12 Casas e apartamentos para venda de 500.000 € até 1.500.000 €, em Tabuaço, Viseu com maior descida de preço

Tem vinha plantada numa área de 92.479,78 m2, sendo: 16880,16 m2 de touriga nacional; 33852,57 m2 touriga francesa; 10898,50 m2 tinto cão; 5527,86 m2 tinta barroca; 25320,85 m2 tinta roriz. Tem olival, várias árvores de fruto, pinhal e mato. Produziu em 2021, 37 pipas de vinho, sendo 29 de beneficio letra A. Ano 2022 produziu, 33 pipas letra A Produz em média 350 litros de azeite. #ref:6430

QUINTA DO SANSÃO, situado no coração do Douro, em Valença do Douro, Tabuaço, Viseu. Com umas vistas de cortar a respiração, esta quinta situa-se bem no alto da freguesia de Valença do Douro. Esta quinta está com um projeto em fase de finalização para a construção de uma moradia térrea com uma área útil de 200m2 e logradouro. (peça mais informações sobre o projeto). Quinta com produção de vinho e azeite. QUINTA DO SANSÃO com marca registada DOURO DOC. CASTAS: Touriga Nacional, Tinto Roriz e Touriga França. Possui boa concentração de aromas frutados, com paladar firme. Complexidade de aromas, com ligeiro toque e madeira suave e elegante, com um final longo e agradável. Áreas de caderneta: - artigo rústico: 36.170m2 ( com possibilidade de construção ) - artigo rústico: 9.116m2 (com aprovação em curso para construção moradia térrea ) Localização: s://goo.gl/maps/NApqE8JhMPbaXjaEA DOURO Classificado no ano de 2001 como Património da Humanidade pela Unesco, o Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. CURIOSIDADES VALENÇA DO DOURO: Foi Vila e sede de concelho entre 1514 e 1863. Constituído pelas freguesias de Desejosa, Valença do Douro, Casais e Sarzedinho. A atestar a sua municipalidade ainda estão a casa da Câmara, a cadeia e o pelourinho. Em pleno coração do Alto Douro domina um vale de rara beleza paisagística. É a primeira produtora de Vinho Fino do Concelho. O azeite e a amêndoa são algumas das atividades agrícolas que ocupam a maioria das gentes desta terra. Outras informações: Concelho: Tabuaço Área: 8,96 km² População: 451 hab. (2001) Orago: S. Gonçalo Igreja Matriz de Valença do Douro Igreja de São Gonçalo Acesso: De Tabuaço, pela EM 1587, passando por Desejosa, seguindo depois pela EM 504-1, voltando à esquerda para a EM 504, até Valença do Douro Gauss: M-248.340, P-466.069, CMP, Fl. 128 A paróquia de Nossa senhora da Ribeira Velha, também conhecida como Santa Maria da Foz do Torto, foi fundada no séc. XI. A Igreja de Valença do Douro, de invocação a são Gonçalo, é novecentista, construída no séc. XX. Pelourinho de Valença do Douro Acesso: EN 323, ao km. 42,3 para EM 1587; a 7 km para EM 504-1 e EM 504 para Valença do Douro a 3,6 km; à esquerda, para via pública; a 400 m, na R. da Assunção/R. do Pelourinho. Está situado num pequeno largo numa zona de interesse paisagístico, onde também se situa a Antiga Casa da Câmara. Numa época muito anterior à construção deste marco, mais precisamente na Alta Idade Média, existia neste local uma povoação denominada Perencia ou Perença e cuja população foi assolada por uma praga. O marco jurisdicional vinha a ser construído no século XVI ou XVII. A arquitetura é civil, seiscentista. Nota-se na construção uma desproporção entre o fuste e o remate, o que acaba por lhe dar características muito particulares. PONTOS DE INTERESSE: Mirantes cinematográficos espalhados pela região desvendam os belíssimos cenários. Já na cidade do peso da régua, fica o Museu do Douro que permite conhecer a história da bebida e do lugar. Galafura: um dos miradouros mais bonitos de toda a região duriense, o miradouro de S. Leonardo, onde Miguel Torga 'mergulhava' no rio e se embrenhava na paisagem magnânima deste 'Doiro sublimado', a quem num dos seus 'Diários' chamou de 'excesso de natureza'. Sobre uma pedra está registado um excerto da obra daquele que é considerado um dos maiores escritores portugueses do século XX, na qual o Douro é uma presença constante. Deste lugar contam-se lendas e histórias, que aumentam o encanto destas paragens, um dos lugares mais belos do concelho reguense, paragem obrigatória para quem visita o Douro. O Monte de S. Leonardo está localizado a este do povoado de Galafura e a 566 metros de altitude. Aqui existiu um castro romano, do qual foi Governador Galafre, etimologia do atual nome da freguesia de Galafura. Deste miradouro, além da vista sobre o Douro, avistam-se as regiões de Armamar, Sabrosa, Tabuaço, Fontelo ou Valença do Douro, entre tantos outros lugares que emolduram a paisagem. No Monte de S. Leonardo, formado de sílex e quartzo, encontram-se vários poços romanos, alguns muito profundos, em resultado das pesquisas e extrações de minérios. #ref:DL23-131

