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Magnífica e Exclusiva Quinta de Charme em Azeitão - Moradia Estilo Palacete com Piscina ,Campo de Ténis vasto jardim ,Pomar e vários anexos Apresentamos esta espetacular quinta, uma verdadeira joia situada a entrada de Vendas Azeitão, implantada num lote de 15.250 m², rodeada pela natureza exuberante da Serra da Arrábida, uma região rica em história e tradição e pelas suas vinhas e natureza Esta moradia, com uma impressionante área bruta de construção de 404 m², é um exemplo perfeito de elegância e conforto, ideal para quem procura uma residência de luxo numa localização privilegiada. Características da Moradia: Hall de Entrada: Receba os seus convidados num majestoso hall, embelezado por uma escadaria deslumbrante, que confere um toque palaciano ao espaço. Salas Espaçosas: Desfrute de duas amplas salas, uma de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, e uma de jantar, perfeita para jantares requintados. Cozinha Totalmente Equipada: Uma cozinha moderna, equipada com todos os eletrodomésticos necessários, pronta para as suas criações culinárias. Quarto e Escritório: Um quarto acolhedor e um escritório funcional, proporcionando versatilidade e conforto. Casa de Banho Social: Um espaço prático e elegante, ideal para os seus convidados. Duas Suites: Suites luxuosas que oferecem todo o conforto e privacidade. Primeiro Andar: No primeiro andar, encontrará uma ampla zona com acesso ao sótão, que poderá ser transformado espaçosos Quartos , permitindo-lhe personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades. Exterior: Além do interior encantador, a quinta dispõe de uma ampla piscina onde poderá relaxar nos dias quentes de verão, um campo de ténis para os amantes do desporto e vastos jardins que convidam a momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre ,garagem espaçosa para 2 ou 3 viaturas, anexos que poderão transformar em amplos quartos ou estúdios Localização: Situada numa das regiões mais cobiçadas, esta quinta está próxima da Serra da Arrábida, onde poderá degustar os famosos produtos regionais, como o Queijo de Azeitão e as deliciosas tortas de Azeitão, e visitar quintas vinícolas de renome, como a Quinta da Bacalhôa e a Quinta de José Maria da Fonseca. Acessos e Tempos de Viagem: Aeroporto de Lisboa: Tempo de viagem: Aproximadamente 45-55 minutos de carro. Rota: Acesso pela N10 em direção à A2 (Autoestrada do Sul) e depois siga pela A12 até ao Aeroporto Humberto Delgado. Autoestrada (A2): Tempo de viagem: Cerca de 10-15 minutos. Rota: A partir de Vendas de Azeitão, pode aceder à A2 através da N10 em direção a Coina. Centro de Azeitão: Tempo de viagem: Aproximadamente 5 minutos de carro. Rota: Vendas de Azeitão está muito próxima do centro de Azeitão, utilizando a N10 ou a EN379. Sesimbra: Tempo de viagem: Cerca de 20-25 minutos de carro. Rota: Siga pela N379, atravessando a Serra da Arrábida, num percurso panorâmico até Sesimbra. Parque Natural da Arrábida: Tempo de viagem: Aproximadamente 20-30 minutos. Rota: Acesso fácil pela N10 em direção a Setúbal e depois pela EN379-1 em direção às praias da Arrábida. Esta é uma oportunidade única de viver num autêntico palacete, envolto na história e charme de Azeitão. Não perca a chance de transformar esta magnífica quinta na sua nova residência de sonho. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF34725

Quinta localizada no Parque Natural da Arrábida inserida num lote com 15.250 m2, com moradia de charme T4, piscina, campo de ténis, adega, lagar de vinho e garagem. A localização desta quinta é de excelência, situada no sopé da serra da Arrábida, rodeada pela natureza exuberante da serra, junto à aldeia de Vendas de Azeitão, beneficia da proximidade ao comércio tradicional, cafés e restaurantes, supermercados, escolas primária e secundária, hospital, transportes públicos e ótimos acessos às autoestradas A2 e A33. Por se encontrar num plano mais elevado, esta moradia tem vistas desafogadas. A moradia, com uma área bruta de construção de 404 m2 e 334,45 m2 de área bruta privativa, distribui-se da seguinte forma: Piso térreo - hall de entrada com escadaria dupla de acesso ao 1º piso, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. Duas suites amplas, um quarto, um escritório e uma casa de banho social. O 1º andar encontra-se em plano aberto, constituído por uma zona ampla transformada em sala de estar e atelier de pintura. Este piso dá acesso ao sótão, o qual poderá ser transformado em mais assoalhadas de acordo com as necessidades. Destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelo seu espaço exterior proporcionando vivência de campo em pleno Parque Natural da Arrábida . Características: - Piscina com zona relvada - Campo de ténis - Casa de banho de apoio à piscina, balneário, zona técnica - Jardins com árvores e pérgulas - Horta e pomar - Telheiro e churrasqueira - Garagem - Adega com lagar para vinho - Diversos anexos de apoio agrícola - 2 furos de água - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Aquecimento central - Lareira - Portões automáticos - Rega automática em toda a quinta PROP-031146 Azeitão, localizada na encosta da Serra da Arrábida, é uma região repleta de charme, conhecida pelas suas vinhas, queijos e tradições centenárias. Oferece uma qualidade de vida excecional, combinando a tranquilidade de uma vila histórica com proximidade a Lisboa e Setúbal. A poucos minutos das praias deslumbrantes da Arrábida, como Galápos e Figueirinha, é o local perfeito para amantes da natureza. Azeitão destaca-se pela sua gastronomia rica, mercados tradicionais e ambiente familiar. Com bons acessos, escolas, comércio e serviços, é ideal para quem procura sossego, segurança e uma envolvência natural privilegiada sem abrir mão da conveniência urbana. #ref:PROP-031146

Quinta em Azeitão, em plena Reserva Natural do Parque da Arrábida. Propriedade de características ímpares, para quem quer exclusividade, charme e diferenciação. A 28 km de Lisboa. Única, pelo fabuloso enquadramento e vista deslumbrante. Sendo a Serra da Arrábida uma região protegida e não sendo permitidas quaisquer construções vizinhas, tal garante a privacidade total, atual e futura. Casa principal, Garagem, Adega, Churrasqueira coberta, Casa de Visitas com cozinha, Jardim, Piscina, Furo, 2 Poços, Árvores de fruto (laranjas, tânjaras, tangerinas, pêras, figos, maçãs, limões, diospiros, nozes, nêsperas, pêssegos, etc.) Canil. 4 Casas de Banho. 2 Suites, 3 Quartos de dormir, Sala de Jogos Biblioteca, Salão com lareira, um Quarto com Mezzanine (na zona da torre do edifício). Tetos e vigas no salão em madeira exótica africana tratada. Azulejos pintados à mão. Hall e salão com lambrim de azulejos desenho Batalha, sec. XVII, igualmente executados e pintados à mão. Casas de banho com azulejos manuais da fábrica Viúva Lamego. Excelente qualidade de construção. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:19008

