186 Casas e apartamentos para venda T4+ de 340.000 € até 1.100.000 €, em Santarém

Venha conhecer esta moradia T5 com imensa luz natural, com uma área útil de 435m², inserida num lote de 580m², proporcionando um ambiente de conforto e elegância. Situada numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Santarém e a uma curta caminhada do Colégio João de Deus na Portela das Padeiras, esta propriedade oferece fácil acesso a todas as comodidades e está a apenas 50 minutos de Lisboa. Espaços Exteriores - Pátio Florido: Um encantador pátio com flores e plantas diversas, ideal para momentos ao ar livre. - Lago Exterior: Um pitoresco lago que acrescenta um toque de serenidade e beleza ao espaço.Rés-do-chão - Suite: Uma ampla e confortável suite. - Casa de Banho Social: Uma casa de banho adicional para maior conveniência. - Cozinha: Cozinha espaçosa e bem equipada. - Sala de Estar: Sala de estar ampla, perfeita para receber convidados. - Fonte Interior: Uma lindíssima fonte que confere frescura e um ambiente único à casa.Primeiro Andar - Mezzanine: Uma elegante mezzanine com vista sobre o lago interior. - Quartos: Quatro quartos bem iluminados e arejados com roupeiros embutidos. - Casas de Banho: Duas casas de banho completas, modernas e funcionais.Sótão - Galeria: Uma galeria espaçosa que pode ser convertida em mais um quarto, se necessário.Cave - Garagem: Espaço para dois carros, garantindo segurança e comodidade. - Tertúlia Típica Ribatejana: Um espaço acolhedor e tradicional para convívio. - Casa das Máquinas: Área técnica bem organizada. - Casa de Banho: Mais uma casa de banho para maior funcionalidade.Características Adicionais - Furo: A propriedade dispõe de um poço, garantindo abastecimento de água.Esta moradia é a combinação perfeita de estilo, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência de alto padrão em Santarém. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel! #ref:FR353

Moradia térrea, com área total de construção de 169,00m2, inserida num lote de terreno com 2.845,00m2, em Santarém, com privilegiada vista sobre o Rio Tejo. Afastada do centro da cidade, esta moradia prima pela vista calma e tranquila sobre o Rio Tejo, o que lhe permite usufruir de tardes tranquilas na zona exterior. A moradia tem sido sujeita a obras de melhoramento ao longo dos anos. Este imóvel pelas suas características, é um excelente produto para investimento, ou para si que deseja uma vida calma e sossegada no Ribatejo. Para mais informações contacte-nos! Marque já a sua visita! #ref:100.003.334

Inserida no coração da cidade de Santarém magnifica moradia datada do século XVIII. Imóvel com azulejos do século XVIII, soalho corrido e tetos de madeira originais almofadados. Melhorada e remodelada. Com uma intervenção de reforçou estrutural e paredes, reparo e substituição do telhado, restauro dos pavimentos e das janelas. O imóvel tem um simpático logradouro em calçada à Portuguesa do séc. XIX, azulejos séc. XVIII, tanques em pedra natural, mesa em azulejo, bancos embutidos e canteiros com árvores como camélias, rosas, glicínias, buganvílias). Moradia T3 + 1 é composta por: - Escadaria de acesso ao 1º andar em pedra e área de varanda com azulejos no rodapé, beneficiando do sol da manhã, com portas envidraçadas para o corredor da cozinha, para a casa de jantar e porta principal. Rés do chão: - Corredor com acesso a duas salas principais - Casa de banho principal em mosaico hidráulico - Suite completa com armário embutido por baixo da escada 1º Andar: - Sala com bastante luminosidade, arejada, azulejos séc. XVIII, teto de madeira almofadado, chão em parquet e armário embutido (atualmente, escritório) - Sala ampla, com azulejos séc. XVIII, teto de madeira embelezada séc. XIX (atualmente é um quarto) - Sala central com azulejos séc. XVIII e soalho de madeira séc. XIX e teto de madeira embelezada (atualmente, Salão) - Sala maior com teto maceira e soalho de madeira séc. XIX e com portas envidraçadas para a varanda (atualmente, Casa de Jantar) - Corredor de circulação entre a casa de jantar - Casa de banho pequena com chão de mosaico hidráulico e poliban - Cozinha com chaminé antiga Portuguesa em pedra original, lava-loiça em pedra e azulejos e com portas envidraçadas com acesso para o alpendre - Escada em madeira de pinho de acesso ao piso superior Piso superior: - Grande área aberta de aspeto duplo com teto alto, pavimento novo em pinho tratado - Quarto com armário/arrumação embutido - Quarto com janela e com vista para o centro histórico da cidade As áreas do rés do chão estão preparadas para uma futura utilização, quer integradas na casa, quer como habitação separada ou espaço comercial. A água e a eletricidade têm ligações separadas #ref:1757

