106 Casas e apartamentos para venda até 1.500.000 €, em São João da Pesqueira, Viseu com maior descida de preço

Descubra esta joia escondida nas margens do Rio Douro - ruínas com aproximadamente 250m2 de construção, inseridas em um terreno com 3000m2 de área. Este imóvel único oferece um enquadramento paisagístico de grande beleza, proporcionando vistas deslumbrantes para o Rio Douro, estando a apenas 100 metros da margem esquerda. Uma oportunidade exclusiva para transformar em segunda habitação ou alojamento local. Características Principais: Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro a partir deste local privilegiado, criando um ambiente verdadeiramente especial. Ruínas com Potencial: Com aproximadamente 250m2 de construção, as ruínas oferecem um potencial único para serem transformadas em uma segunda habitação ou alojamento local com caráter único. Terreno Espaçoso: O terreno com 3000m2 de área proporciona espaço para expansão, jardins exuberantes ou até mesmo a criação de espaços de lazer personalizados. Localização Privilegiada: Apenas a 100 metros da margem esquerda do Rio Douro, esta propriedade possui uma localização exclusiva, perfeita para quem busca tranquilidade e uma conexão única com a natureza. Potencial de Investimento: Esta propriedade oferece um investimento único para aqueles que procuram criar uma segunda habitação personalizada ou um alojamento local com caráter e vistas deslumbrantes. Atrativos Adicionais: Cenário de Sonho: Transforme este local único em seu refúgio particular, criando um ambiente encantador e acolhedor para desfrutar das belezas do Rio Douro. Categoria Energética: Em processo #ref:15652846

Explore uma oportunidade única nas ruínas à beira do Rio Douro, situadas em pleno Douro Vinhateiro. Com uma área de construção de 705m2 em um terreno generoso de 8376m2, este é um projeto esperando para ser moldado em uma residência única com vistas excepcionais. Características Principais: Ruínas com História: Descubra as ruínas ricas em história, oferecendo uma base sólida para a criação de uma residência personalizada, respeitando a essência do Douro Vinhateiro. Vistas Magníficas: Apenas a 50 metros da margem esquerda do Rio Douro, desfrute de vistas deslumbrantes sobre as águas cintilantes e as encostas vinhateiras, proporcionando um cenário pitoresco. Espaço para Exploração: Com uma área generosa de terreno, há espaço para a criação de jardins exuberantes, áreas de lazer ao ar livre ou até mesmo vinhas privadas, contribuindo para um estilo de vida enriquecedor. Potencial de Investimento: Estas ruínas oferecem não apenas um projeto de restauração, mas a oportunidade de criar uma residência única no coração do Douro Vinhateiro, promovendo um estilo de vida autêntico. Atrativos Adicionais: Localização Exclusiva: A proximidade com o Rio Douro torna esta propriedade uma escolha única para quem busca uma experiência única no cenário vinícola. Categoria Energética: Isento #ref:15652911

Moradia de tipologia T3, localizada na localidade de Soutelo do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, distrito de Viseu. Este imóvel é constituído por 3 pisos : - Rés do Chão composto por garagem, casa das máquinas, arrumos e cozinha tradicional - 1 andar composto por sala, cozinha e uma casa de banho - 2 andar composto por 3 quartos, um deles suíte Na cobertura tem 1 terraço com vistas incríveis para o Douro. A moradia tem aquecimento central a lenha e gasóleo. Venha conhecer! #ref:

Edifício de 4 pisos, sendo o R/C destinado a Comércio e os restantes a Habitação. R/C é composto por espaço destinado a comércio com 2 I.S. Restantes pisos compostos por cozinha, sala, i.s. quarto e aproveitamento de sótão. Localizado em Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, , com acessos razoáveis e pouco comércio e serviços na envolvente. #ref:10705

Localizada na encosta na margem sul do rio Douro, dotada e enquadrada no cenário idílico que é o Douro, esta propriedade é uma excelente oportunidade de negócio, sendo provido pelo PDM de terreno urbanizável. Esta propriedade é composta por uma habitação, a casa principal, com a área coberta de 120m2 e um outro edifício, destinado a armazém e atividades industriais, com cinco divisões com uma área total coberta de 124m2. Com as melhores quintas de vinho como vizinhança, esta propriedade com dez mil metros de extensão, alguma dela vinha, tem um potencial enorme para alojamento local com um restaurante de excelência, com os produtos distintos que aquela zona oferece ou mesmo para loteamento para construção de moradias unifamiliar. #ref:C0372-01214

