133 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 2.500.000 €, em Sintra, Lisboa na última semana

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: IMÓVEL COM BASTANTE POTENCIAL. OPORTUNIDADE NEGÓCIO IMÓVEL DO BANCO. POSSÍVEL ACESSO AO CRÉDITO HABITAÇÃO PROPOSTAS OFERTA DE AQUISIÇÃO, ATÉ 05 AGOSTO, 17 HORAS ESTAMOS AO SEU DISPOR PARA AGENDAMENTO DE UMA VISITA :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: MORADIA T5 (239 m2)(1996) : LOTE (515 m2) : ÓTIMOS ACESSOS DISTA 1 KM DA PRAIA AGUDA, 2 KM DA PRAIA DAS AZENHAS DO MAR E MAGOITO, 4 KM DA PRAIA DAS MAÇÃS, 10 KM DE SINTRA, 20KM ERICEIRA, 23KM DO ESTORIL E CASCAIS, 41 KM DE LISBOA ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: NECESSITA PINTURA GERAL, ALGUMAS OBRAS REQUALIFICAÇÃO :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: TERRENO (515 m2)- IMPLANTAÇÃO (196 m2), EXTERIOR (319 m2) EXTERIOR ( 319 m2 ) Hall Moradia ( 3 m2 ), Acesso Pedonal ( 11 m2 ), Jardim ( 98 m2) Circulação ( 16 m2 ), Terraço ( 8 m2 ), Circulação Tardoz ( 64 m2) Alpendre ( 12 m2 ) do Logradouro ( 64 m2 ) e Arrumos ( 5 m2 ) Acesso para Viaturas ( 20 m2 ) e Garagem ( 21 m2 ) RÉS CHÃO ( 170 m2 ) Área Útil ( 121 m2 ) e Área Dependente ( 49 m2 ) Hall de Entrada ( 10,50 m2 ) Sala de Estar ( 20 m2 ) e Sala de Jantar ( 17 m2 ) Hall de Acesso 1º Andar / Lazer ( 11 m2 ) Circulação ( 6 m2 ) e Hall da Cozinha ( 4 m2 ) Cozinha ( 16 m2 ), com Acesso ao Logradouro Tardoz ,,, Exaustor 'TEKA'. Máquina Lavar Loiça 'WHIRPOOL' ... Móveis Lacados e Bancada, MDF. Placa a Gás. Lavandaria ( 4 m2 ) e wc Serviço ( 4 m2 ) ... Móvel de Apoio, Madeira. Lavatório. Espelho. Sanita. Suite I ( 16 m2 ), com Terraço ( 8 m2 ) Closet / Escritório ( 8,50 m2 ) wc Privativo ( 4 m2 ), com Luz Natural ... Móvel de Apoio, Madeira. Lavatório, ... Base de Chuveiro. Bidé. Sanita. Escada de Acesso 1ºAndar, Guarda Corpos e Corrimão, Madeira 1º ANDAR ( 69 m2 ) Hall do Piso ( 4 m2 ) e Corredor ( 5 m2 ) Suite II ( 22 m2 ) wc Privativo ( 3 m2 ), com Luz Natural ... Móvel de Apoio, Madeira. Espelho. ... Base de Chuveiro. Sanita. Quarto I ( 10 m2 ) e Quarto II ( 12 m2 ) Quarto III / Escritório / Closet ( 8,50 m2 ) wc Comum ( 4,50 m2 ), com Banheira. Luz Natural. ... Móvel de Apoio, Madeira. Lavatório. Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO ............................. E Artigo Matricial 7151 de 1996 : CRegisto Predial 3018/19880405 CEnergético: 119577939 :: Valor Patrimonial: 211.363,60 € 2021 ACABAMENTOS: Pré Aquecimento Central Pré Instalação para Alarme Tecto Falso Pladur ( falta a iluminação ) Janelas Alumínio, de Abrir. Vidro Duplo. Portadas e Janelas de Correr, Vidro Duplo: Hall Acesso 1ºAndar Cozinha e Quarto III Piso Tijoleira: Rés do Chão, 1º Andar, Terraço e Logradouro No imóvel, faltam todas as Tomadas, Interruptores, Iluminação NOTA: Apresentação de proposta até às 17horas do dia 5 de Agosto 2024 Findo período, Entidade Bancária, venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Todas as Propostas Oferta de Aquisição do Imóvel, são efetuadas previamente, com o preenchimento Documentação, própria do Banco, acompanhada pela cópia de Identificação frente verso, dos Clientes Proponentes. Posteriormente, todas propostas têm de ser carregadas por via informática na plataforma do Banco São consideradas, as propostas acompanhadas pela viabilidade de financiamento, exceto as aquisições, sem recurso a crédito. NOTA: O imóvel não tem Licença de Utilização. No entanto, sua aquisição só está, condicionada, à falta de acesso, ao Crédito Habitação, das Entidades Bancárias que não são Proprietárias do imóvel. A Entidade Bancária, dona do imóvel, aceita estudar viabilidade ao financiamento, mediante as condições e capacidade de esforço do Cliente proponente. Entretanto, a nova Lei designada como SIMPLEX do Licenciamento no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada por Decreto de Lei nº 10/2024 de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis sem obrigatoriedade da apresentação da Licença de Utilização, no ato da Escritura, promovendo inexigibilidade da sua apresentação NOTA: Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco Portugal Estamos disponíveis para prestar todos esclarecimentos e ajudá-lo a concretizar o seu sonho. Gratos, por confiar nos nossos Serviços. NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental. A Montra Urbana Lda, declina toda/qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. #ref:2021

