107 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 2.100.000 €, em Setúbal na última semana

Moradia T4 com Piscina e Cave, inserida num lote de 300 m² em Vila Nogueira de Azeitão. A moradia é composta por. Cave: - Garagem com acesso automóvel com divisórias para arrumos e lavandaria (86,58 m²) R/C: - Hall - Sala (31,15 m²) - Cozinha totalmente equipada (11,25 m²) - Quarto (10,50 m²) - Casa de Banho de Serviço Completa (4,51 m²) - Corredor (3,64 m²) 1º Piso: - Corredor (4,35 m²) - Master Suite (13,50 m²) - Casa de Banho Master Suite (6,68 m²) - Dois Quarto com Roupeiro (10,31 m² / 10,50 m²) - Casa de Banho (3,69 m²) No espaço exterior existe uma zona com jardim, barbecue, piscina, telheiro Automóvel (20,00 m²), casa de Arrumos (2,50 m²) e casa de Banho de apoio ao exterior (2,50 m²). Moradia com excelentes acabamentos, portas interiores lacadas a cor branco, lareira com recuperado de calor, com estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, aspiração central, portões automáticos, painéis solares para o aquecimento da água com um deposito de 300L, ar condicionado, cozinha equipada e piscina. A zona onde a moradia está situada é um local prestigiado calmo e acolhedor, a 15 minutos das praias da Arrabida e de Sesimbra. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas. #ref:NC0191

Este apartamento duplex no quarto andar, em Setúbal, tem 178 m². Com quatro quartos, três casas de banho, um lugar de estacionamento e uma arrecadação, oferece conforto e versatilidade para qualquer família. O imóvel encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de pequenas reparações, permitindo a personalização ao teu gosto. O layout é funcional e espaçoso, ideal para uma família numerosa ou para receber visitas. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, proporciona fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias e várias lojas. Escolas e serviços essenciais estão a curta distância, facilitando a vida de famílias com crianças. A 10 minutos de carro da A12, que liga Setúbal a Lisboa, e a 5 minutos da EN10, possui excelentes acessos para outras zonas da região. A estação de comboios de Setúbal está a 15 minutos a pé. Próximo da Serra da Arrábida e da zona ribeirinha, com restaurantes de peixe e marisco, oferece uma localização privilegiada e conveniente. #ref:DAV_20195

Moradia T4 Nova com 2 Suites e Piscina, inserida num lote de 500 m2 em Azeitão. A moradia é composta por: - Hall - Sala em open space (51,55 m2) - Cozinha (17,25 m2) - Casa de banho social (2,10 m2) - Corredor dos Quartos (6,78m2) - Dois Quartos com Roupeiro (11,61 m2 / 11,75 m2) - Casa de Banho de Apoio aos Quartos (3,38 m2) - Duas Suites uma delas com closet (14,03 m2 / 17,30 m2) - Closet da suite (3,32 m2) - Casas de banho da suite (3,35 m2 / 5,82 m2) - Garagem (19,90 m2) - Casa de Banho Exterior (2,00 m2) - Lavandaria (5,73 m2) No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, casa de banho, lavandaria, garagem e lugares de estacionamento. Moradia é entregue com acabamentos de requinte, jardim concluído com relva, luzes Led, estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, lareira com recuperado de calor, portões automáticos, painéis solares para o aquecimento das águas com um deposito de 300L, ar condicionado em todas as divisões, cozinha totalmente equipada e piscina. A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas. #ref:NC0192

Moradia T5 de luxo contemporânea localizada em zona exclusiva de Setúbal ! Com dois pisos e uma area bruta de 380 m2 inserida num lote de 400m2. - Piso superior temos a entrada da casa com um espaçoso hall , a impressionante sala de estar e de jantar com uma area de 80 m2 onde poderá conviver com a família e amigos, as janelas são grandes e panorâmicas com vista desafogada para o Castelo de Palmela, tem acesso a dois panorâmicos terraços e piscina A sala tem comunicação para a zona de refeições e cozinha que fica totalmente equipada com a particularidade de ter acesso a mais um terraço para disfrutar do almoço. Neste piso tem uma suite com closet . - Piso inferior temos 1 suite , 1 master suite com closet e acesso a um terraço, 2 quartos , 1 WC de apoio e uma lavandaria . No exterior encontra-se o ginásio e uma arrecadação na cave. Com um espaço de jardim livre para disfrutar Características, - A/c em todas as divisões - Recuperador de calor - Painel Fotovoltaico - Piscina de agua salgada - Estacionamento privado - Cobertura automática da piscina - Rega automática - Vidro duplos Para mais detalhes sobre a moradia não hesite em falar comigo ! #ref:CC_MOR_T5_17806

Apartamento de 3 assoalhadas com amplo terraço de 50 m2 com vista rio, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Setúbal, pelos seus excelentes acessos, pela sua proximidade à baixa da cidade e às praias da Serra da Arrábida. Este apartamento é composto por 2 quartos, um deles com roupeiro, sala de estar ampla, cozinha equipada, despensa e uma casa de banho com banheira e base de duche. Contamos ainda com uma arrecadação com janela na cave. Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] 3-bedroom apartment with a large 50 m2 terrace overlooking the river, located in one of the most sought after areas of the city of Setúbal, due to its excellent access, its proximity to the city center and the beaches of Serra da Arrábida. This apartment consists of 2 bedrooms, one with a wardrobe, large living room, equipped kitchen, pantry and a bathroom with bathtub and shower tray. We also have a storage room with a window in the basement. Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Central Bank of Brazil under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs! #ref:APA_814