Quinta centenária com moradia T7 para venda em Setúbal, ideal para recuperação total, com vista para o Castelo de Palmela, situada perto das praias da Arrábida e a 30 minutos de distância de Lisboa. Inserida numa propriedade com 17 320m2, a quinta é composta por uma casa principal, vários anexos, árvores de fruto e vinha. Ideal para recuperação total, a casa principal distribui-se por dois pisos e destaca-se pelo pé direito alto, soalho e tetos em madeira. O piso térreo é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha com despensa, casa de banho social e um quarto em suite. No piso superior é possível encontrar mais um amplo salão com um terraço com uma vista panorâmica sobre Setúbal e com vista para o Castelo de Palmela. No corredor oposto existem seis quartos e duas casas de banho. Além da casa principal, a quinta beneficia de vários anexos incluindo uma adega, espaços de apoio à atividade agrícola, garagem e um anexo de apoio à piscina. A quinta conta ainda com uma vasta área de árvores de frutos, vinha, dois poços e um furo para abastecimento de água e um campo de ténis. Situada numa zona tranquila com uma paisagem muito verde que proporciona grande privacidade, esta quinta muito charmosa constitui o escape perfeito para fugir ao burburinho da cidade. Localizada a 5 minutos do centro de Setúbal, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, supermercados e hospitais, a quinta fica perto das paradisíacas praias da Arrábida, incluindo a Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida e fica a 30 minutos de distância de Lisboa. Por outro lado, também é conhecida pelos seus vinhos, sobretudo o Moscatel, gastronomia, pela paisagem deslumbrante proporcionada pela Serra da Arrábida e pelo Estuário do Sado, onde se podem observar golfinhos em liberdade. Na margem oposta do Rio Sado à qual se chega facilmente por ferryboat, a Península de Troia com cerca de 18 km de praias e campo de golfe. #ref:QUI_8217

Moradia nova T4 com 3 suites e piscina, Vila Nogueira Azeitão Se pretende viver em paisagens naturais como a Serra da Arrábida e apreciar a gastronomia como os bons queijos e os vinhos seleccionados, Azeitão é um local de eleição. Esta moradia é um imóvel de referência, tanto pela qualidade de construção como pela seleção de acabamentos, e caracteriza-se pelas suas excelentes áreas. - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - - ENQUADRAMENTO Inserida numa zona consolidada de moradias com características semelhantes, em Vila Nogueira de Azeitão. - CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL Moradia isolada nova com 4 quartos, 3 suites e piscina - ÁREAS o Área do lote - 531,70 M2 o Área de implantação - 285 M2 o Área útil de habitação - 235 M2 o Área bruta dependente de anexos e garagens - 50 M2 o Área bruta de construção - 285 M2 o Nº de pisos - 1 - EQUIPAMENTOS o Cozinha equipada: ? Exaustor ? Placa de indução ? Forno ? Micro-ondas ? Side by Side ? Máquina de lavar loiça ? o Louça suspensa o Termoacumulador de 300 litros o Painéis solares para aquecimento de água o Aquecimento central o Aspiração central , sistema de ventilação AVAC, Porta de segurança o Caixilharia em PVC ou alumínio com corte térmico o Vidros duplos o Piscina com tratamento de cloro, com cobertura automática submersa, bomba de calor e PH automático, o Portão automatizado na entrada do lote o Portão automatizado na garagem - PROXIMIDADES o ACESSOS o Cidades próximas e principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica o Transportes públicos - Fertagus e Carris o Principais vias - Autoestrada (A2/A33/A13/En10) o Aeroporto o SERVIÇOS o Comunicações - Fibra (5G) (Vodafone, Meo, Nos, Nowo) o Saúde - hospital nossa sra. Arrábida, hospital da luz, centro de saúde o Clínicas de bem-estar e beleza - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas o Educação - pré-primária, primária, secundária, politécnica, universitária, Escola Internacional o Desporto - piscinas, campos de ténis e padel, clubes e associações desportivas o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos o Lavandarias self-service o COMPRAS o Centros comerciais - Alegro, Planeta B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan o Mercados municipais - mercado mensal de Azeitão e mercados locais o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat o Lojas de conveniência o Produtos regionais - azulejos, queijos, vinhos e doces o TURISMO o Percursos pedestres, cicláveis e motorizados o Rotas do vinho o Passeios de barco o Marinas VEM VER! #ref:PH2668

Moradia T5 Nova c/piscina, Aldeia de Irmãos, Azeitão Caracterizado pela sua proximidade à Serra da Arrábida, praias, Setúbal e Lisboa, a localidade de Aldeia de Irmãos, tornou-se um local de GRANDE QUALIDADE PARA SE VIVER! Na zona nobre de Azeitão, a moradia nova de tipologia T5 com piscina, interiormente é constituída por: PISO 0 Hall de entrada Sala Cozinha IS social Arrumo 2 suites com roupeiro e WC privativas PISO 1 Hall de circulação 2 Quartos IS partilhada 1 suite com closet e WC privativa Equipamentos: 1. Recuperador de Calor. 2. Pré-Instalação de Ar Condicionado. 3. Vidros duplos. 4. Janelas PVC de correr, abrir e oscilo batente. 5. Estores Automáticos. 6. Cozinha totalmente equipada. 7. Aspiração Central. 8. Automatismos Portões ( Portões automáticos ). 9. Alarme. 10. Vídeo-Porteiro. 11. Churrasqueira e cozinha/barbecue exterior 12. Painéis Solares de 300 Litros com Resistência. - Prazo previsto de entrega e respetivas escrituras: 1ºTrimestre de 2024. #ref:PH2450

Se está à procura de um Excelente Investimento, para transformar no seu próximo grandioso projeto, seja para Turismo Rural ou inúmeras possibilidades de investimento, venha conhecer esta Magnífica Herdade com 179 024 m2. Composta por 3 prédios urbanos e piscina, situada a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e 30 minutos de Lisboa, numa região onde o turismo está a crescer 18% por ano, conhecida pelas fantásticas praias do Parque Natural da Arrábida e Tróia e lindas paisagens. Esta herdade combina o sossego do campo com a proximidade aos pontos turísticos da cidade. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos e com características únicas, este imóvel de enorme potencial poderá vir a ser o seu melhor investimento! A Herdade com 18 ha é composta por prédios urbanos e prédios rústicos. Na parte urbana, conta com: Um pavilhão urbano para fins industriais com 327,52 m2 Uma ruina urbana destinada a habitação com 70,88 m2 Uma moradia térrea com área útil de 196,90 m2. Composta por: 1 Sala ampla com lareira e ar condicionado 1 Cozinha equipada com vistas para a piscina e jardim 6 Quartos + 1 Escritório. 2 Casas de banho completas 1 Arrecadação. Nota: O chão da sala e dos quartos é revestido com madeira exótica de sucupira, e o chão do hall de entrada é de mármore azul. Tem como anexos exteriores uma sala de convívio, uma grande arrecadação, casa de banho, barbecue, piscina e garagem para 2 carros. A Herdade tem Água de furo em abundância (bomba nova de 2023), com possibilidade de ligar a água de rede. Canalizações e eletricidade de rede foram renovadas em 2014. Possibilidade de construção até 3600 m2, segundo o PDM em revisão atualmente em fase final de aprovação. Na parte rústica conta uma área total de 179 024 m2 com terrenos de cultura arvense, sobro, pomar e macieiras. Conta também com outro furo. Toda a Herdade tem certificação biológica. A mais recente Proposta de PDM em fase final de aprovação define o regime de usos e edificabilidade para os Espaços Florestais Mistos e admite diversos usos complementares para a zona onde se insere a herdade, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, atividades de recreio e de lazer, parques de campismo e caravanismo, aproveitamento de recursos geológicos e energéticos, pecuária e atividade industrial de transformação e de comercialização de produtos de exploração florestal e agrícola. Visa também o uso habitacional para o titular da exploração e para os respetivos trabalhadores e atividades de recreio e lazer. Prevê-se assim a possibilidade de obras de construção nova e obras de conservação, alteração, ampliação e demolição de construções existentes. O índice de utilização máxima é de 0,03. A área total de construção poderá atingir os 2500m2, sendo que poderá aumentar esta mesma área de construção até 3600m2 desde que justificado sob premissa técnico-económica. Venha conhecer seu novo investimento em Setúbal, perto do centro da cidade e dos principais acessos à A12 e A2. Agarre esta oportunidade de sonho! Agende já a sua visita! Universus das Kasas A Sua Imobiliária de Confiança! AMI15369 #ref:IMO1264

