2.909 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 240.000 €, em Sintra, Lisboa mais baratos euro/m²

Esta moradia fora convertida fisicamente em Armazem. A documentação referente ao imóvel mantém-se como Habitação. Composta por 2 Armazens (interligados entre si) com uma area de 339m2 (res chao) + 150m2 (primeiro andar) Casa de Banho e um logradouro / pateo com 130m2 Terreno com 521m2 Certidao anterior a 1951 emitida pelo serviço de finanças. Este imóvel não está apto a ser transacionado atraves de aquisição por credito bancario ou leasing. Coordenadas: (url) Venha visitar !! FM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-800

Propriedade em Vale de Lobos - Sintra, com muito campo. Moradia em ruínas, em Casal Brasilé, com área coberta de 118m2 e logradouro de 495m2, em terreno plano com pequeno rio. O terreno rústico desenvolve-se em vários socalcos, com acesso até ao topo com vegetação diversa de pinhal bravo e sobreiros, num total de 3 hectares. Boa oportunidade para ter uma quinta em local tranquilo, ou para investimento de parque lúdico. Oferece acesso fácil a Cascais, Sintra e Lisboa. Características: Características Exteriores - Sistema de rega; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Moradia Geminada; Moradia; #ref:1207-2696

Moradia para restauro total em Maceira (Sintra) Conjunto de Várias Ruinas Área actual 170m2 construção e 665m2 de area total do terreno Em caso de remodelação não carece de licenciamento por se tratar de construção anterior a 1951. Contudo tem projecto aprovado para moradia bifamiliar (licença a pagamento) Descrição do Projecto: Habitação A (T2 térreo) Habitação B (T3 - 2 pisos) + Lavandaria e Garagem Óptima localização Bem servido de transportes públicos, comércio, escolas e jardins A 15 minutos de Sintra A 30 minutos de Lisboa Venha Visitar !! OF ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-867

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma moradia de 4 assoalhadas, situada numa zona tranquila com proximidade a diversos tipos de comércio e acessibilidade a transportes públicos. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada a um casal idoso, e as visitas são restritas ao exterior. Esta propriedade oferece um ambiente sossegado, perfeito para quem valoriza a tranquilidade, mas ao mesmo tempo, a sua localização estratégica permite o fácil acesso a todas as conveniências da vida quotidiana. Comércio local, serviços e meios de transporte público estão a uma curta distância, proporcionando comodidade aos residentes. É importante destacar que a moradia já está a gerar renda através do arrendamento a um casal idoso. Esta característica torna a propriedade uma opção atrativa para investidores que procuram uma fonte estável de retorno financeiro. Se procura um investimento seguro em imóveis, esta moradia é uma excelente escolha. Com uma localização conveniente e a garantia de arrendamento, esta propriedade oferece uma oportunidade única no mercado. Não perca a chance de expandir o seu portfólio imobiliário com esta aquisição sólida. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0000328. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03802

A Inicial J convida-o a visitar este T4 com uma magnífica cobertura junto à estação de comboio de Queluz Belas, para converter em habitação de sonho. 250m2 com amplos envidraçados para terraço de 170m2 com 3 frentes (270 graus), num total de 420m2. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:APA_226

Apartamento T2 localizado em Monte Abraão, inserido em cave em prédio com dois elevadores. A precisar de remodelações. Quarto com roupeiro, despensa no hall. Casa-de-banho com banheira. Perto de comércio, escolas, transportes e serviços. A 350m do Pingo Doce e acerca de 15 min a pé da estação de comboios de Queluz. Excelente oportunidade de investimento, venha visitar hoje mesmo! CE:D #ref:9562

Esta moradia antiga parece ter um potencial interessante, com seus 101m2 distribuídos em 2 pisos e a arrecadação garagem de 85m2. Sendo anterior a 1951, pode ser uma oportunidade para recuperar ou reconstruir a propriedade. Além disso, sua localização em uma aldeia próxima à Terrugem, com acessos rápidos a Mafra e Terrugem, pode ser conveniente. Se você estiver considerando adquirir ou saber mais sobre essa propriedade, entre em contato conosco para obter mais detalhes. #ref:HAB_58

