575 Casas e apartamentos para venda até 400.000 €, em Tomar, Santarém

Este apartamento moderno oferece espaços generosos e um design contemporâneo. Beneficia de acabamentos luxuosos, tais como: Pavimento em soalho flutuante em todas as divisões Janelas de vidro duplo oscilo-batentes Ar condicionado e painéis solares Cozinha totalmente equipada Quartos e áreas de circulação com roupeiros embutidos Estores elétricos Porta blindada É composto da seguinte forma: 1 Hall de entrada 1 Sala muito ampla com terraço 1 Cozinha 1 Lavandaria 3 quartos, 2 dos quais com varanda 2 casas de banho com chuveiro O edifício oferece comodidade com dois elevadores, uma sala comum com terraço, espaço de armazenamento, estacionamento nas proximidades. A localização privilegiada torna esta propriedade uma escolha ideal, situada perto de escolas, serviços e comércio, a poucos minutos a pé do rio e do centro histórico. Agende uma visita para conhecer este magnífico apartamento. Com Portugalissimmo, o seu projeto será a nossa prioridade. #ref:TAM_532

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia composta por 2 frações T2, localizada a poucos minutos do centro Histórica da cidade de Tomar, na qual usufrui de excelentes acessos tendo nas proximidades transportes públicos, a estação ferroviária, comércio local e escola. Inserido num terreno com 1075 m2 de área vedado, o imóvel é composto por 2 apartamentos recentemente recuperados com excelente exposição solar são constituídos por sala, 2 quartos, casa de banho com base de duche e cozinha semi- equipada. Uma das frações dispõe de telheiro com um anexo para arrumos. Imóvel com duas frações. A cidade tem diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial, a Igreja de São João Batista, a Igreja de Santa Maria dos Olivais, Ermida da Nossa Senhora da Conceição, Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, a Ermida de São Gregório e por fim a Sinagoga de Tomar encontra-se situada na antiga judiaria, em pleno centro histórico da cidade. Na cidade usufrui de todas as comodidades da vida moderna. Localizada a apenas 10 minutos, a barragem de Castelo do Bode retém a água do rio Zêzere, com mais de 60 km de extensão, a Albufeira de Castelo do Bode é a segunda maior bacia hidrográfica do país, nos limites do concelho de Tomar permite a prática de atividades de lazer e desportos náuticos, tais como ski aquático, wakeboard, vela, remo, canoagem, windsurf, kayaks, pesca e natação. Permite uma deslocação rápida e eficaz a todos os locais de grande interesse; - 1h15 do Aeroporto de Lisboa; - 2h do Aeroporto do Porto; - 35 Minutos do Santuário de Fátima; - 55 Minutos da Nazaré (praias); - 45Minutos de Coimbra; Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST91047 #ref:ST91047

Moradia V2 no Condomínio 'Vale do Vime Castelo de Bode Condomínio', em Serra, concelho de Tomar, distrito de Santarém. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas a 12 minutos da A13 e a 18 minutos da A23. O imóvel esta localizado em plena barragem de Castelo de Bode, numa zona onde se respira tanto de Natureza como de Historia, um projeto do qual fazem parte 22 moradias geminadas com logrador. Fica 45 minutos de Coimbra e 1.20H de Lisboa. Fica a 15 minuto da Cidade de Tomar, e das principais áreas, Camara Municipal, Escola EB23 Nuno Alvares Pereira, Escola Superior de Tecnologia de Tomar, Hospital, Hipermercados e Estação de Comboio de Tomar. Moradia de arquitetura contemporânea, o condomínio Vale do Vime dispõe de uma variada oferta ao nível de valências e infraestruturas, como sendo jardins, cafetaria, piscina, garagem privativa, ou um cais de embarque e desembarque para embarcações de recreio. A proximidade à Albufeira de Castelo de Bode permite aliar o conforto do lar ao lazer e ao desporto náutico. O imóvel é composto por 3 pisos, cave para garagens, r/c e 1º andar e terraço com vista para o Rio Zêzere. ***RIOMAGIC*** #ref:85.23

