2.946 Casas e apartamentos para venda de 60.000 € até 2.500.000 €, em Santarém

Moradia Renovada em Alcanhões Charme e Conforto Moderno Deslumbrante moradia independente totalmente renovada, situada na encantadora Vila de Alcanhões. Esta propriedade oferece uma área bruta de construção de 413m², dividida entre a casa principal de 180m² e um anexo de 230m², proporcionando um espaço amplo e acolhedor para toda a família. Detalhes da Propriedade: - Moradia Principal: - 4 Quartos:Inclui uma suíte de 15m² com casa de banho de 10m², um quarto de 17m² com recuperador de calor, e dois quartos de 13m² e 10m². - Corredor: Um espaçoso corredor de 20m². - Rouparia: Área de 10m². - Cozinha: Cozinha funcional com 16m². - Casa de Banho: Casa de banho de 8m². - Sala: Sala de estar e jantar com recuperador de calor, totalizando 35m². - Anexo: - Casa de Forno / Arrumos: Área de 20m². - Suíte: Suíte espaçosa de 24m². - Sala: Ampla sala de 80m². - Alpendre: Alpendre ideal para refeições ao ar livre, com capacidade para 15 pessoas. Características Destacadas: - Piscina de Água Salgada: Perfeita para os dias quentes de verão. - Espaço Exterior: Um jardim cuidadosamente projetado por um arquiteto paisagista, com árvores de fruto (laranjeiras) e oliveiras centenárias. - Privacidade e Conforto: A propriedade está inserida num terreno espaçoso, garantindo privacidade e conforto. - Anexo Versátil: Ideal para receber amigos e familiares com total privacidade, inclui uma casa de forno, arrumos, suíte, sala e alpendre. - Estacionamento: Parque de estacionamento coberto para quatro carros. - Entrada Dupla: Duas entradas independentes para maior conveniência. - Recuperador de Calor: Garantindo conforto térmico durante todo o ano. - Design Funcional: Intervenção de uma arquiteta de renome, garantindo um design estético e funcional. Potencial e Flexibilidade: Esta propriedade é vendida em três artigos distintos (três cadernetas prediais) mas em conjunto, oferecendo várias possibilidades de uso. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste assegura luz natural durante todo o dia e vistas deslumbrantes do pôr do sol. Não Perca Esta Oportunidade Única! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. #ref:FR391

Casa de habitação para remodelar composta por : - 2 quartos - sala - cozinha - terraço Com pequeno bar em madeira e zona de lazer com vista para a lagoa Com 2 ruínas em pedra anexas para reconstrução Com 7360 m2 de terreno com diversas árvores Zona pitoresca Negócio ideal para aproveitamento turístico ou para férias. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!!! #ref:RC-1008

Moradia T3 com Garagem em em Rio Maior Esta moradia T3 recentemente remodelada, localizada na encantadora cidade de Rio Maior, combina modernidade com funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para quem procura conforto e conveniência. Com um estilo moderno e sofisticado, a residência apresenta um design de planta aberta, integrando a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família e convívio. Características da Moradia: Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço contínuo que proporciona luminosidade natural e um ambiente arejado. 3 Quartos: Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de arrumação. A suite principal inclui uma casa de banho privativa. Escritório: Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo. 2 Casas de Banho: Uma na suite e outra comum, ambas modernamente equipadas. Despensa: Espaço adicional de arrumação, essencial para manter a organização da casa. Preparada para Aproveitamento de Sótão: Possibilidade de expansão ou criação de novos ambientes. Equipamentos Modernos: Estores elétricos e janelas de vidro duplo garantem conforto térmico e acústico. A iluminação embutida nos tetos adiciona um toque sofisticado. Exterior da Moradia: Jardim: Um espaço murado que oferece privacidade e é ideal para atividades ao ar livre. Garagem Aberta: Espaço para estacionamento seguro e conveniente. Localização: Situada em Rio Maior, uma cidade vibrante no Ribatejo, próxima à zona oeste, esta moradia oferece uma localização privilegiada. A proximidade a hipermercados, ginásio, transportes públicos, escolas, pré-escolas, universidade, comércio e serviços torna o dia a dia mais prático e acessível. Acessibilidades: Lisboa: A apenas 1 hora de distância por autoestrada e 30 minutos de. Santarém, a apenas meia hora das belas praias da região, Óbidos e Caldas da Rainha: a 20 minutos de carro. Não perca esta Oportunidade . Agende agora mesmo a sua visita . #ref:046301

PT Moradia com 5 divisões, em terreno com poço e arvores de fruto no Granho num lote de 1.919m2, com uma área bruta de 210m2. O imovel neste momento está dividido em 3 - uma moradia T1, um escritorio e armazem e um anexo com lareira alentejana, sendo que se pode transformar tudo em moradia. Moradia composta por: - Cozinha e Sala com lareira em open space, - 1 quarto, - Instalação Sanitária, - Escritorio, - Armazem, - Anexo com lareira alentejana - Logradouro, - Poço Esta moradia com terreno está localizada numa zona tranquila e aprazível para se viver, a 19 minutos de Marinhais (onde já se pode encontrar superfícies comercias, bancos e outros serviços de utilidade pública. Está a 1h15 de Lisboa e com acesso à autoestrada A13 e a 36 minutos da autoestrada A10 e a cerca de 30 min de Santarém. Granho é uma freguesia portuguesa do concelho de Salvaterra de Magos, com 28,16 km² de área é, a freguesia mais recente do concelho, tendo sido criada a 23 de Maio de 1988. Fica situada na cota mais elevada que se estende da foz da ribeira da Lamarosa até à ribeira de Muge. Pertenceu durante séculos à Casa Cadaval que só no final do século XIX iniciou os aforamentos. O seu povo fez a sua História que com muito esforço e muita luta desbravou matos e cultivou a terra, é uma freguesia em franco desenvolvimento. Marque já a sua visita A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Para mais informações contacte: Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:M-27257

