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Prédio de Charme em Setúbal: Ideal para Hostel de Charme ou Residência de Estudantes Prédio de três pisos, em propriedade única. Se procura um prédio de charme numa localização privilegiada, o bairro Salgado em Setúbal pode ser o lugar perfeito para si. Este prédio, com 20 divisões e 5 casas de banho, possui um logradouro encantador e está distribuído em cave, rés-do-chão e 1 andar. **Oportunidade Única no Bairro Salgado** Localizado no coração do bairro Salgado, este prédio é ideal para quem procura investir num hostel de charme ou numa residência de estudantes, ou até mesmo transformá-lo em luxuosos apartamentos. A sua localização central permite fácil acesso a transportes públicos, lojas, restaurantes e praias. Além disso, o bairro Salgado é conhecido pela sua atmosfera tranquila e acolhedora, tornando-o um local perfeito para viver ou para visitar. **Características do Prédio** Com um total de 20 divisões e 5 casas de banho, este prédio é espaçoso e versátil. O logradouro oferece um espaço ao ar livre encantador, perfeito para relaxar ou para socializar com amigos. A cave, o rés-do-chão e o 1 andar proporcionam uma distribuição funcional e confortável, garantindo que todos os espaços sejam bem aproveitados. **Ideal para Hostel de Charme ou Residência de Estudantes** Este prédio é perfeito para quem deseja investir por exemplo num hostel de charme ou numa residência para estudantes. Com a sua localização central, espaços amplos e versáteis, e atmosfera acolhedora, este imóvel tem o potencial para se tornar um ponto de referência no bairro Salgado. **Não perca esta oportunidade única!** Se está interessado em investir num prédio de charme em Setúbal, não perca esta oportunidade única. Entre em contato comigo hoje mesmo para saber mais informações e agendar uma visita ao local. Esteja pronto para aproveitar o potencial deste imóvel e transformá-lo naquilo que quiser. #ref: 124374

PRÉDIO NA PRAÇA DO BOCAGE OPORTUNIDADE EXCELENTE INVESTIMENTO Sr. Investidor, como sabe imóveis no coração das cidades são investimentos seguros. Este em particular, no ponto mais importante da cidade, em plena Praça do Bocage, com um potencial enorme e diversificado, é uma excelente oportunidade que não deve deixar de visitar e avaliar!!! Setúbal tornou-se nos últimos anos um centro turístico bastante apreciado devido à proximidade à península de Troia, à Serra da Arrábida, e pela boa gastronomia, vinhos e outros produtos que oferece. Este prédio de traça histórica tem quatro pisos, embora esteja de origem apresenta boas condições estruturais e telhado novo. A partir daqui o potencial de remodelação é imenso, podendo mesmo optar por um ou dois apartamentos por piso. Como imóvel habitacional ou para fins turísticos, esta é sem dúvida a localização mais procurada e aprazível da cidade! Sem necessitar de carro para se deslocar, junto à Av. Luísa Todi, a 2 min a pé da frente ribeirinha, junto a todos os transportes e serviços, a qualidade de vida é ponto chave. No piso térreo, encontra-se uma loja, que pode manter como serviços, utilizando-a como única, ou como originalmente loja esquerda e direita, uma vez que tem duas entradas distintas, uma delas diretamente para a Praça do Bocage. Pode também converter esta área em habitação. Área bruta privativa deste piso 154m2. 1 andar , afeto a habitação, tem uma área bruta privativa de 145m2, originalmente distribuído por 7 divisões, que devem ser reorganizadas segundo o fim a que se destina. 