122 Casas e Moradias para venda T0 a partir de 80.000 €, em Santarém com maior descida de preço

Armazém polivalente, localizado em zona rural e com envolvente florestal, em zona destacada pela beleza natural e paisagística. Beneficia de áreas amplas e generosas, estando estruturando de modo a permitir a sua divisão em 2 ou 3 estruturas independentes, em 2 andares (1200 + 800 + 900 m²). Da propriedade fazem parte o edificado e uma parcela adjacente de terreno, com árvores e vegetação autóctones, que confina com ribeira. Disponível para utilização imediata, dispondo ainda de áreas de utilização comum, como escritório, refeitório, WC`s e estacionamento. Num território de serras e vales verdejantes, que escondem verdadeiros tesouros naturais e inúmeros lugares e lugarejos pouco explorados, com vistas dignas de postais ilustrados, ainda é local de paz e tranquilidade. A acessibilidade é garantida, a nível nacional pelas A1, A23 e IC3 e, a nível regional, pelas EN 238 e EM 348. A menos de 10 minutos, de carro, de Ferreira do Zêzere, de Alvaiázere e a cerca de 20 de Tomar. #ref: 109175

**Eco-Resort Único em São Pedro do Corval, Alentejo** **Descrição Geral:** Descubra uma oportunidade excecional de investir num eco-resort inovador localizado em São Pedro do Corval, uma charmosa freguesia do distrito de Évora, no coração da região do Alentejo. Este projeto destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e um estilo de vida saudável, integrando soluções ecológicas modernas, como a reutilização de água, coberturas verdes e o uso de materiais locais. **Características da Propriedade:** - **Área Total do Terreno:** 23 745 m² - **Área Bruta de Construção:** 2 651 m² - **Estúdios:** 29 unidades (incluindo 1 adaptado para pessoas com deficiência) - **Villas:** 4 unidades - **Capacidade Total de Alojamento:** 34 unidades de alojamento **Instalações e Comodidades:** - **Restaurante:** Capacidade para 50 lugares, oferecendo produtos locais e uma cozinha alentejana conhecida pelos seus sabores autênticos e receitas tradicionais. - **Bar:** Capacidade para 20 lugares - **Terraço:** 40 lugares para desfrutar das magníficas vistas e do clima agradável - **SPA:** Capacidade para 20 pessoas, oferecendo vários tratamentos de bem-estar - **Sala de Conferências:** Capacidade para 50 pessoas, ideal para reuniões de negócios e eventos **Equipamentos de Lazer:** - **Piscina e Piscina Infantil:** Espaços aquáticos para relaxamento e diversão dos mais pequenos - **Espaços de Fitness e Bem-estar:** Ginásio, percursos sensoriais, banhos turcos, massagens e sauna - **Caminhos para Bicicletas e Pedestres:** Desfrute da natureza envolvente com tranquilidade - **Horta Biológica:** Um espaço dedicado à agricultura biológica para uma alimentação saudável e local **Atividades Regionais:** - **Enoturismo:** Visite adegas renomadas como a Adega José de Sousa e a Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz - **Destilarias de Gin:** Descubra as destilarias Sharish Gin e Alqueva Lake Gin - **Observação de Aves e Astronomia:** Atividades únicas para os amantes da natureza e das estrelas - **Atividades Náuticas no Lago Alqueva:** Aproveite passeios de barco e praias fluviais próximas, como a praia fluvial de Monsaraz **Pontos de Interesse Próximos:** - **Castelo de Monsaraz:** 10 km - **Observatório Dark Sky Alqueva:** 15 km - **Complexo Arqueológico De Perdigões:** 8 km - **Évora:** 45 km, uma cidade rica em história e património cultural **Acessibilidade:** - **Estacionamento:** 660,95 m² para acomodar os veículos dos residentes e visitantes - **Carregamento de Veículos Elétricos:** Estações de carregamento disponíveis para um modo de transporte ecológico **Conceção por um Arquiteto Renomado:** O projeto foi realizado por Miguel Nogueira do gabinete Nnarquitectura, um arquiteto muito conhecido pelas suas conceções inovadoras e respeitadoras do ambiente. Esta colaboração garante uma qualidade excecional e um design único. Este resort representa uma fusão perfeita entre conforto moderno, respeito pelo meio ambiente e imersão cultural. É uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico em harmonia com a natureza e as tradições locais. **Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este lugar excecional!** #ref: 124212

Loteamento Quinta da Várzea em Pontével- Cartaxo Este terreno de 35,090 m2 localiza-se em Pontével, concelho de Cartaxo, confina a Norte com o prédio misto Quinta da Várzea e é constituído por um loteamento aprovado na Câmara Municipal do Cartaxo para a construção de 35 moradias unifamiliares no máximo, falta apenas apresentar projetos de arquitetura e de especialidades. Sugiro a construção de um menor número de casas rústicas para uma gama de mercado mais alta, (10 a 12 unidades) com vedações em postes de madeira, arruamentos em mácadame e iluminação pública ao nível das vedações, enquadrada com as espécies arbustivas nativas existentes no terreno. A localização da Quinta da Várzea é privilegiada para o desenvolvimento de atividades ecoturísticas e equestres entre outros aspectos a realçar, tais como: - Situa-se somente a 5 minutos ao acesso da A1 e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. - Ambiente de tranquilidade, envolvimento com a natureza sendo muito importante para o bem estar físico e psíquico. - Localizado no coração da região de criação de cavalos em Portugal. - Perto do rio Tejo permitindo várias atividades náuticas e de pesca. - Oportunidade de viver com qualidade de vida no campo mas tendo rapidamente acesso a grandes cidades. Este grandioso projeto tem a área e a localização perfeita para quem deseja desenvolver algum projeto de atividades ou alojamento de hóspedes, é um sonho que rapidamente pode ser concretizado. #ref: 110118

