225 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 2.700.000 €, em Gafanha da Boa Hora, Vagos, Aveiro

Apartamento T3 em ótimo estado de conservação à venda na Praia da Vagueira, com localização excecional a apenas 1 minuto a pé da praia e do mar. Possui elevador, garagem fechada, área bruta privativa de 177 m² e área bruta dependente de 15,60 m². Com luz solar nascente e poente, hall de entrada acolhedor, cozinha equipada, sala de estar e jantar espaçosa com lareira. Dispõe de 3 quartos amplos, 2 suítes, armários embutidos, varanda privativa, 3 casas de banho, varanda com churrasqueira, toalheiros e aquecimento central. Com caixilharia dupla, estores elétricos, elevador para deficientes, a apenas 100 metros da praia, a 20 minutos da cidade de Aveiro e a 15 minutos da cidade de Ílhavo. Área bruta total de 1 926 m², 177 m² úteis, 3 quartos, 3 casas de banho, em bom estado de segunda mão. Andar 1 com elevador, classe energética C. #ref:ICN73

Moradia T3 térrea localizada na charmosa Gafanha da Boa Hora. Esta propriedade foi meticulosamente desenhada para oferecer conforto, modernidade e acessibilidade, sendo uma escolha ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e funcional. Ao entrar na moradia, encontra-se um hall de entrada que dá acesso à sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo e convidativo. Este design facilita a interação familiar e a convivência social, sendo perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com electrodomésticos e oferece um espaço funcional para preparar as suas refeições, enquanto a sala de estar proporciona um espaço relaxante para descontrair após um longo dia. A moradia dispõe de uma lavandaria prática e equipada, garantindo que as tarefas diárias sejam realizadas com eficiência e comodidade. Este espaço foi projetado para maximizar a funcionalidade e a organização, proporcionando áreas de armazenamento adequadas para todos os itens de lavandaria. Possui três quartos, todos com roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. Um dos quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto adicional. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos e bem iluminados, ideais para membros da família ou hóspedes. Além da suite, a moradia inclui uma casa de banho comum equipada com uma banheira. Este espaço foi projetado com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e estilo. A moradia possui ainda ar condicionado, para garantir o conforto em todas as estações do ano, este sistema permite manter a temperatura ideal dentro de casa, independentemente das condições climáticas externas, a caixilharia em PVC utilizada em toda a moradia oferece isolamento térmico e acústico superior, contribuindo para a eficiência energética da casa e proporcionando um ambiente interno tranquilo e confortável. A propriedade inclui uma garagem espaçosa, oferecendo um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu veículo. Além disso, a garagem proporciona espaço de armazenamento adicional para equipamentos e ferramentas. Esta moradia foi cuidadosamente projetada para garantir fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida e com possibilidade de adquirir o terreno localizado na parte de trás que vai até à ria. #ref:046894

Apartamento T4, com varandas e lugar de estacionamento - Área habitável : 226 m2 - Área varandas : 21,64 m2 - Área total : 247,79 Excelente oportunidade de adquirir um apartamento novo e moderno localizado na Praia da Vagueira, entre a Ria e o Mar. Desfrute de vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada que oferece fácil acesso à praia, restaurantes e serviços locais. O apartamento possui acabamentos de alta qualidade, varandas espaçosas e uma ampla sala de estar para seu conforto e relaxamento. Não perca a chance de viver em um lugar maravilhoso, cercado pela natureza e com todas as comodidades modernas que você precisa. Agende uma visita e surpreenda-se com o que este apartamento tem a oferecer! Moradia T4 em construção, com requintados acabamentos, em excelente localização. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, escritório/quarto e casa de banho de serviço. A Moradia equipada de estores elétricos, iluminação com focos embutidos, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas. Alguns aspectos relativamente aos equipamentos e acabamentos: - Sanitários suspensos - Lavatório de pousar em móvel suspenso - Móveis de cozinha com design moderno - Cortinas blackout em quartos e salas - Portas de entrada blindadas de segurança com olho mágico - Fachadas com bloco térmico de Betão revestidas com isolamento térmico pelo exterior - Guardas das varandas da fachada Principal em vidro temperado de 12 mm - Suíte master com varanda - Elevador #ref:038070