Moradia de prestígio para venda em Riodades Sonha em ter uma casa de prestígio no campo? Uma casa com espaço para toda a família, seja para férias ou fins de semana ou até para investir no turismo rural? Riodades pertence ao Concelho de São João da Pesqueira, conhecido como o coração do Douro vinhateiro. A 12 Km da barragem do Vilar, muito visitada devido á lindíssima zona de lazer, e a 11 Km da vila de Penedono, vila muito conhecida pelo seu castelo medieval. E aqui se encontra esta moradia de 1807, inserida num terreno de 1800 m2, com uma área de construção de 722 m2 divididos por 3 pisos. Sem perder o charme do seculo XIX, a moradia foi melhorada com vidros duplos, caixilharia de alumínio e recuperador de calor que fornece aquecimento nos quartos e salas. No rés do chão temos a tradicional adega e lojas de arrumos agrícolas. O 1º Piso é constituído pelo Hall de entrada, várias divisões que serviam como despensas ou arrumos, uma cozinha rústica e outras compartimentos que poderão ser transformadas em quartos ou para outros afins. No 2º Piso temos uma cozinha tradicional, quatro quartos, uma sala de jantar, escritório, salinha de chá ou se preferirem a sala das visitas, casa de banho, e por fim a sala de lazer com acesso ao terraço. No espaço exterior encontra-se a casa dos caseiros, a garagem, uma cozinha rustica, vários espaços de lazer e muito mais. O terreno oferece ainda uma pequena vinha, árvores de fruto, poço de água e jardim. Telefone-me, marque uma visita. Tenho a certeza que se vai apaixonar. ;ID RE/MAX: 124791004-228 #ref:15376218

Moradia para resconstrução em Espinho, São João da Pesqueira. Este imóvel é composto por sala, cozinha, quarto e wc. Tem terreno, excelente exposição solar e vistas desafogadas. Ideal para fazer o seu refugio de férias e lazer, a preço convidativo! Contacte-me e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126191007-65 #ref:15610294

Localizada na encosta na margem sul do rio Douro, dotada e enquadrada no cenário idílico que é o Douro, esta propriedade é uma excelente oportunidade de negócio, sendo provido pelo PDM de terreno urbanizável. Esta propriedade é composta por uma habitação, a casa principal, com a área coberta de 120m2 e um outro edifício, destinado a armazém e atividades industriais, com cinco divisões com uma área total coberta de 124m2. Com as melhores quintas de vinho como vizinhança, esta propriedade com dez mil metros de extensão, alguma dela vinha, tem um potencial enorme para alojamento local com um restaurante de excelência, com os produtos distintos que aquela zona oferece ou mesmo para loteamento para construção de moradias unifamiliar. (ref:C0372-01214) #ref:15595878

Localizada na encosta na margem sul do rio Douro, dotada e enquadrada no cenário idílico que é o Douro, esta propriedade é uma excelente oportunidade de negócio, sendo provido pelo PDM de terreno urbanizável. Esta propriedade é composta por uma habitação, a casa principal, com a área coberta de 120m2 e um outro edifício, destinado a armazém e atividades industriais, com cinco divisões com uma área total coberta de 124m2. Com as melhores quintas de vinho como vizinhança, esta propriedade com dez mil metros de extensão, alguma dela vinha, tem um potencial enorme para alojamento local com um restaurante de excelência, com os produtos distintos que aquela zona oferece ou mesmo para loteamento para construção de moradias unifamiliar. #ref:

A uma altitude entre os 150 e 250m, esta quinta localiza-se na margem do rio Torto, inserida na sub-região Cima Corgo, em pleno coração da Região Demarcada mais antiga do mundo. Com uma área total de cerca de 28ha, tem como principais ocupações: - Vinha: 12.20ha (Classf. A) - Olival: 7.50ha (contém várias laranjeiras dispersas) - Horta: 0.30ha - Mata e floresta: 7ha Com um enquadramento paisagístico excecional, encontramos 4 edifícios: - Armazém de apoio à exploração (150m2) - Sala de Barricas (Bunquer) (150m2) - Adega (280m2) - Casa de habitação Equipamento de adega: - 3 Cubas de fermentação c/ bombas de remontagem - 8000L cada uma - Cubas de armazenamento, em aço inox, para um total de capacidade 82500 Litros - Equipamento/sistema de frio - Bomba de massas - Desengaçador/Esmagador - 2 Bombas de trasfega - Prensa Electro-hidráulica + 3 carrinhos - Prensa hidráulica manual - Filtro de placas 20*20 - Enchedora automática de 4 bicos - Diverso material para vinificação Equipamentos e máquinas agrícolas: - Trator Lamborghini modelo L10 N603 WVT - Reboque Joper capacidade 3000kg - Trator Lamborghini lagartas cv70 - Várias alfaias Veículos: - Carrinha Nissan Cabstar 3.5 de 3 lugares - 1990 - Carrinha Mitsubishi L200 de 5 lugares de caixa aberta - 1991 Fora da quinta juntam-se ainda estas duas propriedades (incluídas no valor): *Propriedade localizada na encosta virada para o Rio Távora, a uma altitude de 550m, com área total de cerca de 3,5ha, com 1,5ha de olival e restantes áreas por cultivar. *Propriedade com área total de cerca de 4ha por cultivar, localizado em Castanheiro do Sul a uma altitude de cerca de 630m. DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário Quer comprar, mas primeiro tem de vender? A DOMUS3000 pode ajudar. Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA! No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos. Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que: - Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si; - Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada; - Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades; - Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado! BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE! Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas. Estamos ansiosos para trabalhar consigo! Categoria Energética: F #ref:15589109