A Quinta do Vale da Buza situa-se em Tabuaço, em pleno Douro vinhateiro na freguesia de Barcos. Terreno para exploração agrícola com possibilidade de transformar em quinta ou alojamento turistico. A exploração vinicola para além de gerar um bem economico, para os durienses trata se de um património cultural de grande valor a preservar. Nesta quinta, tal como na maioria das propriedades do Alto Douro, as principais culturas implementadas são a vinha, com classificação B, e o olival. A área total da propriedade é de 28ha, sendo 12ha de vinha, que produzem anualmente cerca de 60 pipas de vinho, e o olival cerca de 4000kg, com potencial para 6500Kg. A vinha está 100% mecanizada. Quanto ao benefício, tem direito a produzir cerca de 22500 kg de uva para produção de mosto generoso, letra B, maioritariamente e C. Na quinta existem outras culturas secundárias, com menos expressão produtiva, mas que contribuem para a diversificação e valorização da área vegetal, nomeadamente, cerejeiras, amendoeiras, aveleiras, marmeleiros, figueiras, pinhal. Encontramos ainda produção de mel, doces e compotas, e ainda frutos secos. A propriedade tem uma casa de habitação, que se encontra em ruina. Os cardenhos foram recuperados em 2010, ao abrigo de projetos PRODER, ITI's, Intervenções Territoriais Integradas. Findo o compromisso podem ser adaptados para pequenas habitações com objetivo de explorar a vertente turística da região. A quinta conta com uma mina e poço. #ref:15760427

Fabulosa Quinta Vinícola localizada no Alto Douro Vinhateiro, entre a Régua e o Pinhão, com vistas maravilhosas para o rio. Produção de 20 pipas de vinho Doc., com marcas registadas, e 3.300 litros de benefício (o benefício é a quantidade de mosto que cada viticultor pode destinar à produção de vinho do Porto). Tem ainda um olival com oliveiras novas. Possibilidade de construção para habitação ou desenvolvimento de projeto turístico. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. ( Comissão de Coordenação e Desenvolvimento da Região Norte) Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. Fabulous wine estate located in the Alto Douro Wine Region, between Régua and Pinhão, with wonderful views of the river. Production of 20 barrels of Doc. wine, with registered brands, and 3,300 liters of benefit (the benefit is the amount of must that each winegrower can use for the production of Port wine). There is also an olive grove with new olive trees. Possibility of construction for housing or development a tourist project. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards. The region produces the famous Port wine, representing the main vector for boosting technology, culture, traditions and the local economy. The great human investment in this landscape of singular beauty has made it possible for populations to settle since the distant Roman occupation, and has resulted in a living and evolving reality, at the same time testimony of the past and engine of the future, solidly anchored in the optimization of natural resources and in preserving environments. ( Northern Region Coordination and Development Commission) At Oporto Investments Real Estate we focus on personalized service, providing quality advice and information. Our conduct is guided by ethics, transparency and confidentiality. #ref:CS113

