71 Casas e apartamentos para venda de 60.000 € até 800.000 €, em São João da Pesqueira, Viseu com maior descida de preço

Descrição: 3 Moradias para terminar em São João da Pesqueira, distrito de Viseu. área total 377m2 área coberta 233 m2 área descoberta 144m2 Localização: (url) Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas #ref:casas São João da Pesqueira

Tiago Menezes 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI: 7772 Moradia T3 para venda Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T3 com uma área total de 291 metros quadrados, situada na localidade de Vilarouco, em São João da Pesqueira, distrito de Viseu. Moradia de três pisos e logradouro distribuída por hall de entrada, sala comum, cozinha com lareira, três quartos, roupeiros, duas instalações sanitárias e vários arrumos. Conta também com um amplo terraço. Situado em zona rural muito tranquila, junto à Igreja Matriz de Vilarouco. O imóvel beneficia de boas acessibilidades, estando próximo às principais estradas, como a N222 e N229. A cerca de 10 minutos do centro de São João da Pesqueira. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:M-27057

Temos para VENDA JUDICIAL por negociação particular: Verba 1 Veículo Automóvel da marca Datsun, modelo Pick Up, com a matrícula DN-51-48, pelo valor base de € 1.000,00; Verba 2 Prédio Urbano sito na Rua de São Domingos, Trevões, São João da Pesqueira, composto de casa com cave, rés-do-chão, andar e quintal, inscrito na matriz predial da União de Freguesias de Trevões e Espinhosa, inscrito ma matriz predial urbana da dita freguesia sob o artigo 793, não inscrito na Conservatória do Registo Predial pelo valor base de € 73.000,00; #ref:037413

Esta casa situa-se na aldeia de Nagoselo do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, coração da região demarcada do Douro que é classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Está rodeada por deslumbrantes paisagens debruçadas sobre o Rio Douro, esta casa tem um interior muito acolhedor e funcional. Local para rentabilidade em Airbnb. A casa está pronta a habitar, composto por dois andares com divisões totalmente mobiladas:, com 3 salas e 3 quartos, cozinha, lareira, ar condicionado, garagem box, marquise, - No andar superior situam-se: cozinha, sala de jantar, dois quartos, uma casa de banho e uma marquise; - No andar inferior encontram-se: um quarto (mobilado com armários, mas utilizado apenas para arrumações), sala de estar (com acesso à garagem) e garagem (com espaço para um carro e também espaço para equipamentos (máquina de lavar e secar roupa, arca frigorífica, etc. ) e diversas arrumações; - Equipamentos incluídos: frigorífico, máquina de lavar loiça, fogão, esquentador, ar-condicionado e arca frigorífica. Localização privilegiada com vista para o Rio Douro, uma vila portuguesa rodeada de vinhas com paisagem exuberante e o ar puro, as praias fluviais e a paz das montanhas. Agenda já sua visita!! #ref:52294

Situada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, com cerca de 180 metros de frente de rio, esta quinta está rodeada por algumas das mais icónicas quintas da região do Douro como a Quinta de São José, Quinta da Gricha, entre outras, e pela Quinta da Romaneira que se situa de frente, na margem oposta do rio. O enquadramento paisagístico é único, com vistas deslumbrantes sobre o rio e sobre as maravilhosas encostas repletas de vinhas. A quinta beneficia de uma vinha oficial Doc Douro com 3.322 m2 cujos patamares se distribuem até à margem do rio. A propriedade possui uma casa original e uma ruína, existindo um projeto aprovado, com licenças de construção preparadas para levantamento, para a sua reabilitação e reconstrução, que promove uma nova residência com uma área bruta de construção de 507.70 m2. O projeto prevê um layout com uma excelente distribuição: no piso térreo, na cota do jardim, encontra-se o ginásio, sala, casa de apoio, arrumos e dois quartos en-suite. No piso superior, encontram-se 3 quartos, sendo 1 ensuite e uma casa de banho completa de apoio, salão e sala de jantar com cozinha em open space. No exterior está previsto um belo jardim que se enquadrará com as vinhas e ainda um espaço para piscina ou spa. Localizada num ambiente paradisíaco e romântico, onde impera a tranquilidade e a magia das vinhas da Região Demarcada do Douro, está a 15 minutos do centro de Ervedosa, a 25 minutos da vila de São João da Pesqueira, a 30 minutos do Pinhão e a cerca de 1h50 do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 947 m2 Área Útil: 494 m2 Área de Implantação: 282 m2 Área de Construção: 494 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE ao abrigo do artigo 19, Nº 2 da alínea G do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05128

Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T3 com uma área total de 291 metros quadrados, situada na Rua Direita, localidade de Vilarouco, em São João da Pesqueira, distrito de Viseu. Moradia de três pisos e logradouro distribuída por hall de entrada, sala comum, cozinha com lareira, três quartos, roupeiros, duas instalações sanitárias, arrumos e um terraço. Área do terreno: 153,40m2 Área de implantação do edifício: 117,3000 m² Área bruta de construção: 291,0000 m² Área bruta dependente: 208,0000 m² Área bruta privativa: 83,0000 m² Situado em zona rural muito tranquila, junto à Igreja Matriz de Vilarouco. O imóvel beneficia de boas acessibilidades, estando próximo às principais estradas, como a N222 e N229. A cerca de 10 minutos do centro de São João da Pesqueira. Classe energética: F Referência interna:9272 #ref:CAS_81

Moradia T3 em banda, possui 3 pisos e sótão. O imóvel está localizado no centro do aglomerado de Sarzedinho, pequeno lugar que dista cerca de 15km de S. João da Pesqueira e 11,5Km do Pinhão, com pequeno com comércio de aldeia (café e mercearia), sem equipamentos. Lugar com pouca população, ambiente rural, cuja atividade caraterística é a agrícola. Possui as infraestruturas básicas. É constituída por: Cave - Ampla destinada a arrumos. R/C - Espaço amplo com casa de banho, destinado a comércio/serviços. 1º Andar - Sala, cozinha, quarto e casa de banho. Sótão - Quarto. Nota: O imóvel, necessita de algumas obras de melhoramento. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 65 m² Área Total do Terreno 68 m² A vila de S. JOÃO DA PESQUEIRA encontra-se no coração da primeira região vinícola demarcada do mundo, a Região Demarcada do Douro, onde nasce o famoso Vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável. Este povoamento remonta a tempos ancestrais, prova disso são os inúmeros vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares abonadas em história e cultura que testemunham diferences épocas da humanidade. Para além do património edificado, S. João da Pesqueira orgulha-se de possuir belíssimas paisagens com vinhedos como marca dominante, as amendoeiras em flor como um espetáculo de Inverno e o rio Douro como raiz e identidade. S. João da Pesqueira, detém o Foral mais antigo de que há memória, atribuído pelo rei Fernando Magno, nas datas de 1055 e 1065 constando já o vinho entre os tributos a pagar ao rei. Todas estas singularidades, ficam marcadas e reconhecidas em 2001 com a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, sendo S. João da Pesqueira o concelho que maior área classificada detém cerca de 20%. APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2024. EXCLUSIVO LUIS MARTINS. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:CAS_1231

Vende-se Moradia, em excelente estado de conservação e com pouco tempo de uso, muito perto da EN 222, considerada ' a estrada mais bonita do Mundo - Ekonomista', com ótimas acessibilidades. Distribuída por 3 pisos, e com área Privativa de 250 m2, sendo: CAVE: Garagem para 6 carros Lavandaria Arrumo Garrafeira WC R/C: Sala de Jantar Sala de Estar, com recuperador Ampla Cozinha mobilada e equipada Escritório Quarto com vista/acesso direto à piscina WC Social WC Completo Pé direito duplo 1º ANDAR: 4 Quartos - 2 deles com Terraço, e 1 Suíte com varanda 2 Wc's completos Equipada com Ar condicionado e painéis Solares Excelente Piscina com uma zona verde envolvente muito aprazível e vistas desafogadas, Zona de Lazer com Barbecue Sala de Convívio Casa das Máquinas Um Terreno com uma Área total de 5.400 m2 este imóvel garante-nos imenso potencial, sendo ele para habitação própria ou investimento. Não deixe de nos consultar para mais informações sobre este excelente imóvel. #ref:FBP7753