Quinta com moradia T4, composta rés do chão e 1ºandar, destinada a habitação com área de 239,60m2. Possui 5 494,40 m2 de área descoberta - Parcela Urbana; Possui 26 000,00 m2 área terreno - Parcela Rustica; Localizada a 60 minutos de Lisboa, com acesso pela autoestrada A1 e EN 362; Excelentes Acessos! Sendo que a moradia é composta por r/c com cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas, sala com lareira e recuperador de calor, suite com 1 roupeiros e wc com cabine de duche. No 1º andar dispõe de 3 quartos com roupeiro, 1 casa de banho com base duche. Dispõe de mais 1 cozinha agrícola, hall, 3 palheiros, 1 telheiro e casa de arrecadações; A casa está equipada com aquecimento central; Anexos: cozinha, forno a lenha e churrasco, casa de banho com poliban, casa das máquinas, lavandaria e casas de arrumo. Garagem para 3 carros; Dispõe ainda de piscina, jardim com 3 lago com peixes (carpas), canil, diversas árvores de fruto e terreno agrícola, com sistema de rega automática; A Quinta tem um anexo com 150 m², com 1 sala com churrasqueira e forno, 1 sala ampla; A Quinta encontra-se totalmente vedada em toda a sua extensão com muro de betão, com focos de iluminação, com calçada à portuguesa, com furo de água e rega automática, portões automáticos e está equipada com sistema de vídeo vigilância. Marque já a sua visita, terei todo o gosto em recebê-lo! #ref:MAS_82

Este é um apartamento que lhe assegura todo o conforto e qualidade de vida que deseja para si e para a sua família . Com uma localização privilegiada a escassos minutos da auto estrada A1 , de hospitais, escolas e todo o tipo de comercio .Este apartamento prima pela qualidade de construção e acabamentos interiores bem como pelo cuidado com a sua manutenção. O mesmo estende-se por 3 pisos do prédio (7º,8º e 9º) sendo o último também o último andar do prédio .Com entrada ao nível do 8º andar, ai encontramos um amplo salão e sala de refeições , 1 casa de banho social e cozinha equipada com garrafeira, ,exaustor , placa , forno , micro-ondas , combinado com dispensador de gelo , máquina de louça ,maquina de café de encastre e esquentador ,Os móveis da cozinha estão equipados com cestos interiores extraíveis. Na sala de estar equipada com móvel de TV encastrados e lareira a pellets de 13KW e cortinados embutidos .Tem ainda um terraço com churrasqueira e espaço lounge . Ao nível do 7º andar fica a área privada da casa com 4 quartos sendo um deles suíte e 1 casa de banho de apoio aos restantes quartos equipada com base de duche , secadores de parede ,espelho com aquecimento e espelho de maquilhagem com luz led. Todos os quartos têm roupeiro exceto um que atualmente serve como biblioteca. O piso conta também com um terraço onde está atualmente um mini ginásio . O ultimo é constituído por uma sala com mesa de snooker e casa de banho com banheira de hidromassagem .No terraço encontramos um jacuzzi para 8 pessoas com cromoterapia (led), musica integrada e aromaterapia e possibilidade de aquecimento da água até 40ºC e cobertura isolante em pele. O jacuzzi está revestido a deck e encontra-se dentro de uma pérgola de madeira com cobertura de acrílico alveolar escurecido e cortinas de vidro que se abrem na sua totalidade . Tem também uma zina de relaxamento em deck e relva artificial . Todo o terraço apresenta iluminação em leds decorativas nos muros e no chão. Outras valências da casa: - Torneiras de água disponíveis nos 2 terraços. -Iluminação encastrada nos tetos e paredes. -Pré-instalação de estores elétricos. -Aspiração central nos 3 pisos. -Sistema de som em todas as divisões. -Ar condicionado no salão de piso 8 e sala do piso 9 -Garagem fechada e arrecadação na cave . Lote terreno para construção de moradia Há 19 anos, a Feelhouse tem sido a principal imobiliária em Almeirim e arredores, oferecendo serviços de excelência aos nossos clientes. Se está à procura da casa dos seus sonhos, de um local para investir ou pretende vender a sua propriedade com sucesso, estamos aqui para ajudar! Na Feelhouse, compreendemos que a compra ou venda de um imóvel é um momento importante na sua vida. Por isso, a nossa equipa de profissionais experientes está pronta para orientá-lo em todas as etapas do processo, fornecendo aconselhamento personalizado e conhecimento especializado do mercado imobiliário. Dispomos de uma vasta gama de opções de propriedades para satisfazer as suas necessidades individuais. Se procura uma casa moderna ou apartamento num bairro tranquilo ou uma propriedade rústica encantadora na zona rural,saiba que vamos estar empenhados em encontrar o lar perfeito para si e para a sua família. Além disso, se está interessado em investir no mercado imobiliário, a Feelhouse é a parceira ideal. #ref:APUHD5/23

Situada na cidade de Santarém. A 5 minutos do centro da capital do gótico e do acesso há auto estrada. Com bons acessos e em zona de moradias. Moradia T4 com cave, rés do chão, 1º andar e com sótão aproveitado é composta por: Rés do chão: - Hall de entrada com escadaria para o primeiro andar e roupeiro de apoio - Sala com lareira - Sala de jantar - Cozinha equipada com placa, forno, esquentador, extrator e porta de acesso ao logradouro - Despensa com acesso à cave - Casa de banho com poliban com luz natural 1º Andar: - 4 quartos com roupeiros, sendo um com varanda - Casa de banho com banheira com luz natural Cave: - Garrafeira - Lavandaria - Casa de banho com poliban - Garagem com portão automático Moradia com telheiro com churrasco, canteiros para flores e árvores de fruto. #ref:1733