Luxuosa moradia T4 com piscina e 4 suites, a estrear e acabamentos de alta qualidade... Apresentamos-lhe esta moradia independente, localizada em Brejos de Azeitão, concluída em meados de 2024, com materiais de última geração combinando elegância, conforto e modernidade. Com uma área total de terreno de 638 m² e uma área de construção de 319 m², esta residência oferece espaços amplos e bem distribuídos para o seu total conforto. PISO INFERIOR Sala de estar e jantar com 51,90m², com lareira incorporada e recuperador de calor Cozinha equipada com 27,50m² Lavandaria: 5,75m² Casa de banho de social: 3m² 1 Suíte com walking closet: 13,75m² e casa de banho 3,80m² 1 Suíte com walking closet: 17,30m² e casa de banho 3,80m² 1 Suíte com walking closet: 17,60m² e casa de banho 6,20m² Hall: 21,40m² PISO SUPERIOR 1 Master Suíte com walking closet: 18,20m² + closet 10,35m² + casa de banho 11,75m² Terraço da master suite: 64,20m² EXTERIOR Piscina Estacionamento para 2 Carros Características técnicas: Ar Condicionado Caixilharia com vidros duplos Estores Elétricos Sistema de Alarme Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma combinação de luxo, modernidade e conforto na localidade de Brejos de Azeitão. Aproveite esta oportunidade de viver numa moradia a estrear e agende a sua visita! Luxurious 4-Bedroom House with Pool and 4 Suites, Brand New with High-Quality Finishes We present to you this detached house located in Brejos de Azeitão, completed in mid-2024, featuring state-of-the-art materials that combine elegance, comfort, and modernity. With a total land area of 638 m² and a construction area of 319 m², this residence offers spacious and well-distributed areas for your complete comfort. LOWER FLOOR - Living and dining room: 51.90 m², with built-in fireplace and heat recovery system - Equipped kitchen: 27.50 m² - Laundry room: 5.75 m² - Guest bathroom: 3 m² - 1 Suite with walk-in closet: 13.75 m² and bathroom: 3.80 m² - 1 Suite with walk-in closet: 17.30 m² and bathroom: 3.80 m² - 1 Suite with walk-in closet: 17.60 m² and bathroom: 6.20 m² - Hall: 21.40 m² UPPER FLOOR - 1 Master Suite with walk-in closet: 18.20 m² + closet: 10.35 m² + bathroom: 11.75 m² - Terrace of the master suite: 64.20 m² EXTERIOR - Pool - Parking for 2 cars Technical Features: - Air Conditioning - Double-glazed windows - Electric shutters - Alarm system This house is the ideal choice for those seeking a combination of luxury, modernity, and comfort in the locality of Brejos de Azeitão. Take advantage of this opportunity to live in a brand-new house and schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612669-8

Magnífica Moradia Térrea V5 de Luxo com piscina em Azeitão, em zona apenas de Moradias inserida num lote com 579m2, sendo que todos os quartos são em suite, ainda é possível escolher os acabamentos, a piscina aquecida pode ser de água salgada ou cloro Áreas bastante generosas e acabamentos de alta qualidade Ar condicionado em todas as divisões Aspiração Central Música ambiente Cozinha totalmente equipada Estores Elétricos com isolamento térmico Portões Elétricos Vídeo Porteiro EXTERIOR Garagem com 40.69m2 e Alpendre com 85.29m2 Piscina aquecida com 30m2 Jardim WC de apoio à piscina Duche Solar Sala de Estar com 54.26m2 Cozinha com 15.58m2 totalmente equipada Zona lavandaria WC social com 3m2 Suite 1: Com 17.16m2 e WC com 2.64m2 Suite 2: Com 16.31m2 e WC com 4.54m2 Suite 3: Com 17.52m2 e WC com 4.32m2 Suite 4: Com 18.38m2 e WC com 4.72m2 Suite 5: Com 16.28m2 e WC com 4.16m2 Moradia Térrea com espaços bem defenidos e funcionais No salão e cozinha encontramos janelas amplas com vista Piscina e Jardim Acabamentos de luxo Moradia de sonho Localizada em zona de Moradias perto da Serra da Arrábida, Setúbal, Praias, escolas, transportes públicos e de fácil acesso á Auto-Estrada para a Ponte Vasco da Gama Quer qualidade de vida e uma casa de sonho, esta poderá ser a sua Faça uma visita e Comprove. #ref:HAB_64

Uma oportunidade única aguarda por si nesta moradia de requinte, situada numa das localidades mais encantadoras de Azeitão. Com uma área generosa de 256 m2 e inserida num lote de 730 m2, esta é uma oferta imperdível para quem procura o equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Ao entrar nesta magnífica propriedade, será imediatamente cativado pela harmonia entre o design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade. A cozinha totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária, enquanto a sala em open space oferece um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. O corredor separa elegantemente a área dos quartos da zona comum da casa, garantindo privacidade e tranquilidade. Aqui, encontrará quatro suítes espaçosas, cada uma equipada com roupeiros embutidos para o máximo de conforto e organização. A suíte master destaca-se pela presença de um generoso closet, proporcionando um verdadeiro refúgio de luxo. O conforto não se limita ao interior. O espaço exterior é uma verdadeira extensão do bem-estar, com um jardim meticulosamente cuidado e uma piscina convidativa para os dias de verão. O barbecue coberto é o local ideal para refeições ao ar livre, enquanto a garagem com lavandaria oferece praticidade e comodidade no dia a dia. Os acabamentos de requinte são evidentes em cada detalhe desta moradia. Desde a lareira acolhedora até aos estores elétricos, tudo foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. A caixilharia em PVC com vidros duplos garante isolamento térmico e acústico, enquanto o ar condicionado central proporciona uma temperatura ideal em todas as divisões. Comodidades como videoporteiro, aspiração central e portões automáticos acrescentam ainda mais conveniência ao seu quotidiano. Além disso, a presença de painéis solares para o aquecimento das águas demonstra o compromisso com a sustentabilidade. Esta é uma oportunidade única para viver com estilo e conforto num dos destinos mais desejados de Azeitão. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar pelo luxo e exclusividade que esta propriedade oferece. #ref:TY23080

(ref:C (telefone) Uma Quinta com Picadeiro coberto de construção robusta com 11 boxes para cavalos, com cerca de 1200 m2 de construção e 4 portões de entrada esta magnífica propriedade é constituída por: -Moradia isolada térrea com salão com lareira, Cozinha (copa e zona de refeições), 4 Quartos todos com roupeiro embutido (1 deles suíte com lareira e recuperador de calor e outro escritório, ambos com ar condicionado), 2 WC, hall com armário de 4 portas embutido no corredor dos quartos e garagem fechada. -Casa de caseiros, composta por sala com lareira, cozinha, 1 quarto, 1 WC e churrasqueira. -Piscina -Jardim -Ginásio composto por sala de treino, SPA (jacuzzi, sauna seca, banho turco) e 2 WC's (feminino e masculino) de apoio ao mesmo. -Imponente picadeiro com tribuna e sala de arreios, WC de apoio, adega e bar. -Casa de Selas -Cavalariça com 11 boxes -Palheiro -Salão de festas/eventos com lareira, bar e WC de apoio. -Campo de Ténis -Canil -Espaços compartimentados para vários animais como Aves, Coelhos,... -Pomar -2 Poços -Telheiros -Anexos -Rega automática -Painéis Solares -Aquecimento central -Caldeira elétrica -Calçada Portuguesa em todos os caminhos da propriedade. Uma Quinta onde a Cultura Equestre está presente em cada detalhe, uma simbiose perfeita entre conforto e estilo rústico. Ligue para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:C0223-05457