Terreno com 16 390 metros quadrados de área total, localizado em Foros de Almada, concelho de Benavente, distrito de Santarém. Área geográfica com terras de pastagens, criação de gado, bovinos e cavalos. A poucos quilómetros da cidade, a paisagem muda. Os prédios e ruas movimentadas são substituídos por uma grande planície, com casas independentes e sem o trânsito característico de um grande centro. O terreno é plano, tem excelente acesso, boa exposição solar e uma vista agradável para as quintas que se desenvolveram à sua volta. Terreno onde pode construir uma infrestrutura de turismo, restauração ou agricultura. Distâncias relevantes: - Vila de Benavente a 15 km - Lisboa a 61 km - Cidade de Montijo a 41 km - Vila de Alcochete a 37 km A tranquilidade do campo a poucos quilómetros de distância de grandes cidades. #ref: 125665

Terreno de 19.250m², localizado em Frazão. Com uma área urbanizável de 5.000m² e amplas oportunidades para construção de habitação, atividades agrícolas ou mesmo alojamento rural esta propriedade oferece um equilíbrio entre desenvolvimento e natureza. Com uma área urbanizável de 5.000m² plana, permite a implantação de edifício de 2 pisos até 1.000m², na parte restante de 14.250m² , sendo área agrícola tem como permissão a implantação de armazém/casa de apoio agrícola com 570m² maximos! Com uma frente de terreno de 100m, junto a estrada proporciona uma excelente visibilidade e acesso ao mesmo. Com eletricidade e agua da rede, junto ao terreno, apoia na construção dos mais variados tipos permitidos, mesmo aqueles menos tradicionais, como Casa de Madeira, Casa Modular, entre outros... Ainda presente, nesta propriedade, como pinheiros e sobreiros, que podem ser utilizados como fonte suplementar de rendimento ou para lazer e privacidade! Por se situar junto a uma estrada, permite o acesso facilitado para construção e transporte de materiais! A apenas 10 minutos de Coruche, onde você encontra todos os serviços e comércio necessários para uma boa qualidade de vida, e a 1 hora e 15 minutos de Lisboa. Este terreno é perfeito para quem busca investir em um espaço versátil, com a possibilidade de desenvolver construções inovadoras e ao mesmo tempo, usufruir de uma área de lazer exclusiva! #ref: 124011

60 mil metros de terreno, em Torres Novas! Agua Luz e saneamento a servir a propriedade. 800m frente estrada da propriedade aproximadamente. A Quinta têm a habitação e anexos em ruinas, bem como 60.000 m2 de terreno onde estão implantadas arvores de fruto. Oliveiras, cerejeira, romazeira, macieiras, amendoeiras, figueiras entre outras. Também pode fazer a reconstrução da habitação e dedicar-se á agricultura e criação de animais. Esta quinta está na zona de Torres novas a 3Km de centro da cidade. Boas estradas , com água e saneamento. Terreno com 6 hetares com progeto visa, a constituição de 12 lotes para construção de moradias unifamiliares. Esta área também poderá ser futuras instalações para a construção de um centro de dia ou lar. A área de terreno e a exposição solar, também o suficiente para colocação de paineis solares. #ref: 68460

