813 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 3.800.000 €, em Silves, Algarve

TERRENO/HERDADE/PROPRIEDADE - TURISMO - VENDA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE Herdade, situada na freguesia de S. B. Messines, sitio do Paul. Herdade com uma área de 1698520 m2 (aprox. 170 ha). Várias moradias, armazéns, eirado, grande montado de sobro, alfarrobeiras, oliveiras, eucaliptos, açude, medronheiros, etc Logradouro de 5 320 m2. Propriedade de grande potencial para turismo rural, em virtude das suas características. Bons acessos POTENCIALIDADE TURISTICA 1.Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) (não precisa ser apenas um edifício como o nome parece sugerir), com 12 camas por ha, até ao máximo de 300 camas, 2 pisos por edifício podendo ser de 3 pisos em determinadas situações (aproveitamento da morfologia). O processo é iniciado na CM com um PIP, devendo estar relacionado com uma temática/um conceito (desporto, saúde, cavalos, zen, chá, ervas ) que a memória descritiva deve traduzir; 2.NDT Núcleo de desenvolvimento turístico: carece de concurso público. Neste caso pode ter muito mais camas, até 1000; 3.TER Turismo em Espaço Rural: implica a reabilitação e expansão das edificações existentes até 2000m2. Estes instrumentos podem ainda ser utilizados de forma conjugada, mas diferenciada no tempo, ex. TER +EHI. -Várias construções térreas de habitação -Armazém -Curral -Queijaria -Estação meteorológica -6 barragens Atravessada por leitos de curso de água, (Ribeira do Gavião) Propriedade com excelente localização, grandes áreas de terreno plano. Bons acessos, propriedade totalmente vedada. Distâncias aproximadas: - 15 Km de Albufeira - 4 Km de S. B. de Messines - 4 Km IC1 (Lisboa/Algarve) - 4 Km do Nó da A2 (auto estrada,Lisboa/Algarve) - 35 Km do Aeroporto Internacional de Faro. - 18 Km de Silves Visite esta fantástica propriedade. Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. S e é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Espero por si! #ref:1210-843

Excelente moradia com 7 quartos, próximo da praia, localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Ótima oportunidade de investimento - imóvel perfeito para residência e/ou alojamento local. Este imóvel é uma propriedade composta por dois artigos, um rústico com 10.770 m2 e um urbano com 2.700 m2, que são vendidos em conjunto. No exterior da propriedade existe uma piscina de 20 metros, com uma profundidade máxima de 2,5 metros, jardim com um sistema de rega automático que utiliza água proveniente de um furo da propriedade; que também tem água da rede pública. Existem ainda arrecadações eletrificadas, garagem e área de churrasco sombreada por alfarrobeiras centenárias. No interior da casa, no rés do chão: 2 cozinhas equipadas 2 suítes 4 WC Despensa Sala com lareira No primeiro piso : 3 Suítes 2 quartos 4wc 1 cozinha equipada 1 sala Pode-se aceder ao exterior da moradia através dos dois pisos. O rés do chão foi todo construído em betão armado e foi revestido com uma tela isolante na zona do jardim para melhor impermeabilização. No primeiro andar as paredes têm cerca de 35cm de espessura; são paredes duplas onde foi colocada cortiça (6cm) para um melhor isolamento. Todas as janelas têm vidros duplos e grades de segurança. Está também preparada para colocação de painéis solares. Entre outras árvores de fruto, estão plantadas 110 alfarrobeiras com 5 anos. No mês de agosto de 2022 a produção agrícola de alfarroba foi de 300 arrobas. #ref:55621

Moradia de estilo contemporâneo localizada nos arredores de Silves. Inserida num lote de 5.800m2 completamente rodeada de natureza, esta moradia será construída com os mais altos padrões tecnológicos e de qualidade. Oferece 4 quartos, todos eles em suite, um escritório, cozinha equipada e sala de estar. Toda a fachada, com vista para a piscina, é em vidro o que permite a entrada de muita luz natural e ter vistas deslumbrantes para o campo e para o jardim da propriedade. A zona exterior é acessível a partir da sala e possui um enorme terraço a convidar à descontração graças a toda a zona envolvente. No piso inferior temos a cave para dois automóveis e zona técnica. Oportunidade única para ter a sua casa de sonho rodeada de natureza e longe do rebuliço das grandes cidades, mas ao mesmo tempo perto das principais praias da região e seus pontos de interesse. Contate-nos para saber tudo sobre este fantástico projeto. Características: Piscina Garagem Jardim Cozinha Equipada Sistema de Som Ar Condicionado Sistema Domótica Alarme Silves está repleto de história, tendo sido outrora a próspera capital do Algarve. Podemos encontrar vestígios deste passado espalhados por todo o lado, na sua arquitetura, no castelo mouro, na catedral gótica e no acesso fortificado que conduz ao centro histórico. Hoje Silves é uma cidade descontraída, rodeada por campos, com muitos cafés, restaurantes tradicionais e terraços ao ar livre para relaxar e desfrutar da maravilhosa atmosfera da cidade. Silves proporciona vistas incríveis sobre todo o Algarve e fica a uma curta distância de carro da linda vila de Monchique, na serra. É um lugar perfeito para aqueles que desejam desfrutar um ambiente calmo que não se encontra na cidade. #ref:3865

