277 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 500.000 €, em Valongo, Porto

Moradia de 4 frentes em Alfena Esta moradia T3 apresenta-nos espaços generosos onde o convívio familiar e com amigos se torna numa experiencia única. Descubra a casa dos seus sonhos em Alfena Esta fantástica moradia foi totalmente renovada e está pronta para que a sua família se instale confortavelmente. Com uma área de construção de 380m², situada num terreno de 460m², esta casa oferece tudo o que você sempre quis. Áreas: Área total do terreno: 460 m2 Área de implantação do Edifício: 255 m2 Área bruta de construção: 380 m2 Área bruta privativa: 349 m2 Área bruta dependente: 40 m2 Espaços Incríveis: Cave com luz direta: Um espaço iluminado e versátil para diversos usos. Rés do chão moderno: Um ambiente contemporâneo e acolhedor para toda a família. Zona de quartos elevada em três degraus: Design diferenciado que oferece privacidade e conforto Áreas Externas: Jardins ao redor de toda a propriedade: Espaço verde para relaxamento e lazer. Comodidades de Estacionamento: Garagem e estacionamento para 4 carros: Conveniência e segurança para as suas viaturas. Equipamentos e Tecnologia: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: Qualidade e funcionalidade para seu dia a dia. - Alarme de última geração: Segurança avançada para sua tranquilidade. - Ar condicionado Bosch: Conforto térmico durante todo o ano. Tudo o que você precisa para viver bem está aqui. Basta entrar e desfrutar do espaço, comodidade e excelente localização! Apenas 2 minutos da entrada da autoestrada A41: Acesso rápido ás principais vias rodoviárias Envolvência: - Farmácia - Cafés, Pão Quente, Restaurantes - Escolas - Hipermercados - GNR a cerca de 1 minuto a pé - Parque Urbano ' Vale do Leça ' - Hospital Privado de Alfena a 2 minutos - Campo de Futebol ALFENENSE Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Esta pode ser a casa dos seus sonhos! NÃO EXITE EM VISITAR TRANSFORME O SEU SONHO EM REALIDADE SUSANA SOUSA - (telefone) rede móvel nacional ) Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos . Com as Solucões Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS. SOMOS NÓS #ref:MAISS478