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, mas em tratamento. Moradia situada em povoação a 6 km de Torres Novas, com 2 pisos e logradouro. Com a divisão pelos 2 pisos, constam: piso térreo composto por cozinha e sala, wc e dois quartos. No piso superior, encontra-se sala com lareira, 3 quartos, wc e cozinha Visitas próximo dia 18 de Junho, entre as 10h e as 13h. As propostas serão recebidas até ao dia 28 de Junho. Garanta já a sua visita, não perca esta oportunidade. #ref:00203

Moradia T3 inserida num contexto rural, na freguesia de Nossa Senhora da Piedade, Ourém. O Imóvel é composto por 2 pisos: Ao nível do rés do chão, a casa é composta por: - - - 1 hall de entrada, - - 1 cozinha equipada com varanda, - - 1 sala com recuperador de calor, - - 1 despensa, - - 3 quartos todos com roupeiro de encastre, sendo um deles suíte com base de duche, - - 1 casa de banho comum com banheira. No piso inferior, temos: - - - 1 cozinha, sala de Jantar e sala de estar tudo em Open Space - - 1 casa de banho com base de chuveiro, - - 1 amplo espaço com móvel/roupeiro de encastre para arrumações que pode ser transformado em salão ou garagem com capacidade para 4 carros ou mais, - - 1 adega. - Esta moradia encontra-se implantada num terreno com 945 m2, com uma área de implantação de 151m2 e área bruta de 248m2, na frente da casa podemos disfrutar de um pequeno jardim, nas traseiras da casa encontremos uma cobertura para 2 carros e um terreno para onde poderá colocar uma piscina ou churrasqueira . Destaca-se neste imóvel a boa construção e o aproveitamento das divisões! Perto de todo o tipo de comércio, bens e serviços, esta moradia conta com ótima acessibilidade, encontrando-se a apenas 3 minutos do nó de acesso à IC9 (Tomar - Nazaré) assim como a 13 minutos da emblemática cidade de Fátima, onde se estima que cerca de 7 milhões de pessoas a visitem por ano, contemplando também o seu Santuário que é o auge de atração turística desta área. #ref:046319

Moradia de dez divisões totalmente recuperada em ótimo estado de conservação. Moradia com licenciamento de alojamento local e em uso para o efeito. Junto à estação de comboios da Amieira/ Envendos e á barca da Amieira que faz a ligação de continuação da estrada nacional 359 por via terrestre de viaturas e pessoas á estrada para Nisa. Moradia em muito bom estado e muito bem situada numa zona de muito sossego. Também pode ser utilizada para habitação própria permanente. Fica completa equipada, pronta a continuar o seu funcionamento como alojamento local. Ótimo para investimento. Para mais informações e marcações de visita, contactem hoje mesmo. ___ingles___ House with ten rooms completely restored in excellent condition. House with local accommodation licensing and in use for that purpose. Next to the Amieira/Envendos train station and the Amieira ferry that connects the continuation of national road 359 by land for vehicles and people to the road to Nisa. House in very good condition and very well located in a very quiet area. It can also be used for permanent housing. It is fully equipped, ready to continue operating as local accommodation. Great for investment. For more information and appointments, contact us today.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771004-334

Descrição da Propriedade: - Tipo: Moradia T4 - Localização: A cinco minutos de carro do centro da cidade de Santarém, da estação de comboios, do terminal de autocarros e do nó de acesso à A1 e A13. - Ambiente: Zona de moradias, próxima da cidade, mas com uma atmosfera de campo e tranquilidade.Características Principais: - Quartos: 4 - Suites: 2 - Terraço: Sim - Varandas: 2 - Cozinha: Equipada - Sótão: Amplo, com acesso pelo interior da suite do primeiro andar, através de escada retrátil - Lareira: Com recuperador de calor, para aquecimento eficiente e conforto adicional. - Estacionamento: Pérgola para estacionamento de dois carros. - Logradouro: Vedado, com espaço para construção de pequena piscina/tanque, jardinagem ou para manter animais de estimação como cães.Esta moradia oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. #ref:FR321