Moradia geminada com três pisos e duas frentes na zona histórica de s.joao da Pesqueira. Composta por 4 quartos ,garagem box para duas viaturas,cozinha equipada Localizada em zona de produção de conceituados produtores nacionais se vinho,está moradia pode ser um boa alternativa para moradia de férias,investimento. Moradia em alvenaria com intervenções várias de requalificação ao longo dos tempos. Venha conhecer esta oferta imobiliária na Pesqueira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-32

contacto direto:00351_915_293_839 (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA (email) Edificio de 4 pisos com R/C destinado a comércio e os restantes pisos destinados a habitação. Loja no R/C com 2 wc. Habitação constituida por: - Cozinha - Sala - WC - Quarto - Aproveitamento de sotão Localizada em Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira. Acessos razoáveis e com pouco comércio e serviços na envolvente. Marque hoje mesmo uma visita, sem compromisso. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:M-26850

Tiago Menezes 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI: 7772 Moradia T3 para venda Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T3 com uma área total de 291 metros quadrados, situada na localidade de Vilarouco, em São João da Pesqueira, distrito de Viseu. Moradia de três pisos e logradouro distribuída por hall de entrada, sala comum, cozinha com lareira, três quartos, roupeiros, duas instalações sanitárias e vários arrumos. Conta também com um amplo terraço. Situado em zona rural muito tranquila, junto à Igreja Matriz de Vilarouco. O imóvel beneficia de boas acessibilidades, estando próximo às principais estradas, como a N222 e N229. A cerca de 10 minutos do centro de São João da Pesqueira. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:M-27057

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Moradia geminada com três pisos e duas frentes na zona histórica de s.joao da Pesqueira. Composta por 4 quartos ,garagem box para duas viaturas,cozinha equipada Localizada em zona de produção de conceituados produtores nacionais se vinho,está moradia pode ser um boa alternativa para moradia de férias,investimento. Moradia em alvenaria com intervenções várias de requalificação ao longo dos tempos. Venha conhecer esta oferta imobiliária na Pesqueira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-32

Moradia T3 em banda, possui 3 pisos e sótão. O imóvel está localizado no centro do aglomerado de Sarzedinho, pequeno lugar que dista cerca de 15km de S. João da Pesqueira e 11,5Km do Pinhão, com pequeno com comércio de aldeia (café e mercearia), sem equipamentos. Lugar com pouca população, ambiente rural, cuja atividade caraterística é a agrícola. Possui as infraestruturas básicas. É constituída por: Cave - Ampla destinada a arrumos. R/C - Espaço amplo com casa de banho, destinado a comércio/serviços. 1º Andar - Sala, cozinha, quarto e casa de banho. Sótão - Quarto. Nota: O imóvel, necessita de algumas obras de melhoramento. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 65 m² Área Total do Terreno 68 m² A vila de S. JOÃO DA PESQUEIRA encontra-se no coração da primeira região vinícola demarcada do mundo, a Região Demarcada do Douro, onde nasce o famoso Vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável. Este povoamento remonta a tempos ancestrais, prova disso são os inúmeros vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares abonadas em história e cultura que testemunham diferences épocas da humanidade. Para além do património edificado, S. João da Pesqueira orgulha-se de possuir belíssimas paisagens com vinhedos como marca dominante, as amendoeiras em flor como um espetáculo de Inverno e o rio Douro como raiz e identidade. S. João da Pesqueira, detém o Foral mais antigo de que há memória, atribuído pelo rei Fernando Magno, nas datas de 1055 e 1065 constando já o vinho entre os tributos a pagar ao rei. Todas estas singularidades, ficam marcadas e reconhecidas em 2001 com a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, sendo S. João da Pesqueira o concelho que maior área classificada detém cerca de 20%. APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2024. EXCLUSIVO LUIS MARTINS. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:CAS_1231

Situada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, com cerca de 180 metros de frente de rio, esta quinta está rodeada por algumas das mais icónicas quintas da região do Douro como a Quinta de São José, Quinta da Gricha, entre outras, e pela Quinta da Romaneira que se situa de frente, na margem oposta do rio. O enquadramento paisagístico é único, com vistas deslumbrantes sobre o rio e sobre as maravilhosas encostas repletas de vinhas. A quinta beneficia de uma vinha oficial Doc Douro com 3.322 m2 cujos patamares se distribuem até à margem do rio. A propriedade possui uma casa original e uma ruína, existindo um projeto aprovado, com licenças de construção preparadas para levantamento, para a sua reabilitação e reconstrução, que promove uma nova residência com uma área bruta de construção de 507.70 m2. O projeto prevê um layout com uma excelente distribuição: no piso térreo, na cota do jardim, encontra-se o ginásio, sala, casa de apoio, arrumos e dois quartos en-suite. No piso superior, encontram-se 3 quartos, sendo 1 ensuite e uma casa de banho completa de apoio, salão e sala de jantar com cozinha em open space. No exterior está previsto um belo jardim que se enquadrará com as vinhas e ainda um espaço para piscina ou spa. Localizada num ambiente paradisíaco e romântico, onde impera a tranquilidade e a magia das vinhas da Região Demarcada do Douro, está a 15 minutos do centro de Ervedosa, a 25 minutos da vila de São João da Pesqueira, a 30 minutos do Pinhão e a cerca de 1h50 do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 947 m2 Área Útil: 494 m2 Área de Implantação: 282 m2 Área de Construção: 494 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE ao abrigo do artigo 19, Nº 2 da alínea G do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05128