2 andar , afeto a habitação, tem uma área bruta privativa de 144m2, originalmente distribuídos por 7 divisões mais terraço. Acesso ao sótão por escada estrutural. Sotão , neste momento está amplo com janelas em ambos os lados, contempla uma área de aproximadamente 40m2. Contacte-me e agende a sua visita o quanto antes!!! BUILDING IN BOCAGE SQUARE OPPORTUNITY EXCELLENT INVESTMENT Mr. Investor, as you know, real estate in the heart of cities is a safe investment. This one in particular, in the heart of the city, in Praça do Bocage, with enormous and diversified potential, is an excellent opportunity that you shouldn't miss out on visiting and evaluating!!! Setúbal has become a popular tourist center in recent years due to its proximity to the Troia peninsula, the Serra da Arrábida, and the good food, wine and other products it offers. This historic building has four floors and, although it is still in its original state, it has good structural conditions and a new roof. From here, the potential for remodeling is immense, and you can even opt for one or two apartments per floor. As a residential property or for tourist purposes, this is undoubtedly the most sought-after and pleasant location in the city! Without needing a car to get around, next to Av. Luísa Todi, a 2-minute walk from the riverfront, close to all transport and services, quality of life is key. On the first floor, there is a store, which you can keep as a service, using it as a single store, or as an original left and right store, as it has two separate entrances, one of them directly onto Praça do Bocage. You can also convert this area into housing. Gross private area of this floor 154m2. 1st floor, used as a dwelling, has a gross private area of 145m2, originally distributed over 7 rooms, which should be reorganized according to their intended purpose. 2nd floor, used for residential purposes, has a gross private area of 144m2, originally distributed over 7 rooms plus terrace. Access to the attic via a structural staircase. The attic, which is currently spacious with windows on both sides, has an area of approximately 40m2. Contact me and book your visit as soon as possible!!! #ref:123751392-27

Prédio na Praça do Bocage Oportunidade Excelente investimento Sr. Investidor, como sabe imóveis no coração das cidades são investimentos seguros. Este em particular, no ponto mais importante da cidade, em plena Praça do Bocage, com um potencial enorme e diversificado, é uma excelente oportunidade que não deve deixar de visitar e avaliar!!! Setúbal tornou-se nos últimos anos um centro turístico bastante apreciado devido à proximidade à península de Troia, à Serra da Arrábida, e pela boa gastronomia, vinhos e outros produtos que oferece. Este prédio de traça histórica tem quatro pisos, embora esteja de origem apresenta boas condições estruturais e telhado novo. A partir daqui o potencial de remodelação é imenso, podendo mesmo optar por um ou dois apartamentos por piso. Como imóvel habitacional ou para fins turísticos, esta é sem dúvida a localização mais procurada e aprazível da cidade! Sem necessitar de carro para se deslocar, junto à Av. Luísa Todi, a 2 min a pé da frente ribeirinha, junto a todos os transportes e serviços, a qualidade de vida é ponto chave. No piso térreo, encontra-se uma loja, que pode manter como serviços, utilizando-a como única, ou como originalmente loja esquerda e direita, uma vez que tem duas entradas distintas, uma delas diretamente para a Praça do Bocage. Pode também converter esta área em habitação. Área bruta privativa deste piso 154m2. 1 andar, afeto a habitação, tem uma área bruta privativa de 145m2, originalmente distribuído por 7 divisões, que devem ser reorganizadas segundo o fim a que se destina. 2 andar, afeto a habitação, tem uma área bruta privativa de 144m2, originalmente distribuídos por 7 divisões mais terraço. Acesso ao sótão por escada estrutural. Sotão, neste momento está amplo com janelas em ambos os lados, contempla uma área de aproximadamente 40m2. Contacte-me e agende a sua visita o quanto antes!!! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:123751392-27