Descubra o conforto e a tranquilidade desta encantadora moradia térrea T3, situada a apenas 15 minutos de Fátima. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada acolhedor, equipado com um roupeiro prático. A cozinha, totalmente equipada, promete ser o coração da casa, ideal para preparar deliciosas refeições. Adjacente à cozinha, encontra-se uma despensa com acesso ao sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação. A sala de estar e a sala de jantar são amplas e luminosas, com uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo nos dias mais frios. A moradia dispõe de três quartos confortáveis, incluindo uma suite, perfeita para momentos de descanso e privacidade. Com duas casas de banho bem equipadas, o conforto da família está garantido. A lavandaria, com acesso à casa das máquinas, facilita as tarefas diárias. No exterior, um alpendre coberto com barbecue convida a agradáveis momentos de convívio e refeições ao ar livre. Além disso, a casa das máquinas complementa a funcionalidade do espaço. Com vidros duplos e aquecimento por piso radiante, esta moradia assegura conforto térmico durante todo o ano. No exterior, a propriedade surpreende com um barracão destinado a oficina de reparação automóvel e uma estufa para pintura, ambos em excelentes condições. O terreno murado oferece privacidade, enquanto o jardim e as oliveiras acrescentam um toque de natureza e serenidade ao espaço. A localização é excelente, com fantástica exposição solar que ilumina a casa durante todo o dia. A proximidade a Fátima permite desfrutar da paz do campo sem sacrificar a conveniência urbana. Marque já a sua visita ! #ref:CV11001-232

'POUSOS' - Moradia V3+3, com Piscina » Localização: Entre as cidades de Torres Novas e Tomar l POUSOS DESCRIÇÃO: » PISO TÉRREO, - Cozinha equipada, Sala comum em open space, com Lareira e Ar Condicionado. - 3 Quartos. - Wc, comum. » SÓTÃO, - Hall. - 3 Quartos. - Casa de banho comum, com cabine de chuveiro. » ZONA Exterior : - Churrasqueira com forno a lenha. - Piscina. - Zona para animais. - Barracão de apoio á agricultura. - Adega. - 2 Poços com bombas e sistema de rega em todo o terreno. - Terreno com arvores de fruto, (Uvas, Laranjeiras, Pessegueiros, Nespereiras, Damasqueiros, Pereiras, Figueiras, Macieiras, Videiras, Oliveiras e Maracujá). - Propriedade vedada. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Comercial: Lucia Garcia #ref:258-AL

Moradia isolada em S. Miguel do rio Torto. Venda conjunta de 2 artigos contíguos. Moradia de rés do chão composta por 4 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, cozinha rústica e arrecadação, área total do terreno 238m2, área bruta de construção 83m2, com acesso pela rua do Outeiro da Maia. 2º artigo com acesso pela Rua João Augusto da Silva Martins composto por garagem, logradouro, e armazém com divisões. #ref:ABTCA480

Moradia T5 a 5 minutos, a pé, do centro histórico de Santarém. São 350m2 de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, e com uma vista soberba. Prédio composto de cave, rés-do-chão e 1º andar com a área coberta de 100m2, e logradouro com 300m2. A cave tem uma sala e cozinha em open space com uma lareira com recuperador, dois quartos e uma casa de banho completa, com poliban. Dá acesso direto ao logradouro. Tem , também a entrada da garagem, com portão automático. Ao entrar no rés-do-chão temos um hall de entrada, com chão de granito, uma constante em várias partes comuns da casa. O teto é em madeira, com luzes embutidas. Tem escada de acesso ao piso superior, com gradeamento em ferro. Daqui temos a porta para o escritório que divide o espaço com a sala de jantar, e o corredor para as restantes divisões que são: um corredor, uma cozinha equipada, uma despensa, dois quartos, com roupeiros, uma casa de banho completa e uma sala com lareira e recuperador. A sala tem uma vista magnifica sobre parte da cidade e as zonas verdes que a circundam, e serve de entrada para o terraço com 50m2. No primeiro piso existe uma suite muito espaçosa e dois quartos, todos com roupeiro, e uma casa de banho completa. Quatro dos quartos têm varanda. As janelas são em PVC, com vidros duplos. Todos os quartos e salas têm ar condicionado. A moradia possui painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia pra consumo doméstico. Toda a casa tem tido manutenção cuidada e melhorias contínuas, encontrando-se em excelentes condições de habitabilidade. Tem aqui uma excelente oportunidade de ter o que é escasso atualmente: uma casa de muita qualidade, espaçosa, com uma área exterior generosa, garagem para 3 carros, num local tranquilo, com uma excelente vista , dentro da cidade. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR317

Se está à procura de uma casa de família moderna e de alta tecnologia a uma distância comutável de Lisboa, pode ter encontrado! Esta casa com três quartos e três casas de banho, com um grande escritório no rés do chão que pode ser utilizado como um quarto quarto duplo, está localizada numa rua sem saída numa zona residencial tranquila do Entroncamento. É completamente murada e fechada e, portanto, adequada como uma segunda casa para fechar e sair. No rés do chão, as principais áreas de estar são em plano aberto com várias portas/janelas de pátio grandes que inundam o espaço com luz. Tudo isto faz com que seja uma óptima casa para uma vida familiar moderna, bem como para entretenimento. A partir daqui, há acesso à piscina, ao jardim e à cozinha exterior, bem como à despensa e à garagem que a família utiliza atualmente como ginásio. Também neste piso há uma casa de banho familiar idealmente colocada perto do escritório, tornando esta divisão ideal para ser usada como mais um quarto no rés do chão, se necessário. A escadaria iluminada por LEDs sobe para o piso superior. Neste piso encontra-se a suite principal com espaço de vestir e casa de banho. As portas do pátio aqui conduzem-nos a uma varanda que é um local adequado para desfrutar de um pôr do sol ou de um café matinal. O segundo quarto tem um quarto de vestir e o terceiro quarto tem uma varanda. Todos os quartos são de tamanho generoso. Também neste piso há uma outra casa de banho familiar e um grande armário de arrumação que tem um sistema de circulação de ar limpo para a casa escondido no interior. Características da propriedade Painéis solares para eletricidade Caldeira económica altamente eficiente Unidades de ar condicionado de sistema dividido na área de plano aberto, nos quartos e no escritório. Sistema de aspiração central para limpeza Unidade de carregamento de carros eléctricos em casa A automatização doméstica por controlo de voz permite ao utilizador controlar os aparelhos eléctricos domésticos, como luzes, persianas, portas e unidades de ar condicionado Frigorífico americano com tecnologia inteligente Sistema de alarme com câmaras, tornando-o ideal para trancar e sair de casa Piscina de água salgada 2.8m x 4.8m Certificação energética A+ O jardim é atualmente livre de manutenção, mais uma vez ideal para trancar e sair, mas poderia facilmente ser transformado com flores e arbustos para aqueles que gostam de jardinagem. O Entroncamento fica a cerca de 1 hora de carro de Lisboa e a 2 horas do Porto, no entanto a cidade tem excelentes ligações ferroviárias para ambos. O comboio rápido para Lisboa demora cerca de 50 minutos e cerca de 2 horas para o Porto. A cidade tem tudo o que é necessário para a vida quotidiana, escolas, hospitais, farmácias, bancos, grandes supermercados, lojas, restaurantes e cafés, bem como outras instalações de lazer. #ref: 110332

