230 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 2.100.000 €, em Valongo, Porto

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço Referencia Interna - val_240601 Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente. Dividido da seguinte forma: - Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança. - Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa. - Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida. - Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais. - Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas. - WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns. - Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. - Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores. - WC de serviço prático e funcional. Proximidades: - Supermercado Mercadona: a 850 metros. - Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro. - Estação de Comboios: a 900 metros. - Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel. Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 267 m2 Valor: 479.000 Ref: val_240601 #ref:val1_240601

Situada em Valongo, esta Moradia T3+1 em Condomínio Fechado oferece uma exposição solar privilegiada, com orientação nascente, poente e sul, o que garante uma iluminação natural durante todo o dia. Destaca-se um salão de jogos ao nível da cave com acesso ao exterior com jardim e churrasqueira, o que proporciona um ambiente perfeito para entretenimento e convívio ao ar livre. Além disso, o condomínio oferece dois lugares de estacionamento ao ar livre, o que garante praticidade e segurança para os residentes. A localização é outra vantagem, com excelentes acessos às vias rápidas, como a A4, e proximidade a transportes públicos, como o STCP e comboio, o que facilita as deslocações. A área circundante também inclui escolas, farmácias e ginásios, o que oferece conveniência e acessibilidade a uma variedade de serviços e comodidades do dia a dia. Exterior: -Terraço superior acessível pela sala e cozinha -Terraço ao nível da cave com churrasqueira e jardim Primeiro piso composto por: -Cozinha equipada -Lavandaria -Sala ampla com recuperador de calor -Casa de banho de serviço Segundo piso composto por: -Suite completa com base de duche e com varanda -2 quartos com varanda comum -Todos os quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho completa com banheira e coluna de hidromassagem -Todas as casas de banho com luz natural Cave: -Salão de jogos amplo com acesso ao terraço -Divisão ideal para escritório -Casa de banho de serviço -Garagem fechada para 2 carros Caraterísticas: -Ar condicionado -Estores elétricos -Tetos falsos com focos -Piso flutuante Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e comboio) -Excelentes acessos a vias rápidas (A4) -Escolas -Supermercados -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3197