Moradia de dois pisos situada em Fontanelas e inserida numa zona habitacional, próxima das Azenhas do Mar e da Praia das Maçãs com a Serra de Sintra no horizonte. Constituída no piso térreo lateralmente por hall de entrada, sala de entrada, sala de leitura e suíte. No centro do piso térreo possui uma ampla sala, cozinha, lavandaria, casa de banho. No primeiro piso, apresenta 4 quartos ( 1 deles é suíte) e casa de banho e hall de quartos. No exterior frontalmente existe um logradouro uma garagem e um pequeno compartimento de apoio e um jardim. No exterior a tardoz existe um amplo jardim relvado (onde existia anteriormente uma piscina), terraço cobertos e zonas de apoio. Moradia implantada num lote de terreno com 515 m2 e com uma área bruta privativa de 272 m2. Imóvel possui LU de 11/1982, com obras recentes não atualizadas. Localização com bons acessos a cerca de 1 km da Praia da Aguda. A Praia do Magoito está a cerca de 1,3km, e a Praia de Azenhas do Mar está a cerca de 1,85km. Possui bons acesso. Transportes públicos à porta. Comodidades na proximidade. Imóvel de banca a aceitar propostas, até 05/08/2024, pelo asking price ou superior. Venha conhecer es aproveite esta oportunidade! #ref:111691

Está à procura de um lugar especial para chamar de lar? Temos a oportunidade perfeita para si! Venha conhecer esta incrível moradia situada em Cabriz. Vista privilegiada sobre a Serra de Sintra, excelente exposição solar, ambiente calmo e sereno, são caraterísticas únicas desta moradia. Inserida num terreno com 1000 m2 com área de construção de 310 m2, duas salas, 3 quartos sendo dois suites, escritório, despensa, lavandaria, 4 casas de banho e garagem. A sala de estar e de refeições, elegante e bastante espaçosa, com excelentes acabamentos, onde não falta uma lareira, proporciona espaços confortáveis ricos em luz natural ideal para desfrutar de bons momentos de convívio familiar. A ampla cozinha, totalmente equipada, oferece tudo o que precisa para transformar as suas experiências culinárias em momentos memoráveis. Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, possui uma ampla área de trabalho e armazenamento. Os quartos, todos com áreas generosas, proporcionam um ambiente aconchegante e funcional. Nas suites pode desfrutar de uma vista panorâmica que proporcionará momentos de tranquilidade e inspiração todos os dias. Também as grandes janelas garantem a entrada de muita luz natural, tornando os espaços ainda mais acolhedores. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia que combina conforto, elegância e uma localização espetacular. Não perca a chance de transformar esta casa no seu novo lar, agende hoje mesmo a sua visita! #ref:CP-958M

Moradia em Construção/ Nova na Abrunheira em Lote de 300m2 de terreno, na Abrunheira com Piscina. Excelente oportunidade de morar numa casa moderna e bem localizada na Abrunheira, com 3 suítes e acabamentos de alta qualidade. Esta casa nova oferece todo o conforto e comodidade que você procura, além de estar próxima a diversas comodidades e serviços. Com uma arquitetura contemporânea e espaços amplos, esta moradia é ideal para quem busca um local tranquilo para viver com estilo. As suítes são espaçosas e possuem zonas de duche modernas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A área de convivência é integrada, com uma sala de estar ampla e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração. Além disso, a casa conta com um amplo jardim e espaço para estacionamento. Não perca a oportunidade de morar em uma casa moderna e bem localizada na Abrunheira. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o seu novo lar! #ref:61479

(ref:C (telefone) Excelente Moradia isolada com 5 assoalhadas numa zona privilegiada de Massamá - Quinta das Flores, imóvel de 2010 com 3 Pisos, área total do terreno 428 m2, área bruta de construção 493 m2 constituídos por: Piso 0 - Hall, Cozinha totalmente equipada e lavandaria, Sala, Wc, Suite, escada de acesso ao piso superior e inferior. Piso 1 - Hall, Suite com closet, Wc Suite e varanda, 2 Quartos ambos com varanda, Wc. Piso -1 - Garagem (cerca de 4 carros), zona de arrumos, portão automático. Acabamentos de alta qualidade, com excelentes isolamentos térmicos e acústicos, todos os quartos com roupeiros embutidos, aquecimento com o sistema de piso radiante, aspiração central e pré-instalação de ar condicionado, sala com recuperador de calor. Junto ao Parque da Quinta das flores ou ao Parque da Urbanização de Massamá Norte, numa localização que combina conforto e funcionalidade, muito perto de todo o comercio e serviços, com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, muito perto da estação ferroviária e da Escola Secundária Stuart Carvalhais. Escola -Stuart Carvalhais Espaços Verdes Estação Ferroviária -Massamá Farmácia Parque Infantil Vários supermercados Variedade de comércio tradicional Marque já a sua visita!! #ref:C0246-03141

