lavandaria); O imóvel tem as seguintes características: Tetos falsos em toda a casa, luzes lead (nos quartos consegue personalizar a cor pretendida), pavimento em soalho de madeira flutuante da marca Finza AC 5, Ar-condicionado marca Gree, cozinha totalmente equipada com placa de indução com sistema de segurança para crianças, exaustor, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas; imóvel com gás canalizado. A caixilharia do imóvel é em alumínio anodizado. *O andar-moradia possui 130m2 de área exterior privativa + garagem+ lavandaria* ? Classificação energética: 'F' (nota importante: esta classificação foi atribuída antes das obras concluídas) Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20357 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:20357

RO2141 Este apartamento em Ermesinde é completamente novo e oferece um layout espaçoso e moderno. Composto por 3 quartos, sendo um deles suite, este apartamento é perfeito para famílias ou casais que procuram espaço extra. A sala de estar é ampla e conta com uma varanda, proporcionando uma agradável vista exterior e iluminação natural. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, oferecendo um ambiente perfeito para a preparação de refeições deliciosas. O apartamento possui 2 casas de banho, todas elas modernas e bem decoradas. Além disso, inclui ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano, estores elétricos para maior comodidade, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos para arrumação organizada e toalheiros aquecidos para maior conforto no inverno. Além das características internas, a localização deste apartamento é excelente. Situado perto do centro de Ermesinde, os moradores terão acesso fácil a uma variedade de lojas, restaurantes, serviços e espaços de lazer. A proximidade de transportes públicos e vias de acesso também facilita a deslocação para outras áreas da cidade. Data prevista de conclusão: março de 2025. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único numa localização privilegiada. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2141

Descubra o seu novo lar em Ermesinde, com esta encantadora Moradia T3+1, estrategicamente localizada a poucos passos do centro. Este imóvel oferece não apenas um espaço acolhedor, mas também uma localização conveniente e acessível. Com paragens de autocarro à porta, para facilitar as suas deslocações. Desfrute também, da proximidade a uma variedade de serviços, como cafés, confeitarias e outras comodidades que tornarão o seu quotidiano mais prático e agradável. Para as suas compras diárias, o Continente, Mercadona e o LIDL estão a apenas alguns metros de distância, garantindo conveniência e facilidade. Além disso, a moradia possui excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas, facilitando a ligação a outros destinos. A moradia em si apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, no rés do chão temos ao dispor uma sala ampla, cozinha com lavandaria, uma divisão para escritório com luz natural, casa de banho de serviço, garagem e um terraço, no piso superior temos três quartos e duas casas de banho completas (sendo uma delas suíte). No indíce de conforto, a moradia contém fachada em capoto, caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico e tetos falsos com focos LED. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura a combinação perfeita entre comodidade, conforto e proximidade a todas as comodidades essenciais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0546

Apartamento T3, semi-novo de 2021, com 120 m2, em ótimo estado de conservação. Inserido num condomínio fechado com piscina, churrasqueira e sala para convivio. É um apartamento com muito boa orientação solar Sul-Oeste com uma varanda muito generosa e privativa. Tem AC na sala e nos quartos, com controlo remoto, estores elétricos, corte térmico e vidros duplos. O apartamento dispõe ainda de uma box para 2 carros. O imóvel fica localizada próxima á entrada da auto-estrada para os acessos ao Porto e Vila Real, assim como comércio, serviços e escolas. Se este apartamento é tudo aquilo que procura, agende já a sua visita! #ref:APA_50

RO2193 Este apartamento em Ermesinde é completamente novo e oferece um layout espaçoso e moderno. Composto por 3 quartos, sendo um deles suite, e um generoso terraço com 80 m2, este apartamento é perfeito para famílias ou casais que procuram espaço extra. O apartamento possui 2 casas de banho, todas elas modernas e bem decoradas. Além disso, inclui ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano, estores elétricos para maior comodidade, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos para arrumação organizada e toalheiros aquecidos para maior conforto no inverno. Além das características internas, a localização deste apartamento é excelente. Situado perto do centro de Ermesinde, os moradores terão acesso fácil a uma variedade de lojas, restaurantes, serviços e espaços de lazer. A proximidade de transportes públicos e vias de acesso também facilita a deslocação para outras áreas da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único numa localização privilegiada. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2193