Moradia com muito potencial de recuperação ,localizada na rua principal da Terrugem .Esta moradia é composta por 2 pisos. No primeiro andar temos a zona habitacional , composta por 2 quartos , uma sala , cozinha ampla e uma casa de banho. No R/C é uma sala ampla , onde em tempos funcionou a antiga farmácia da Terrugem.Esta moradia tem um logradouro com 28 m2.Venha conhecer este imóvel com muito potencial. #ref:1207-2855

CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães + (telefone) (custo de chamada móvel nacional) Imóvel não disponível para visitas, encontra-se **ocupado**, sendo comercializado nessa condição Apartamento T2 no 2º piso, com 77 m² em Pendão, Queluz. A fracção é composta por: - Hall - Cozinha - Sala - 2 quartos - 1 casa de banho. O prédio é composto por r/c e 3 andares com 4 fogos por piso. Edifício sem elevador. Situa-se no Pendão na localidade de Queluz. Zona com razoáveis acessos, facilidade de estacionamento e transportes públicos A RE/MAX+GRUPO VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães + (telefone) (custo de chamada móvel nacional) (email) #ref:A-24936

Apartamento T3 com áreas bastante generosas. Situado num 1º andar inserido num prédio com 2 elevadores. Este imóvel com 160m2 conta com dois quartos, uma suíte e uma casa de banho social. A cozinha foi completamente remodelada e equipada. A sala apresenta uma boa área, onde se consegue fazer a separação entre a zona de jantar e a zona de estar. Apresenta uma ótima exposição solar, com janelas a percorrerem todo o lado do imóvel cozinha/sala de estar, apresentando uma vista desafogada. Este apartamento tem uma ótima localização ficando a apenas a 5 minutos a pé da estação de comboios - Rio de Mouro - contando com algumas paragens de autocarros na avenida principal (das escolas), logo à frente do prédio. Na zona envolvente apresenta todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: escolas e infantários, colégios, centro de estudos, farmácias, supermercados, ginásio, cabeleireiros, cafés e restaurantes, etc. Na zona exterior do prédio existe uma zona com muita oferta de estacionamento. Este apartamento é uma ótima solução para quem queira investir e rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento! EN 3 bedroom apartment with very generous areas, located on the 1st floor in a building with 2 elevators. This 160m2 property has two bedrooms, a suite and a guest bathroom. The kitchen has been completely remodeled and equipped. The living room has a good area, where you can separate the dining area and the living area. It has great sun exposure, with windows running along the entire kitchen/living room side of the property, offering an open view. This apartment has a great location, just a 5-minute walk from the train station - Rio de Mouro - with some bus stops on the main avenue (schools), right in front of the building. The surrounding area has all types of commerce and services, namely: schools and nurseries, colleges, study centers, pharmacies, supermarkets, gyms, hairdressers, cafes and restaurants, etc. Outside the building there is an area with plenty of parking. This apartment is a great solution for those who want to invest and make a profit. Book your visit now and come and see this apartment in person! #ref:23-E.FAV-0031

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! Imovel de tipologia T3 em Dona Maria composta por 2 pisos, com 161m2 de construção inserida em lote de 280m2 em gaveto, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar e jantar, poço e anexos. Imóvel a necessitar de obras de remodelação, com vista muito bonita e em local soalheiro, perto de comercio e transportes. Carece de projeto de arquitetura para emissão de licença de utilização (mas tem toda a documentação, Certificado Energético, Certidão do Registro Predial e Caderneta Predial uma vez que anteriormente a 1951 já existia uma moradia exatamente igual), impossibilitando desta forma o financiamento através de Credito Habitação. Não perca esta oportunidade! #ref:3623.1

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Está á procura de um novo lar, com todas as comodidades e conveniências ao seu alcance? Este apartamento acolhedor de quatro assoalhadas é a escolha perfeita para si! Conversão de Loja em apartamento com licença de habitação a decorrer na Câmara. Características do Apartamento: - Sala espaçosa e luminosa (60m2) para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha a necessitar de atualização , perfeita para os amantes da culinária. - Quartos interiores confortáveis e espaçosos (14 m2 e 14 m2) para descansar tranquilamente após um longo dia. - Duas casas de banho banho modernas (4 m2) , práticas e funcionais , equipadas com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo. Este apartamento está estrategicamente localizado junto da saída de Rio de Mouro , oferecendo-lhe acesso fácil a tudo o que precisa: - Comércio diversificado ao seu redor para facilitar o seu dia a dia. - Serviços essenciais como farmácias e polícia nas proximidades para garantir a sua segurança e bem-estar. - Supermercados e hipermercados a poucos passos de distância para as suas compras diárias. - Excelentes acessos rodoviários e proximidade com transportes públicos, garantindo uma ligação rápida e conveniente a Lisboa e arredores. Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas mais desejadas! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9372AB