(ref:C (telefone) Este magnífico apartamento T5 em Belas é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e elegância. Com uma área generosa, este apartamento único na sua configuração, combina os dois lados do Rc numa só habitação (originalmente e numa única fração). É composto por: Lado esquerdo: Hall amplo com acesso à zona social, sala, cozinha e wc. Na sala encontramos duas janelas, separando as zonas de refeições e de estar, permitindo luz natural a cada uma delas. Na zona de estar, pode desfrutar de uma lareira a lenha, aquecendo o ambiente em dias frios. A cozinha, também ela bastante espaçosa, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. Tem uma varanda fechada e ligação a uma divisão que foi aberta para transformar em zona de refeições. Um corredor faz a ligação à parte social (e lado direito da casa) onde encontramos 2 quartos com uma varanda fechada comum, um wc social, uma suite e um outro quarto (usado como escritório). Existe a possibilidade de adquirir, mediante negociação, uma garagem box, com acesso direto à rua, inserida na Cv do prédio, mas sem acesso pelo seu interior. Belas, situada no concelho de Sintra, é uma freguesia encantadora que combina a serenidade do campo com a conveniência urbana. Com uma rica história e um ambiente acolhedor, Belas oferece uma qualidade de vida excecional para famílias e profissionais que procuram um local tranquilo e, ao mesmo tempo, próximo de Lisboa. A localização estratégica de Belas permite um fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A16 e IC19, facilitando as deslocações diárias para Lisboa, Sintra e Cascais. A proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, bem como a diversas opções de lazer, como o Belas Clube de Campo e os parques naturais, torna esta freguesia ainda mais atraente. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo, reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, um Serviço de excelência. Fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representação. PARTILHA Se é consultor imobiliário, saiba que este imóvel está disponível para partilha de negócio. A CENTURY 21 honra o sistema de partilhas justas, unindo esforços para ajudar os nossos e os vossos Clientes. #ref:C0525-00001

Moradia no Sabugo (Almargem do Bispo) Totalmente habitável, apenas necessitando de pintura exterior e remodelação de sanitários (caso comprador pretenda) Constituida por: R/C - garagem para 4 carros - adega (por finalizar as obras) 1º PISO - cozinha - sala jantar - sala estar - 3 quartos - 2 casas de banho Tem anexo com - cozinha - quarto - 1 casa de banho Junto à piscina tem um anexo com cozinha de apoio Tem logradouro com cerca de 1600m2 A 15 minutos de Sintra A 30 minutos de Lisboa Venha visitar !! Seg NP ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-888

Novo Empreendimento em Rio de Mouro Situado numa zona tranquila de Rio de Mouro, este novo prédio encontra-se a apenas 10 minutos de Sintra. A área é conhecida pela sua tranquilidade e fácil acesso às principais vias, incluindo IC19, A16 e A5. A localidade oferece uma abundância de comércio local, restaurantes, cafés, escolas, serviços e transportes. Este empreendimento em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2025, é composto por 24 apartamentos, variando entre T2 a T4, distribuídos por 8 pisos. Cada piso conta com três apartamentos de áreas interiores generosas. Detalhes dos Apartamentos T2 a T4: Varandas e arrecadação. T4: Dispõem de estacionamento - dois parqueamentos por T4. T3: Estacionamento opcional. Acabamentos de Elevada Qualidade Vidros duplos com proteção térmica. Pavimento flutuante. Roupeiros nas várias divisões. Cozinhas equipadas. Portas de segurança. Paredes duplas com isolamento térmico-acústico. Estores elétricos. Tectos falsos com luzes LED. Áreas Comuns Elevador disponível. Espaços verdes e pracetas na área envolvente. Classe energética do projeto: A Este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num ambiente sossegado e bem urbanizado. A partir de 230.000,00€ Marque visita para conhecer a sua nova casa! Nota: As fotos são meramente exemplificativas dos acabamentos utilizados por esta empresa de construção. #ref:61385

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta fantástica Moradia com Piscina e uma fantástica vista sobre a Serra de Sintra inserida num terreno com 530 m2 . Localizada a 5 minutos do Centro Histórico de Sintra em zona do Parque Natural rodeada de zonas verdes e Quintas com tradição e História . O projeto de arquitetura assim como o espaço exterior é maravilhoso com pormenores de arquitetura para que de todas as divisões se possa usufruir da maravilhosa vista sobre a Serra de Sintra e seus maravilhosos Monumentos. Esta Moradia com uma vista privilegiada para Serra de Sintra e seus palácios, conta ainda com uma piscina envolta em zona com deck , fantásticos Terraços e Jardim. Composta por 3 Pisos Piso 0 Um amplo Hall de Entrada com acesso ao Piso 1 e a zona privada composta por : - 1 Master Suite com walk in closet com varanda e vista deslumbrante . - 1 Quarto com roupeiro e varanda também com a fantástica vista . - 1 Quarto também com a varanda comum a todo o imóvel . - 1 casa de Banho de apoio aos dois quartos Piso 1 - Um amplo Salão de Estar e Jantar com uma vista deslumbrante sobre a piscina e Serra em todas as janelas e da varanda que envolve todo este Piso . - Cozinha totalmente equipada. - Sala de Refeições -1 Amplo Salão /Escritório que poderá ser convertido num pequeno Apartamento ou suíte de Hospedes devido á sua grande dimensão e e também vista deslumbrante sobre a Serra que todo o Imóvel usufrui - Casa de banho Social Piso - 1 Garagem para 8 viaturas . Neste Piso ainda uma casa de banho, zona técnica, zona de lavandaria, zona de arrumos . De salientar o maravilhoso Terraço Coberto com zona de Barbecue junto ao Salão de Estar onde pode usufruir de toda a paisagem e vista única assim como de momentos de lazer entre família e amigos. A distribuição da Moradia com a zona Social no Piso 1 foi projetada para que se conseguisse desfrutar em todo o seu máximo da deslumbrante vista para a Serra . No exterior uma fantástica Piscina com deck, Assista ao video do link em cima . Toda a propriedade conta com varias áreas de lazer assim como toda uma área envolvente perfeita para uma vivência entre família e amigos. Equipamentos : - Pre instalação Ar condicionado - Aspiraçao Central - Estores elétricos - Alarme - Pre Instalação Sistema Som - Vídeo Porteiro - Piscina A 5 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona ( Azenhas do Mar, Praia das Maçãs,Praia Grande e Magoito ), 15 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) a 25 minutos de Lisboa e aeroporto e a 15 minutos de Cascais . Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0581

