53 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 2.300.000 €, em Santa Maria

Conjunto de 2 Moradias isoladas localizadas na freguesia de Santo Espírito, na ilha de Santa Maria, Açores. Cada moradia possui 2 Wc's, 2 Cozinhas e garagem. O terreno abrange 4.495,00 m2, sendo 799,00 m2 urbanos e 3.696,00 m2 rústicos, proporcionando a possibilidade de rentabilização. Santo Espírito é uma das maiores freguesias rurais do concelho, com uma área de 26,65 km² e uma densidade populacional de 22,1 hab/km². Situada no sueste da ilha, esta localidade oferece um ambiente único, com casas pintadas de branco e 'vistas' verdes, refletindo a integração harmoniosa da comunidade com a natureza circundante. Com uma localização privilegiada, próximo ao oceano Atlântico e às freguesias de Santa Bárbara e Almagreira, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, em meio a uma paisagem deslumbrante. Santo Espírito é uma freguesia portuguesa do concelho da Vila do Porto, na ilha de Santa Maria, nos Açores. Tem 26,65 km² de área e 588 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 22,1 hab/km². Localiza-se a uma latitude 36.95 (36°57') Norte e a uma longitude 25.05 (25°3') Oeste, estando a uma altitude de 80 metros. Localizada no sueste da ilha, tem como limites o oceano Atlântico e com as freguesias de Santa Bárbara e Almagreira. É integrada pelos lugares do Termo da Igreja, Malbusca, Calheta, Panasco, Glória, Cruz, Cardal, Boavista, Fonte do Jordão, Terras do Raposo, Lapa, Feteirinha, Almas, Santo António, Azenha, Loural e Maia. Constitui-se na maior das freguesias rurais do concelho e apresenta um povoamento disperso, que faz com que a paisagem seja pontuada pelas casas pintadas de branco, com 'vistas' verdes, testemunho da integração humana no meio envolvente. #ref:326/M/03336

Habitação em excelentes condições, dividida em propriedade horizontal, construída em 2014. No R/C: (A) -Sala de Estar - Sala de Jantar - Instalação Sanitária - 2 Quartos Amplos No 1ºPiso (B) - 2 Quartos - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Instalação Sanitária A moradia tem à sua disposição 2 garagens amplas e um anexo com cozinha/sala de jantar. R/C com aquecimento através de recuperador de calor. Moradia é vendida inicialmente sem mobiliário. Com entrada lateral, esta moradia fica em zona PREMIUM de Vila do Porto, sempre próxima dos serviços/ hotelaria/ Comércio, proporcionando aos clientes uma vida mais simplificada. Área Total do terreno: 385,60 m2 Área de implantação: 141,18 m2 Área bruta dependente: 23,75 m2 Área bruta privativa: 220,67 m2. #ref:CAS_21

Moradia T3 no Centro de Santo Espírito, Santa Maria Localizada a poucos minutos da Cooperativa de Santo Espirito, onde pode ter acesso aos doces típicos de Santa Maria e pão fresco praticamente todos os dias. Fica a poucos minutos da Igreja de Santo Espírito, Café , restaurante e mini mercado. Habitação composta por: R/Chão: 3-Quartos 1-Cozinha Equipada 1-Sala de Jantar 1-Instalação Sanitária 1-Despensa Piso Inferior: 1 - Sala de convivio/jogos com Lareira 1-Instalação Sanitária Piso Superior: Arrumes Exterior: 1-Garagem 1-Cozinha exterior 1-Jardim Esta Habitação é complementada com um Terreno rústico de 1494 m2. #ref:APA_15