Apartamento T3 com cerca de 200 m2 de área e muito boa construção, inserido num prédio com elevador e vistas ria. Este apartamento tem 3 varandas, sendo uma delas na sala e as outras em dois quartos. A suite é virada a nascente com vistas ria. Condomínio: 50eur/mês IMI: 406eur/ano #ref:NC1111-306

Apartamento T3 Duplex com área bruta de 358,24m2 inserido em empreendimento moderno e urbano. Com porta de segurança, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, ventilação nas instalações sanitárias, instalação de redes de TV Cabo, telefones, informática e vídeo porteiro. Cozinha equipada com Placa de indução, Forno Elétrico, Microondas encastrado, Máquina de lavar louça, Exaustor encastrado, Combinado encastrado e Instalação para máquina de lavar roupa encastrada. Composto por: - Sala de estar/jantar - Cozinha; - 1 Suites - 2 Quarto - 2 Casa de banho - Varanda - Hall de Entrada Acessos próximos: - a 700m do rio - a 1Km do mar - a 3Km da farmácia - a 10,3Km da autoestrada - a 17,2Km do centro comercial - a 17,6Km do hospital - a 18,2Km da Zona Histórica, Centro da Cidade e Estação Ferroviária. Data Prevista de Conclusão de Obras: 1º Trimestre de 2025 Agende já a sua visita e deixe-se levar pela brisa do mar. #ref:0013/24

Apartamento T3 com área bruta de 150,73m2 inserido em empreendimento moderno e urbano. Com porta de segurança, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, ventilação nas instalações sanitárias, instalação de redes de TV Cabo, telefones, informática e vídeo porteiro. Cozinha equipada com Placa de indução, Forno Elétrico, Microondas encastrado, Máquina de lavar louça, Exaustor encastrado, Combinado encastrado e Instalação para máquina de lavar roupa encastrada. Composto por: - Sala de estar/jantar - Cozinha; - 1 Suites - 2 Quarto - 2 Casa de banho - Varanda - Hall de Entrada Acessos próximos: - a 700m do rio - a 1Km do mar - a 3Km da farmácia - a 10,3Km da autoestrada - a 17,2Km do centro comercial - a 17,6Km do hospital - a 18,2Km da Zona Histórica, Centro da Cidade e Estação Ferroviária. Data Prevista de Conclusão de Obras: 1º Trimestre de 2025 Agende já a sua visita e deixe-se levar pela brisa do mar. #ref:0010/24

Excelente pela sua localização, o empreendimento 'DIFFERENCE' situa-se entre a Ria e o Mar, na Praia da Vagueira. Apartamentos de tipologia T3, em empreendimento que oferece as exigências atuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade. As suas invulgares características exteriores, de Arquitetura Contemporânea, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração e concebidas para um baixo custo de manutenção. No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista ria nos pisos superiores. Ambiente exclusivo para viver e aproveitar tudo que as nossas praias têm para oferecer. ' PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO ' Refª 1020859 D/23FR #ref:1020859 D/ 23 FR

Apartamento T3 localizado na Praia da Vagueira, entre a Ria e o Mar. A arquitetura contemporânea e elegante distingue-se pela sua discrição, proporcionando uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração. As amplas varandas com excelente exposição solar e vista ria nos pisos superiores são o complemento perfeito para desfrutar das maravilhosas praias da região. A zona privativa é composta por 3 quartos, sendo um deles suite e ainda uma casa de banho completa de apoio aos outros dois e sala. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, lugar de garagem e arrumos. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver na Praia da Vagueira torna-se um privilégio para quem gosta de usufruir da praia e do mar todo o ano, seja para fazer praia, para a prática de desporto ou para trabalhar. Se procura estar em contacto com a natureza, ao sair da Praia da Vagueira, pode deslocar-se até ao Forte da Barra e apanhar o ferry para São Jacinto. Aqui, poderá visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Viver na Praia e trabalhar em Aveiro é ainda uma grande opção dado que Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural e apresenta-se como uma cidade pacífica e sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_541