Moradia T3 localizada numa zona residencial calma em Alcantarilha, ideal para quem procura conforto e tranquilidade a 10 minutos das praias de Armação de Pêra e Praia Grande de Pêra. Esta moradia encontra-se em fase final de construção, oferecendo acabamentos modernos e uma distribuição inteligente dos espaços. No rés-do-chão, uma ampla sala e cozinha em plano aberto proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, com acesso direto ao exterior onde poderá desfrutar de uma piscina e de uma casa de banho de serviço. O primeiro piso é composto por três quartos, incluindo uma suite com terraço privativo, e dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho comum. Dispõe de garagem fechada, ar-condicionado, vidros duplos com caixilharia de corte térmico, estores elétricos e painéis solares garantem o conforto e a eficiência energética que procura. Uma oportunidade imperdível para viver num local que combina tranquilidade e proximidade às melhores praias do Algarve. #ref:BRV-794

Excelente moradia isolada T5, em Silves Esta moradia localizada na zona de Pera possui todas as comodidades que você precisa. Com um total de cinco quartos, conta com ampla sala de estar e de jantar, duas casas de banho, tornando-a perfeita para famílias grandes ou para aqueles que desejam ter espaço extra para visitas. O anexo, a garagem, adega e o forno a lenha oferecem espaço e possibilidades adicionais. Um dos grandes atrativos desta moradia é o terreno espaçoso de 14000m2, ideal para quem gosta de desfrutar do ar livre. Além disso, a casa em si tem uma área útil de 200 metros quadrados, permitindo que você tenha todo o conforto necessário. A presença de um poço de água para o jardim também é uma vantagem adicional, oferecendo uma fonte de água natural para a manutenção e o cuidado das plantas. Portanto, se esta a procura de uma propriedade espaçosa, com uma boa área interior, um terreno amplo e todas as vantagens de um jardim bem cuidado, esta moradia é a escolha certa. Não perca essa oportunidade e entre em contato para maiores informações e agendamento de visitas. #ref:Sort21489

Inserida na Urbanização Quinta do Rogel, numa zona tranquila, e com um lote de 426m2, encontra-se esta propriedade, onde se pode destacar o espaço exterior com varias zonas de laser: uma piscina com uma boa exposiçao solar, uma zona de jardim com varias arvores de fruto, uma zona para poder fazer as suas refeições em tranquilidade, e um jardim onde pode relaxar ou simplesmente dedicar-se a tratar das flores. Ao nivel do interior a casa dispoe de 3 pisos, tendo ao nível do primeiro andar 2 magnificos quartos, com areas de 30 m2 e 22 m2 respectivamente, com roupeiros e casas de banho com banheira, e ambos com varanda. Neste piso tem ainda um terraço com 20 m2 onde pode apreciar a bonita vista para a cidade e para a natureza. Ao nivel do rés-do-chao destaque para a espaçosa sala de estar com 35 m2 com uma zona de sala de jantar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, tem 20 m2 e muitos moveis para arrumação, e tem saída para o jardim para a zona de refeições. Neste piso encontra-se ainda um escritorio que pode ser utilizado como mais um quarto e uma casa de banho completa. No piso inferior encontra-se a garagem com 75 m2 e com capacidade para varias viaturas, tem uma zona de lavandaria e oura de arrumos. O acesso a garagem é fácil e pode tambem estacionar no interior da propriedade. A casa dispoe de estores eléctricos, vidros duplos, painéis solares, rega automática, portões eléctricos, tudo para um maior conforto. Localizada numa zona residencial e tranquila, muito próxima de todos os serviços e comércio locais. A escassos minutos encontra-se o Algarve Shopping, a praia, assim como varias atividades de lazer. Ideal para investimento no caso de pretender fazer alojamento local e para famílias que procuram tranquilidade. Contacte-nos e marque agora a sua visita a esta que pode ser a sua grande oportunidade de investimento ou para a tornar no seu novo lar! #ref:CAS_338

Implantada num terreno com cerca de 3.480 m2, totalmente vedado, esta encantadora propriedade oferece um magnífico jardim com zonas relvadas, oliveiras e pinheiros, envolvendo em perfeita harmonia a moradia, os terraços exteriores e a piscina. Ao entrarmos na moradia, de um só piso, encontramos um hall de entrada com roupeiro, seguido de um segundo hall em forma de torre, com entradas de luz natural e parede de cascata em pedra natural. A ampla sala de estar e de jantar tem lareira com recuperador de calor e acesso direto ao espaço exterior. A cozinha, totalmente equipada, tem ilha e zona para pequenas refeições. A moradia dispõe ainda de despensa/lavandaria, casa de banho para visitas com duche, um quarto em suite com roupeiro walk in e casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros encastrados e uma casa de banho partilhada. A casa beneficia de vidros duplos, chão radiante, ar condicionado, painéis solares, sistema de alarme e de videovigilância e pré-instalação de aspiração central. Adicionalmente, a propriedade usufrui de portão automático, piscina com tratamento de água ionizada, sistema de rega automático, furo de água legalizado, cisterna com 20.000 litros de capacidade, ligação à rede de água municipal e fossa séptica. Não perca a oportunidade de conhecer a casa dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! Localização central no Algarve, em zona tranquila, ideal para quem aprecia uma vida serena, mas com excelentes acessos e a poucos minutos de todas as comodidades. A cerca de 10 minutos de carro de variadas e prestigiadas praias, incluindo os extensos areais dourados da Praia Grande e dos Salgados. Fácil e rápido acesso a: - Nó da Autoestrada A22: 690 metros - Alcantarilha: 2 km - Pêra: 2 km - Campo de Golfe Amendoeira Resort: 3 km - Campo de Golfe Salgados: 5 km - Praia mais próxima: 6 km - Aeroporto Internacional de Faro: 40 km #ref:W-02RU5T