Bem-vindo ao seu Oásis na pitoresca freguesia de Santa Bárbara. Esta casa típica Mariense foi atualizada com o conforto e estilo para atender os seus sonhos. A casa composta por três quartos amplos com armários embutidos, instalação sanitária e cozinha com balcões em pedra, foi reformada com a intenção de proporcionar aos seus residentes toda a comodidade que merece. A sala de estár, sala de jantar e cozinha são em OPEN-SPACE. A casa está equipada com salamandra para as noites aconchegantes de inverno e 2 aparelhos de ar condicionado. O exterior com logradouro amplo, espaçoso para estacionar o seu carro com jardim iluminado, e uma zona de lazer para os churrascos de verão com família e amigos e com uma pérgola para decorar o ambiente exterior com a sua elegância e versatilidade. Ainda no espaço exterior, uma galeria com forno a lenha e garagem ampla para guardar o seu carro e as suas ferramentas. Com uma vista deslumbrante sobre as belas colinas verdes desta freguesia pintada em Azul. A moradia fica perto de Café, Mini-mercado e fica a 5 minutos da fantástica baía/praia de São Lourenço. Agende agora sua visita para ver como pode tornar esta casa no seu novo lar! #ref:CAS_20

Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno com 68.984 m2 de área total, com algumas zonas de mata, pastagem, etc, a confrontar com ribeira. A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe. O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento. A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica). Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer. Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto. Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores. Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa. CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES: O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por: R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício. 1º Piso com 3 Quartos. Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica. A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada. O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por: R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto. O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por: Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho; Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Áreas úteis das Unidades de Alojamento: CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m² Quarto Duplo: 10,29m² Instalação Sanitária: 5,56m² Mezanino - m² CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m² Quarto Duplo: 10,19m² Instalação Sanitária: 5,38m² Mezanino - m² CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m² Quarto Duplo: 12,06m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,41m² CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m² Quarto Duplo: 12,37m² Instalação Sanitária: 5,42m² CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m² Quarto Duplo: 9,72m² Instalação Sanitária: 5,08m² CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,07m² RECEPÇÃO - Total: 49,63 m2 Zona de Recepção e Escritório: 31,50m² Arrumos/Lavandaria: 18,13m² No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro. #ref:3187

Moradia localizada no lugar das Almas na freguesia de Santo Espírito. Esta habitação é constituída pelos quartos, uma sala de estar ampla com aquecimento por salamandra, uma instalação sanitária e quarto de arrume. Esta moradia contém uma dependência de 97.5 m2 de área, constituída por cozinha, sala de jantar e garagem ampla. Ficando situada no lugar das almas possui privacidade e uma incrível vista mar e serra. O aquecimento de água da habitação é através de termo acumulador. Para venda com a habitação estão também dois terrenos rústicos. #ref:HAB_7

Moradia situada no coração de Santo Espírito, Esta moradia com o espaço comercial antiga 'Taberna Central' é o único espaço comercial na ilha com licença de Taberna. É composta por: R/C: Antiga adega com 3 divisões, Espaço comercial 1º andar é composta por: -4 quartos amplos, -1 cozinha, -1 instalação sanitária, Moradia contém 3 dependências com diversos arrumos. Ótima para rentabilização visto que é possível arrendamento de quartos e espaço comercial. Próxima a pontos de comercio, restauração e transporte públicos, esta moradia fica no centro de Santo Espírito Área Total do terreno: 1.660m2 Área de implantação: 229,50m2 Área bruta dependente: 218,5 m2 Área bruta privativa: 144 m2 #ref:HAB_10

Moradia Localizada na zona de ALMAGREIRA DO POENTE ou mais conhecido por Cuarelas, está habitação está dividida por 3 espaços destinados á habitação e 2 dependências . Inserida num lote total de 1.388 m2 esta habitação divide-se em: No r/c T2 com: - 2 Quartos Amplos -Cozinha equipada - Sala ampla - instalação Sanitária No 1ºPiso , 1ªDireito: - 2 Quarto amplos - Cozinha equipada -Sala de jantar OPEN-SPACE -Sala de estar OPEN- SPACE -Cozinha - instalação Sanitária No 1ºPiso, 1º Esquerdo: -2 Quarto amplos - Cozinha equipada -Sala de jantar OPEN-SPACE -Sala de estar OPEN- SPACE -Cozinha - instalação Sanitária É caracterizada também por 2 anexos de área dependente de 128 m2. Na dependência superior: - Quarto - Sala de estar - Cozinha - instalação Sanitária Na dependência inferior: - 3 Quartos amplos - Sala de estar - Sala de Jantar ( ilha) - Dispensa - Garagem - instalação Sanitária Esta habitação, pela sua localização e condições de habitabilidade, poderá ter uma média de rentabilidade superior a 1500€ mensais. Com esta habitação é vendido também um terreno rústico no total de 1.200 m2 Oportunidade única de investimento. #ref:HAB_13