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!! Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves. Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas. Este magnifico apartamento T3 duplex, situado no último piso, possui um hall de entrada, cozinha equipada, varanda para colocar a sua churrasqueira, ar condicionado, sala com uma área de 30 m2, 3 casas de banho, 3 quartos sendo um deles suite, com closet. O apartamento tem uma varanda á saída da sala com cerca de 10 m2. No piso do duplex temos uma divisão com cerca de 12 m2 e um terraço com 165,41 m2!!. Faz ainda parte deste apartamento, 2 lugares de garagem e 1 arrumo fechado com 3,42 m2, ambos na cave do edifício. Para mais informações, contate-nos! Praia da Vagueira e´ a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, e´ pela pesca com Arte Xa´vega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder. Assim, desde que o tempo e a mare´ permitam, haverá´ peixe fresco, acabado de apanhar, a` sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. E´ um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar. Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar. #ref:5891

Interior Habitação: -Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura. Cozinha -Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox. -Equipamentos Placa de Indução da 'TEKA' ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Micro-ondas encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Máquina de lavar louça da 'TEKA' ou equivalente. Exaustor encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Combinado encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo 'TEKA' ou equivalente. Instalações Sanitárias -Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. #ref:ZG_120040_A

Edifício de arquitetura contemporânea e qualidade de construção.Com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.Localizado na Praia da Vagueira, o Difference possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93m² e os 358,24m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.Nas proximidades, pode encontrar:Praia da VagueiraSupermercadosFarmáciaMercado do PeixeRestaurantes Agende já a sua visita! Características: Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2966

A escassos metros do mar encontra uma fantástica moradia T4 de arquitetura moderna com 340 metros quadrados de área bruta de construção. Localizada na Praia da Vagueira a moradia prima pela excelente exposição solar (nascente/poente), pela proximidade às comodidades do dia-à-dia, pelo excelente estado de conservação e pelas fantásticas áreas. Descrever a sua composição é resumir esta moradia ao conjunto de três quartos e a uma suíte, localizada em da zona residencial tranquila, constituída por três pisos, com uma área bruta de construção aproximada de 340 metros quadrados, inserida em lote de terreno com cerca de 300 metros quadrados. Ao nível do rés-do-chão encontramos o hall que distribui e facilita o acesso a uma escadaria que serve e liga os dois pisos, um quarto, uma casa de banho completa, uma sala comum com serventia a um pequeno terraço, uma cozinha mobilada e equipada com diversos eletrodomésticos. O primeiro piso é dotado de dois quartos, uma suíte com casa de banho completa e walk-in-closet, duas varandas e uma casa de banho comum de apoio aos outros quartos. Na cave encontra uma garagem fechada para 3 viaturas e uma lavandaria. De salientar que a moradia possui aquecimento central, toalheiros aquecidos nas casas de banho, recuperador de calor na sala, alarme, estores elétricos, um logradouro, iluminação no exterior e ainda um aproveitamento de sótão. Agende já hoje e venha conhecer a sua casa de praia! A few meters from the sea you will find a fantastic 4 bedroom villa with modern architecture with 340 square meters of gross construction area. Located in Praia da Vagueira, the house stands out for its excellent sun exposure (east/west), its proximity to everyday amenities, its excellent condition and fantastic areas. To describe its composition is to summarize this house as a set of three bedrooms and a suite, located in a quiet residential area, consisting of three floors, with a gross construction area of approximately 340 square meters, located on a plot of land measuring approximately 300 square meters. On the ground floor we find the hall that distributes and facilitates access to a staircase that serves and connects the two floors, a bedroom, a complete bathroom, a common room with use for a small terrace, a furnished kitchen and equipped with various appliances. The first floor has two bedrooms, a suite with a complete bathroom and walk-in-closet, two balconies and a common bathroom to support the other bedrooms. In the basement you will find a closed garage for 3 cars and a laundry room. It should be noted that the house has central heating, heated towel rails in the bathrooms, fireplace in the living room, alarm, electric shutters, a patio, outdoor lighting and even use of the attic. Make an appointment today and come and see your beach house! #ref:AV23/197

