172 Casas e apartamentos para venda de 60.000 € até 220.000 €, em Valongo, Porto grandes

Apartamento T2 Kit com varanda e lugar de garagem, inserido no empreendimento City Concept Evolution sendo um edifício com um estilo contemporâneo que se apresenta como uma versão atualizada e melhorada do edifício City Concept, tornando-o ainda mais atrativo e singular. A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João. Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Imóvel com a REF 2200184_J/24PRT #ref:2200184_J/24PRT

Edificio localizado as portas de Ermesinde, a 5 Minutos do Porto. Empreendimento constituido por apartamentos T2 e T3, com Varanda ou Terraco. Com lugar de garagem para 1 carro. Possui acabamentos de 1 Qualidade: - Isolamentos termicos e acusticos; - Caixilharias com corte termico; - Vidros duplos; - Cozinha Equipada; - Roupeiros embutidos; - Eletrodomesticos (forno, placa vitroceramica e micro-ondas); - Porta de seguranca e video porteiro. As Fotografias apresentadas pertencem a andar modelo, sendo meramente indicativas, nao esta incluido o mobiliario e a decoracao. Apartamentos localizados junto a entrada da A4, praticamente no centro de Ermesinde, tem todas as lojas e servicos a distancia de uma pequena caminhada: Pingo Doce, Intermarche, Minipreco, farmacias, cafes e restaurantes, bancos, escolas, piscina, etc. Atraves do comboio, chega ao Porto em 15 minutos. Os acessos sao otimos, autoestrada A4, que faz ligacao com A3, A41, A28-A29. Tem, alem disso, transportes por autocarro ou camioneta a porta. Nao perca esta oportunidade, venha ja conhecer a sua Casa de Sonho. #ref:4716

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem, contando com muita luz natural. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. A obra inicia em Janeiro 2022 e terá uma duração de 18 a 20 meses pelo que se prevê a conclusão em Dezembro de 2023. Apartamento T2 Kitchenette com 82.5m2 virado a norte, situado ao nível do 2º piso, sala e cozinha em open-space, com duas casas de banho completas sendo uma suite com banheira e a outra com base de duche, dois quartos com roupeiro embutido, e um lugar de garagem. Acabamentos modernos, onde nada foi deixado ao acaso, a funcionalidade e a sustentabilidade são fatores de extrema importância no desenvolvimento deste empreendimento. Equipado com: - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça) - Estores elétricos com corte térmico - Iluminação embutida (LED) - Aquecimento (ainda por definir) - Vídeo porteiro - Edifício preparado para instalação de carregador carros elétricos (10% das frações disponíveis) Empreendimento City Concept Evolution, a nova aposta em jovialidade e conforto, para quem gosta de viver em zona com máxima tranquilidade, a cerca de 15 minutos do centro da cidade do Porto. Composto por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com duas entradas independentes, tornando o edifício mais tranquilo. Ideal para qualquer família, com diversas tipologias desde T-2 - T-2Kit - T3, só terá de escolher a que melhor se adapta a sua realidade. A 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms . Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) Nas proximidades tem: Escola EB 2/3 Ermesinde, Externato Maria Droste, Externato de Santa Joana, Colégio de Ermesinde hipermercados Continente, Lidl, Intermarché, Ermesinde Sport Club, Academia Futebol Dragon Force, Piscinas Ermesinde #ref:APA_132837

Apartamento de tipologia T2 kitchenette no piso 1, com excelente área útil - 67,3m2 e varanda Com lugar de garagem. Inserido em empreendimento jovem e evoluído, o novo edifício City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer segmento de mercado. Com acabamentos de excelência. O empreendimento engloba 30 apartamentos, 25 de tipologia T2 e 5 de tipologia T3. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto. Ótimo investimento! Inicio construção prevista - janeiro / fevereiro 2022 Conclusão obra prevista - novembro / dezembro 2023 #ref:MP1640

Empreendimento em início de construção. só 6 frações disponíveis, 5-T2 e 1-T. Marque já uma reunião ou visita!... Mais informações e/ou visita imediata: (telefone) (email) (telefone) (email) (telefone) (email) (escritório) Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em (url) Onde encontrará profissionais experientes, prontos a achar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma #ref:802236031