Moradia T3 em Santa Bárbara Bem-vindo ao seu Oásis na pitoresca freguesia de Santa Bárbara. Esta casa típica mariense foi atualizada com o conforto e estilo para atender os seus sonhos. A casa composta por três quartos amplos com armários embutidos, instalação sanitária e cozinha com balcões em pedra, foi reformada com a intenção de proporcionar aos seus residentes toda a comodidade que merece. A sala de estar, sala de jantar e cozinha são em OPEN-SPACE. A casa está equipada com salamandra para as noites aconchegantes de inverno e 2 aparelhos de ar condicionado. O exterior com logradouro amplo, espaçoso para estacionar o seu carro com jardim iluminado, e uma zona de lazer para os churrascos de verão com família e amigos e com uma pérgola para decorar o ambiente exterior com a sua elegância e versatilidade. Ainda no espaço exterior, uma galeria com forno a lenha e garagem ampla para guardar o seu carro e as suas ferramentas. Com uma vista deslumbrante sobre as belas colinas verdes desta freguesia pintada em Azul. A moradia fica perto de Café, mini-mercado e fica a 5 minutos da fantástica baía/praia de São Lourenço. Agende agora sua visita para ver como pode tornar esta casa no seu novo lar! Área Total do terreno: 487 m2 Área de implantação: 104 m2 Área bruta dependente: 24 m2 Área bruta privativa: 80 m2 ;ID RE/MAX: 120961134-106 #ref:15852301

Conjunto de 2 Moradias isoladas localizadas na freguesia de Santo Espírito, na ilha de Santa Maria, Açores. Cada moradia possui 2 Wc's, 2 Cozinhas e garagem. O terreno abrange 4.495,00 m2, sendo 799,00 m2 urbanos e 3.696,00 m2 rústicos, proporcionando a possibilidade de rentabilização. Santo Espírito é uma das maiores freguesias rurais do concelho, com uma área de 26,65 km² e uma densidade populacional de 22,1 hab/km². Situada no sueste da ilha, esta localidade oferece um ambiente único, com casas pintadas de branco e 'vistas' verdes, refletindo a integração harmoniosa da comunidade com a natureza circundante. Com uma localização privilegiada, próximo ao oceano Atlântico e às freguesias de Santa Bárbara e Almagreira, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, em meio a uma paisagem deslumbrante. Santo Espírito é uma freguesia portuguesa do concelho da Vila do Porto, na ilha de Santa Maria, nos Açores. Tem 26,65 km² de área e 588 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 22,1 hab/km². Localiza-se a uma latitude 36.95 (3657') Norte e a uma longitude 25.05 (253') Oeste, estando a uma altitude de 80 metros. Localizada no sueste da ilha, tem como limites o oceano Atlântico e com as freguesias de Santa Bárbara e Almagreira. É integrada pelos lugares do Termo da Igreja, Malbusca, Calheta, Panasco, Glória, Cruz, Cardal, Boavista, Fonte do Jordão, Terras do Raposo, Lapa, Feteirinha, Almas, Santo António, Azenha, Loural e Maia. Constitui-se na maior das freguesias rurais do concelho e apresenta um povoamento disperso, que faz com que a paisagem seja pontuada pelas casas pintadas de branco, com 'vistas' verdes, testemunho da integração humana no meio envolvente. #ref:326/M/03336

Apartamento T3 no distrito do Porto na zona da Boavista com 3 quartos e 2 casas de banho comuns. #ref:CIA0007

