3 Casas e apartamentos para venda de 1.300.000 € até 4.000.000 €, em Tondela, Viseu

A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos. Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade. O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007. A área total de construção de 3.344 m2. Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário. A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história. O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos. A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros. Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas. A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas. No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega. A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular. Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia. O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou. A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira. Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias. A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função. A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante. A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras. Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares. Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em 'L' com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos. O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar. Distâncias: Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km) Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km) Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km) Caramulo: 11min (6,4 km) Tondela: 14min (9,1 km) Viseu: 31min (30,6 km) #ref:MAS_4158

A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos. Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade. O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007. A área total de construção de 3.344 m2. Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário. A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história. O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos. A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros. Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas. A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1 andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas. No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega. A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular. Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia. O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou. A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela pro. Certificação energética: propriedade isenta #ref:13507380

A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos. Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade. O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007. A área total de construção de 3.344 m2. Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário. A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história. O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos. A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros. Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas. A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas. No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega. A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular. Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia. O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou. A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira. Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias. A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função. A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante. A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras. Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares. Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em 'L' com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos. O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar. Distâncias: Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km) Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km) Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km) Caramulo: 11min (6,4 km) Tondela: 14min (9,1 km) Viseu: 31min (30,6 km) #ref:MAS_4158