Excelente moradia V4 de 3 frentes com jardim ou possibilidade de piscina, já em inicio de construção, com prazo de conclusão no final segundo trimestre de 2025 PAVIMENTOS INTERIORES As zonas húmidas serão revestidas em reguado vinílico de madeira (igual ao restante pavimento da moradia) ou em alternativa com material cerâmico. As zonas secas serão revestidas a pavimento flutuante vinílico, reguado, na cor carvalho ou faia. Na Cave será pavimento grés cerâmico. CARPINTARIA Portas interiores de batente, até ao teto, lacadas; com ferragens em aço inox. Rodapé em cantoneira de alumínio, lacado branco ou MDF lacado. Roupeiros em MDF lacados à cor das portas interiores, com interior em melamina tipo Finsa Duo Couro Nude. Os roupeiros serão embutidos, até ao teto. Em alternativa, todas as portas, roupeiros e rode-pé serão em madeira de carvalho ou Faia. MOVEIS DE COZINHA Móveis de cozinha de aglomerite revestido a melamina de alta densidade, portas e frentes de gaveta em Panprey sem brilho, móveis superiores com 700 mm de altura, incluindo sanca, móveis inferiores com 855 mm de altura com, rodapé amovível em PVC revestido a alumínio, conforme projeto. Móveis inferiores com 855mm de altura com, rodapé amovível em PVC revestido a alumínio, gavetas com amortecedores soft-close, coluna micro+forno e coluna do frigorífico. Os tampos serão de aglomerado estratificado, efeito de pedra negra. Será ainda instalado um lava-louças com torneira, eletrodomésticos e campânula de extração. ELETRODOMÉSTICOS Estão incluídos todos os eletrodomésticos encastrados, nomeadamente: exaustor, fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas. Serão da marca BOCH ou equivalente. CAIXILHARIA / SERRALHARIA Caixilharia de alumínio, com corte térmico, Cortizo Cor60, CortizoCor4200. Portões e porta de entrada em alumínio, na mesma cor da caixilharia, sem superfícies em vidro. Armário em alumínio, com portas, para ocultação de contadores e integração de videoporteiro, caixa de correio e número de polícia. VIDRARIA Vidro duplo Térmico Solar 6mm/cx14/float 6. Todos os vidros serão executados em conformidade com os requisitos aprovados no projeto de comportamento térmico. ESTORES Estores automatizados lacados à mesma côr da caixilharia. PICHELARIA E FUNILARIA Fornecimento e colocação de todos os tubos em PVC assim como acessórios e com as dimensões apresentadas no projeto para águas residuais e esgotos. Fornecimento e colocação de tubos PPR Coprax ou equivalentes assim como todos os acessórios com as dimensões apresentadas no projeto para águas sanitárias quente e fria incluindo manga de isolamento para as redes de águas quentes e ainda as tubagens para os painéis solares até ao telhado. Fornecimento e colocação de ventilações natural em PVC com as dimensões das tubagens nos banhos 110 assim como acessórios nas cozinhas em tubos de spiro com as dimensões de 125. Fornecimento e colocação de torneiras de corte com filtro ½ x 3/8, castelos cromados, tampas 125 cromadas, válvulas click clack cromadas e todas as ligações às louças sanitárias incluindo torneiras máquinas de lavar. Fornecimento e colocação das ligações incluindo tubagens para as eletrobombas em tubos e acessórios dealta densidade 63. SISTEMA DE AGUAS QUENTES SANITÁRIAS Sistema solar térmico em sistema de Kit-Termosifão, do tipo 'Vulcano TSS300 FCC-2', constituído por 2 painéis da marca Vulcano, modelo FCC-2S, com área de coletores de 4.18m2 e depósito exterior de 300 litros. Em alternativa, pode ser instalada uma Bomba de calor que tenha a eficiência equivalente ao referido equipamento. LOUÇAS SANITÁRIAS E TORNEIRAS Serão instaladas sanitários suspensos. As peças sanitárias serão da marca Sanindusa, série look, ou equivalente. As torneiras serão da série w7, serie Kiara, ou equivalente. As bases de chuveiro serão em resina, extra-planas, ou equivalente. INSTALAÇOES DE AQUECIMENTO, VENTILAÇÃO E AR CONDICIONADO Estão prevista a instalação de sistema de ar condicionado, tipo split nos quartos e sala comum. Nas casas de banho nos pisos dos quartos será aplicado um toalheiro elétrico numa das paredes de cada casa de banho. Será instalada uma máquina VMC com uma saída em todas as casas de banho e lavandaria. INSTALAÇÃO ELÉTRICA E INFRAESTRUTURAS DE TELECOMUNICAÇÕES Será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. Estão incluídos o fornecimento e montagem de tomadas e interruptores da série Logus 90 Base - Branco, EFAPEL ou equivalente, com polo de terra, tipo schuko, com alvéolos protegidos, incluindo espelho, centro, caixa, mecanismo e todos os acessórios. Distribuição de energia será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. Iluminação artificial será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. A iluminação embutida no teto será em Lead. Rede telefónica e intercomunicações será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. Distribuição de sinal de TV e Vídeo Será executado conforme projeto respetivo, cumprindo a legislação em vigor. REDE DE GÁS Rede de gás de acordo com as normas e regulamentos oficiais, em vigor. ARRANJOS EXTERIORES O exterior terá as terras devidamente niveladas, com relva semeada na envolvente da moradia e árvores plantadas na delimitação traseira da moradia. #ref:APA_553

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:20237

Moradia com piscina em Valongo Construção de excelência onde o requinte, o conforto e a qualidade imperam. Esta moradia de 4 frentes e é bastante funcional tendo em conta as suas funcionalidades: Painéis Solares, Ar condicionado, Sistema de vídeo-vigilância, Alarme, Piscina aquecida, Alarme, Rega automática, etc..... Este imóvel é o ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:117/24