Pretende viver no Campo, a disfrutar duma paisagem envolvente de vinhedos e olivais, com a cidade e os equipamentos urbanos a escassos minutos? A nossa proposta para o seu dia a dia, fim de semana ou férias é a possibilidade de, em família, dispor de um conjunto urbano destinado a armazém, habitação, arrecadações, adega, palheiro, arrecadações agrícolas e casa de forno inserido em propriedade mista com 8120 m2, em Aldeia típica Ribatejana calma e tranquila, a 35 minutos de Lisboa pela A1, com a seguinte composição: A) Casa de r/c para habitação com a área coberta de 85,85m2, composta por 4 assoalhadas, cozinha, casa de banho e despensa; B) Casa de r/c para habitação com a área coberta de 56,80m2, composta por 2 assoalhadas, casa de banho, despensa e cozinha; C) Uma divisão ampla para arrecadação de móveis com a área coberta de 56m2; D) Anexo para armazém com duas divisões e alpendre, adega e palheiro com a área coberta de 340,45m2; E) Duas arrecadações agrícolas com a área coberta de118m2; F) Casa de forno e adega com a área coberta de 55m2 e depósito com a área de 5,65m2 e ainda 1 logradouro com a área de 1282m2. Todas as edificações estão em excelente condição de cobertura e pintura. Uma variedade de árvores de fruto e oliveiras ou a possibilidade de hortícolas regadas com água própria divididos em canteiros. No Quintal podemos encontrar uma zona de lazer com vinha em latada, poço, piscina amovível e zona de churrascos e petiscos. As praias de Peniche, Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré distam desta propriedade a cerca de 35 minutos. Passeios pedestres, bicicleta ou motorizados enquadram-se na morfologia do terreno, que permite ainda uma vista agradável sobre a Serra de Montejunto e que, em combinação com o sol, permitem ocasos de rara beleza. Agende a sua visita e renda-se aos encantos desta propriedade! #ref:CAL-216347

Moradia T4 Santarém Moradia T4, com jardim, garagem e piscina. Apresentamos Moradia com 4 quartos no Grainho, a 2 minutos de carro da cidade de Santarém. Esta Moradia é constituída por 2 pisos (Térreo e 1º Andar), com garagem, jardim e piscina, com uma área de construção de cerca de 200m2 , inserida num lote de 360m2. A moradia está pronta a habitar e a cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos. Piso Térreo: - Sala equipada com recuperador de calor) - Cozinha - WC (Social) - Hall de entrada Todas as divisões têm ar condicionado. 1º Andar - 4 Quartos (Todos com roupeiro embutido, todos os quartos têm varanda) (1 Quarto com suíte ) - 1 casas de Banho A cozinha tem Gás Natural. LU 2429/2007 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431455-35

Moradia T4 em meio hectare Situado a cerca de uma hora de carro de Lisboa, junto dos principais eixos de circulação rodoviários no concelho da cidade de Santarém onde confluem as auto estradas A1 (Lisboa /Porto) A23 (Vilar Formoso) A15 (Peniche/Leiria e Lisboa) A13 (Setubal, Elvas, Évora, Algarve), com ligação ferroviária na Linha do Norte ( Lisboa/Porto) com estação a cerca de 4 Km na localidade de Vale de Figueira, a 9 Km na Localidade de Mato Miranda ou nas estações de maior dimensão e serviços Santarém e Entroncamento a 17km e 24 Km respetivamente. Sendo uma das maiores freguesias do país existem muitos minimercados, cafés e ou pastelarias nos cerca de 94 Km2. As grandes superfícies distanciam-se na ordem dos 20 a 25 Km nas cidades mais próximas conforme os pontos cardeais que quiser visitar desde Alcanena, Torres Novas, Entroncamento, Golegã ou Santarém. Com cerca de 5000 m2 totalmente vedado com entrada por portão de acesso automático e com vídeo porteiro. A casa tem uma boa área e exposição solar de nascente para poente de construção em alvenaria de forma tradicional num só piso e dotada de todas as comodidades atuais, como ar condicionado em todas as divisões, lareira na sala, mas mantendo a traça rústica e tradicional Ribatejana. Na zona virada a poente temos uma piscina de água doce, tratada pelo sistema de eletrólise com a dimensão de 10 metros por 5. Na zona exterior detemos poço de água, furo, sistema de rega automática, várias árvores de fruto, 33 oliveiras, uma vinha com uvas de mesa, horta em canteiros à altura de meio metro de forma que sementeiras, plantações e colheitas sem grande custo físico. Detém ainda casa das máquinas da piscina e furo, arrumo agrícola devidamente equipado e canis. É servida de churrasco e forno a lenha e detém paineis fotovoltaicos que permite a ser autosustentavel em mais de 7 meses por ano. Numa zona de moradias similares e a cerca de 20 km de quatro cidades como Santarém, Alcanena, Torres Novas e Golegã. Venha conhecer a sua nova casa, ligue-me hoje mesmo. T4 house on half a hectare Located in São Vicente do Paúl and with approximately 5000 m2 fully fenced with entrance via automatic access gate and video intercom. The house has a good area and sun exposure from east to west, built in traditional masonry on a single floor and equipped with all current amenities, such as air conditioning in all rooms, fireplace in the living room, but maintaining the rustic and traditional design. Ribatejana. In the west-facing area we have a freshwater pool, treated by the electrolysis system, measuring 10 meters by 5 meters. In the outdoor area we have a water well, a borehole, an automatic irrigation system, several fruit trees, 33 olive trees, a vineyard with table grapes, a vegetable garden in beds at a height of half a meter so that sowing, planting and harvesting can be carried out without great physical cost. . It also has a swimming pool engine room and borehole, properly equipped agricultural storage and kennels. In an area of similar housing and approximately 20 km from four cities such as Santarém, Alcanena, Torres Novas and Golegã. Come and see your new home, call me today. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431207-305