Excelente moradia composta por R/C e 1. andar, sita em Vila do Porto, ilha de Santa Maria. R/C possui: - 2 salas preparadas para consultório medica; - 2 sala utentes mais 1 wc; - 1 garagem; - 1 quarta cama. 1. andar: - Hall de entrada; - 1 suite com closet; - 2 quartos cama; - 1 wc completo; - 1 wc serviço; - sala de estar; - sala de jantar; - cozinha e copa; - garden house. A moradia possui ainda: - ar condicionado; - bomba de calor; - 2 armazéns agrícolas; - Reservatório água com capacidade de 100.000L; - 4 estufas agrícolas com 300 m² cada; - Pomar com diversas árvores de fruta. #ref:126571003-1

Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno com 68.984 m2 de área total, com algumas zonas de mata, pastagem, etc, a confrontar com ribeira. A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe. O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento. A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica). Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer. Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto. Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores. Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa. CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES: O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por: R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício. 1 Piso com 3 Quartos. Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica. A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada. O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por: R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto. O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por: Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho; Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Áreas úteis das Unidades de Alojamento: CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m² Quarto Duplo: 10,29m² Instalação Sanitária: 5,56m² Mezanino - m² CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m² Quarto Duplo: 10,19m² Instalação Sanitária: 5,38m² Mezanino - m² CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m² Quarto Duplo: 12,06m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,41m² CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m² Quarto Duplo: 12,37m² Instalação Sanitária: 5,42m² CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m² Quarto Duplo: 9,72m² Instalação Sanitária: 5,08m² CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,07m² RECEPÇÃO - Total: 49,63 m2 Zona de Recepção e Escritório: 31,50m² Arrumos/Lavandaria: 18,13m² No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro. The property is located at the Parish named Almagreira in Vila do Porto, Santa Maria Island, Azores, Portugal. Rural manor house, in a rustic style, dating from the 18th century, which is part of the building complex called Quinta do Falcão, which is identified in the Inventory of the Heritage of the Azores on the Island of Santa Maria. The manor house is located on a large plot of land with 68,984 m2 of total area, with some areas of forest, pasture, etc., facing a water stream. The property is located in the heart of Vila do Porto, between Baia (beach Formosa) and the center of Vila do Porto, with excellent panoramic views, with a large part of the property facing the road and the land for which it was planned the construction of a golf course. The property has a TOURISM LICENSE that was granted based on the Rural Tourism Project, called Casas de Campo Quinta do Falcão, which was approved and developed in the meantime, which was recently completed and is ready for operation. The property, Quinta do Falcão, consists of the main building (solar - manor house), 3 large annexes, which are now converted into tourist accommodation units (country houses) and 1 building that works as a reception/office and storage/laundry. In the exterior areas of the property, there are some garden areas, an old cricket field and a small building with a gazebo (with panoramic views. It is under study the possibility of implementing a swimming