Excelente moradia T3 seminova, com garagem e piscina, de construção recente e estilo arquitetónico tradicional, inserida num amplo lote vedado de cerca de 2.000 m2, com vistas abertas maravilhosas sobre o Amendoeira Golfe and Resort, e um vislumbro do mar em Armação de Pera na linha do horizonte. Ideal para famílias que procuram conforto, espaço, serenidade e ao mesmo tempo estando a poucos minutos dos principais eixos e centros urbanos do Algarve. A moradia implantada no centro do lote, desenvolve uma área bruta privativa de 265 m2 sobre três pisos, com varandas e terraço virados a sul, para poder desfrutar do sol e das vistas deslumbrantes a partir de qualquer divisão. Ao entrar na propriedade pelo portão automático, soube-se um amplo e longo caminho em calçada até ao piso térreo da moradia onde se encontra também a garagem fechada para um carro de 25,2 m2. O espaço exterior permite estacionar vários veículos. No piso térreo encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar de 45,65 m2 com recuperador de calor e grandes janelas de correr permitindo usufruir da vista fantástica. Este espaço abre sobre uma grande cozinha moderna de 17,70 m2 perfeitamente mobiliada e equipada, mais uma despensa e lavandaria de 4,50 m2. No mesmo piso térreo, existe um grande quarto em suite de 15,60 m2 com grande roupeiro embutido, atualmente usado como escritório. A casa de banho é equipada e mobilada com duplo lavatório e uma grande banheira. Neste piso existem vários terraços cobertos criando vários espaços de lazer onde se pode usufruir de alguma privacidade com o restante da casa. No primeiro piso, as escadas acedem a um enorme quarto em suite de 19,30 m2, um closet de 7 m2 com luz natural e equipado de vários armários embutidos, e uma casa de banho de 7 m2 com duche e portadas de correr permitindo usufruir da linda vista e aceder diretamente a varanda privativa do quarto. No piso inferior, o corredor interior abre sobre uma ampla sala de 18 m2 mobilada e equipada em cozinha, uma casa de banho com duche e um quarto de 15,6 m2 com roupeiro atualmente usado como sala de estar. As duas divisões têm vista e acesso para a piscina e o amplo terraço. Este espaço pode ser usado como estúdio ou como espaço de trabalho remoto e independente do resto da moradia. A piscina infinita pela ótima exposição solar e localização no lote, usufrua do sol o dia todo e todos os dias do ano. Tem dimensões interiores de 8,50 m x 4,00 m, ideias para quem gosta de nadar. Uma cobertura e um duche completam este espaço exterior. Esta propriedade beneficia do mais eficiente desempenho energético com um Certificado Energético de letra A+ graças aos equipamentos modernos instalados, nomeadamente: ar-condicionado Daikin em todas as divisões, caixilharias com rutura de ponte térmico e vidros duplos, estores elétricos, dois painéis solares para a água quente, ... Para ainda mais conforto, também existem redes de mosquiteiras em todas as janelas, sistema de alarme, cofre embutido, pré-instalação de sistema de rega automática, sistema de tratamento da água da piscina ao sal, calhas e cisterna de recolha das águas pluviais. Não perca esta oportunidade única de viver na encantadora paisagem rural do barrocal algarvio. Apesar da sua atmosfera serena e afastada, encontra-se a uma curta distância de transportes públicos (estação de comboio a 1,5 km), infantário, supermercados (3,5 km), serviços, comércio, restaurantes e 15 min praia dArmação de Pêra (10 km), 14 min da Nobel Algarve British International School (10km), Hospital (24 km), aeroporto internacional de Faro (51 km, 40 min), Lisboa a 2h20. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma moradia seminova no coração do Algarve, perto de tudo. Entre em contato connosco, estamos à sua disposição para fornecer informações adicionais e marcar visita e assim aproveitar esta chance única! A três quilómetros da orla costeira, Alcantarilha integra-se no litoral algarvio, conjugando-se os traços litorâneos com imagens de um passado predominantemente agrícola, onde ao lado da atividade da terra, também sobressaem as marcas dos homens do mar, ali tão perto. É uma freguesia pertencente ao concelho de Silves, no barrocal algarvio, situada numa pequena colina, a localidade é caraterizada pelo seu alvo casario de barra colorida em redor de janelas e portas, rematado pela típica cheminé rendilhada do Algarve, herança de um passado de forte ocupação Muçulmana, revisitada todos os anos na famosa Feira Medieval de Silves. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 119423