Fabulosa Quinta Vinícola localizada no Alto Douro Vinhateiro, entre a Régua e o Pinhão, com vistas maravilhosas para o rio. Produção de 20 pipas de vinho Doc., com marcas registadas, e 3.300 litros de benefício (o benefício é a quantidade de mosto que cada viticultor pode destinar à produção de vinho do Porto). Tem ainda um olival com oliveiras novas. Possibilidade de construção para habitação ou desenvolvimento de projeto turístico. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. ( Comissão de Coordenação e Desenvolvimento da Região Norte) Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. Fabulous wine estate located in the Alto Douro Wine Region, between Régua and Pinhão, with wonderful views of the river. Production of 20 barrels of Doc. wine, with registered brands, and 3,300 liters of benefit (the benefit is the amount of must that each winegrower can use for the production of Port wine). There is also an olive grove with new olive trees. Possibility of construction for housing or development a tourist project. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards. The region produces the famous Port wine, representing the main vector for boosting technology, culture, traditions and the local economy. The great human investment in this landscape of singular beauty has made it possible for populations to settle since the distant Roman occupation, and has resulted in a living and evolving reality, at the same time testimony of the past and engine of the future, solidly anchored in the optimization of natural resources and in preserving environments. ( Northern Region Coordination and Development Commission) At Oporto Investments Real Estate we focus on personalized service, providing quality advice and information. Our conduct is guided by ethics, transparency and confidentiality. #ref:CS113

TORNE-SE NO PRÓXIMO PROPRIETÁRIO DESTA JÓIA RARA! QUINTA DO SANSÃO, situada no coração do Douro, em Valença do Douro, Tabuaço, Viseu. Com umas vistas de cortar a respiração, esta quinta situa-se bem no alto da freguesia de Valença do Douro. Esta quinta está com um projeto em fase de finalização para a construção de uma moradia térrea com uma área útil de 200m2 e logradouro. (peça mais informações sobre o projeto). Nota importante: possibilidade de ter moradia chave na mão por mais 180.000,00. Quinta com produção de vinho e azeite. Produz 9 pipas de vinho de benefício. Custos anuais de cerca de 2.500/3000,00 que são diluídos nos apoios recebidos . Rendimento anual entre vinho e azeite de 50/60.000€ ano Possibilidade de construção de mais 250m2 no 2 artigo 35ha vinha 300 oliveiras Este ano( 2023/2024 ) teve produção de 1.250lts azeite QUINTA DO SANSÃO com marca registada DOURO DOC - Letra B. CASTAS: Touriga Nacional, Tinto Roriz e Touriga França. Possui boa concentração de aromas frutados, com paladar firme. Complexidade de aromas, com ligeiro toque e madeira suave e elegante, com um final longo e agradável. Áreas de caderneta: - artigo rústico: 36.170m2 ( com possibilidade de construção ) - artigo rústico: 9.116m2 com projeto aprovado para construção moradia térrea . Coordenadas GPS: https://goo.gl/maps/NApqE8JhMPbaXjaEA DOURO Classificado no ano de 2001 como Património da Humanidade pela Unesco, o Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. CURIOSIDADES VALENÇA DO DOURO: Foi Vila e sede de concelho entre 1514 e 1863. Constituído pelas freguesias de Desejosa, Valença do Douro, Casais e Sarzedinho. A atestar a sua municipalidade ainda estão a casa da Câmara, a cadeia e o pelourinho. Em pleno coração do Alto Douro domina um vale de rara beleza paisagística. É a primeira produtora de Vinho Fino do Concelho. O azeite e a amêndoa são algumas das atividades agrícolas que ocupam a maioria das gentes desta terra. Numa época muito anterior à construção deste marco, mais precisamente na Alta Idade Média, existia neste local uma povoação denominada Perencia ou Perença e cuja população foi assolada por uma praga. O marco jurisdicional vinha a ser construído no século XVI ou XVII. A arquitetura é civil, seiscentista. Nota-se na construção uma desproporção entre o fuste e o remate, o que acaba por lhe dar características muito particulares. PONTOS DE INTERESSE: Mirantes cinematográficos espalhados pela região desvendam os belíssimos cenários. Já na cidade do peso da régua, fica o Museu do Douro que permite conhecer a história da bebida e do lugar. Galafura: um dos miradouros mais bonitos de toda a região duriense, o miradouro de S. Leonardo, onde Miguel Torga 'mergulhava' no rio e se embrenhava na paisagem magnânima deste 'Doiro sublimado', a quem num dos seus 'Diários' chamou de 'excesso de natureza'. Sobre uma pedra está registado um excerto da obra daquele que é considerado um dos maiores escritores portugueses do século XX, na qual o Douro é uma presença constante. Deste lugar contam-se lendas e histórias, que aumentam o encanto destas paragens, um dos lugares mais belos do concelho reguense, paragem obrigatória para quem visita o Douro. O Monte de S. Leonardo está localizado a este do povoado de Galafura e a 566 metros de altitude. Aqui existiu um castro romano, do qual foi Governador Galafre, etimologia do atual nome da freguesia de Galafura. Deste miradouro, além da vista sobre o Douro, avistam-se as regiões de Armamar, Sabrosa, Tabuaço, Fontelo ou Valença do Douro, entre tantos outros lugares que emolduram a paisagem. No Monte de S. Leonardo, formado de sílex e quartzo, encontram-se vários poços romanos, alguns muito profundos, em resultado das pesquisas e extrações de minérios. #ref:15718153