Vende-se Moradia, em excelente estado de conservação e com pouco tempo de uso, muito perto da EN 222, considerada ' a estrada mais bonita do Mundo - Ekonomista', com ótimas acessibilidades. Distribuída por 3 pisos, e com área Privativa de 250 m2, sendo: CAVE: Garagem para 6 carros Lavandaria Arrumo Garrafeira WC R/C: Sala de Jantar Sala de Estar, com recuperador Ampla Cozinha mobilada e equipada Escritório Quarto com vista/acesso direto à piscina WC Social WC Completo Pé direito duplo 1º ANDAR: 4 Quartos - 2 deles com Terraço, e 1 Suíte com varanda 2 Wc's completos Equipada com Ar condicionado e painéis Solares Excelente Piscina com uma zona verde envolvente muito aprazível e vistas desafogadas, Zona de Lazer com Barbecue Sala de Convívio Casa das Máquinas Um Terreno com uma Área total de 5.400 m2 este imóvel garante-nos imenso potencial, sendo ele para habitação própria ou investimento. Não deixe de nos consultar para mais informações sobre este excelente imóvel. #ref:FBP7753

Esta casa situa-se na aldeia de Nagoselo do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, coração da região demarcada do Douro que é classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Está rodeada por deslumbrantes paisagens debruçadas sobre o Rio Douro, esta casa tem um interior muito acolhedor e funcional. Local para rentabilidade em Airbnb. A casa está pronta a habitar, composto por dois andares com divisões totalmente mobiladas:, com 3 salas e 3 quartos, cozinha, lareira, ar condicionado, garagem box, marquise, - No andar superior situam-se: cozinha, sala de jantar, dois quartos, uma casa de banho e uma marquise; - No andar inferior encontram-se: um quarto (mobilado com armários, mas utilizado apenas para arrumações), sala de estar (com acesso à garagem) e garagem (com espaço para um carro e também espaço para equipamentos (máquina de lavar e secar roupa, arca frigorífica, etc. ) e diversas arrumações; - Equipamentos incluídos: frigorífico, máquina de lavar loiça, fogão, esquentador, ar-condicionado e arca frigorífica. Localização privilegiada com vista para o Rio Douro, uma vila portuguesa rodeada de vinhas com paisagem exuberante e o ar puro, as praias fluviais e a paz das montanhas. Agenda já sua visita!! #ref:52294

Temos para VENDA JUDICIAL por negociação particular: Verba 1 Veículo Automóvel da marca Datsun, modelo Pick Up, com a matrícula DN-51-48, pelo valor base de € 1.000,00; Verba 2 Prédio Urbano sito na Rua de São Domingos, Trevões, São João da Pesqueira, composto de casa com cave, rés-do-chão, andar e quintal, inscrito na matriz predial da União de Freguesias de Trevões e Espinhosa, inscrito ma matriz predial urbana da dita freguesia sob o artigo 793, não inscrito na Conservatória do Registo Predial pelo valor base de € 73.000,00; #ref:037413

