42 Casas e apartamentos para venda de 2.300.000 € até 3.800.000 €, em Setúbal mais recentes

Moradia T4, com acabamentos de luxo e uma orientação solar privilegiada, numa das melhores zonas da Quinta do Peru, um condomínio privado com segurança 24h. Inserida num lote com 1.268 m2 e com 250 m2 de área bruta privativa, esta moradia de design contemporâneo, com 3 pisos, distribui-se da seguinte forma: Piso 0: - Sala e cozinha em open space com vão envidraçado de acesso à zona do jardim e da piscina. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Siemens. Destaque na cozinha para a placa de indução com filtros de carbono da Marca Bora e na sala para a Salamandra de alto rendimento da marca Scan. - 3 suítes espaçosas com roupeiros embutidos e grandes vãos envidraçados. Nas casas de banho todas as loiças cerâmicas são da marca Galassia made in Italy. - 1 casa de Banho social Piso 1: - 1 suíte com jardim interior e acesso a terraço com espaço de lazer - 1 biblioteca/Escritório com acesso a Terraço Piso -1: - Open space atualmente a ser usado como sala de cinema com casa de banho completa, sala de máquinas e 1 espaço de leitura. Este espaço é muito versátil, podendo ser transformado em garagem, salão de jogos, ginásio, sendo possível criar um apartamento com acesso independente. Poderá igualmente ser usado como quarto de empregada. Conta com: - Piscina de Água Salgada orientada a sul/poente - Jardim privativo com paisagismo profissional - Ar Condicionado - Aspiração Central - Alumínio de corte Térmico e isolamento Acústico Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, nesta moradia pode desfrutar da sensação de viver na tranquilidade do campo, com todas as comodidades da cidade. Vários supermercados, lojas e transportes públicos nas proximidades. A estação de comboio para Lisboa está a 5 minutos de carro e fica apenas a 30 minutos de carro de Lisboa pelas 2 pontes. Proximidade com as praias de Sesimbra e Setúbal, consideradas das melhores da Europa. A Quinta do Peru é um empreendimento residencial localizado na região de Azeitão, perto de Sesimbra e Setúbal. Conhecido pelo seu ambiente tranquilo e seguro, é o local ideal para quem procura um ambiente sereno e próximo da natureza. O que pode encontrar na Herdade: Campo de golfe: O Quinta do Peru Golf & Country Club é um dos principais atrativos, com um campo de golfe de 18 buracos. Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas e controle de acesso Lazer: Clubhouse com restaurante, bar, piscina e áreas de convivência. Qualidade de Vida: Morar em um ambiente seguro, tranquilo e bonito, com acesso a atividades recreativas como golfe. Proximidade: Localização estratégica perto de Lisboa, oferecendo um refúgio tranquilo, mas com fácil acesso à cidade. Investimento: Boa oportunidade de investimento, considerando a valorização do imóvel numa área de prestígio. Paisagismo bem cuidado: Áreas verdes extensas e bem mantidas. Venha visitá-la! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27776

Temos o prazer de apresentar uma propriedade singular na prestigiada Herdade da Aroeira, uma oportunidade de investimento incomparável na região de Lisboa. Esta vivenda de luxo, garantindo um rendimento atrativo de cerca de 3% de Yield com uma renda mensal de 6.500€, encontra-se arrendada até 28 de fevereiro de 2025, evidenciando seu potencial de valorização e a demanda constante por residências de alto padrão na área, passando a sua renda em 2025 para 9.900€/mês, passando a gerar uma renda de 118.800€/ano 4,8%/ano, mais a valorização do próprio activo ao longo do tempo. Situada em um lote generoso de 1.200m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pelo uso criterioso de espaços, distribuídos harmoniosamente por 3 andares. Com 5 suítes luxuosas, cada uma projetada para oferecer o máximo em conforto e privacidade, esta vivenda é a definição de luxo residencial. Além das suítes, a casa dispõe de 2 banheiros sociais, garantindo conveniência e conforto para os moradores e seus convidados. A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, refletindo o design prático e pensado para o estilo de vida moderno. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, seja relaxando em um dia de sol ou recebendo amigos e família para eventos exclusivos. Localizada a apenas 25km de Lisboa, a Herdade da Aroeira é sinônimo de prestígio e exclusividade. Conhecida por sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e pela segurança e qualidade de vida excepcionais, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, mas próximo o suficiente da vibrante capital portuguesa. Esta vivenda é uma oportunidade excepcional para investidores exigentes ou para quem sonha com um lar que combine luxo, life style, espaço e a tranquilidade de viver em uma das localizações mais desejadas da região de Lisboa. A combinação de design, localização e comodidades faz desta propriedade uma escolha perfeita para quem busca o melhor em estilo de vida de luxo. #ref:7005001-9804