Identificação do imóvel: ZMPT563263 Num cenário idílico, no seio da região demarcada do Douro, no coração do Concelho de Tabuaço, na encantadora Freguesia de Santa Leocádia, destaca-se um extraordinário terreno rústico que está agora disponível para venda, acompanhado de um arrumo para alfaias agrícolas e um depósito de água com capacidade para 8.000 Lts Este terreno, verdadeiramente singular, apresenta uma diversidade de elementos que o tornam único. Entre as suas características notáveis, destacam-se as árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e limoeiros, que contribuem para uma atmosfera repleta de aromas frescos e deliciosos. Para além disso, o terreno é adornado por oliveiras e vinhas cuja colheita ostenta a prestigiada classificação com a Letra A, testemunho da qualidade excepcional das uvas ali cultivadas. A vinha opera de forma totalmente mecanizada, com patamares distintos para as diversas castas. Conta com iluminação elétrica e usufrui de uma exposição solar excelente. Adicionalmente, uma extensão destinada a pastagem completa a riqueza deste espaço rural A propriedade beneficia de uma exposição solar ímpar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas ali existentes. À medida que percorremos os limites do terreno, deparamo-nos com a majestosa presença do Rio Tedo, conferindo-lhe um encanto adicional e a garantia de recursos hídricos que potenciam a produtividade agrícola. Do ponto mais elevado deste terreno, desfruta-se de uma vista magnífica sobre os famosos socalcos do Douro, um espetáculo visual que realça a beleza única desta região vinícola. A paisagem ondulante, marcada pela geometria das vinhas em... #ref:ZMPT563263

Identificação do imóvel: ZMPT563739 Bem-vindo à Quinta do Sansão, um verdadeiro tesouro situado em Valença do Douro, que se estende por impressionantes 45 mil metros quadrados. Esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional no deslumbrante cenário do Douro. Esta quinta é um convite à concretização de projetos arquitetónicos, já que possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia que se integrará perfeitamente na paisagem. Contudo, as possibilidades não se esgotam aí. A versatilidade desta propriedade permite a adaptação do projeto para diferentes finalidades, como alojamento local, bungalows ou até mesmo um hotel boutique. As vistas panorâmicas para o majestoso Rio Douro proporcionam um espetáculo de cortar a respiração, criando uma atmosfera única e envolvente. Cada detalhe da paisagem, desde os socalcos de vinhas até às margens do rio, é uma obra de arte natural que pode ser apreciada de todos os cantos desta propriedade excecional. A Quinta do Sansão não é apenas um local de beleza indescritível, mas também abriga uma marca própria de vinho do Douro, adicionando um toque de prestígio e autenticidade. Os apreciadores de vinho terão a oportunidade de mergulhar na tradição vinícola da região, cultivada e aprimorada nesta quinta. Se procura um investimento imobiliário excecional, um refúgio privado ou um empreendimento na área da hotelaria, a Quinta do Sansão é a escolha perfeita. Uma oportunidade única para criar um legado duradouro neste cenário deslumbrante do Douro. Agende uma visita e deixe-se encantar pela magia que a Quinta do Sansão tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação... #ref:ZMPT563739