Moradia T3 para venda no centro de Pero Pinheiro Àrea total do terreno 238m2 Moradia de r/c e 1º andar, actualmente com 115m2 Área de Parqueamento para 3 carros TEM PROJECTO APROVADO com LICENÇA A PAGAMENTO Para ampliação da Moradia, ficando com a seguinte composição: Moradia T3 com 2 Pisos com uma área total de 166.1m2 (Area coberta) PISO 0: > Kitchenette (cozinha e Salão) com 54.4m2 > Wc Serviço 3m2 > Hall Entrada 5m2 > Garagem com 24.4m2 PISO 1: > Suite com 30m2 > Quarto com 14.1m2 > Quarto com 14m2 > 2 varandas (9m2 e 5.1m2) > Closet com 6.7m2 > Corredores 7m2 > Casas de Banho (4.4m2 e 6.8m2) VENHA VISITAR! Bem servido de transportes, serviços, comércio, escolas e jardins A 15 minutos de Sintra A 30 minutos de Lisboa Venha visitar !! OF ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-853

Apartamento T1 na zona de Queluz, a poucos metros do centro, com todo tipo de comércio tradicional e transportes (estação de comboios e autocarros). Fica a 5 minutos de carro da IC19 A9 e IC16. Este apartamento é um excelente investimento. #ref:APA_256

Apartamento com boas areas e varanda cacem Apartamento T4 com um sotão Localizado em região calma, com estacionamento, comercio, escolas e serviços. Sala de 24 m2 em que pode ser sala de jantar e de estar , onde poderá conviver com os seus familiares e amigos a sala tem ainda uma excelente varanda Cozinha com despensa 4 quartos ( um deles com roupeiro e outro com acesso ao excelente sotão, Sotão com uma excelente janela velux. 2 casas de banho Situa-se no 1º andar Mais informações contacte (telefone) #ref:030573

(ref:C (telefone) Apartamento arrendado até Agosto de 2024. T1 em Massamá oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Localizado numa zona residencial tranquila, o apartamento apresenta uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos de descontração. O quarto principal é espaçoso, com espaço suficiente para uma cama de casal e armários embutidos, garantindo um ambiente organizado. A casa de banho é moderna e funcional, equipada com comodidades essenciais. Além disso, o apartamento T1 beneficia da proximidade a comodidades locais, como supermercados, restaurantes, e transportes públicos, proporcionando uma vida quotidiana conveniente e fácil. #ref:C0223-06563

Apartamento com 4 quartos situado no cacem Este apartamento situa-se numa zona sossegada , com acesso facil a IC19, onde poderá ir até lisboa ou Cascais ou Oeiras facilmente. Está area tem bastantes transportes publicos , autocarros para Oeiras, Cascais e Lisboa, e ainda tem o comboio que facilmente chegará ao local pretendido. Apartamento com 3 frentes, Boas áreas , bem localizado e com Luz natural Se gosta de varandas , este apartamento tem 3 varandas Uma sala ampla e uma cozinha bastante espaçosa para receber os seus amigos e familiares com todo o conforto. A cozinha ainda tem uma despensa porque a arrumação é sempre importante para ajudar na tarefa. o apartamento conta com 4 quartos, caso tenha uma familia grande é o ideal ou caso trabalhe em teletrabalho sempre poderá ter o seu escritório ainda conta com 2 varandas nos quartos Dispõe ainda de uma arrecadação. Este apartamento está localizado numa localização muito tranquila para habitar, onde poderá beneficiar de uma zona habitacional e espaços verdes. Tem nas proximidades um a loja de cidadão, onde tem bastantes serviços, Centro Comercial, Continente, Intermarché, Aldi, Mini Preço, Alegro Sintra, entre outros locais de interesse. Proximidade de escolas, Centro de Saúde e Farmácias, acesso a transportes rodoviários à porta e está próximo da estação de comboios. localização tem fácil acesso a Sintra, Oeiras Cascais, Lisboa e outros pontos da cidade. Mais informações Bruno Morais (telefone) #ref:033182