Uma espetacular moradia situada no centro de São Bartolomeu de Messines com utilização independente, e amplas áreas. Composta por rés do chão e 1º andar, com entrada para ambas as frações, podendo estas serem utilizadas em separado, apresentando excelentes condições de utilização imediata. Com um jardim nas traseiras e uma enorme cave, perfazendo um total do terreno de 191,90 m2, e uma área de implantação do edifício de 108 m2, é composta por: - Rés do chão: 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho com duche, WC extra. Certificado energético B. - 1º andar: 1 quarto, casa de banho com duche + WC, WC extra, cozinha e uma enorme sala de estar e de jantar. Certificado energético A. Ambas as frações dispõem de sistema solar para água quente, aquecimento central com radiadores, 2 fogões a lenha ligados a aquecimento central, caldeira a gás, e uma cisterna. Os materiais que compõem este imóvel, são de excelente qualidade, com especial atenção ao sistema de aquecimento implementado, bem como, às madeiras das portas interiores e estrutura do edifício. Um excelente investimento para rentabilizar, ou para habitação própria, localizada no centro - interior do Algarve. São Bartolomeu de Messines é uma vila portuguesa sede da Freguesia de São Bartolomeu de Messines do Município de Silves, freguesia com 246,41 km² de área e 8157 habitantes (censo de 2021), tendo, assim, uma densidade populacional de 33,1 hab./km², o que lhe permite ser classificada como uma Área de Baixa Densidade (portaria 1467-A/2001). A povoação de São Bartolomeu de Messines foi elevada à categoria de vila em 1973. Foi perto de São Bartolomeu de Messines que se deu a Batalha de SantAna. São Bartolomeu de Messines é uma povoação de origem árabe, que já existia em 1189, quando os cruzados e as tropas de D. Sancho I conquistaram Silves. Nessa altura, era designada por Mussiene ou Adh-Dhakira Assania. Escolha a IAD para a Sua Jornada Imobiliária Ao escolher um consultor IAD beneficiará do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A IAD é uma rede de agentes imobiliários baseada num modelo inovador, que valoriza a relação próxima entre o agente imobiliário e o cliente. O sucesso do grupo IAD é evidente nos milhares de consultores, anúncios online e transações bem-sucedidas. Conte connosco para tornar realidade o sonho de possuir este incrível apartamento em São Bartolomeu de Messines Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e transforme esta moradia no seu novo refúgio no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oferta excecional. #ref: 109052

Maravilhosa casa de campo localizada em Alcantarilha. Esta moradia térrea, de construção recente, é composta por uma luminosa sala em aberto para a cozinha, com ilha totalmente equipada, dois quartos, ambos em suite e uma casa de banho de serviço. Toda a casa tem vidros duplos, estores elétricos, redes mosquiteiras, ar condicionados e aquecedor de toalhas. Inserida num terreno com cerca de 450m2, esta propriedade tem um magnífico jardim com uma piscina virada a sul, perfeitamente integrada num ambiente tranquilo. Dispõe de aparcamento para duas viaturas e painéis solares. A cerca de 6 km das praias e uma curta distância de carro de restaurantes, mini mercados e pastelarias. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref:Sort21659

Viver junto ao coração da pitoresca e medieval cidade de Silves, é como ter uma casa com uma porta aberta para o mundo e as janelas com vista para a serenidade. Considerado um destino obrigatório de todos os que visitam o Algarve, a cidade com os seus restaurantes requintados e uma vida cultural vibrante, irá muito brevemente ver nascer um empreendimento ímpar designado comercialmente como AL-SHILB VILLAS. Ter acesso ao projeto AL-SHILB VILLAS é sinónimo de exclusividade, um estilo de vida privilegiado, com acesso a toda uma vasta oferta de serviços e comércio local e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários, campos de golf (Campo Silves Golf) situado a 4.8 km, escolas internacionais, Alemã DSA, situada a 7km, Nobel British internacional School,situada a 11km, praias, aeródromo de Alvor, com voos diários para Lisboa em apenas 35 minutos, entre outros. ,Hospital de Portimão e Aqua Shopping a distancia de 15km, entre outros. Este inigualável e exclusivo projeto AL-SHILB VILLAS de seis moradias isoladas térreas com 193 m2 de construção de tipologia T4 c/ garagem e piscina e 6 lugares de estacionamento privado, de arquitetura moderna onde a natureza e o enquadramento é o denominador da envolvente, está inserido num terreno de 3.522 m2 dividido por lotes urbanos para construção de 544 m2 a 735 m2. Ambientalmente integradas na paisagem envolvente onde o design mereceu uma atenção especial, maximizando a luz natural e criando uma atmosfera acolhedora e aconchegante, com o castelo como pano de fundo, enaltecem as inigualáveis moradias isoladas com generosas áreas interiores e exteriores, concebidas para combinar inegáveis linhas contemporâneas produzindo uma memorável interação do interior com o exterior. #ref:MORN0309