pool on the property to complement the leisure areas. The walls and outdoor spaces to support the urbanization development were also recovered under the aforementioned project. It is therefore a property that benefits from important characteristics that differentiate it from others, such as freedom, tranquility and involvement with nature, now allied to the comfort provided by the new accommodation units that also the reflect simplicity, elegance and effectiveness of some of the materials of choice used in the traditional architecture and construction in the Azores. Whether you are looking for a development that is already prepared to explore tourist accommodation, or looking for a property capable of being adapted to different purposes and adapting it to your own investment project or concept, this property could be the right choice. CHARACTERISTICS OF THE EXISTING CONSTRUCTIONS: The main building (solar - manor house) consists of 2 floors, and needs restoration work, consisting of: Ground floor with large hallway, 11 bedrooms, living room, kitchen with stone arch and traditional oven, bathroom, stairs to the upper floor, interior patio and terrace around part of the building. 1st floor with 3 bedrooms. Observations: The entire floor of the building's implantation, both inside and outside, is made of basalt stone. The main house (solar) will be maintained as it is only being the target of improvement works at the level of the facades (paintings and carpentry) for better integration with the proposed building, while maintaining its character of a summer house, with potential to be transformed in the future, for example, in an inn. Building A was converted into 2 accommodation units (House 1 and House 2), comprising ground floor and partial mezzanine, consisting of: Ground Floor: Corridor with wardrobes, large living room and kitchenette in open space, bedroom and bathroom; 1st floor: Mezzanine above the bedroom area that can serve as a living room or bedroom. Building B was converted into 2 accommodation units (House 3 and House 4), developed on one floor, consisting of: House 3: Corridor with wardrobe, large living room and kitchenette in open space, 2 bedrooms and bathroom; House 4: Corridor with support wardrobe, large living room and kitchenette in open space, bedroom and bathroom; Building C was converted into 2 accommodation units (House 5 and House 6), developed on one floor, consisting of: Corridor with support wardrobe, large living room and kitchenette in open space, bedroom and bathroom; Building D, located at the entrance to the property, was converted into a single floor unit, intended for reception/office and storage/laundry room. Useful areas of the Accommodation Units: House 1 - Total: 47.64 m2 Common Room, Kitchenette and Circulation Area: 31.79m² Bedroom: 10,29m² Sanitary Installation: 5.56m² Mezzanine - m² House 2 - Total: 48.42 m2 Common Room, Kitchenette and Circulation Area: 32.85m² Bedroom: 10,19m² Sanitary Installation: 5.38m² Mezzanine - m² House 3 - Total: 63.82 m2 Common Room, Kitchenette and Circulation Area: 36.09m² Bedroom: 12,06m² Bedroom: 10,26m² Sanitary Installation: 5.41m² House 4 - Total: 49.56 m2 Common Room, Kitchenette and Circulation Area: 31.77m² Bedroom: 12,37m² Sanitary Installation: 5.42m² House 5 - Total: 48.12 m2 Common Room, Kitchenette and Circulation Area: 33.32m² Bedroom: 9.72m² Sanitary Installation: 5.08m² House 6 - Total: 47.14 m2 Common Room, Kitchenette and Circulation Area: 31.81m² Bedroom: 10,26m² Sanitary Installation: 5.07m² Building D - Total: 49.63 m2 Reception and Office Area: 31.50m² Storage: 18.13m² On the way to the entrance, where there were the old stables that occupied the entire span between the two buildings D (reception) and A (first accommodation unit), it was foreseen the creation of a wooden pergola structure with the objective of creating a permanent space, shading, protected from the wind and the elements, where the guests will be able to read, play, run, socialize, etc. Energy Rating: Exempt #ref:3187