Excelente Moradia T6 do ano 2019 na Herdade da Aroeira com Piscina Jardim e Garagem para 5 carros. Constituída por 3 pisos, ao nível do RC conta com 3 suites todas com grandes roupeiros. PISO 1: Sala de videojogos ou escritório PISO -1: Sala multiusos (Ginásio), 2 suites completas e uma sala de convívio. EXTERIOR: Jardim, piscina e garagem para 5 carros. Uma excelente escolha para quem procura uma localização que combina a calma de viver no campo e perto da praia com o máximo conforto, perto de todo o tipo de comercio e serviços e ótimos acessos rodoviários (Lisboa a somente 15 minutos). Venha visitar esta excelente oportunidade na zona mais privilegiada da Aroeira. Para mais informações por favor contacte nossa loja ou envie pedido de contacto! #ref:L1002/24

(ref:C (telefone) Moradia de arquitectura moderna no Condomínio da Herdade da Aroeira, onde podemos usufruir da paz e tranquilidade a 5mn da praia e a 25km da capital. Condomínio com dois campos de golf, segurança 24H e um espaço comercial com supermercado, restaurante, spa, cabeleireiro e muitos mais outros serviços. Esta moradia, construída em 2013, inserida num lote de 1228m2, foi pensada em toda a família, com vários espaços de lazer quer dentro de casa quer fora. No Rc, temos uma sala ampla e luminosa com saída directa para a zona de piscina, sala de jogos, wc social, uma suite, cozinha e lavandaria. No primeiro andar, temos uma suite e dois quartos que partilham casa de banho e um espaço de lazer e escritório com acesso a um generoso terraço. Na cave, ainda temos dois quartos com luz natural, casa de banho completa, spa e garrafeira. O acesso à garagem também é feito pela cave, onde temos espaço para estacionar cerca de 5 carros e zona técnica. Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria e espaço exterior para estender a roupa, cozinha no exterior junto à piscina, piso radiante hidráulico para quente e frio, painéis solares para o aquecimento de águas, furo, rega automática, ar condicionado na cave, spa com hidromassagem, sauna e banho turco e dois depósitos para as águas com cerca de 1000l. Qualidade nos materiais finais e de construção. Marque já a sua visita! #ref:C0223-06559

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77278

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77261

O glamour da Comporta aguarda nesta deslumbrante moradia de 4 quartos, a apenas 15 minutos de Comporta e 20 minutos de Melides. A casa de 235 m² está situada num belo terreno de 1660 m², com um pátio de 160 m² e uma piscina exterior. A piscina aquecida de 3,5 mts por 15,4 mts tem o tamanho ideal para relaxar e entreter. Situada na entrada de Carvalhal, esta casa oferece um ambiente chique e autêntico, com dunas naturais que se estendem até onde a vista alcança. A apenas 3 km das praias, a localização proporciona uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade às praias do Pego (JNcQuoi Beach Club) e praia do Carvalhal (Sublime Beach Club e Restaurante Sal). A construção da moradia estará concluída no 1º trimestre de 2025. #ref:CAS_427

Excelente Moradia T6 do ano 2019 na Herdade da Aroeira com Piscina Jardim e Garagem para 5 carros. Constituída por 3 pisos, ao nível do RC conta com 3 suites todas com grandes roupeiros. PISO 1: Sala de videojogos ou escritório PISO -1: Sala multiusos (Ginásio), 2 suites completas e uma sala de convívio. EXTERIOR: Jardim, piscina e garagem para 5 carros. Uma excelente escolha para quem procura uma localização que combina a calma de viver no campo e perto da praia com o máximo conforto, perto de todo o tipo de comercio e serviços e ótimos acessos rodoviários (Lisboa a somente 15 minutos). Venha visitar esta excelente oportunidade na zona mais privilegiada da Aroeira. Para mais informações por favor contacte nossa loja ou envie pedido de contacto! #ref:L0207/23