Moradia térrea em Azeitão, localizada num terreno com 579 m² e área bruta de construção de 277,44 m², situada em Brejos de São Simão no parque Natural da Serra da Arrábida. Esta moradia em Azeitão oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e das facilidades modernas. Com uma localização privilegiada, próxima a diversas atrações naturais e culturais, e equipada com tecnologias avançadas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma vida tranquila e sofisticada. Constituída por seis assoalhadas, 5 suites, 6 WC's, garagem, piscina e jardim. Características: - Sala com 54,26 m², espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio; - Cozinha com 15,58 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, unindo funcionalidade e elegância e ainda com ligação à lavandaria; - WC social; - 5 Suites com boas áreas, roupeiros embutidos e WC com poliban. Cada uma com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto e privacidade; - Garagem com 33,45 m², preparada para carregar carros elétricos, com portão automático, garantindo segurança e praticidade e estacionamento adicional para veículos; - WC Apoio à piscina: - Jardim; - Piscina com 30 m²; - Churrasqueira para bons momentos de convívio com a família e amigos. Para melhorar o conforto e segurança, teremos nesta encantadora moradia: Teto Falso com iluminação LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor; Chão Radiante, com sistema de aquecimento do piso, garantindo conforto térmico em todas as estações; Painéis Solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética; Pré-instalação de Painéis Fotovoltaicos, para futura instalação de painéis fotovoltaicos para geração de energia; Caixilharia em PVC com vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos, oferecendo comodidade e controle de luminosidade; Porta Blindada para maior segurança; Isolamento térmico e acústico de alta qualidade; Sistema de alarme instalado para segurança adicional; Sistema de vídeo porteiro para controle de acesso; Sistema de som ambiente integrado; Localização e Acessos: Azeitão é uma freguesia encantadora que oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade com a capital, ou seja, qualidade de vida. Viver em Azeitão significa desfrutar de um ambiente calmo, rodeado pela natureza, com acesso a todas as comodidades modernas e serviços essenciais. É conhecida também, pela sua comunidade acolhedora e rica herança cultural. As tradições locais, como a produção de vinhos e queijos, conferem um charme especial à região. A presença de quintas vinícolas, como a Quinta da Bacalhôa e a Casa Museu José Maria da Fonseca, são atrativos importantes, oferecendo degustações e visitas guiadas. A 10 minutos da Serra da Arrábida, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Poderá usufruir dos percursos deslumbrantes com vistas sobre o mar e a vegetação. A 20 minutos das praias da Arrábida, como a Praia da Figueirinha, Praia de Galápos, entre outras, conhecidas por suas águas límpidas. Praias paradisíacas com águas cristalinas, perfeitas para banhos e atividades aquáticas. A 17 minutos de Setúbal, uma cidade vibrante com uma rica oferta cultural, gastronômica e histórica. Bastante conhecida pela sua oferta de peixes e mariscos frescos, pelo mercado de Livramento, um dos mercados mais famosos de Portugal e pelo Forte de São Filipe que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o estuário do Sado. A 30 minutos da Ponte 25 de Abril e da Ponte Vasco da Gama (sentido Lisboa), com fácil acesso às principais vias para a capital. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia, o seu novo lar! Contate-nos hoje para agendar uma visita. Ref. Interna: QREV1867 Elisa Varela - Consultora ImobiliáriaNão deixe para amanhã e marque já a sua visita! VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:Site qualityrealestate.ptQuality Real Estate Instagram @quality.realestate YouTube Quality Real Estate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QREV1867

Magnífica Residência T5 em Azeitão - Uma Oportunidade Única! Esta deslumbrante moradia T5, com 3 suítes, incluindo uma suíte principal com banheira e closet, é um verdadeiro exemplo de luxo contemporâneo esta localizada no condomínio 'Casas de Azeitão'. Atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2024. Com uma área útil de 290 m2, inserida em um lote de 500 m2, esta residência espaçosa oferece amplos espaços funcionais, perfeitos para a vida moderna. Uma cozinha em estilo open space conecta-se à ampla sala de estar, que se abre para uma espaçosa varanda com vista para a piscina. Além disso, a propriedade conta com uma lavanderia conveniente e uma garagem coberta com capacidade para até 3 viaturas. No andar superior, uma sala íntima proporciona um espaço adicional para relaxar e desfrutar de momentos especiais em família. O design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade são uma verdadeira representação do luxo e conforto. Acabamentos de Qualidade Ar condicionado Aspiração central Video porteiro Janelas vidro duplo 6mm com corte térmico Loiças Sanitárias Roca Gap Cozinha com móveis lacados Eletrodomésticos 'Bosch' Recuperador de Calor Portões de entrada e garagem elétricos Pré-Instalação de sistema de vigilância Iluminação Led em interior e exterior Pavimento em soalho cor pinho afagado e envernizado Piscina Aquecida Zona de Lazer Jardim de acordo com o projeto Garagem para 3 carros com despenseiro. Lavandaria Escritório Localizada em Azeitão, esta propriedade está estrategicamente situada a menos de 30 minutos de Lisboa e próxima das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida. Azeitão é conhecida pela sua beleza natural e pelas suas vinícolas de renome, proporcionando um estilo de vida requintado e tranquilo. Não perca a oportunidade de adquirir esta residência excepcional que combina a elegância do design contemporâneo com a serenidade da vida no campo, a uma curta distância de Lisboa e das praias deslumbrantes da região. Agende já a sua visita. #ref:TY23034

Moradia T5 de luxo contemporânea localizada em zona exclusiva de Setúbal ! Com dois pisos e uma area bruta de 380 m2 inserida num lote de 400m2. - Piso superior temos a entrada da casa com um espaçoso hall , a impressionante sala de estar e de jantar com uma area de 80 m2 onde poderá conviver com a família e amigos, as janelas são grandes e panorâmicas com vista desafogada para o Castelo de Palmela, tem acesso a dois panorâmicos terraços e piscina A sala tem comunicação para a zona de refeições e cozinha que fica totalmente equipada com a particularidade de ter acesso a mais um terraço para disfrutar do almoço. Neste piso tem uma suite com closet . - Piso inferior temos 1 suite , 1 master suite com closet e acesso a um terraço, 2 quartos , 1 WC de apoio e uma lavandaria . No exterior encontra-se o ginásio e uma arrecadação na cave. Com um espaço de jardim livre para disfrutar Características, - A/c em todas as divisões - Recuperador de calor - Painel Fotovoltaico - Piscina de agua salgada - Estacionamento privado - Cobertura automática da piscina - Rega automática - Vidro duplos Para mais detalhes sobre a moradia não hesite em falar comigo ! #ref:CC_MOR_T5_17806