Apartamento T3 em início de construção Apartamento T3, situado ao nível do 2º piso, possui um hall de entrada, wc de serviço, cozinha equipada de 8,76 m2 com varanda, 1 WC completo no hall de quartos, sala com 27,67 m2 e uma varanda com 9.31 m2, 1 suite com closet e 2 quartos com roupeiros embutidos. Conta ainda com 1 lugar de garagem e 1 arrumo com 3,42 m2 na cave do edifício. Este edifício tem elevador. Localizado na Praia da Vagueira, contamos com este magnífico edifício 'Difference'. Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves. Oferecendo-lhe duas experiências, a do mar e da Ria. Protegida por vegetação e um cordão dunar, é muito procurada por veraneantes. A excelente qualidade do meio ambiente, valeram à praia a Bandeira Azul, além de ser classificada como Praia de Ouro pela Quercus, devido à alta qualidade da água. Tem à disposição vários quilómetros de passadiços e circuitos pedonais quer na praia, quer ao longo da Ria de Aveiro, podendo assim caminhar ou andar de bicicleta num cenário muito agradável. Venha visitar este projeto! #ref:GF2630

Apartamento T3 com área bruta de 178,22m2 inserido em empreendimento moderno e urbano. Com porta de segurança, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, ventilação nas instalações sanitárias, instalação de redes de TV Cabo, telefones, informática e vídeo porteiro. Cozinha equipada com Placa de indução, Forno Elétrico, Microondas encastrado, Máquina de lavar louça, Exaustor encastrado, Combinado encastrado e Instalação para máquina de lavar roupa encastrada. Composto por: Sala de estar/jantar - Cozinha; - 2 Suites - 1 Quarto - 1 Casa de banho - Varanda - Hall de Entrada Acessos próximos: - a 700m do rio - a 1Km do mar - a 3Km da farmácia - a 10,3Km da autoestrada - a 17,2Km do centro comercial - a 17,6Km do hospital - a 18,2Km da Zona Histórica, Centro da Cidade e Estação Ferroviária. Data Prevista de Conclusão de Obras: 1º Trimestre 2025 Agende já a sua visita e deixe-se levar pela brisa do mar. #ref:0009/24

Fantástica moradia térrea isolada T3 a pouca distancia da praia, com um estilo de arquitectura contemporânea e excelente qualidade de construção, esta moradia em fase de construção poderá ser uma maravilhosa escolha de lar. Esta moradia se encontra localizada na Praia da Vagueira - Gafanha de Áquem, numa zona residencial calma com uma vista desafogada a uma curta distancia da praia. Conta nas proximidades com um grande leque de serviços e comércios. Enquanto à distribuição e disposição da moradia encontra no exterior lugar de estacionamento privativo para mais de dois carros, ampla zona de lazer e jardim. Constituída pela seguinte disposição: - Hall de entrada; - Sala dois ambientes (estar e jantar) de grandes dimensões; - Cozinha com ilha completamente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça, balde de lixo e porta talheres embutido; - Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa privativa; - Dois quartos com roupeiro embutido e varanda; - Casa de banho comum completa; - Alpendre; - Zona de arrumos; - Garagem. Enquanto algumas características dos acabamentos: - Portas e janelas com vidro duplo em PVC; - Estores térmicos e elétricos; - Instalação de bomba de calor com capacidade de 300L; - Pré instalação de aquecimento central; - Pré instalação de ar acondicionado; Entre outros. Excelente oportunidade donde podera escolher alguns acabamentos, não perca mais tempo e venha visitar esta moradia que pode tornar-se o seu novo lar. REF. 20230415 AMI 18780. #ref:20230415

Apartamento T3, em apenas a 700 mt da praia, passadiço e restaurantes. Composto por: Hall, sala comum com varanda, cozinha mobilada e equipada com placa de Indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, maquina de lavar louça, exaustor, combinado encastrado, máquina de lavar roupa encastrada. Dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite, com closed e varanda, wc completo e wc de serviço. Carateristicas: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito; caixilharias com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. Blackouts nos quartos Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância. Este empreendimento com materiais de muito bom gosto, proporcionando conforto, bem-estar, tranquilidade e funcionalidade. A envolvência no exterior da propriedade, com o jardim relvado, zonas ajardinadas como a proximidade do Mar proporcionam um equilíbrio entre zonas verdes e de lazer, enquadrando-se nesta exclusiva zona costeira. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!! #ref:APA_295