Excelente moradia V4 de 3 frentes com jardim ou possibilidade de piscina, já em inicio de construção, com prazo de conclusão no final segundo trimestre de 2025 PAVIMENTOS INTERIORES As zonas húmidas serão revestidas em reguado vinílico de madeira (igual ao restante pavimento da moradia) ou em alternativa com material cerâmico. As zonas secas serão revestidas a pavimento flutuante vinílico, reguado, na cor carvalho ou faia. Na Cave será pavimento grés cerâmico. CARPINTARIA Portas interiores de batente, até ao teto, lacadas; com ferragens em aço inox. Rodapé em cantoneira de alumínio, lacado branco ou MDF lacado. Roupeiros em MDF lacados à cor das portas interiores, com interior em melamina tipo Finsa Duo Couro Nude. Os roupeiros serão embutidos, até ao teto. Em alternativa, todas as portas, roupeiros e rode-pé serão em madeira de carvalho ou Faia. MOVEIS DE COZINHA Móveis de cozinha de aglomerite revestido a melamina de alta densidade, portas e frentes de gaveta em Panprey sem brilho, móveis superiores com 700 mm de altura, incluindo sanca, móveis inferiores com 855 mm de altura com, rodapé amovível em PVC revestido a alumínio, conforme projeto. Móveis inferiores com 855mm de altura com, rodapé amovível em PVC revestido a alumínio, gavetas com amortecedores soft-close, coluna micro+forno e coluna do frigorífico. Os tampos serão de aglomerado estratificado, efeito de pedra negra. Será ainda instalado um lava-louças com torneira, eletrodomésticos e campânula de extração. ELETRODOMÉSTICOS Estão incluídos todos os eletrodomésticos encastrados, nomeadamente: exaustor, fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas. Serão da marca BOCH ou equivalente. CAIXILHARIA / SERRALHARIA Caixilharia de alumínio, com corte térmico, Cortizo Cor60, CortizoCor4200. Portões e porta de entrada em alumínio, na mesma cor da caixilharia, sem superfícies em vidro. Armário em alumínio, com portas, para ocultação de contadores e integração de videoporteiro, caixa de correio e número de polícia. VIDRARIA Vidro duplo Térmico Solar 6mm/cx14/float 6. Todos os vidros serão executados em conformidade com os requisitos aprovados no projeto de comportamento térmico. ESTORES Estores automatizados lacados à mesma côr da caixilharia. PICHELARIA E FUNILARIA Fornecimento e colocação de todos os tubos em PVC assim como acessórios e com as dimensões apresentadas no projeto para águas residuais e esgotos. Fornecimento e colocação de tubos PPR Coprax ou equivalentes assim como todos os acessórios com as dimensões apresentadas no projeto para águas sanitárias quente e fria incluindo manga de isolamento para as redes de águas quentes e ainda as tubagens para os painéis solares até ao telhado. Fornecimento e colocação de ventilações natural em PVC com as dimensões das tubagens nos banhos 110 assim como acessórios nas cozinhas em tubos de spiro com as dimensões de 125. Fornecimento e colocação de torneiras de corte com filtro ½ x 3/8, castelos cromados, tampas 125 cromadas, válvulas click clack cromadas e todas as ligações às louças sanitárias incluindo torneiras máquinas de lavar. Fornecimento e colocação das ligações incluindo tubagens para as eletrobombas em tubos e acessórios dealta densidade 63. SISTEMA DE AGUAS QUENTES SANITÁRIAS Sistema solar térmico em sistema de Kit-Termosifão, do tipo 'Vulcano TSS300 FCC-2', constituído por 2 painéis da marca Vulcano, modelo FCC-2S, com área de coletores de 4.18m2 e depósito exterior de 300 litros. Em alternativa, pode ser instalada uma Bomba de calor que tenha a eficiência equivalente ao referido equipamento. LOUÇAS SANITÁRIAS E TORNEIRAS Serão instaladas sanitários suspensos. As peças sanitárias serão da marca Sanindusa, série look, ou equivalente. As torneiras serão da série w7, serie Kiara, ou equivalente. As bases de chuveiro serão em resina, extra-planas, ou equivalente. INSTALAÇOES DE AQUECIMENTO, VENTILAÇÃO E AR CONDICIONADO Estão prevista a instalação de sistema de ar condicionado, tipo split nos quartos e sala comum. Nas casas de banho nos pisos dos quartos será aplicado um toalheiro elétrico numa das paredes de cada casa de banho. Será instalada uma máquina VMC com uma saída em todas as casas de banho e lavandaria. INSTALAÇÃO ELÉTRICA E INFRAESTRUTURAS DE TELECOMUNICAÇÕES Será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. Estão incluídos o fornecimento e montagem de tomadas e interruptores da série Logus 90 Base - Branco, EFAPEL ou equivalente, com polo de terra, tipo schuko, com alvéolos protegidos, incluindo espelho, centro, caixa, mecanismo e todos os acessórios. Distribuição de energia será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. Iluminação artificial será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. A iluminação embutida no teto será em Lead. Rede telefónica e intercomunicações será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. Distribuição de sinal de TV e Vídeo Será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. REDE DE GÁS Rede de gás de acordo com as normas e regulamentos oficiais, em vigor. ARRANJOS EXTERIORES O exterior terá as terras devidamente niveladas, com relva semeada na envolvente da moradia e árvores plantadas na delimitação traseira da moradia. #ref:APA_553

