45 Casas e apartamentos para venda T4+ de 1.000.000 € até 3.200.000 €, em Setúbal pequenos

Quinta de 4 hectares, com casa recuperada e em bom estado de conservação. A casa é composta por sala de estar e cozinha com recuperador de calor, 4 quartos, 3 casas de banho e alpendre. Terreno plano totalmente vedado, com pinhal, terreno fértil, telheiro e apoio agrícola. Tem electricidade e água da rede, 2 poços, nascente e charca. Com bons acessos, localizada a 10 minutos da vila de Grândola, a 30 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h de Lisboa. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02259

'GRÂNDOLA' Bonita Quinta (4,1 ha) junto, à Vila de Grândola. Composta de Pinheiros mansos, Terra de brejo, Horta, Árvores de frutos, dispõe de água em abundância. Tem uma Casa de Habitação pronta a habitar, e Anexo em conclusão para fins de habitação, a registar, conforme PIP. Apoio de parque exterior para as crianças brincarem, com excelente terreno sem declive, para quem gostar de animais (Cavalos, ou, outros...). Apoios agrícolas (Pavilhão), dois Poços, Furo de água, Nascente, Charca, e água de rede. Tem PIP aprovado, para Casa de Habitação até 500m2, e viabilidade para Dependências Agrícolas (aguarda, a viabilidade para turismo). Não perca esta oportunidade, para a concretização do seu Projeto, agende a sua visita e faça o Melhor Negócio Connosco! Real Estate Advisor, Mário Alves #ref:23311-MAP

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta deslumbrante Quinta, situada em São Domingos e Vale de Água, a apenas 2 minutos da barragem de Campilhas. Com 11 hectares de extensão, esta propriedade oferece um local pitoresco e sereno para um projeto turístico singular. A quinta possui um projeto aprovado para turismo com 10 unidades de alojamento, bem como 2 edifícios centrais com serviços, proporcionando uma oportunidade emocionante para empreendedores no setor de hospitalidade. Além do potencial turístico, a propriedade apresenta uma casa para remodelação com 4 quartos, sala e cozinha, uma casa de forno e um armazém, oferecendo a oportunidade de desenvolver espaços autênticos e acolhedores. Com 90 oliveiras, 75 sobreiros, várias árvores de fruto, 1 furo de água e 2 poços, esta quinta é um tesouro natural que promete uma experiência única. Não perca a chance de transformar esta propriedade extraordinária num destino turístico inesquecível. Para mais informações sobre esta oportunidade única, entre em contato e descubra o potencial deste tesouro escondido em São Domingos e Vale de Água.' Situando-se perto do litoral alentejano, nas terras ondulantes entre a vertente oriental da Serra do Cercal, a este, e a peneplanície alentejana, a oeste, o lugar integra as Terras do Alto Sado, uma das unidades de paisagem desta região, caracterizada por um relevo suave e ondulante bastante contrastante com a paisagem da serra que a separa do litoral. A paisagem é pontuada por povoados distantes entre si, traduzindo as lógicas agro-pastoris da paisagem de montado extensivo. Os horizontes são bastante extensos, pontuados por referências geomorfológicas como a Serra do Cercal ou a várzea da Ribeira de Campilhas e caracterizados por uma sensação de grandeza e serenidade associados aos tons térreos da paisagem. A geologia e os solos definem o carácter antrópico desta paisagem não só pelas culturas vegetais presentes e pela consequente estruturação do espaço, mas também pelas linguagens arquitetónicas que destas derivam, sendo de ressalvar o importante papel da taipa como matéria construtiva das casas térreas e dos muros limítrofes das propriedades rurais. O Alentejo é inspirador! É um território que se perde de vista marcado pelo dourado das planícies e pelo azul do atlântico, uma espécie de visão de 'África' na Europa e dentro de Portugal. A sua paisagem inunda-nos a alma de um tempo sem fim, uma liberdade selvagem de largar tudo e correr pelas planícies para abraçar o vento. O litoral feito de capim e de areais brancos beijados pelo intenso azul do oceano, numa paisagem praticamente intocada. Uma beleza que nos despoja de tudo deixando apenas a essência do nosso ser, apelando ao nosso 'wild side', à nossa natureza ancestral nómada. Projeto de Turismo - Alojamentos No. De Alojamentos: 10 Capacidade Máx. Hóspedes: 44 Tipologia 1 (Sunshine 38 ) 4 unidades - Até 5 pax Tipologia 2 (Sunshine 27 ) 6 unidades - Até 4 pax Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM95266 #ref:CM95266