Apresentamos -lhe o empreendimento que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira... Arquitetura contemporânea e qualidade de construção o qual se destaca pela sua fachada em betão, O empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves. Encontra-se dotado de modernos equipamentos para sua comodidade e conforto, a salientar o seu isolamento térmico e acústico, construção antissísmica e anti ventos, ar concionado, bomba de calor para AQs, Blackouts, vídeo porteiro a cores, flutuante vinílico tipo carvalho rustico, cozinhas equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça, exaustor e combinado... Este magnifico apartamento T3 duplex, tem uma majestosa área total de 358m2, e é composto por sala comum de 28m2 com acesso direto a varanda, cozinha equipada com varanda, 2 quartos ambos com roupeiros embutidos, hall de distribuição na zona privada da habitação, 1 master suite com closet e varanda, 1 wc de serviço no hall de entrada com escadaria que nos eleva ao duplex, onde encontramos uma ampla divisão envidraçada com 12m2, rodeada de um magnifico terraço de 165m2 com vistas panorâmicas. Esta fração dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e arrumo fechado. We present you the development that will make the difference in Praia da Vagueira... Contemporary architecture and quality construction, which stands out for its concrete facade, The development is modern and urban, featuring elegant and smooth interiors. It is equipped with modern equipment for your convenience and comfort, notably its thermal and acoustic insulation, anti-seismic and anti-wind construction, air conditioning, heat pump for AQs, Blackouts, color video intercom, rustic oak vinyl floating, kitchens equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher, extractor hood and combined... This magnificent T3 duplex apartment, has a majestic total area of 358m2, and comprises a living room of 28m2 with direct access to the balcony, equipped kitchen with balcony, 2 bedrooms both with built-in wardrobes, distribution hall in the private area of the house, 1 master suite with dressing room and balcony, 1 guest toilet in the entrance hall with a staircase that takes us to the duplex, where we find a large 12m2 glazed room, surrounded by a magnificent 165m2 terrace with panoramic views. This fraction also has 2 parking spaces and closed storage. * #ref:AV23/034/04

Moradia T4, isolada, localizada na praia da Vagueira a cerca de 500 metros da praia. Construída em betão e com acabamentos acima da média. Tem janelas de alumínio com corte térmico, aquecimento central, e bomba de calor. No exterior tem uma piscina aquecida de água salgada e um jardim muito bem cuidado. Na parte de baixo da moradia tem um jacuzzi, solário, banho turco, bilhar de competição, mesa de ténis de mesa e ainda uma zona de confraternização com uma grande mesa, frigoríficos arca congeladora e banca de cozinha. Conta também com uma lavandaria e uma sala de tratamento de roupa com vários armários. A moradia está equipada também com um sistema de vigilância 24horas, por câmaras distribuídas por toda a propriedade e também com internet com fibra ótica. A moradia é vendida com todo os recheio. A Praia da Vagueira e´ a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, e´ pela pesca com Arte Xa´vega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder. Assim, desde que o tempo e a mare´ permitam, haverá´ peixe fresco, acabado de apanhar, a` sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. E´ um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar. Venha ainda descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão. E, no resto do ano, aproveite os fantásticos passadiços para absorver toda a energia do ar do mar. #ref:KWPT-001697

Edifício de arquitetura contemporânea e qualidade de construção.Com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves.Localizado na Praia da Vagueira, o Difference possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93m² e os 358,24m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas.Nas proximidades, pode encontrar:Praia da VagueiraSupermercadosFarmáciaMercado do PeixeRestaurantes Agende já a sua visita! Características: Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2972