Moradia T5 de Luxo em Azeitão Esta magnífica moradia de luxo, situada numa zona tranquila de Azeitão, destaca-se não só pela sua excelente localização, mas também pelas suas generosas dimensões e acabamentos de alta qualidade. Inserida num lote de 672m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e requinte, ideal para quem procura uma vida serena com acesso rápido às principais comodidades. Localização e Acessibilidade A moradia está estrategicamente posicionada, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e hipermercados. Além disso, o acesso rápido às autoestradas garante uma ligação eficiente a Lisboa e outras áreas circundantes. A sua localização também proporciona fácil acesso às prestigiadas adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, que são parte integrante da rica cultura vinícola de Azeitão. Características e Comodidades Com uma área útil de 264m2, esta moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Entre as suas características destacam-se: - Recuperador de calor para maior eficiência energética. - Pré-instalação de ar condicionado. - Vidros duplos e janelas em PVC oscilo batente. - Estores automáticos para conveniência e segurança. - Cozinha totalmente equipada e funcional. - Aspiração central para manter a casa impecavelmente limpa. - Automatismos nos portões garantindo acesso fácil e seguro. - Sistema de alarme e vídeo-porteiro para segurança adicional. - Espaço exterior com churrasqueira e cozinha/barbecue. - Painéis solares com termoacumulador de de 300 litros com resistência, promovendo sustentabilidade. - Caixilharia em PVC termolacado com vidro duplo. - Tetos falsos com iluminação LED, proporcionando um ambiente luminoso e moderno. - Chão flutuante de qualidade superior. - Piscina para momentos de lazer e relaxamento. - Garagem espaçosa com 21m2. No piso térreo, encontramos uma distribuição inteligente dos espaços: - Garagem com 21m2, garantindo espaço para estacionamento e arrumação. - Instalação Sanitária de Apoio à piscina. - Hall e zona de circulação com 18 m2. - Sala de estar em open space com a cozinha num total de 57 m2, ideal para convívio familiar. - Zona de Lavandaria e despensa, junto à cozinha, com 5 m2. - 2 suites com 22 m2 e 24 m2. No piso superior, são destacáveis: - Hall e circulação com 18m2, que proporciona acesso aos diferentes quartos. - Quartos adicionais com áreas entre 19m2 e 20m2, todos com excelente iluminação natural. - Suite principal com closet e WC privativo, totalizando 24m2 de área, ideal para privacidade e conforto. Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com qualidade e conforto num dos locais mais apreciados de Azeitão. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada, esta é a escolha ideal para quem valoriza o bem-estar e a praticidade no seu dia-a-dia. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta impressionante propriedade pronta a escriturar. #ref:TY23109

Moradia de arquitetura tradicional portuguesa, em excelente estado de conservação. Situada em zona muito calma rodeada de natureza, mas perto de tudo, a 5 minutos de Azeitão, 30 minutos da cidade de Lisboa, 15 minutos de Setúbal e das belíssimas praias da Arrábida. Implantada num lote de 1500 m2, com uma área de 600m2, foi construída de forma que a vivência do interior se harmonize perfeitamente com o exterior. O salão de festas que comunica com um alpendre proporciona uma zona social que convida ao lazer e à vida ao ar livre. Foi construída com elevado patamar de qualidade, conta com equipamentos de conforto, como aquecimento central, painéis solares e um furo de água que garante a necessidade de piscina e da rega. Os 600 m2 de área bruta estão distribuídos por 3 pisos, da seguinte forma: > Piso 1: > > Sala com lareira e amplas portadas com saída para varanda. > > Cozinha > Lavandaria > Zona de circulação > Casa de banho de serviço > > 1 master suite c/closet > > 2 suites Piso -1: > > 1 salão festas com saída para o alpendre e piscina > > 1 Quarto > 1 Open Closet > 1 Casa de banho > 1 Sala > 1 Cozinha equipada com saida para um pequeno alpendre com acesso direto á piscina Tem ainda algumas instalações de apoio á piscina e moradia. Esta moradia pode ser a sua casa de família ou se preferir uma moradia Bi familiar > Disponível para visitas > > > Piso 2 (sótão) > > 1 Sala > > 1 Quarto Hall > > Wc com duche > > O jardim, com a sua piscina completam esta maravilhosa residência que poderá ser a sua próxima morada. House with traditional portuguese architecture, extremely well preserved. Located in a very calm area surrounded by nature, but with good accesses, 5min away from Azeitão, 30min away from Lisbon city, 15min away from Setúbal and the beautiful beaches of Arrábida. Built in a 1500m2 batch, with an area of 600m2, and its interior is in full harmony with its exterior. The ball room has a connection with a porch, which is an inviting social space for both leisure and contact with nature. It is a high quality construction, with comforting equipment, such as a central heating system, solar panels, and a waterhole which serves for the pool and garden watering. The 600m2 gross area is distributed by 3 floors, in the following way: Floor 1: Living room with fireplace, and wide doors to the balcony. Kitchen Circulation area 1 master suite with closet 2 suites Floor -1: 1 ballroom with a way out to the porch 1 gimnasium 1 bedroom 1 kitchen 1 toilet Floor 2(attic): 1 living room 1 hall bedroom 1 bathroom The garden and the pool complement this wonderful residency which can be your next home. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120171282-40

Moradia Isolada com Piscina e Excelentes Acabamentos - Venda Descubra esta magnífica moradia isolada com 3 quartos + 1, localizada num lote generoso de 1.011m². Com uma área útil de construção de 322m², esta residência oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A excelente exposição solar e as boas áreas internas fazem desta casa um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. A propriedade está equipada com um furo artesiano e um poço, garantindo água abundante para a piscina e a rega dos jardins. O jardim conta ainda com árvores de fruto, sistema de ventilação e piso radiante em madeira de pinho de primeira qualidade. A aspiração central e a bomba de calor de 300l são apenas alguns dos detalhes que evidenciam a atenção aos pormenores e à qualidade dos materiais utilizados. O material elétrico é da prestigiada marca Sisa Vieira, enquanto as torneiras de parede e loiças suspensas são da SmileBath, garantindo durabilidade e um design moderno. A casa está também equipada com ar condicionado, salamandra, churrasqueira e isolamento em capoto exterior, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Para maior segurança, a moradia dispõe de um sistema de videovigilância e portões automáticos. O carregamento elétrico para automóveis e o videoporteiro são comodidades adicionais que tornam esta casa ainda mais completa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e as caixilharias em PVC com vidro duplo asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. O jardim possui um sistema de rega automatizado, facilitando a manutenção do espaço exterior. Com uma área bruta de 386m² e uma área útil de 320m², esta moradia oferece 3 quartos + 1 escritório na casa, 5 casas de banho e armários embutidos, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Ainda a ser construída e data de finalização a Outubro de 2024, a propriedade encontra-se em excelente estado e possui uma classificação energética A+, refletindo o seu baixo consumo de energia. Não perca a oportunidade de viver nesta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:208/2024