2 apartamentos t2: T2 Kit ,1º andar, área bruta 95 m2 + varanda - 215.000 € T2 Kit, 2º andar, área bruta 95 m2 + varanda - 225.000 € conclusão prevista para setembro / outubro 2024 #ref:7126

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas que apreciam o permanente convívio com familiares e amigos, que podem usufruir na sua sala open space ou na varanda. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. #ref:MN_ZG_110328_(J)

Excelente apartamento nova construção de tipologia T2,, situado em Ermesinde. Ao nível do 1ºandar A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Dispõe: - Cozinha totalmente equipada; - Estores elétricos; - Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico; - Bomba de calor; -Lugar de garagem. -Varanda Venha conhecer #ref:FA298

Apartamento T2 KIT no 1º andar com Lugar de Garagem e varanda, próximo do centro de Ermesinde. -Lugar de garagem; - Vidros duplos; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Pavimento de cozinhas e casa de banho - cerâmico tipo LOVE TILES ou similar; - Restante pavimento em laminado flutuante AC5 carvalho ou similar; - Porta de entrada de segurança; - Roupeiros com portas de abrir de Cpl; - Sanitários Sanindusa ou similar; - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL ou similar; - Instalação Ited Videoporteiro; - Focos lâmpadas LED; - Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento; - Aquecimento Central com radiadores de alumínio; - Painéis solares de apoio ao Aqs ( instalação comunitária); - Móveis de cozinha revestidos a laminado branco. Área útil: 67,30m² Área Bruta: 95m² Comercial responsável: Mª do Céu Bárcia Contacto: (telefone) #ref:APA_165

Novos apartamentos em Ermesinde - T2 4º T2 constituído por: Hall de entrada com 2.90m2 Sala open space com 25,90m2 Hall dos quartos 2.10m2 Suite com 14.20m2 Quarto com 11.20m2 2 w/c Cozinha equipada Lavandaria Varanda Garagem Orientação solar - Norte Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms . Condições de pagamento: 10% CPCV 20% Durante a obra 70% Escritura Prevemos a conclusão da obra em Agosto/Setembro de 2024 Para mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária MAPA DE ACABAMENTOS: SERRALHARIA EXTERIOR ? Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos. ? Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos). ? Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor. ZONAS COMUNS INTERIORES ? Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. ? Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação, focos LED, acionado par sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. ? Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico - mosaico Margres 30x30 Ref 33341 natural. GARAGENS ? Lugares de garagem na cave. ? Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária. ? Sala de depósito de resíduos sólidos. SEGURANQA ? Porta de segurança de entrada de cada habitação. ? Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. ? Sistema de deteção de incêndios e de mon6xido de carbono nas garagens. ? iluminação de emergência nas zonas comuns. HABITAÇÕES ? Revestimentos - Paredes e Tetos ? Pavimentos Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar. Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tinta da CIN ou similar. Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidr6fugo com iluminação, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado - Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar. Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF. o Cozinha e Lavandaria: cerâmico - cinza claro Essence 40001, 60x60 da CINCA ou equivalente. o Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA OU similar. COZINHA ? Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d'ombre soft. ? Bancada em quartzo compacto branco e entre m6veis a vidro lacado. ? Lava-loiça em inox e misturadora. ? Equipamento de eletrodomésticos inclui: maquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre. CARPINTARIA ? Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo 'ago escovado'. ? Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a 'linho cancun' ou equivalente. LOUÇAS SANITARIAS ? C. de Banho Sufte o Louças sanitárias compactas, bidé e banheira. o Misturadoras. o Lavatório suspenso com móvel, cor a definir. ? C. de Banho Comum o Louças sanitárias compactas, bidé e base de duche acrílica. o Misturadoras. o Lavatório suspenso com móvel, cor a definir. INSTALAÇOES ELETRICAS ? Sistema de Videoporteiro. ? instalação elétrica - tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ''Efapel Logus 90' branca ou similar. ? Sistema de iluminação focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos). ? Nas varandas iluminação focos em Led. ? Sensores de movimento nas zonas comuns. ? A instalação elétrica da garagem esta adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor. CLIMATIZAÇAO E AQUECIMENTO DAS AGUAS SANITARIAS ? Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de cha.a) para AQS e climatização (quente/frio). ? Toalheiros elétricos nos wc's. #ref:12207020