Moradia em Construção/ Nova na Abrunheira em Lote de 300m2 de terreno, na Abrunheira com Piscina. Excelente oportunidade de morar numa casa moderna e bem localizada na Abrunheira, com 3 suítes e acabamentos de alta qualidade. Esta casa nova oferece todo o conforto e comodidade que você procura, além de estar próxima a diversas comodidades e serviços. Com uma arquitetura contemporânea e espaços amplos, esta moradia é ideal para quem busca um local tranquilo para viver com estilo. As suítes são espaçosas e possuem zonas de duche modernas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A área de convivência é integrada, com uma sala de estar ampla e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração. Além disso, a casa conta com um amplo jardim e espaço para estacionamento. Não perca a oportunidade de morar em uma casa moderna e bem localizada na Abrunheira. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o seu novo lar! #ref:61479

Moradia T2 + 1 remodelada na localidade de Faião - Terrugem, com 174m2 de área de construção, inserida num terreno de 252,70m2. Esta é composta por 3 pisos, sendo que no R/C, encontra uma sala de estar com lareira, cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor, microondas e termoacumulador e uma sala de jantar. No piso 1, temos dois quartos, um deles com varanda e um wc completo com janela. Subindo ao segundo piso encontra um amplo sótão com janela que poderá aproveitar para mais um quarto ou escritório. Na parte exterior tem acesso a um anexo, com sala, cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor e um wc que poderá usar até como investimento. Poderá ainda contar com um amplo espaço de logradouro que poderá desfrutar com a família. Esta está inserida numa em zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade e a 5m de carro da estrada principal, com fácil acesso á Terrugem, Ericeira e praias. Venha Visitar 2 + 1 bedroom house refurbished in the town of Faião - Terrugem, with 174m2 of construction area, set in a plot of 252.70m2. This consists of 3 floors, and on the ground floor, you will find a living room with fireplace, semi-equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave and water heater and a dining room. On the 1st floor, we have two bedrooms, one of them with a balcony and a full bathroom with a window. Going up to the first floor you will find a large attic with a window that you can use for another bedroom or office. Outside you have access to an annex, with a living room, a semi-equipped kitchen with hob, oven and extractor fan and a bathroom that you can even use as an investment. You can also count on a large patio space that you can enjoy with the family. This is located in a quiet area, ideal for those looking for tranquillity and 5m drive from the main road, with easy access to Terrugem, Ericeira and beaches. Come Visit #ref:1150805/24LS

VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO Venda em conjunto de Quinta + lote de terreno Rústico - venda apenas em conjunto. Quinta com Moradia T3 com piscina Área total do terreno: 1.651 m² Área de implantação do edifício: 346,77 m² Área bruta de construção: 341,08 m² Área bruta dependente: 123,08 m² Área bruta privativa: 218 m² Área Descoberta: 1304,23 m² A propriedade é composta por: Piso 0 Sala com cozinha equipada em open space 48,70 m²; Lavandaria equipada 3,92 m²; Sala de estar com recuperador de calor 17,75 m²; Suíte com closet 18,70m², WC suíte com base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas 3,90 m²; Dois quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiro; Wc serviço com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas 10,74 m²; Piso 1 Sala com closet 57,20 m², Terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço com Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas 6,50 m²; Aquecimentos elétricos individuais; Estores elétricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância. Exterior: Piscina de transbordo com jacuzzi, água aquecida; Jardim com rega automática programada; Biblioteca com WC; Telheiro 21,70 m²; Sala 36,80 m²; Arrumos; G aragem para 2 carros com sala/escritório 69,40 m²; Arrumos 'Canil' 7,19 m²; Cozinha equipada de apoio à piscina 19,55m²; Pergola; WC com Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta. Aproveite esta oportunidade, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC2819