Moradia T3+2, com rés de chão e aproveitamento de sótão, com área bruta de construção de 622m2, inserida num lote de 720m2. Situada na vila da Chamusca, no Coração do Ribatejo, junto a comércio e serviços, nomeadamente: centro de saúde, farmácia, igrejas, cafés, jardins, escola, entre outros. Esta moradia prima pelos melhores acabamentos característicos dos anos 90, tendo sido alvo obras de conservação e manutenção desde então. Em pleno centro da Chamusca, a moradia destaca-se pela sua generosa área de construção, tendo várias opções para reorganizar o espaço de acordo com as suas necessidades e gosto. As divisões espaçosas no seu interior, os espaços verdes no exterior, a garagem e ainda uma cozinha espaçosa em anexo, são características únicas que enriquecem e complementam esta moradia. A moradia é composta por: Rés-de-chão: - Hall de entrada que dá acesso à escada do sótão - Corredor espaçoso, com acesso a todas as divisões no rés-de-chão - 3 quartos - 2 wc (um com poliban e outro com banheira) - Cozinha em open space com Sala de jantar com lareira - Sala de estar com lareira No sótão: - Dois quartos - Um wc com banheira e varanda - Sala de estar - Escritório No espaço exterior existe: - Cozinha espaçosa para receber família e amigos - Jardim com espaço para fazer uma piscina - Terraço - Garagem Para mais informações contacte-nos, temos todo o gosto em ajudá-lo em todo o processo de aquisição da sua nova casa! #ref:100.003.358

Moradia de Tipologia T3 em fase de construção e de equilibrado nível de acabamentos. Com uma área útil de 190 m2, distribuidos por : - Sala e Cozinha em Openspace - Quarto suite - 2 Quartos com roupeiro - Wc comum -Wc social - Parqueamento coberto para viaturas - Churrasqueira com lava-loiça Ao Nível de qualidade e conforto, poderemos encontrar: - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor - Instalação de Recuperador de calor - Estores térmicos electrico - Caixilharia corte termico - Vidro duplo - Painel Solar AQS - Video Porteiro - Portões electricos Este imóvel apresenta uma localização de excelência, junto a N114-3, proximo de acesso de auto-estrada A13, grande proximidade de comércio, serviços. Se pretende tranquilidade e previligia a facilidade de acesso a Lisboa, venha conhecer o projeto da sua futura casa. Disponibilizamos serviço de intermediação de crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal para lhe apresentar a melhor solução de financiamento. Contacte-nos! Algumas fotos apresentadas, pretendem ilustrar possivel tipo de acabamento e materiais. #ref:028086

A propriedade A SARAMAGA é constituída por um terreno com mais de 5.000m2 e 450m2 de área edificada, que compreende duas moradias térreas lado a lado, de tipologias T3 e T2, e um enorme atelier, edificados originalmente em 2005 e reabilitados em 2021. A cerca de 30 minutos de Lisboa (5m desde a saída da A1 de Aveiras), a 10m do Cartaxo e a 20m de Santarém. A propriedade é objeto de inúmeros artigos nas mais prestigiadas publicações de Arquitetura a nível mundial. É também palco habitual para a filmagem de anúncios para as mais conhecidas marcas internacionais. A moradia principal compreende: Zona social com 125m2, repleta de luz, com janelas rasgadas desde o chão para a entrada da propriedade, e vãos de dimensões generosas que privilegiam a vista e a passagem para o pátio e piscina, e para o extenso relvado a tardoz. Master suite de quase 60m2 (compreende uma área de lazer e uma área de trabalho, um walk-in closet de 6m, e acesso direto à piscina);Suite convencional (quarto + casa de banho);Quarto standard (lado-a-lado com casa de banho). Acesso direto (e coberto) aos lugares de garagem e a uma divisão dedicada a lavandaria e arrumos. A propriedade compreende ainda: Segunda moradia lado a lado com a principal, cozinha, dois quartos, casa de banho, e sala com acesso direto à piscina. Atelier de dimensões generosas com casa de banho e escritório em mezzanine. Telheiro com churrasqueira junto à área de lazer, e anexo com utilização variadas: arrumos, lavandaria, canil, etc. E os seguintes espaços verdes: Entrada ampla, com relvado e paisagismo natural, e uma área com espaço suficiente para estacionar mais de dez carros. Relvado a tardoz, a toda a largura da propriedade, a envolver a área edificada, com vários pinheiros-mansos adultos. Zona hortícola com inúmeras árvores de fruto e oliveiras, poço e respetiva bomba (que asseguram a rega de toda a propriedade). A SARAMAGA oferece um edificado contemporâneo e singular, com um aproveitamento híper funcional do espaço e da luz, promovendo a circulação entre área interior e exterior, e a fruição dos diferentes espaços. A propriedade está cablada a uma rede de alta velocidade e a sua localização é coberta pelas apps Uber, Bolt, Uber Eats e Glovo. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1217-3723