Moradia T2 com licença AL, sita na Lapa, freguesia de Santo Espírito. A moradia é composta por 4 divisões: 2 quartos, 1 wc, cozinha e arrumos. O prédio tem ainda um palheiro com 56 m2, casa de arrumos, quinta com árvores de fruto e uma vasta área de pastagem. Área Total 19.938 m2 #ref:126571005-3

Casa Senhorial rural, de estilo rústico, datada do Séc. XVIII, que faz parte do conjunto edificado denominado Quinta do Falcão, que se encontra identificado no Inventário do Património dos Açores da Ilha de Santa Maria. O solar está inserido num amplo terreno com 68.984 m2 de área total, com algumas zonas de mata, pastagem, etc, a confrontar com ribeira. A propriedade está localizada no coração de Vila do Porto, entre a Baia (praia Formosa) e o centro de Vila do Porto, com excelente vista panorâmica, com grande parte da propriedade a confrontar com a estrada e com os terrenos para os quais estava previsto a construção de um campo de golfe. O imóvel dispõe de LICENÇA DE TURISMO que foi concedida no âmbito do Projecto de Turismo no Espaço Rural, denominado Casas de Campo Quinta do Falcão, que foi aprovado e entretanto desenvolvido, o qual foi concluído recentemente e encontra-se apto para funcionamento. A propriedade, Quinta do Falcão, é constituída pelo edifício principal (solar), 3 amplos anexos, os quais encontram-se agora convertidos em unidades de alojamento turístico/casas de campo e 1 edifício que funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Nas áreas exteriores da propriedade, existem algumas áreas de jardim, antigo campo de críquete e pequena construção com mirante (com vista panorâmica). Encontra-se em estudo a possibilidade de implementar uma piscina na propriedade para complementar as zonas de lazer. Os muros, e espaços exteriores de apoio ao empreendimento, foram também recuperados no âmbito do referido projecto. Trata-se portanto de um imóvel que beneficia de características importantes que o diferenciam dos demais, tais como a liberdade, a tranquilidade e a envolvência com a natureza, aliadas agora ao conforto proporcionado pelas novas unidades de alojamento que também espelham a simplicidade, elegância e eficácia de alguns dos materiais de eleição utilizados na arquitetura, e construção, tradicional dos Açores. Quer procure um empreendimento que já esteja preparado para explorar o alojamento turístico, quer procure um imóvel com capacidade de ser adaptado a diversos fins e adaptá-lo ao vosso próprio projecto de investimento ou conceito, este imóvel poderá ser a escolha certa. CARACTERÍSTICAS DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES: O edifício principal (solar) é composto por 2 pisos, e necessita de obras de recuperação, sendo constituído por: R/Chão com amplo corredor, 11 quartos, sala, cozinha com arco de pedra e forno tradicional, quarto de banho, escadas de acesso ao piso superior, pátio interior e terraço à volta de parte do edifício. 1 Piso com 3 Quartos. Observações: Todo o pavimento da implantação do edifício, quer interior quer exterior, é de pedra basáltica. A moradia principal (solar) será mantida tal como está apenas sendo alvo de obras de melhoria ao nível das fachadas (pinturas e carpintarias) para melhor integração com o edificado proposto, mas mantendo o seu carácter de moradia de veraneio, com potencial para ser transformada futuramente, por exemplo, numa pousada. O edifício A foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 1 e Casa 2), compostas por piso térreo e mezanino parcial, sendo constituídas por: R/Chão (Piso 0): Corredor com roupeiros de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; Piso 1: Mezanino por cima da zona do quarto que poderá servir de sala ou quarto. O edifício B foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 3 e Casa 4), desenvolvido num só piso, compostas por: Casa 3: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, 2 quartos de cama e quarto de banho; Casa 4: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício C foi convertido em 2 unidades de alojamento (Casa 5 e Casa 6), desenvolvido num só piso, compostas por: Corredor com roupeiro de apoio, ampla sala e kitchenette em open space, quarto de cama e quarto de banho; O edifício D, situado à entrada do prédio, funciona como recepção/escritório e arrumos/lavandaria. Áreas úteis das Unidades de Alojamento: CASA 1 (Unidade Alojamento A1): Total: 47,64 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,79m² Quarto Duplo: 10,29m² Instalação Sanitária: 5,56m² Mezanino - m² CASA 2 (Unidade Alojamento A2): Total: 48,42 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 32,85m² Quarto Duplo: 10,19m² Instalação Sanitária: 5,38m² Mezanino - m² CASA 3 (Unidade Alojamento B3): Total: 63,82 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 36,09m² Quarto Duplo: 12,06m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,41m² CASA 4 (Unidade Alojamento B4): Total: 49,56 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,77m² Quarto Duplo: 12,37m² Instalação Sanitária: 5,42m² CASA 5 (Unidade Alojamento C6): Total: 48,12 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 33,32m² Quarto Duplo: 9,72m² Instalação Sanitária: 5,08m² CASA 6 (Unidade Alojamento C5): Total: 47,14 m2 Sala Comum, Kitchenette e Zona de Circulação: 31,81m² Quarto Duplo: 10,26m² Instalação Sanitária: 5,07m² RECEPÇÃO - Total: 49,63 m2 Zona de Recepção e Escritório: 31,50m² Arrumos/Lavandaria: 18,13m² No caminho de entrada, onde eram as antigas cavalariças que ocupavam todo o vão entre os dois edifícios D (recepção) e A (primeira unidade de Alojamento), será criada uma estrutura em pérgola de madeira com o objetivo de criar um espaço de permanência, de sombreamento, protegido do vento e dos elementos, onde os hóspedes poderão estar, ler, brincar, correr, conviver, etc. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro. #ref:15237461

