28 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 2.500.000 €, em Tabuaço, Viseu

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. #ref:1188GL

Magnífica propriedade com uma moradia com dois quartos - um em mezanine -, sala com cozinha equipada integrada e fogão de sala. Está inserida no vale do Douro, na zona de Tabuaço, com um terreno com 1269 metros quadrados. Toda a propriedade tem incríveis vistas para o Rio e uma paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Está localizada a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a uma hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. A casa tem instalação elétrica trifásica (sendo que a pré-instalação já está instalada na casa), faltando unicamente a ligação aos quadros elétricos. A Casa de Tabuaço fica localizada na freguesia de ADORIGO, conselho de Tabuaço distrito de Viseu e está incluída na Zona Exclusiva da UNESCO / Património Mundial da Humanidade / Primeira Zona Demarcada do Vinho do MUNDO Vinho do Porto ( Marquês de Pombal em 1775 / D. José ) Tem ; - Placa no telhado com 3 revestimentos térmicos - Perfis térmicos nas janelas e portas com vidro duplo e á cor dos Xisto (já que as paredes são todas de Xisto) - Toda a madeira interior é JOTOBÁ - Todas as paredes interiores que ficam junto á terra (já que a casa foi reconstruída na encosta) têm parede dupla em tijolo (pintada de branco) para proteção de humidades - Três (3) pontos de água no exterior - Cilindro elétrico + placa elétrica + forno elétrico + exaustor + ar condicionado na sala e quarto de dormir + salamandra na sala de ferro fundido + sistema de Internet já montado (pagamento mensal) - Janela basculante na casa de banho + mosquiteiro na janela do quarto de dormir e na janela da casa de banho, o que permite total arejamento da casa sem entrada de insetos. - Local no exterior para uma mesa e quatro (4) cadeiras com vista para o Rio Douro (almoçar + jantar + simplesmente descansar e ver as vistas para o Rio Douro ) Fica numa encosta que fica entre 2 afluentes do Rio Douro, o rio Tedo e o rio Távora. Situa-se a 4350 metros de altitude. Localiza-se a cerca de 1 km do rio Douro, do rio Tedo e do rio Távora, a 300 metros de Adorigo e a 6km do Pinhão. Confronta com a Quinta São luís, que produz os vinhos para a casa mais mais antiga do vinho do Porto que é a KOPKE. Tem vistas para o rio Douro do lado do Pinhão. Fica numa zona de lazer com passeios de barco no rio Douro, rio Tedo e rio Távora, zona de pesca, zona de caça grossa. #ref:7005001-4035

QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de construção para habitação ou turismo. #ref:LMG_3859-N