Moradia T3 Venda em Nagozelo do Douro,São João da Pesqueira Andar de Moradia T3 com estabelecimento comercial no r/c, com possibilidade de transformar em habitação Excelentes áreas situada na zona do Alto Douro Vinhateiro. cozinha equipada Sala comum com lareira suite 3 wc Soalho no quartos restantes áreas em tijoleira Aquecimento central garagem para 3 carros No piso térreo tem uma área de restauração, com possibilidade de habitação Licença de alojamento Local Terreno com 750m2 FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:15586912

Identificação do imóvel: ZMPT559352 Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir: - Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra - Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém. - Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga: 'O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.' Miguel Torga in 'Diário XII' LOCALIZAÇÃO - Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu. - A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e... #ref:ZMPT559352

Excelente Propriedade denominada 'Quinta dos Delgados', com elevado potencial para um projeto de Turismo Rural , localizada na freguesia de Trevões, concelho de São João da Pesqueira, distrito de Viseu, a cerca de 3km do centro da freguesia. Os acessos são realizados através de estrada asfaltada. Estamos perante três artigos matriciais que estão divididos da seguinte forma: Artigo 1: Moradia T3, com area total de terreno de 297m2, área bruta de construção de 180m2 e área bruta dependente de 110m2 e Capela com 40m2. Composta por 2 pisos afetos à habitação, um anexo adaptado para capela e um logradouro junto à entrada da Capela. Ainda um outro logradouro junto à entrada para a garagem. A moradia tem ligação à eletricidade pública, rede de abastecimento público de água e canalização da água existente num poço, sendo o aquecimento das águas realizado através de esquentador. O imóvel é constituido por dois pisos afetos à habitação, um anexo adaptado para capela e um logradouro junto à entrada da capela e 1 piso e um outro logradouro junto à entrada para a garagem. O R/C da moradia é constituído por: - Cozinha equipada com fogão e chaminé; - Quarto mobilado; - Casa de banho equipada com duche (acesso à casa de banho realizado através da cozinha e um outro acesso através do quarto); - Pequena despensa; - Garagem com lugar para 1 carro; - Anexo para arrumos (neste momento utilizado como arrumo de lenha). O acesso interior ao 1 piso é realizado através de escadas, sendo possível entrar diretamente através do logradouro superior. O 1 piso é constituído por: - 2 quartos, um dos quartos tem casa de banho social privativa e o outro tem acesso direto à casa de banho. - Casa de banho equipada com banheira; - Sala ( através da sala tem acesso ao piso inferior); - Varanda (o acesso é realizado através da sala e de um dos quartos); - Capela; - Casa de banho social de apoio à capela. Artigo 2: Moradia T2, com area total de terreno de 653m2, área bruta de construção de 170m2 e área bruta dependente de 94m2. A moradia tem ligação à eletricidade pública e rede de abastecimento público de água. Moradia em banda constituída por 2 pisos afetos à habitação e uma cave, sendo construída em pedra, com reboco interior no 1 piso e sem reboco no rés-do-chão. O rés-do-chão do imóvel encontra-se ainda em fase de construção, tendo já algumas divisões em tijolo, ainda que inacabadas. O acesso ao 1 piso é realizado através de escadas. O 1 piso é constituído por: - Espaço amplo utilizado como sala de estar e quarto; - 1 casa de banho; - 1 pequeno quarto; - Terraço com vista sobre a serra. A caixilharia e portadas são em alumínio verde, com vidro simples. A moradia possui um pequeno quintal com tanque e árvores de fruto. Artigo 3: Excelente terreno rústico, com 7600m2. É composto por terra de cultura, onde se encontram plantados castanheiros em produção, existindo também plantadas algumas árvores frutícolas, tais como macieiras e pereiras. Na propriedade existe um poço de água e edificado um tanque para armazenamento de água. Ao longo do terreno estão colocadas torneiras de forma a facilitar o mecanismo de rega do terreno. No local encontramos ainda um pequeno arrumo agrícola em betão. Está localizado a cerca de 700 metros de altitude e a cerca de 3 quilómetros da aldeia de Trevões. Exclusivo Eleven Real Estate, contudo fazemos partilha com outras Imobiliárias. Aproveite esta oportunidade e agende já sua visita com um dos nossos colaboradores. Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos. - Excellent property called 'Quinta dos Delgados', with high potential for a Rural Tourism project, located in the parish of Trevões, municipality of São João da Pesqueira, district of Viseu, approximately 3km from the center of the parish. Access is via a paved road. We are faced with three matrix articles that are divided as follows: Article 1: 3 bedroom house, with a total land area of ??297m2, gross construction area of ??180m2 and gross dependent area of ??110m2 and Chapel with 40m2. Comprising 2 floors dedicated to housing, an annex adapted for a chapel and a patio next to the entrance to the Chapel. Yet another patio next to the entrance to the garage. The house is connected to public electricity, a public water supply network and water pipes from a well, with water heating carried out using a water heater. The property consists of two floors dedicated to housing, an annex adapted for a chapel and a patio next to the entrance to the chapel and the 1st floor and another patio next to the entrance to the garage. The ground floor of the house consists of: - Kitchen equipped with stove and chimney; - Furnished room; - Bathroom equipped with shower (access to the bathroom via the kitchen and another access via the bedroom); - Small pantry; - Garage with space for 1 car; - Annex for storage (currently used as firewood storage). Interior access to the 1st floor is via stairs, and it is possible to enter directly through the upper patio. The 1st floor consists of: - 2 bedrooms, one of the bedrooms has a private bathroom and the other has direct access to the bathroom. - Bathroom equipped with bathtub; - Living room (through the living room you have access to the lower floor); - Balcony (access is via the living room and one of the bedrooms); - Chapel; - Social bathroom to support the chapel. Article 2: 2 bedroom house, with a total land area of ??653m2, gross construction area of ??170m2 and gross dependent area of ??94m2. The house is connected to public electricity and a public water supply network. Townhouse consisting of 2 floors dedicated to housing and a basement, being built in stone, with interior plaster on the 1st floor and without plaster on the ground floor. The ground floor of the property is still under construction, and already has some brick rooms, although unfinished. Access to the 1st floor is via stairs. The 1st floor consists of: - Large space used as a living room and bedroom; - 1 bathroom; - 1 small bedroom; - Terrace with views over the mountains. The frames and shutters are made of green aluminum, with single glass. The house has a small backyard with a pond and fruit trees. Article 3: Excellent rustic land, with 7600m2. It is made up of cultivated land, where chestnut trees are planted in production, and there are also some fruit trees planted, such as apple and pear trees. There is a water well on the property and a water storage tank built. Taps are placed throughout the land in order to facilitate the land's watering mechanism. On site we also find a small concrete agricultural store. It is located at around 700 meters above sea level and around 3 kilometers from the village of Trevões. Exclusive to Eleven Real Estate, however we share with other Real Estate Companies. Take advantage of this opportunity and schedule your visit with one of our employees. Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate mediation company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we sell. ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, resulting in a simple, transparent and efficient experience. It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers. As the important thing for us is people, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams. #ref:ELV223

Quinta - Venda - Vale de Figueira - São João da Pesqueira Propriedade situada no coração do Douro, na aldeia vinhateira de Vale de Figueira, de onde se avista a emblemática ponte ferroviária da Ferradosa. Com a área total do terreno de cerca de 24.211m2, é composta por: Casa principal , de dois pisos, com logradouro de 380 m2, com a área de implantação de 164 m2 e área bruta de construção de 328 m2, com: R/chão – Armazém, Garrafeira, Casa de Banho, Sala com lagar e dois Quartos. Andar – Sala comum, Cozinha, Casa de Banho, Saleta e seis Quartos. Casa anexa , de dois pisos, Armazém, Garagem e Arrumos, com a área de implantação de cerca de 167 m2 e área bruta de construção de 230 m2. Terreno com cerca de 2,35 há, composto de; Amendoal, Olival e Vinha da Região Demarcada do Douro, com benefício, cerca de 4,5 pipas, letra A. Um lugar aprazível, onde o sossego impera, rodeado das edílicas paisagens do Douro, este poderá ser o lugar ideal para desenvolver um projecto na área do enoturismo. Excelente exposição solar. Bons acessos, a cerca de 15 minutos da sede do concelho, São João da Pesqueira. Não perca esta excelente oportunidade. Marque visita ;ID RE/MAX: 124791003-600 #ref:15503175