Moradia de tipologia T4, sita no Bairro novo da Lomba, freguesia de Vila do Porto com localização excelente, próxima de escolas, comércio e serviços. A moradia é composta por dois pisos. No rés do chão tem um quarto de cama, cozinha e casa de banho. No 1 andar tem 3 quartos de cama, uma casa de banho e sala. Tem ainda quintal e um anexo para arrumos. #ref:126571005-2

Moradia com insana comodidade, esta habitação é composta por : Piso superior: Sala Cozinha Quarto Amplo Instalação Sanitária Ampla Despensa Piso inferior : Quarto Amplo Instalação Sanitária Ampla É composta também por 2 anexos: No anexo à retaguarda da habitação encontra-se uma garagem, com sótão espaçoso para arrumos e instalação sanitária. O anexo em frente, é composta por uma sala com kitchenette e instalação. 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro. #ref:120961134-95

A Quinta do Falcão é constituída por casa senhorial e edificações contiguas de estilo rustico datada do sec. XVII . A quinta encontra se na pitoresca freguesia de Almagreira ao qual chamam de 'coração da ilha', dado á sua localização ficando assim a 3 km da baia de Praia Formosa a 4 km de Vila do Porto e a 8 km do aeroporto, ficando assim próximo de todos os serviços e de comercio. A entrada faz-se por um portão dando lugar a um extenso caminho ladeado por altos muros de cor vermelha e de pequenas casas de campo, sendo a primeira na entrada a receção e mais seis casas destinadas a turismo em meio rural. O empreendimento dispõe de: 1 casa com 2 quartos, cozinha, sala estar e instalações sanitárias 2 casas com 1 quarto e 1 mezanine cozinha sala de estar e instalações sanitárias 3 casas com 1 quarto cozinha sala de estar e instalações sanitárias. Após este longo caminho e casas de campo e jardins que convidam a uma boa leitura, encontra-se no centro a casa principal, constituída por várias salas e quartos, instalações sanitárias e cozinha bem como adegas e espaços de arrumos de produtos agrícolas dado que este conjunto de edifícios se localiza em uma herdade de 8 hectares vocacionada sobretudo para a agricultura. #ref:126571003-97

Casa muito bem localizada em Vila do Porto, tendo como frente a rua Dr. Luis Bettencourt e a parte de trás para a rua do Mercado. Casa com dois pisos sendo o rés do chao constituido por: Sala de estar e sala de jantar, cozinha, dois quartos e casa de banho completa e quarto de maquinas, tem também um anexo/cozinha. No primeiro andar tem casa de banho completa, dois quartos e um escritorio podendo ser transformado em closet pois localiza se entre os dois quartos de cama, ainda tem como aproveitamaento de sotão uma sala que serve de quarto. Muito proximo de todos os serviços e comercio. Possibilidade de fazer garagem na parte de trás ou ate mesmo uma unidade habitacional. #ref:126571003-96