A propriedade tem uma área do total - 6.176 m2, composta pelo edifício principal, anexos, garagem e terrenos de cultivo. O edifício foi construído no séc XVIII, baseado na arquitetura de estilo Barroco. Já tem projeto aprovado para recuperação do mesmo, que propõe o seguinte: 1º piso Capela de Nossa Senhora das Mercês com sacristia e acesso direto a partir da via pública; Átrio principal de entrada no solar, com área de recepção e atendimento, instalação sanitária comum e escadaria de acesso ao 2º piso Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro cozinha ambas privativas 2º piso Patamar superior com acesso ao coro alto da capela; Sala de jantar Sala de estar Sala de pequeno almoço, com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 2 Quarto duplo/casal servido por instalação sanitária (suite) Cozinha com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 3º Piso Sala de estar com acesso à varanda na fachada nascente, ao terraço previsto e ao espaço exterior adjacente Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro-cozinha ambas privativas Suite servido por instalação sanitário e sala privativa localizada no andar superior Área de arrumos e acesso ao desvão da cobertura. 4º piso Sala privativa da suite do andar inferior Estruturas anexas: - Arrecadações e arrumos _ Instalação Sanitária - Fornos domésticos - Ruína de antigo armazém de secagem de tabaco Zona de Pinhal e Pastagens Área do Terreno - 6.176 m2 Área bruta de construção - 617m2 Área de implantação do edifício - 396m2 Poderá ser submetido para alojamento local. A arquitetura do Solar dos Oliveira Rebelo evidencia com clareza a sua evolução histórica. Na nossa leitura, pode resumir-se do seguinte modo: o corpo sul ou corpo original, concluído em 1727, foi traçado com clara inspiração clássico: o corpo norte, que integra a capela e foi concluído em 1768. resultou de expressiva composição de inspiração Barroca; O solar conserva um vasto e valioso espólio, onde se incluem e distribuem pelos diferentes compartimentos, peças de mobiliário de época. Oratórios, peças de arte sacra, quadros, retratos, e livraria com edições e encadernações antigas. Nos espaços do piso I e das edificações anexas existe um grande número de ferramentas, alfaias e equipamento de utilização diversa relacionado com o desenvolvimento de intensa atividade agrícola. O Solar dos Oliveira Rebelo é, em resultado da sua implantação, dimensão e arquitetura um edifício notável. Implantado em declivoso encosta exposta a poente, sobranceiro ao núcleo central e histórico do aglomerado urbano da Granja do Tedo, marca e qualifica, com a sua volumetria e composição a paisagem de enquadramento que integra. Estamos, claramente, perante um valor patrimonial relevante, legado de antiga família. no conjunto dos valores culturais e históricos da antiga e compacta povoação da Granja do Tedo. Conheça a OPPORTUNIT3!!! Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global. Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE. Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional. Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE. Sentimos o dever de contribuir para dissipar a imagem menos positiva que de forma assustadora se tem instalado em algumas áreas de negócio do nosso mercado. Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria. - Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão; - 'Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores', por isso apostamos na personalização da habitação; - Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes, - Temos serviço de decoração - Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus) Opportunit3 - Vamos além do que é esperado! #ref:MAS_NB_70

Moradia T5 no centro da vila de Tabuaço, implantada num terreno de 600m2, composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas. No rés do chão temos uma garagem para 3 carros e uma garrafeira. O 1º andar é composto por três quartos com roupeiros, um deles suite, um wc completo com banheira de hidromassagem, duas salas e cozinha com móveis em madeira e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. Nas águas furtadas temos 2 quartos, um wc completo com base e outro wc sem loiças, uma sala ampla com possibilidade de fazer sala e cozinha em open space . No exterior temos uma cozinha rústica, logradouro com churrasqueira, jardim e terreno. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central e portões automáticos. Localiza-se junto a todos os serviços (CTT, GNR, junta de freguesia, bancos, supermercados, escolas, tribunal, cafés, padarias, restaurantes, hospital). A 20 minutos da Régua. Disfruta de lindas paisagens pois está inserido no Douro vinhateiro. #ref:603

Magnífica propriedade com uma moradia com dois quartos - um em mezanine -, sala com cozinha equipada integrada e fogão de sala. Está inserida no vale do Douro, na zona de Tabuaço, com um terreno com 1269 metros quadrados. Toda a propriedade tem incríveis vistas para o Rio e uma paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Está localizada a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a uma hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. A casa tem instalação elétrica trifásica (sendo que a pré-instalação já está instalada na casa), faltando unicamente a ligação aos quadros elétricos. A Casa de Tabuaço fica localizada na freguesia de ADORIGO, conselho de Tabuaço distrito de Viseu e está incluída na Zona Exclusiva da UNESCO / Património Mundial da Humanidade / Primeira Zona Demarcada do Vinho do MUNDO Vinho do Porto ( Marquês de Pombal em 1775 / D. José ) Tem ; - Placa no telhado com 3 revestimentos térmicos - Perfis térmicos nas janelas e portas com vidro duplo e á cor dos Xisto (já que as paredes são todas de Xisto) - Toda a madeira interior é JOTOBÁ - Todas as paredes interiores que ficam junto á terra (já que a casa foi reconstruída na encosta) têm parede dupla em tijolo (pintada de branco) para proteção de humidades - Três (3) pontos de água no exterior - Cilindro elétrico + placa elétrica + forno elétrico + exaustor + ar condicionado na sala e quarto de dormir + salamandra na sala de ferro fundido + sistema de Internet já montado (pagamento mensal) - Janela basculante na casa de banho + mosquiteiro na janela do quarto de dormir e na janela da casa de banho, o que permite total arejamento da casa sem entrada de insetos. - Local no exterior para uma mesa e quatro (4) cadeiras com vista para o Rio Douro (almoçar + jantar + simplesmente descansar e ver as vistas para o Rio Douro ) Fica numa encosta que fica entre 2 afluentes do Rio Douro, o rio Tedo e o rio Távora. Situa-se a 4350 metros de altitude. Localiza-se a cerca de 1 km do rio Douro, do rio Tedo e do rio Távora, a 300 metros de Adorigo e a 6km do Pinhão. Confronta com a Quinta São luís, que produz os vinhos para a casa mais mais antiga do vinho do Porto que é a KOPKE. Tem vistas para o rio Douro do lado do Pinhão. Fica numa zona de lazer com passeios de barco no rio Douro, rio Tedo e rio Távora, zona de pesca, zona de caça grossa. #ref:7005001-4035