MORADIA V5 elegante, piscina exterior, no Douro. Portugal, Viseu, S. João da Pesqueira. Vende-se bonita moradia de 300m2, quase nova, de CAVE, RÉS-do-CHÃO e ANDAR, com 5 quartos, linhas simples, moderna, fluida, implantada em terreno de 4 000m2, vedado e com garagem para barco e 4 carros. Dispõe de ar condicionado, internet, furo de água, água pública, cozinha equipada, lareiras, piscina, jardins, barbecue, sala de jantar, sala de estar, salão social, varandas e cobertos. Moradia em zona serena, de baixa densidade, no coração do Douro, entre Pinhão e S. João da Pesqueira. A 10-15 min. das margens do rio Douro, com recantos fluviais admiráveis. Em região romântica, histórica, repleta de vinhedos, povoações pitorescas, socalcos, de gente hospitaleira, simples e de olhar de boas-vindas. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 499.000. Referência: 9 370. #ref:9370_M

Identificação do imóvel: ZMPT559352 Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir: - Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra - Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém. - Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga: 'O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.' Miguel Torga in 'Diário XII' LOCALIZAÇÃO - Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu. - A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras. - Todo este aglomerado é o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial. SOBRE A CASA DO PINHAL - EXTERIOR - A sua conquista a estas inóspitas paisagens aconteceu nos idos de 1903, segundo entalhes graníticos tendo como inspiração arquitectónica o estilo tradicional brasileiro - 16.320 m2 de terreno - 791 m2 de área bruta de construção - 579 m2 de implantação - 538 m2 de área útil de habitação - 2 acessos a partir da estrada N222 - Árvores de Fruto - Pinheiros Mansos em produção - Campo de Ténis - Piscina e balneários - Dois poços de água - INTERIOR - Aquecimento Central a Gasóleo - Lareira Dupla com Recuperador - Salamandra - Salão de Jogos e Bar - Caixilharias e Portadas em Alumínio com Vidros Duplos SOBRE A EN222 - A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e, até, como a mais romântica de Portugal. - Vale-lhe o Douro, que a acompanha de perto em grande parte do trajeto, e lhe oferece as paisagens que roubam tantos suspiros. - Seja para os amantes das curvas, da natureza ou até do vinho, com desvios ou sem desvios ao traçado da estrada, há muito caminho para percorrer e descobrir. - São 226 quilómetros que passam por algumas das melhores paisagens do país. - Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda assim repleta de tesouros paisagísticos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo traçado se encontra mais próximo do Douro a opção de seguir por uma ou por outra é pessoal e baseada, unicamente, nos pontos de interesse pelo caminho. - Seguimos até Ervedosa do Douro, onde há uma súbita mudança na paisagem a que nos fomos habituando nas últimas dezenas de quilómetros: mesmo que as vinhas ainda estejam no seu auge de verde, aqui os tons são mais áridos. - Não deixa, ainda assim, de ser bonita a dança das vinhas pelas colinas, em diagonais que parece que se vão cruzar aqui e ali, sem nunca se chegarem a tocar. - A estrada leva-nos até São João da Pesqueira, surpreendente pelo seu aspeto aprumado e organizado, como se tivesse estado sempre à nossa espera. Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes á sua ESPERA. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: B- #ref:15469400