Já pensou em comprar uma Moradia em Azeitão? Tem aqui, a casa ideal para si e para a sua família... Excelente Moradia T4 para venda, apenas com 4 anos, encontrando-se como NOVA. Localizada em urbanização recente de Moradias, a 300 metros do Continente de Azeitão. Apenas a 5 minutos de escolas e do centro de Vila Nogueira de Azeitão, conhecida pelos seus vinhos de qualidade (com destaque para os tintos e moscatel), bem como as Tortas, Queijos e Bolos secos de qualidade reconhecida. A 15 minutos das mundialmente famosas Praias da Arrábida. No exterior, temos uma bela Piscina (7,5 metros x 3,5 metros), com sol todo o dia (virada a sul), para que possa desfrutar com a sua família e amigos. Garagem fechada para uma viatura e espaço à frente desta para colocar outra. A mesma tem acesso directo à casa. No Rés-do-Chão, podemos encontrar: - Sala com Lareira; - Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas (tudo encastrado). Aberta para a Sala de Estar; - Lavandaria, com comunicação directa para a Cozinha; - Suite com casa-de-banho completa com Poliban; - Casa-de-banho de apoio à parte social. No 1º piso, temos: - 3 Quartos com roupeiro embutido; - Casa-de-banho completa com Poliban e janela; - Hall dos quartos espaçoso, com possibilidade de se fazer um Escritório. Possui Painel Solar para aquecimento das águas (com cilindro de 300 litros), Paineis Fotovoltaicos (com produção de energia. Actualmente, retiram dos mesmos 40 % do que é consumido), todas as Janelas em PVC de vidro duplo e oscilo-batentes e Porta de entrada blindada. Perto do Hospital, Centro de Saúde, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Correios, Jardins/ Parques. Apenas a 20 minutos da cidade de Setúbal, a 15 de Palmela, a 10 da estação de comboios. A 10 minutos da Auto-Estrada e a 40 de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861090-415

JÁ ESTÁ PRONTA PARA A SUA FAMILIA!! T4, 3 SUÍTES, 5 CASAS DE BANHO, MORADIA TÉRREA NOVA COM PISCINA 7.5x3.5 Apenas a 15 minutos das prais da Costa Azul e a 30 minutos de Lisboa. Moradia isolada de construção comtemporânea inserida em terreno com 570 metros. : Alarme e sistema de vídeo vigilância com APP para ascesso remoto e porteiro. Aspiração Central completa. Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado, domótica e APP para ascesso remoto. Pré-Instalação de ar comndicionado e paineis Fotovoltaicos para produção de electricidade. Pavimento Flutuante AC4 uniforme em toda a moradia com exceção das instalações sanitarias e Cozinha, (que será em cerâmica). Cozinha totalmente equipada com muito espaço de armário e bancadas em silstone. Porta Entrada Blindada. Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto com 6 cm), mais capa de microcimento com 1.5 cm. Tetos Falsos com luzes LED. Sistema solar termossifão com depósito de 300L e apoio elétrico. Caixilharia da marca Alemã Kommerling em PVC com vidros duplos/corte térmico e sistema oscilo batente. Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco. Excelente exposição solar. Envolvente com muita tranquilidade, serviçoes e comércio a curta distância. Aguardamos a sua visita... NOTA: fotos interiores em 3D não são vinculativas ao produto final, são apenas ideias decorativas. A informação apresentada não dispensa a consulta da mesma e visita presencial ao imóvel para constatar as suas carateristicas e acabamentos finais. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ENGLISH ***3 SUÍTES***ONE STORY HOME WITH POOL*** CONSTRUCTION PREDICTED TO BE CONCLUDED BY THE END OF 2023. Just 15 minutes from the Blue Coast beaches and 30 minutes from Lisbon. Fully detached home, with a contemporary, modern design located on a 570m2 plot. This home is fitted with: Alarm, Surveillance System, Video Doorman, Central Vacuuming, Thermal and Electrical Blinds with central command, pre-installation of photovoltaic panels to generate electricity. Floating parquet AC4 throughout the home with the exception of the bathrooms and kitchen where the floor will be in ceramic. Armored front door. Exterior walls in Thermal blocks with additional exterior 6 cm thermal insulation (Capoto) with a 1.5 cm covering of microcement. Ralse ceilings with LED illumination. 300L Thermosyphon for hot water supply provided by solar system. High efficiency thermal, double glazed windows with tilting system and PVC frames. Interior walls in smooth sprayed plaster all painted in white. Excellent sunlight exposure. Surrounding area very tranquil with commerce and services very close. Your new home awaits you! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861106-311