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. #ref:1188GL

Moradia T5 no centro da vila de Tabuaço, implantada num terreno de 600m2, composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas. No rés do chão temos uma garagem para 3 carros e uma garrafeira. O 1º andar é composto por três quartos com roupeiros, um deles suite, um wc completo com banheira de hidromassagem, duas salas e cozinha com móveis em madeira e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. Nas águas furtadas temos 2 quartos, um wc completo com base e outro wc sem loiças, uma sala ampla com possibilidade de fazer sala e cozinha em open space . No exterior temos uma cozinha rústica, logradouro com churrasqueira, jardim e terreno. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central e portões automáticos. Localiza-se junto a todos os serviços (CTT, GNR, junta de freguesia, bancos, supermercados, escolas, tribunal, cafés, padarias, restaurantes, hospital). A 20 minutos da Régua. Disfruta de lindas paisagens pois está inserido no Douro vinhateiro. #ref:603

QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726

A propriedade tem uma área do total - 6.176 m2, composta pelo edifício principal, anexos, garagem e terrenos de cultivo. O edifício foi construído no séc XVIII, baseado na arquitetura de estilo Barroco. Já tem projeto aprovado para recuperação do mesmo, que propõe o seguinte: 1º piso Capela de Nossa Senhora das Mercês com sacristia e acesso direto a partir da via pública; Átrio principal de entrada no solar, com área de recepção e atendimento, instalação sanitária comum e escadaria de acesso ao 2º piso Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro cozinha ambas privativas 2º piso Patamar superior com acesso ao coro alto da capela; Sala de jantar Sala de estar Sala de pequeno almoço, com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 2 Quarto duplo/casal servido por instalação sanitária (suite) Cozinha com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 3º Piso Sala de estar com acesso à varanda na fachada nascente, ao terraço previsto e ao espaço exterior adjacente Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro-cozinha ambas privativas Suite servido por instalação sanitário e sala privativa localizada no andar superior Área de arrumos e acesso ao desvão da cobertura. 4º piso Sala privativa da suite do andar inferior Estruturas anexas: - Arrecadações e arrumos _ Instalação Sanitária - Fornos domésticos - Ruína de antigo armazém de secagem de tabaco Zona de Pinhal e Pastagens Área do Terreno - 6.176 m2 Área bruta de construção - 617m2 Área de implantação do edifício - 396m2 Poderá ser submetido para alojamento local. A arquitetura do Solar dos Oliveira Rebelo evidencia com clareza a sua evolução histórica. Na nossa leitura, pode resumir-se do seguinte modo: o corpo sul ou corpo original, concluído em 1727, foi traçado com clara inspiração clássico: o corpo norte, que integra a capela e foi concluído em 1768. resultou de expressiva composição de inspiração Barroca; O solar conserva um vasto e valioso espólio, onde se incluem e distribuem pelos diferentes compartimentos, peças de mobiliário de época. Oratórios, peças de arte sacra, quadros, retratos, e livraria com edições e encadernações antigas. Nos espaços do piso I e das edificações anexas existe um grande número de ferramentas, alfaias e equipamento de utilização diversa relacionado com o desenvolvimento de intensa atividade agrícola. O Solar dos Oliveira Rebelo é, em resultado da sua implantação, dimensão e arquitetura um edifício notável. Implantado em declivoso encosta exposta a poente, sobranceiro ao núcleo central e histórico do aglomerado urbano da Granja do Tedo, marca e qualifica, com a sua volumetria e composição a paisagem de enquadramento que integra. Estamos, claramente, perante um valor patrimonial relevante, legado de antiga família. no conjunto dos valores culturais e históricos da antiga e compacta povoação da Granja do Tedo. Conheça a OPPORTUNIT3!!! Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global. Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE. Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional. Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE. Sentimos o dever de contribuir para dissipar a imagem menos positiva que de forma assustadora se tem instalado em algumas áreas de negócio do nosso mercado. Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria. - Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão; - 'Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores', por isso apostamos na personalização da habitação; - Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes, - Temos serviço de decoração - Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus) Opportunit3 - Vamos além do que é esperado! #ref:MAS_NB_70