Ref. Interna: DN1256-2 City Concept Evolution trata-se de um projeto jovem e urbano, resultado do update do empreendimento City Concept. Com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 habitações (25 frações T2 e 5 frações T3). Neste momento apenas se encontram disponíveis apartamentos T2. O empreendimento encontra-se em Ermesinde, com proximidade aos acessos à autoestrada, comércio e transportes públicos. Está previsto o arranque da construção para início do ano de 2022, estando prontos a ser entregues no último trimestre de 2023. Relativamente aos acabamentos, destacam-se características, tais como: Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos) Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88.4mm incolor Lugares de garagem na cave Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária Porta de entrada de segurança em casa habitação Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens Iluminação de emergência nas zonas comuns Pavimentos de hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, cozinha e lavandaria em cerâmico e WC´s em porcelanato vidrado Móveis de cozinha revestidos a termolaminado, com bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado Eletrodomésticos: máquina lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico Toalheiros elétricos nos wc´s Vídeo porteiro Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos Bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo chão) para AQS e climatização (quente/frio) Nas imediações podemos encontrar: Hipermercado Ginásio Shopping Cafetaria / Confeitaria Restaurantes Escolas Farmácias Comércio e serviços diversos Acessibilidade à autoestrada a 3 minutos Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Venha conhecer de perto este magnífico empreendimento! Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1256-2

Ermesinde. Apartamento T1 duplex com varanda. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Produto HB Investimentos! Edifício composto por apenas 5 habitações, no centro de Ermesinde. Apartamento com duas frentes, orientado a Nascente / Poente. Varanda. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas. Na entrada do apartamento existe uma divisão que pode funcionar como um segundo quarto, escritório ou uma sala de jantar/estar. Localização central, com bons acessos. Próximo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços. MAPA DE ACABAMENTOS: - Fachada em alvenaria de granito com isolamento térmico. - Caixilharia em alumínio termo lacado com rutura térmica. - Jardins / Pátios / Terraços superiores / Varandas: Em tapete de relva. Lajetas de betão pororo. Em grés porcelânico. - Hall de entrada e escadas comuns em grés porcelânico e rodapé em PVC. - Interior dos apartamentos com pavimento flutuante vinílico. - Carpintarias em MDF lacado. - Tetos com iluminação embutida. - Armários de cozinha constituídos por módulos inferiores e superiores em aglomerado de madeira com acabamento exterior em termolaminado e interior em melamina e fita de luz led sob armários superiores. - Bancada em aglomerado de pedra com lava-louça de encastre por baixo com acabamento em aço inoxidável. Misturadora de cozinha com chuveiro extraível. - Louças sanitárias de pousar. Base de chuveiro embutida no pavimento em base de carga mineral com textura de pedra anti deslizante. Misturadora lavatório alta 'OFA' com acabamento cromado ou equivalente. - Porta de segurança e acústica. - Bomba de calor para a produção de águas quentes sanitárias de acordo com a tipologia. - Pré-instalação de ar condicionado. - Blackouts elétricos. - Opção de instalação de uma tomada convencional por fração confinante com a via pública para carregamento de veículos elétricos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! #ref:HBMR10185V

T2 | C/ Varanda e Garagem | Ermesinde Apartamento em construção, em empreendimento com tipologias T2 e T3, localizado em Ermesinde, junto à Santa Rita e ao nó do acesso à A4. Com construção e acabamentos de alta qualidade, o apartamento está enquadrado no conceito open space, cozinhas mobiladas e equipadas com placa, forno e microondas, com lavandaria independente. Dispõe de sala comum, hall de entrada, suite e quarto com roupeiros embutidos, wc completo. WC com louças suspensas Aquecimento central Painéis solares Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos Elevador com capacidade de 6 pessoas Lugar de garagem para uma viatura. Localizado a cerca de 10minutos do Hospital de S. João e Polo Universitário e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Sá Carneiro. Com todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços públicos e transportes públicos. Marque ainda hoje a sua visita. A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida. Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas. #ref:OC_247J