Moradia T3+1 com Excelente Localização em Ermesinde, Valongo Moradia de Tipologia T3+1, Ideal para Famílias e Profissionais que Procuram Conforto e Qualidade de Vida! Situada na tranquila Rua da Consolata, em Ermesinde, Valongo, esta magnífica moradia de 4 pisos é a oportunidade perfeita para quem procura uma combinação de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com uma área total de terreno de 336,72 m² e uma área bruta de construção de 332,45 m², esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente espaçoso e bem distribuído. Características da Moradia: Tipologia: T3+1, com três quartos amplos e um espaço adicional ideal para escritório ou área de trabalho. Nº de Pisos: 4 andares, proporcionando uma distribuição eficiente do espaço interior. Área Total do Terreno: 336,72 m², oferecendo uma área exterior generosa. Área de Implantação do Edifício: 134,45 m². Área Bruta de Construção: 332,45 m², proporcionando ambientes amplos e luminosos. Área Bruta Privativa: 198,00 m², perfeita para uma vida confortável. Área Exterior: Inclui uma churrasqueira e uma zona de refeições/lazer, ideal para convívios ao ar livre e momentos de descontração com família e amigos. Vantagens da Localização: Proximidade ao Porto: A apenas alguns minutos de carro ou transporte público, com fácil acesso ao centro da cidade do Porto e às principais vias rodoviárias (A3 e A4). Ambiente Residencial e Seguro: Ermesinde é uma zona tranquila e segura, ideal para famílias e profissionais que valorizam a qualidade de vida. Infraestruturas Completas: Próxima de escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, e uma vasta gama de serviços essenciais. Opções de Lazer: A moradia está a curta distância de parques, áreas verdes, complexos desportivos e piscinas municipais, oferecendo várias opções para atividades ao ar livre e desportivas. Destaques Adicionais: Espaço Extra para Escritório: A tipologia T3+1 oferece um espaço extra, perfeito para quem precisa de um escritório em casa, seja para teletrabalho ou estudo. Área Exterior com Churrasqueira: A moradia possui uma área exterior com churrasqueira e zona de refeições/lazer, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e convívios, aumentando a qualidade de vida dos futuros proprietários. Por que escolher esta moradia? Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila. Com o benefício adicional de uma área exterior equipada para lazer e refeições, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o interior aconchegante e o exterior acolhedor. Seja para uma família em crescimento ou para profissionais que procuram um ambiente de trabalho dedicado em casa, esta moradia adapta-se a todas as necessidades. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MAIMO456

FANTÁSTICA MORADIA CONTEMPORÂNEA V3, localizada no concelho de Valongo. Procura uma moradia muito bonita com grande potencial, esta é a oportunidade do momento a não perder! Esta casa é uma propriedade rara nessa zona. A sua localização geográfica irá corresponder perfeitamente às suas expectativas perto de todos os serviços locais, a 4 minutos do Hospital e a 5 minutos da A41. Esta ELEGANTE e LUMINOSA casa tem 3 frentes com 207m2 de área habitacional num lote de 358m2 com excelente orientação solar e gozando de muito conforto. Com características únicas, inúmeras arrumações e acabamentos de qualidade, é composto da seguinte forma (url) - hall de entrada - cozinha com peninsula totalmente equipada com electrodomésticos e zona de refeições. - sala de estar/jantar - casa de banho no piso social - suite com closet. - 2 quartos com roupeiros embutidos - casa de banho completa de apoio aos quartos -Painéis Solares Belo jardim e bonitos terraços para desfrutar das noites de verão com os amigos! A casa tem garagem fechada para dois carros no exterior com acesso por portões eléctricos. Efectuamos partilha de agência a 50%/50% de comissão com todas as agências com licença imobiliária AMI. Um verdadeiro suporte para clientes estrangeiros é estabelecido desde a assinatura do compromisso até o ato final com profissionais em todas as etapas do processo de compra. Visitas pré-virtuais são possíveis, não espere mais para entrar em contato connosco! #ref: 103630