MORADIA DE 2009, ISOLADA, de GAVETO EM URBANIZAÇÃO RECENTE. Encantador espaço exterior com diversidade de plantas e árvores de fruto variadas. Imóvel em excelente estado de conservação, composto por rés de chão e primeiro andar. Construção com poucos anos. Moradia moderna com muito luz natural e fabolosa exposição solar. Rés de chão composto por: Hall de entrada com despensa, casa de banho completa com base de duche. Suite e casa de banho privativa com base de duche. Sala comum com ar condicionado, lareira, recuperador e 2 portas de sacada para o jardim posterior. Cozinha ampla e moderna com porta para o jardim e a garagem. 1º andar: 2 quartos de origem e outro criado posteriormente. Todos com ar condicionado sistema inverter. Roupeiros embutidos. Luzes embutidas. Dois deles com varanda e vista desafogada. Casa de banho completa com banheira. Áreas excelentes em todas as divisões. Estores eletricos, aspiração central completa. 3 Paineis solares fotovoltaicos, réga automatica, garagem ampla com lavanderia, estacionamento para varias viaturas dentro da propriedade. Confirme por si proprio ao visitar!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861106-337

ESTÁ QUASE PRONTA, NOVA TÉRREA T4, PISCINA, TERRENO COM 876 METROS A melhor exposição solar, nascente/sul/poente. Oportunidade de escolher acabamentos dentro da gama e valores estabelecidos. 4 quartos, 2 deles suites com 16,70M2 e 15,50M2. 4 casas de banho completas, todas com base de duche, USANDO VIDROS ANTICALCÁRIO E INOX. Cozinha fenomenal com 33.8 M2 com alpendre com churrasqueira 14,70 M2. Lavandaria e despensa de apoio a cozinha com 15,70 M2. Sala comum com 37 metros, (TOTALIZANDO 70.8 METROS DE ÁREA SOCIAL) . Piscina com 24 metros. Imóvel com muita luz natural. Janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico. Estores eléctricos. PAREDES EM BLOCO TÉRMICO, INTERIOR E EXTERIOR. CAPOTO COM 6CM E REBOCO HIDRÓFOGO COM MAIS 1.5 CM. MORADIA COM CAIXA DE AR E AINDA ISOLAÇÃO DE XPS EM TODO O PISO E NA COBRTURA. Painéis solares para aquecimento das águas. Todo o conforto numa moradia térrea com 245 metros de construção. Muito espaço exterior para socialisar com amigos e familia. Zona central com facilidade de acesso a uma grande diversidade de comércio, serviços e transportes. Estão desde já convidados a visitar a vossa nova casa!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861106-296

Moradia T2 + 2 em Vendas de Azeitão, implantada num lote espaçoso de 365 m2 aréa com bastante potencial. Composta por dois pisos bem distribuídos, a propriedade oferece 2 quartos, uma sala acolhedora, cozinha equipada, 1 casa de banho moderna, Ar condicionado em todos os cómodos. No sótão, temos mais 2 quartos e mais 1 casa de banho moderna, e ainda com área para ser criado um escritório ou zona lazer. No exterior da moradia temos um alpendre com mais uma cozinha e churrasqueira, garagem e anexo para armazenamento adicional. Moradia localizada em Vendas de Azeitão, com acesso fácil a uma variedade de comércio e serviços, escolas, centro de saúde e banco. Acesso conveniente às principais vias de comunicação (A2 e A33) proporciona uma ligação rápida a Setúbal e Lisboa, localizado próximo a diversas praias da deslumbrante Serra da Arrábida e de Sesimbra. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121224-8

Moradia isolada T4, inserida num lote de 368 m2, com área bruta de construção 186,70 m2 para venda em Azeitão. Localizada em zona residencial das Galeotas, tem na sua proximidade restaurantes, comércio tradicional, serviços vários, incluindo hospital e clinica. Jardim infantil, espaços verdes e transportes públicos nas imediações. St. Peter International School, Colégio Guadalupe, ss Golfe da Quinta do Perú e Golfe da Aroeira ficam a uma distância de 20 minutos. De fácil acesso às principais vias e autoestradas A2 e A33, facilitando a proximidade a Lisboa. Esta moradia é composta por 2 pisos tem a seguinte distribuição: Piso 0 - hall (6,15 m2), cozinha com península em open space com a sala (45,50 m2) equipada com lareira e recuperador de calor. A sala tem acesso directo ao jardim e zona da piscina, a cozinha tem acesso à zona do barbecue. Dois quartos com roupeiros (12,15 m2 e 10,23 m2) e casa de banho completa de apoio aos quartos (3,31 m2). Piso 1: Uma suite com roupeiro (16,80 m2) e casa de banho completa (5,56 m2), quarto com roupeiro (10,23 m2), ambos com acesso a uma varanda com vista para a serra da Arrábida. Faz parte deste piso um terraço com 46 m2 com pérgula e varandim envidraçado. Todos os roupeiros têm iluminação interior. No exterior conta com jardim, piscina de água salgada aquecida, chuveiro de apoio à piscina, zona de estar e jardim, barbecue com bancada de apoio, garagem (31,70m2) com uma zona de lavandaria. Características: - Imóvel novo - Piscina de água salgada aquecida e jardim - Cozinha totalmente equipada com Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Frigorifico combinado e Maquina Lavar Loiça - Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa - Ar condicionado em todas as divisões - Aspiração Central - Janelas em PVC com vidros duplos, com corte térmico e acústico - Estores eléctricos e térmicos com comando Centralizado - Alarme completo - Vídeo Porteiro - Porta blindada da marca Dierre forrada a Fenólico - Portões Automáticos - Painel solar com depósito de 300L - Iluminação Led no interior, bem como nos muros em redor da moradia Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa). -PROP-031012 #ref:PROP-031012