Moradia T4, situada no Entroncamento, perto de tudo o que é essencial e fundamental para o seu dia a dia.De acordo com o Plano Diretor Municipal em Vigor, o Prédio em causa está inserido numa zona de Média Densidade até 4 Pisos. Perfeito para um investimento de Construção de Prédio com 4 andares.Tem à distância de dois passos: farmácias, supermercados, cafés, escolas, comércio tradicional, bancos, estação de comboios, igreja ... viver com qualidade de vida, não custa nada!A moradia precisa de alguma intervenção, sendo que a nível estrutural se encontra em bom estado. Pode ver-se ainda, nas paredes interiores do Hall de entrada, motivos pintados à mão que refletem azulejaria. A casa tem uma fachada icónica e um espaço exterior generoso, 774 m2, com algumas árvores de fruto, e com um enorme potencial que permitirão dar 'asas à imaginação' e torná-la num espaço privilegiado de lazer e descanso.No Rés do chão podemos ver:1 sala1 sala de jantar1 cozinha com despensa1 casa de banho1 quarto No 1º andar temos ainda:2 quartos1 sótão Conhecer esta magnífica moradia está à distância de um telefonema! Este imóvel está disponível para compartilhar com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; #ref:1196-3287

MORADIA COM PROJECTO APROVADO Quer qualidade de vida e conforto, no sossego do campo? Procura uma casa secundária para toda a sua família? Então venha conhecer esta moradia e realize o seu sonho! Na bonita e pacata aldeia de São Simão, a apenas 3 km da Vila de Sardoal, encontra-se esta moradia para obras, com um projeto de arquitetura em fase de aprovação, submetido na Câmara do Sardoal. Atualmente a moradia está dividida em duas, isentas de licença de utilização, mas com este projeto será feita a alteração e ampliação para uma única moradia, sendo emitida (após vistoria) nova licença de utilização. Trata-se de uma moradia de 2 pisos, com um total de 215m2 (atualmente)de área bruta, com um terreno de 938m2 e uma vista bastante desafogada. A moradia encontra-se para remodelação total, mas tem já o projeto de arquitetura realizado, com respetivo caderno de encargos, para a construção de uma casa de sonho, que traz muitas vantagens para si. O projeto contempla uma moradia T5, com índice de construção de 234m2 e está feito da seguinte forma: - No primeiro de baixo tem uma belíssima cozinha com acesso a uma área coberta exterior onde pode desfrutar de uma refeição com uma vista e acesso para o quintal, uma sala com cerca de 30m2, zona de lavandaria, zona de arrumos, um quarto, escritório, casa de banho, uma varanda coberta e uma garagem para um carro. - No piso de cima tem três quartos, em que um deles é em suite e tem ainda uma varanda com vista para o quintal. Ter o projeto para este moradia é uma vantagem, mas caso não pretenda avançar com o mesmo, pode beneficiar do facto de ficar com duas moradias independentes e renovar a gosto. O terreno tem 938m2 e permite-lhe ter privacidade, uma vista desafogada e ainda espaço para construir uma piscina, uma horta ou ter mais espaços de lazer. O potencial é enorme, venha visitar e veja pelos seus próprios olhos. Contacte-me já para agendar uma visita! ING DETACHED HOUSE WITH PLANNING PERMIT APPROVED Do you want quality of life and comfort, in the quiet countryside surrounding? Are you looking for a second family home? Then come and view this detached house and make your dream come true! This house, up for renovation, is located in São Simão, a beautiful and peaceful village just 3 km away from the town of Sardoal. It already has an application for full planning permit submitted to Sardoal City Council. The house is currently divided into two detached houses, both exempt from a housing permit. However, this project will entail the renovation and expansion to a single detached house, and a new housing permit will be issued (following inspection). This 2-storey detached house totals a gross area of 215 sqm (as is), on a 938 sqm lot with unobstructed views. The house is to be completely remodelled, but its architectural project has already been carried out along with the corresponding contract specifications, for building a dream home with all the amenities you could wish for. The project is for a 5-bedroom detached house, with 234 sqm of built area and the following layout: - On the ground floor, there is a superb kitchen with access to a covered outdoor area where you can enjoy a meal overlooking the backyard, with direct access to it. It also features a living room with a floor area of around 30 sqm, a laundry area, a storage area, one bedroom, one office, one bathroom, a covered balcony and a one car garage. - On the upper floor, there are three bedrooms - one of which an ensuite - and a balcony overlooking the backyard. The fact that there is a project for this house is a plus, However, if you dont want to go ahead with the renovation, you can benefit from having two detached houses and remodel them to your liking. The 938 sqm lot gives you privacy, unobstructed views and even space to build a swimming pool, a vegetable garden or to have more areas for relaxation. The house has an enormous potential, so arrange a visit to see it for yourself. Contact me to schedule your visit today! FR MAISON AVEC PROJET APPROUVÉ Souhaitez-vous bénéficier d'une qualité de vie et d'un confort dans le calme de la campagne ? Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire pour toute votre famille ? Alors venez visiter cette maison et réalisez votre rêve ! Dans le beau et paisible village de São Simão, à seulement 3 km de Vila de Sardoal, se trouve cette maison à rénover, avec un projet architectural en phase d'approbation, soumis à la mairie de Sardoal. Actuellement, la maison est divisée en deux, sans permis d'utilisation ; avec ce projet, elle sera transformée et agrandie en une seule maison, et un nouveau permis d'utilisation sera délivré (après inspection). Il s'agit d'une maison à deux étages d'une surface brute totale de 215 m2 (actuellement), avec un terrain de 938 m2 et des vues très dégagées. La maison est à rénover totalement, mais le projet architectural a déjà été réalisé, avec les spécifications respectives, pour la construction d'une maison de rêve, ce qui apporte de nombreux avantages pour vous. Le projet comprend une maison T5, avec un indice de construction de 234 m2 et la disposition suivante : - Au rez-de-chaussée, on trouve une belle cuisine avec accès à un espace extérieur couvert où l'on peut déguster un repas avec vue et accès au jardin, un salon d'environ 30 m2, une buanderie, un espace de rangement, une chambre, un bureau, une salle de bains, une véranda couverte et un garage pour une voiture. - A l'étage, trois chambres, dont une suite, et un balcon donnant sur le jardin arrière. Avoir le projet de cette maison est un avantage, mais si vous ne souhaitez pas le réaliser, vous pouvez bénéficier de deux maisons indépendantes et les rénover à votre goût. Le terrain de 938 m2 vous offre de l'intimité, une vue dégagée et de l'espace pour construire une piscine, un potager ou d'autres espaces de loisirs. Le potentiel est énorme, venez visiter et voir par vous-même. Contactez-moi dès maintenant pour prendre rendez-vous ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481220-58