Venha descobrir uma oportunidade única para viver em uma moradia de luxo e requinte na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Estas moradias geminadas são projetadas com acabamentos de luxo, oferecendo quatro quartos em suítes, com a possibilidade de adicionar mais uma suíte para tornar a casa um T5. Localizada em uma zona privilegiada de arquitetura premium, este projeto moderno, exclusivo e único é um verdadeiro paraíso para quem busca excelentes áreas com luminosidade. A urbanização turística tranquila e privilegiada fica a poucos metros da praia e é cercada por uma paisagem deslumbrante. Além disso, a região oferece várias atividades para toda a família e a travessia de aquataxi ou ferryboat a partir do porto de Setúbal é uma das opções disponíveis. Com dois terminais fluviais, a ligação mais curta a Tróia é garantida, permitindo que você esteja a minutos de Setúbal, a menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura contemporânea com acabamentos modernos e aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Com dois pisos, as quatro suítes são projetadas com casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina. A cozinha é totalmente equipada, e a casa possui ainda um home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel. Além disso, a casa tem 7 lugares de parqueamento, arrecadação e jardim com calçada à antiga portuguesa. A piscina de água salgada com cascata e leds é uma opção, além de três pontos cardeais: nascente, poente e sul. Há ainda a possibilidade de venda com chave na mão e/ou fazer algumas alterações ao projeto, e as moradias também podem ser entregues com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e luxo na Península de Tróia. Agende já sua visita e venha desfrutar de um estilo de vida exclusivo e requintado. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:HAB_406

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço Equipamentos especiais: - Ar condicionado em toda a casa; - Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos; - Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Garagem com portões automáticos (interior e exterior); - Som Ambiente; - Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo; - Painéis FotoVoltaicos; - Alarme; - Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor; - Instalação de CCTV; - Furo artesiano; - Sistema de rega automático, relva natural e jardim - Piso Radiante hidráulico em toda a casa; - Sala de cinema pré-instalada na cave; - Domótica integral TELDAK/RTEC; O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si Venha conhecer a sua casa nova! Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:SCI8358

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço Equipamentos especiais: - Ar condicionado em toda a casa; - Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos; - Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Garagem com portões automáticos (interior e exterior); - Som Ambiente; - Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo; - Painéis FotoVoltaicos; - Alarme; - Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor; - Instalação de CCTV; - Furo artesiano; - Sistema de rega automático, relva natural e jardim - Piso Radiante hidráulico em toda a casa; - Sala de cinema pré-instalada na cave; - Domótica integral TELDAK/RTEC; O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si Venha conhecer a sua casa nova! Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:SCI8358

Moradia de Luxo, com tipologia T4, localizada em zona privilegiada do Concelho de Sesimbra com uma área total de 2.042 m2, coberta 266,53 m2 e de terreno 1.757,47 m2 A moradia é constituída por 3 pisos. Descrição aproximada: Hall de entrada; 2 salões; 4 quartos e 2 de apoio; 4 casas de banho; cozinha totalmente equipada. Está climatizada com ar condicionado e aquecimento central. Tem um excelente jardim, uma piscina, sala de bilhar e ténis de mesa. Boa localização e acessos. Venha fazer uma visita! #ref:JG754