Apartamento novo de 4 assoalhadas, em Setúbal. De estilo contemporâneo, este T3 é constituído por cozinha moderna equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina lavar loiça; sala ampla; 1 suite e 2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos; uma casa de banho comum. Está equipado com estores elétricos, ar condicionado e tem pré-instalação de aspiração central. Trata-se de um 3º andar inserido em prédio com elevador, situado na Quinta da Amizade em Setúbal. Próximo de serviços e zonas comerciais. Marque visita, quem sabe, à sua nova casa! #ref:APA_623

(ref:C (telefone) Fotorreportagem brevemente. Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T3 em excelente estado de conservação, localizado no tranquilo bairro de Poço Mouro. Este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e praticidade, ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades modernas. Com uma generosa área de 136m², este apartamento destaca-se pelas suas amplas divisões e pelos acabamentos de alta qualidade. Situado no segundo andar de um prédio de apenas dois andares, o imóvel proporciona uma sensação de privacidade e exclusividade, sendo uma escolha perfeita para famílias ou para quem valoriza espaço adicional. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha semi equipada oferece uma disposição prática e funcional, com armários espaçosos e eletrodomésticos essenciais, proporcionando um ambiente agradável para preparar as suas refeições diárias. Os três quartos são espaçosos e bem iluminados, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para descansar. Cada quarto foi cuidadosamente projetado para garantir o máximo de conforto, todos os quartos tem armários embutidos, sendo um dos quartos suíte. O apartamento inclui ainda uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para armazenamento e organização, além de um lugar de parqueamento privativo, garantindo a comodidade de ter sempre um espaço reservado para o seu veículo. A localização no Poço Mouro é um dos pontos fortes deste imóvel. Este bairro tranquilo e seguro oferece uma qualidade de vida elevada, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer. A proximidade com as principais vias de acesso permite deslocações rápidas e convenientes para qualquer parte da cidade. Não perca a oportunidade de viver neste apartamento T3 em excelente estado de conservação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Agende já a sua visita e descubra como este imóvel no Poço Mouro pode se tornar o lar dos seus sonhos, combinando espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. #ref:C0237-03225

***VENHA MORAR NO CENTRO DA CIDADE*** Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Oportunidade de negócio! Se procura ar livre e mais espaço exterior para os seus filhos ou netos brincarem em segurança, então venha conhecer esta moradia com muita luz natural, com 4 quartos e logradouro com espaço para as suas reunião em família! Moradia T4 (5 assoalhadas), localizada na zona do Bairro Santos Nicolau, Freguesia de São Sebastião. Tem muita luz natural, 2 frentes solares, vistas desafogadas. Facilidade de estacionamento gratuíto, à porta. Área bruta de construção de 154 m2. PISO 0 Ampla zona social onde se insere a sala de estar, a sala de refeições e a cozinha comunicante com móveis em madeira lacada, semi equipada com placa, forno, exaustor e microondas (possibilidade de colocar combinado e MLL), acesso directo ao logradouro com churrasqueira 1 WC completo com base de duche, lavatório com espelho e sanitário Logradouro muito agradável e soalheiro com cerca de 50m2, com churrasqueira e telheiro, zona de lavandaria e arrumos PISO 1 2 Quartos com roupeiro, pavimento em soalho flutuante 1 Dress room com roupeiro 1 WC com duche de chão, móvel lavatório com espelho, satitário e janela Velux ACABAMENTOS Janelas com caixilharia com corte térmico, oscilobatentes, vidros duplos laminados e temperados, com redes mosquiteiras Painéis solares com termossifão Ar condicionado individual, inverter em todas as assoalhadas Salamandra a Pellets Estores elétricos no piso térreo e portadas em alumínio no 1º piso Video porteiro LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de Escolas ( Escola Básica 1º ciclo das Areias, Escola básica Nº 7 de Setúbal), comércio (supermercados Pingo Doce e pequeno comércio local), estação de correios CTT, Farmácias, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). A sua futura casa está disponível! Agende a sua visita #ref:CC_MOR_T4_17803

Apartamento de 4 assoalhadas, em Setúbal. De estilo contemporâneo, é constituído por cozinha moderna equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina lavar loiça; sala ampla; 1 suite e 2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos, uma casa de banho comum. Está equipado com ar condicionado e tem pré-instalação de aspiração central. Para um estacionamento seguro, possui também uma Box (garagem fechada). Marque visita, quem sabe, à sua nova casa! #ref:APA_623 (2)