Na zona dos Mosqueirões encontramos esta propriedade de 40,5 Ha com um típico Monte Alentejano com 70 m2 composto por 4 divisões, que pode ser ampliado até ao máximo de 500 m2 (sujeito à aprovação pelas Entidades Competentes). Parte da moradia foi recentemente remodelada, tendo uma sala e cozinha em open space com lareira, um quarto e uma casa de banho nesta zona que foi alvo de reforma. Na parte mais antiga do monte, temos uma divisão com forno, uma sala com lareira e dois quartos. Em frente à casa temos um tanque que pode ser utilizado para refrescar nos dias mais quentes, desfrutando de banhos de sol e da calma do Alentejo. Encontramos ainda um apoio agrícola com aproximadamente 230 m2. O terreno tem alguns declives suaves e uma bonita vista sobre a planície alentejana, sendo povoado por oliveiras, pinheiros e alguns sobreiros. Tem ótimos acessos, quer a partir da Estrada Municipal 545, quer pela Estrada Nacional 120. Para aproveitar as melhores praias da Costa Alentejana, basta percorrer 26km até à Praia de Melides e 35km até à praia da Comporta. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo refúgio no Alentejo! #ref:FG0208

Esta propriedade de 405,750m2 (40 há) situa-se na zona dos Mosqueirões encontramos esta propriedade com um típico Monte Alentejano com 70 m2 de área composto por 4 divisões, que podendo ser ampliado até ao máximo de 500 m2 (sujeito à aprovação pelas Entidades Competentes). Parte da habitação foi recentemente remodelada, tendo uma sala, cozinha em open space com lareira, um quarto e uma casa de banho. Na parte mais antiga do monte, temos uma divisão com forno, uma sala com lareira e dois quartos. Em frente à casa temos um tanque (piscina), com uma incrível vista onde se pode observar o por do sol e saborear o final do dia, desfrutando de banhos de sol e da calma do Alentejo. Temos ainda uma construção que serve de apoio agrícola com aproximadamente 230 m2. O terreno tem alguns declives suaves e uma bonita vista sobre a planície alentejana, sendo povoado por oliveiras, pinheiros e sobreiros. Tem ótimos acessos, quer a partir da Estrada Municipal 545, quer pela Estrada Nacional 120. Para aproveitar as melhores praias da Costa Alentejana, basta percorrer 26km até à Praia deMelides e 35km até à praia da Comporta. Quer seja para Turismo ou para habitação esta pode ser uma excelente oportunidade pode vivenciar uma vida mais calma e prazerosa. Agende uma visita para poder saber mais e sentir esta propriedade. Até já A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00024

Excelente Oportunidade de negócio!! Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia. Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2. Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade. Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar. No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento. Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual. Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:TELFIN_161

Excelente Oportunidade de negócio!! Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia. Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2. Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade. Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar. No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento. Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual. Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:HAB_227

Apresentamos esta bonita Herdade com 20ha, próximo de Santa Margarida da Serra. Possui três Ruínas Urbanas e duas Dependências Agrícolas. Abundante em Água de Nascentes Naturais. É composta por montado de Sobro, um pequeno Olival e terra de Cultivo. Está localizada em zona Tranquila e muito bonita. Bons e fáceis acessos. Está inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), com benefícios fiscais para o comprador. Pormenores no local! Venha conhecer esta magnífica propriedade, Solicite a sua VISITA! #ref:21154-MAP