Moradia de 6 assoalhadas, em Excelente estado de Conservação e Utilização sendo composta por: No piso térreo: - Hall de entrada, - Escritório, - Sala de Estar com lareira e janelas/portas de acesso ao alpendre, - Sala de jantar o lado de cozinha. - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e piquena lavandaria, despensa, porta de acesso a alpendre/terraço, - Corredor Acesso a Garagem para 3- 4 carros portão interior e exterior automático. - 2 Quarto em Suite com casa de banho completa, chão parque madeira, roupeiro embutido, portas/janelas de acesso a varanda. - 3 Quarto também com chão parque, roupeiro embutido e portas de acesso a varanda, Na cave espaço para piquena adega, arrumos e também Sala de estar com piscina interior aquecida com área de apoio e zona técnica. Terreno com jardim com possibilidade de desenvolver hortas ou qualquer outro tipo de infraestruturas o seu gosto! Construída em 2005 está inserida numa zona tranquila. Será esta a sua Casa de Sonho? Marque a sua visita e venha realizar o seu Sonho ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-125

Moradia T5 a 5 minutos, a pé, do centro histórico de Santarém. São 350m2 de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, e com uma vista soberba. Prédio composto de cave, rés-do-chão e 1º andar com a área coberta de 100m2, e logradouro com 300m2. A cave tem uma sala e cozinha em open space com uma lareira com recuperador, dois quartos e uma casa de banho completa, com poliban. Dá acesso direto ao logradouro. Tem , também a entrada da garagem, com portão automático. Ao entrar no rés-do-chão temos um hall de entrada, com chão de granito, uma constante em várias partes comuns da casa. O teto é em madeira, com luzes embutidas. Tem escada de acesso ao piso superior, com gradeamento em ferro. Daqui temos a porta para o escritório que divide o espaço com a sala de jantar, e o corredor para as restantes divisões que são: um corredor, uma cozinha equipada, uma despensa, dois quartos, com roupeiros, uma casa de banho completa e uma sala com lareira e recuperador. A sala tem uma vista magnifica sobre parte da cidade e as zonas verdes que a circundam, e serve de entrada para o terraço com 50m2. No primeiro piso existe uma suite muito espaçosa e dois quartos, todos com roupeiro, e uma casa de banho completa. Quatro dos quartos têm varanda. As janelas são em PVC, com vidros duplos. Todos os quartos e salas têm ar condicionado. A moradia possui painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia pra consumo doméstico. Toda a casa tem tido manutenção cuidada e melhorias contínuas, encontrando-se em excelentes condições de habitabilidade. Tem aqui uma excelente oportunidade de ter o que é escasso atualmente: uma casa de muita qualidade, espaçosa, com uma área exterior generosa, garagem para 3 carros, num local tranquilo, com uma excelente vista , dentro da cidade. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR317

Moradia T8, rés do chão, 1° andar e anexo - Vidigao Nascente - Abitureiras Composta por: -8 quartos (6 com casa de banho e roupeiros embutidos) -1 cozinha toda equipada -1 sala de jantar -1 salas de estar (aquecimento a pallets) -2 casas de banhos Zona exterior e lazer: -Anexo -1 casa de banho -Zona de duche -Piscina -Jardim -Barbecue -Arrecadação -Casa das máquinas -Lavandaria -Escritório -Estacionamento -Terreno para possível horta -Árvores de Fruto -1 poço -1 tanque Venha conhecer a sua próxima moradia ou o seu próprio negócio de turismo rural! Contacte-nos e marque a sua visita! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária , acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender , comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. #unu.pt #ref:UNU.I.1143.19213