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria Quarto No 2º piso: Suite com wc completo e acesso à varanda 3 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração T PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01726

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração D PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01728

Moradia T3 Duplex C/ Acabamentos de Luxo em Alfena Esta propriedade é composta por: -Cozinha equipada -Sala espaçosa -3 quartos, incluindo um com closet -3 casas de banho completas (duas suítes e uma completa) -Hall de quartos -Terraço e varanda Equipamentos adicionais incluem: -Estores elétricos -Gás canalizado -Ar condicionado Localização: -A apenas 500 metros do Hospital Privado de Alfena -A 600 metros do acesso à autoestrada A41 Em construção! Conclusão prevista para o 4º trimestre de 2024. Características: -T3 Duplex NOVO -Excelente construção com acabamentos de alta qualidade -Amplas áreas internas -Primeiro andar com sala, cozinha, WC completo e quarto -Segundo andar com 2 suítes e um fantástico terraço de cerca de 40 m² -Sala e cozinha em open space, totalizando mais de 50 m² -Garagem fechada com mais de 40 m² -Terraço fantástico -Vistas desafogadas -Três frentes que garantem uma fantástica iluminação natural -Localização privilegiada -Garantia de construção. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:CAS_2632

Moradia V4- Condominio Privado - Alfena - Carcajal Residence , situado numa localização privilegiada em Alfena, que faz parte da grande área metropolitana do Porto. Este condomínio privado é composto por quatro moradias geminadas, projetadas com um estilo elegante, moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus residentes conforto, privacidade e segurança. Cada moradia possui um jardim privativo,com 630m que oferece um espaço versátil para lazer, incluindo a possibilidade de instalar uma piscina ou um parque infantil. A construção deste empreendimento deu inicio em Março de 2024, com a entrega das chaves prevista para o terceiro trimestre de 2025. As moradias são bem equipadas, incluindo uma garagem para duas viaturas, arrumos,. No rés do chão salas de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha, lavandaria, WC No primeiro andar uma master suite com roupeiro e acesso ao jardim, mais três quartos com roupeiro e varanda, e um wc completo. Além disso, a localização do condomínio em Alfena permite fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, hospital e polos universitários, bem como excelentes acessos rodoviários que facilitam a chegada ao centro do Porto, ao aeroporto e às praias em apenas 15 minutos. Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita á sua nova Casa, Na opção de ter Piscina, acresce Valor de 30.000€ NOTA: Inicio da construção - março de 2024, estando previsto a entrega das chaves para o terceiro Trimestre 2025 Aproveite a nossa Campanha. Oferta da escritura até dia - 31.12.2025 Exclusivo - Luis Martins Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:CAS_1294

Moradia V4 - Condominio Privado - Alfena As Obras avançam num bom ritmo! Carcajal Residence - Condominio Privado, situado numa localização privilegiada em Alfena, que faz parte da grande área metropolitana do Porto. Este condomínio privado é composto por quatro moradias geminadas, projetadas com um estilo elegante, moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus residentes conforto, privacidade e segurança. Cada moradia possui um jardim privativo com 630m que oferece um espaço versátil para lazer, com piscina e parque infantil. A construção deste empreendimento deu inicio em março de 2024, com a entrega das chaves prevista para o terceiro trimestre de 2025. As moradias são bem equipadas, incluindo uma garagem para duas viaturas, arrumos. No rés do chão sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha, lavandaria, WC e no primeiro andar uma master suite com roupeiro e acesso ao jardim, mais três quartos com roupeiro e varanda, e um wc completo. Além disso, a localização do condomínio em Alfena permite fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, hospital e polos universitários, bem como excelentes acessos rodoviários que facilitam a chegada ao centro do Porto, ao aeroporto e às praias em apenas 15 minutos. Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita á sua nova Casa, Aproveite a nossa Campanha. Oferta da escritura até dia - 31.12.2025 Exclusivo - Luis Martins NOTA: Inicio da construção - março de 2024, estando previsto a entrega das chaves para o terceiro Trimestre 2025 Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:CAS_1296