Moradia T3 em Alfena, Ermesinde Moradia em pedra, toda restaurada Moradia com parque privativo nas traseiras Moradia e composta por: R/CH cozinha mobilada, sala de estar, wc equipado, arrumos 1º Andar: 3 Quartos todos com roupeiros embutidos e dois deles com suite Marque ja a sua visita #ref:00023

Fantástico apartamento T3 de duas frentes, com excelentes áreas e acabamentos, inserido no 2º andar de um prédio com elevador. Hall de entrada com roupeiro embutido Três casas banhoi Varanda Cozinha equipada Suite Todos os quartos possuem roupeiros embutidos Localizado numa zona central de Santa Rita, junto a todo o comércio, serviço, escolas e transportes, com excelentes acessos - autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29), a 10 min do Hospital São João e do Polo Universitário, a 8 minutos do centro de Matosinhos, a 15 min do Porto, a 14 km do Aeroporto, próximo ás escolas (EB 2/3 Ermesinde, colégio de Ermesinde, externato Maria Droste e Santa Joana). Excelentes acabamentos e Qualidade de Construção, revestido a capoto, com caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos #ref:HF0172

?Apartamento localizado na privilegiada Avenida Dr. Fernando Melo, oferecendo uma serie de características tais como: ciclovia; autopista; bastantes zonas verdes para caminhar, alem de estar próximo a serviços e transportes públicos (comboio e autocarros), facilitando as deslocações diárias, tornando assim a vida mais prática e conveniente para os futuros moradores. Área bruta privativa são de 127m2 + lugar de garagem e arrumos, este apartamento oferece um espaço confortável, com divisões bem distribuídas totalmente personalizado aos tempos modernos com obras de remodelação concluídas em março deste ano. ?Acabamentos/características: Ar-condicionado em todas as divisões (exceto 3º quarto); Cozinha: Mobiliário Termo lacado, com pedra 'SILISTONE' branca raiada; pavimento em vinil; Esquentador de gás natural ventilado; 3 varandas (sala e cozinha, suite e quarto); Pavimento em flutuante de madeira AC5; Caixilharia com vidros duplos; Porta de entrada de segurança; 4 Roupeiros embutidos; ?WC´S com base de duche; ? Lugar de garagem para 1 viatura + arrumo fechado; Valor mensal do condomínio 43.06€ ?CE 'C'. O mercado imobiliário na Cidade de Valongo está em constante valorização. Ao adquirir este apartamento está a fazer um investimento seguro... Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20368 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA #ref:A-20368

Apartamento T3 construção - oferta ato escritura. -Terraço com 110m2; -Lugar de Garagem; - Vidros duplos; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Pavimento de cozinhas e casa de banho cerâmico tipo LOVE TILES ou similar; - Restante pavimento em laminado flutuante AC5 carvalho ou similar; - Porta de entrada de segurança; - Roupeiros com portas de abrir de Cpl; - Sanitários Sanindusa ou similar; - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL ou similar; - Instalação Ited Videoporteiro; - Focos lâmpadas LED; - Bomba calor; - Aquecimento Central com radiadores de alumínio; Design inovador e acabamentos luxo. Com lugar de garagem, paineis solares, garantia construção. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF051

Composto por sala, cozinha equipada, casa de banho social, suite, wc suite, quarto com roupeiro embutido, wc completo, lugar de garagem. Painéis solares, aquecimento central, carpintaria lacada a branco, portas até ao tecto. Excelente zona habitacional em Ermesinde com bons acessos e paragem de autocarros em frente ao prédio. Tem também na área envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços e restauração. Final da obra em Fevereiro de 2025. Fotos do andar modelo. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL2931