Localizada apenas a 10 minutos do Cartaxo, Santarém, esta propriedade é sem dúvida o que procura como refúgio na natureza, apenas a 1 hora de Lisboa. Trata-se de uma acolhedora quinta (c/moradia rústica tradicional) onde podemos desfrutar da paisagem e da vida no campo. Construída em 2002. De óptima construção onde foram introduzidos materiais de excelência e com excelentes pormenores arquitectónicos. Houve a preocupação de se criar diversos ambientes que convidam ao convívio e lazer em diversas zonas da casa. Com uma área total de 8.530 m2, a quinta inclui os seguintes edifícios: Moradia térrea T4, com 220 m2 de área bruta privativa com alpendre a Sul. A moradia é composta por uma ampla sala com lareira, 3 quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma suite com closet, cozinha, despensa e casa de banho social. Casa de apoio, onde encontramos uma zona de estar (de convívio) com tecto em madeira maciça, uma cozinha rústica com lareira, um armazém de 125 m2, uma casa de banho e um ginásio. Alpendrada, com um forno a lenha. Painéis solares térmicos, aquecimento central com sistema de lareira e abastecimento a gasóleo, Caldeira para aquecimento da casa, Janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo, Bancadas de cozinha e casa de banho em pedra lioz, Pavimento em madeira maciça nos corredores e quartos, Umbreiras, portas e roupeiros em pinho nórdico maciço, Portas exteriores em madeira maciça tratada, Caixa de ar de 1 metro nas fundações em toda a casa, Tectos com estuque tradicional, Alpendre em madeira de pinho tratada em autoclave, Paredes duplas ventiladas, Sótão com ventilação, Piscina, com área de chuveiro e solário, Zona de bosque, Área de lazer infantil, Jardim (relvado), Pomar Não deixe de visitar! #ref:KWPT-001899

Procura uma Quinta com toda a beleza Ribatejana?Aninhada entre campos e paisagens exuberantes, esta é uma oportunidade incomparável de mergulhar na beleza serena e no encanto ribatejanos. Poderá desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo e com uma privacidade excecional.Um espaço natural como este tornou-se raro. Um verdadeiro tesouro no coração do Ribatejo.Quinta composta por;Terreno: 120160m2Possui:. Olival com mais ou menos 50 oliveiras, nespereiras, macieiras, laranjeiras, nogueiras, romãzeiras, pereiras, cerejeira;. 2 linhas de água (2 ribeiras);. Eletricidade trifásica;. Piscina 10/5, de água salgada, com tratamento automático;. Água do furo que abastece a casa, com tratamento e abastecimento de água;. Mini ETAR para tratamento das águas;. Pérola junto à piscina;. Churrasqueira;. 6 painéis solares para produção de eletricidade imediata;. Canil;. Estrutura para cavalariças;. Internet por satélite;Área de construção: 163m2Dividida em;. 7 Quartos. 2 WCs. 1 cozinha. 1 cozinha antiga com forno a lenha, onde está também a mini ETAR. 1 garagem. 2 arrecadações CE: E #ref:044400

Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade verdadeiramente notável, a Quinta Romeira, que abrange uma área total de 30.360m2, composta por uma parcela urbana de 5.734m2 e uma parcela rústica de 24.626m2. Localizada a apenas 45 minutos de Lisboa, esta quinta oferece um estilo de vida único e acessibilidade excecional através da autoestrada A1 e da EN362. A Residência Principal: Esta deslumbrante casa de 239,60m2, com cinco quartos, é uma verdadeira pérola. No piso térreo, você encontrará: Uma ampla sala com lareira e recuperador de calor para aconchegantes noites de inverno. Uma cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça. Sala de refeições para refeições em família. Uma suíte com roupeiro, ar condicionado e aquecimento central, além de uma casa de banho com cabine de duche. No primeiro andar, há três quartos igualmente espaçosos, todos com roupeiros, juntamente com uma casa de banho adicional com base de duche e um hall. Características: Uma cozinha rústica ao ar livre com forno a lenha e churrasco. Um telheiro perfeito para encontros ao ar livre. Uma piscina deslumbrante para se refrescar nos dias quentes de verão. Casa das máquinas, lavandaria e espaço para arrumos. Garagem para três carros. Um canil para os amigos de quatro patas. Um anexo de 150m2 com uma sala espaçosa e uma grande lareira. Conforto e Segurança: A propriedade está completamente vedada é equipada com um sistema de videovigilância, portões automáticos e focos de iluminação para sua tranquilidade. Um Oásis Natural: Esta quinta oferece um vasto jardim, calçada portuguesa, lagos com peixes, diversas árvores de fruto e um terreno agrícola com sistema de rega automática. Desfrute de privacidade e tranquilidade em um ambiente de beleza natural. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso tão perto de Lisboa. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o seu sonho na Quinta Romeira. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref:Xumac_659

Em plena cidade de Santarém com ótimos acessos, perto de serviços públicos, escolas, transportes, bancos, policia, comércio e espaços verdes. Moradia T4+1 com área bruta de 153m² e zona calma e tranquila, com logradouro exterior com portão automático de acesso à garagem com carregador elétrico para viatura. É composta por: hall de entrada com roupeiro de apoio, sala com lareira e recuperador de calor a pelets, com tubagem interior para aquecimento do corredor e cozinha equipada com placa de indução, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, sala de refeições, pré instalação de ar condicionado, três quartos, sendo dois quartos com roupeiro e suite com closet, três wc sendo duas com poliban e uma serviço com luz natural, lavandaria com arrumação de acesso direto ao logradouro. Painéis solares com termo acumulador de 300l e boa exposição solar. In the heart of the city of Santarém with excellent access, close to public services, schools, transport, banks, police, commerce and green spaces. T4+1 house with a gross area of 153m² and a quiet and peaceful area, with an outdoor patio with automatic gate to access the garage with electric car charger. It comprises: entrance hall with wardrobe, living room with fireplace and pellet stove, with internal piping for heating the corridor and kitchen equipped with induction hob, extractor fan, refrigerator, dishwasher, dining room, pre-installation of air conditioning, three bedrooms, two with wardrobes and a suite with closet, three bathrooms, two with showers and one with natural light, laundry room with storage and direct access to the patio. Solar panels with 300l thermal accumulator and good sun exposure. #ref:1597