O 'Quinta dos Vinháticos do Alto Douro' fica localizada nas proximidades de São João da Pesqueira, no extremo do distrito de Viseu. A propriedade encontra-se situada em plena zona rural, junto a uma pequena aldeia. A Quinta com uma área de 6.682 m2, com relevo algo inclinado, possui uma casa rústica de xisto pertencente ao Alto Douro Vinhateiro, com vistas privilegiadas para o rio Douro e para os socalcos do Douro. Na zona verde envolvente possui 1 arrecadação / dependência agrícola com capacidade para 4 carros ligeiros. Possui em concreto 0,640 ha de vinha mecanizada plantada e aramada, com castas adequadas tanto para Vinho do Porto como para vinho de consumo. Reúne direitos para produzir cerca de 270 litros de vinho do Porto e de 6 a 8 pipas de vinho de consumo de designação Douro DOC aproximadamente. De referir as oliveiras e amendoeiras nas extremidades, podendo produzir anualmente 1,5 pipa de azeite e 500 Kg de amêndoa. A quinta tem acesso a veículos motorizados (tratores, carros e maquinaria de pequeno porte). Oferece outras mais valias como as várias entradas e um portão em ferro. A casa e a propriedade poderão ter vários tipos de aproveitamento e finalidades, tais como: - Casa familiar; - Casa de repouso; - Exploração turística (alojamento, eventos, spa, provas vínicas, restaurante/bar, etc.); - Produção de vinho e/ou venda de uvas. Características atuais e específicas da moradia: A Casa de Habitação, com caraterísticas vincadamente rurais, necessita obrigatoriamente de obras de recuperação, restauro e conservação com alguma relevância. A casa principal desenvolve-se em 2 pisos com uma área bruta privativa de 185.40 m2 e 18 m2 de logradouro. 1º Andar 6 quartos pequenos e um WC 1 cozinha 1 sala de estar e 2 saletas pequenas 1 varanda grande e 1 hall de entrada rústico Rés-do-chão 1 lagar rústico, 4 pequenas lojas de arrumos e 1 WC. Situada em zona rural, está dotada de ótimos acessos de água e de infraestruturas públicas básicas. A quinta está localizada a 6Km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, a 83km de Viseu e a 166km do Porto (N/ Refrª. 855-23). #ref:855-23

Identificação do imóvel: ZMPT563862 Apresento-lhe esta magnífica moradia T8, situada num terreno espaçoso de 500 m2, numa localização privilegiada que destaca a beleza do Douro vinhateiro. Ao entrar na moradia, no 1º andar encontrará um corredor amplo que conduz à sala comum, com acesso direto a uma varanda, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. A cozinha, equipada com uma acolhedora lareira, convida a momentos de convívio e refeições familiares, 1 wc, e 3 quartos, um deles com acesso direto a um terraço, onde se pode desfrutar da deslumbrante paisagem do Douro Vinhateiro. No 2º andar, 5 quartos e dois WC's, garantindo o conforto e a privacidade dos moradores. Todas as divisões foram projetadas para receber luz direta, criando ambientes agradáveis e acolhedores . No rés-do-chão, a moradia tem uma generosa garagem com capacidade para até quatro carros, proporcionando comodidade aos moradores. Além disso, há dois grandes arrumos que podem ser utilizados para armazenamento ou personalização de acordo com as suas necessidades. Os espaços exteriores foram cuidadosamente planeados, com jardins na frente e nas laterais, adornados por uma variedade de árvores de fruto, como cerejeiras, abrunheiros, laranjeiras, tangerineiras e pessegueiros. A presença de camélias e outras flores acrescenta um toque encantador ao ambiente. Uma característica adicional é o depósito de águas pluviais, demonstrando a atenção aos detalhes na gestão sustentável da propriedade. Esta moradia oferece uma combinação única de conforto, beleza natural e praticidade, proporcionando-lhe a oportunidade de viver em pleno esplendor do Douro vinhateiro. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente esta experiência única! Pontos principais: 1? Moradia - Tipologia T8 2? Área Total de Habitação: 203 m2 3?Área Bruta Construtiva: 498m2 4? Área de Implantação: 184 m2 5? Área total de Terreno: 500m2 6? Cozinha com lareira 7? Jardim c/ árvores e fonte de água 8? Garagem para 4 carros 9? 2 Arrecadações 1?0?Localização: Vilarouco, São João da Pesqueira Características: Rés-do-chão Garagem para 4 carros 2 grandes arrecadações Jardim 1º Piso - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microndas e frigorifico, 2 cilindros - Sala e 3 quartos 2º Piso 2 Wc's 5 quartos (um transformado em sala de estar com tv) (Possibilidade, caso pretenda, da casa ficar mobilada) Distâncias: 6 kms de São João da Pesqueira 45 kms de Moimenta da Beira 80 kms de Viseu 160 kms Porto 16 kms da Barragem da Valeira 12 kms da Ermida de São Salvador do Mundo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563862