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:260000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Estrada de Benfica,462 E, Benfica (Remax Vantagem Metro) APARTAMENTO T3 / MASSAMÁ NORTE / VARANDA Apartamento de quatro assoalhadas localizado em Massamá Norte (Belas) ao lado da Escola Básica do Casal da Barôta, preza pelas suas magníficas áreas, as vistas desafogadas e uma privilegiada localização, num terceiro andar com muita luminosidade. A CASA Composta por hall de entrada decorada com lambrim de azulejo equipada por porta blindada fecho de segurança e vídeo porteiro, dá acesso a um WC de serviço completo com banheira, um quarto ou escritório, e outro hall de acesso aos outros dois quartos, no segundo quarto encontra uma varanda para os magníficos momentos de lazer, a suite com duas janelas comporta uma wc completa com banheira e janela, a cozinha equipada e com esquentador a gás de companhia tem uma despensa para arrumos, no salão com muita luz graças as suas duas janelas possui ainda uma lareira com recuperador de calor, nos 3 quartos encontramos roupeiros embutidos e chão em soalho flutuante, o resto da casa conta com chão em mosaico, todas as janelas são de vidro duplo, no sótão contamos ainda uma arrecadação com janela permitindo luz e ar natural. O PRÉDIO De 2000 é constituído por cave, subcave, rés-do-chão e 7 andares de habitação com sótão para arrecadações, conta com dois elevadores e condomínio organizado por empresa externa com custo de 44,47€ mensais. A LOCALIZAÇÃO Dê as boas-vindas a privilegiada Urbanização de Massamá Norte, considerada de elite da linha de Sintra, uma área dinâmica e próspera, onde pode explorar uma variedade de pontos de interesse a uma curta distância. A poucos minutos encontramos várias paragens de transportes convenientemente localizadas que fazem parte da rede Carris Metropolitana, as várias escolas como a Escola Básica de Massamá, a Escola Secundária Stuart Carvalhais e a Escola Básica do Casal da Barôta, supermercados e lojas de conveniência, incluindo o Pingo Doce, Minipreço, Modelo e mais recentemente o Mercadona de Massamá a 5 minutos a pé, garantindo que todas as necessidades sejam atendidas num piscar de olhos. A variedade de opções gastronômicas a não mais de 12 minutos, para quem procura um refúgio tranquilo na natureza, a área conta com 4 espaços ao ar livre, incluindo o Parque 2 de Abril, Jardim Quinta das Flores e Quinta Particular de Santo António da Barôta, ideal para relaxar, passear com os animais domésticos, praticar desporto ou desfrutar de um passeio em família e aproveitar do ar fresco, oferece também 4 farmácias garantindo acesso a cuidados de saúde quando necessário, com acessos a A16 A9 Crel ou 2ºcircular, bastante acessíveis para a cidade de Lisboa ou as Praias da linha. Em Massamá, a conveniência e a variedade estão ao seu alcance, a oferta de uma experiência verdadeiramente dinâmica e imersa numa atmosfera vibrante e cativante. Não perca tempo e marque já com toda a segurança a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291439-27

Moradia T3 para venda em Sintra, com projeto aprovado, com uma excelente localização em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, próxima das praias de Magoito e das Maçãs e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Com uma vista única para a Serra de Sintra, esta moradia de estilo contemporâneo rodeada por um tranquilo jardim com piscina privada, distribui-se por dois pisos. O rés do chão é composto por uma ampla sala com ambiente de estar e de jantar com cozinha aberta totalmente equipada, casa de banho social lavandaria e zonas de arrumos. O piso térreo tem ligação direta ao exterior, onde é possível encontrar um amplo jardim, piscina, um alpendre ideal para fazer refeições ao ar livre, uma zona de solário junto à piscina e, ainda, espaço coberto para estacionar dois carros. No piso superior encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por três amplos quartos em suite, todos com roupeiros e com varandas, ideais para apreciar os lindos pores-do-sol ao longo de todo o ano. Inserida num lote com 564m2, todo murado a pedra natural com perfil em inox e vidro laminado, em termos de equipamento e conforto a moradia dispõe de duche solar, escada de acesso ao piso superior com réguas em madeira fixas em estrutura metálica, pérgula em alumínio lacado, portão exterior em ferro cinzento, porta de entrada e caixilharias em alumínio com corte térmico dourado e com vidro duplo translúcido e estores elétricos com lâminas orientáveis. Ideal para que aprecia viver em comunhão com a Natureza, mas a uma curta distância do centro de Lisboa, esta moradia fica a poucos minutos das praias e da romântica Vila de Sintra, Património Mundial da Unesco, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. Nas proximidades conta com escolas internacionais e campos de golfe. Projetada de forma a considerar todas as necessidades de uma família atual, que procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a Natureza, esta moradia também constitui uma excelente oportunidade para investimento. Assim, os futuros proprietários tanto podem optar por habitar a moradia, como beneficiar do serviço de gestão de um experimentado grupo hoteleiro. Valorização esperada até 2027 de 20 a 30 %; rendas de curta duração com uma rentabilidade de 5 a 7% ao ano; e, rendas de longa duração com rentabilidade de 3% ao ano. #ref:CAS_9947