LOTEAMENTO P/ CONSTRUÇÃO - PERNES / SANTARÉM PROJETO APROVADO P/ 11 MORADIAS ISOLADAS; Área Total do Loteamento 61.680m2; NOTA IMPORTANTE: *Ao Valor de Venda do Imóvel acresce a permuta de uma Moradia. Situado em Local Central com Boas Acessibilidades; Este Loteamento foi Concebido com vista a Oferecer um Conceito de Habitação de Elevada Qualidade; Concilia a Natureza e a Beleza Campestre deste Local, com a Sustentabilidade e Conforto Moderno que as Opções de Construção Contemporânea já oferecem: *Informações Adicionais Disponíveis por Solicitação, do Projeto Atualmente Aprovado bem como de Elementos referentes ao Estudo de Viabilidade Económica e Financeira. ***ÁREAS*** ÁREA BRUTA TOTAL: 2776,63 m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO TOTAL (s/piscina): 2352,13 m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO TOTAL (c/piscina):3811,53 m2 ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO TOTAL:4036,95 m2 NÚMERO PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:1 INDICE DE CONSTRUÇÃO: 0,045 INDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO: 0,065 ALTURA FACHADA: 3,00m PERNES / SANTARÉM: SANTARÉM é uma cidade histórica localizada na região central de Portugal, conhecida como a 'Capital do Gótico' devido ao seu impressionante conjunto de monumentos góticos. É a capital do distrito com o mesmo nome e possui um rico património cultural e arquitetónico onde se encontra a vila encantadora de PERNES, conhecida pela sua importância histórica e beleza pitoresca; PRINCIPAIS ATRAÇÕES EM SANTARÉM: Igreja de Santa Maria da Graça: Um exemplo notável da arquitetura gótica, onde está sepultado Pedro Álvares Cabral, o descobridor do Brasil. Igreja de São João de Alporão: Outro magnífico exemplo de arquitetura gótica, com elementos românicos. Portas do Sol: Um parque com vista panorâmica sobre o rio Tejo e a planície circundante, onde se encontram as muralhas do antigo castelo. Igreja de Nossa Senhora da Conceição do Colégio dos Jesuítas: Um impressionante edifício barroco. Museu Diocesano de Santarém: Abriga uma vasta coleção de arte sacra. LOCAIS PRÓXIMOS A SANTARÉM: - PERNES: Uma vila histórica com belas igrejas e fontes antigas. - ALACANENA: Conhecida pela indústria de curtumes e pelo Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. - GOLEGÃ: Famosa pela Feira Nacional do Cavalo e pela sua ligação à criação de cavalos lusitanos. - TOMAR: Cidade dos Templários, com o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. - RIO MAIOR: Conhecida pelas salinas naturais e pelo Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. ACESSOS A LISBOA E OUTRAS CIDADES PRÓXIMAS: LISBOA: Santarém está situada a cerca de 80 km de Lisboa, com boas ligações rodoviárias e ferroviárias. A viagem de carro pela autoestrada A1 demora aproximadamente uma hora. De comboio, os serviços da Linha do Norte proporcionam uma viagem rápida e confortável, com uma duração média de 45 minutos a 1 hora. LEIRIA: Aproximadamente 70 km a norte de Santarém, acessível pela autoestrada A1 em cerca de uma hora. COIMBRA: Cerca de 140 km a norte, também acessível pela autoestrada A1, com uma viagem de aproximadamente 1 hora e 30 minutos. ÉVORA: Cerca de 120 km a sudeste, acessível pela autoestrada A13 e A6, com uma viagem de aproximadamente 1 hora e 30 minutos. TRANSPORTES PÚBLICOS: COMBOIO: Santarém é servida pela Linha do Norte, que oferece ligações frequentes a Lisboa, Porto, e outras cidades principais. AUTOCARRO: Existem serviços regulares de autocarros que ligam Santarém a várias cidades e vilas próximas, bem como a Lisboa. CARRO: As principais autoestradas que servem Santarém são a A1 (Lisboa-Porto), a A15 (ligando a A1 a Rio Maior e à A8) e a A13 (ligando a A1 a Tomar e à A23). #ref: 120721

Prédio urbano com uma área total de construção de 510 m2, com viabilidade construtiva até 3 Pisos destinados a Habitação e/ou Comércio. Situa-se no Centro Histórico de Rio Maior. Excelente Oportunidade de Investimento ***RIOMAGIC*** #ref:323.20

Venha conhecer este terreno com 27.000 m², juntinho à cidade de Santarém. Terreno com aproximadamente 300 oliveiras e espaço de sobra para dar asas à sua imaginação e fazer deste lugar um espaço para utilização de espaço de lazer e ou projeto turismo que tenha em mente. Existe uma zona, sendo sensivelmente 1/3 do terreno sem qualquer tipo de cultura. O terreno tem topografia praticamente plana, sendo amplo e cercado. A cerca de dez minutos da autoestrada A1 e a pouco mais de uma hora de Lisboa. A cinco minutos do centro da cidade de Santarém. A 50 minutos de Caldas da Rainha. A 1 hora da Praia de Foz de Arelho. A 1 hora e 15 da Nazaré. Com estrada pavimentada junto ao mesmo, em zona calma encontrará este fantástico pedaço de terreno. Ligue-me e marque a sua visita hoje mesmo. #ref: 109108

Espaço de Produção e Comercio de Produtos Hortícolas/Frutícolas/Hortícolas. Propriedade com área total de 13420 M² composta por 3 zonas: Uma zona de bosque em construção com aproximadamente 2200 m2 onde está inserido um pequeno lago, uma parte central terraplanada em tout-venant com aproximadamente 8000m2 e uma zona de mato em bruto com aproximadamente 3220 m2. Estruturas metálicas implantadas no total de 2339 M² com a seguinte composição: 3 pavilhões em estrutura metálica, com 240 m2, 175 m2 e 200 m2 respetivamente; Estufas agrícolas com 1600 m2, compostas por 4 túneis de estufas de 40 x 10 m cada, estrutura reforçada preparada para conversão em estrutura rígida metálica em pavilhões como os 3 já existentes 1 telheiro de 100 m2. Instalação elétrica trifásica, 20,7 Kw, com pequena casa em alvenaria e iluminação Exterior constituída por postes e candeeiros de rua preparados com ligações para sistema De video-vigilância e alarme Rede de escoamento de águas pluviais com encaminhamento das águas para o pequeno lago. Furo artesiano com 438 m de profundidade licenciado, com respetivo sistema de captação e armazenamento de água; 2 reservatório com capacidade total de aproximadamente 57 m3, 1 reservatório de estrutura metálica e lona, aproximadamente 25m3, 1 reservatório em betão enterrado no solo com aproximadamente 32m3, Rede de rega de microaspersão em todas as estufas controlada por electroválvulas Autómato, Estufas com aberturas automáticas para ventilação e controlo de temperatura automática, Sistema de tratamento de água de UV, Estruturas metálicas com muro frontal e laterais entre 2 a 4 metros, uma parte em blocos de pedra, frente em estrutura metálica com chapas e outras em alvenaria, Sistema de alarme de intrusão nos pavilhões e perímetros, Sistema de aquecimento a biomassa 100 Kw, opcional, Sistemas de ventilação e humidificação para produção de cogumelos exóticos, opcional;, Laboratório de micologia, opcional. Atividade atual: Produção e comercialização em fresco de cogumelos exóticos, produção anual constante, desde 2013 Potenciais atividades após conversão simples: hidroponia, produção de aromáticas, microvegetais, sementes germinadas, mirtilos em vaso, cultivo de cannabis para fins medicinais. Outros negócios: Espaço amplo e versátil para outras atividades comerciais nomeadamente, central de distribuição, parque solar (ótima exposição solar), centro de apoio à terceira idade pelas características planas do terreno e localização. Outras considerações: Opção de venda apenas do terreno com infraestruturas, opção de venda de terreno, infraestruturas, recheio/equipamentos para produção de cogumelos exóticos e da empresa (faz 11 anos este ano), pode ainda analisar-se a opção de aluguer do espaço Contacte me, marque a sua visita: Certificação Energética: Isento. IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 121304