Identificação do imóvel: ZMPT553779 Situada a apenas 5km (10min) da conceituada praia fluvial de São Martinho em Nagozelo do Douro, esta moradia de 4 frentes com vistas privilegiadas para os vales do Douro desenvolve-se em zona social e privada destacando a sua arrumação, o terraço, e a garagem/sotão a todo o comprimento/largura da casa. Piso 0: - Garagem. Piso 1: - Hall de entrada e área de distribuição; - WC completo; - Quarto com varanda virada a sudeste; - Quarto com varanda fechada virado a noroeste; - Sala de Jantar/Estar com varanda e duas frentes virada a sudeste e nordeste; - Cozinha; - Arrecadação. Piso 2: - Sotão amplo com duas frentes (Sudeste e Nordeste) No exterior contamos com um terreno de cultivo com 584m2, atualmente com oliveiras e amendoeiras. Pontos de interesse: - 150m da igreja matriz de Soutelo do Douro; - 200m de café; - 200m de loja de vinhos; - 5km da praia fluvial de São Martinho; - 8km da vila de São João da Pesqueira; - 45km do Peso da Régua; - 60km de Vila Real; - 160km do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553779

Descubra esta joia escondida nas margens do Rio Douro - ruínas com aproximadamente 250m2 de construção, inseridas em um terreno com 3000m2 de área. Este imóvel único oferece um enquadramento paisagístico de grande beleza, proporcionando vistas deslumbrantes para o Rio Douro, estando a apenas 100 metros da margem esquerda. Uma oportunidade exclusiva para transformar em segunda habitação ou alojamento local. Características Principais: Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro a partir deste local privilegiado, criando um ambiente verdadeiramente especial. Ruínas com Potencial: Com aproximadamente 250m2 de construção, as ruínas oferecem um potencial único para serem transformadas em uma segunda habitação ou alojamento local com caráter único. Terreno Espaçoso: O terreno com 3000m2 de área proporciona espaço para expansão, jardins exuberantes ou até mesmo a criação de espaços de lazer personalizados. Localização Privilegiada: Apenas a 100 metros da margem esquerda do Rio Douro, esta propriedade possui uma localização exclusiva, perfeita para quem busca tranquilidade e uma conexão única com a natureza. Potencial de Investimento: Esta propriedade oferece um investimento único para aqueles que procuram criar uma segunda habitação personalizada ou um alojamento local com caráter e vistas deslumbrantes. Atrativos Adicionais: Cenário de Sonho: Transforme este local único em seu refúgio particular, criando um ambiente encantador e acolhedor para desfrutar das belezas do Rio Douro. #ref:RUÏ_301

Explore uma oportunidade única com esta quinta exclusiva no coração do Douro Vinhateiro, abrangendo uma vasta área de 22,5 hectares. Uma verdadeira jóia, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de viticultura de qualidade, olival sereno e uma residência para restauro. Características Principais: Vinhas de Qualidade Superior: Com 10 hectares de vinha mecanizada de categoria A com benefício, esta quinta destaca-se como um centro de excelência vitivinícola. A produção de vinhos distintivos está garantida pelas condições ideais do terroir do Douro. Diversidade Agrícola: Além das vinhas, a propriedade inclui áreas dedicadas ao olival, proporcionando uma diversidade agrícola que contribui para a sustentabilidade e a versatilidade da quinta. Residência com Vista Deslumbrante: Desfrute de uma casa de dois pisos, que oferece conforto e charme autêntico. A localização estratégica proporciona vistas deslumbrantes para as encostas do Douro Vinhateiro e para o Rio Douro, criando um ambiente sereno e inspirador. Acessos Facilitados: Com bons acessos, a quinta facilita o transporte de produtos e a interação com parceiros de negócios, tornando-a uma escolha conveniente para investidores. Potencial de Investimento: Esta propriedade oferece um potencial significativo de retorno sobre o investimento, combinando produção vinícola de alta qualidade e diversificação agrícola. Atrativos Adicionais: Cenário Único: A vista panorâmica para as encostas do Douro Vinhateiro adiciona um toque de exclusividade, tornando a propriedade um destino desejado para apreciadores de vinho e amantes da natureza. #ref:MAS_129