Magnífica Moradia T4 para venda com Piscina em Azeitão Descubra esta espetacular moradia térrea em Azeitão, perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma área total de 580 m² e uma área bruta privativa de 232 m², esta moradia de luxo é composta por quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Ao entrar, será recebido por uma cozinha open space totalmente equipada, que se integra harmoniosamente com uma área gourmet coberta, completa com barbecue. Este espaço é ideal para momentos de convívio e lazer, perfeito para receber amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e funcional. O conforto é garantido com duas suites, sendo uma delas equipada com um espaçoso closet. Além disso, há dois quartos adicionais, todos bem iluminados e arejados. A sala de estar, ampla e luminosa, conta com uma charmosa lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor para as noites mais frias. A moradia conta com acabamentos de luxo, com atenção a cada detalhe, desde os painéis solares até o ar condicionado instalado em todos os cômodos, complementado por um sistema de aspiração central. No exterior encontramos uma magnífica piscina, situada em uma área externa espaçosa, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar os dias quentes. A garagem oferece espaço para três carros, sendo uma vaga coberta e equipada com tomada elétrica, garantindo conveniência e segurança para os veículos. Localizada em Azeitão, esta moradia beneficia do charme singular da região. Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, vinícolas renomadas, e pela proximidade à Serra da Arrábida, oferecendo uma combinação única de tranquilidade e qualidade de vida. A área é famosa por suas quintas históricas, deliciosos queijos e vinhos, além de ser um excelente ponto de partida para explorar as praias paradisíacas da Arrábida. A moradia está próxima a mercados, escolas, hospitais e transportes públicos, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com vidros duplos nas janelas, a casa assegura um excelente isolamento térmico e acústico. Em estágio final de construção, esta moradia está pronta para receber os seus novos proprietários. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de sonho. Agende já a sua visita! Description in English Magnificent 4-Bedroom Villa with Pool in Azeitão Discover this spectacular single-story villa in Azeitão, perfect for those seeking quality of life and comfort. With a total area of 580 m² and a gross private area of 232 m², this luxury villa comprises four bedrooms and four bathrooms, providing space and privacy for the whole family. Upon entering, you will be greeted by a fully equipped open-plan kitchen, which seamlessly integrates with a covered gourmet area, complete with a barbecue. This space is ideal for socializing and leisure, perfect for hosting friends and family, creating a welcoming and functional environment. Comfort is guaranteed with two suites, one of which is equipped with a spacious closet. In addition, there are two more well-lit and airy bedrooms. The living room, spacious and bright, features a charming fireplace, providing a cozy and inviting atmosphere for colder evenings. The villa boasts luxury finishes, with attention to every detail, from the solar panels to the air conditioning installed in all rooms, complemented by a central vacuum system. The exterior of the villa is equally impressive. The magnificent pool is situated in a spacious outdoor area, providing a perfect environment to relax and enjoy the warm days. The garage offers space for three cars, with one covered space equipped with an electric socket, ensuring convenience and safety for the vehicles. Located in Azeitão, this villa benefits from the unique charm of the region. Azeitão is known for its natural beauty, renowned wineries, and proximity to the Serra da Arrábida, offering a unique combination of tranquility and quality of life. The area is famous for its historic estates, delicious cheeses, and wines, as well as being an excellent starting point to explore the paradisiacal beaches of Arrábida. The villa is close to markets, schools, hospitals, and public transport, offering easy access to all necessary amenities. With double-glazed windows, the house ensures excellent thermal and acoustic insulation. In the final stage of construction, this villa is ready to welcome its new owners. Don't miss this unique opportunity to live in a dream home. Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461098-26

Localizada na Urbanização Aldeia de Irmãos - Azeitão A moradia encontra-se em fase de construção é indicado para clientes compradores que são possuidores de um APARTAMENTO para venda, dando a possibilidade de vender o imóvel com tranquilidade Características: -Sala de Estar e cozinha em Open Space, com área total de 60 m2; -Sala de estar com recuperador de calor e vista direta para a zona de lazer e piscina; -Cozinha com ilha e totalmente equipada ; -Hall de entrada; -Casa de banho de apoio com 5 m2; -Master Suíte de 23 m2 com Walk in Closet; -Casa de banho da Master Suite de 6m2, com sanitários suspensos e base de duche; -Suite de 17 m2 com roupeiro; -Casa de banho da suite de 7 m2; -Quarto de 18 m2 com roupeiro; -Quarto/ escritório de 12 m2; -Piscina de 23 m2; -Logradouro com alpendre e churrasqueira; -Garagem de 30 m2; Equipamentos: Pré instalação de Ar Condicionado Recuperador de calor Aspiração central Caixilharia em PVC com Oscilo Batente Vidros duplos com ruptura térmica e acústica Estores elétricos Vídeo porteiro Porta de alta segurança Painéis solares para o aquecimento de águas Churrasqueira com lavatório de apoio **Obra com previsão de conclusão para abril de 2025 **Fotos meramente indicativas de acabamentos do construtor de moradias já vendidas** #ref:Azeitão

(ref:C (telefone) Moradia em Brejos de Azeitão , num dos bairros mais aprazíveis da localidade. Constituída por R/c com 2 quartos , um deles suíte e mais um escritório, cozinha de grandes dimensões e sala enorme com lareira , rodeada por 244m2 de logradouro. Possui também um sótão transformado, mais tarde, em duplex com mezzanine; 1 suíte; um closet e um pequeno quarto de arrumos. Na entrada principal encontra-se uma piscina de 6m2 por 3m2 e um telheiro agradável sobretudo para as tardes de Verão. Localizada entre duas ruas do bairro, tem duas entradas de acesso para o logradouro, tendo a posterior, acesso direto , para a box de capacidade para um carro. Imóvel perfeito para família numerosa ou para quem precisa de vários tipos de espaço na sua habitação. Imóvel ainda em remodelação, prevendo -se o inicio das visitas dentro de máximo um mês. Localiza-se a escassos kms de distancia das praias de Arrábida , a 10 min de carro de Setúbal , Palmela e está muito perto do acesso para a autoestrada, sentido Lisboa ou mesmo para o Algarve. No bairro, encontra vários serviços como restaurantes, cafés e supermercado. Este poderá ser o seu imóvel, venha visitar-nos! #ref:C0409-01312