Propriedade, estilo quinta tradicional, com terreno e casas diversas. A propriedade é composta por diversos artigos, rústicos e com 2 artigos urbanos (um deles com 600 m²), rodeados por um verde imenso, num dos mais nobres históricos cantinhos de todo o concelho. Quinta vedada, com plantação recente de nogueiras (cerca de 2000), sistema de rega automática, painéis solares, água abundante, com furo e vários poços, 2 ribeiros, e uma lagoa, amiúde frequentada por patos bravos. Existência de 3 casas: casa de rega e casa de pedra, com boas condições e telhado novo; ruína de casa de habitação. Zona de património natural, arqueológico, religioso e edificado, de conservação e a salvaguarda da paisagem, por cenários onde abunda a biodiversidade e é notória a vasta mancha florestal. A Freguesia, uma das freguesias mais antigas e mais industriais do Concelho, prima pela localização, dado que que é atravessada pela EN 238, pelo que é considerada uma freguesia charneira. Zona de gente afável e trabalhadora, indústrias de cerâmica e madeiras, mantos verdes, planaltos repletos de rochas e árvores, abundante terra de agricultura, múltiplos casarios típicos, pomares, vinheiros, excelente gastronomia, fontenários, ribeiros e lençóis de água por tudo quando é sítio. #ref: 110823

Terreno à Venda na Herdade Casal do Alho, Azoia de Baixo, Santarém Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um amplo terreno na Herdade Casal do Alho, Azoia de Baixo, Santarém. Ideal para projetos de grande escala, este terreno oferece uma localização estratégica e várias possibilidades de uso. Detalhes do Terreno: Localização: Herdade Casal do Alho, Azoia de Baixo, Santarém Área Total: 69.760m² Área de Implantação Atual: 2.800m² Altura Máxima Permitida: 7 metros Topografia: Terreno com declínio, adequado para desenvolvimento industrial PDM (Plano Diretor Municipal): Em atualização Zonamento e Possibilidades de Uso: Possibilidades Atuais: Logística, industrial, agrícola ou comercial Informação Prévia: Aprovação prévia pela Câmara Municipal de Santarém para os usos mencionados. Acessos e Infraestrutura: Estradas de Acesso: Acesso direto por estrada pública, com proximidade ao nó das autoestradas A1, A8, A10 e A12, a apenas 1 km, facilitando a mobilidade e o transporte. Proximidade Estratégica: Localizado ao lado do novo parque logístico de Santarém e próximo à fábrica da Font Salem, proporcionando um ambiente industrial dinâmico e em crescimento. Vantagens e Benefícios: Localização Privilegiada: Excelente para empresas que buscam estar no centro de atividades logísticas e industriais. Potencial de Desenvolvimento: Diversas possibilidades de uso, com potencial de valorização conforme o desenvolvimento do PDM e a expansão da área industrial. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram expandir suas operações em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de crescimento e desenvolvimento. Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contato pelo meu telefone ou por e-mail. Estou à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar na concretização do seu projeto. Porque com a IAD, a inspiração chega e o seu mundo fica perfeito! Consultoria Personalizada: Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou empenhada em proporcionar um serviço personalizado e de excelência. Colaboro com especialistas em crédito para garantir que o seu plano de financiamento seja concretizado de forma eficiente. Com autonomia para gerir a minha agenda e negociar a comissão diretamente consigo, ofereço um acompanhamento contínuo em todas as fases do processo até á sua conclusão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço. Ao escolher um consultor IAD, beneficia não só da experiência local, mas também da vasta rede internacional de consultores imobiliários IAD. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos capacitados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todas as etapas do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Sobre a IAD: Fundada em França, em maio de 2008, por três profissionais experientes do setor imobiliário, a IAD surgiu com um conceito inovador que integra imobiliário, web e marketing de rede. A IAD desmaterializa as agências físicas, promovendo uma relação mais próxima entre o consultor imobiliário e o cliente, oferecendo um serviço mais competitivo para quem quer comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI ao comprar, arrendar ou vender um imóvel? Busca um serviço completo, simples e competitivo. E é exatamente isso que oferecemos na IAD. Sem a necessidade de lojas físicas, os nossos consultores vão ao seu encontro, sempre equipados com a formação mais atualizada do setor e uma plataforma exclusiva de ferramentas que lhes permite oferecer o melhor serviço, onde quer que esteja. Na IAD, damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele a compra, arrendamento ou venda de um imóvel. Aqui, você encontra um consultor imobiliário à sua medida. Certificação Energética: Isento IAD Portugal Licença AMI 11220 #ref: 124932