Moradia T3 para venda em Sintra, a estrear, com uma excelente localização em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, próxima das praias de Magoito e das Maçãs e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Com uma vista única para a Serra de Sintra, esta moradia faz parte de um conjunto de seis moradias de estilo contemporâneo, duas delas em fase final de construção, e as restantes previstas para dezembro de 2025. Rodeada por um tranquilo jardim com piscina privada, a moradia distribui-se por dois pisos. O rés do chão é composto por uma ampla sala com ambiente de estar e de jantar, cozinha aberta totalmente equipada, casa de banho social, lavandaria e zonas de arrumos. O piso térreo tem ligação direta ao exterior, onde é possível encontrar um amplo jardim, piscina, um alpendre ideal para fazer refeições ao ar livre, zona de solário junto à piscina e, ainda, espaço coberto para estacionar dois carros. No piso superior encontra-se a zona mais privada, composta por três amplos quartos em suite, todos com roupeiros e com varandas, ideais para apreciar os lindos pores-do-sol ao longo de todo o ano. Inserida num lote com 557m2, todo murado a pedra natural com perfil em inox e vidro laminado, em termos de equipamento e conforto a moradia dispõe de duche solar, escada de acesso ao piso superior com réguas em madeira fixas em estrutura metálica, pérgula em alumínio lacado, portão exterior em ferro cinzento, porta de entrada e caixilharias em alumínio com corte térmico dourado e com vidro duplo translúcido e estores elétricos com lâminas orientáveis. Ideal para que aprecia viver em comunhão com a Natureza, mas a uma curta distância do centro de Lisboa, esta moradia fica a poucos minutos das praias e da romântica Vila de Sintra, Património Mundial da Unesco, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. Nas proximidades conta com escolas internacionais e campos de golfe. Projetada de forma a considerar todas as necessidades de uma família atual, que procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a Natureza, esta moradia também constitui uma excelente oportunidade para investimento. Assim, os futuros proprietários tanto podem optar por habitar a moradia, como beneficiar do serviço de gestão de um experimentado grupo hoteleiro. Valorização esperada até 2027 de 20 a 30 % para rendas de curta duração com uma rentabilidade de 5 a 7% ao ano; e, rendas de longa duração com rentabilidade de 3% ao ano. #ref:CAS_9945

Moradia unifamiliar T4 com cave, RC e 1º andar, sendo a cave destinada a garagem e equipamento técnico, RC destinado a habitação com 1 quarto, 2 instalações sanitárias, sala e cozinha, 1º andar com 3 quartos, 3 closets, 3 instalações sanitárias e 2 varandas. O logradouro é murado, com Jardim e Piscina. Tem ainda espaço preparado para Ginásio, Sauna e Banho Turco. Esta moradia está localizada no Belas Clube de Campo, empreendimento de elevada qualidade com Golfe, Ténis, Padel e Ginásio. #ref:347.24

Moradia T7 | Albarraque | Rio de Mouro | Moradia Bi Familiar |Moradia T7 | Albarraque | Bairro unicamente de moradias Esta esplêndida moradia ainda em obra, bifamiliar em Albarraque, Sintra, é verdadeiramente uma obra-prima de arquitetura e conforto. Com 7 quartos distribuídos por quatro andares, oferece um ambiente de vida sofisticado e espaçoso que acomodará todos os seus desejos e necessidades. Moradia de 9 assoalhadas/divisões. Ao entrar nesta encantadora moradia, é recebido por um hall de entrada que proporciona uma sensação imediata de calor e hospitalidade. A partir daqui, é conduzido à cozinha no piso térreo, um espaço que irradia luz natural e é equipado com placa vitro cerâmica, forno embutido e eletrodomésticos essenciais. Este é o lugar perfeito para criar deliciosas refeições para a família e amigos.No mesmo piso, encontra três quartos elegantes, todos com roupeiros embutidos que oferecem muito espaço de armazenamento. Uma casa de banho bem projetada serve como um oásis de tranquilidade para esses quartos.Subindo para o primeiro andar, descobrirá uma segunda cozinha completa, garantindo que suas habilidades culinárias nunca ficarão limitadas. O amplo salão neste nível é inundado de luz natural, criando um ambiente arejado e luminoso que é perfeito para relaxar ou entreter. Há também um quarto adicional com um roupeiro e outra casa de banho bem projetada neste andar.O sotão é um espaço generoso com várias janelas Velux que inunda o ambiente com luz natural, criando um espaço versátil que pode ser usado de várias maneiras, desde um espaço de trabalho tranquilo até uma área de lazer.Descendo para o piso -1, encontra um amplo salão com uma lareira acolhedora e acesso direto a uma área externa. Este é o local ideal para momentos de convívio e relaxamento, especialmente nas noites mais frias. Além disso, há mais um quarto e uma casa de banho com uma base de chuveiro. Uma zona de arrumos oferece espaço adicional para guardar seus pertences de forma organizada. A acrescentar a todo os restantes espaços, ainda tem um excelente deco.Esta moradia é um refúgio de tranquilidade, situada em Albarraque, num bairro exclusivo de moradias. A sua localização estratégica permite o acesso rápido ao IC19 e às autoestradas A16 e A5, tornando as viagens e deslocações uma tarefa fácil. O Shopping Alegro Sintra está a poucos minutos de distância, e a Quinta da Beloura fica a apenas 7 minutos de distância. Além disso, há escolas internacionais de renome, como a Carlucci e a TASIS, a apenas 8 minutos de distância.Com um lote de 285 m² e 199 m² úteis, esta moradia é uma verdadeira jóia em excelente estado. O logradouro amplo oferece espaço para estacionar duas viaturas, e a possibilidade de habitação bifamiliar proporciona uma facilidade única para acomodar várias gerações da sua família.Em resumo, esta moradia é uma combinação perfeita de elegante, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida excepcional num dos locais mais desejados de Sintra. Se procura uma casa que encapsule a essência do luxo e da comodidade, esta moradia em Albarraque é a escolha ideal. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; NOTAS IMPORTANTES: Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TAMBEM TOTALMENTE GRATIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!! CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!! Este é o meu propósito, ter as pessoas para a vida... os clientes compradores e vendedores dos imóveis, que tenho o gosto de ajudar a vender!! 'Ser consultora é a arte de tornar sonhos possíveis' #ref:1208-4489