(ref:C (telefone) Fantástica moradia T3 de grandes dimensões em Sobrado - Valongo Composta por 2 pisos onde podemos ver partes revestidas a xisto e granito conferindo um toque único. A entrada da casa faz-se pelo piso inferior onde podemos encontrar uma zona de lazer muito agradável com bar e garrafeira. Subindo ao piso superior entramos na zona comum de sala em open space com a cozinha. A cozinha em forma de U com península, toda equipada com eletrodomésticos embutidos e frigorífico tipo americano. No mesmo piso podemos ainda encontrar 3 suites de grandes dimensões e uma casa de banho de apoio as zonas comuns. O sótão pode ainda ser aproveitado para fazer mais 2 quartos, tendo já pré ligação e espaço definido para um Wc de apoio. No exterior encontramos zona ajardinada e com pomar, espaço de lazer junto á sala e cozinha onde pode desfrutar de uma bela refeição ao ar livre. Venha conhecer e encante-se com este espaço magnifico. Imagem 1: Terreno com Moradia: 1887m2 (inserida no lote de 4327m2) - 549 000 € Imagem 2: Para Destaque de terreno com 2440 m2, do lote original com 4327m2 - 159 000€ Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. A nossa agência CENTURY 21 A nossa agência conta com mais de 20 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada no recrutamento de talentos. 'Nós esforçamo-nos diariamente para melhor compreender as necessidades dos nossos clientes e, usamos esse conhecimento para os ajudar na compra e venda da sua casa. O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21? Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível. #ref:C0243-01441

Localizada numa das zonas mais agradáveis de Valongo, 'urbanização Encosta do Vale' Imóvel com construção de excelência, arquitetura moderna e uniforme, caracterizada em toda a envolvência pela predominância da natureza. Com vista única sobre Valongo. Composta por 4 frentes, ao nível da cave, garagem para 4 carros, lavandaria fechada, dispensa, arrumo e um salão de jogos; ao nível do rés-do- chão, Hall de entrada, sala, cozinha, WC de serviço, escritório, acesso a um terraço fantástico com sombra, com acesso direto a piscina, ao nível do 1º andar: Suite com closet e WC privativo, 2 quartos com roupeiro embutidos e WC completo de apoio, no hall de quartos tem uma fantástica claraboia com entrada de luz natural; A moradia esta implantada numa área de 480m2; Características: Painéis solares para aquecimento de águas, bomba de calor, piscina com aquecimento, portões automatizados, caixilharia com vidro duplo em PVC, sistema de alarme, sistema de videovigilância, estores elétricos, aspiração central, Ar-condicionado em todas as divisões, pavimento em soalho de madeira anti risco AC5, cozinha termolaminada de alto brilho, com os eletrodomésticos de marca Teka, pedra quartzo stone (compatível com altas temperaturas), aquecimento nos WC´S; A moradia encontra se em ótimo estado de conservação. ? CE 'B'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20319 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20319