com mais de 2 hectares, localizado na Rua 25 de Abril, a principal artéria da Marmeleira, no concelho de Rio Maior, destinado a construção, dotado de infraestruturas básicas: água, saneamento, eletricidade e telefone. Aqui poderão nascer até 10 moradias, com 300m2 cada, ou, em alternativa, uma ou duas vivendas, até ao limite de utilização de 30% da propriedade. Situado entre o campo e a praia, com um excelente posicionamento dentro da povoação, tem nas suas proximidades vários serviços indispensáveis ao seu dia-a-dia: Piscinas, Biblioteca, Banco, Correios, Restaurantes e Cafés. Este imóvel, a menos de meia hora de distância de Santarém e a uma hora de Lisboa, quase tanto como fica de distância ao litoral [Foz do Arelho, Peniche ou São Martinho do Porto], proporcionar-lhe-á a tranquilidade do campo e o conforto de proximidade, tanto do litoral como da cidade. Concretize a sua casa de sonho neste local, de ambiente tranquilo, banhado de sol e claridade, numa aldeia pacata, de onde poderá partir para as suas caminhadas de final de dia ou fim-de-semana, em passeios de bicicleta em família ou de aventura [em BTT e outros desportos] pela natureza. Quer visitá-lo? Envie mensagem ainda hoje. Terei todo o gosto em entregar-lhe o terreno que terá a chave do seu novo lar. #ref: 119751

TERRENO URBANO EM TOMAR - 9.545 M² - 100.000€ Maravilhoso terreno localizado na periferia da cidade de Tomar. Com quase um hectare, este terreno oferece uma vista espetacular sobre a histórica cidade de Tomar e o Convento de Cristo, um Patrimônio Mundial ligado aos primórdios de Portugal e à Ordem dos Templários. O terreno possui dois poços, dezenas de oliveiras, uma vinha e diversas outras árvores frutíferas, proporcionando um acesso fácil e inúmeras possibilidades de utilização. A vinha, plantada em quase 3.000 m², está registrada no Instituto da Vinha e do Vinho e é composta por 1.000 videiras que produzem um vinho de excelente qualidade. Além disso, o terreno abriga 48 oliveiras que, no ano passado, produziram 2 toneladas de azeitonas, resultando em 300 litros de azeite de ótima qualidade. Embora sendo um terreno totalmente urbano, ele está localizado no denominado Espaço de Uso Especial do Complexo dos Templários, o que implica em algumas restrições quanto à forma de utilização. Entre em contato comigo para mais informações e para agendar uma visita. Terei todo o prazer em ajudá-lo. #ref: 122695

Vende-se Restaurante com recheio Pronto para Operar em Almeirim Localização Emblemática . Está à venda um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no coração de Almeirim, cidade famosa pela sua tradicional sopa de pedra. Este estabelecimento está situado em uma localização emblemática, na Praça dos Touros, um ponto de grande visibilidade e fluxo de pessoas atraindo tanto moradores locais quanto turistas em busca da autêntica gastronomia portuguesa. Características do Restaurante: Localizado na Praça dos Touros, um dos locais mais icônicos de Almeirim . Capacidade para 110 clientes sentados com possibilidade de expansão , mais uma esplanada exterior de 20 pessoas sentados . Balneários H / M para os funcionários Grande espaço de armazenamento no primeiro andar O estabelecimento possui um apartamento de tipologia T1. - Equipamentos: Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo fogão industrial, forno, geladeira, freezer, e outros equipamentos em perfeito estado. - Ambiente: Espaço acolhedor e moderno, decorado com bom gosto, ideal para diversos tipos de culinária. - Licenças: Todas as licenças e alvarás em dia. - Estacionamento: Vagas de estacionamento disponíveis nas proximidades. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio estabelecido em uma localização única, com clientela fiel e pronto para gerar lucros. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref: 124945

Armazém polivalente, localizado em zona rural e com envolvente florestal, em zona destacada pela beleza natural e paisagística. Beneficia de áreas amplas e generosas, estando estruturando de modo a permitir a sua divisão em 2 ou 3 estruturas independentes, em 2 andares (1200 + 800 + 900 m²). Da propriedade fazem parte o edificado e uma parcela adjacente de terreno, com árvores e vegetação autóctones, que confina com ribeira. Disponível para utilização imediata, dispondo ainda de áreas de utilização comum, como escritório, refeitório, WC`s e estacionamento. Num território de serras e vales verdejantes, que escondem verdadeiros tesouros naturais e inúmeros lugares e lugarejos pouco explorados, com vistas dignas de postais ilustrados, ainda é local de paz e tranquilidade. A acessibilidade é garantida, a nível nacional pelas A1, A23 e IC3 e, a nível regional, pelas EN 238 e EM 348. A menos de 10 minutos, de carro, de Ferreira do Zêzere, de Alvaiázere e a cerca de 20 de Tomar. #ref: 109175

Venha conhecer este terreno com 27.000 m², juntinho à cidade de Santarém. Terreno com aproximadamente 300 oliveiras e espaço de sobra para dar asas à sua imaginação e fazer deste lugar um espaço para utilização de espaço de lazer e ou projeto turismo que tenha em mente. Existe uma zona, sendo sensivelmente 1/3 do terreno sem qualquer tipo de cultura. O terreno tem topografia praticamente plana, sendo amplo e cercado. A cerca de dez minutos da autoestrada A1 e a pouco mais de uma hora de Lisboa. A cinco minutos do centro da cidade de Santarém. A 50 minutos de Caldas da Rainha. A 1 hora da Praia de Foz de Arelho. A 1 hora e 15 da Nazaré. Com estrada pavimentada junto ao mesmo, em zona calma encontrará este fantástico pedaço de terreno. Ligue-me e marque a sua visita hoje mesmo. #ref: 109108