Identificação do imóvel: ZMPT559352 Ao adquirir esta Casa Senhorial em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e usufruindo da EN222, conhecida como CASA DO PINHAL estará a investir: - Numa Casa totalmente Mobilada e Equipada, como se encontra - Numa das mais inebriantes deslumbrantes e poéticas paisagens esculpidas por mão humana em anfiteatros que galgam as montanhas a uma escala que se poderá dizer para lá do humano, onde os famosos pés de vinha serpenteiam num rendilhado extraordinário pintando o mais fantástico cenário na mais agreste e rude natureza, aqui possuirá para seu deleite e a seus pés a beleza absoluta num autentico poema para os sentidos que não é de ninguém. - Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga: 'O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza. Socalcos que são passadas de homens titânicos a subir as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico podem traduzir, horizontes dilatados para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno pela harmonia, pela serenidade, pelo silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, ora a sumir-se furtivo por detrás dos montes, ora pasmado lá no fundo a reflectir o seu próprio assombro. Um poema geológico. A beleza absoluta.' Miguel Torga in 'Diário XII' LOCALIZAÇÃO - Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, do distrito de Viseu. - A esta freguesia pertencem também os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras. - Todo este aglomerado é o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro, e com maior área na mancha do Património Mundial. SOBRE A CASA DO PINHAL - EXTERIOR - A sua conquista a estas inóspitas paisagens aconteceu nos idos de 1903, segundo entalhes graníticos tendo como inspiração arquitectónica o estilo tradicional brasileiro - 16.320 m2 de terreno - 791 m2 de área bruta de construção - 579 m2 de implantação - 538 m2 de área útil de habitação - 2 acessos a partir da estrada N222 - Árvores de Fruto - Pinheiros Mansos em produção - Campo de Ténis - Piscina e balneários - Dois poços de água - INTERIOR - Aquecimento Central a Gasóleo - Lareira Dupla com Recuperador - Salamandra - Salão de Jogos e Bar - Caixilharias e Portadas em Alumínio com Vidros Duplos SOBRE A EN222 - A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e, até, como a mais romântica de Portugal. - Vale-lhe o Douro, que a acompanha de perto em grande parte do trajeto, e lhe oferece as paisagens que roubam tantos suspiros. - Seja para os amantes das curvas, da natureza ou até do vinho, com desvios ou sem desvios ao traçado da estrada, há muito caminho para percorrer e descobrir. - São 226 quilómetros que passam por algumas das melhores paisagens do país. - Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda assim repleta de tesouros paisagísticos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo traçado se encontra mais próximo do Douro a opção de seguir por uma ou por outra é pessoal e baseada, unicamente, nos pontos de interesse pelo caminho. - Seguimos até Ervedosa do Douro, onde há uma súbita mudança na paisagem a que nos fomos habituando nas últimas dezenas de quilómetros: mesmo que as vinhas ainda estejam no seu auge de verde, aqui os tons são mais áridos. - Não deixa, ainda assim, de ser bonita a dança das vinhas pelas colinas, em diagonais que parece que se vão cruzar aqui e ali, sem nunca se chegarem a tocar. - A estrada leva-nos até São João da Pesqueira, surpreendente pelo seu aspeto aprumado e organizado, como se tivesse estado sempre à nossa espera. Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes á sua ESPERA. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559352

CASA de CAMPO em aldeia vinícola, com 4 quartos. Portugal, S. João da Pesqueira, Douro. Na região do Douro Superior, em S. João da Pesqueira, na aldeia de Vilarouco, vende-se CASA antiga, a necessitar de BENFEITORIAS, com boa estrutura em betão (cimento). Casa de 4 quartos, 2 pisos, rés-do-chão e andar, pátio, terreno de 453m2. Dispõe de água pública, eletricidade, saneamento, TV e internet. Em local tranquilo, agradável, de bom acesso automóvel, em típica ALDEIA vinícola cercada de paisagens montanhosas deslumbrantes. A 5km do rio Douro. A 20 minutos do Pinhão. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor de venda: 115.000. Referência: 9 340. Imagens imóvel e região. #ref:9340_M