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. Situado estrategicamente próximo a acessos importantes e ao pulsar do comércio local, este empreendimento é um testemunho do estilo de vida moderno e conveniente. Com um design contemporâneo, cada moradia destaca-se como uma obra-prima arquitetónica. Desfrute da privacidade e serenidade dos nossos jardins privativos, onde poderá relaxar e recarregar energias num ambiente tranquilo e harmonioso, onde conta com uma piscina acessível ao condomínio. Com moradias distribuídas em três pisos, proporcionamos o espaço ideal para toda a sua família viver momentos inesquecíveis. Explore o nosso site para descobrir mais sobre este magnífico empreendimento e reserva já o seu lugar neste novo padrão de luxo e conforto em Valongo. No piso 0, teremos a entrada principal, garagem para 2/3 carros, um wc completo e um salão/escritório/quarto com acesso ao jardim privado, permitindo uma perfeita ligação entre o ambiente exterior e interior da moradia. No 1º piso contamos com sala e cozinha em open space com ilha de apoio equipada com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. Conta ainda um quarto de banho completo e lavandaria. No piso 2 pode usufruir de 1 suite e 3 quartos com todos com acesso a varanda e um quarto de banho completo. A moradia tem uma área de 297m² e jardim privado de 137m². Todo o empreendimento dispõe de: Sistema de aquecimento de das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Motor elétrico de abertura seccionado de portão exterior de acesso ao condomínio e da garagem. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração N PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01719

Moradia Bi-Familiar T3 de Luxo em Ermesinde Características: -Moradia Bi-Familiar NOVA. -Excelente construção com acabamentos de alta qualidade. -Amplas áreas internas. -Primeiro andar com sala, cozinha, WC completo e escada de acesso ao andar recuado. -Andar Recuado com 3 quartos sendo um deles suíte e um fantástico terraço de cerca de 40 m². -Sala e cozinha em open space, totalizando mais de 50 m². -Garagem fechada com mais de 40 m². -Terraço fantástico. -Vistas desafogadas. -Uma fantástica iluminação natural. -Localização privilegiada. -Garantia de construção. Equipamentos adicionais incluem: -Estores elétricos -Gás canalizado -Ar condicionado Em construção! Conclusão prevista para o 4º trimestre de 2024. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_2292

Alfena. Moradia V3+1. Moradia reabilitada com materiais de boa qualidade. Esta moradia está inserida num terreno com 460m2 e com uma área de construção de 380m2. No piso térreo temos a entrada principal, para um hall que nos conduz até à sala comum esta com uma excelente varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, despensa e wc social. A área privada fica desnivelada por 3 degraus dando acesso a uma suite, 2 quartos e wc completo. No piso inferior vamos encontrar uma cave, toda ela com luz natural. Composta por 3 salas, um bar e um quarto. Ar condicionado da marca BOSCH. No exterior, dispõe de garagem e lavandaria e uma área coberta, proporcionando estacionamento. Jardins com uma grande variedades de plantas. Pelas suas características, este imóvel será uma excelente escolha para habitação própria. (Em fase final de obra). Localização: 1 Km do Hospital Trofa Saúde Alfena.3.5 Km do Maia Shopping.14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10182V

Fabuloso Apartamento/Moradia com acabamentos de luxo e certificação energética A. São 180m2 de área coberta muito bem distribuídos num só piso. Composto por 3 quartos de magníficas áreas, com varanda, um deles suite, com roupeiros embutidos de excelentes acabamentos e óptima arrumação. 3 casas de banho, duas delas completas, uma com base de chuveiro e outra com banheira. Sala e cozinha em openspace, com varanda, completamente equipada de electrodomésticos topo de gama e armários despenseiros criteriosamente elaborados para arrumação. Lavandaria mobilada, com uma grande janela para que o tratamento da roupa seja um gosto. Este imóvel fica no 1º andar de um edificío com somente 2 apartamentos, orientação solar nascente/poente, o que lhe confere uma luminosidade e conforto térmico magníficos, total privacidade pois tem entrada independente como se de uma moradia se tratasse e ainda dois lugares de estacionamento e um pequeno jardim. A 5 minutos de carro da saída da A4 para Campo, a 7 minutos da CESPU e servido de transportes públicos. Nas imediações, supermercados, cafés, restaurantes e serviços vários. Venha conhecer o seu novo lar de sonho, agende a sua visita e surpreenda-se com os acabamentos e amplos espaços. #ref: 119378