Quinta Localizada a 10 minutos de carro das magnificas e icónicas praias da Costa Azul , desde Melides , Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Comporta e Troia, envolvente natural maravilhosa, acessos feitos por estrada alcatroada, a quinta está dotada com todas as infraestruturas , vedada e com bastante vegetação que lhe confere muitos espaços verdes , estacionamento no interior, zona de playground , piscina aquecida com 47 m2 , a habitação conta com um deck exterior devidamente equipado com pulverizador de água para equilibrar e refrescar a temperatura nos dias e noites mais quentes, o espaço exterior convida ao descanso e dolce fare niente, está instalado um Ofurô ( Banheira Japonesa ) com bomba de calor a 50 graus a convidar a fabulosos banhos em pleno inverno podendo apreciar a natureza mesmo nos dias mais frios! A habitação tem 5 quartos bastante amplos 2 casas de banho completas e 1 wc de serviço, 2 salas de estar e uma cozinha completamente equipada, a casa distribui-se por dois pisos sendo que no rés do chão temos hall de entrada wc serviço , 2 quartos e 1 casa de banho completa, sala de estar com zona de refeições e lareira com recuperador de calor a convidar aos dias frios de inverno e ao aconchego, cozinha em open space , o piso térreo tem bastante iluminação natural . No piso superior temos 1 arrecadação 3 quartos de dormir, sala de estar e uma casa de banho completa, iluminação natural , boa insonorização e ar condicionado, janelas com redes mosquiteiras em todas as divisões da habitação. Casa Equipada com Painéis solares que providenciam água quente para banhos e cozinha, a água para consumo é tratada e está instalada uma cisterna que garante o abastecimento de água potável, estacionamento coberto no interior . Zona exterior de arrumos onde ficam os utensílios usados na Piscina, bem como a lenha para a lareira! De arquitetura tradicional imperam as grandes janelas, temos alguns detalhes a lembrar as tradicionais construções da área, chão em micro cimento, decks em madeira e vegetação composta por diversas espécies endógenas , nos jardins temos as aromáticas como o alecrim o rosmaninho! Se procura um imóvel para viver o ano inteiro ou mesmo uma segunda habitação para férias e fins semana ou até para rentabilizar em short renting, marque a sua visita e venha conhecer este espaço. #ref:PHS658/24

Moradia T4 com 142,35 m2 de área bruta de construção, para reabilitação total, com piscina, jardim e terraço, inserida em lote de terreno com 1 865 m2, no condomínio privado dos Brejos da Carregueira de Baixo, região da Comporta. A moradia existente é para reabilitação total. Possibilidade de ampliação da moradia até 279,75 m2 de área bruta de construção. O terraço, assim como todo o lote, possui vista desafogada sobre a várzea. Possibilidade de desenvolver um projeto totalmente alinhado com o estilo tradicional da Comporta, conforme imagens e plantas ilustrativas. O lote está inserido num dos condomínios residenciais mais procurados da Comporta. O condomínio dos Brejos da Carregueira de Baixo, é uma das zonas mais centrais e exclusivas da região da Comporta, com uma envolvente natural, privilegiada pelos campos agrícolas e a proximidade à praia, através de acesso exclusivo do condomínio. Localiza-se a 5 minutos walking distance da Praia dos Brejos da Carregueira, a 11 minutos driving distance do Centro do Carvalhal e da Aldeia da Comporta, a 15 minutos da Praia da Comporta. A cerca de 30 minutos dos Centros Urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola). Está a uma hora de Lisboa. #ref:70010

Na Carrasqueira podemos encontrar esta espetacular moradia com cerca de 115 m2 inserida num lote com cerca de 330m2. Espaços amplos e muita luz é o que caracteriza esta moradia composta por quatro quartos em suite elegantemente remodelados e equipados com ar condicionado. A sua cozinha em open space com sala de estar, é ideal para convívios familiares e entre amigos. A sala está equipada com lareira e ar condicionado. No exterior, destaca-se uma zona lounge com piscina e barbecue excelentes para as noites de verão. Com um terraço espaçoso poderá desfrutar da deslumbrante vista para a Serra da Arrábida. Com fácil acesso, esta é uma oportunidade imperdível para viver com conforto e estilo nesta exclusiva propriedade na região da Comporta combinando praia e campo. #ref:W-02UQXN