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de construção para habitação ou turismo. #ref:LMG_3859-N

Moradia individual de tipologia T5, localizada na praça central da Aldeia Vinhateira de Barcos, em Tabuaço. As principais características do imóvel são: R/c - lagar tradicional; - diversos arrumos. 1 andar - sala de estar e jantar;- cozinha;- cinco quartos;- casa de banho. Outras características - existe a possibilidade de construção de outras moradias no terreno em anexo;- atendendo à dimensão e às 11 divisões é um excelente imóvel para alojamento local, no Douro Vinhateiro. ------------- Door of Dreams 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS REALIZAMOS SONHOS #ref:2D1462

Magnífica propriedade com uma moradia com dois quartos - um em mezanine -, sala com cozinha equipada integrada e fogão de sala. Está inserida no vale do Douro, na zona de Tabuaço, com um terreno com 1269 metros quadrados. Toda a propriedade tem incríveis vistas para o Rio e uma paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Está localizada a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a uma hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. A casa tem instalação elétrica trifásica (sendo que a pré-instalação já está instalada na casa), faltando unicamente a ligação aos quadros elétricos. A Casa de Tabuaço – fica localizada na freguesia de ADORIGO, conselho de Tabuaço distrito de Viseu e está incluída na Zona Exclusiva da UNESCO / Património Mundial da Humanidade / Primeira Zona Demarcada do Vinho do MUNDO – Vinho do Porto ( Marquês de Pombal em 1775 / D. José ) Tem ; - Placa no telhado com 3 revestimentos térmicos - Perfis térmicos nas janelas e portas com vidro duplo e á cor dos Xisto (já que as paredes são todas de Xisto) - Toda a madeira interior é JOTOBÁ - Todas as paredes interiores que ficam junto á terra (já que a casa foi reconstruída na encosta) têm parede dupla em tijolo (pintada de branco) para proteção de humidades - Três (3) pontos de água no exterior - Cilindro elétrico + placa elétrica + forno elétrico + exaustor + ar condicionado na sala e quarto de dormir + salamandra na sala de ferro fundido + sistema de Internet já montado (pagamento mensal) - Janela basculante na casa de banho + mosquiteiro na janela do quarto de dormir e na janela da casa de banho, o que permite total arejamento da casa sem entrada de insetos. - Local no exterior para uma mesa e quatro (4) cadeiras com vista para o Rio Douro (almoçar + jantar + simplesmente descansar e ver as vistas para o Rio Douro ) Fica numa encosta que fica entre 2 afluentes do Rio Douro, o rio Tedo e o rio Távora. Situa-se a 4350 metros de altitude. Localiza-se a cerca de 1 km do rio Douro, do rio Tedo e do rio Távora, a 300 metros de Adorigo e a 6km do Pinhão. Confronta com a Quinta São luís, que produz os vinhos para a casa mais mais antiga do vinho do Porto que é a KOPKE. Tem vistas para o rio Douro do lado do Pinhão. Fica numa zona de lazer com passeios de barco no rio Douro, rio Tedo e rio Távora, zona de pesca, zona de caça grossa. #ref:7005001-4035