Luxuosa moradia V4 , de traça portuguesa, com piscina, situada na Quinta da Serralheira. Inserida num lote com 480.60m2, na Urbanização Quinta da Serralheira, em Setúbal, esta moradia de traça portuguesa, recentemente remodelada e com áreas muito generosas, localiza-se uma zona residencial tranquila, de fáceis acessos ao centro da cidade, às lindíssimas praias de Setúbal e à autoestrada A12. Lisboa fica a menos de 35 minutos desta magnífica moradia. A apenas 10 minutos, fica um dos colégios internacionais mais conceituados da zona: o St. Peters International School. A sala desta moradia, com uns impressionáveis 60m2, é muito espaçosa e as várias janelas permitem a existência de luz natural, desde o nascer ao pôr do sol. De salientar ainda a existência de uma magnífica lareira com recuperador de calor ventilado. Esta moradia é constituída por uma cozinha com 18m2, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Samsung. Os móveis em madeira, são de cor clara e têm linhas modernas. Da sala e da cozinha pode aceder a uma espaçosa varanda com 14m2 e com vista para a piscina. A Suite Principal com uns impressionáveis 30m2 tem dois roupeiros e uma ampla varanda. A Suite secundária conta com 15.80m2 e o terceiro quarto com 13.80m2. Todos os quartos contêm roupeiros embutidos. Na zona de lazer exterior encontramos uma piscina e um anexo com uma zona com churrasqueira com cerca de 15m2. Por fim, a garagem tem quase 90m2 e a zona de arrumos 10m2. Áreas por divisão: Piso 0: Hall: 10.50m2 Escritório: 9.90m2 Sala estar/refeições: 60m2 Cozinha: 17.55m2 Despensa: 1.30m2 Casa de Banho: 2.70m2 Piso 1: Quarto: 15.80m2 WC: 4.50m2 Suite Principal: 30m2 WC Suite Principal: 4.35m2 Suite Secundária: 15.80m2 WC Suite secundária: 3.40m2 Cave: Garagem: 89.50m2 Arrumos: 9.90m2 Exterior: Piscina: 10m x 4m Anexo e Churrasqueira: 15m2 Saiba mais informações, sem compromisso. #ref:PE-A2024_V4_0908_C.P.

Moradia com Dois Pisos e Excelentes Acabamentos à Venda Descubra o refúgio perfeito nesta moradia de dois pisos, com uma área útil total de 350m², dividida de forma funcional e elegante para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Piso 1 (200m²) Quartos: Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com WC privativo e lavatório duplo, garantindo um ambiente íntimo e relaxante. Casa de Banho: Uma casa de banho completa adicional para atender às necessidades da família e convidados. Sala de Estar: Uma sala de grande dimensão equipada com uma lareira 360, perfeita para criar um ambiente acolhedor. As prateleiras embutidas oferecem amplo espaço de arrumação. Cozinha: Cozinha semi-equipada com forno, fogão, placa de forno e máquina de lavar roupa novas, ideal para preparar deliciosas refeições. Área Externa: Desfrute de uma zona ajardinada, uma piscina exterior com área de lazer e estacionamento interno. Espaço de Lazer: Alpendre e anexo com cozinha de apoio, churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para momentos de convívio. Piso 0 - Cave (150m²) Espaço Aberto: Uma sala ampla em open space com lareira, espaço de arrumação, garrafeira e cozinha semi-equipada com máquina de lavar loiça, roupa e exaustor. Quartos: Dois quartos adicionais, proporcionando flexibilidade e espaço extra. Casas de Banho: Duas casas de banho, uma completa e outra de apoio, para maior comodidade. Arrecadação e Arrumos: Amplo espaço de arrumação e logradouro. Telheiro: Pequeno telheiro para armazenamento de lenha. Acabamentos e Extras Tecnologia e Conforto: Equipado com painéis solares para aquecimento de águas, radiadores e estores elétricos. Segurança e Privacidade: Portadas de portas e janelas em branco, vedação com chapa para garantir a privacidade, vídeo porteiro e portão automático de acesso a veículos. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma combinação de luxo, conforto e funcionalidade. Venha conhecer e encante-se com todos os detalhes que fazem deste imóvel um verdadeiro lar. Agende já a sua visita e faça deste espaço o seu novo endereço! Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:CAS_437