Moradia T4, com acabamentos de luxo e uma orientação solar privilegiada, numa das melhores zonas da Quinta do Peru, um condomínio privado com segurança 24h. Inserida num lote com 1.268 m2 e com 250 m2 de área bruta privativa, esta moradia de design contemporâneo, com 3 pisos, distribui-se da seguinte forma: Piso 0: - Sala e cozinha em open space com vão envidraçado de acesso à zona do jardim e da piscina. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Siemens. Destaque na cozinha para a placa de indução com filtros de carbono da Marca Bora e na sala para a Salamandra de alto rendimento da marca Scan. - 3 suítes espaçosas com roupeiros embutidos e grandes vãos envidraçados. Nas casas de banho todas as loiças cerâmicas são da marca Galassia made in Italy. - 1 casa de Banho social Piso 1: - 1 suíte com jardim interior e acesso a terraço com espaço de lazer - 1 biblioteca/Escritório com acesso a Terraço Piso -1: - Open space atualmente a ser usado como sala de cinema com casa de banho completa, sala de máquinas e 1 espaço de leitura. Este espaço é muito versátil, podendo ser transformado em garagem, salão de jogos, ginásio, sendo possível criar um apartamento com acesso independente. Poderá igualmente ser usado como quarto de empregada. Conta com: - Piscina de Água Salgada orientada a sul/poente - Jardim privativo com paisagismo profissional - Ar Condicionado - Aspiração Central - Alumínio de corte Térmico e isolamento Acústico Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, nesta moradia pode desfrutar da sensação de viver na tranquilidade do campo, com todas as comodidades da cidade. Vários supermercados, lojas e transportes públicos nas proximidades. A estação de comboio para Lisboa está a 5 minutos de carro e fica apenas a 30 minutos de carro de Lisboa pelas 2 pontes. Proximidade com as praias de Sesimbra e Setúbal, consideradas das melhores da Europa. A Quinta do Peru é um empreendimento residencial localizado na região de Azeitão, perto de Sesimbra e Setúbal. Conhecido pelo seu ambiente tranquilo e seguro, é o local ideal para quem procura um ambiente sereno e próximo da natureza. O que pode encontrar na Herdade: Campo de golfe: O Quinta do Peru Golf & Country Club é um dos principais atrativos, com um campo de golfe de 18 buracos. Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas e controle de acesso Lazer: Clubhouse com restaurante, bar, piscina e áreas de convivência. Qualidade de Vida: Morar em um ambiente seguro, tranquilo e bonito, com acesso a atividades recreativas como golfe. Proximidade: Localização estratégica perto de Lisboa, oferecendo um refúgio tranquilo, mas com fácil acesso à cidade. Investimento: Boa oportunidade de investimento, considerando a valorização do imóvel numa área de prestígio. Paisagismo bem cuidado: Áreas verdes extensas e bem mantidas. Venha visitá-la! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27776

Temos o prazer de apresentar uma propriedade singular na prestigiada Herdade da Aroeira, uma oportunidade de investimento incomparável na região de Lisboa. Esta vivenda de luxo, garantindo um rendimento atrativo de cerca de 3% de Yield com uma renda mensal de 6.500€, encontra-se arrendada até 28 de fevereiro de 2025, evidenciando seu potencial de valorização e a demanda constante por residências de alto padrão na área, passando a sua renda em 2025 para 9.900€/mês, passando a gerar uma renda de 118.800€/ano 4,8%/ano, mais a valorização do próprio activo ao longo do tempo. Situada em um lote generoso de 1.200m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pelo uso criterioso de espaços, distribuídos harmoniosamente por 3 andares. Com 5 suítes luxuosas, cada uma projetada para oferecer o máximo em conforto e privacidade, esta vivenda é a definição de luxo residencial. Além das suítes, a casa dispõe de 2 banheiros sociais, garantindo conveniência e conforto para os moradores e seus convidados. A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, refletindo o design prático e pensado para o estilo de vida moderno. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, seja relaxando em um dia de sol ou recebendo amigos e família para eventos exclusivos. Localizada a apenas 25km de Lisboa, a Herdade da Aroeira é sinônimo de prestígio e exclusividade. Conhecida por sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e pela segurança e qualidade de vida excepcionais, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, mas próximo o suficiente da vibrante capital portuguesa. Esta vivenda é uma oportunidade excepcional para investidores exigentes ou para quem sonha com um lar que combine luxo, life style, espaço e a tranquilidade de viver em uma das localizações mais desejadas da região de Lisboa. A combinação de design, localização e comodidades faz desta propriedade uma escolha perfeita para quem busca o melhor em estilo de vida de luxo. #ref:7005001-9804

Excelente Moradia T6 do ano 2019 na Herdade da Aroeira com Piscina Jardim e Garagem para 5 carros. Constituída por 3 pisos, ao nível do RC conta com 3 suites todas com grandes roupeiros. PISO 1: Sala de videojogos ou escritório PISO -1: Sala multiusos (Ginásio), 2 suites completas e uma sala de convívio. EXTERIOR: Jardim, piscina e garagem para 5 carros. Uma excelente escolha para quem procura uma localização que combina a calma de viver no campo e perto da praia com o máximo conforto, perto de todo o tipo de comercio e serviços e ótimos acessos rodoviários (Lisboa a somente 15 minutos). Venha visitar esta excelente oportunidade na zona mais privilegiada da Aroeira. Para mais informações por favor contacte nossa loja ou envie pedido de contacto! #ref:L1002/24