Propriedade Rural no Alto Douro Vinhateiro, Tabuaço Localização e Características: Situada integralmente no território do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial desde 2001, no concelho de Tabuaço, entre a EN 323 (km 38,1) e o rio Távora. Possui 21,6 hectares (210600 m2) com cadernetas rústica e urbana, esta última para uma casa de habitação em granito e xisto, distribuída em dois pisos, 54m2 por piso, com ligação à rede elétrica da EDP em rede monofásica e trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, existem duas construções antigas: um armazém agrícola com cerca de 30 m2, necessitando de obras, e uma ruína em granito e xisto com cerca de 70 m2 de implantação. Ambas as construções podem ser aumentadas em 30% de acordo com disposições da Câmara Municipal de Tabuaço, PDM. Documentação da Câmara Municipal atesta que são de construção anterior a 1951. Recursos Hídricos: A propriedade dispõe de 3 nascentes e dois tanques de armazenamento. Cultivos e Vinha: A vinha, 'Vinha Velha', instalada em geios suportados por muros pré-filoxéricos em xisto, com 1,0 hectare, produziu em 2022 cerca de 2100 litros de vinho do Porto, ou seja, 3,82 pipas. O olival tradicional, com cerca de 3,5 hectares, desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filo xéricos em xisto. Há também um laranjal com cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: Os muros em xisto têm aproximadamente 10.000 metros de comprimento, com altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Têm sido alvo de conservação e manutenção com apoio dos planos do Ifap. Floresta: A propriedade possui 9,57 hectares de floresta, com diversas espécies de árvores, incluindo sobreiros que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: A quinta possui cerca de 2,8 quilómetros de caminhos para circulação de veículos ligeiros ou de carga, ligados à EN323. Potencial para Turismo Rural: Devido à sua localização, vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, privacidade e valor histórico, a propriedade tem potencial para desenvolvimento de turismo rural complementar. Notas Adicionais: A propriedade possui dois Registos de Marca, no INPI, para azeite e vinho com o nome da Quinta. Número aproximado de oliveiras em produção: 600 Produção de azeite no olival em exploração: cerca de 400 litros por ano. JCJD Estamos aqui para tornar a sua jornada de compra de casa mais fácil e emocionante! Nós entendemos o quão importante é encontrar o lar perfeito, e é por isso que oferecemos serviços de mediação imobiliária especializados. Não te preocupes com os detalhes técnicos ou burocráticos, nós cuidaremos de tudo por ti. O nosso objetivo é tornar esta experiência emocionante, alegre e inesquecível.A nossa equipa está comprometida em auxiliar os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a busca criteriosa pelo imóvel ideal até à conclusão bem-sucedida do negócio. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos #ref:120991397-591