Apresentamos mais uma fantástica moradia comercializada pela Predimed Radial! Descubra o conforto e a elegância desta magnífica moradia T5, situada em Foros de Salvaterra, uma localização privilegiada que combina tranquilidade com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Descrição: No espaço exterior: - Área terreno: 2495m2 dispondo ainda de uma área de terreno exterior - Piscina (com área de descanso ao redor) - Zona de Churrasco perfeita para receber amigos e família -Jardim/Alpendre de boas dimensões -Zona de horta/árvores de fruto -Estacionamento bastante amplo com espaço para múltiplas viaturas No espaço Interior: - 5 quartos (todos com roupeiros, sendo que um deles é suite no piso térreo) - 3 WC - Quarto no piso térreo que poderá servir de escritório; - Sala de amplas dimensões com lareira; A moradia dispõe de aquecimento central, piso radiante e a lareira conta com recuperador de calor. Situada em Foros de Salvaterra, a moradia oferece uma combinação única de sossego e conveniência. A poucos minutos de carro encontrará escolas, supermercados, centros de saúde e opções de lazer. A proximidade à A13 e A10 facilita o acesso rápido a Lisboa e outras cidades próximas. Para mais informações não hesite em contactar! Predimed Radial- A SUA CASA MORA AQUI! #ref:045760

Venha conhecer esta moradia T5 com imensa luz natural, com uma área útil de 435m², inserida num lote de 580m², proporcionando um ambiente de conforto e elegância. Situada numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Santarém e a uma curta caminhada do Colégio João de Deus na Portela das Padeiras, esta propriedade oferece fácil acesso a todas as comodidades e está a apenas 50 minutos de Lisboa. Espaços Exteriores - Pátio Florido: Um encantador pátio com flores e plantas diversas, ideal para momentos ao ar livre. - Lago Exterior: Um pitoresco lago que acrescenta um toque de serenidade e beleza ao espaço.Rés-do-chão - Suite: Uma ampla e confortável suite. - Casa de Banho Social: Uma casa de banho adicional para maior conveniência. - Cozinha: Cozinha espaçosa e bem equipada. - Sala de Estar: Sala de estar ampla, perfeita para receber convidados. - Fonte Interior: Uma lindíssima fonte que confere frescura e um ambiente único à casa.Primeiro Andar - Mezzanine: Uma elegante mezzanine com vista sobre o lago interior. - Quartos: Quatro quartos bem iluminados e arejados com roupeiros embutidos. - Casas de Banho: Duas casas de banho completas, modernas e funcionais.Sótão - Galeria: Uma galeria espaçosa que pode ser convertida em mais um quarto, se necessário.Cave - Garagem: Espaço para dois carros, garantindo segurança e comodidade. - Tertúlia Típica Ribatejana: Um espaço acolhedor e tradicional para convívio. - Casa das Máquinas: Área técnica bem organizada. - Casa de Banho: Mais uma casa de banho para maior funcionalidade.Características Adicionais - Furo: A propriedade dispõe de um poço, garantindo abastecimento de água.Esta moradia é a combinação perfeita de estilo, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência de alto padrão em Santarém. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel! #ref:FR353