Excelente pela sua localização, o empreendimento 'DIFFERENCE' situa-se entre a Ria e o Mar, na Praia da Vagueira. Apartamentos de tipologia T4, em empreendimento que oferece as exigências atuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade. As suas invulgares características exteriores, de Arquitetura Contemporânea, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração e concebidas para um baixo custo de manutenção. No interior dos apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista ria nos pisos superiores. Ambiente exclusivo para viver e aproveitar tudo que as nossas praias têm para oferecer. ' PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO ' Refª 1020859 A/23FR #ref:1020859 A/ 23 FR

Apresentamos uma fantástica moradia Isolada T3+1 com piscina a uns meros 2 km do mar. Com localização de excelência a moradia beneficia da proximidade de vários tipos de comércio, serviços, farmácias, correios, espaços de lazer e principalmente da proximidade à praia da Vagueira e à Ria de Aveiro. A moradia de arquitetura contemporânea é constituída por três pisos, com uma área bruta de construção aproximada de 315 metros quadrados, inserida em lote de terreno com cerca de 500 metros quadrados. Ao nível do rés-do-chão encontramos o hall que distribui e facilita o acesso a uma escadaria que serve e liga os dois pisos, um escritório, uma sala de estar com recuperador de calor a lenha, uma cozinha mobilada e equipada com ilha e vários eletrodomésticos encastrados da marca Bosch que é servida por um espaço de refeições que convida a momentos de lazer na presença do sol e, ainda, uma casa de banho de serviço. O primeiro piso é dotado de dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa e ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Na cave encontramos um salão amplo que pode servir como ginásio, uma sala de convívio, arrumos, ou até mesmo um escritório. Ainda, e não de menor importância, a moradia é dotada de janelas de sacada evidenciando a magnífica exposição solar da moradia, possui uma piscina com água salgada com motor que controla o PH, uma churrasqueira exterior com ligação à cozinha para toda a família apreciar um bom churrasco ou grelhado, aquecimento central em toda a moradia, painéis solares para aquecimento das águas, painéis fotovoltaicos servidos de duas baterias, garagem fechada e uma lavandaria. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardando a segurança e a privacidade dos seus moradores. We present a fantastic detached villa T3 + 1 with pool a mere 2 km from the sea. With a location of excellence the villa benefits from the proximity of various types of commerce, services, pharmacies, post office, leisure spaces and especially the proximity to Vagueira beach and the Ria de Aveiro. The villa of contemporary architecture consists of three floors, with a gross construction area of approximately 315 square meters, inserted in plot of land with about 500 square meters. At the level of the ground floor we find the hall that distributes and facilitates access to a staircase that serves and connects the two floors, an office, a living room with wood burning stove, a kitchen furnished and equipped with island and several built-in appliances of the Bosch brand that is served by a dining space that invites to moments of leisure in the presence of the sun and, still, a service bathroom. The first floor is equipped with two bedrooms with built-in wardrobes, a suite with built-in wardrobes and a full bathroom and a full bathroom to support the bedrooms. In the basement we find a large hall that can serve as a gym, a living room, storage, or even an office. Still, and not of lesser importance, the villa is endowed with bay windows evidencing the magnificent sun exposure of the villa, has a swimming pool with salt water with motor that controls the PH, an outdoor barbecue with connection to the kitchen for the whole family to enjoy a good barbecue or grilled, central heating throughout the villa, solar panels for water heating, photovoltaic panels served by two batteries, closed garage and a laundry. The entire lot where the villa is located is walled safeguarding the safety and privacy of its residents. * #ref:AV23/115

Apartamento T4 em início de construção Este magnifico apartamento T4, situado ao nível do 1º piso, possui um hall de entrada, cozinha equipada com uma área de 18,05 m2 e uma lavandaria, 1 WC de serviço, sala com uma área de 49,36 m2, 2 suites com roupeiros embutidos, sendo um deles com closet e 2 quartos com roupeiros embutidos. O apartamento tem uma varanda ao longo da sala com cerca de 19,08 m2 e uma varanda na cozinha, Conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumo com 6,77 m2 na cave do edifício. Localizado na Praia da Vagueira, contamos com este magnífico edifício 'Difference'. Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves. Oferecendo-lhe duas experiências, a do mar e da Ria. Protegida por vegetação e um cordão dunar, é muito procurada por veraneantes. A excelente qualidade do meio ambiente, valeram à praia a Bandeira Azul, além de ser classificada como Praia de Ouro pela Quercus, devido à alta qualidade da água. Tem à disposição vários quilómetros de passadiços e circuitos pedonais quer na praia, quer ao longo da Ria de Aveiro, podendo assim caminhar ou andar de bicicleta num cenário muito agradável. Venha visitar este projeto! #ref:GF2627