(ref:C (telefone) A cerca de 500m da saída da autoestrada A2 encontramos esta magnífica quinta em Palmela, propriedade toda murada, com 8000m2, de terreno, com uma moradia T4 implantada numa área de 291m2 e com uma área útil de 116m2. Com 3 quartos e 2 casas de banho no R/C, cozinha e uma ampla sala com lareira, foi feito posteriormente o aproveitamento do sótão, adicionando mais quatro quartos e uma casa de banho. 2 garagens, sendo que uma delas foi adaptada para fazer balneários de apoio a uma fabulosa piscina de 300 metros cúbicos. Sala em open space climatizada em frente à piscina para a realização de eventos tais como casamentos, batizados, festas de empresas, aniversários e todo o tipo de ações de convívio. Para além disso, a propriedade tem também mais uma moradia térrea T3 recentemente remodelada e uma pequena moradia rústica T1, que podem ser também uma excelente fonte de rendimento. Mais acima no terreno, há uma segunda zona de eventos, para um número de pessoas superior a 150. Estacionamento farto ao ar livre. Propriedade toda murada. Com árvores de fruto e pinheiros centenários. Painéis solares. Furo que abastece a piscina e as casas, embora a propriedade tenha também água da companhia. Já imaginou morar num sítio assim e ter também o seu próprio negócio de eventos? Já imaginou poder receber a sua família ou amigos nas casas adjacentes, mantendo assim a privacidade da sua casa? Venha visitar esta magnífica propriedade que é, antes de mais, um investimento seguro, que o Aeroporto em Alcochete fará valorizar rapidamente! Este futuro dinamismo de toda a margem sul do Tejo vai inflacionar os preços! Não perca tempo! Invista no seu futuro! Agende já a sua visita! A 35 minutos de Lisboa A 5 minutos de Palmela A 10 Km das maravilhosas praias da arrábida Aguardo por si! Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03534

Quinta em Portugal a 28 km praia da Comporta Galé Melides Grândola 60.000m2, com casa de habitação, armazem e cavalariças. Situada a 3km da autoestrada Lisboa - Algarve Espanha Europa a +- 1 hora de Lisboa. Este monte no Alentejo tem zona de pastagem, com furo de 170m de profundidade e muita agua. Localização aprovada para Golden Visa de 2022 Todo vedado, com muro e rede, contem árvores de fruto, poço e área relvada junto à moradia principal, situado a 28km das praias da Galé e Melides Comporta. Pode estar no campo junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve e Europa. Muito próximo do centro da vila de Grândola Nas proximidades encontramos, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, espaços verdes e variado género de comercio. Junto de escolas (primaria. jardim de infância e escola secundaria) e transportes públicos, com todos os comércios e serviços, pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento. Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito e possibilidade venda da sua casa O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita Os nossos passos em Linha Recta são a pensar em si. #ref:H-002.21

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Herdade junto à Aldeia de Chãos, composta por uma área de Terreno de 92 hectares, duas casas para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda duas áreas em ruína para apoio agrícola, também com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis. Na Herdade pode encontrar Montado de sobro em quase toda a propriedade, Cultura arvense com destino Olival, Pinhal, Eucaliptal, Oliveiras, outras culturas arvenses, linhas de água, Lagoas e poços. Tem uma paisagem que predomina a imensidão de campo, onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano. Pode ser transformado em empreendimento turístico ou em projetos de energias renováveis. Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal. É sede de um dos maiores Municípios de Portugal com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE) subdividido em 8 freguesias. O Município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único Município de todo o Alentejo que contém duas Cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três Vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado). No Concelho predominam atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário. A agricultura mantém uma grande importância com 43,9% da área do Concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes. A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos. Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta. Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM92392LE #ref:CM92392LE