O 'Quinta dos Vinháticos do Alto Douro' fica localizada nas proximidades de São João da Pesqueira, no extremo do distrito de Viseu. A propriedade encontra-se situada em plena zona rural, junto a uma pequena aldeia. A Quinta com uma área de 6.682 m2, com relevo algo inclinado, possui uma casa rústica de xisto pertencente ao Alto Douro Vinhateiro, com vistas privilegiadas para o rio Douro e para os socalcos do Douro. Na zona verde envolvente possui 1 arrecadação / dependência agrícola com capacidade para 4 carros ligeiros. Possui em concreto 0,640 ha de vinha mecanizada plantada e aramada, com castas adequadas tanto para Vinho do Porto como para vinho de consumo. Reúne direitos para produzir cerca de 270 litros de vinho do Porto e de 6 a 8 pipas de vinho de consumo de designação Douro DOC aproximadamente. De referir as oliveiras e amendoeiras nas extremidades, podendo produzir anualmente 1,5 pipa de azeite e 500 Kg de amêndoa. A quinta tem acesso a veículos motorizados (tratores, carros e maquinaria de pequeno porte). Oferece outras mais valias como as várias entradas e um portão em ferro. A casa e a propriedade poderão ter vários tipos de aproveitamento e finalidades, tais como: - Casa familiar; - Casa de repouso; - Exploração turística (alojamento, eventos, spa, provas vínicas, restaurante/bar, etc. ); - Produção de vinho e/ou venda de uvas. Características atuais e específicas da moradia: A Casa de Habitação, com caraterísticas vincadamente rurais, necessita obrigatoriamente de obras de recuperação, restauro e conservação com alguma relevância. A casa principal desenvolve-se em 2 pisos com uma área bruta privativa de 185.40 m2 e 18 m2 de logradouro. 1 Andar 6 quartos pequenos e um WC 1 cozinha 1 sala de estar e 2 saletas pequenas 1 varanda grande e 1 hall de entrada rústico Rés-do-chão 1 lagar rústico, 4 pequenas lojas de arrumos e 1 WC. Situada em zona rural, está dotada de ótimos acessos de água e de infraestruturas públicas básicas. A quinta está localizada a 6Km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, a 83km de Viseu e a 166km do Porto (N/ Refr. 855-23). Certificação energética: F #ref:15454490

Localizada nas proximidades de São João da Pesqueira, no extremo do distrito de Viseu, esta Quinta situada em plena zona rural com uma área de 6.682 m2, possui uma casa rústica de xisto pertencente ao Alto Douro Vinhateiro, com vistas DESLUMBRANTES para os socalcos do Douro. Na zona verde envolvente possui 1 arrecadação / dependência agrícola com capacidade para 4 carros ligeiros. Tem 0,640 ha de vinha mecanizada plantada e aramada, com castas adequadas tanto para Vinho do Porto como para vinho de consumo. Tem ainda capacidade para produzir cerca de 270 litros de vinho do Porto e de 6 a 8 pipas de vinho de consumo de designação Douro DOC. De referir as oliveiras e amendoeiras nas extremidades, podendo produzir anualmente 1,5 pipa de azeite e 500 Kg de amêndoa. Possui Portão de Ferro para entrada de veículos. A casa e a propriedade poderão ter vários tipos de aproveitamento e finalidades, tais como: - Casa familiar; - Casa de férias; - Exploração turística (Turismo Rural); - Produção de vinho e/ou venda de uvas. Características atuais e específicas da moradia: A Casa de Habitação, com características vincadamente rurais, de obras de recuperação. A casa principal desenvolve-se em 2 pisos com uma área bruta privativa de 185.40 m2 e 18 m2 de logradouro. 1 Andar 6 quartos pequenos e um WC 1 cozinha 1 sala de estar e 2 saletas pequenas 1 varanda grande e 1 hall de entrada rústico Rés-do-chão 1 lagar rústico, 4 pequenas lojas de arrumos e 1 WC. Situada em zona rural, está dotada de ótimos acessos de água e de infra-estruturas públicas básicas. A quinta está localizada a 6Km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, a 83km de Viseu e a 166km do Porto . Somos diferentes, acreditamos que vamos proporcionar uma experiência extraordinária, dando o melhor apoio e disponibilidade na hora de comprar a sua casa. Somos especialistas em crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura. Sem dúvida, com a Century 21 é outra história! Venha visitar e permita-se a beneficiar deste imóvel, podendo ser uma excelente escolha para habitação ou investimento. Estamos à sua espera, o convite está feito! (ref:C0455-00175) #ref:15530261