Localizada a poucos quilómetros da cidade de Santarém, capital do Ribatejo, a apenas 10 minutos do Cartaxo e a 1 hora de Lisboa, esta propriedade deslumbrante oferece um refúgio exclusivo no coração de Portugal - Um verdadeiro paraíso ribatejano! É nesta região que se encontra esta acolhedora Quinta de estilo rústico tradicional. Com tons quentes e alegres, esta propriedade mistura culturas e inspirações de forma harmoniosa, permitindo desfrutar da paisagem e da vida no campo em todo o seu esplendor. A sua concepção e construção cuidadosas criam diversos ambientes e atividades, convidando à partilha e ao convívio. Com uma área total de aprox. 7.700 m2, o coração desta propriedade é o 'Logradouro da Oliveira', um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o ritmo do campo. Além disso, a quinta inclui os seguintes edifícios: Moradia térrea T4, com 220 m2 rodeada por alpendre. A moradia é composta por uma ampla sala com lareira, 3 quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma suite com closet, cozinha, despensa e casa de banho social. Casa de apoio, onde encontramos a Tertúlia com teto em madeira maciça, uma cozinha rústica com lareira, um armazém de 125 m2, uma casa de banho e ginásio. Telheiro para lazer de 20 m2, equipado com um forno a lenha. Total area construida 345 m2 + 20 m2 Construída em 2002, esta moradia destaca-se pelo conforto, ambiente acolhedor, atenção aos detalhes e extraordinária qualidade de construção, utilizando materiais de excelência. Dentro das características notáveis, destacam-se: painéis solares para autoconsumo, aquecimento central com sistema de lareira e abastecimento a gasóleo e caldeira para aquecimento da casa, janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bancadas de cozinha e casa de banho em pedra lioz rosa, pavimento em madeira maciça nos corredores e quartos, ombreiras, portas e roupeiros em pinho nórdico maciço, portas exteriores em madeira maciça tratada, caixa de ar de 1 metro em toda a casa, tetos com estuque tradicional, alpendre em madeira de pinho tratada em autoclave, paredes isoladas com placa superior ou sótão também isolados. Além das várias opções de espaços interiores, esta propriedade convida a viver ao ar livre, oferecendo várias áreas que proporcionam todo o conforto e autenticidade de uma casa no campo. Os destaques incluem: Vista desafogada Piscina de 50 m2, com área de chuveiro e solário, perfeita para desfrutar dos agradáveis verões ribatejanos. Zona de bosque, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para se conectar com a natureza. Área de lazer infantil. Jardim com relva, plantas e flores, que se estendem por toda a propriedade. Pomar, onde poderá saborear frutos recém-colhidos. Horta, perfeita para cultivar os seus próprios vegetais e ervas frescas. O Ribatejo é uma região de beleza surpreendente, repleta de paisagens encantadoras, vastas lezírias, o esplendoroso Rio Tejo e um rico património monumental e arquitetónico que atravessa toda a província. Inspirada por tradições autênticas e cativantes, esta região é conhecida pelas fortes ligações ao campo, deliciosa gastronomia, vinhos de excelência e o tributo ao cavalo, ao campino e ao touro. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR201

A Quinta Romeira é uma belíssima propriedade, situada em Santarém, a 10 minutos do centro de Santarém e a 1h de Lisboa. Tem excelentes acessos através da autoestrada A1 e EN362. Encontra-se numa zona de muito sossego e com poucos vizinhos. Apresenta inúmeras vantagens pela sua diversidade. Tem uma enorme moradia T4 e muito espaço na sua envolvência para lazer com a família.Contém uma piscina muito agradável, 3 lagos com peixes, canil, diversas árvores de fruto e terreno agrícola com 26.000m2 com sistema de rega automática. A moradia da quinta é composta por 2 pisos. No rés-do-chão:Cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas, sala com lareira e recuperador de calor, suite com 1 roupeiros e wc com cabine de duche.No 1º andar:Dispõe de 3 quartos com roupeiro, 1 casa de banho com base duche. Dispõe de mais 1 cozinha agrícola, hall, 3 palheiros, 1 telheiro e casa de arrecadações.É de realçar que toda a moradia está equipada com aquecimento central.A quinta ainda alberga:- Um anexo com150m2 com uma sala, cozinha, forno a lenha e churrasco;- Casa de banho com poliban, - Casa das máquinas,- Lavandaria,- Casa de arrumo;- Garagem para 3 carrosA quinta encontra-se totalmente vedada em toda a sua extensão com muro de betão, com focos de iluminação, com calçada à portuguesa, rega automática, portões automáticos e está equipada com sistema de vídeo vigilância. Vamos Visitar? Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado.*** Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista lago; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-1897