Moradia T4 isolada com piscina e garagem em Azeitão, com acabamentos modernos, situada na distinta zona de Azeitão. A localização privilegiada oferece vistas deslumbrantes sobre a Serra da Arrábida. A vivenda proporciona um ambiente confortável, com chão flutuante, tetos falsos, roupeiros, ar condicionado e janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos. No primeiro andar, as varandas permitem usufruir do espaço exterior. 189 m² área bruta, 160 m² úteis T4 com 3 casas de banho Lote de 320 m² Esta moradia, atualmente em construção e inserida num lote de 320m2, é composta por 2 pisos. No rés-do-chão, o acesso faz-se pelo hall de entrada, onde se encontra uma WC social e uma zona de arrumação para roupa e sapatos. A luminosa e espaçosa sala de 31m2 oferece uma vista relaxante e acesso direto à zona de jardim e piscina. A sala, em openspace com a cozinha de 9m2, completamente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH e muita arrumação, cria um ambiente ideal para momentos de convívio familiar. Neste piso, encontra-se também um quarto/escritório, oferecendo flexibilidade de uso. No primeiro piso, temos a zona mais privada da moradia com três quartos, sendo um deles em suite. Dois dos quartos possuem varandas com guardas em vidro laminado, acesso a uma WC de serviço comum e roupeiros embutidos. A suite de 20m2 inclui um generoso closet e uma casa de banho privativa, garantindo um espaço de conforto e privacidade. A parte exterior da moradia é extremamente agradável, com uma zona de churrasqueira equipada com lava-loiça e uma bonita piscina de 6 x 3 metros. O espaço exterior é ideal para aproveitar ao máximo a exposição solar nos dias de convívio com amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem fechada de 23m2, oferecendo comodidade e segurança adicional. Os equipamentos da moradia incluem ar condicionado em todas as divisões assoalhadas, sistema de CCTV e alarme controlado remotamente pelo telemóvel, proporcionando um ambiente seguro e confortável. Esta moradia está estrategicamente localizada perto da Estrada Nacional 10 (EN10), com fácil acesso a supermercados, restaurantes e serviços locais. As famosas praias do Meco, Sesimbra e a Serra da Arrábida estão a curta distância, oferecendo uma variedade de opções de lazer e entretenimento. A propriedade foi concebida para proporcionar um estilo de vida prático e confortável, com atenção aos detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Os quartos são espaçosos e bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As áreas comuns foram pensadas para facilitar a interação e o convívio, mantendo ao mesmo tempo a individualidade de cada espaço. A piscina, localizada a poente, beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias mais quentes. O terreno que circunda a moradia permite diversas possibilidades de utilização, seja para jardinagem, espaço de lazer ou simplesmente para criar um ambiente verde e tranquilo. As janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente interno sereno e confortável. O ar condicionado instalado em toda a casa permite manter uma temperatura agradável ao longo do ano, independentemente das condições climáticas exteriores. A localização em Azeitão é um dos grandes atrativos desta moradia, com a sua proximidade a uma variedade de serviços e comodidades. A região é conhecida pela sua beleza natural, com a Serra da Arrábida a oferecer inúmeras possibilidades de passeios e atividades ao ar livre. A proximidade às praias acrescenta ainda mais valor, proporcionando oportunidades para desfrutar do mar e do sol em algumas das mais belas praias da região. #ref:TY23140

(ref:C (telefone) Apartamento T2, com excelente localização, em zona privilegiada do Monte Belo Norte, próximo de comércio e serviços. No último andar de um prédio de 8 pisos, encontra-se este magnífico apartamento que possui dois espaçosos quartos, uma sala com lareira e varanda exterior, generosa cozinha, wc, amplo corredor de circulação e box de garagem. Além de uma vista deslumbrante e desafogada sobre a cidade de Setúbal e o rio Sado. As divisões distribuem-se por uma área de 95 m2 , ao longo de um amplo corredor. A entrada para a sala encontra-se no topo direito do corredor, seguida da cozinha, segue-se a área privada dos quartos e o wc no topo esquerdo. Todas as divisões da casa possuem janelas que mantêm o apartamento arejado e permitem a entrada de luz natural. As janelas são em PVC e vidro duplo. A ampla sala possui ar condicionado, lareira e janelão para varanda exterior. Os quartos possuem roupeiros com portas de correr espelhadas e bastante arrumação (boa largura e altura - do chão ao tecto). O quarto de casal está mobilado com cama 'King-size' e mesas de cabeceira. A cozinha está equipada com placa de fogão, forno, esquentador e frigorifico. Possui armários de arrumação e bancada com tampo em cor natural da madeira. A casa de banho dispõe de base de duche com portas de correr, lavatório com armário de arrumação e sanita com chuveiro. O pavimento da sala, corredor, cozinha e wc é em tijoleira e os quartos em soalho de madeira. O imóvel possui box de garagem com espaço para viatura automóvel e duas motas ou bicicletas. O prédio dispõe de dois elevadores e amplas áreas comuns de circulação. #ref:C0237-03218