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024. O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado. Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes. Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar. Compostos por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Quarto com roupeiro -Casa de banho completa -Despensa -Piso superior com 2 suites com closet e terraço -Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel Caraterísticas: -Finalização está prevista para o outono de 2024 -Vídeo porteiro -Aquecimento central -Porta de segurança -Pré-instalação de aspiração central e som ambiente -Bomba de Calor para águas sanitárias -Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes -Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm -Isolamento térmico com 60mm -Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue -Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor -Louça sanitária nacional -Instalação de segurança contra incêndio -Máquinas de lavar roupa e de secar -Quartos com roupeiros embutidos -Garagens individuais com energia da própria habitação -Toalheiros aquecidos -Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé -Casas inteligentes com opção a instalação domótica -Sensores de gás, fumos -Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3 -Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior -Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm -Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado -Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro -As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura -A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível. -Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado -Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos -Piso em lamparquet nos quartos -Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões -Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação -Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos. -Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica. -Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia -Portas com vidros biselados - em 'MDF' folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha -Portas simples - em 'MDF' aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões -Porta corta-fogo CF30 -Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso a vias rápidas (A41) -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP) -Supermercados -Escolas -Hospital de Alfena -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3240/T3

Moradia T4 com três frentes e áreas amplas! O imóvel está localizado numa zona residencial multifamiliar e unifamiliar em Alfena - Valongo. Ao nível do rés do chão, deparamo-nos com o hall que dá acesso: à sala comum com acesso ao jardim; um WC; à cozinha com lavandaria e escadas de acesso ao piso superior. Ao nível do 1º andar, encontramos um quarto suíte com roupeiro e acesso à varanda, e casa de banho completa de apoio aos outros 3 quartos (todos com roupeiros, um deles possui acesso à varanda). Ao nível da cave localiza-se a garagem para dois carros. Na zona exterior, conta ainda com um jardim. A Moradia localiza-se numa zona urbana de baixa densidade, com diversos serviços de apoio na proximidade, nomeadamente Supermercados, Restaurantes, Farmácia, Escolas e outros serviços. Está apenas a 4 km da Estação de Comboio de Cabeda, a 3 km do Hospital Privado de Alfena, a 5 km do Maia Shopping, a 3 km da A41, que lhe garante um acesso rápido ao Centro do Porto, a 13 km do Hospital São João (Polo Universitário) e a 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade num empreendimento com qualidade e localização, possuindo grande potencial para residentes e investidores!!! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-532

Kathlee Sartori CONTACTO DIRETO: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T4 com uma área de 225 metros, localizado em zona habitacional sossegada em Valongo, no distrito do Porto. Moradia com excelentes áreas constituída por cave, rés do chão, primeiro andar e logradouro. - Hall de entrada - Cozinha - Dispensa - Sala de jantar / Sala de estar com lareira - 4 Quartos - 4 wc's - Varandas - Amplo Terraço - Garagem Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (A4 e N15) o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, a cerca de 5 minutos da estação de comboios de Suzão. Excelente para Moradia Própria ou Investimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contacto e agende sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel #ref:M-27306