Fabulosa Moradia Geminada em Alcantarilha: Conforto e Elegância a Dois Passos das Praias Apresentamos-lhe esta encantadora moradia geminada localizada na pitoresca vila de Alcantarilha, uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo e elegante no Algarve. Situada numa urbanização serena, esta moradia oferece a combinação perfeita entre sossego e proximidade às principais comodidades, ideal para uma vida prática e confortável. No piso térreo, a moradia abre-se com um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha está totalmente equipada, contando ainda com uma prática despensa para arrumação adicional. Neste andar, há também uma casa de banho de serviço e um quarto espaçoso que pode ser facilmente adaptado para um escritório ou uma sala de jogos, conforme as suas necessidades e estilo de vida. O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, com três quartos bem iluminados e uma casa de banho completa. O destaque deste piso é a suíte principal, que inclui uma varanda privativa, oferecendo um espaço de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras. Os restantes quartos são amplos e bem distribuídos, ideais para acolher a família ou convidados. Um dos pontos fortes desta moradia é a sua funcionalidade e espaço de armazenamento. Com uma grande garagem em box, a moradia oferece áreas de arrumação versáteis e acesso direto à casa, tornando o transporte de compras e bagagens mais conveniente e seguro. A área exterior é verdadeiramente convidativa, contando com uma piscina privada que proporciona refrescantes mergulhos nos dias quentes de verão. Ao lado, uma agradável zona de refeições ao ar livre equipada com barbecue torna este espaço ideal para churrascos em família e jantares ao pôr do sol. Na frente da moradia, um logradouro ajardinado completa o cenário, oferecendo um toque de verde e tranquilidade ao seu dia-a-dia. Localizada a apenas 2 minutos de Armação de Pêra e das suas belas praias de areia dourada, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias. A proximidade às praias, restaurantes, lojas e outros serviços essenciais faz deste imóvel uma escolha perfeita para quem deseja desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer este fabuloso imóvel que pode ser o cenário ideal para a sua nova vida no Algarve. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações. Estamos disponíveis para ajudá-lo a realizar o seu sonho de viver numa das regiões mais desejadas de Portugal. #ref:Sort20572

Fantástica Moradia seminova, localizada na freguesia e concelho de Silves, construída no ano 2020. Localizada num terreno com a área total de 370 m2, esta fantástica moradia tem uma área de construção de 213,65 m2, sendo composta por Rés-do-chão, onde temos uma sala ampla, sala de jantar, cozinha, casa de banho e dois quartos; e um primeiro andar onde se encontram três quartos (dois em suite). Pelo interior temos também acesso por escada para o segundo andar, onde temos um fantástico terraço e um sótão. Visita Virtual em (url) Para mais informações contacte um dos nossos consultores HMS Places. #ref:HMSCAS052

Este extraordinário empreendimento, em 80.000 m² de terreno, denominado Amyra Parque, é composto por apartamentos e moradias, integrados na parte superior do terreno, que está situado numa paisagem encantadora, próximo a uma das melhores praias da região, a lagoa de Salgados e o santuário de aves selvagens. Todo o projecto foi cuidadosamente pensado para melhor sustentabilidade e mínimo impacto ambiental, utilizando predominantemente materiais naturais e oferecendo um nível extraordinário de isolamento térmico e acústico. Um sistema de recuperação de ar fresco com energia solar e armazenamento garantem a máxima auto-suficiência, proporcionando qualidade de vida e conforto, aliado ao luxo. Os espaços abertos e os recantos escondidos, jardins de ervas e permacultura, até mesmo uma pequena vinha, criam um ambiente encantador e seguro para os residentes. É um empreendimento que quer marcar diferença pela sua envolvência e respeito pelo meio ambiente, sem descurar todas as comodidades com a máxima qualidade. No Amyra Parque, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única, onde a natureza e o conforto se fundem em perfeita harmonia. Está localizado a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área: 216 m2 Área Útil: 216 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:2LS00109-20

Moradia T3 em condomínio de luxo, fechado, com lindíssimos jardins e ampla piscina, em fase final de construção. O imóvel encontra-se numa Zona calma e privilegiada do Algarve, entre Alcantarilha e Silves, a 1 km do campo de Golf, a 7 km da Praia, a 50 km do aeroporto de Faro. A moradia é composta da seguinte forma: No RDC encontra um corredor, casa de banho de serviço, ampla sala, cozinha toda equipada e moderna, terraço privado com barbecue e com acesso ao jardim e piscina. Uma linda escadaria leva ao primeiro andar onde encontra 3 quartos {1 em suite} com armários embutidos, casa de banho com banheira, varandas e pequeno hall. Todas as moradias têm cave fechada com parqueamento e arrecadação e estão equipadas com ar-condicionado, estores elétricos e vidros duplos. O condomínio é constituído por 22 moradias geminadas, distribuídas por 3 blocos separados, prevendo uma maior privacidade. O Algarve confina a norte com a região do Alentejo (sub-regiões do Alentejo Litoral e Baixo Alentejo), a sul e oeste com o oceano Atlântico, e a leste o Rio Guadiana marca a fronteira com Espanha. O ponto mais alto situa-se na serra de Monchique, com uma altitude máxima de 902 m (Pico da Foia). Além de Faro, têm também categoria de cidade os aglomerados populacionais de Albufeira, Lagoa, Lagos, Loulé, Olhão, Portimão, Quarteira, Silves, Tavira e Vila Real de Santo António. Destas, todas são sede de concelho à excepção de Quarteira. A zona ocidental do Algarve é designada por Barlavento e a oriental por Sotavento. A designação deve-se com certeza ao vento predominante na costa sul do Algarve, sendo a origem histórica desta divisão incerta e bastante remota. Na Antiguidade, os Romanos consideravam no sudoeste da Península Ibérica a região do cabo Cúneo que ia desde Mértola por Vila Real de Santo António até à enseada de Armação de Pêra e a região do Promontório Sacro que abrangia o restante do Algarve. #ref: 91264