Moradia 'Multifamiliar' com 270m2, este imóvel é constituído por 'duas moradias' independentes, uma V3 (200m2) e outra V1 (70m2) inseridas num terreno com 560,00m2. As duas moradias são divididas pela zona de lazer, com a piscina, jardim e todo o deck a separá-las, a dar-lhes individualmente uma relativa privacidade. Moradia A (V3) - com 200m2, com as seguintes divisões: Hall de entrada e circulação, sala comum (estar e jantar) onde se encontra o recuperador de calor BH3S da marca Spartherm com porta em Guilhotina, a cozinha é constituída por Móveis (topo de gama) brancos feitos à medida (até ao tecto) com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME, a cozinha está equipada, com eletrodomésticos encastráveis da Marca Bosch (Placa Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico, Congelador vertical e Máquina de lavar loiça) na zona contígua, temos a zona da lavandaria, onde está instalada a Maquina de lavar roupa e Maquina de secar roupa, ainda nesta zona temos o Wc de serviço. No outro lado da casa temos a zona descanso, constituída por 3 quartos, todos eles são suites, com roupeiros. A suite master, tem um jacúzi (SPA) marca Beachcomber, casa de banho completa e acesso direto ao jardim pelo Jacuzi ou pelo quarto. Tem a particularidade de no verão o acesso ao Jacúzi poder ser feito pelo jardim, havendo um maior aproveitamento deste equipamento por toda a família e amigos, mantendo a porta de ligação ao quarto fechada, mantem-se na mesma toda a privacidade do quarto. Todas os WC´s tem bancadas em Silstone, loiças e torneiras da marca Sanindusa Os pavimentos da zona de descanso (corredor e quartos), são em piso flutuante com acabamento em madeira maciça de nogueira da marca Kars. Os pavimentos dos Wc´s e restantes espaços interiores são constituídos por mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões por ex: sala tem dimensões de 1,20m x0,60m) e as paredes dos wc, são revestidas a pastilhas da marca Trend. Paredes da cozinha revestidas a peças porcelânicas da marca Apavisa. Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, a zona dos vãos tem nichos onde se encontram as fitas de leds e as calhas das cortinas. O aquecimento da moradia é feito pelo sistema de piso radiante (Marca UPONOR), compartimentado e regulado individualmente em cada espaço da moradia e em alternativa o aquecimento pode ser feito pelo sistema de ar condicionado, condutas de tecto (Marca DAIKIN), que também serve para arrefecimento no verão e que também é regulado individualmente por cada espaço da casa. Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca 'SAPA', com vidros da marca Saint-gobain, temperados coollite (exterior) e laminados pelo interior, sendo a espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vão assim como as espessuras dos vidros. Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide,, esta série foi desenvolvida pela SAPA juntamente com o Arq.to Souto Moura com o intuito de mostrar toda a beleza dos vãos com 2,50m de altura, mostrando o vidro/paisagem, quase não se vê o alumínio do caixilho. Todos os vãos exteriores (Janelas e Portas alumínio) têm estores elétricos metálicos térmicos e de segurança. As portas da entrada principal e a de acesso à cozinha são portas blindadas da marca Porseg com fechaduras de alta segurança da marca Fichet. A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa e tem botões de pânico nos quartos, assim como sistema de videoporteiro, também existe sistema de videovigilância composto por camaras exteriores de segurança de infravermelhos (diurno e nocturno) com gravação de imagem por 30 dias. As imagens das camaras de vigilância estão disponíveis online nos telemóveis. A aparelhagem de comando de iluminação e estores é da marca KNX (sistema de domótica). A Habitação foi construída sobre uma laje aligeirada em que foi deixado por baixo da laje, uma caixa de ar (ventilada) com aproximadamente 0,80m para que não exista humidade, as paredes exteriores são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, foi aplicado o sistema de capoto a revestir zonas de betão, pilares e vigas pelo exterior do edifício. A laje de cobertura é de betão armado e foi impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta geotêxtil e godo para protecção do sistema. As paredes exteriores alem do já referido isolamento, também são isoladas pelo sistema de 'fachada ventilada', composto por painéis fenólicos da marca Trespa. Moradia B - com 70m2, tem a seguinte disposição: A cozinha é constituída por Móveis brancos com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME. Está equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (Placa Indução, Forno, exaustor, Combinado (Frigorifico / Congelador), Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa), Wc com duche, Sala e Quarto com roupeiros. O WC tem bancada em Silstone, loiças e torneiras da marca Sanindusa Os pavimentos de todos os espaços interiores são mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões) e as paredes da cozinha, sala e quarto são revestidas com peças porcelamicas da marca Apavisa, já o WC é revestido com pastilhas da marca Trend. Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, nas sancas dos vãos temos fitas de leds. O aquecimento e arrefecimento, é feito por sistema de ar condicionado condutas de tecto (Marca DAIKIN), é regulado individualmente por cada espaço da casa. Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca 'SAPA', com vidros temperados (interior e exterior) sendo a espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vãos, assim como as espessuras dos vidros. Os vidros exteriores são coollite da marca Saint-Gobain, que conferem ao sistema de vidro duplo um maior controlo solar e isolamento térmico. Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide, mostram toda a beleza destes vãos com alturas de 2,50m, mostrando o vidro e quase não se vê o alumínio do caixilho. Os puxadores desta serie de caixilhos foram desenhados pelo Arquitecto Souto Moura e tem a sua assinatura Todos os vãos têm pelo exterior, estores elétricos metálicos, térmicos e de segurança. A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa, com detectores de movimento e videoporteiro. A aparelhagem de comando da iluminação e estores é da marca KNX (sistema de domótica). A Habitação tem isolamento em roofmate no piso, as paredes são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, sistema de capoto nas zonas de betão, a revestir pilares e vigas pelo exterior do edifício. Cobertura impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta de geotêxtil e godo para protecção. As paredes exteriores também são isoladas pelo sistema de fachada ventilada, composto por painéis fenólicos da Trespa. Exterior: Na parte externa das habitações, na periferia da habitação principal existe um 'passeio' constituído por pedra natural castanha, com iluminação exterior encastrada, iluminando as fachadas da casa, existe um jardim no lado da entrada principal da moradia, com sebes a revestir o muro, relva artificial de 50mm no piso e plantas/flores naturais (rega automática). Entre as habitações existe uma zona de lazer constituída por uma piscina de água salgada de 8x4m, sistema de caleira finlandesa (espelho de água), deck na envolvência da piscina na zona de sofás, espreguiçadeiras e de refeição/exterior, constituído por réguas de compósito castanho (U-Deck). Temos também um WC de apoio com sanita, lavatório e duche, para apoio à piscina e zona de lazer exterior, existe uma pérgula nas zonas da churrasqueira e de refeições. O acesso das viaturas ao interior do terreno é feito por portão automático de correr. Na zona de parqueamento de viaturas o piso é constituído por cubos de granito (duas cores), formando listas na cor cinza e amarelo. A casa tem 10 painéis fotovoltaicos a produzir energia sobre a habitação A e tem 2 painéis solares sobre a habitação B para aquecimento da água. O aquecimento e arrefecimento das habitações, (piso radiante e ar condicionado) apesar de serem controlados individualmente em cada uma das habitações/espaços, são produzidos a partir de uma bomba de calor instalada na Zona técnica. Nesta zona técnica estão instalados todos os equipamentos ligados ao sistema de aquecimento/arrefecimento e água quente. Estão também instalados todos os equipamentos relacionados com a piscina, tais como a bomba, filtros, doseadores automáticos, etc, todo o equipamento funciona de uma forma autónoma/automático, também está instalado neste espaço um sistema de bombagem que retira a água do poço (temos um poço com agua durante todo o ano) e que abastece todo o sistema de rega automático, assim como duas torneiras que temos no exterior e que servem de apoio a abastecer a piscina quando necessário, para lavagens no exterior, etc. Este é de facto um imóvel diferenciado, constituído por duas habitações completamente autónomas, com cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, sistemas de aquecimento e arrefecimento (Daikin). Em relação à segurança, os caixilhos são constituídos por vidros temperados, todos os vãos têm estores metálicos, tem sistema de intrusão (alarme) e camaras de videovigilância, as portas de entrada são blindadas de alta segurança da Porseg e fechaduras Fichet. A qualidade da caixilharia é do melhor que se faz no mundo, assim como o tipo de vidro aplicado, trata-se de um conjunto único e bastante diferenciado, tanto em termos de beleza, como nos aspectos térmicos e acústicos. A gama de materiais utilizados nos acabamentos das moradias e zonas exteriores são todos de gama alta. Os mosaicos porcelânicos dos pavimentos interiores, as pastilhas utilizadas nas paredes dos Wc´s, o revestimento das paredes das salas e da cozinha, os pavimentos flutuantes, o deck exterior, as cantarias exteriores, os painéis fenólicos da fachada ventilada, são tudo materiais de gama alta, de fábricas conceituadas fornecedoras de produtos de altíssima qualidade, tais como a SAPA, Saint-Gobain, Apavisa, Trend, Kahrs, Mármores Galrão, Trespa, etc. As carpintarias (portas e roupeiros) são todas lacadas em branco mate, com ferragens em aço inox escovado, fechaduras eletrónicas, tudo da Carpintaria JJ Teixeira. A iluminação exterior é da marca Iguzzini. Venha conhecer esta oportunidade porque, 'A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!' #ref:CAS_748