Ermesinde Estação Moradia V5 Imóvel em excelente estado de conservação composto por 3 pisos, c/ garagem fechada para dois carros. No piso da entrada encontramos a sala comum com varanda e lareira em desnível entre a sala de jantar e a sala de estar e acesso a varanda, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado, no exterior da cozinha um encantador jardim com acesso a uma espaçosa lavandaria, Wc de serviço e um escritório que poderá ser utilizado como quarto, no piso superior encontramos quatro quartos todos com armários para arrumação sendo um deles suíte, dois dos quartos com acesso a varanda e um quarto de banho completo de apoio, na Cave uma ampla sala com lareira e luz direta. A garagem fica no exterior do imóvel com capacidade para dois carros e está preparada para o estacionamento de carros de grande altura ( autocaravana ), possui igualmente uma cozinha regional com forno a lenha. Moradia de 3 frentes a poucos metros da Estação de Ermesinde, zona residencial que beneficia de excelentes acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços. Venha visitar a sua futura casa de sonho! Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4432024

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:20237

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração K PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01735

Construção em pedra Moradia T3 com sala cozinha e quartos no rés do chão salão de 120 M2 na cave com luz natural, acesso pelo interior e exterior, WC e lareira o rés do chão elevado é composto por 3 quartos, sala com recuperador de calor, cozinha, 2 q. de Banho e varandas no ultimo piso tem bastante arrumação e agradável salão com luz natural Para comprar esta casa tem que vender apartamento em Ermesinde? Poderemos ter a solução #ref:CAS_702

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço Referencia Interna - val_240601 Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente. Dividido da seguinte forma: - Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança. - Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa. - Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida. - Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais. - Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas. - WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns. - Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. - Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores. - WC de serviço prático e funcional. Proximidades: - Supermercado Mercadona: a 850 metros. - Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro. - Estação de Comboios: a 900 metros. - Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel. Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 267 m2 Valor: 479.000 Ref: val_240601 #ref:val_240601

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:PS211820

Moradia centenária, localizada no centro de Valongo, a 15 minutos do Porto, com área bruta de 234m2 e 1234m2 de terreno! Fantástica oportunidade de investimento! Localização com classificação no PDM de C1, dentro de zona urbana consolidada, índice de construção de 1.4, situa-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com acesso a vários benefícios fiscais, como IVA a 6%, isenção de IMI e IMT, entre outros! A moradia apresenta dois pisos com duas entradas independentes viradas para estrada nacional e uma fachada principal com 14,5metros. Esta moradia tem excelentes acessos, como a entrada para a Auto Estrada A4 e a Estação de Comboios, a apenas 15 minutos do Porto, excelentes serviços de Saúde, como é a Unidade de Saúde Familiar de Valongo, sendo uma das melhores do País, Polo do Centro Hospitalar do S. João, Serviços de Finanças, Correios, diversos Estabelecimentos de Ensino e Educação de Infância, Agências Bancárias, Hipermercados, Parques Naturais da Cidade, enfim tudo o que se pode desejar a escassos passos a pé, próxima de tudo o necessário para uma vida prática, entusiasmante e apaixonada! #ref:7005001-11098

(APROVEITE A NOVA LEI DE ISENÇÃO DE IMT PARA PRIMEIRA HABITAÇÃO ATÉ 316.772€) Magnifica moradia de 3 frentes com acabamentos de luxo e muita luminosidade . PISO -UM: Sala e salão de jogos + 1 quarto ou escritório com roupeiro Piso em granito PISO Zero: Cozinha muito espaçosa totalmente equipada, lavandaria, wc serviço, sala de jantar e sala de estar em granito - Despensa com roupeiros para melhor arrumaçâo. PISO UM: 4 quartos (um deles suite) todos com roupeiro, um wc completo de apoio aos outros quartos. Piso em madeira . Piso radiante nos quartos. Todos os quartos tem caixilharia dupla com estores em lâmina eléctricos no seu interior . Area exterior: Garagem com portão eléctrico para 2 viaturas -Churrasqueira Jardim - Pátio A moradia está equipada além do piso radiante nos quartos e do aquecimento eléctrico, com painéis solares e aspiração central e ainda bomba de calor na lavandaria Certificado Energético: B- Solário no último andar (muito perto de transportes, comércio, serviços, Hospital de Alfena e a 1 minuto de viatura da A41 o que faz com que esteja rapidamente na Maia, Leça, Matosinhos etc) #ref:HAB_539