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77278

Lote com projeto aprovado e licença a pagamento para uma moradia T4/T5, para ser vendida chave na mão. Ficará com 394 m2 da ABC, 272 m2 acima do solo e 122 m2 abaixo do solo, jardim e piscina, já com Pré-Certificado Energético A+. Situada na exclusiva Urbanização Soltroia, o projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, de dois pisos e uma cave para estacionamento de 5 automóveis (78 m2), uma divisão (14 m2) de arrumos com uma casa de banho completa (4,5 m2). No piso térreo fica a cozinha (19,5 m2) com abertura para a sala comum (47,5 m2) e com acesso direto ao jardim e á piscina, um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4,5 m2), no piso superior temos 3 suites (22 m2, 24 m2), sendo uma master (45 m2) com closet e vista rio, podendo ainda ter mais um quarto eliminando o closet. Todos os acabamentos são modernos, tais com aspiração central, piso radiante hidráulico, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado com bomba de calor, em todas as divisões, casas de banho com janela, cozinha com ilha completamente equipada com abertura direta para a sala e vista para o jardim e a piscina, home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes, um para a moradia e outro para garagem, com seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. No jardim, a piscina (35 m2) é de água salgada com cascata iluminada por leds e calçada à antiga portuguesa. O lote onde está inserida tem três frentes viradas a Norte, Nascente, Poente. A praia do rio Sado fica a cerca de 100m e oceano Atlântico a 950m, bem com o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. A região dispõe de várias atividades para toda a família, tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 1h fica Alcácer do Sal. #ref:77261

O glamour da Comporta aguarda nesta deslumbrante moradia de 4 quartos, a apenas 15 minutos de Comporta e 20 minutos de Melides. A casa de 235 m² está situada num belo terreno de 1660 m², com um pátio de 160 m² e uma piscina exterior. A piscina aquecida de 3,5 mts por 15,4 mts tem o tamanho ideal para relaxar e entreter. Situada na entrada de Carvalhal, esta casa oferece um ambiente chique e autêntico, com dunas naturais que se estendem até onde a vista alcança. A apenas 3 km das praias, a localização proporciona uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade às praias do Pego (JNcQuoi Beach Club) e praia do Carvalhal (Sublime Beach Club e Restaurante Sal). A construção da moradia estará concluída no 1º trimestre de 2025. #ref:CAS_427

Excelente Moradia T6 do ano 2019 na Herdade da Aroeira com Piscina Jardim e Garagem para 5 carros. Constituída por 3 pisos, ao nível do RC conta com 3 suites todas com grandes roupeiros. PISO 1: Sala de videojogos ou escritório PISO -1: Sala multiusos (Ginásio), 2 suites completas e uma sala de convívio. EXTERIOR: Jardim, piscina e garagem para 5 carros. Uma excelente escolha para quem procura uma localização que combina a calma de viver no campo e perto da praia com o máximo conforto, perto de todo o tipo de comercio e serviços e ótimos acessos rodoviários (Lisboa a somente 15 minutos). Venha visitar esta excelente oportunidade na zona mais privilegiada da Aroeira. Para mais informações por favor contacte nossa loja ou envie pedido de contacto! #ref:L0207/23