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe esta encantadora Moradia Bi-familiar no centro histórico de Covão do Coelho, Minde, Santarem. Moradia de 2 pisos (R/C e 1º) , composta por uma habitação T1 e outra T2, pode ser usada com entradas independentes ou unida, com lugar de parqueamento no logradouro. R/C: composto por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e com lareira a lenha, um quarto espaçoso, casa de banho e sala enorme. 1º: Cozinha equipada com eletrodomésticos, sala de estar, 2 quartos, ambos com roupeiros, casa de banho completa. Esta moradia foi remodelada em 2004 com materiais de qualidade, oferece uma área espaçosa com os quartos bem iluminados, duas salas de estar amplas e acolhedoras e duas cozinhas equipadas. Covão do Coelho (Minde) é uma zona tranquila e residencial, é um paraíso para quem gosta das caminhadas e BBT no parque natural, às portas da autoestrada A1, a 1 hora do aeroporto de Lisboa, a 15 min do Santuário de Fátima. Está moradia é a escolha perfeita para quem procura um ambiente calmo para viver rodeado pela natureza e com todo o conforto. Na envolvente existe oferta de serviços diferentes: cafés, escolas, padaria, supermercados, bancos, centro de saúde, farmácia, bombeiros, estação dos correios e etc. Para quem procura uma vida tranquila, mas com acesso fácil às comodidades, esta moradia é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Tratamos de todo o seu processo de financiamento bancário. Seja bem-vindo à sua nova casa! #ref:C0364-02989

Moradia térrea T3, com 250,93m2 de área privativa de construção (pode ser aumentada), logradouro e garagem. Situa-se a 11,5 kms de Santarém, 2,5 kms do Cartaxo, e a cerca de 5 kms do apeadeiro ferroviário do Vale de Santarém. Esta espaçosa e funcional casa tem um open space onde se inserem uma cozinha com ilha e uma sala com lareira com recuperador e ventilador de ar quente. Os espaços são distintos, incluindo uma zona de refeições. A porta para o espaço exterior, assim como as duas janelas permitem a entrada de muita luz natural e criam uma fluidez que faz com que cozinhar, ou receber a Familia e os Amigos, seja uma experiência ainda mais agradável. Uma porta, de correr, separa a zona social do longo corredor, através do qual se distribuem 3 quartos muito espaçosos, com estrutura para grandes roupeiros. Um dos quartos é uma suite com casa de banho completa, com poliban de baixo perfil , e um closet. Todos os quartos têm porta para a zona exterior da casa. Existem ainda, uma despensa/lavandaria de área generosa e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Além da já referida luz natural, os tons claros, as grandes áreas, e as luzes de teto embutidas, criam um ambiente onde se respira tranquilidade. As portas e janelas são em PVC, com vidros duplos e isolamento térmico. No espaço exterior existe uma divisão que é utilizada como lavandaria. Os anexos existentes podem ser reconstruídos para criar zonas de lazer, como churrasqueira, telheiro para refeições ao ar livre, arrecadação, ou aumento da zona habitacional. Tão perto de todos os acessos rodoviários e de todos os serviços essenciais, encontra o melhor do campo a um passo da cidade. O charme de viver numa vila tradicional, com todas as comodidades dos tempos modernos como internet por fibra ótica, TV cabo, e um design moderno e prático. A certificação energética é anterior à renovação. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR333

Bem-vindo à sua nova casa em Rio Maior, uma moradia T5 que oferece uma combinação única de conforto, espaço e funcionalidade. Localizada em uma área tranquila, esta propriedade apresenta uma variedade de comodidades para atender às suas necessidades. R/C - Espaço Funcional e Conveniência: Ao entrar, depara-se com duas amplas garagens com portões automáticos, proporcionando segurança e praticidade. A lavandaria e dispensa oferecem espaço extra para organização. No mesmo piso, encontra-se um quarto e um WC, tornando este nível perfeito para quem procura comodidade e acessibilidade. 1º Andar - Conforto e Estilo: Subindo as escadas, será recebido por uma sala generosa de 75 m2, destacada por uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Acesso a um terraço proporciona momentos relaxantes ao ar livre. Um atelier, uma cozinha equipada com fogão, frigorifico, esquentador, e com outra lareira. Um quarto adicional, hall com roupeiro e acesso interno à garagem, bem como dois WC - um com poliban e janela, e outro com banheira - completam este nível. 2º Andar - Espaço Privativo: O segundo andar apresenta quatro quartos, todos inundados de luz natural, uma sala adicional e um WC com poliban e janela. Uma área de arrumos proporciona organização eficiente.Todas as janelas são em vidro duplo e oscilo batentes, garantindo isolamento térmico e acústico Detalhes e Conforto Moderno: No exterior, um encantador jardim na frente e atrás da casa oferece um ambiente tranquilo e agradável. Desfrute de momentos de lazer na piscina e conte ainda com um canil para os seus amigos de quatro patas. Esta moradia representa uma oportunidade única para viver com conforto e estilo em Rio Maior. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-921