Propriedade, estilo quinta tradicional, com terreno e casas diversas. A propriedade é composta por diversos artigos, rústicos e com 2 artigos urbanos (um deles com 600 m²), rodeados por um verde imenso, num dos mais nobres históricos cantinhos de todo o concelho. Quinta vedada, com plantação recente de nogueiras (cerca de 2000), sistema de rega automática, painéis solares, água abundante, com furo e vários poços, 2 ribeiros, e uma lagoa, amiúde frequentada por patos bravos. Existência de 3 casas: casa de rega e casa de pedra, com boas condições e telhado novo; ruína de casa de habitação. Zona de património natural, arqueológico, religioso e edificado, de conservação e a salvaguarda da paisagem, por cenários onde abunda a biodiversidade e é notória a vasta mancha florestal. A Freguesia, uma das freguesias mais antigas e mais industriais do Concelho, prima pela localização, dado que que é atravessada pela EN 238, pelo que é considerada uma freguesia charneira. Zona de gente afável e trabalhadora, indústrias de cerâmica e madeiras, mantos verdes, planaltos repletos de rochas e árvores, abundante terra de agricultura, múltiplos casarios típicos, pomares, vinheiros, excelente gastronomia, fontenários, ribeiros e lençóis de água por tudo quando é sítio. #ref: 110823

Terreno com 16 390 metros quadrados de área total, localizado em Foros de Almada, concelho de Benavente, distrito de Santarém. Área geográfica com terras de pastagens, criação de gado, bovinos e cavalos. A poucos quilómetros da cidade, a paisagem muda. Os prédios e ruas movimentadas são substituídos por uma grande planície, com casas independentes e sem o trânsito característico de um grande centro. O terreno é plano, tem excelente acesso, boa exposição solar e uma vista agradável para as quintas que se desenvolveram à sua volta. Terreno onde pode construir uma infrestrutura de turismo, restauração ou agricultura. Distâncias relevantes: - Vila de Benavente a 15 km - Lisboa a 61 km - Cidade de Montijo a 41 km - Vila de Alcochete a 37 km A tranquilidade do campo a poucos quilómetros de distância de grandes cidades. #ref: 125665

Loteamento Quinta da Várzea em Pontével- Cartaxo Este terreno de 35,090 m2 localiza-se em Pontével, concelho de Cartaxo, confina a Norte com o prédio misto Quinta da Várzea e é constituído por um loteamento aprovado na Câmara Municipal do Cartaxo para a construção de 35 moradias unifamiliares no máximo, falta apenas apresentar projetos de arquitetura e de especialidades. Sugiro a construção de um menor número de casas rústicas para uma gama de mercado mais alta, (10 a 12 unidades) com vedações em postes de madeira, arruamentos em mácadame e iluminação pública ao nível das vedações, enquadrada com as espécies arbustivas nativas existentes no terreno. A localização da Quinta da Várzea é privilegiada para o desenvolvimento de atividades ecoturísticas e equestres entre outros aspectos a realçar, tais como: - Situa-se somente a 5 minutos ao acesso da A1 e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. - Ambiente de tranquilidade, envolvimento com a natureza sendo muito importante para o bem estar físico e psíquico. - Localizado no coração da região de criação de cavalos em Portugal. - Perto do rio Tejo permitindo várias atividades náuticas e de pesca. - Oportunidade de viver com qualidade de vida no campo mas tendo rapidamente acesso a grandes cidades. Este grandioso projeto tem a área e a localização perfeita para quem deseja desenvolver algum projeto de atividades ou alojamento de hóspedes, é um sonho que rapidamente pode ser concretizado. #ref: 110118

**Eco-Resort Único em São Pedro do Corval, Alentejo** **Descrição Geral:** Descubra uma oportunidade excecional de investir num eco-resort inovador localizado em São Pedro do Corval, uma charmosa freguesia do distrito de Évora, no coração da região do Alentejo. Este projeto destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e um estilo de vida saudável, integrando soluções ecológicas modernas, como a reutilização de água, coberturas verdes e o uso de materiais locais. **Características da Propriedade:** - **Área Total do Terreno:** 23 745 m² - **Área Bruta de Construção:** 2 651 m² - **Estúdios:** 29 unidades (incluindo 1 adaptado para pessoas com deficiência) - **Villas:** 4 unidades - **Capacidade Total de Alojamento:** 34 unidades de alojamento **Instalações e Comodidades:** - **Restaurante:** Capacidade para 50 lugares, oferecendo produtos locais e uma cozinha alentejana conhecida pelos seus sabores autênticos e receitas tradicionais. - **Bar:** Capacidade para 20 lugares - **Terraço:** 40 lugares para desfrutar das magníficas vistas e do clima agradável - **SPA:** Capacidade para 20 pessoas, oferecendo vários tratamentos de bem-estar - **Sala de Conferências:** Capacidade para 50 pessoas, ideal para reuniões de negócios e eventos **Equipamentos de Lazer:** - **Piscina e Piscina Infantil:** Espaços aquáticos para relaxamento e diversão dos mais pequenos - **Espaços de Fitness e Bem-estar:** Ginásio, percursos sensoriais, banhos turcos, massagens e sauna - **Caminhos para Bicicletas e Pedestres:** Desfrute da natureza envolvente com tranquilidade - **Horta Biológica:** Um espaço dedicado à agricultura biológica para uma alimentação saudável e local **Atividades Regionais:** - **Enoturismo:** Visite adegas renomadas como a Adega José de Sousa e a Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz - **Destilarias de Gin:** Descubra as destilarias Sharish Gin e Alqueva Lake Gin - **Observação de Aves e Astronomia:** Atividades únicas para os amantes da natureza e das estrelas - **Atividades Náuticas no Lago Alqueva:** Aproveite passeios de barco e praias fluviais próximas, como a praia fluvial de Monsaraz **Pontos de Interesse Próximos:** - **Castelo de Monsaraz:** 10 km - **Observatório Dark Sky Alqueva:** 15 km - **Complexo Arqueológico De Perdigões:** 8 km - **Évora:** 45 km, uma cidade rica em história e património cultural **Acessibilidade:** - **Estacionamento:** 660,95 m² para acomodar os veículos dos residentes e visitantes - **Carregamento de Veículos Elétricos:** Estações de carregamento disponíveis para um modo de transporte ecológico **Conceção por um Arquiteto Renomado:** O projeto foi realizado por Miguel Nogueira do gabinete Nnarquitectura, um arquiteto muito conhecido pelas suas conceções inovadoras e respeitadoras do ambiente. Esta colaboração garante uma qualidade excecional e um design único. Este resort representa uma fusão perfeita entre conforto moderno, respeito pelo meio ambiente e imersão cultural. É uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico em harmonia com a natureza e as tradições locais. **Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este lugar excecional!** #ref: 124212