Interior Habitação: -Pavimento Interior Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho Rustico Vinílico colado. -Pavimento Interior WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 80x80cm de textura e tonalidade a definir. -Paredes Interiores Placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos e com o teto com alheta de 5mm com pintura lavável de cor branca. -Paredes Interiores WC´s Grés porcelânico retificado na dimensão 10x40cm de textura e tonalidade a definir. -Teto Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm com pintura Anti fungos laváveis de cor branca. Carpintarias: -Rodapé Rodapé semi-embutido com 6cm de altura em MDF hidrófugo folheado com alheta de 3mm. -Mobiliário Mobiliário em geral serão em MDF/aglomerado/contraplacado a branco com sistema de abertura a corte a meia esquadria ou puxadores redondos do tipo JNF. -Mobiliário WC´s Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Portas As portas interiores de correr e batente, assim como as ombreiras e remates serão executadas em MDF folheado. Puxadores tipo JNF e ferragens em Aço Inox. -Apainelados Painéis em MDF folheados a cor a definir. Inclui remates com vãos de abertura. Cozinha -Mobiliário Mobiliário será em Termolaminado com acabamento a definir sistema de abertura com puxador a definir. -Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor branca, tipo SILESTONE com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox. -Equipamentos Placa de Indução da 'TEKA' ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Micro-ondas encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Máquina de lavar louça da 'TEKA' ou equivalente. Exaustor encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Combinado encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. -Acessórios Misturadora do tipo 'TEKA' ou equivalente. Instalações Sanitárias -Mobiliário Mobiliário será em MDF hidrófugo folheado ou termolaminado a branco com sistema de abertura oculto. -Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNLIFE 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. -Acessórios Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. #ref:ZG_120040_G

Se gosta de um estilo de vida mais tranquilo, relaxado e viver próximo da praia, esta é a opção ideal para si, que privilegia a natureza estando a dois passos da praia. Não hesite. Deixe surpreender-se e agende a sua vista. Esta moradia, com exposição solar a sul, é composta por hall de entrada, corredor de circulação, cozinha em open space totalmente equipada e com acesso a um espaçoso alpendre para que possa disfrutar de bons momentos ao ar livre. Sala de estar e de jantar com muita luz natural e acesso direto ao jardim. Dois quartos e uma elegante suite com vestiário. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho, uma que serve a suite e outra o restante espaço, roupeiros embutidos, despensa e garagem para duas viaturas. If you like a more peaceful, relaxed lifestyle and close to the beach, this is the ideal option for you, which favors nature while being a stone's throw from the beach. Do not hesitate. Let yourself be surprised and schedule your visit. This villa, with sun exposure to the south, comprises an entrance hall, hallway, fully equipped open space kitchen and access to a spacious porch so you can enjoy good times outdoors. Living and dining room with natural light and direct access to the garden. Two bedrooms and an elegant suite with dressing room. The villa also has two bathrooms, one serving the suite and the other the remaining space, built-in wardrobes, pantry and garage for two cars. * #ref:AV22/260

Excelente Moradia T3 isolada e térrea, pronta habitar inserida num lote de terreno com 1.250m2, para venda na Vagueira! Moradia com excelente exposição solar. Cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, exaustor, frigorifico combinado e máquina de lavar louça. Dispõe de AQS com 300 litros de capacidade para aquecimento de águas sanitárias. Tem pré-instalação de ar condicionado. Caixilharia em PVC. Todos os quartos dispõem de roupeiros, sendo que um dos quartos é em suíte. Garagem fechada com portão elétrico. Tem terreno suficiente para construção de piscina e anexos. Marque já a sua visita! #ref:6077