(ref:C (telefone) Moradia V5 localizada a 5 minutos de Tomar! Estando o imóvel inserido num condomínio privado, o mesmo conta com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Finalizada a sua construção em 2021, a moradia conta com uma área total de 416m2 de área bruta privativa, com uma boa qualidade de construção e gosto arquitetónico. A habitação é composta por dois pisos, sendo que no Rés-do-Chão, encontra-se um hall de entrada, um espaço amplo utilizado como escritório, um quarto de banho social e uma cozinha totalmente equipada, sendo o micro-ondas e o forno da marca Teka. - Moradia nova - Terraço e varanda - Garagem incluído no preço - Armários embutidos - Arrecadação - Orientação Norte, Sul - Aquecimento central - Equipamento - Ar condicionado - Piscina - Jardim - Anexo com apoio a churrasqueira #ref:C0223-07073

Duas casas de habitação geminadas para recuperar, localizado em Carregueiros-Tomar. As duas casas com uma área privativa total de 221 m² e com anexos com área total de 100 m² podem ser unidas e assim criar grandes áreas, assim como pode guardar as duas casas independentes. Temos uma casa de primeiro andar com um lagar de vinha em pedra e uma segunda habitação térrea com um grande pé direito para construção de uma mezzanine. O terreno plano de 1240 m² com uma grande eira antiga em pedra e várias árvores de fruto e oliveiras, com artigo predial próprio e em zona urbanizável, tem acesso às duas habitações e acesso a uma via pública, pelo que pode construir aqui outra habitação. Esta propriedade oferece inúmeras possibilidades, uma casa espaçosa, duas casas independentes ou um alojamento turístico para os visitantes que queiram visitar a cidade de Tomar com o famoso Convento de Cristo e o Castelo que ficam a menos de 4 km de distância. O acesso ao IC9 fica a 2 minutos e A 13 a 7 m até ao aeroporto de Lisboa são cerca de 1h20. As fotos de renovação fornecidas são indicativas e servem para exemplificar o potencial da propriedade após a recuperação. Não perca esta oportunidade! Precisa de mais informações ou quer marcar uma visita em língua portuguesa, francesa, alemã ou inglesa, contacte-me. #ref: 86055

Apartamento T4 Novo no terceiro andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala, wc de serviço, 3 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Garagem na cave e arrecadação no rés-de-chão. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T3. #ref:402/24

Moradia com 4 quartos, 3 salas, 3 WC + Habitação em Pedra com caderneta predial independente, tudo em propriedade com 2.640 m2. De áreas amplas, a casa principal divide-se, no seu piso térreo em cozinha, sala de jantar e quarto com acesso a WC exterior. Com acesso interior, no primeiro andar, encontramos 3 quartos com acesso comum a varanda, 2 WC e sala de estar. Em anexo ligado á habitação, existe um salão com lareira rustica, garagem ampla com acesso por portão elétrico, pequena adega e acesso interior a sótão em espaço amplo, com várias janelas, a garantir a luminosidade deste espaço. Telheiro no exterior orientado para o terreno da propriedade. A habitação em pedra é típica da zona. Necessita de recuperação integral e será uma boa base para tornar esta casa num local acolhedor. Ao nível das infraestruturas disponíveis, a propriedade tem furo hertziano com tanque para irrigação, rede publica de água, fossa séptica vários acessos á estrada por portão, sendo o acesso á garagem automatizado. Muro ou vedação em todo o seu perímetro. A apenas 2 km da praia fluvial do Agroal e a 10 km de Tomar, esta propriedade proporciona várias possibilidades, entre as quais a exploração de alojamento local. Interessado? Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade. #ref:P4HCAS_251

Apartamento T4 1ºDrt com elevador, para venda em Tomar. O apartamento possui excelentes áreas com linhas modernas e acabamentos de qualidade. Composto por: - Hall de entrada, que faz a ligação da zona social com a zona privada de quartos; - cozinha moderna toda equipada (frigorífico ,forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador; - Sala de estar com varanda; - Casa de banho com cabine de duche; - tres quartos com roupeiros e varandas; - Quarto em suite com casa de banho privada com cabine de duche, roupeiros e varanda. A DESTACAR: - Garagem + Estacionamento; - Dois elevadores; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos; - Painéis solares; - Pré-instalação de ar condicionado; - Janelas com oscilo batentes e vidro duplo; - Excelente exposição solar. O apartamento localiza-se próximo de escolas, parques infantis, hospital, farmácias, hipermercados e perto do Centro Histórico, a 5 minutos da autoestrada e a poucos minutos da estação de comboios. Não hesite em nos contactar , pois este imóvel devido á sua localização permite-lhe desfrutar de tudo isto e muito mais! VENHA CONHECER SEM COMPROMISSO! Intermediário de Credito nrº 3647. A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100806