Apartamentos T2 em Ermesinde com elevador e lugares de garagem. Possuí: - Cozinha mobilada e equipada; - Caixilharia de alumínio lacada com rotura térmica; - Vídros duplos; - Estores elétricos; - Pavimento cerâmico nas cozinhas e lavandaria; - Pavimento flutuante na sala, zonas comuns e quartos; - Roupeiros embutidos; - Porta de segurança; - Video-Porteiro; - Bomba de calor p/aquecimento das águas sanitárias; - Climatização para quente e frio; - Lugar de garagem. NOTA: Preço desde 215000,00 € Ermesinde é uma freguesia e cidade do concelho de Valongo, na região do Norte de Portugal. Pertence na Grande Área Metropolitana do Porto e encontra-se a 9 km a nordeste da cidade. É a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo com 7,65 km² (2013), com 38.798 habitantes (2011), fazendo com uma densidade populacional de 5.071,63 hab/km². IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação apenas dos seus clientes e apoio nas várias fases da mediação imobiliária. Por sermos intermediários de crédito, fazemos uma gestão de todo ou processo de financiamento junto dos nossos vários porque os bancos bancários e encontramos uma solução sem qualquer melhor para a sua situação custo adicional. Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha. A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA! Appartements de 2 chambres à coucher à Ermesinde avec ascenseur et places de garage. J'ai possédé : - cuisine meublée et équipée; - cadre en aluminium laqué à rupture thermique; - double vitrage; - stores électriques; - sols céramiques dans les cuisines et blanchisserie; - Plancher flottant dans le salon, les espaces communs et les chambres; - armoires encastrées; - Porte de sécurité; - portier vidéo; - pompe à chaleur p/chauffage des eaux sanitaires; - Climatisation pour chaud et froid; - Place de garage. Ermesinde est une commune et une ville de la commune de Valongo, dans la région du nord du Portugal. Il appartient dans la grande zone métropolitaine de Porto et se trouve à 9 km au nord-est de la ville. C'est la plus petite des quatre communes de la commune de Valongo de 7,65 km² (2013), de 38.798 habitants (2011), avec une densité de population de 5.071,63 hab/km². IMMOBILIER ARES DE LA PENHA Avec 25 ans d'expérience dans l'immobilier, Immobilier Ares da Penha pour le sens de l'engagement, la confiance, la compétence et l'attention personnalisée à chaque client. Fondée en 1995, nous présentons depuis toujours un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et de soutien adapté aux besoins de chaque client. Reconnue non dans le comté de Fafe, Ares da Penha ne se soucie que de la satisfaction de ses clients et de son soutien dans les différentes phases de l'immobilier. Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit, nous faisons une gestion de tout ou processus de financement auprès de nos différents parce que les banques et nous trouvons une solution sans meilleur pour leur situation coût supplémentaire. Pour la vente et l'achat, choisissez l'agence immobilière Ares de Penha. VOTRE AGENCE DE CONFIANCE ! 2 bedroom apartments in Ermesinde with elevator and parking spaces. Possuí: - furnished and equipped kitchen; - Thermal lacquered aluminium frames; - Double Vipers; - electric blinds; - ceramic floors in kitchens and laundry; - floating floor in the living room, common areas and bedrooms; - fitted wardrobes; - safety door; - Video-Porteiro; - heat pump p/heating of sanitary water; - Air conditioning for hot and cold; - Place of garage. Ermesinde is a parish and city in the municipality of Valongo, in the Northern region of Portugal. It belongs to the Greater Metropolitan Area of Porto and is 9 km northeast of the city. It is the smallest of the four parishes of the municipality of Valongo with 7.65 km² (2013), with 38,798 inhabitants (2011), making with a population density of 5,071.63 inhab/km². ARES REAL ESTATE PENHA With 25 years of experience in real estate, Real Estate Ares da Penha has a sense of commitment, trust, competence and personalized customer service. Founded in 1995, we have always presented a profile of trust, professionalism, results and support adjusted to the needs of each client. Recognized not in the municipality of Fafe, Ares da Penha values the satisfaction of its customers and support in the various phases of real estate mediation. Because we are credit intermediaries, we do a whole management or financing process with our various because banks and we find a solution without any better to their additional cost situation. To sell and buy, choose Ares da Penha Real Estate. YOUR TRUSTED REAL ESTATE COMPANY! #ref:5789/22