Fantástica moradia T1 + mezanine, de 4 frentes em pedra com vista para o Vale e rio Douro, paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Esta fantástica moradia, totalmente reconstruída em 2021, assentou num cuidado projeto de arquitetura e assegura toda a comodidade que a torna uma excelente oportunidade para quem quer viver rodeado pela natureza e brindado pelas incríveis vista do Douro, assim como para quem pretende um refúgio de eleição para férias, fim de semana ou mesmo para investimento. Trata-se de uma moradia de tipologia T1 + Mezanine, que poderá torna-se T2 (um quarto em mezanine), com sala comum e cozinha integrada e equipada e um WC completo. Esta moradia prima pela qualidade dos acabamentos que respeitam a traça original rústica, perfeitamente enquadrada na paisagem do Douro vinhateiro, mas equipada com ar condicionado, janelas duplas e fogão de sala, que lhe conferem todo o conforto necessário. Esta magnífica propriedade, já tem licença para construção de piscina e parque de estacionamento e está inserida no vale do Douro, a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a cerca de 1 hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Fantastic 4-fronted stone villa with an incredible views of the Douro Valley and river, a landscape classified by UNESCO as a World Heritage Site. This fantastic villa, completely rebuilt in 2021, was based on a careful architectural project and ensures all the comforts that make it an excellent opportunity for those who want to live surrounded by nature and enjoy the incredible views of the Douro, as well as for those who want a haven of choice for holidays, weekends or even investment. This is a one-bedroom + mezzanine villa, which could be converted into a two-bedroom (one bedroom in a mezzanine) villa, with a lounge, an integrated and equipped kitchen and a complete bathroom. This villa stands out for the quality of its finishes, which respect the original rustic design, perfectly framed in the Douro wine-growing landscape, but equipped with air conditioning, double windows and a cooker, which give it all the necessary comfort. This magnificent property already has permission to build a swimming pool and car park and is located in the Douro valley, 10 minutes from Tabuaço and the motorway, and around 1 hour and 50 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro airport. Fantastique villa en pierre à 4 façades avec vues incroyables sur la vallée et le fleuve Douro, un paysage classé par l'UNESCO au patrimoine mondial de l'humanité. Cette fantastique villa, complètement reconstruite en 2021, a été basée sur un projet architectural soigné et assure tous les conforts qui en font une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et profiter des vues incroyables du Douro, ainsi que pour ceux qui veulent un havre de choix pour les vacances, les week-ends ou même l'investissement. #ref:123821405-25

Fantástica propriedade constituída por moradia T1 + Mezanine, de 4 frentes em pedra, e terreno adjacente com cerca de 2.600m2, que garante a incrível vista para o Vale e rio Douro, paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Esta fantástica moradia, totalmente reconstruída em 2021, assentou num cuidado projeto de arquitetura e assegura toda a comodidade que a torna uma excelente oportunidade para quem quer viver rodeado pela natureza e brindado pelas incríveis vista do Douro, assim como para quem pretende um refúgio de eleição para férias, fim de semana ou mesmo para investimento. Trata-se de uma moradia de tipologia T1 + Mezanine, que poderá torna-se T2 (um quarto em mezanine), com sala comum e cozinha integrada e equipada e um WC completo. Esta moradia prima pela qualidade dos acabamentos que respeitam a traça original rústica, perfeitamente enquadrada na paisagem do Douro vinhateiro, mas equipada com ar condicionado, janelas duplas e fogão de sala, que lhe conferem todo o conforto necessário. Esta magnífica propriedade, já tem licença para construção de piscina e parque de estacionamento e está inserida no vale do Douro, a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a cerca de 1 hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Fantastic property consisting of a 4-fronted stone villa and adjoining land of around 2,600m2, which guarantees incredible views of the Douro Valley and river, a landscape classified by UNESCO as a World Heritage Site. This fantastic villa, completely rebuilt in 2021, was based on a careful architectural project and ensures all the comforts that make it an excellent opportunity for those who want to live surrounded by nature and enjoy the incredible views of the Douro, as well as for those who want a haven of choice for holidays, weekends or even investment. This is a one-bedroom + mezzanine villa, which could be converted into a two-bedroom (one bedroom in a mezzanine) villa, with a lounge, an integrated and equipped kitchen and a complete bathroom. This villa stands out for the quality of its finishes, which respect the original rustic design, perfectly framed in the Douro wine-growing landscape, but equipped with air conditioning, double windows and a cooker, which give it all the necessary comfort. This magnificent property already has permission to build a swimming pool and car park and is located in the Douro valley, 10 minutes from Tabuaço and the motorway, and around 1 hour and 50 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro airport. Fantastique propriété composée d'une villa en pierre à 4 façades et d'un terrain attenant d'environ 2 600 m2, qui garantit des vues incroyables sur la vallée et le fleuve Douro, un paysage classé par l'UNESCO au patrimoine mondial de l'humanité. Cette fantastique villa, complètement reconstruite en 2021, a été basée sur un projet architectural soigné et assure tous les conforts qui en font une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre entourés de nature et profiter des vues incroyables du Douro, ainsi que pour ceux qui veulent un havre de choix pour les vacances, les week-ends ou même l'investissement. Il s'agit d'une villa d'une chambre + mezzanine, qui pourrait être convertie en une villa de deux chambres (une chambre en mezzanine), avec un salon, une cuisine intégrée et équipée et une salle de bains complète. Cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, qui respectent le design rustique original, parfaitement encadré dans le paysage viticole du Douro, mais équipé de l'air conditionné, de doubles fenêtres et d'une cuisinière, qui lui confèrent tout le confort nécessaire. Cette magnifique propriété, qui dispose déjà d'un permis de construire pour une piscine et un parking, est située dans la vallée du Douro, à 10 minutes de Tabuaço et de l'autoroute, et à environ 1 heure et 50 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:123821405-24