POSSIBILIDADE DE ACEITAR PERMUTA. Luxuosa moradia de 3 frentes inserida em zona residencial de moradias com excelente qualidade de construção. Ao entrar na moradia temos um lindíssimo hall que dá acesso a uma sala comum com lareira e recuperador de calor com uma das paredes toda em vidro, aquecimento central que poderá ser feito através da lareira ou através da utilização de gasóleo agrícola, passando para a zona de preparação das refeições temos uma cozinha totalmente renovada e equipada e com copa que dá acesso a um magnifico jardim minimalista com churrasqueira. Regressando ao interior temos uma casa de banho de serviço. No primeiro andar constituído pelos quartos principais temos uma master suite com closet casa de banho com base de chuveiro e varanda mais dois quartos com roupeiro e uma airosa casa de banho com móvel e base de chuveiro. No andar superior temos um magnifico sótão com um salão que de momento está convertido em escritório, mas que poderá ser convertido em zona de brincadeira da criançada ou zona de lazer e ainda um quarto que poderá ser utlizado pelas visitas, uma casa de banho completa com luz direta e uma magnifica zona de arrumação. Na cave temos um misto de possibilidades de utilização sejam elas. a lavandaria para tratar das roupas da casa, a garagem para guardar os carros ou para a limpeza dos mesmos, o espaço já preparado para usar como banca para apoio às festas da criançada bem como um espaço igualmente já com instalação elétrica para fazer aquelas bricolages que tanto adora ou para se dedicar á pintura que há tanto tempo vinha a idealizar. Todos estes privilégios inseridos nesta moradia fazem com que este seja o seu futuro lar de sonho Oportunidade única e exclusiva Homeshare #ref:CAS_174

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração I PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01733