'GRÂNDOLA' Bonita Quinta (4,1 ha) junto, à Vila de Grândola. Composta de Pinheiros mansos, Terra de brejo, Horta, Árvores de frutos, dispõe de água em abundância. Tem uma Casa de Habitação pronta a habitar, e Anexo em conclusão para fins de habitação, a registar, conforme PIP. Apoio de parque exterior para as crianças brincarem, com excelente terreno sem declive, para quem gostar de animais (Cavalos, ou, outros...). Apoios agrícolas (Pavilhão), dois Poços, Furo de água, Nascente, Charca, e água de rede. Tem PIP aprovado, para Casa de Habitação até 500m2, e viabilidade para Dependências Agrícolas (aguarda, a viabilidade para turismo). Não perca esta oportunidade, para a concretização do seu Projeto, agende a sua visita e faça o Melhor Negócio Connosco! Real Estate Advisor, Mário Alves #ref:23311-MAP

Quinta de 4 hectares, com casa recuperada e em bom estado de conservação. A casa é composta por sala de estar e cozinha com recuperador de calor, 4 quartos, 3 casas de banho e alpendre. Terreno plano totalmente vedado, com pinhal, terreno fértil, telheiro e apoio agrícola. Tem electricidade e água da rede, 2 poços, nascente e charca. Com bons acessos, localizada a 10 minutos da vila de Grândola, a 30 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h de Lisboa. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02259

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta deslumbrante Quinta, situada em São Domingos e Vale de Água, a apenas 2 minutos da barragem de Campilhas. Com 11 hectares de extensão, esta propriedade oferece um local pitoresco e sereno para um projeto turístico singular. A quinta possui um projeto aprovado para turismo com 10 unidades de alojamento, bem como 2 edifícios centrais com serviços, proporcionando uma oportunidade emocionante para empreendedores no setor de hospitalidade. Além do potencial turístico, a propriedade apresenta uma casa para remodelação com 4 quartos, sala e cozinha, uma casa de forno e um armazém, oferecendo a oportunidade de desenvolver espaços autênticos e acolhedores. Com 90 oliveiras, 75 sobreiros, várias árvores de fruto, 1 furo de água e 2 poços, esta quinta é um tesouro natural que promete uma experiência única. Não perca a chance de transformar esta propriedade extraordinária num destino turístico inesquecível. Para mais informações sobre esta oportunidade única, entre em contato e descubra o potencial deste tesouro escondido em São Domingos e Vale de Água.' Situando-se perto do litoral alentejano, nas terras ondulantes entre a vertente oriental da Serra do Cercal, a este, e a peneplanície alentejana, a oeste, o lugar integra as Terras do Alto Sado, uma das unidades de paisagem desta região, caracterizada por um relevo suave e ondulante bastante contrastante com a paisagem da serra que a separa do litoral. A paisagem é pontuada por povoados distantes entre si, traduzindo as lógicas agro-pastoris da paisagem de montado extensivo. Os horizontes são bastante extensos, pontuados por referências geomorfológicas como a Serra do Cercal ou a várzea da Ribeira de Campilhas e caracterizados por uma sensação de grandeza e serenidade associados aos tons térreos da paisagem. A geologia e os solos definem o carácter antrópico desta paisagem não só pelas culturas vegetais presentes e pela consequente estruturação do espaço, mas também pelas linguagens arquitetónicas que destas derivam, sendo de ressalvar o importante papel da taipa como matéria construtiva das casas térreas e dos muros limítrofes das propriedades rurais. O Alentejo é inspirador! É um território que se perde de vista marcado pelo dourado das planícies e pelo azul do atlântico, uma espécie de visão de 'África' na Europa e dentro de Portugal. A sua paisagem inunda-nos a alma de um tempo sem fim, uma liberdade selvagem de largar tudo e correr pelas planícies para abraçar o vento. O litoral feito de capim e de areais brancos beijados pelo intenso azul do oceano, numa paisagem praticamente intocada. Uma beleza que nos despoja de tudo deixando apenas a essência do nosso ser, apelando ao nosso 'wild side', à nossa natureza ancestral nómada. Projeto de Turismo - Alojamentos No. De Alojamentos: 10 Capacidade Máx. Hóspedes: 44 Tipologia 1 (Sunshine 38 ) 4 unidades - Até 5 pax Tipologia 2 (Sunshine 27 ) 6 unidades - Até 4 pax Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM95266 #ref:CM95266