Moradia T4 com piscina na Quinta da Amizade - Setúbal. Este imóvel é composto por: - Cave com cozinha profissional toda em inox, dois w.c um para homens e outro para senhoras, lavandaria, discoteca e garagem; - Logradouro com piscina, churrasqueira e jacuzzi; - R/C com cozinha, salão, suite e w.c de serviço; - 1º andar com 1 suite master com closet, 2 quartos e 1 w.c completo. - Sótão amplo com 3 janelas velux e wc completo. Se sonha morar numa moradia isolada, com espaço para que possa usufruir de todas as comodidades, tanto no interior como no exterior, lançamos-lhe o desafio de se imaginar a viver aqui em Setúbal, onde o rio sado se funde no oceano atlântico, num azul profundo, que se esbate nas cristalinas praias e baias aconchegadas pela mediterrânica serra da Arrábida, paisagem única, deslumbre e deleite constante para quem nos visita e pretende aqui residir. Aqui pode ser feliz, rodear-se da sua família e amigos, estar perto de tudo o que precisa no seu dia-a-dia e, ter o isolamento necessário para, nas horas que entender, poder ter a sua privacidade. A urbanização da Quinta da Amizade é um condomínio de moradias onde se privilegia a boa vizinhança, a tranquilidade, a descrição e a segurança. A reportagem fotográfica e o vídeo que lhe apresentamos, ilustram a magnitude desta obra arquitetónica. Venha conhecer. Marque já a sua visita! CE: C Área Útil: 283 m2 Área do terreno: 572 m2 Lic. AMI 11745 (url) A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1164

(ref:C (telefone) Se pretende viver no campo dentro da cidade, ouvir a tranquilidade da natureza e relaxar com privacidade, então venha conhecer a sua próxima casa! Situada na cidade de Setúbal, numa área distinta e recatada, conhecida pelo requinte de quem lá vive, esta casa localiza-se numa conhecida zona de moradias, emergindo numa interface entre o tecido urbano e a paisagem bucólica da quinta que lhe é contígua. Sem margem para qualquer dúvida esta casa prima pela qualidade da construção e pela fantástica exposição solar. Com estrutura antissísmica, a moradia geminada que agora lhe apresentamos, é composta por três pisos. A cave, com 130 m2, com acesso através de portão automático, integra uma garagem para três/quatro carros e as instalações técnicas (de apoio à piscina e de aquecimento das águas sanitárias). A água usada na casa é aquecida por intermédio de bomba de calor e a eletricidade é produzida por painéis solares. Neste imóvel, para além de poder aceder pela entrada principal, dispomos de uma cómoda entrada interior através da garagem, onde existem portas antifogo e uma antecâmara. No rés-do-chão, encontramos um ambiente acolhedor com 188m2, onde se desenha uma sala de estar em forma de L com dois ambientes diferenciados. Também neste piso, dispomos de uma casa de banho de serviço, uma sala de jantar contígua à cozinha que, por sua vez, se encontra totalmente equipada. A cozinha é ladeada por uma grande arrecadação e uma simpática lavandaria. Neste piso a interação com o exterior faz-se por intermédio de três alpendres com uma área total de 39 m2 e um logradouro de 483 m2 com piscina, iluminação, tratamento e filtragem de água, rampa de acesso à garagem e jardim envolvente com relva natural, arbustos e árvores autóctones promovendo, concomitantemente, a privacidade e a proximidade com a natureza. Todo este espaço verde é alimentado por água extraída de um furo para rega automática e iluminação também ela automática. No 1.º andar, com uma área de 167m2 e duas varandas com uma área total de 32 m2, encontramos 3 quartos (todos com grandes roupeiros e bastante arrumação) e casa de banho comum. A casa dispõe ainda de uma magnífica suíte. A moradia possui também alarme e pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, janelas duplas com caixilharia térmica, aspiração central e porta principal de alta segurança. Situada a 10 minutos de carro da escola internacional St Peters e a menos de 15 minutos da Serra da Arrábida e das praias da Figueirinha, Praia de Galapinhos e Portinho da Arrábida, esta moradia é ideal para desfrutar da natureza envolvente e da vida citadina, com acessos rápidos à autoestrada para o Algarve e para Lisboa. #ref:C0464-00186

(ref:C (telefone) Se pretende viver na cidade e simultaneamente estar rodeado de uma paisagem natural e bucólica, temos o imóvel certo para si! Esta esplêndida moradia (geminada) de três pisos, inserida na zona de Brancanes, no coração da cidade de Setúbal, está envolta de um logradouro generoso com mais de 300 m2, onde pontuam algumas árvores de fruto, proporcionando privacidade e tranquilidade. A moradia, totalmente remodelada no seu interior durante o ano de 2023, destaca-se pela grande luminosidade interior ao longo de todo o dia, consequência da sua exposição a nascente, sul e poente. No rés-do-chão encontramos uma cozinha toda equipada, uma garagem para uma viatura, uma sala (com uma área individualizada para arrumos) e uma casa de banho social com sala contígua de máquinas de lavar. No primeiro andar tem-se uma cozinha equipada com ligação ampla a uma sala, três quartos (sendo que um é uma suite) e uma casa de banho social. O sótão é constituído por quatro quartos, dois deles com roupeiro e, uma casa de banho social. O lote é murado sendo o acesso realizado através de portões elétricos. O acesso ao interior da moradia faz-se por intermédio de uma porta de alta segurança. O logradouro, onde a privacidade e a tranquilidade prevalecem, dispõe de espaço suficiente para colocação de telheiro e churrasqueira, com mesa e cadeiras de tal modo se desfrute do sol quente e da vista magnífica sobre a cidade de Setúbal. A moradia, localizada num bairro calmo da cidade, encontra-se, contudo, próxima dos transportes públicos (10 minutos de carro), dos restaurantes típicos de Setúbal onde o peixe é o denominador comum (5 minutos a pé), das praias da cidade (praia da Luz - 10 minutos a pé), da Serra da Arrábida (Portinho da Arrábida - 10 minutos de automóvel) e de Tróia/Comporta (com os seus extensos areais de perder de vista). Lisboa, fica a cerca de 30 minutos. Esta é uma oportunidade única de viver na cidade onde a natureza (Estuário do Sado e Serra da Arrábida) e a vida urbana se cruzam e coabitam com naturalidade. Viver na cidade de Setúbal é sem dúvida uma experiência única que oferece uma mistura vibrante de cultura, história e beleza natural. Setúbal, uma cidade portuária situada na costa de Portugal, oferece uma qualidade de vida excecional com as suas belas paisagens, clima ameno e rica herança cultural. A cidade é conhecida pela sua hospitalidade, tradições locais e culinária deliciosa, especialmente os pratos de peixe, marisco e o famoso choco frito. Em termos de serviços, Setúbal tem tudo o que é necessário para uma vida confortável. Há supermercados, lojas, restaurantes e cafés, hospitais e escolas. A cidade também é bem servida por transportes públicos, tornando fácil a deslocação tanto dentro como para fora da cidade. #ref:C0464-00159