Apartamento T3 Novo com 3 casas de banho, voltado para o poente, localizado em Ermesinde, junto às portagens e próximo a transportes e comércio. Localização privilegiada: Este apartamento está situado numa área de Ermesinde conhecida por sua tranquilidade e agradabilidade. Além disso, conta com uma ampla oferta de comércio, serviços e transporte público nas proximidades, incluindo os hipermercados Mercadona e LIDL, estação ferroviária, farmácia, escolas, shopping e muito mais. Espaços bem distribuídos: O apartamento é composto por 3 quartos, sendo 1 suite, cozinha, lavandaria,, sala com varanda, 3 casas de banho, lugar de garagem e espaço para arrumos. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com roupeiros, oferecendo conforto e privacidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos. Destaque para os toalheiros aquecidos, que trazem conforto adicional as casas de banho. Confortável e prático: O apartamento conta com aquecimento central, persianas elétricas e pré-instalação de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Os acabamentos são de qualidade, proporcionando um visual moderno e sofisticado. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento novo, com ótimas características numa localização privilegiada em Ermesinde. Entre em contacto agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo em todas as etapas do processo. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um apartamento novo, com todo o conforto e comodidade que você merece. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos em Ermesinde! #ref:801232021

Moradia T3 de dois pisos e 4 frentes, implantada num terreno com 643m2. Destaque para sala com lareira, quartos amplos, varandas, 3 wc's e vistas desafogadas. Dispõe ainda de agradável espaço exterior com zona ajardinada, poço e garagem para 3 carros. Localizado próximo ao Centro de Sobrado e a 5 minutos da entrada para a A41. #ref:326230107

Apartamento T3 Ermesinde : Cozinha equipada; Ar-condicionado; Estores elétricos; Sala em openspace; 3 WC Quartos com roupeiros embutidos; Suite Lugar garagem Varanda com boas areas Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF095

Apartamento único em Valongo, com espaço exterior incrível, localizado nos Lagueirões, junto a transportes públicos (comboio, autocarros), comércio e serviços, zona com ciclovia e autopista ideal para viver em família com qualidade de vida; O imóvel dispõe de duas frentes (nascente/poente), com área útil de 151 m2 + 2 terraços um com cerca de 60m2 + 30m2, construído em 2001; Hall de entrada enorme com Wc de serviço, cozinha grande com cerca de 15 m2, sala de apoio para fazer as refeições, dispensa, Sala com lareira (zona de estar e leitura), 1 WC completo com banheira de apoio aos dois quartos, 1 Suite, 1 Wc suite, todos os quartos com roupeiros embutidos, hall de quartos muito generoso. TODAS AS DIVISÕES EXCEPTO WC´S TEM ACESSO AOS TERRAÇOS (sendo que o terraço de apoio a sala e cozinha tem churrasqueira. Lugar de garagem para 2 carros com cerca de 40 m2 + arrumo fechado com 6 m2. ?CE 'D'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20349 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20349

Apartamento T3 com Vista Deslumbrante e Mobilado Referencia Interna - val_230801 Este imóvel excepcionalmente deslumbrante é um testemunho do luxo e elegância, oferecendo uma residência de classe mundial em cada detalhe. Localizado no coração da cidade, este apartamento T3, como novo, é uma obra-prima arquitetônica. Ao entrar, somos calorosamente recebidos por um hall de entrada espaçoso, repleto de um roupeiro embutido, proporcionando um amplo espaço para arrumação. A zona social apresenta uma sala de estar deslumbrante e uma cozinha totalmente equipada, harmoniosamente integradas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Uma lavandaria prática e uma varanda ensolarada complementam este espaço encantador, ideal para entreter amigos e familiares. O ponto focal desta residência é a vista panorâmica espetacular que pode ser apreciada a partir do quinto e último andar. Com duas varandas acessíveis a partir de todas as divisões, cada momento oferece uma vista deslumbrante da cidade. Na área privada, um hall separa os três quartos elegantemente decorados e o wc completo, inundado de luz natural. Dois quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos, compartilham acesso a uma das varandas, enquanto a suíte principal impressiona com um amplo roupeiro e uma casa de banho privativa impecável. Este apartamento é um exemplo de sofisticação moderna, com comodidades de alta tecnologia, incluindo ar condicionado em toda a casa, aspiração central e sistema de domótica. Cada detalhe foi meticulosamente selecionado, desde os acabamentos de alta qualidade até à mobília e decoração, tudo incluído na venda, tal como nas fotografias. Além disso, este imóvel oferece conveniência e segurança com uma box para dois carros e um prédio de requinte, equipado com dois elevadores e uma sala de espera luxuosa. Luxurious T3 apartment with stunning views, high-tech amenities, and elegant furnishings included. Prime location in the heart of the city. Book your visit now! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: 'A' SCE (telefone) Ano: 2015 Área: 138 M2 Valor: 359.000 € Ref: val_230801 #ref:val1_230801