Moradia com 2 pisos , rés do chão composto por hall de entrada, sala espaçosa com lareira e com 2 portas de sacada para a varanda, escritório c/ chão em madeira, cozinha com móveis em madeira maciça de carvalho, casa de banho com banheira, lavandaria, escadas de acesso ao piso superior com 3 quartos sendo um suite com banheira, 1 casas de banho com banheira, arrumos, escadas de acesso ao sótão, vista desafogada para o castelo.Cave com garagem, cozinha rústica c/ forno a lenha, aquecimento central a lenha, arrumos, casa de banho c/ base duche e c/ janela.Propriedade murada, tem terraço, telheiro, várias árvores de fruto e sita em zona sossegada. #ref:Mu151

Se procura uma moradia às portas da cidade com cheirinho a campo temos o imóvel certo para si! A moradia de 3 pisos é composta por cave com garagem, casa de banho , adega, divisão/quarto, sala com lareira, arrumos e cozinha; primeiro andar com corredor com roupeiro, quatro quartos, casa de banho, hall de entrada, sala de estar/jantar com lareira, cozinha com despensa, e marquise; e ainda um sótão por aproveitar. O terreno com 3.400 m2 de área total tem dois tanques, um poço com bastante água, um anexo para arrumos, e várias árvores de fruto e oliveiras. Vistas desafogadas para o Castelo e Convento de Cristo. Perto de grandes superfícies comerciais, serviços e de bons acessos. Agende já a sua visita! #ref:521/23

Ler toda a descrição com atenção; Moradia em Tomar, localizada no Carvalhal Grande, a 3Kms do centro de Tomar, com 150 m². Composta por 3 quartos, 1 quarto de banho. Agradável em espaço rural. Acolhedora e completamente equipada, permite a uma família até 6 pessoas poder desfrutar de um espaço calmo, seguro, tranquilo e com todas as comodidades. Situada a 5 minutos do centro da cidade, com estacionamento privado. Posso enviar vídeo por WhatsApp do estado da moradia atual. Tem projeto aprovado para Alojamento Local em condomínio fechado com 250m², com Piscina, com fotos em anexo na apresentação. Especialidades aprovadas. Licenças do projeto pagas. Pronta a começar a obra. habitavel atualmente #ref:OH_MOR_2255

Um magnífico apartamento moderno em um edifício de alta qualidade. Localizado no último andar com elevador. Este amplo duplex passou por uma renovação excepcional, com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade. Está equipado com ar condicionado reversível em todos os cômodos. A propriedade é composta da seguinte forma: No primeiro andar: - 1 sala de estar muito espaçosa e luminosa, com sala de jantar e lareira moderna - 1 quarto em suíte - 1 cozinha independente totalmente equipada - 1 lavabo No segundo andar, acessível por uma bela escadaria de vidro e madeira: - 2 quartos em suíte, um deles com closet O edifício possui uma garagem segura, com três lugares designados. Agende uma visita para conhecer esta propriedade extraordinária no coração da bela cidade de Tomar. Também podemos realizar visitas virtuais em tempo real. Com a Portugalissimmo, descubra a Excelência Franco-Portuguesa: Seu projeto é nossa prioridade. #ref:TAM_518

Moradia unifamiliar isolada em Serra de Cima - Tomar, composta por rés do chão com hall, sala, cozinha com despensa, dois quartos e duas casas de banho. O primeiro andar é composto por mezaninne, três quartos, casa de banho e varanda aberta. No logradouro tem um anexo com sala e casa de banho e ainda dois anexos para arrumos e garagem. A 15 minutos de Tomar, 1h de Leiria, Santarém e das parias do Oeste. *** Agende a sua visita *** #ref:53.24