(ref:C (telefone) Apresentamos uma exclusiva moradia localizada na cobiçada zona de Brancanes, Setúbal, que oferece uma vista panorâmica espetacular sobre a cidade e o magnífico Rio Sado. Esta propriedade excecionalmente desenhada é o verdadeiro significado de 'lar', proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família. Características Principais: - Uma luxuosa suite que se estende além de um simples quarto, proporcionando um espaço multifuncional que engloba um escritório/biblioteca, um closet espaçoso e uma casa de banho privativa, garantindo total privacidade e conforto. - O sótão, originalmente com 180 m², foi habilmente convertido para incluir dois quartos adicionais, uma casa de banho e uma generosa área de arrumos, ideal para uma família em crescimento ou para receber convidados com todo o conforto. - Sala de Estar e Jantar Elegante: Este espaço sofisticado é dividido em dois ambientes distintos, ideais para relaxar e aproveitar momentos de lazer, sempre com a deslumbrante vista do Rio Sado como pano de fundo. A iluminação natural é abundante, graças às grandes janelas de vidro que ocupam toda a parede ao fundo, oferecendo uma vista ampla da cidade e do rio. A sala de jantar, perfeita para refeições em família ou jantares especiais, partilha da mesma vista soberba que caracteriza a propriedade, criando uma atmosfera inesquecível. - A cozinha moderna inclui uma zona de lavandaria e duas salas adjacentes - uma ideal para refeições rápidas ou um café matinal, e outra perfeita para momentos de leitura ou para desfrutar de um bom filme em família. - Com um terreno de 900 m², a propriedade dispõe de uma piscina coberta de aproximadamente 100 m², que pode ser aproveitada durante todo o ano. A piscina é acompanhada por uma casa de banho exclusiva e uma área de chuveiros, criando um verdadeiro oásis de relaxamento. - A garagem com acesso direto à moradia proporciona conveniência e segurança adicionais, facilitando o dia a dia dos seus residentes. Aproveite esta oportunidade única de viver num refúgio de tranquilidade e conforto em Setúbal. Esta moradia foi desenhada para criar memórias inesquecíveis, sendo o cenário ideal para desfrutar de tudo o que a vida tem para oferecer. Não perca a chance de conhecer este espaço exclusivo! Contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Descubra como este pode ser o seu próximo lar! Ref.ª 00830 #ref:C0410-00830

Moradia T5 de Luxo Nova, com uma área generosa de 579m², localizada na encantadora região de Azeitão. Ao entrar nesta casa, é recebido por uma espaçosa sala em Open Space, com 54,26m², ideal para reunir família e amigos. A cozinha, totalmente equipada e com 15,58m², é um convite à culinária de excelência, enquanto a lavandaria adjacente, com 7,92m², adiciona praticidade ao quotidiano. Uma casa de banho social, estrategicamente localizada, oferece comodidade aos visitantes. O corredor dos quartos, com 13,05m², conduz às cinco suítes bem projetadas, variando entre 16,28m² e 18,38m², cada uma com seu próprio toque de luxo e privacidade. A moradia é composta por: - Sala em Open Space (54,26 m²) - Cozinha totalmente equipada (15,58 m²) - Lavandaria (7,92m²) - Casa de banho social (2,48 m2) - Corredor dos Quartos (13,05 m²) - 5 suites (17,16m² / 16,28m² / 16,31m² / 17,52m² / 18,38m²) - Casas de banho das suite (2,62m² / 4,16m² / 4,54m² / 4,32m² / 4,72m²) - Garagem (33,42m²) - Casa de Banho Exterior (4,16m²) O exterior desta propriedade é excelente, com uma área ajardinada exuberante, uma piscina de 7m x 3,5m para refrescantes momentos de lazer e um alpendre na entrada para receber os convidados com estilo. Além disso, há uma casa de banho exterior, um duche solar, um barbecue coberto e uma pérgula, perfeitos para entretenimento ao ar livre. A garagem espaçosa, com 33,42m², e os lugares de estacionamento garantem conveniência para os residentes e visitantes. Esta moradia está equipada com todas as comodidades modernas que se pode desejar, incluindo estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, videoporteiro, aspiração central, portões automáticos e ar condicionado em todas as divisões. Além disso, possui pré-instalação de piso radiante, painéis solares para aquecimento das águas e painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética. Situada numa zona calma e acolhedora, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, como espaços verdes para passeios relaxantes, restaurantes, farmácias e hospitais. A proximidade a hipermercados, escolas e vias de transporte público e autoestradas torna esta moradia ainda mais atrativa para quem procura um estilo de vida confortável e conveniente. #ref:TY23069

Invista na sua Felicidade!! Moradia Isolada Térrea T5, em construção, constituída por.: Sala de Estar de 54.26m² em openspace com Cozinha de 15.58m² Cozinha equipada com combinado, exaustor, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, micro-ondas, placa indução e termoacumulador Despensa de 7.92m² Suite de 17.16m² com roupeiro e wc privado de 2.64m² Suite de 17.52m² com roupeiro e wc privado de 4.32m² Suite de 16.31m² com roupeiro e wc privado de 4.54m² Suite de 16.28m² com roupeiro e wc privado de 4.16m² Suite de 18.38m² com roupeiro e wc privado de 4.72m² Wc social de 2.48m² Zona de Arrumos no Exterior de 4.16m² Garagem de 40m² Piscina aquecida de 30m² Zona Exterior com churrasqueira Mais Características.: - Alarme; - Ar-condicionado; - Aspiração Central; - Estores elétricos; - Pavimento Radiante elétrico; - Painéis solares; - Porta blindada; - Portão automático; - Vídeo porteiro; Caixilharia PVC/ Oscilo batente. #ref:JV3027

Moradia T7 - Moradia independente, recente e actual, acabamentos e construção de qualidade superior. Área bruta de construção 389,16m2, área privativa 333,54, área do lote 786,80 m2. Moradia composta por: Cave: Vários lugares de estacionamento e várias divisões para arrumos ou para outras finalidades, pré-instalação de cozinha, casa de banho. Piso térreo: - Hall, Sala, lareira com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, lavandaria, acesso direto ao espaço de refeições exterior e piscina, 2 quarto/escritório, casa de banho social. Primeiro piso: - 3 Suítes, com closet e varanda com vista para a serra. - 2 quartos adicionais completam este andar, roupeiros embutidos, casa de banho completa. Ar condicionado reversível e janelas em aluminio com vidro duplo, aspiração central; termoacumulador, Portões automáticos, jardim, piscina de água salgada, casa/anexo exterior de apoio à piscina com cozinha equipada e sala de convivio. Excelente localização perto de transportes, escolas, comércio, acessos à N10, A33, A2. Localização em zona residencial tranquila a 15 minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas magnificas praias. Contacte-nos para mais informações ! #ref:MT7-MC381-24