Moradia com terrenos em Areias Na simpática aldeia de Areias, encontramos um verdadeiro cantinho do céu com um incrível potencial. Nestas propriedades pode dar asas à sua imaginação e deixar-se levar pelo enorme potencial. Além de espaço exterior em abundância, tem ainda uma excelente moradia para remodelar como quiser. Nos terrenos, encontrará vários poços e árvores de fruto, para que poça disfrutar de tudo de bom do que o campo tem para lhe oferecer, já para não falar na tranquilidade e paz deste lugar. Na moradia principal, com 200m² de área bruta de construção, encontramos 4 quartos ao longo do corredor, e ao fundo uma cozinha com lareira antiga, onde a porta dá para o terraço exterior, um belo sítio para aproveitar os seus fins de tarde solarengos, já que de lá pode disfrutar ao máximo do pôr do sol. Ainda na zona da cozinha temos passagem para mais uma divisão, e ainda uma passagem para o sótão, que dá uma bela e espaçosa mezanine. Pelo exterior temos acesso a telheiros, arrumos e adega que ficam por baixo da casa, onde tem hipótese de continuar com a mesma finalidade que tem, ou transformar em parte da casa ao fazer uma ligação interior, ou até mesmo uma garagem! Junto à casa tem ainda terreno com um total de 1480m², virado a sul, com poço e várias árvores de fruto, para ter a sua privacidade. Esta moradia já conta com ligação à eletricidade e com ramal de água. Posteriormente tem ainda mais um terreno com 240m² e poço. Ademais, estas propriedade situam-se perto do centro de Areias onde tem tudo o que precisa, cafés, florista, talho, o centro escolar, um parque para crianças, a junta de freguesia, multibanco e CTT, e ainda a famosa Igreja. Aqui vai encontrar toda a serenidade que procura, com esta ótima oportunidade de realizar a sua casa, a sua propriedade, ao seu gosto e ainda rentabilizar! Não perca mais tempo, agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente estas propriedades e ver o que pode fazer com elas. Não se esqueça que na RB Imóveis iremos acompanha-lo(a) em todo o processo, desde a compra, passando pelas obras, até à finalização do seu projeto de sonho. Até já! COMPOSIÇÂO: -Moradia: -5 divisões; -Cozinha com lareira antiga; -Sótão; -Adega; -2 espaços para arrumos; -3 terrenos; -2 poços; -Árvores de fruto. LOCALIZAÇÃO: -2 min de bombas de combustível e restaurante (1 km); -2 min da N110 (1 km); -5 min de Areias (3,2 km); -8 min de Cabaços (6,2 km); -12 min de Alvaiázere (10 km); -16 min de Ferreira do Zêzere (11,3km); -25 min de Tomar (20 km); -42 min de Coimbra (58 km); -1h de Leiria (83 km); -1h48min de Lisboa (157 km). Não importa se procura um lugar para passar as suas férias ou apenas um refúgio para um fim de semana, o concelho de Ferreira do Zêzere é o destino perfeito para relaxar e desfrutar do melhor que Portugal e sua natureza tem para oferecer, aproveite e venha conhecer as várias atividades que se praticam no rio Zêzere. De acordo com a alínea g) do nº2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:01124-24

Apresento-lhe a Moradia do Capítulo, uma moradia que mantém a traça típica portuguesa, mas que foi completamente remodelada e renovada no interior em estilo moderno. Das poucas casas disponíveis no mercado atualmente com classificação energética A+! Esta excelente moradia é constituída por 3 pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. Na cave é recebido por uma garagem com espaço para dois carros e com instalação para carregamento elétrico (posto de carregamento para carro elétrico), uma sala espaçosa com lareira em open space com pré-instalação para uma cozinha, uma divisão que pode ser utilizada como escritório ou quarto de hóspedes e uma casa de banho com polibã. O acesso ao rés do chão pode fazer-se interiormente por uma belíssima escadaria com azulejos Portugueses que se estende até ao primeiro andar ou pelo exterior pela entrada principal. Neste piso encontra uma sala de grandes dimensões com vista para o Castelo e Convento de Tomar, já imaginou puder tomar o pequeno-almoço diariamente a contemplar esta vista linda. Um quarto, uma casa de banho com polibã e uma cozinha equipada com frigorífico americano, forno, micro-ondas, bancada em silestone, exaustor, placa a gás, máquina de lavar roupa e louça. A cozinha dá acesso ao terraço que é também a zona de Churrasqueira e casa das máquinas. Subindo ao primeiro piso encontra uma suíte, quatro quartos e dois deles com roupeiros embutidos, uma casa de banho com polibã, e ainda 4 dos 5 quartos dispõem de varanda. Toda a moradia dispõe de aquecimento central a pellets e todos os estores são elétricos e funcionam com Wi-fi. Com localização privilegiada, numa zona tranquila a escassos minutos do centro histórico e perto de todo o tipo de serviços, comércio e supermercados. Não espere mais e venha conhecer esta fabulosa e espaçosa moradia! Só quando estamos na casa percebemos o tanto que esta tem para oferecer e o potencial em ser a sua nova casa. Onde espaço não falta para receber os seus familiares, os seus amigos, num churrasco de domingo ou transformar a sala da cave num home cinema, as opções são infinitas, dê asas à sua imaginação, pois espaço não lhe faltará. Não perca esta oportunidade! Até já! LOCALIZAÇÃO: A 26 Min de Torres Novas(28,6 km); A 23 min do Entroncamento (24,7 km); A 31 min de Fátima (31,4 km); A 49 min de Leiria (71 km); A 1h35min de Lisboa (139 km); ___ Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:01107-23