Fabulosa Quinta Vinícola localizada no Alto Douro Vinhateiro, entre a Régua e o Pinhão, com vistas maravilhosas para o rio. Produção de 20 pipas de vinho Doc., com marcas registadas, e 3.300 litros de benefício (o benefício é a quantidade de mosto que cada viticultor pode destinar à produção de vinho do Porto). Tem ainda um olival com oliveiras novas. Possibilidade de construção para habitação ou desenvolvimento de projeto turístico. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. ( Comissão de Coordenação e Desenvolvimento da Região Norte) Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. Fabulous wine estate located in the Alto Douro Wine Region, between Régua and Pinhão, with wonderful views of the river. Production of 20 barrels of Doc. wine, with registered brands, and 3,300 liters of benefit (the benefit is the amount of must that each winegrower can use for the production of Port wine). There is also an olive grove with new olive trees. Possibility of construction for housing or development a tourist project. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards. The region produces the famous Port wine, representing the main vector for boosting technology, culture, traditions and the local economy. The great human investment in this landscape of singular beauty has made it possible for populations to settle since the distant Roman occupation, and has resulted in a living and evolving reality, at the same time testimony of the past and engine of the future, solidly anchored in the optimization of natural resources and in preserving environments. ( Northern Region Coordination and Development Commission) At Oporto Investments Real Estate we focus on personalized service, providing quality advice and information. Our conduct is guided by ethics, transparency and confidentiality. #ref:CS113

Fabulosa Quinta Vinícola localizada no Alto Douro Vinhateiro, entre a Régua e o Pinhão, com vistas maravilhosas para o rio. Produção de 20 pipas de vinho Doc., com marcas registadas, e 3.300 litros de benefício (o benefício é a quantidade de mosto que cada viticultor pode destinar à produção de vinho do Porto). Tem ainda um olival com oliveiras novas. Possibilidade de construção para habitação ou desenvolvimento de projeto turístico. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. ( Comissão de Coordenação e Desenvolvimento da Região Norte) Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. Fabulous wine estate located in the Alto Douro Wine Region, between Régua and Pinhão, with wonderful views of the river. Production of 20 barrels of Doc. wine, with registered brands, and 3,300 liters of benefit (the benefit is the amount of must that each winegrower can use for the production of Port wine). There is also an olive grove with new olive trees. Possibility of construction for housing or development a tourist project. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards. The region produces the famous Port wine, representing the main vector for boosting technology, culture, traditions and the local economy. The great human investment in this landscape of singular beauty has made it possible for populations to settle since the distant Roman occupation, and has resulted in a living and evolving reality, at the same time testimony of the past and engine of the future, solidly anchored in the optimization of natural resources and in preserving environments. ( Northern Region Coordination and Development Commission) At Oporto Investments Real Estate we focus on personalized service, providing quality advice and information. Our conduct is guided by ethics, transparency and confidentiality. #ref:CS113