Acadiz Apresenta Moradia Isolada T4 - Nova (em construção) Situada numa zona privilegiada, a 5 minutos do centro histórico da Vila de Azeitão e a 15kms das praias da Arrábida, a localização deste imóvel não poderia ser melhor, com todos os serviços, que lhe permitem usufruir das vantagens da vida citadina sem abrir mão do contacto direto com a natureza circundante, com paisagens serranas únicas, é o lar perfeito para quem procura luxo, conforto e tranquilidade. No primeiro piso, somos imediatamente recebidos por uma sensação de elegância e requinte. A área social desta moradia não desaponta, dispõe de um amplo hall de entrada, seguido de uma sala com cozinha em openspace, detalhadamente decorada e equipada com todos os aparelhos necessários. Dispõe ainda de três suites com roupeiro e uma útil despensa. Todo o ambiente beneficia de uma abundante iluminação natural. O piso superior com um generoso terraço e uma master suite com closet, oferece um amplo espaço para acomodar toda a família, com especial destaque da vista privilegiada sobre o Parque Natural, convidativos ao descanso após longos dias ocupados ou em lazer. No exterior desta propriedade encontram-se um encantador jardim onde pode desfrutar de momentos relaxantes ou realizar atividades ao ar livre, bem como os mais rejuvenescedores mergulhos na piscina. É ideal para famílias com crianças, já que proporciona um ambiente seguro, acolhedor e completamente murada, garantindo privacidade aos seus residentes. Com classe energética A, esta habitação possui o conforto térmico e economia energética necessária em todas estações do ano, cumprindo assim, as melhores técnicas de construção. Características gerais da moradia: Lote com 542.3m2. Área bruta de construção de 196.7m2; Piso 0: Sala e cozinha em openspace com 53.0m2 Cozinha completamente equipada; Hall de entrada ; despensa com 3.3m2 Um Wc comum (com duche). Suite 1 , com 13.4m2; Suite 2 , com roupeiro com 16.0m2; Suite 3 , com roupeiro com 16.0m2; Piso 1: Suite 4 , com 20.4m2, com Closet com 4.9m2 e Wc privativo; Terraço com 23.2m2. Cave: Garagem com 42.6m2 Lavandaria com 7.2m2 Logradouro: Parqueamento exterior; Garagem coberta e fechada; Churrasqueira com bancada e lavatório; Piscina; duche de apoio á piscina. Arranjos exteriores; Jardim em relva sintética e seixo rolado; Estacionamento exterior e acesso pavimentado com calçada á Portuguesa; Zona de deck na piscina. A moradia inclui: Ar condicionado central com difusores nos tetos; Aspiração central; Caixilhos térmicos em Pvc, oscilo-batentes com vidro duplo; Estores elétricos com corte térmico e acústico, com comando central com hi-fi; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh; Painéis solares para aquecimento de águas; Lareira a bio etanol; Chão flutuante vinílico; Portas, aduelas e roupeiros Termo lacados; Azulejos 'Love'; Torneiras 'Bruma'; Duche higiénico; Sistema de alarme e videovigilância AXA; Portões elétricos com comando. Classe Energética, A. Algumas fotografias são de moradias já terminadas do mesmo promotor e/ou Layouts em 3D e servem apenas para referencia visual. Não deixe escapar esta chance de adquirir o refúgio dos seus sonhos. Agende já uma visita e venha conhecer esta Moradia. #ref:01MD4004

Moradia Térrea T3 Brejos de Azeitão. Este imóvel tem linhas modernas, com uma área de implantação de 164m2 num lote de 329m2 Equipamentos e pormenores:ual . Na parte construção tem uma caixa de ar por baixo de 60cm, paredes exteriores em bloco térmico com isolamento em capoto 6mm. Esta moradia é situado num lote gaveto tendo duas frentes de rua. A Moradia no seu exterior tem Piscina, garagem, lavandaria, churrasqueira e wc de apoio à piscina. Composto com dois quartos com roupeiros embutidos e mais uma suite e sala e cozinha tutalmente enquipada e com ilha , anbas com uma ária 80m2. Equipamentos e pormenores: Janelas em PVC, com vidro duplo e estores térmicos de comando elétrico. Cozinha totalmente equipada, maquina lavar louça e roupa, forno, placa , microondas e exaustor2Tem paneis solares e água quente utilizando os mesmos. Na zona envolvente Tem comercio, transportes, hospital e quase todos os serviços. A zona muito pacata, em que pode usufruir da calmia e das vistas para serra da Arrábida. Marque a sua visita A sua Casa Mora Aqui António Teles #ref:046477