T3 Duplex novo com 2 lugares de garagem e terraço Referencia Interna - val_240601 Descubra o lar dos seus sonhos neste deslumbrante T3 duplex de construção nova, situado no coração de Ermesinde. Com uma área generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e conveniente. Dividido da seguinte forma: - Espaçosa garagem para 2 carros, com acesso direto ao interior da casa, garantindo máxima comodidade e segurança. - Amplo e luminoso Hall de entrada, permite fácil acesso a todas as divisões da casa. - Cozinha moderna e totalmente equipada, com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado encastrado e exaustor. Funciona em open space com a sala de jantar ou pode ser dividida. - Quarto principal em Suite com casa de banho privativa e um closet espaçoso, equipado com armários embutidos, ideal para armazenamento de roupas, malas e outros objetos pessoais. - Dois quartos adicionais, perfeitos para hóspedes, um escritório ou uma sala privada, ambos com acesso a dois terraços com vistas panorâmicas. - WC totalmente equipada e de design moderno, servindo os quartos secundários e as áreas comuns. - Impressionante espaço exterior de 40m² acessível tanto pela sala como pelo quarto, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. - Lavandaria espaçosa e prática, com luz natural e acesso direto ao jardim, facilitando a manutenção dos espaços exteriores. - WC de serviço prático e funcional. Proximidades: - Supermercado Mercadona: a 850 metros. - Centro do Porto: apenas 10 minutos de carro. - Estação de Comboios: a 900 metros. - Autocarros Públicos: com paragem em frente ao imóvel. Obra nova em fase final de construção, com conclusão prevista para o outono de 2024. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 267 m2 Valor: 479.000 Ref: val_240601 #ref:val_240601

Moradia Bi-Familiar T3 de Luxo em Ermesinde Características: -Moradia Bi-Familiar NOVA. -Excelente construção com acabamentos de alta qualidade. -Amplas áreas internas. -Primeiro andar com sala, cozinha, WC completo e escada de acesso ao andar recuado. -Andar Recuado com 3 quartos sendo um deles suíte e um fantástico terraço de cerca de 40 m². -Sala e cozinha em open space, totalizando mais de 50 m². -Garagem fechada com mais de 40 m². -Terraço fantástico. -Vistas desafogadas. -Uma fantástica iluminação natural. -Localização privilegiada. -Garantia de construção. Equipamentos adicionais incluem: -Estores elétricos -Gás canalizado -Ar condicionado Em construção! Conclusão prevista para o 4º trimestre de 2024. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_2292

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração E PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01729

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração G PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01731

Esplêndida Moradia T5+1, térrea e de 4 frentes, inserida num terreno de 900 m2, localizada em zona tranquila de Ermesinde, com ótimos acessos e localização (autoestrada; transportes; escolas; comércio diverso e serviços). Encantadora pela beleza da sua arquitetura, onde o estilo moderno e rústico se fundem numa simbiose perfeita e onde imperam áreas extremamente generosas, de dimensões invulgares, que totalizam 515 m2 de área bruta de construção e 610 m2 de área descoberta. No seu interior, a Moradia é composta por: - Sala (com recuperador de calor elétrico) e cozinha em open space, e totalmente equipada; WC completo com base de chuveiro, de apoio à zona social; Amplo e luminoso Hall da zona social com acesso à cave; Sala de Jantar com lareira com recuperador de calor; Amplo e luminoso hall da zona privativa (quartos); Duas suites, uma delas com varanda e closet e outra com roupeiro embutido; Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; WC de apoio à zona privativa (quartos) com banheira de hidromassagem. Cave disposta da seguinte forma: - Salão de jogos, com lareira rústica; Escritório (Pode servir de quarto);WC de serviço; Armazém que pode ser usado como espaço de lazer; Duas divisões de arrumos no sótão. No exterior é composta por: - Jardim com sistema de rega centralizada e automática; Amplo pátio; Garagem para quatro carros; Churrasqueira com forno; Lavandaria (c/ máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa). Características relevantes: - Focos embutidos; Caixilharia em alumínio termolacado, com vidro duplo e corte térmico; Aquecimento Central; Aspiração Central; Gás Natural canalizado; Caldeira Mural usada para as águas sanitárias e aquecimento central; Furo de Água com 92 metros de profundidade; Alarme; Sistema de vigilância com gravação 24horas por dia, com monitorização através de uma aplicação em smartphones. Não perca a oportunidade, e marque já a sua visita! CE: E; Licença de Utilização nº 30/2002 da CM de Valongo. #ref:HL0165