Excelente Oportunidade de negócio!! Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia. Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2. Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade. Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar. No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento. Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual. Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:HAB_227

Excelente Oportunidade de negócio!! Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia. Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2. Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade. Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar. No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento. Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual. Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:TELFIN_161

Apresentamos esta bonita Herdade com 20ha, próximo de Santa Margarida da Serra. Possui três Ruínas Urbanas e duas Dependências Agrícolas. Abundante em Água de Nascentes Naturais. É composta por montado de Sobro, um pequeno Olival e terra de Cultivo. Está localizada em zona Tranquila e muito bonita. Bons e fáceis acessos. Está inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), com benefícios fiscais para o comprador. Pormenores no local! Venha conhecer esta magnífica propriedade, Solicite a sua VISITA! #ref:21154-MAP

Moradia T4 com 142,35 m2 de área bruta de construção, para reabilitação total, com piscina, jardim e terraço, inserida em lote de terreno com 1 865 m2, no condomínio privado dos Brejos da Carregueira de Baixo, região da Comporta. A moradia existente é para reabilitação total. Possibilidade de ampliação da moradia até 279,75 m2 de área bruta de construção. O terraço, assim como todo o lote, possui vista desafogada sobre a várzea. Possibilidade de desenvolver um projeto totalmente alinhado com o estilo tradicional da Comporta, conforme imagens e plantas ilustrativas. O lote está inserido num dos condomínios residenciais mais procurados da Comporta. O condomínio dos Brejos da Carregueira de Baixo, é uma das zonas mais centrais e exclusivas da região da Comporta, com uma envolvente natural, privilegiada pelos campos agrícolas e a proximidade à praia, através de acesso exclusivo do condomínio. Localiza-se a 5 minutos walking distance da Praia dos Brejos da Carregueira, a 11 minutos driving distance do Centro do Carvalhal e da Aldeia da Comporta, a 15 minutos da Praia da Comporta. A cerca de 30 minutos dos Centros Urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola). Está a uma hora de Lisboa. #ref:70010

Quinta Localizada a 10 minutos de carro das magnificas e icónicas praias da Costa Azul , desde Melides , Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Comporta e Troia, envolvente natural maravilhosa, acessos feitos por estrada alcatroada, a quinta está dotada com todas as infraestruturas , vedada e com bastante vegetação que lhe confere muitos espaços verdes , estacionamento no interior, zona de playground , piscina aquecida com 47 m2 , a habitação conta com um deck exterior devidamente equipado com pulverizador de água para equilibrar e refrescar a temperatura nos dias e noites mais quentes, o espaço exterior convida ao descanso e dolce fare niente, está instalado um Ofurô ( Banheira Japonesa ) com bomba de calor a 50 graus a convidar a fabulosos banhos em pleno inverno podendo apreciar a natureza mesmo nos dias mais frios! A habitação tem 5 quartos bastante amplos 2 casas de banho completas e 1 wc de serviço, 2 salas de estar e uma cozinha completamente equipada, a casa distribui-se por dois pisos sendo que no rés do chão temos hall de entrada wc serviço , 2 quartos e 1 casa de banho completa, sala de estar com zona de refeições e lareira com recuperador de calor a convidar aos dias frios de inverno e ao aconchego, cozinha em open space , o piso térreo tem bastante iluminação natural . No piso superior temos 1 arrecadação 3 quartos de dormir, sala de estar e uma casa de banho completa, iluminação natural , boa insonorização e ar condicionado, janelas com redes mosquiteiras em todas as divisões da habitação. Casa Equipada com Painéis solares que providenciam água quente para banhos e cozinha, a água para consumo é tratada e está instalada uma cisterna que garante o abastecimento de água potável, estacionamento coberto no interior . Zona exterior de arrumos onde ficam os utensílios usados na Piscina, bem como a lenha para a lareira! De arquitetura tradicional imperam as grandes janelas, temos alguns detalhes a lembrar as tradicionais construções da área, chão em micro cimento, decks em madeira e vegetação composta por diversas espécies endógenas , nos jardins temos as aromáticas como o alecrim o rosmaninho! Se procura um imóvel para viver o ano inteiro ou mesmo uma segunda habitação para férias e fins semana ou até para rentabilizar em short renting, marque a sua visita e venha conhecer este espaço. #ref:PHS658/24