Localizada numa aldeia calma, esta moradia encontra-se pronta a habitar e fica a apenas 10 minutos de Tomar. Em frente a uma padaria e com postos de abastecimento e mercados na proximidade. COMPOSIÇÃO DO RÉS DO CHÃO: - 2 quartos (1 com varanda); -2 salas de estar c/ salamandra; -1 WC c/duche; -1 cozinha; 1 PISO: -3 quartos todos com varanda (1 deles Suite); -2 WC; - 1 cozinha; -1 sala de estar c/lareira ; - 1 sala de estar c/salamandra; -1 WC de serviço; Ainda pode usufruir do Sótão com 2 quartos e uma casa de banho , que já tem instalações de água e luz. CARACTERÍSTICAS DA ZONA: -Praia Fluvial do Sobreirinho; -Praia Fluvial da Fonte do Caldeirão; -Praia Fluvial da Mendacha; -Praia Fluvial de Porto Compadre - Associação Cultural e Recreativa; -Turismo Rural; -Posto de Combustível; -Minimercado; LOCALIZAÇÃO: - A 10 min de Tomar; - A 30 min do Entroncamento; - A 30 min de Torres Novas; - A 35 min de Fátima; - A 50 min de Coimbra; - A 1H50 min de Lisboa; - A apenas 8 min do acesso à N110; IC3; A13 e N238. Quer saber mais sobre esta excelente oportunidade? Não perca mais tempo e fale comigo! ____ Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:00887-23

Apartamento T4 Novo no segundo andar, com acabamentos de qualidade e modernos, para venda em Tomar. Composto por hall , cozinha totalmente equipada com varanda fechada, sala com vista para o castelo, wc de serviço, 3 quartos com roupeiro, suite com roupeiro e casa de banho com cabine de duche, e casa de banho. Este excelente apartamento está equipado com vídeo porteiro, porta blindada, estores elétricos, painel solar, ar condicionado, e janelas com oscilo batentes e vidros duplos. Garagem na cave. O prédio tem dois elevadores e sala de condomínio. Bem localizado, próximo de escolas, serviços e comércio. Disponível também tipologia T1 e T3. #ref:401/24

Junto às principais escolas da cidade de Tomar, com vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, podemos encontrar este magnífico apartamento T3. Inserido num 3º andar de um prédio com elevador, este imóvel conta com: - vídeo porteiro - instalação de ar condicionado - suite com WC privativa e closet; três quartos com roupeiro - WC social - estores elétricos - varanda - arrecadação Neste imóvel as zonas sociais encontram-se dividas das zonas mais privadas, o que contribui para um maior conforto de todos estes espaços. Sempre sonhou com um imóvel à sua medida, perto de todos os serviços, mas numa zona sossegada, pronto a estrear? Este poderá perfeito para si! Não hesite e marque a sua visita! #ref:60049

Moradia composta de rés-do-chão e 1º andar, com 3 quartos, sala, cozinha, despensa, 2 salas de banho, wc e arrecadação. Esta moradia foi construída em 1994, necessita de alguns acabamentos. Ar condicionado, armários embutidos. Tem ótimas áreas e está implantada num terreno com 3840 m2 ( Urbano), num local muito sossegado e isolado, pois fica num extremo da aldeia de Cem Soldos, a caminho do pinhal. A 10 minutos de Tomar e a 20 minutos de Torres Novas, a moradia usufrui de grande proximidade com os acessos à auto estrada, o que facilita a deslocação para todas as zonas do país. #ref:Star_88/22

Esta magnifica moradia é composta por quatro quartos, duas casas de banho (uma com banheira e outra com poliban), duas salas, uma delas bastante ampla, ideal para refeições , uma mais pequena em open-space com a cozinha (equipada com eletrodomésticos) e com lareira. Equipada com janelas em PVC, com vidros duplos, rede mosquiteira e aquecimento central a diesel, eletricidade ou a lenha. Para além disso, a casa possui vários anexos para animais, estando totalmente vedada e murada. Uma ampla cave e sotão, preparados para habitação O exterior da propriedade, inserida num terreno com 1.600 m2, com furo e com o espaço ideal para construção de uma piscina, possui um anexo maravilhoso nas traseiras da casa, ideal para descanso ou convívio, ou até mesmo para refeições, pois está equipado com uma cozinha, forno e churrasqueira. Um espaço ajardinado e horta. Possui ainda amplo espaço para estacionamento uma garagem e um telheiro. #ref:Star_100