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria Quarto No 2º piso: Suite com wc completo e acesso à varanda 3 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração M PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01720

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração J PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01724

Fantástica Moradia V4 - Sobrado - Valongo Se procura um imóvel que combina na perfeição o estilo contemporâneo com o rústico, está convidado (a) a visitar esta moradia e a surpreender-se com os recantos e encantos que cada metro quadrado oferece. Localizada a escassos minutos da autoestrada A41, A4 (3 minutos) e do centro do Porto e Aeroporto (15 minutos). CARATERISTICAS: CASA PRINCIPAL - V4 * 2 pisos: * RÉS DO CHÃO * Hall e entrada; * salão de jogos; * cozinha, mobilada e equipada, em ambiente 'OPEN SPACE'; * WC serviço; * Quarto Suite, com acesso a terraço * WC Suite, completa com toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem; 1º ANDAR * Hall de distribuição dos quartos; * sala de estar/leitura; * Quarto Suite - acesso a varanda * WC Suite completa, com banheira de hidromassagem e toalheiros aquecidos; * 2 Quartos com acesso a varanda; * WC completa, com toalheiros aquecidos e base de duche cerâmica. CASA DE APOIO (habitação secundária) * RÉS DO CHÃO * Garagem box; * cozinha regional; * Arrumos/despensa; * Churrasqueira e forno tradicional 1º ANDAR * Cozinha, mobilada e equipada - ambiente 'OPEN SPACE'; * WC de serviço; * quarto EXTERIOR ESPAÇOS AJARDINADOS CURSO DE ÁGUA JACUZI PLANTAS DIVERSAS TETOS FALSOS E FOCOS EMBUTIDOS EM TODAS AS DIVISÕES ESTORES ELÉTRICOS VIDROS DUPLOS AQUECIMENTO - RADIADORES ELÉTRICOS esta moradia é ideal para quem procura uma combinação de luxo, conforto e praticidade, situada numa localização conveniente e tranquila. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:PRDMN153

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:PS2118

Moradia de 4 frentes inserida em lote de 822 m2. Moradia de gaveto, com entrada independentes por duas ruas. Excelente construção, e bom estado geral. Possui 4 quartos+ escritório Tem um segundo salão com luz direta. Garagem para 2 carros. #ref:041777

Moradia T8 para restaurar, com excelente espaço exterior localizada na Bela, Ermesinde Moradia localizada na Bela, com 2475,50m2 de terreno, sendo constituída por: Moradias independentes ambas T4 com cave de 78m2. Marquise com 47m2. Duas garagens fechadas (box). Terraço na parte superior com vista para todo o terreno. Anexos com cerca de 45m2 que servem para arrumos. Contempla também hortas, árvores de fruto e um espaço para guardar animais de pequeno porte. Situada em zona residencial com bons acessos a autoestrada e com transportes públicos. Escolas, farmácia e centro de saúde bastante próximos. Encontra-se a necessitar de restauro, sendo que tem saneamento mas não tem ligação à água da companhia. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. #ref:335/M/01951

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. No piso 0: Entrada principal Garagem para 2/3 carros Wc completo Salão/escritório/quarto Jardim privativo No 1º piso: Sala e cozinha open space Wc completo Lavandaria No 2º piso: Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda 2 quartos Wc completo Todo o empreendimento dispõe de: Piscina de condomínio Parque Infantil de condomínio Sala de condomínio Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração H PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024. #ref:C0243-01732

Vende-se Moradia T4, no centro de Valongo, composta por Cave + RC + 1º, com as seguintes características: 254m² de área útil interior; 381m² de área construída; Garagem para vários carros; Sala e Cozinha Open Space c/ 85m²; 4 Suite c/ 15m² cada; 4 frentes; Luz natural em todas as divisões; Despensa; Portas magnéticas; 2 entradas para carros; Jardim; Espaço para piscina; Aspiração central; Ar condicionado; Construída em 2023; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. ???? Valongo -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-83 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB02-83. (2)