(ref:C (telefone) Não perca esta oportunidade de investir numa quinta com 4.754m2 de terreno, versátil e bem localizada em Paiões - Sintra. O imóvel em si necessita de obras de reabilitação total para torná-lo num espaço moderno e atrativo, mas o seu potencial de valorização é enorme. Com um projeto bem pensado e executado, é possível transformar este imóvel no seu futuro lar, valorizando não só o próprio imóvel, mas também toda a zona envolvente através da construção de mais 7 moradias compostas por 2 pisos. A quinta tem uma localização privilegiada, próximo de transportes públicos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02870

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma magnífica quinta em Vale de Lobos, no coração de Sintra, com projeto aprovado para renovação integral. Esta propriedade, conhecida como 'Casal do Douro', está situada num terreno de 8400 m², e oferece um potencial enorme para criar uma casa que combine tradição e modernidade. Características Principais: Área Total do Lote: 8400 m² Área Bruta de Construção Aprovada: 807.86 m² Área Permeável: 6152.64 m² Área Impermeável: 2247.36 m² Número de Estacionamentos Planeados: 8 (3 interiores e 5 exteriores) Área da Piscina Planeada: 63.96 m² Descrição da Propriedade: A propriedade inclui várias construções existentes, todas com potencial de renovação conforme o projeto aprovado. A casa principal, datada de antes de 1951, será amplamente renovada e ampliada para atender às necessidades contemporâneas, mantendo ao mesmo tempo a traça tradicional. Casa Principal Planeada: Piso -1: Adega e arrumos, com acesso direto à área da piscina. Piso 0: Sala de estar e jantar em conceito open space, cozinha moderna, duas suites, uma ampla garagem para três carros e uma área de serviço completa. Piso 1: Duas suites adicionais, incluindo a suite principal com dois closets e um pátio exterior privado. Anexos e Outras Construções Planeadas: Casa do Tanque: Alojamento para caseiros com sala/kitchenette, quarto e casa de banho. Coreto e Forno: Espaços exteriores encantadores para lazer. Campo de Padel: Perfeito para atividades desportivas, situado numa cota elevada com vistas deslumbrantes. Estufa e Ferramentas: Estruturas de apoio à jardinagem e cultivo. Spa: Completo com sauna e banho turco, proporcionando um retiro relaxante dentro da propriedade. Infraestruturas e Sustentabilidade Planeadas: Sistema de captação e aproveitamento de águas pluviais. Instalação de energias renováveis como painéis solares e geotermia. Preparação para carregamento de veículos elétricos. Localização: A propriedade está situada numa área residencial tranquila e exclusiva em Almargem do Bispo, beneficiando de fácil acesso às infraestruturas urbanas, incluindo redes de água, esgotos, eletricidade e telecomunicações. A sua proximidade com Sintra oferece um ambiente natural e culturalmente rico, perfeito para quem procura uma combinação de vida tranquila no campo e proximidade com a cidade. Oportunidade Única: Esta propriedade é ideal para quem procura investir numa casa de campo luxuosa, com um projeto aprovado que combina todas as comodidades modernas, rodeada de beleza natural e tranquilidade. É uma oportunidade rara de adquirir um pedaço da história e cultura de Sintra, com a possibilidade de personalizar a renovação conforme o seu gosto e necessidades. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:CAS_314

VENDA DE MORADIA T4 EM QUELUZ, MONTE ABRAÃO!! Venha conhecer esta moradia de 337 m2 de área total! R/C: Sala de estar e jantar, cozinha completa e equipada e casa de banho social; 1º andar: 4 quartos e 2 casas de banho. 1 suite (com casa de banho completa) + 1 quarto com walking closet + 1 quarto com roupeiro + 1 quarto sem roupeiro + 1 casa de banho completa; Piso - 1: Sala de convívio com acesso e vista para terraço e logradouro, casa de banho social, lavandaria e garagem (box). Esta moradia tem ainda um espaço* em baixo da mesma, do tamanho da implantação da casa, que poderá servir como arrecadação, espaço de convívio, atelier, sala de trabalhos, ou seja, pode ser um espaço alinhado com as suas necessidades. Marque já a sua visita!! *Número de pisos não averbados na documentação. SALE OF 4-BEDROOM HOUSE IN QUELUZ, MONTE ABRAÃO!! Come and see this house with a total area of 337 m²! Ground Floor: Living and dining room, fully equipped kitchen, and guest bathroom; 1st Floor: 4 bedrooms and 2 bathrooms. 1 suite (with full bathroom) + 1 bedroom with a walk-in closet + 1 bedroom with a wardrobe + 1 bedroom without a wardrobe + 1 full bathroom; Basement: Lounge with access to and view of the terrace and backyard, guest bathroom, laundry room, and garage (box). This house also has a space* beneath it, the size of the house's footprint, which can be used as a storage room, social area, workshop, or workspace, tailored to your needs. Schedule your visit now!! *Number of floors not registered in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612484-19