T2+2 Totalmente Remodelado no Monte Abraao em Queluz Nao tem licenca de Habitacao. 110 m2 area Util 4 Quartos, sendo 2 deles interiores 2 wcs completos 1 Sala com 40 m2 1 Cozinha equipada Janelas em PVC com estores Electricos Excelente imovel para o mercado de arrendamento. Ligue para mais informacoes #ref:T2 2 Monte Abraao, queluz

Apartamento de 5 assoalhadas com 130m2 remodelado e perto de todos os serviços. Uma das melhores localidades do Cacém O imóvel: - Quatro quartos, dois deles com varanda fechada, todos com chão flutuante. - Dois WC, um deles com base de duche, secador de toalhas, extrator e móvel com dois lavatórios. - Sala e Cozinha com um excelente espaço. a cozinha foi totalmente remodelada com armários novos, e canalização nova, teto falso. - 2 corredores, um com acesso privado aos quartos - Arrecadação onde poderá guardar varias coisas - 2 varandas fechadas - Janelas em PVC, estores termicos - 2 ar condicionado ( Sala e quarto) - Perto de zonas de lazer - Zona com espaços verdes, podendo também desfrutar de caminhos pedestres. Excelente localização, perto do comércio (Supermercados, cafés, padarias e restaurantes), serviços (Loja cidadão, correios, farmácia, escolas e bancos) e transportes (Autocarros para cascais, Oeiras entre outros lugares e Comboio da CP, com destino Lisboa e Sintra). Fácil acesso ao IC19, A16 e CREL. Aproveite esta oportunidade de teres um apartamento com 4 quartos! Para mais informções: (telefone) #ref:035998

Apartamento T2 com 115m2, freguesia de Rio de Mouro, Sintra, distrito de Lisboa. O imóvel está localizado numa zona residencial urbana, próximo de vários de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A apenas 5 minutos da estação de comboios de Mercês. Com ótimos acessos e próximo às principais vias (IC19 e A16) Situado no 2º andar de um predio de 5 andares, o imóvel é composto por: - hall de entrada -sala comum com varanda fechada - 2 quartos - 1 WC completo -cozinha -arrecadação. NOTA: Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos. Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Cada negócio, tem a nossa prioridade. Contacto direto: Sarah Silva* (telefone) *Custo da chamada para rede móvel Nacional #ref:A-26675

CADIMESE BARROS CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 7772 Grande oportunidade para adquirir este apartamento T2 com uma área total de 115 metros quadrados, situado no Rio de Mouro, Sintra, distrito de Lisboa. Localizado em zona residencial urbana consolidada, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A apenas 5 minutos da estação de comboios de Mercês. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (A37 e A16). Situado no 2º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, varanda fechada, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e arrecadação. Sala e quartos com pavimento flutuante. #ref:A-27365

Apartamento T3 à venda em excelente localização, com 122m2 de área total e uma arrecadação de 15m2. Próximo a escolas, hipermercados, parque infantil, parque canino, transportes e comércio local, com acessos rápidos a Lisboa. Licença de utilização n. º 895/1992 e certificado energético válido até 17/07/2030. Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida e cadeiras de rodas, ideal para famílias grandes. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel espaçoso e bem localizado! Venha conhecer este apartamento T3 com 137m² de área bruta, 3 quartos, 2 casas de banho e armários embutidos. Localizado no rés do chão, construído em 1992, em bom estado de conservação e com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Possibilidade de transformar em duplex invertido. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel confortável e acessível para toda a família. Agende já a sua visita! Contacte-nos e saiba como reservar esta Oportunidade Flamejante, para sua habitação própria permanente ou como investimento seguro, com yield de 5%/ano. Criámos sinergias com os melhores de parceiros de negócio, devidamente habilitados, de forma a dar vida aos seus projetos, seja no que respeita a financiamento, remodelações, projetos de desenvolvimento ou rentabilidade - Conheça as nossas soluções! *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas. Não dispensa a sua confirmação das mesmas junto da mediadora - Tributo Flamejante, Lda. Lic AMI 19.971- Mediadora imobiliária, supervisionada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, I. P. (IMPIC, I. P. ). *. #ref:TF19/108