Ermesinde. Apartamento T2 duplex com varanda. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Produto HB Investimentos! Edifício composto por apenas 5 habitações, no centro de Ermesinde. Apartamento com duas frentes, orientado a Nascente / Poente. Varanda. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e micro-ondas. Localização central, com bons acessos. Próximo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços. MAPA DE ACABAMENTOS: - Fachada em alvenaria de granito com isolamento térmico. - Caixilharia em alumínio termo lacado com rutura térmica. - Jardins / Pátios / Terraços superiores / Varandas: Em tapete de relva. Lajetas de betão pororo. Em grés porcelânico. - Hall de entrada e escadas comuns em grés porcelânico e rodapé em PVC. - Interior dos apartamentos com pavimento flutuante vinílico. - Carpintarias em MDF lacado. - Tetos com iluminação embutida. - Armários de cozinha constituídos por módulos inferiores e superiores em aglomerado de madeira com acabamento exterior em termolaminado e interior em melamina e fita de luz led sob armários superiores. - Bancada em aglomerado de pedra com lava-louça de encastre por baixo com acabamento em aço inoxidável. Misturadora de cozinha com chuveiro extraível. - Louças sanitárias de pousar. Base de chuveiro embutida no pavimento em base de carga mineral com textura de pedra anti deslizante. Misturadora lavatório alta 'OFA' com acabamento cromado ou equivalente. - Porta de segurança e acústica. - Bomba de calor para a produção de águas quentes sanitárias de acordo com a tipologia. - Pré-instalação de ar condicionado. - Blackouts elétricos. - Opção de instalação de uma tomada convencional por fração confinante com a via pública para carregamento de veículos elétricos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! #ref:HBMR10177V

Apartamento T1 localizado em Valongo, próximo de todos os serviços, comércio e transportes necessários ao dia a dia. O apartamento conta com a seguinte disposição: - Hall de entrada com armários embutidos. - Sala. - Cozinha com acesso a marquise. - Quarto com armário embutido. - WC com base de duche. O imóvel insere-se num 3º andar com elevador e conta com lugar de garagem para um carro. Localização: - 48m, Farmácia de Valongo - 120m, ALDI Valongo - 130m, McDonalds de Valongo - 190m, Parque da Cidade de Valongo - 300m, Estação de Comboios de Valongo - 650m, CEPSA Valongo - 650m, Pingo Doce Valongo - 700m, Hospital de Valongo A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL160

Andar-moradia situado no rés do chão em Ermesinde, ideal para quem procura uma residência bem localizada e com excelentes acessos. Com um layout funcional e acolhedor, este andar-moradia conta com: 3 quartos, um deles sem janela, podendo ser utilizado como escritório. Cozinha ampla e prática Sala de estar luminosa e espaçosa, com acesso à varanda Casa de banho completa Uma das grandes vantagens deste andar-moradia é a presença de um excelente terraço. O terraço oferece uma área de lazer adicional que complementa a moradia, permitindo aproveitar ao máximo o espaço disponível. A uma curta distância de transportes públicos, este imóvel é uma excelente opção para quem precisa de se deslocar regularmente para o Porto ou outras localidades. Situa-se a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios e a apenas 3 minutos da paragem de autocarro. Este imóvel em Ermesinde é, sem dúvida, uma excelente opção para quem procura um lar que combina uma localização estratégica com a comodidade de ter tudo o que precisa por perto. A sua disposição interna, aliada à conveniência dos transportes públicos e serviços próximos, fazem deste imóvel uma escolha acertada. Este imóvel está arrendado até 31 de dezembro de 2024. Nas proximidades: Lavandaria a 150m Supermercado a 250m Escola Básica a 500m Estação de Comboio a 800m Parque Urbano de Ermesinde a 950m Ginásio a 1,5km #ref:HAB_64