De construção recente (2012), fica localizada numa zona residencial sossegada, esta moradia foi construída com elevados padrões de qualidade, sempre com uma excelente manutenção, pelo que não terá que se preocupar com obras ou renovações, dado que foi totalmente modernizada com a renovação efetuada em 2017 com a construção da piscina, uma nova cozinha, wc's e suite master do 1º andar. Características:Moradia independente com jardim, garagem e piscina 3 andares (Cave, R/Ch e 1º andar) - T3 ( 2 suites e 1quarto) (+1 quarto extra e wc na cave), - sala, comum - cozinha - 4 wc no total Lote de 426m2 área útil de 175m2 construída Distâncias: - 50kms do Aeroporto de Faro; - 2 kms da Praia mais próxima; - 4 Kms do Zoomarine; - 7 kms do Algarve Shopping; - 15 kms de Albufeira: Esta fantástica moradia é um convite para férias, descanso e tranquilidade, tratando-se de uma excelente oportunidade para residir ou para rentabilizar. A um curto passeio de carro encontrará algumas das praias mais bonitas da costa Algarvia: - Praia da Galé, - Praia de Armação de Pêra, - Praia de Benagil - Praia da Senhora da Rocha encontram-se a poucos quilómetros de distância. Alcantarilha é uma vila do concelho de Silves e está localizada numa zona bastante central do Algarve, próximo de Albufeira e do nó de acesso da autoestrada e a cerca de 40 kms do Aeroporto de Faro. Podemos encontrar nas proximidades estabelecimentos de diversão noturna, o conhecidíssimo parque aquático temático Zoomarine, restaurantes, lojas, centros Hospitalares e escolas. Esta é a sua oportunidade de morar perto da praia, desfrutando de todas as vantagens que a proximidade do mar oferece, mas ao mesmo tempo poder aproveitar o sossego e a tranquilidade, inclusive nas épocas mais movimentadas do Verão. Imagine-se a relaxar na piscina ou a desfrutar de momentos de lazer no jardim. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:1210-3040

Esta deslumbrante moradia no prestigiado empreendimento Sorrisa o Sol em Algoz oferece uma mistura de design moderno e vida sustentável. Construída com o avançado sistema Light Steel Frame (LSF), esta propriedade promete um conforto térmico e acústico superior aos métodos construtivos tradicionais. As elevadas camadas de materiais isolantes e a ausência de pontes térmicas garantem uma experiência de vida excecional. A construção em LSF garante uma grande durabilidade e estabilidade, especialmente em áreas propensas a atividades sísmicas significativas. Utiliza materiais não poluentes e reduz significativamente o consumo energético, tornando-o amigo do ambiente. Todos os materiais são certificados, com uma forte aposta na reutilização e reciclagem de resíduos. Além disso, o tempo de construção é reduzido em cerca de um terço em comparação com os métodos tradicionais, graças à facilidade e simplicidade de montagem dos perfis de aço de acordo com as especificações do projeto. A arquitectura da moradia privilegia uma estética contemporânea, criando um ambiente acolhedor com grandes janelas de correr em vidro que permitem que a luz natural inunde o interior, realçando a bela luz algarvia. Este design não só melhora a experiência de vida, como também maximiza a eficiência energética. Este imóvel é perfeito para quem procura uma casa moderna, sustentável e confortável numa localização privilegiada. Algoz é uma cidade pitoresca e encantadora localizada na região do Algarve, no sul de Portugal. Conhecida pela sua atmosfera tranquila e arquitetura tradicional portuguesa, Algoz oferece uma combinação perfeita de tranquilidade rural e acesso conveniente às atracções próximas. A cidade apresenta uma variedade de lojas locais, cafés e mercados onde pode experimentar a autêntica cultura portuguesa. Algoz situa-se a cerca de 40 quilómetros (cerca de 35 minutos de carro) do Aeroporto Internacional de Faro, o que o torna facilmente acessível tanto para residentes como para visitantes. #ref:X9081-M3