Apartamento com três quartos mais aproveitamento do sótão interligado ao andar principal, género duplex. Dispõe de uma garagem com porta direta para a rua incluída no preço. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo beneficiado de obras de melhoramento há 8 anos. T3+1 composto por: - sala com lareira e acesso a uma grande varanda fechada; - cozinha com 15m2 equipada com: placa, forno, exaustor e termoacumulador; - três quartos, todos com roupeiro embutido; - duas casas de banho, ambas com zona de banho; - sótão interligado. Outras características: - prédio com elevador (5º andar); - porta blindada; - varanda grande na sala. Está situado em local muito agradável, junto a jardim com circuito de manutenção, próximo de comércio tradicional e escolas. Dista 10 minutos a pé da estação de comboios. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura** 'Sabe bem chegar a casa' #ref:M10912

Esta moradia de luxo é o refúgio perfeito para quem procura combinar elegância, conforto e um estilo de vida sofisticado. Situada em Albarraque, encontrará o melhor de 2 mundos: uma paisagem verde e tranquila com vista para a Serra de Sintra e a cómoda proximidade de comércio e serviços (Cascais Shopping, Fórum Sintra, Golfe e colégios internacionais) e de importantes vias de comunicação (IC19, A5 e a A16). Características Principais: Espaços Amplos e Luminosos: A moradia dispõe de duas salas de estar e jantar, uma situada no piso térreo com acesso direto à cozinha, jardim e piscina. E a segunda sala, um espaço multiusos, com zona de jogos, zona de estar e zona de refeições, com acesso a uma copa e casa de banho completa, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Design Moderno e Acabamentos de Alta Qualidade: a cozinha principal está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, onde cada pormenor reflete um elevado padrão de qualidade e bom gosto. Quartos espaçosos e muito Confortáveis: No piso 1, encontramos 2 quartos e uma 1 suíte. Os dois quartos apresentam áreas generosas de 15 metros quadrados, janelas panorâmicas e roupeiros embutidos, oferecendo o conforto essencial. A master suíte de 18 metros quadrados conta com um closet espaçoso, uma casa de banho luxuosa e acesso privativo a um terraço sobre a piscina. Jardim Privativo com piscina: O amplo jardim é o local perfeito para momentos de lazer, com áreas verdes bem cuidadas que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante. A piscina privativa, com água aquecida, convida a desfrutar de dias de sol e momentos de diversão ou relaxamento. Venha Conhecer a Sua Nova Casa: Esta moradia de luxo é o refúgio perfeito para quem procura combinar elegância, conforto e um estilo de vida sofisticado. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único, onde cada dia será um prazer de viver. Golfe da Beloura a 5 minutos Colégio Americano a 10 minutos Cascais Shopping a 12 minutos Hospital CUF Sintra a 8 minutos Aeroporto Lisboa a 26 minutos Aeródromo de Tires a 15 minutos Praias Guincho e Estoril a 20 minutos Praia Grande e Praia das Maçãs em Sintra a 30 minutos 'estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro' #ref:KWPT-002737

Este prédio antigo com 6 apartamentos de um quarto, localizado na zona nobre de Sintra, oferece uma excelente oportunidade de investimento seja para exploração turística ou arrendamento a longo termo. Ele está situado a menos de cinco minutos a pé do Paço da Vila (centro histórico) e a 10min da estação de comboio de Sintra. Mantém a traça arquitetônica antiga, com portas e portadas de madeira maciça pintadas de branco; as Instalações elétricas, água, esgotos, rede de TV e instalação de climatização são recentes. #ref:CB08-240629

DEIXE-SE ENCANTAR POR ESTE BELISSIMO APARTAMENTO COM VISTA GOLF Uma sala com aproximadamente 42m2 com um ampla varanda totalmente orientada para o golf é sem dúvida o que apaixonar os novos moradores deste belissimo T3 localizado na Rua do Lago da Prata no Empreendimento Belas Clube de Campo. Inserido em bloco de apartamentos com piscina privativa, zona de lazer e parque infantil. Composto por: Salão com lareira com acesso a cozinha e a uma ampla varanda com vista para o campo de golfe Master Suite com closet e casa de banho privada Quarto com Closet Quarto com roupeiro Casa de banho de apoio a 2 quartos WC Social Cozinha com despensa e Lavandaria Espaçoso hall de Entrada com roupeiro Todas as divisões do apartamento com acesso a 2 amplas varandas. À porta de casa encontra a floresta, uma escola, para farmácia, supermercado, restaurantes, o campo de golfe e os campos de padel, a piscina, o healthclub, um co-working, os melhores sabores e todos os serviços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1357

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Está á procura de um novo lar, com todas as comodidades e conveniências ao seu alcance? Este apartamento acolhedor de quatro assoalhadas é a escolha perfeita para si! Conversão de Loja em apartamento com licença de habitação a decorrer na Câmara. Características do Apartamento: - Sala espaçosa e luminosa (60m2) para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha a necessitar de atualização , perfeita para os amantes da culinária. - Quartos interiores confortáveis e espaçosos (14 m2 e 14 m2) para descansar tranquilamente após um longo dia. - Duas casas de banho banho modernas (4 m2) , práticas e funcionais , equipadas com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo. Este apartamento está estrategicamente localizado junto da saída de Rio de Mouro , oferecendo-lhe acesso fácil a tudo o que precisa: - Comércio diversificado ao seu redor para facilitar o seu dia a dia. - Serviços essenciais como farmácias e polícia nas proximidades para garantir a sua segurança e bem-estar. - Supermercados e hipermercados a poucos passos de distância para as suas compras diárias. - Excelentes acessos rodoviários e proximidade com transportes públicos, garantindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e arredores. Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas mais desejadas! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9372AB