60 mil metros de terreno, em Torres Novas! Agua Luz e saneamento a servir a propriedade. 800m frente estrada da propriedade aproximadamente. A Quinta têm a habitação e anexos em ruinas, bem como 60.000 m2 de terreno onde estão implantadas arvores de fruto. Oliveiras, cerejeira, romazeira, macieiras, amendoeiras, figueiras entre outras. Também pode fazer a reconstrução da habitação e dedicar-se á agricultura e criação de animais. Esta quinta está na zona de Torres novas a 3Km de centro da cidade. Boas estradas , com água e saneamento. Terreno com 6 hetares com progeto visa, a constituição de 12 lotes para construção de moradias unifamiliares. Esta área também poderá ser futuras instalações para a construção de um centro de dia ou lar. A área de terreno e a exposição solar, também o suficiente para colocação de paineis solares. #ref: 68460

Vende-se Restaurante com recheio Pronto para Operar em Almeirim Localização Emblemática . Está à venda um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no coração de Almeirim, cidade famosa pela sua tradicional sopa de pedra. Este estabelecimento está situado em uma localização emblemática, na Praça dos Touros, um ponto de grande visibilidade e fluxo de pessoas atraindo tanto moradores locais quanto turistas em busca da autêntica gastronomia portuguesa. Características do Restaurante: Localizado na Praça dos Touros, um dos locais mais icônicos de Almeirim . Capacidade para 110 clientes sentados com possibilidade de expansão , mais uma esplanada exterior de 20 pessoas sentados . Balneários H / M para os funcionários Grande espaço de armazenamento no primeiro andar O estabelecimento possui um apartamento de tipologia T1. - Equipamentos: Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo fogão industrial, forno, geladeira, freezer, e outros equipamentos em perfeito estado. - Ambiente: Espaço acolhedor e moderno, decorado com bom gosto, ideal para diversos tipos de culinária. - Licenças: Todas as licenças e alvarás em dia. - Estacionamento: Vagas de estacionamento disponíveis nas proximidades. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio estabelecido em uma localização única, com clientela fiel e pronto para gerar lucros. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref: 124945

Terreno à Venda na Herdade Casal do Alho, Azoia de Baixo, Santarém Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um amplo terreno na Herdade Casal do Alho, Azoia de Baixo, Santarém. Ideal para projetos de grande escala, este terreno oferece uma localização estratégica e várias possibilidades de uso. Detalhes do Terreno: Localização: Herdade Casal do Alho, Azoia de Baixo, Santarém Área Total: 69.760m² Área de Implantação Atual: 2.800m² Altura Máxima Permitida: 7 metros Topografia: Terreno com declínio, adequado para desenvolvimento industrial PDM (Plano Diretor Municipal): Em atualização Zonamento e Possibilidades de Uso: Possibilidades Atuais: Logística, industrial, agrícola ou comercial Informação Prévia: Aprovação prévia pela Câmara Municipal de Santarém para os usos mencionados. Acessos e Infraestrutura: Estradas de Acesso: Acesso direto por estrada pública, com proximidade ao nó das autoestradas A1, A8, A10 e A12, a apenas 1 km, facilitando a mobilidade e o transporte. Proximidade Estratégica: Localizado ao lado do novo parque logístico de Santarém e próximo à fábrica da Font Salem, proporcionando um ambiente industrial dinâmico e em crescimento. Vantagens e Benefícios: Localização Privilegiada: Excelente para empresas que buscam estar no centro de atividades logísticas e industriais. Potencial de Desenvolvimento: Diversas possibilidades de uso, com potencial de valorização conforme o desenvolvimento do PDM e a expansão da área industrial. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram expandir suas operações em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de crescimento e desenvolvimento. Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contato pelo meu telefone ou por e-mail. Estou à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar na concretização do seu projeto. Porque com a IAD, a inspiração chega e o seu mundo fica perfeito! Consultoria Personalizada: Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou empenhada em proporcionar um serviço personalizado e de excelência. Colaboro com especialistas em crédito para garantir que o seu plano de financiamento seja concretizado de forma eficiente. Com autonomia para gerir a minha agenda e negociar a comissão diretamente consigo, ofereço um acompanhamento contínuo em todas as fases do processo até á sua conclusão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço. Ao escolher um consultor IAD, beneficia não só da experiência local, mas também da vasta rede internacional de consultores imobiliários IAD. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos capacitados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todas as etapas do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Sobre a IAD: Fundada em França, em maio de 2008, por três profissionais experientes do setor imobiliário, a IAD surgiu com um conceito inovador que integra imobiliário, web e marketing de rede. A IAD desmaterializa as agências físicas, promovendo uma relação mais próxima entre o consultor imobiliário e o cliente, oferecendo um serviço mais competitivo para quem quer comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI ao comprar, arrendar ou vender um imóvel? Busca um serviço completo, simples e competitivo. E é exatamente isso que oferecemos na IAD. Sem a necessidade de lojas físicas, os nossos consultores vão ao seu encontro, sempre equipados com a formação mais atualizada do setor e uma plataforma exclusiva de ferramentas que lhes permite oferecer o melhor serviço, onde quer que esteja. Na IAD, damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele a compra, arrendamento ou venda de um imóvel. Aqui, você encontra um consultor imobiliário à sua medida. Certificação Energética: Isento IAD Portugal Licença AMI 11220 #ref: 124932