Descubra esta fantástica moradia em banda ( ponta de banda) de 3 pisos com pátio, localizada no Bairro das Manteigadas, em Setúbal. Uma oportunidade imperdível para quem procura um lar confortável e funcional, com espaço para toda a família. Características: - Entrada: A entrada faz-se através de um agradável pátio no piso térreo, que oferecendo um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. - Sala: No piso térreo, uma sala ampla e luminosa proporciona um ambiente perfeito para momentos de convívio. - Cozinha: Cozinha espaçosa e semi-equipada (fogão, forno e exaustor), ideal para preparar refeições deliciosas. A cozinha dá acesso ao quintal das traseiras, onde se encontra uma churrasqueira, perfeita para churrascos e encontros ao ar livre. - Despensa: Espaço adicional para arrumação, garantindo organização e praticidade no dia a dia. - Casa de Banho: Casa de banho completa com base de duche no piso térreo, proporcionando conforto e conveniência. Piso Superior: - Quartos: Três quartos espaçosos e bem iluminados compõem a área privativa, oferecendo um ambiente tranquilo para o descanso. - Casa de Banho: Casa de banho completa com banheira, ideal para momentos de relaxamento. Sótão: O sótão está aproveitado e pode ser transformado numa divisão extra, seja um escritório, sala de jogos ou um quarto adicional. Espaço Exterior: Pátio frontal e quintal com churrasqueira, proporcionando ótimas opções de lazer. Destaca-se a sua localização no Bairro das Manteigadas, uma área social tranquila, com uma excelente rede de transportes públicos, e próxima de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Sobre a Zona: O Bairro das Manteigadas é uma zona residencial consolidada, conhecida pelo seu ambiente calmo e pela proximidade a diversas comodidades. A sua localização estratégica em Setúbal permite fácil acesso ao centro da cidade, bem como às principais vias de ligação à região. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida e às belas praias da região acrescenta valor à localização, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem aprecia a natureza e a tranquilidade. Esta moradia é perfeita para famílias que desejam um lar confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção em Setúbal. Marque já a sua visita!! Precisa de Financiamento?? Não se preocupe com nada pois nós tratamos de todo o processo!! Somos intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 6090, como tal tratamos do seu processo de crédito, encontrando as melhores soluções. #ref:HAB_279

(ref:C (telefone) Situado no primeiro andar de um prédio com 4 pisos (foi recentemente pintado e a cobertura foi requalificada), este apartamento tem duas frentes com boa orientação solar e muita luz natural. Foi totalmente remodelado (incluindo canalização, instalações elétricas, instalações de rede, caixilharia e portas), fica próximo de serviços, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes públicos, numa praceta calma que permite ter acesso a todos os serviços a pé. Existe oferta de estacionamento de rua e é de fácil acesso. O apartamento possui: porta blindada; luzes led embutidas em teto falso (maior eficiência e durabilidade); janelas em PVC, oscilobatentes (permitem dois tipos de abertura: uma parcial para ventilar e outra integral) com vidro duplo (confere isolamento acústico e térmico ajustado); quatro quartos, com roupeiros embutidos e muita luz natural; cozinha com península e sala, integradas em open space; duas casas de banho completas com base de chuveiro, vidros com desembaciador automático e soluções sanitárias ergonómicas, encastradas, que aumentam o espaço útil destas divisões; uma divisão interior no hall dos quartos para arrumos; uma varanda junto à sala. A cozinha está totalmente equipada (termoacumulador de 100 litros, forno elétrico, frigorifico combinado, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, placa vitrocerâmica e exaustor), as bancadas são todas em Silestone (superfície composta por cerca de 94% de quartzo natural, que lhes proporcionam uma elevada dureza e resistência) e foram instalados armários de arrumação de fácil acesso, pensados para aproveitar o espaço e a luz natural. Se necessita de espaço, procura conforto, segurança e qualidade e privilegia a funcionalidade da sua nova casa, venha conhecer esta oportunidade única no centro da cidade de Setúbal e agenda já a sua visita. 'Escolhe o teu canto, mas escolhe com cuidado, intensidade e com o melhor da tua capacidade e assim poderás mudar o mundo' - Charles Eames #ref:C0283-00963

Moradia independente T4, nova, inserida num lote de 650 m2, com área bruta de construção 260 m2 e área bruta privativa de 205 m2, para venda em Azeitão. Inserida no condomínio privado 'Private Villas', cada moradia dispõe do seu próprio jardim, piscina e zona de lazer. Situado em zona residencial muito tranquila, próximo de restaurantes, comércio tradicional, hospital, clinicas e serviços vários. Com transportes públicos e espaços verdes nas imediações. As escolas internacionais e os campos de Golfe ficam a uma curta distância. De fácil acesso às autoestradas A2 e A33, facilitando a proximidade a Lisboa. Esta moradia tem 205 m2 de área bruta distribuídos por um hall (9,96 m2), sala (38,94 m2) com lareira e recuperador de calor. A sala tem ainda saída direta para a piscina e zona de lazer. Cozinha (23,49 m2) com península e zona de refeições, com acesso à zona coberta do barbecue e zona de refeição exterior. A zona privativa é composta por uma master suite (20,30 m2) com acesso direto ao jardim e piscina, walk-in closet (7,47 m2) e casa de banho completa, 2 suites com roupeiros e casas de banho completas, (17,80 e 17,71 m2), quarto/escritório (12,71 m2), lavabo social (2,25 m2). No exterior conta com jardim, piscina com 32m2, zona de estar e de refeição, barbecue com bancada, lavabo de apoio à piscina com duche (3,65 m2), garagem (42,71m2) com uma zona de lavandaria. Características: - Imóvel novo - Piscina e jardim - Cozinha totalmente equipada com Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Frigorifico SIDE by SIDE e Maquina Lavar Loiça, - Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas com depósito de 300L - Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes - Estores Térmicos Elétricos com comando Centralizado - Aspiração Central - Alarme - Vídeo Porteiro - Pré-Instalação Ar condicionado - Pré-Instalação Painéis Fotovoltaicos - Tomada de carregamento para carro elétrico - Portões Automatizados - Iluminação Led nos tectos interiores e exteriores, bem como nos muros em redor da moradia. Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sadosepara-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa). -PROP-031038 #ref:PROP-031038