Venha descobrir uma oportunidade única para viver em uma moradia de luxo e requinte na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Estas moradias geminadas são projetadas com acabamentos de luxo, oferecendo quatro quartos em suítes, com a possibilidade de adicionar mais uma suíte para tornar a casa um T5. Localizada em uma zona privilegiada de arquitetura premium, este projeto moderno, exclusivo e único é um verdadeiro paraíso para quem busca excelentes áreas com luminosidade. A urbanização turística tranquila e privilegiada fica a poucos metros da praia e é cercada por uma paisagem deslumbrante. Além disso, a região oferece várias atividades para toda a família e a travessia de aquataxi ou ferryboat a partir do porto de Setúbal é uma das opções disponíveis. Com dois terminais fluviais, a ligação mais curta a Tróia é garantida, permitindo que você esteja a minutos de Setúbal, a menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura contemporânea com acabamentos modernos e aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Com dois pisos, as quatro suítes são projetadas com casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina. A cozinha é totalmente equipada, e a casa possui ainda um home cinema, caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho, vídeo vigilância em ambos os pisos, dois alarmes independentes e seis câmaras de vídeo vigilância conectadas diretamente ao telemóvel. Além disso, a casa tem 7 lugares de parqueamento, arrecadação e jardim com calçada à antiga portuguesa. A piscina de água salgada com cascata e leds é uma opção, além de três pontos cardeais: nascente, poente e sul. Há ainda a possibilidade de venda com chave na mão e/ou fazer algumas alterações ao projeto, e as moradias também podem ser entregues com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é uma verdadeira obra-prima de arquitetura e luxo na Península de Tróia. Agende já sua visita e venha desfrutar de um estilo de vida exclusivo e requintado. A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:HAB_406

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço Equipamentos especiais: - Ar condicionado em toda a casa; - Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos; - Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Garagem com portões automáticos (interior e exterior); - Som Ambiente; - Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo; - Painéis FotoVoltaicos; - Alarme; - Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor; - Instalação de CCTV; - Furo artesiano; - Sistema de rega automático, relva natural e jardim - Piso Radiante hidráulico em toda a casa; - Sala de cinema pré-instalada na cave; - Domótica integral TELDAK/RTEC; O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si Venha conhecer a sua casa nova! Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:SCI8358

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço Equipamentos especiais: - Ar condicionado em toda a casa; - Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos; - Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros; - Vídeo Porteiro; - Aspiração Central; - Garagem com portões automáticos (interior e exterior); - Som Ambiente; - Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo; - Painéis FotoVoltaicos; - Alarme; - Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor; - Instalação de CCTV; - Furo artesiano; - Sistema de rega automático, relva natural e jardim - Piso Radiante hidráulico em toda a casa; - Sala de cinema pré-instalada na cave; - Domótica integral TELDAK/RTEC; O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si Venha conhecer a sua casa nova! Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:SCI8358

Moradia de Luxo, com tipologia T4, localizada em zona privilegiada do Concelho de Sesimbra com uma área total de 2.042 m2, coberta 266,53 m2 e de terreno 1.757,47 m2 A moradia é constituída por 3 pisos. Descrição aproximada: Hall de entrada; 2 salões; 4 quartos e 2 de apoio; 4 casas de banho; cozinha totalmente equipada. Está climatizada com ar condicionado e aquecimento central. Tem um excelente jardim, uma piscina, sala de bilhar e ténis de mesa. Boa localização e acessos. Venha fazer uma visita! #ref:JG754

Excelente duplex em condomínio de luxo, Atlântico Plaza. Possui 6 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha totalmente equipada, box para 5 carros, ar condicionado, piso radiante wc's, vidros duplos oscilobatentes, 2 varandas (1 no piso de baixo e outra no piso de cima). Localização única, com praia a 200m e perto de todo o tipo de comércio local, transportes, farmácias, polícia etc. Aeroporto de Lisboa fica a 20min. #ref:DÚP_27 (2)

Inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, apresentamos-lhe esta fantástica Moradia Isolada T4+1 de Luxo, inserida em lote de 1171m2 com 456m2 de área. Arquitetura contemporânea PRONTA A HABITAR. Ar condicionado. Vídeo Porteiro. Aspiração Central. Alarme. Janelas minimalista. Tomadas táteis. Painel feno liço. Capoto. Som ambiente comandado individualmente. Painel solar independente. Máquina lavar e secar. Com exposição solar a sul, esta moradia tem vista deslumbrante para um incrível jardim no seu exterior. O Empreendimento da Herdade da Aroeira, está localizado a 800m da praia, 25 km da capital – Lisboa, servida por comercio e serviços (farmácia, clinica, lojas, restaurantes, ), piscina, campos de ténis e golf, Unidade Hoteleira e trilhos pelas paisagens deslumbrantes dos pinheiros. Ideal para quem procura a tranquilidade e beleza da Mãe Natureza. #ref:KWPT-003622