Venha viver numa zona calma e tranquila no centro de Portugal, nesta excelente Moradia T6 inserida num lote de terreno de 500m2, situada na vila pitoresca de Alcanede. Sendo esta moradia um excelente negócio, com uma área 230m2, recentemente renovada e possuindo a mais valia de ter licença e as condições exigidas para o Alojamento Local. A essência deste imóvel reside na excelente exposição solar e poder desfrutar de toda a sua zona exterior, onde possui piscina, sala de jogos exterior, campo de futebol e churrasqueira coberta, permite relaxar e conviver com a família e amigos. Começamos por descrever o piso térreo que é composto por uma eximia sala de estar e de jantar bastante solheira, com áreas bastante generosas, possuindo uma lareira, cozinha totalmente equipada, WC social e escritório. Na zona mais privada da casa, que se situa no piso superior, com cinco quartos e duas casas de banho, com bastante luz natural. Realçamos que toda a moradia possui aquecimento central e vidros duplos, o que permite ter uma eficiente climatização. Em resumo, esta moradia oferece mais de que um lugar para habitar, é um estilo de vida perto da natureza e que permite desfrutar de momentos tranquilos. Localização: a 3 minutos do centro da vila de Alcanede onde se encontra todo o tipo de comercio; a 30 minutos de cidade de Santarém; a 30 minutos do Santuário de Fátima; a 40 minutos de diversas praias, incluindo a praia da Nazaré e a 100km de Lisboa. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref: 114057

Moradia térrea pitoresca e encantadora com traça antiga preservada. Localizada numa posição ideal a apenas 10 minutos de Santarém, 10 minutos do nó do Cartaxo da A1 e 50 minutos de Lisboa. Fica a 3 minutos de carro e 20 a pé da estação de comboios do Vale de Santarém. Esta propriedade é composta por uma casa T5 (incluindo 3 suites anexas). A casa principal dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte, além de uma casa de banho social. Tem a particularidade de todas as outras divisões estarem interligadas: Escritório, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Destaca-se o charmoso pátio interior, para o qual todas as divisões têm acesso, oferecendo um espaço privativo e acolhedor para relaxar e entreter. No pátio encontra-se também um forno a lenha que outrora servia de forno comunitário onde os habitantes locais vinham cozer o seu pão. A propriedade inclui também três suítes independentes, perfeitas para alojamento local ou para receber visitas, proporcionando privacidade e conveniência. As suítes estão bem equipadas e podem gerar uma renda adicional ou servir como extensões da casa principal. Todos os detalhes de traça antiga estão impecavelmente preservados. sendo eles os tectos de madeira, soalho e azulejos. Entre as amenidades, destaca-se um poço tradicional que adiciona um toque rústico e autêntico à propriedade. Esta moradia é sustentável energeticamente através dos 6 painéis fotóvoltaicos que possui e caixilharia de alumínio lavado com vidros duplos. O recuperador de calor aquece a zona de estar da casa nos dias mais frios. A moradia também oferece uma piscina tubular removível, ideal para os dias quentes de verão. Esta moradia é uma excelente escolha para quem busca um lar com caráter, mantendo o charme e a elegância de uma construção com história. Uma verdadeira oportunidade para desfrutar da vida no campo com proximidade às conveniências urbanas. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. #ref:FR387

Esta é a oportunidade que estavas à espera! Uma deslumbrante Moradia T3+1 de estilo contemporâneo, que redefine o conceito de luxo e conforto. Esta casa de dois pisos, dispõe de um piso superior com 200 m² e um piso inferior com 240 m², está inserida num lote urbano com 1700 m² de puro encanto. Localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Santarém e a meros 40 minutos de Lisboa, esta é a tua chance de viver o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Ao chegar, serás imediatamente cativado pela vista deslumbrante que esta propriedade oferece, com panorâmicas vistas para o campo e a cidade. Com uma excelente exposição solar, o terreno encontra-se vedado e equipado com um portão de entrada automático, sistema de vídeo vigilância e dois intercomunicadores para a tua segurança e comodidade. O piso inferior desta moradia é composto por uma cozinha espaçosa inundada de luz natural e equipada com fogão e exaustor. Há também um WC social com poliban, um quarto/escritório com roupeiro embutido, a casa das máquinas onde se encontra a bomba de calor para águas quentes provenientes dos painéis solares, uma oficina e uma garagem com portão automático, proporcionando uma zona ampla e até uma garrafeira para os apreciadores. O piso superior é simplesmente espetacular, com um hall de entrada que te leva diretamente a um terraço panorâmico de cortar a respiração. Dispõe ainda de uma cozinha, completamente equipada, possui uma ilha incrível com uma placa de vitrocerâmica e um exaustor cilíndrico da Hotpoint Ariston. A Cozinha é em open space com uma sala de estar e de jantar e tem uma porta de acesso ao exterior e vistas deslumbrantes para a piscina de água salgada. A suite principal é um refúgio de luxo, com um closet amplo e um WC privativo com base de duche. Além disso, existem dois quartos com roupeiros embutidos e um WC de apoio aos quartos, com uma banheira de hidromassagem relaxante, e outro WC de serviço, todos com luz natural abundante. A propriedade também possui duas lareiras a paletes, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central para o teu conforto. Para completar este cenário perfeito, o exterior da propriedade oferece um maravilhoso terraço com escadas de acesso ao logradouro, onde encontrarás um deck com piscina, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Além disso, há uma horta para cultivar os teus próprios produtos, um canil para os amigos de quatro patas e uma vista desafogada que te vai fazer sentir em sintonia com a natureza. Esta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Não deixes escapar esta oportunidade única de viver numa verdadeira obra-prima do design contemporâneo, onde o conforto e o luxo se fundem numa harmonia perfeita. Agarra agora esta oportunidade de viver no teu próprio paraíso! A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda ou financiamento, nem tampouco uma recomendação para realizar qualquer tipo de transação. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que consideramos fiáveis, mas que, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à CA Ferreira, Lda e/ou ao proprietário. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. Os imóveis estão sujeitos a erros, omissões, alterações de preço ou retirada, sem aviso prévio, sem que daí possa advir qualquer responsabilidade para a CA Ferreira, Lda e/ou para os proprietários dos imóveis. Nenhum trabalhador ou colaborador da CA Ferreira, Lda está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:MRD4079