Moradia térrea T2, inserida em lote de terreno com 780m2. A moradia é composta por 2 quartos, escritório, sala, cozinha e wc. Destaque para sala com salamandra e ar condicionado. Beneficia ainda de agradável espaço exterior e garagem fechada. Localizada em Campo, próximo a comércio, a 4km minutos do apeadeiro de São Martinho do Campo e a 5 minutos da entrada para a A4. #ref:326230087

Apresento um encantador apartamento T1 localizado em Ermesinde. Este imóvel oferece um ambiente perfeito para quem procura conforto e conveniência, alinhando a modernidade de um edifício com elevador à serenidade da sua localização. O apartamento conta com uma generosa varanda, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, onde poderá apreciar a vista e aproveitar o sol. A sala de estar é acolhedora e luminosa, proporcionando um espaço agradável para recepção de amigos e familiares. A cozinha funcional, conecta-se de uma forma prática à zona da sala de estar. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a presença de uma garagem fechada, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Localizado em Ermesinde, o apartamento beneficia de uma excelente localização, com proximidade a uma variedade de serviços e comércio. A poucos minutos, encontrará supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e escolas, além de opções de transporte público que facilitam o acesso a outras áreas da cidade e da região metropolitana. Se procura um espaço que una qualidade de vida, conforto e praticidade, este T1 em Ermesinde é a escolha ideal. Venha conhecer e deixe-se encantar por este ótimo lar! Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, com data fim 30/12/2024. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-65

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Apartamento T2 em Campo Valongo - hall - cozinha - lavandaria - sala - corredor - 2 quartos (1 com varanda) - wc DISTÂNCIAS: - a 1,2km do apeadeiro de São Martinho do Campo - a 2,9km do Corredor Ecológico de Valongo - a 2.4km do acesso a A41 - a 4,4km do CESPU (Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa) - a 3,9km do centro da cidade de Valongo - a 18km do centro da cidade de Paredes NOTA: imóvel de desinvestimento SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:A-26917

Apartamento T2 ao parque urbano no centro de Ermesinde Apartamento T2 com orientação nascente-poente, estando os dois quartos orientados a nascente e a cozinha e a sala a poente. O apartamento conta ainda com lavandaria anexa à cozinha e varanda fechada anexa à sala. Encontra-se em bom estado. Composto por: Quarto - 11.08m2 Quarto - 11.70m2 Sala - 15.52m2 Cozinha - 8.45m2 Hall - 7.60m2 WC - 3.90m2 Lavandaria - 3.22m2 varanda fechada - 4.03m2 Despensa para arrumação No centro de Ermesinde a escassos metros de todo o tipo de Transportes, todo o tipo de serviços e escolas , fácil acesso às principais autoestradas que servem Ermesinde A4 e A41. Venha conhecer esta oportunidade quer para habitação própria, ou como oportunidade de investimento. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. #ref:335/A/01904

Excelente apartamento T2, em Ermesinde, junto ao nó da autoestrada A4 (Porto-Valongo-Vila Real), totalmente renovado e pronto a estrear, com 85 m² de área total. A área bruta dependente é composta por garagem e arrumos (box) na cave com 19,04 m2 e logradouro na frente da garagem com 11,16 m2, onde se pode parquear uma segunda viatura. O apartamento, com muita iluminação natural, é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha totalmente nova, mobilada e equipada com exaustor, placa e forno da marca alemã Siemens, WC e 2 quartos com varanda, um deles com grande armário roupeiro. Estores eléctricos na sala e nos quartos. O imóvel situa-se no 1º andar, com óptima localização, inserido numa área residencial, muito próxima de vários serviços, estabelecimentos comerciais (ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, clínicas), transportes públicos e a 1 min. da autoestrada: 100 m do Ermesinde Retail Park - Shopping Mall 100 m da farmácia Ermesinde 130 m do supermercado Minipreço 150 m de parque infantil 30 m da paragem de autocarro 8025 (Ermesinde - Estádio do Dragão) 200 m da paragem de autocarro 5011 (Valongo - Alto da Maia - Matosinhos) 400 m do posto de combustível Repsol 400 m do nó da autoestrada A4 (Porto-Valongo-Vila Real) 700 m do supermercado Mercadona 750 m das piscinas municipais 950 m do supermercado Continente Modelo 1,0 km da junta de freguesia de Ermesinde 1,4 km da escola básica e secundária 1,5 km da estação de comboios de Ermesinde 3,4 km do hospital de Alfena Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PSJ/00146