Identificação do imóvel: ZMPT563337 Localizada no coração da renomada região vinícola do Douro, a 'Quinta Rústica no Douro 7900m2 (Terra Vinhateira)' é uma propriedade encantadora e única. Esta quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes e atmosfera pacífica, sendo o local ideal para projetos de eco-turismo ou como um refúgio privado. A propriedade é caracterizada por muros de pedra tradicionais e uma garagem com portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade. O terreno fértil, que inclui um furo de água e um lagar, é perfeito para a viticultura, cultivo orgânico ou uma variedade de atividades agrícolas. Situada a apenas 10 minutos do rio Douro e a menos de dois minutos do minimercado local e da padaria, esta quinta oferece uma combinação única de acessibilidade e isolamento. O local proporciona um equilíbrio ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mantendo-se próximo às conveniências essenciais. Descubra a beleza rústica e explore o potencial ilimitado desta magnífica propriedade, um verdadeiro tesouro na paisagem vinícola portuguesa. Esta quinta rústica é mais do que uma propriedade; é um convite para viver e respirar a essência do Douro, um dos lugares mais mágicos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque... #ref:ZMPT563337

Identificação do imóvel: ZMPT563263 Num cenário idílico, no seio da região demarcada do Douro, no coração do Concelho de Tabuaço, na encantadora Freguesia de Santa Leocádia, destaca-se um extraordinário terreno rústico que está agora disponível para venda, acompanhado de um arrumo para alfaias agrícolas e um depósito de água com capacidade para 8.000 Lts Este terreno, verdadeiramente singular, apresenta uma diversidade de elementos que o tornam único. Entre as suas características notáveis, destacam-se as árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e limoeiros, que contribuem para uma atmosfera repleta de aromas frescos e deliciosos. Para além disso, o terreno é adornado por oliveiras e vinhas cuja colheita ostenta a prestigiada classificação com a Letra A, testemunho da qualidade excepcional das uvas ali cultivadas. A vinha opera de forma totalmente mecanizada, com patamares distintos para as diversas castas. Conta com iluminação elétrica e usufrui de uma exposição solar excelente. Adicionalmente, uma extensão destinada a pastagem completa a riqueza deste espaço rural A propriedade beneficia de uma exposição solar ímpar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas ali existentes. À medida que percorremos os limites do terreno, deparamo-nos com a majestosa presença do Rio Tedo, conferindo-lhe um encanto adicional e a garantia de recursos hídricos que potenciam a produtividade agrícola. Do ponto mais elevado deste terreno, desfruta-se de uma vista magnífica sobre os famosos socalcos do Douro, um espetáculo visual que realça a beleza única desta região vinícola. A paisagem ondulante, marcada pela geometria das vinhas em... #ref:ZMPT563263

Identificação do imóvel: ZMPT563739 Bem-vindo à Quinta do Sansão, um verdadeiro tesouro situado em Valença do Douro, que se estende por impressionantes 45 mil metros quadrados. Esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional no deslumbrante cenário do Douro. Esta quinta é um convite à concretização de projetos arquitetónicos, já que possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia que se integrará perfeitamente na paisagem. Contudo, as possibilidades não se esgotam aí. A versatilidade desta propriedade permite a adaptação do projeto para diferentes finalidades, como alojamento local, bungalows ou até mesmo um hotel boutique. As vistas panorâmicas para o majestoso Rio Douro proporcionam um espetáculo de cortar a respiração, criando uma atmosfera única e envolvente. Cada detalhe da paisagem, desde os socalcos de vinhas até às margens do rio, é uma obra de arte natural que pode ser apreciada de todos os cantos desta propriedade excecional. A Quinta do Sansão não é apenas um local de beleza indescritível, mas também abriga uma marca própria de vinho do Douro, adicionando um toque de prestígio e autenticidade. Os apreciadores de vinho terão a oportunidade de mergulhar na tradição vinícola da região, cultivada e aprimorada nesta quinta. Se procura um investimento imobiliário excecional, um refúgio privado ou um empreendimento na área da hotelaria, a Quinta do Sansão é a escolha perfeita. Uma oportunidade única para criar um legado duradouro neste cenário deslumbrante do Douro. Agende uma visita e deixe-se encantar pela magia que a Quinta do Sansão tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação... #ref:ZMPT563739

QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726

QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. #ref:1188GL