Moradia T5 em Quintinha Rústica na freguesia da Várzea, pronta a habitar. A moradia de arquitetura clássica em linha com o contexto rústico da quinta, apresenta 176m2 de área bruta privativa e 458m2 de área dependente, estando ainda equipada com um conjunto de equipamentos complementares, a saber: - Lareira com recuperador; - Cozinha mobilada; - Piscina e respectivos balneários e telheiro coberto; - Salão de festas no piso térreo; - Garagem para 2 viaturas no piso térreo com cerca de 180 m2 de implantação; - Casa do forno; - Arrecadação; - Portões elétricos; - Canil; - Três anexos para arrumos e garagem, perfazendo um total de 1516 m2. Esta propriedade encontra-se implantada num terreno rústico de 12.640m2, ideal para quem pretenda tirar partido dos solos férteis da região para fins agrícolas e/ou cultura arvense, ou apenas desfrutar da qualidade de vida que o Ribatejo oferece, sem perder a proximidade à capital de distrito e a Lisboa, bem como, a proximidade à Autoestrada do Norte. A propriedade encontra-se a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, e uns atrativos 10 minutos da Estação de Caminho de Ferro de Santarém. Não perca a Oportunidade, venha visitar agora e apaixone-se pelo potencial deste imóvel! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Para mais informações ou marcação de visita contacte-me! Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações visite o nosso site (url) Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Características a destacar: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Orientação - Sul; Sudoeste; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia. #ref:1217-2473

Apartamento Duplex T4 com excelente exposição solar, localizado na cidade de Santarém. Possui ótimos acessos, estando próximo a autoestradas, hospitais, escolas, instituições bancárias, hipermercados e transportes públicos. No rés do chão, encontramos um hall de entrada, sala com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e vista panorâmica. Além disso, possui uma marquise, cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Balay, despensa, casa de arrumos, casa de banho com poliban e um quarto com roupeiro e ar condicionado. Também conta com uma escadaria de acesso ao piso superior. No 1º andar, temos um quarto com roupeiro, terraço e ar condicionado, outro quarto com roupeiro e varanda, uma casa de banho com banheira de hidromassagem de canto e uma suíte com roupeiro, ar condicionado, terraço com vista panorâmica e casa de banho com poliban. O imóvel ainda possui um lugar de estacionamento e uma arrecadação no sótão. Com uma área bruta de 223 m², este apartamento oferece 4 quartos, 3 casas de banho, terraço, varanda e está em segunda mão, em bom estado. Conta também com arrecadação, está localizado no 10º andar e possui elevador. O lugar de garagem está incluído no preço. #ref:1700

MORADIA TOP EM SANTARÉM Numa excelente localização vai encontrar esta moradia com: - 5 Quartos 1 em Suite - 2 Salas - Cozinha Equipada - Garagem 4 viaturas - Anexos com Barbecue - Aspiração Central - Alarme - Ar Condicionado Não perca esta excelente oportunidade adquirir esta moradia #ref:039949

Venha conhecer esta fantástica moradia de Tipologia T6. Situada em Alcanede, com uma vista completamente desafogada sobre a Serra de Aires e Candeeiros com um excelente espaço envolvente para desfrutar de uma vida ao ar livre, próxima da natureza. Esta moradia tem uma área de 230,2000 metros quadrados e e composta por: - 6 Quartos ( Todos com janela para o exterior) - 4 Casas de Banho. - 1 Sala muito ampla. - Armários Embutidos - Aquecimento Central. Exterior: - Jardim - Arrecadação. - Garagem - Piscina - Barbecue. - Sala de Jogos.. - Terreno de 500 metros Quadrados. A moradia e de 2003, foi recentemente toda remodelada e possui excelentes condições para Alojamento Local, tendo inclusive licença para tal. Marque a sua visita, e venha ver por si!!! Sónia Ferreira Telm- + (telefone) Email- (email) . .. #ref:SAFTI:003196