Moradia isolada com 4 quartos localizada numa urbanização em Algoz. Em fase final de acabamentos e com acabamentos de alta qualidade. Arquitectura moderna. Divide-se em três pisos. Rés do chão com grande sala com lareira, uma boa cozinha equipada e casa de banho. Primeiro piso com 3 quartos e 3 casas de banho. A master suite dispõe de uma lareira e closet. Cave com grande garagem, quarto e casa de banho Um bom jardim com piscina. Toda a casa tem enormes janelas, o que permite entrada de muita luz natural. #ref:MOR_56-TR

Apresentamos uma excecional moradia independente, situada na freguesia de Pêra, a apenas 6 km das deslumbrantes praias e campos de golfe da região. Construída em 2012, esta residência destaca-se não apenas pela sua excelente conservação, mas também pela sua localização privilegiada e características modernas. Características Principais: Localização: Inserida em um espaçoso lote de 6200 m², oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade com as principais atrações da região. Rés-do-chão: Hall de entrada elegante que conduz a um ambiente acolhedor. Cozinha moderna, totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade. Dois confortáveis quartos, cada um com roupeiro embutido. Casa de banho bem equipada. Lavandaria funcional e garagem. Primeiro Andar: Dois quartos amplos, sendo um deles uma suite com closet. Ambos os quartos possuem acesso a uma varanda privada. Uma casa de banho adicional para maior comodidade. Sustentabilidade e Tecnologia: Equipamento auto-sustentável com painéis fotovoltaicos e duas baterias de armazenamento de energia. Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto em qualquer estação. Pavimento radiante para uma sensação de calor suave e uniforme. Sistema de aspiração central que facilita a manutenção da limpeza. Alarme e sistema de domótica para maior segurança e controle. Vidros duplos e estores elétricos para maior eficiência energética e conforto acústico. Esta moradia é uma oportunidade rara de viver com qualidade superior em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades modernas e eficiência energética. Não perca a chance de adquirir este imóvel notável. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! #ref:CAS_1013

Esta moradia de três quartos para venda em Torre, Armação de Pêra, está em fase final de construção e faz parte de um novo empreendimento de propriedades geminadas. Situada numa zona residencial tranquila, oferece um ambiente tranquilo e fácil acesso a comodidades essenciais. Abrangendo dois andares, o térreo conta com um convidativo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar/jantar, uma cozinha bem equipada, uma despensa conveniente, uma lavanderia, um quarto e um banheiro. No andar de cima, você encontrará dois quartos, cada um com seus próprios banheiros e varandas privativas, e o quarto principal ostentando um closet. Externamente, a propriedade possui um terraço nos fundos com piscina privativa e jardins paisagísticos, acessíveis tanto da sala de estar quanto do quarto térreo. Além disso, um terraço na cobertura oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego dos arredores. As características adicionais incluem: ar condicionado, piso aquecido, janelas com vidros duplos, estores elétricos, roupeiros embutidos, painéis solares e uma grande garagem para estacionamento privado. Torre é uma vila cativante aninhada em meio à paisagem encantadora de Armação de Pêra. Localizada a apenas cinco minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece a mistura perfeita de serenidade campestre e fácil acesso a todas as comodidades essenciais e praias imaculadas, incluindo a renomada Praia de Armação de Pêra. #ref:V3-17

Situada numa área pacífica de São Bartolomeu de Messines, esta encantadora moradia térrea inserida num generoso terreno de 1.150 m², foi projetada para quem procura privacidade. Recentemente remodelada no exterior, com uma piscina aquecida e um ambiente cuidadosamente pensado, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o retiro do campo e a proximidade a comércio e serviços. Ao entrar, o hall espaçoso e acolhedor conduz-nos à ampla sala de estar e jantar. Com grandes janelas que deixam entrar luz natural e portas que convidam ao exterior, este espaço é ideal para momentos de partilha com familiares e amigos, prolongando-se até ao jardim, à piscina e à zona de BBQ. A cozinha, moderna e totalmente equipada oferece funcionalidade e praticidade, complementada por uma despensa pensada para facilitar o dia a dia. A moradia dispõe de quatro quartos, dois deles em suite. Na suite principal pode usufruir de uma luxuosa banheira de hidromassagem, ideal para relaxar ao final do dia. A segunda suite, com uma moderna base de duche, mantém o nível de conforto. Os outros dois quartos são igualmente amplos e partilham um quarto de banho com banheira, proporcionando bem-estar para toda a família ou convidados. Há ainda uma casa de banho social. A lavandaria, completamente equipada, assegura que a organização da casa seja fácil e eficiente, sem comprometer o conforto. Equipamentos como ar condicionado em todas as divisões, pré-instalação de som ambiente e aspiração central asseguram que cada detalhe foi pensado para facilitar a vida e proporcionar bem-estar. No exterior, o verdadeiro destaque é a magnífica piscina aquecida, ideal para ser desfrutada ao longo de todo o ano. Para os mais pequenos, o escorrega infantil garante diversão, transformando o jardim num espaço familiar e acolhedor. A orientação solar otimizada, com a área exterior e a piscina viradas a sul, garante luz natural durante todo o dia. Ao lado, a zona de BBQ, envolvida por um jardim bem cuidado, oferece o cenário perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Aqui, os momentos de confraternização entre família e amigos fluem naturalmente, num ambiente onde a natureza e a serenidade criam ocasiões de tranquilidade e lazer. A garagem fechada, com capacidade para um carro, assegura conforto e segurança para a rotina diária. Esta moradia térrea é perfeita para quem valoriza a privacidade e o conforto, com uma piscina aquecida, zona de BBQ e jardim privado que tornam cada dia especial, esta moradia é uma verdadeira oportunidade para viver o melhor que a vida tem para oferecer. Seja feliz aqui. Surpreenda-se. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-003084