O Douro é Património Mundial da UNESCO e esta quintinha, é uma parte viva dessa herança cultural. Um paraíso encantador aninhado nas colinas verdejantes da região vinícola mais famosa de Portugal. Esta propriedade única oferece a oportunidade de possuir um pedaço do paraíso no coração do Vale do Douro, onde a tradição, a beleza natural e o luxo se fundem harmoniosamente. Situada na mundialmente aclamada Região Demarcada do Douro, esta quintinha oferece vistas de cortar a respiração sobre os vinhedos em socalcos e o rio serpenteante que atravessa a paisagem. Rodeada por natureza exuberante, esta quintinha oferece privacidade total e um ambiente tranquilo, ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade do Douro. Apenas a uma curta distância de cidades históricas como Peso da Régua e Pinhão, esta quintinha está convenientemente localizada para explorar a rica cultura e gastronomia da região. Se procura um refúgio privado, esta propriedade permite-lhe escapar do stress da vida quotidiana num ambiente de beleza natural incomparável. Não deixe escapar a oportunidade de possuir uma quintinha no Douro, onde o vinho flui, a história perdura e a natureza se desdobra em toda a sua glória. Agende hoje mesmo uma visita e descubra o encanto desta propriedade única. Para mais informações e visitas, entre em contacto connosco. Certificação energética: não indicado #ref:15557953

Quinta Valença do Douro, Tabuaço TORNE-SE NO PRÓXIMO PROPRIETÁRIO DESTA JÓIA RARA! QUINTA DO SANSÃO , situada no coração do Douro, em Valença do Douro, Tabuaço, Viseu. Com umas vistas de cortar a respiração, esta quinta situa-se bem no alto da freguesia de Valença do Douro . Esta quinta está com um projeto em fase de finalização para a construção de uma moradia térrea com uma área útil de 200m2 e logradouro. (peça mais informações sobre o projeto). Nota importante: possibilidade de ter moradia chave na mão por mais 180.000,00. Quinta com produção de vinho e azeite. Produz 9 pipas de vinho de benefício. QUINTA DO SANSÃO com marca registada DOURO DOC - Letra B. CASTAS: Touriga Nacional, Tinto Roriz e Touriga França. Possui boa concentração de aromas frutados, com paladar firme. Complexidade de aromas, com ligeiro toque e madeira suave e elegante, com um final longo e agradável. Áreas de caderneta: - artigo rústico: 36.170m2 ( com possibilidade de construção ) - artigo rústico: 9.116m2 com projeto aprovado para construção moradia térrea . Localização: https://goo.gl/maps/NApqE8JhMPbaXjaEA DOURO Classificado no ano de 2001 como Património da Humanidade pela Unesco, o Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. CURIOSIDADES VALENÇA DO DOURO: Foi Vila e sede de concelho entre 1514 e 1863. Constituído pelas freguesias de Desejosa, Valença do Douro, Casais e Sarzedinho. A atestar a sua municipalidade ainda estão a casa da Câmara, a cadeia e o pelourinho. Em pleno coração do Alto Douro domina um vale de rara beleza paisagística. É a primeira produtora de Vinho Fino do Concelho. O azeite e a amêndoa são algumas das atividades agrícolas que ocupam a maioria das gentes desta terra. Outras informações: Concelho: Tabuaço Área: 8,96 km² População: 451 hab. (2001) Orago: S. Gonçalo Igreja Matriz de Valença do Douro Igreja de São Gonçalo Acesso: De Tabuaço, pela EM 1587, passando por Desejosa, seguindo depois pela EM 504-1, voltando à esquerda para a EM 504, até Valença do Douro Gauss: M-248.340, P-466.069, CMP, Fl. 128 A paróquia de Nossa senhora da Ribeira Velha, também conhecida como Santa Maria da Foz do Torto, foi fundada no séc. XI. A Igreja de Valença do Douro, de invocação a são Gonçalo, é novecentista, construída no séc. XX. Pelourinho de Valença do Douro Acesso: EN 323, ao km. 42,3 para EM 1587; a 7 km para EM 504-1 e EM 504 para Valença do Douro a 3,6 km; à esquerda, para via pública; a 400 m, na R. da Assunção/R. do Pelourinho. Está situado num pequeno largo numa zona de interesse paisagístico, onde também se situa a Antiga Casa da Câmara. Numa época muito anterior à construção deste marco, mais precisamente na Alta Idade Média, existia neste local uma povoação denominada Perencia ou Perença e cuja população foi assolada por uma praga. O marco jurisdicional vinha a ser construído no século XVI ou XVII. A arquitetura é civil, seiscentista. Nota-se na construção uma desproporção entre o fuste e o remate, o que acaba por lhe dar características muito particulares. PONTOS DE INTERESSE: Mirantes cinematográficos espalhados pela região desvendam os belíssimos cenários. Já na cidade do peso da régua, fica o Museu do Douro que permite conhecer a história da bebida e do lugar. Galafura: um dos miradouros mais bonitos de toda a região duriense, o miradouro de S. Leonardo, onde Miguel Torga 'mergulhava' no rio e se embrenhava na paisagem magnânima deste 'Doiro sublimado', a quem num dos seus 'Diários' chamou de 'excesso de natureza'. Sobre uma pedra está registado um excerto da obra daquele que é considerado um dos maiores escritores portugueses do século XX, na qual o Douro é uma presença constante. Deste lugar contam-se lendas e histórias, que aumentam o encanto destas paragens, um dos lugares mais belos do concelho reguense, paragem obrigatória para quem visita o Douro. O Monte de S. Leonardo está localizado a este do povoado de Galafura e a 566 metros de altitude. Aqui existiu um castro romano, do qual foi Governador Galafre, etimologia do atual nome da freguesia de Galafura. Deste miradouro, além da vista sobre o Douro, avistam-se as regiões de Armamar, Sabrosa, Tabuaço, Fontelo ou Valença do Douro, entre tantos outros lugares que emolduram a paisagem. No Monte de S. Leonardo, formado de sílex e quartzo, encontram-se vários poços romanos, alguns muito profundos, em resultado das pesquisas e extrações de minérios. #ref:15493328