Apartamento T3 | 2 Varandas | Garagem Box 2 carros | 2 Elevadores | 138m2 | Luxo | Valongo Este magnífico apartamento de Luxo, como novo e com acabamentos irrepreensíveis, totalmente remodelado e encontra-se muito bem situado em Valongo. Características: -Hall de entrada com armário embutido -Sala muito ampla -Varanda (comprimento de 15 metros em toda a extensão) -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior -Corredor de acesso aos quartos -3 Quartos com armários embutidos e boas áreas (uma suíte com varanda) -3 Wc`s (um de serviço no hall de entrada e dois completos sendo um na suíte) -Alarme -Aquecimento Central -Ar Condicionado -Caldeira -Aspiração Central -Detector de Gás -Detector de Incêndio -Detector de Inundação -Sistema Domótica -Tetos falsos com iluminação em ledes -Estores Elétricos -Fibra Óptica -Gás Canalizado -Porta Blindada -Video Porteiro -2 Elevadores (com espaço para cadeira de roda) -Box 2 Carros -193m2 área bruta -138m2 área útil -Estacionamento -Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada -Certificado Energético A -Condomínio 40,87€ mensal Nota: As mobílias e decoração podem ficar no apartamento conforme está nas fotografias. Envolvência: Apartamento com vistas para a cidade. Vista de Campo/Serra bem localizado, câmara municipal, conservatória, feira municipal, bancos, supermercados, transportes, comboio e outros serviços. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Luciana Carvalho Portus-Calle Imobiliária #ref:PC0009

Apartamento T3 com Vista Deslumbrante e Mobilado Referencia Interna - val_230801 Este imóvel excepcionalmente deslumbrante é um testemunho do luxo e elegância, oferecendo uma residência de classe mundial em cada detalhe. Localizado no coração da cidade, este apartamento T3, como novo, é uma obra-prima arquitetônica. Ao entrar, somos calorosamente recebidos por um hall de entrada espaçoso, repleto de um roupeiro embutido, proporcionando um amplo espaço para arrumação. A zona social apresenta uma sala de estar deslumbrante e uma cozinha totalmente equipada, harmoniosamente integradas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Uma lavandaria prática e uma varanda ensolarada complementam este espaço encantador, ideal para entreter amigos e familiares. O ponto focal desta residência é a vista panorâmica espetacular que pode ser apreciada a partir do quinto e último andar. Com duas varandas acessíveis a partir de todas as divisões, cada momento oferece uma vista deslumbrante da cidade. Na área privada, um hall separa os três quartos elegantemente decorados e o wc completo, inundado de luz natural. Dois quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos, compartilham acesso a uma das varandas, enquanto a suíte principal impressiona com um amplo roupeiro e uma casa de banho privativa impecável. Este apartamento é um exemplo de sofisticação moderna, com comodidades de alta tecnologia, incluindo ar condicionado em toda a casa, aspiração central e sistema de domótica. Cada detalhe foi meticulosamente selecionado, desde os acabamentos de alta qualidade até à mobília e decoração, tudo incluído na venda, tal como nas fotografias. Além disso, este imóvel oferece conveniência e segurança com uma box para dois carros e um prédio de requinte, equipado com dois elevadores e uma sala de espera luxuosa. Luxurious T3 apartment with stunning views, high-tech amenities, and elegant furnishings included. Prime location in the heart of the city. Book your visit now! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: 'A' SCE (telefone) Ano: 2015 Área: 138 M2 Valor: 359.000 € Ref: val_230801 #ref:val_230801