Moradia isolada para restauro, inserida num terreno de 760m2, composto por 2 frações, uma urbana e outra rústica. Com 60m2 de área, esta moradia foi construída no ano de 1937 estando assim isenta de licença de habitabilidade. Localizada em pleno centro da cidade de Ermesinde, junto à Avenida João de Deus, próximo a comércio, serviços e transportes públicos. Ainda: - a 400m2 do Pavilhão Municipal de Ermesinde (6 minutos a pé); - a 600m da Estação de Comboios da Palmilheira (8 minutos a pé) - a 1,3km da entrada para a A4 (3 minutos de carro); - a 1,3km do McDonald's, Burger King e KFC (10 minutos a pé); - a 1,3km da Escola Básica e Secundária (3 minutos de carro); - a 1,6km do Mercadona de Ermesinde (4 minutos de carro); - a 1,6km da Loja de Cidadão e Junta de Freguesia (4 minutos de carro); - a 1,8km da Igreja da Santa Rita (4 minutos de carro); - a 2,5km do Maia Shopping (5 minutos de carro); - a 7,5km do Hospital de S. João (10 minutos de carro); - a 11km do centro da cidade do Porto (15 minutos de carro). #ref:IC205

Excelente apartamento T2, em Ermesinde, junto ao nó da autoestrada A4 (Porto-Valongo-Vila Real), totalmente renovado e pronto a estrear, com 85 m² de área total. A área bruta dependente é composta por garagem e arrumos (box) na cave com 19,04 m2 e logradouro na frente da garagem com 11,16 m2, onde se pode parquear uma segunda viatura. O apartamento, com muita iluminação natural, é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha totalmente nova, mobilada e equipada com exaustor, placa e forno da marca alemã Siemens, WC e 2 quartos com varanda, um deles com grande armário roupeiro. Estores eléctricos na sala e nos quartos. O imóvel situa-se no 1º andar, com óptima localização, inserido numa área residencial, muito próxima de vários serviços, estabelecimentos comerciais (ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, clínicas), transportes públicos e a 1 min. da autoestrada: 100 m do Ermesinde Retail Park - Shopping Mall 100 m da farmácia Ermesinde 130 m do supermercado Minipreço 150 m de parque infantil 30 m da paragem de autocarro 8025 (Ermesinde - Estádio do Dragão) 200 m da paragem de autocarro 5011 (Valongo - Alto da Maia - Matosinhos) 400 m do posto de combustível Repsol 400 m do nó da autoestrada A4 (Porto-Valongo-Vila Real) 700 m do supermercado Mercadona 750 m das piscinas municipais 950 m do supermercado Continente Modelo 1,0 km da junta de freguesia de Ermesinde 1,4 km da escola básica e secundária 1,5 km da estação de comboios de Ermesinde 3,4 km do hospital de Alfena CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PSJ/00146

Se você procura um apartamento T1 com acabamentos de alta qualidade, esta é a sua oportunidade. Localizado na tranquila zona de Susão, Valongo, este apartamento foi completamente remodelado para oferecer o melhor em conforto e estilo. Características Destacadas: Ampla varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. Dois elevadores para sua conveniência. Cozinha completamente remodelada e equipada, pronta para suas aventuras culinárias. Soalho flutuante para um ambiente aconchegante e fácil manutenção. Excelente acesso a transportes públicos, incluindo comboio. A Escola Básica Nova de Valongo nas proximidades, tornando-o ideal para famílias. Proximidade ao comércio tradicional, parque verde e Quinta da Lousa. Supermercados Pingo Doce, El Corte Inglés (El Corte Inglês) e Continente nas proximidades. Acesso conveniente à autoestrada A4. Embora não tenha garagem, o espaço ao redor oferece amplas opções de estacionamento. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601356-60