Tem vinha plantada numa área de 92.479,78 m2, sendo: 16880,16 m2 de touriga nacional; 33852,57 m2 touriga francesa; 10898,50 m2 tinto cão; 5527,86 m2 tinta barroca; 25320,85 m2 tinta roriz. Tem olival, várias árvores de fruto, pinhal e mato. Produziu em 2021, 37 pipas de vinho, sendo 29 de beneficio letra A. Ano 2022 produziu, 33 pipas letra A Produz em média 350 litros de azeite. #ref:15188042

A Quinta situa-se no coração do Douro, perto da Vila de Barcos. CULTURAS PRINCIPAIS: Na Quinta, tal como a maioria das explorações durienses, as principais culturas implementadas são a vinha e o olival. A área total da exploração é de 33ha, sendo 10ha de vinha, que produzem anualmente cerca de 110 pipas de vinho (82.500kg de uva), sendo cerca de 30 pipas (22.500Kg) de vinho do porto. VINHA: Castas tintas principais: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Amarela, Tinta Roriz, Tinta Barroca, Tinto Cão; Castas brancas principais: Arinto, Viosinho, Malvasia Fina, Gouveio, Moscatel. 100% da vinha está mecanizada, 5 ha de vinha foram plantados em 2015. Quanto ao beneficio, tem direito a produzir 22500 kg de uva para produção de mosto generoso, letra B e C. OLIVAL: Produção anual: O olival tem cerca 2050 árvores, em sistema de olival tradicional. carece de uma manutenção profunda, tendo potencial para produzir cerca de 6150 lts de azeite. CULTURAS SECUNDÁRIAS: Além das principais culturas, na quinta existem outras culturas secundárias, com menos expressão produtiva, mas que contribuem para a diversificação e valorização da área vegetal. Nomeadamente: Cerejeiras, amendoeiras, aveleiras, marmeleiros, figueiras, pinal. CASA DE HABITAÇÃO: Área: 120 m2 Cardenhos: Os cardenhos foram recuperados em 2010, ao abrigo de projectos PRODER, ITI's, Intervenções Territoriais Integradas. Findo o compromisso podem ser adaptados para pequenas habitações com objectivo de explorar a vertente turística da região. Água de nascente e um furo artesiano com muito bom caudal. Muros em pedra posta de xisto. Apoios à produção: Ajuda por ha : MZD's, = 1950€ Muros: 1.25€/mt = 3916 mts*1.25= 4895€ #ref:13244341