Moradia 4 Quartos em Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Setúbal
Quinta moradia V4, piscina, e muito terreno em Azeitão, Setúbal, Grande Lisboa
Quinta com moradia V4, piscina e terreno de 28.992 metros quadrados (2,9ha) em Azeitão, Setúbal, a cerca de quarenta minutos de Lisboa, e do futuro aeroporto da Grande Lisboa.
Referência interna: 1636
Esta propriedade está localizada em Azeitão, onde pode desfrutar de toda a tranquilidade e bem estar junto da natureza, estando perto dos principais centros urbanos da Área Metropolitana de Lisboa.
A casa possui boa exposição solar e uma excelente zona exterior, com jardim, logradouro com área para convivio e/ou refeições e piscina.
O jardim é composto por várias árvores decorativas de baixa manutenção e tem uma zona preparada para a criação de uma pequena horta.
A casa é composta por uma sala com salamandra, muita luz natural e com ligação aberta á cozinha.
A cozinha está totalmente equipada e tem acesso direto ao exterior.
A casa possui uma suite ampla com acesso ao jardim e três quartos, sendo que dois deles, possuem roupeiros.
A quinta tem ainda uma garagem com cerca de 30m2, um espaço de arrumos e a casa da lenha.
Em síntese temos uma excelente habitação com as seguintes caraterísticas:
- Suite bastante ampla (wc com base de duche);
- 3 Quartos;
- 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche);
- 1 casa de banho de serviço;
- Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala;
- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.
Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros embutidos;
- Paineis solares;
- Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor;
- zona de lazer com deck junto à piscina;
- Salamandra na sala;
- Portadas brancas;
- Iluminação exterior;
- Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul);
Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.
A cidade de Setúbal dista 25 minutos, Lisboa a 40 minutos e o Aeroporto de Lisboa a 45 minutos.
De realçar também, a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde destacaríamos as seguintes:
- As praias da Arrábida, Setúbal e Sesimbra;
- A Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza.
- O Golf Country Club da Quinta do Peru, que dista apenas 5,5km;
- Centro Equestre da Quinta do Picão, onde poderá apreender a andar e/ou passear a cavalo;
No área de terreno ainda é possível a contrução de mais uma moradia com 200m2.
O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas.
O destaque irá originar dois prédios, cada um deles com as áreas seguintes:
a) 3.992m2, e,
b) 25.000m2.
As novas edificações na parcela de 25.000m2 poderão destinar-se a habitação própria, turismos de habitação ou equipamentos de utilização coletiva.
Em função da finalidade, a ocupação do solo vai de 400m2, a um índice máximo de ocupação do solo de 0,35, e à construção máxima de 2.500m2.
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Referência interna: 1636
Categoria Energética: D
4-bedroom villa, swimming pool and lots of land in Azeitão, Setúbal, Greater Lisbon
Farm with 4-bedroom villa, swimming pool and land of 28,992 square metres (2.9ha) in Azeitão, Setúbal, about forty minutes from Lisbon and the future Greater Lisbon airport.
Internal reference: 1636
This property is located in Azeitão, where you can enjoy all the tranquillity and well-being of nature, while being close to the main urban centres of the Lisbon Metropolitan Area.
The house has good sun exposure and an excellent outdoor area, with a garden, patio with seating and/or dining area and swimming pool.
The garden is made up of several low-maintenance decorative trees and has an area prepared for the creation of a small vegetable garden.
The house comprises a living room with a wood-burning stove, plenty of natural light and an open-plan kitchen.
The kitchen is fully equipped and has direct access to the outside.
The house has a large suite with access to the garden and three bedrooms, two of which have fitted wardrobes.
The farmhouse also has a garage of around 30m2, a storage area and a firewood store.
To summarise, this is an excellent house with the following features:
- Very large suite (bathroom with shower tray);
- 3 bedrooms;
- 1 bathroom to support the bedrooms (with shower tray);
- 1 service bathroom;
- Large fully-equipped kitchen, connecting to the living room;
- Garden;
- Garage;
- Swimming pool
- Borehole (fresh water);
- Storage room.
In terms of finishes, the property is distinguished by:
- Built-in wardrobes;
- Solar panels;
- Flooring in the living room, bedrooms and hallway;
- leisure area with deck by the pool;
- Salamander in the living room;
- White shutters;
- Exterior lighting;
- Alentejo mural painting (white wall and blue frieze);
Good access to the main roads: A2, A33 and 25 de Abril Bridge.
The city of Setúbal is 25 minutes away, Lisbon 40 minutes and Lisbon Airport 45 minutes.
Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the following:
- The beaches of Arrábida, Setúbal and Sesimbra;
- The Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or nature watching.
- The Quinta do Peru Golf Country Club, just 5.5 kilometres away;
- The Equestrian Centre at Quinta do Picão, where you can learn to walk and/or ride a horse;
On the land, it is still possible to build another 200m2 villa.
The same plot of land is currently being processed by the DGT for a detachment request, which has already been administratively approved, allowing for the construction of two new houses.
The detachment will result in two buildings, each with the following areas:
a) 3,992m2, and,
b) 25,000m2.
The new buildings on the 25,000m2 plot could be for private housing, residential tourism or collective use facilities.
Depending on the purpose, the land occupation ranges from 400m2, to a maximum land occupation index of 0.35, and a maximum construction of 2,500m2.
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Internal reference: 1636
Energy Rating: D
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