Quinta de 19,3 ha plana em Trevões, São João da Pesqueira com exploração de Olival e Amendoal em agricultura biológica e instalações industriais. Fantástica quinta com um total de 19,30 há de área rústica, compreendendo: - 5 ha de olival - com certificação biológica - 4 ha de amendoal - com certificação biológica - 0,3 ha de vinhas - 10 ha terra livre, que poderá completar a exploração com a mesma cultura ou com: -horticultura ao ar livre ou em estufas, -aquicultura, -apicultura, -avicultura confinada ou aves de campo -vinhas, -viveiros de plantas de jardins, agrícolas ou florestais. -turismo rural -produção de energia renovável - 1 tanque em betão armado, de meio milhão de litros para reservatório de água - 3 Armazéns de arrumos agrícolas somando 230 m2 - 3 furos artesianos e um poço com caudal total de 100.000 litros por hora - Muitas árvores de frutas diversas: cerejeiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, figueiras, dióspiros, ameixoeiras, etc. - Estrada para veículos e máquinas agrícolas a circundar toda a propriedade -Localização excecional, junto ao núcleo urbano da freguesia. -Propriedade praticamente plana, passível de mecanização em toda a sua extensão -Dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro. Área urbana com Instalações industriais com total de 650 m2, centralizada na propriedade e toda cercada com rede: - 200 m2 de instalações fabris de classe alimentar toda em azulejos, - mini-adega com lagar em cimento e dois lagares em inox, esmagador, prensa, 2 cubas inox e garrafeira, - outras instalações de apoio conforme reportagem fotográfica e visitas virtuais detalhadas. Infraestrutura disponível: - Eletricidade trifásica instalada de 20,7 Kw - Telefone fixo - Internet Fibra óptica instalada de 1 GB de velocidade - Cobertura de rede móvel em toda a região Propriedade com inúmeras potencialidades e mais-valias de exploração inclusivamente com possibilidade de recurso a vários programas de incentivo e apoio a fundo perdido: - Propriedade compreendida dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro, - Como empresa de recolha e consolidação de produção agrícola da região visando à exportação (associativismo, cooperativismo). - Para implantação de projetos incentivados no âmbito dos investimentos do Portugal 2030 nas áreas de produção agrícola biológica, turismo rural, jovem agricultor, incentivo à criação de empregos, produção de energias renováveis, aquicultura sustentável, segurança alimentar, captura de carbono, apicultura, etc. - A Câmara de São João da Pesqueira por sua vez também oferece apoios aos empreendedores por meio do seu Gabinete de Empreendedorismo do Município, destacando-se: FAME e FINICIA: Pesqueira Empreende, Cooperativismo, Associativismo, proteção ao património intelectual, licenciamento industrial simplificado (SIR-Sistema da Indústria Responsável). Entre em contacto connosco para conhecer em detalhes esta excelente oportunidade. Farmstead of 19.3 hectares of flat land in Trevões, São João da Pesqueira, with olive and almond trees in organic farming with industrial facilities. Fantastic farm with a total of 19.30 hectares of rural area, comprising: - 5 hectares of olive plantation - with organic certification - 4 hectares of almond plantation - certified organic - 0,3 hectares of vineyards - 10 hectares of open land, which can be completed with the same plantation or with: - horticulture (open air or in greenhouses), - aquaculture - beekeeping - confined or free-range poultry - vineyards - garden, agricultural, or forest plant nurseries - rural tourism - renewable energy production. - 1 tank in reinforced concrete, a reservoir for half a million liters of water - 3 agricultural storage warehouses totaling 230 m2 - 3 artesian boreholes and a well with a total flow of 100,000 liters per hour - Multiple fruit trees: cherry trees, peach trees, pear trees, apple trees, fig-trees, persimmon trees, plum trees, etc. - Road for vehicles and agricultural machinery surrounding the entire property -Exceptional location, near the urban center of the parish -Property virtually flat, able to mechanization in all its extension -Within the assigned area of Douro Vineyards (DOP). Industrial facilities of 650 m2, fenced and centralized in the property land with: - 200 m2 of food-grade manufacturing area, all in tiles, - mini winery installation with a tank in cement, two stainless steel presses, a crusher, two stainless steel vats, and a wine cellar, - Furnished support facilities as per the photographic report and virtual tour presented. Available infrastructure: - Installed three-phase electricity of 20.7 kW - Landline telephone - Internet Fiber optic installed with 1 GB of speed - Full cell phone coverage in the area Property with numerous potentialities of exploration, including the possibility of applying for a myriad of incentive programs and non-refundable support: - Property comprised within the assigned area of Douro Vineyards (DOP), - As a company of collection and consolidation of the region's produce aiming at exportation (associations and cooperatives business model). - For implementing projects financed under the Portugal 2030 investments in organic agricultural production, rural tourism, young farmer program, job creation incentives, renewable energy production, sustainable aquaculture, food security program, carbon capture, beekeeping, etc. - The Municipality of São João da Pesqueira also offers support to entrepreneurs through its Municipality Entrepreneurship Office, highlighting: FAME and FINICIA programs for Pesqueira Entrepreneurship; Cooperativism, Associativism, intellectual heritage protection, simplified industrial licensing (SIR-Sistema da Indústria Responsável). Please get in touch with us for more information or visits. #ref:UNU.I.1042.19366

Excelente Quinta com Produção de vinho. Esta quinta situa-se num local tranquilo, rodeada de espaços verdes e ar puro. Possui 2 minas de água e encontra-se numa fase inicial de produção de vinho. Excelente exposição solar Excelentes acessos. MF ;ID RE/MAX: 123061230-31 #ref:15436212