A 2 minutos do centro da cidade de Tomar, encontra esta moradia de estilo clássico. Esta moradia, com boas áreas, é composta por dois andares. No primeiro andar encontra três quartos, sendo que dois deles têm roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma sala com lareira e uma grande varanda com vistas desafogadas, ideal para poder relaxar no final dos seus dias agitados, um corredor onde tem a instalação de um ar condicionado e uma cozinha. No rés-do-chão encontra uma grande sala com lareira, uma casa de banho, uma despesa, um quarto, duas divisões que poderão ser utilizadas como pequenas salas de estar, e uma garagem. Em toda a zona exterior, totalmente vedada, existe um jardim de baixa manutenção, com variadas árvores e uma área bastante agradável para os seus animais de estimação poderem correr livremente. Existe também um telheiro e um anexo com churrasqueira e uma área de refeições, perfeita para os seus almoços em família. Situada numa zona bastante tranquila, tendo a privilégio de estar tão perto da Cidade não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:545/22

Há muito que procura uma propriedade numa zona tranquila, e próxima da cidade, para se refugiar da correria do dia-a-dia? Esta é a oportunidade perfeita! Situada num local com vistas sobre a natureza envolvente, encontra esta acolhedora casa. Composta por hall de entrada com roupeiro, uma suite com roupeiro, dois quartos (um deles com roupeiro), uma casa de banho com banheira, um escritório, uma cozinha e uma sala com lareira, ideal para os dias mais frios. Ao nível da cave existe uma ampla garagem, com acesso pelo interior da habitação. No exterior, ao longo da propriedade, poderá encontrar variadas árvores, e uma área com churrasqueira, e espaço suficiente para poder criar a sua própria horta ou apenas variados espaço de lazer. Toda a propriedade tem ligação à água da rede pública e eletricidade. Localizada a 10 minutos da Cidade de Tomar, onde encontra todo o tipo de serviços públicos, e tão conhecida pelo Convento de Cristo, classificado como Património da Humanidade. Agende já a sua visita, e venha experienciar toda a envolvência, onde está situada esta propriedade. #ref:561/23

Apartamento duplex composto por 2 pisos, grande hall de entrada, ar condicionado em todas as divisões ,cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar e secar roupa, esquentador, máquina de lavar loiça, placa de vitrocerâmica, exaustor, forno e combinado. sala com três janelas e vista castelo. quarto suite com roupeiro embutido com casa de banho com base de duche e coluna de hidromassagem.O piso superior é composto por 2 quartos suite espaçosas ambas com roupeiro embutido, uma das casa de banho com base de duche com coluna de hidromassagem e outra com banheira de hidromassagem.Prédio com elevador e 3 lugares de estacinamento na cave. #ref:Apn34

Apartamento T4 4ºDrt com elevador, para venda em Tomar. O apartamento possui excelentes áreas com linhas modernas e acabamentos de qualidade. Composto por: - Hall de entrada, que faz a ligação da zona social com a zona privada de quartos; - cozinha moderna toda equipada (frigorífico ,forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador; - Sala de estar com varanda; - Casa de banho com cabine de duche; - tres quartos com roupeiros e varandas; - Quarto em suite com casa de banho privada com cabine de duche, roupeiros e varanda. A DESTACAR: - Garagem; - Arrecadação; - Dois elevadores; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos; - Painéis solares; - Pré-instalação de ar condicionado; - Janelas com oscilo batentes e vidro duplo; - Excelente exposição solar. O apartamento localiza-se próximo de escolas, parques infantis, hospital, farmácias, hipermercados e perto do Centro Histórico, a 5 minutos da autoestrada e a poucos minutos da estação de comboios. Não hesite em nos contactar , pois este imóvel devido á sua localização permite-lhe desfrutar de tudo isto e muito mais! VENHA CONHECER SEM COMPROMISSO! Intermediário de Credito nrº 3647. A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100801

Moradia T3 de arquitetura contemporânea composto por 3 pisos, cave/garagen, r/c e 1º andar e terraço com vista para o Rio Zêzere.Situado em condomínio fechado no Vale do Vime , localizado em plena barragem de Castelo de Bode com bons acessos e proximidade às principais autoestradas, 12 minutos da A13 e a 18 minutos da A23. #ref:Mu268

Casa em banda a necessitar de obras de recuperaçãp #ref:Mu279

Apartamento composto por : - cozinha totalmente equipada - casa de máquinas (máquina de lavar roupa e secar) - 2 casa de banho - 1 suíte com closet - 2 divisões espaçosas ( quartos interiores ) - 1 escritório - instalação de ar condicionado - instalação para painéis solares - iluminação toda em LED Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita !!! #ref:AP-321