Excelente Oportunidade de Investimento! Espaço comercial, com uma área total de 243 m2, localizado no centro de Silves, perto de todos os serviços, lojas e restaurantes. Este espaço está registado para uso comercial, podendo ser alterada a sua afetação para habitação. O imóvel necessita de obras e fica situado no 1º Andar, tem uma varanda virada para a zona pedestre e rua das lojas e não tem elevador. Situada a apenas 15 minutos das magníficas praias algarvias, a 5 minutos de vários campos de golfe, a 5 minutos das Escolas e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve. Bom potencial para renovar e usar como escritório, primeira habitação ou alugar para férias. #ref:AS797

(ref:C (telefone) Excelente moradia t7+ com vista mar, em Alcantarilha Algarve Moradia que pode ser convertida em bi familiar, com 3 frentes e 3 números de polícia, em Alcantarilha, Algarve. Constituída por 2 pisos. No r/c possui uma sala ampla, 2 quartos e WC No primeiro andar: 2 wcs, cozinha, 2 salas e 5 quartos, com um terraço da área do imóvel. Logradouro com garagem, vista de mar. A 5 minutos do nó de acesso à vila do infante é a 8 minutos da praia de Armação de Pera e 20 minutos da praia dos Salgados. Poderá ser aceite permuta. Fale comigo e agende a sua visita! #ref:C0246-03114

Descrição da Propriedade **Localização:** - Tranquila urbanização residencial - Zonas ajardinadas e arruamentos cuidados - Próxima do centro da Vila de Algoz, concelho de Silves - 15 minutos da Nobel British International School - 32 minutos do aeroporto de Faro - Próxima de centros comerciais e serviços **Características da Moradia:** - **Construção:** Ano de 2009 - **Área Bruta Privativa:** 202 metros quadrados - **Distribuição:** Dois pisos + cobertura acessível **Rés do Chão:** - **Ambiente acolhedor e aberto:** - Sala de jantar em open space - Cozinha italiana totalmente equipada com ilha e bancadas em Silestone - Despensa e zona de lavandaria - Sala de apoio com acesso ao exterior - Sala de estar com lareira a lenha e acesso a um terraço virado a poente - **Adicional:** WC social **Piso Superior:** - **Quartos:** 3 quartos bem iluminados - 1 quarto com terraço privativo e acesso a terraço comum - **Master Suite:** - Banheira de hidromassagem - Duche italiano - Closet - Terraço privativo virado a poente **Cobertura:** - Fantástico terraço com vistas panorâmicas para o campo - Ideal para entreter amigos e familiares ou relaxar e apreciar o pôr do sol **Exterior:** - **Zona de lazer:** Churrasqueira e amplo pátio - **Possibilidade:** Construção de uma piscina - **Estacionamento:** Carport para dois carros **Equipamentos:** - **Climatização:** Ar condicionado com splits individuais - **Caixilharia:** Alumínio com vidros duplos e portadas - **Segurança:** Vídeo porteiro e alarme - **Eficiência Energética:** Painéis solares para aquecimento de água **Observações:** Esta moradia contemporânea oferece espaços amplos e versáteis, proporcionando conforto e modernidade para toda a sua família. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer de perto esta propriedade única. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. #ref:7005001-10854

Torne-se proprietário de uma moradia independente situada na encantadora zona rural de Silves. Esta espaçosa propriedade de dois pisos está localizada a poucos minutos dos principais acessos, oferecendo conveniência e tranquilidade ao mesmo tempo. Pela sua dimensão será perfeita para uma família grande, para receber amigos e familiares, ou até mesmo para ser tranformada num turismo rural. Viver cercado pela beleza natural da zona rural de Silves, com paisagens deslumbrantes e ar puro não tem, realmente, preço. A região também oferece excelentes opções para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e exploração da natureza. Não perca esta oportunidade numa localização privilegiada. Entre em contato comigo para mais informações ou para agendar uma visita. Estarei ao dispor. QUER SABER MAIS SOBRE NÓS? A iad é uma rede imobiliária digital em expansão na Europa, com mais de 14 mil consultores. No ano passado, alcançou um volume de negócios de 278 milhões de euros e espera-se que ultrapasse os 350 milhões este ano. O modelo de negócio da iad combina imobiliário, web e marketing de rede, permitindo que empreendedores criem seus próprios negócios imobiliários digitais. A iad tem revolucionado o mercado imobiliário ao adotar processos digitais e eliminar a necessidade de visitas físicas às agências imobiliárias. A empresa tem mostrado resiliência durante a pandemia e continua a atrair empreendedores em diversos países, incluindo Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha e México. A iad está na vanguarda do setor, prevendo o futuro desde 2008. #ref: 106093