Moradia com terreno – Venda – Várzea de Trevões Várzea de Trevões é uma aldeia pacata no coração do Douro, perfeita para quem quer sossego. Com uma área bruta de construção de 159 m2, a moradia é composta por 2 pisos e seis divisões. O terreno atrás da casa devido á sua excelente exposição solar e ás vistas desafogadas é perfeito para a construção de uma piscina. Não perca esta oportunidade, venha visitar ;ID RE/MAX: 124791003-565 #ref:15431683

. Oportunidade! Retoma de Banco (Venda Direta) Moradia T1+1 em banda, possui 3 pisos e sotao. O imovel esta localizado no centro do aglomerado de Sarzedinho, pequeno lugar que dista cerca de 15km de S. Joao da Pesqueira e 11,5Km do Pinhao, com pequeno com comercio de aldeia (cafe e mercearia), sem equipamentos. Lugar com pouca populacao, ambiente rural, cuja atividade carateristica e a agricola. Possui as infraestruturas basicas. E constituida por: Cave - Ampla destinada a arrumos. R/C - Espaco amplo com casa de banho, destinado a comercio/servicos. 1 Andar - Sala, cozinha, quarto e casa de banho. Sotao - Quarto. Nota: O imovel, necessita de algumas obras de melhoramento. Informacao sobre as areas: Area Bruta Privativa 65 m Area Total do Terreno 68 m CONDICOES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO: - Financiamento ate 100 % - Resposta de financiamento em 48 H. - Isencao da Comissao de Avaliacao; - Oferta de custos processuais. Ligue ja! 913.084. 301. Certificacao energetica: E #ref:15241707

Moradia V6 para remodelação em São João da Pesqueira. Ideal quer para habitação própria permanente, quer para investimento para turismo, por se encontrar localizada no centro histórico da Vila, a escassos metros da Praça da Republica e da Rua dos Gatos. No rés do chão da moradia, podemos encontrar lojas/arrumos, no primeiro piso 3 quartos, sala, casa de banho e cozinha com acesso ao quintal e no segundo piso mais 3 quartos,mais uma sala, mais uma casa de banho, mais uma cozinha e uma varanda. O quintal possui algumas árvores de fruto. Exelente oportunidade de investimento no coração do Douro! Não perca mais tempo e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 126191007-50 #ref:15397058

Casa Senhorial - Venda - Trevões, S. João da Pesqueira Excelente Casa Senhorial, para recuperar, com a área de implantação de 205,50 m2, área bruta de construção de 425,00 m2, em lote de terreno de 679,70 m2, situado na histórica vila de Trevões. Edificado em três pisos é composta por: Pátio de entrada. R/chão - Hall, Sala de visitas, Escritório, Sala de Jantar com lareira, Cozinha e Despensa. 1º Andar - Hall, três Quartos e Casa de Banho. 2º Andar - Quatro divisões. Anexos de Alpendre, Arrumos, Cozinha com forno e Casa de Banho Logradouro para jardim. Os vinhedos, as paisagens deslumbrantes, e o património histórico, nomeadamente, a magnífica Igreja Matriz de Santa Marinha, entre diversos Solares Brazonados, tornam a Vila de Trevões o local ideal para investir. Óptima oportunidade para desenvolver projecto vocacionado para o turismo rural. Bons acessos a cerca de 20 minutos da sede do concelho, São João da Pesqueira e a cerca de 30 minutos do Rio Douro Não perca, marque visita. ;ID RE/MAX: 124791003-578 #ref:15395220

Casa Senhorial - Venda - Ervedosa do Douro, S. João da Pesqueira Excelente conjunto habitacional, com a área de implantação de 645,55 m2, área bruta de construção de 851,15 m2, em lote de terreno de 1125,50 m2, situado na vila de Ervedosa do Douro, composto por: - Casa Senhorial, típica da Região do Douro Vinhateiro, de dois pisos com; Pátio de entrada. Andar: Hall, Sala de visitas, Cozinha, Marquise, Sala de Jantar, Sala de estar com Lareira, Saleta, cinco Quartos e Casa de Banho. R/chão: Hall, Bar, Armazém, diversos Arrumos, Garrafeira e Casa de Banho. - Casa térrea destinada a cozinha e arrumos. - Casa de dois pisos de construção em xisto. Anexos de Arrumos Logradouro para jardim. Os vinhedos, as vistas para o Rio Douro, as paisagens deslumbrantes, tornam esta aldeia o local ideal para investir. Óptima oportunidade para desenvolver projecto vocacionado para o turismo rural. Bons acessos a escassos metros da estrada N. 222 e a cerca de 10 minutos do Rio Douro Não perca, marque visita. ;ID RE/MAX: 124791003-558 #ref:15269819