(ref:C (telefone) A cerca de 500m da saída da autoestrada A2 encontramos esta magnífica quinta em Palmela, propriedade toda murada, com 8000m2, de terreno, com uma moradia T4 implantada numa área de 291m2 e com uma área útil de 116m2. Com 3 quartos e 2 casas de banho no R/C, cozinha e uma ampla sala com lareira, foi feito posteriormente o aproveitamento do sótão, adicionando mais quatro quartos e uma casa de banho. 2 garagens, sendo que uma delas foi adaptada para fazer balneários de apoio a uma fabulosa piscina de 300 metros cúbicos. Sala em open space climatizada em frente à piscina para a realização de eventos tais como casamentos, batizados, festas de empresas, aniversários e todo o tipo de ações de convívio. Para além disso, a propriedade tem também mais uma moradia térrea T3 recentemente remodelada e uma pequena moradia rústica T1, que podem ser também uma excelente fonte de rendimento. Mais acima no terreno, há uma segunda zona de eventos, para um número de pessoas superior a 150. Estacionamento farto ao ar livre. Propriedade toda murada. Com árvores de fruto e pinheiros centenários. Painéis solares. Furo que abastece a piscina e as casas, embora a propriedade tenha também água da companhia. Já imaginou morar num sítio assim e ter também o seu próprio negócio de eventos? Já imaginou poder receber a sua família ou amigos nas casas adjacentes, mantendo assim a privacidade da sua casa? Venha visitar esta magnífica propriedade que é, antes de mais, um investimento seguro, que o Aeroporto em Alcochete fará valorizar rapidamente! Este futuro dinamismo de toda a margem sul do Tejo vai inflacionar os preços! Não perca tempo! Invista no seu futuro! Agende já a sua visita! A 35 minutos de Lisboa A 5 minutos de Palmela A 10 Km das maravilhosas praias da arrábida Aguardo por si! Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03534

Quinta em Portugal a 28 km praia da Comporta Galé Melides Grândola 60.000m2, com casa de habitação, armazem e cavalariças. Situada a 3km da autoestrada Lisboa - Algarve Espanha Europa a +- 1 hora de Lisboa. Este monte no Alentejo tem zona de pastagem, com furo de 170m de profundidade e muita agua. Localização aprovada para Golden Visa de 2022 Todo vedado, com muro e rede, contem árvores de fruto, poço e área relvada junto à moradia principal, situado a 28km das praias da Galé e Melides Comporta. Pode estar no campo junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve e Europa. Muito próximo do centro da vila de Grândola Nas proximidades encontramos, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, espaços verdes e variado género de comercio. Junto de escolas (primaria. jardim de infância e escola secundaria) e transportes públicos, com todos os comércios e serviços, pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento. Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito e possibilidade venda da sua casa O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita Os nossos passos em Linha Recta são a pensar em si. #ref:H-002.21

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Herdade junto à Aldeia de Chãos, composta por uma área de Terreno de 92 hectares, duas casas para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda duas áreas em ruína para apoio agrícola, também com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis. Na Herdade pode encontrar Montado de sobro em quase toda a propriedade, Cultura arvense com destino Olival, Pinhal, Eucaliptal, Oliveiras, outras culturas arvenses, linhas de água, Lagoas e poços. Tem uma paisagem que predomina a imensidão de campo, onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano. Pode ser transformado em empreendimento turístico ou em projetos de energias renováveis. Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal. É sede de um dos maiores Municípios de Portugal com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE) subdividido em 8 freguesias. O Município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único Município de todo o Alentejo que contém duas Cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três Vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado). No Concelho predominam atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário. A agricultura mantém uma grande importância com 43,9% da área do Concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes. A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos. Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta. Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM92392LE #ref:CM92392LE