Moradia T4 geminada em Construção em Alfena, Valongo Apresentamos uma fantástica moradia geminada, atualmente em fase de construção, localizada em Alfena, numa zona central e de fácil acesso. Esta residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto, modernidade e funcionalidade, sendo o lar ideal para a sua família. Destaca-se pelo seu magnífico jardim, perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. A excelente exposição solar assegura luminosidade natural em todas as divisões da casa, criando um ambiente acolhedor e agradável. Características técnicas e de equipamento: - Estores Elétricos: Conforto e praticidade ao seu alcance. - Caixilharia com Corte Térmico e Vidro Duplo Térmico: Isolamento térmico eficiente. - Louças Sanitárias Suspensas e Toalheiros Elétricos nos WC: Design moderno e funcional. - Cozinha Equipada: Com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. - Iluminação LED: Eficiente e duradoura. - Ar Condicionado e Aspiração Central: Conforto e praticidade em todos os ambientes. - Alarme e Portões Automáticos: Segurança e conveniência. - Distribuição dos Espaços: Cave - Garagem: Espaçosa, com capacidade para 2 carros, proporcionando segurança e conveniência. - Casa de Máquinas: Espaço dedicado para equipamentos essenciais.Rés-do-Chão - Hall de Entrada: Amplo e acolhedor, ideal para receber os seus convidados. - Sala: Com cerca de 42m², perfeita para momentos de convívio e lazer. - Cozinha: Totalmente equipada, com acesso direto ao magnífico jardim, ideal para refeições ao ar livre. - Lavandaria: Prática e funcional. - WC: Conveniente e acessível.Primeiro Piso - Suite: Com roupeiro embutido e varanda privada, oferecendo conforto e privacidade. - WC da suite: com luz natural, proporcionando uma experiência de bem-estar única - Três Quartos: Todos com roupeiros embutidos e varandas, garantindo espaço e luminosidade. Possibilidade de transformar dois quartos em suites adicionais, adaptando o espaço às suas necessidades. - WC Completo: Moderno e funcional. A previsão de conclusão da obra é de Junho de 2025. Possibilidade de instalação e piscina ou parque infantil, com um custo adicional a designar, tornando esta moradia ainda mais completa e adaptada às suas necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia em fase de construção, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para oferecer o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que fazem desta casa a escolha perfeita para si e para a sua família! Proximidades: - 75m da EB1 / JI da Codiceira (1min a pé); - 130m da Quinta Sénior do Carcajal (2 min a pé); - 210m da paragem de autocarro (2min a pé); - 1,1km do Lidl (2 min de carro); - 1,1km do USF de alfena (3 min de carro); - 1,2km dos CTT (3 min de carro); - 1,2km do Parque Vale do Leça (3 min de carro); - 2,1km da entrada da auto estrada A41 (3min de carro), - 3,7km do apeadeiro de Cabêda (8 min de carro); - 16,9km do aeroporto (16min de carro); - 17,1km da rotunda da Boavista (26min de carro); - 21,2km da praia de Matosinhos (26min de carro).Não perca a oportunidade de viver numa casa moderna e confortável, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada em Alfena. Quem somos? Somos muito mais que uma marca imobiliária. Somos pessoas. Somos sentimentos e emoções. Somos equipa, preocupada em potencializar os sonhos, a mudança e a felicidade de todos os que connosco se cruzarem. Qual a nossa missão? Descomplicar o bicho-de-seta-cabeças que representa a venda de um imóvel. Não só proporcionar a mudança, como fazer parte dela. Ser mais que uma escolha, ser uma experiência. Como vemos o negócio? Acreditamos que a compra ou venda de uma casa está associada a emoções, positivas e negativas. É a nossa forma de encarar o negócio, priorizando o cliente, o acompanhamento, a transparência e a confiança. #ref:IC221

Moradia de 3 frentes em fase de construção inicial com possibilidade de alteraus a gosto do comprador, previsão de término de construção em 2025. Composta por R/ Chão e 1º Andar, com 250 m2 de área de construção, 175 m2 de Logradouro e 24 m2 de garagem e anexo nas traseiras. Composta por : Piso 0 : Entrada, Hall, escritório/quarto, salas comum e jantar , copa, cozinha e terraço; Piso 1: Hall distribuição , quarto(suite/closet) , mais 2 quartos, wc e varanda. Cozinha equipada a definir. Está moradia conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor. Instalação elétrica efapel a definir com disponibilidade de carregamento auto. Marque já a sua visita. Localização: 1 minuto a pé do intermache 1 minuto da escola básica 3 minutos do centro de Valongo 5 minutos do pingo doce 5 minutos da A41 #ref:00036

Na Rua Miguel Bombarda situa-se esta moradia icónica que preza pela sua arquitetura peculiar e de excepção,com três frentes e dois pisos. Aproveitamento da luz em todas as divisões e geograficamente posicionada a poucos metros do centro de Ermesinde,com proximidade a todos os serviços e comércio. Todas as divisões equipadas com ar condicionado,estores eléctricos,bomba de calor,casa das máquinas,cozinha equipada e adega na cave são itens a serem considerados Redesenhada por um gabinete de arquitetura, elaborou-se um melhoramento substancial na qualidade interior,aumentando o número de casas de banho e requlificando a nível de insonorização e climatização. Composta por quatro quartos onde um é master com suíte. Possui jardim e lugar de estacionamento no exterior As mudanças técnicas elaboradas são assim uma mais valia à qualidade de construção inicial,formando uma sinergia de requinte,qualidade e espaço mesmo na parte Central da cidade. Um sonho ao alcance de pessoas que primam pelo bom gosto e qualidade de vida Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-36

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração Q PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01734