LOTEAMENTO P/ CONSTRUÇÃO - PERNES / SANTARÉM PROJETO APROVADO P/ 11 MORADIAS ISOLADAS; Área Total do Loteamento 61.680m2; NOTA IMPORTANTE: *Ao Valor de Venda do Imóvel acresce a permuta de uma Moradia. Situado em Local Central com Boas Acessibilidades; Este Loteamento foi Concebido com vista a Oferecer um Conceito de Habitação de Elevada Qualidade; Concilia a Natureza e a Beleza Campestre deste Local, com a Sustentabilidade e Conforto Moderno que as Opções de Construção Contemporânea já oferecem: *Informações Adicionais Disponíveis por Solicitação, do Projeto Atualmente Aprovado bem como de Elementos referentes ao Estudo de Viabilidade Económica e Financeira. ***ÁREAS*** ÁREA BRUTA TOTAL: 2776,63 m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO TOTAL (s/piscina): 2352,13 m2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO TOTAL (c/piscina):3811,53 m2 ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO TOTAL:4036,95 m2 NÚMERO PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:1 INDICE DE CONSTRUÇÃO: 0,045 INDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO: 0,065 ALTURA FACHADA: 3,00m PERNES / SANTARÉM: SANTARÉM é uma cidade histórica localizada na região central de Portugal, conhecida como a 'Capital do Gótico' devido ao seu impressionante conjunto de monumentos góticos. É a capital do distrito com o mesmo nome e possui um rico património cultural e arquitetónico onde se encontra a vila encantadora de PERNES, conhecida pela sua importância histórica e beleza pitoresca; PRINCIPAIS ATRAÇÕES EM SANTARÉM: Igreja de Santa Maria da Graça: Um exemplo notável da arquitetura gótica, onde está sepultado Pedro Álvares Cabral, o descobridor do Brasil. Igreja de São João de Alporão: Outro magnífico exemplo de arquitetura gótica, com elementos românicos. Portas do Sol: Um parque com vista panorâmica sobre o rio Tejo e a planície circundante, onde se encontram as muralhas do antigo castelo. Igreja de Nossa Senhora da Conceição do Colégio dos Jesuítas: Um impressionante edifício barroco. Museu Diocesano de Santarém: Abriga uma vasta coleção de arte sacra. LOCAIS PRÓXIMOS A SANTARÉM: - PERNES: Uma vila histórica com belas igrejas e fontes antigas. - ALACANENA: Conhecida pela indústria de curtumes e pelo Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. - GOLEGÃ: Famosa pela Feira Nacional do Cavalo e pela sua ligação à criação de cavalos lusitanos. - TOMAR: Cidade dos Templários, com o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. - RIO MAIOR: Conhecida pelas salinas naturais e pelo Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. ACESSOS A LISBOA E OUTRAS CIDADES PRÓXIMAS: LISBOA: Santarém está situada a cerca de 80 km de Lisboa, com boas ligações rodoviárias e ferroviárias. A viagem de carro pela autoestrada A1 demora aproximadamente uma hora. De comboio, os serviços da Linha do Norte proporcionam uma viagem rápida e confortável, com uma duração média de 45 minutos a 1 hora. LEIRIA: Aproximadamente 70 km a norte de Santarém, acessível pela autoestrada A1 em cerca de uma hora. COIMBRA: Cerca de 140 km a norte, também acessível pela autoestrada A1, com uma viagem de aproximadamente 1 hora e 30 minutos. ÉVORA: Cerca de 120 km a sudeste, acessível pela autoestrada A13 e A6, com uma viagem de aproximadamente 1 hora e 30 minutos. TRANSPORTES PÚBLICOS: COMBOIO: Santarém é servida pela Linha do Norte, que oferece ligações frequentes a Lisboa, Porto, e outras cidades principais. AUTOCARRO: Existem serviços regulares de autocarros que ligam Santarém a várias cidades e vilas próximas, bem como a Lisboa. CARRO: As principais autoestradas que servem Santarém são a A1 (Lisboa-Porto), a A15 (ligando a A1 a Rio Maior e à A8) e a A13 (ligando a A1 a Tomar e à A23). #ref: 120721