Moradia T2 no Cenro de Montelavar Descrição: Garagem com uma pequena zona de churrasqueira a tardoz A antiga Adega fora convertida numa Cozinha/ Salão espaçoso com um Terraço no piso superior. Possui uma marquise e uma zona de arrumos. A casa é composta por Hall entrada, 2ª cozinha, sala e casa de banho no piso térreo e 2 Quartos e uma casa de banho no piso superior com acesso ao Terraço. Tem ainda um pequeno páteo junto da entrada principal da casa. Moradia sem Licença de Utilização (Eram 2 artigos anteriores a 1951, que sofreram obras de alteração) Em bom estado de conservação A casa está registada sob 2 registos e 2 artigos. Venha Visitar! Seg PP ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-880

Urbanização de Fitares - Rio de Mouro. Apresento este Excelente Apartamento T2 com áreas e acabamentos diferenciados. Inserido num prédio de gaveto construído em 2002, este imóvel conta com duas frentes e com uma área de 109m2 de habitabilidade. A salientar, contamos com uma Sala ampla com duas Janelas rasgadas e com uma área de 30m2, o que permite criar vários ambientes. Uma cozinha espaçosa, semi equipada que conta ainda com uma varanda. Ainda na zona social, contamos com uma instalação sanitária que foi remodelada recentente e ainda um roupeiro de apoio no hall de entrada. Na zona privativa, temos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, o primeiro conta com uma área de 13.50m2 e ainda dispõe de uma varanda, o segundo em Suite, conta com uma área de 15m2 e uma instalação sanitária privativa. Em Perfeito estado de conservação, este apartamento conta ainda com Aquecimento Central, Aspiração Central e ainda uma Arrecadação e um Lugar de Parqueamento. Na Urbanização é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tais como Supermercados MINIPREÇO e PINGO DOCE, Mercearias, Pastelarias, Farmácias, MB, Escolas, Creches, Parque Urbano, Lavanderias e de tudo um pouco. Estamos ainda entre duas Estações de Comboio, Rio de Mouro e Meleças e muito próximos a dois acessos rápidos, ao IC19 e á A16. Marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Urbanization of Fitares - Rio de Mouro. I present this excellent 2-bedroom apartment with differentiated areas and finishes. Inserted in a corner building built in 2002, this property has two fronts and a living area of 109m2. To highlight, we have a spacious living room with two large windows and an area of 30m2, which allows for multiple environments. A spacious, semi-equipped kitchen that also has a balcony. Still in the social area, we have a recently remodeled bathroom and a support wardrobe in the entrance hall. In the private area, we have two bedrooms, both with built-in wardrobes, the first with an area of 13.50m2 and also a balcony, the second is a suite with an area of 15m2 and a private bathroom. In perfect condition, this apartment also has central heating, central vacuum, a storage room, and a parking space. In the urbanization, it is possible to find all kinds of commerce and services, such as MINIPREÇO and PINGO DOCE supermarkets, grocery stores, bakeries, pharmacies, ATMs, schools, nurseries, urban park, laundries, and everything you need. We are also between two train stations, Rio de Mouro and Meleças, and very close to two fast accesses, IC19 and A16. Schedule your visit now. Enjoy your holidays, we will find the house of your dreams. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126341074-20

Apartamento com 4 quartos Cozinha remodelada com despensa 2 casas de banho remodeladas 3 varandas Situado em região calma do Cacem perto de todos os serviços Fica situado a 10 minutos da estação CP do Cacem Fica perto da entrada para a iC19 Situado perto da loja do cidadão onde poderá ter a variedade de serviços Perto de escolas ( primarias, basicas e secundaria) Perto do polo Tagus park ( onde tem muitas empresas e faculdades) Perto de transportes para Lisboa , Oeiras, Cascais e Sintra Oportunidade para obter uma casa grande para habitação propria permanente ou para obter um bom investimento. #ref:031941