Casa senhorial datada entre o séc: XVII e XVIII localizada na zona historica de Vila do Porto mais propriamente na rua Gonçalo Velho Cabral. A casa de uma porta central que dá lugar a um espaçoso hall de entrada seguido de uma linda escada em pedra branca que nos leva á zona da habitação, particularidade de interesse publico no cimo da escada encontra-se o Brazão da Familia Vellho. Ao nivel do r/c constituido por várias salas que serviam de arrumos de várias produtos agricolas e alfaias chamadas carinhosamente pela população de 'Lojas'. No piso superior a habitação é dividida por um largo e comprido corredor que divide a casa em a ala virada a nascente com espaçosos quartos , cozinha e casa de banho, para o lado poente ficam quartos de dormir e salas de estar e jantar, todas as dependencias tem janelas grandes deixando assim passar toda a luz natural. Ainda por cima da parte habitacional existe um enorme sotão alto, destinado a arrumos . Possui quintal e jardim e altos muros muros ladeando a propriedade que se estende á rua de trás Rua da Boa Nova . Ao fundo do quintal existe uma edificação que em tempos idos servia de adega esta também de dois andares. e um portão com ligação a rua. Esta linda casa tem como área de 606m2 com dimenções razoaveis para investimento como Hotel de charme ou outro alojamento. A outra dependencia com 102 m2 com entrada propria tem a possibilidade de investir em alojamento ou serviços. A localização desta moradia é excelente proximo da biblioteca publica de supermercados e de todos os serviços. ;ID RE/MAX: 126571003-93 #ref:15711248

Casa localizada na magnifica baia da Praia Formosa, constituida por dois quartos,sala,cozinha e casa de banho. Embora esta moradia tenha uma localização previligiada junto á praia com entrada privada junto da mesma, a casa tinha como finalidade não só para férias como de apoio á actividade vitivinicola, inserida em uma quinta de magnificos corrais tradicionais plantados de vinhas que tanto caractirizam a nossa ilha Casa com 92,50 m2 com possibilidade de aumentar Predio de vinhas e quinta com mais de 27000m2 Casa e quinta excelente para investimento turistico ou simplesmente casa propria ou de férias com a actividade para o qual está destinada como a vinha que está a resurgir na nossa ilha dando assim a devida utilidade e embelezamento que necessita. ;ID RE/MAX: 126571003-94 #ref:15711249

Casa senhorial datada entre o séc: XVII e XVIII localizada na zona historica de Vila do Porto mais propriamente na rua Gonçalo Velho Cabral. A casa de uma porta central que dá lugar a um espaçoso hall de entrada seguido de uma linda escada em pedra branca que nos leva á zona da habitação, particularidade de interesse publico no cimo da escada encontra-se o Brazão da Familia Vellho. Ao nivel do r/c constituido por várias salas que serviam de arrumos de várias produtos agricolas e alfaias chamadas carinhosamente pela população de 'Lojas'. No piso superior a habitação é dividida por um largo e comprido corredor que divide a casa em a ala virada a nascente com espaçosos quartos , cozinha e casa de banho, para o lado poente ficam quartos de dormir e salas de estar e jantar, todas as dependencias tem janelas grandes deixando assim passar toda a luz natural. Ainda por cima da parte habitacional existe um enorme sotão alto, destinado a arrumos . Possui quintal e jardim e altos muros muros ladeando a propriedade que se estende á rua de trás Rua da Boa Nova . Ao fundo do quintal existe uma edificação que em tempos idos servia de adega esta também de dois andares. e um portão com ligação a rua. Esta linda casa tem como área de 606m2 com dimenções razoaveis para investimento como Hotel de charme ou outro alojamento. A outra dependencia com 102 m2 com entrada propria tem a possibilidade de investir em alojamento ou serviços. A localização desta moradia é excelente proximo da biblioteca publica de supermercados e de todos os serviços. #ref:126571003-93

Moradia T3, em Bairro das Lombas Vila do Porto Moradia rés chão e 1.º andar, composta por: Rés Chão 2 Quartos cama; 1 Instalação sanitária; 1 Sala de estar; 1 Cozinha; 1 Marquise; 1.º Andar 1 Quarto Cama; 1 w.c. Junto da moradia tem um anexo que serve de garagem, ou pode ser convertido em 1 apartamento. Moradia com entrada própria, agradável e confortável, situada numa excelente localização com a proximidade de uma vasta variedade de comércio e serviços (Escolas, Centro Comercial, Centro de Saúde, Polícia, CTT, Bancos, Serviços Públicos, Atl /creche e/ou Privados, etc. ;ID RE/MAX: 126571003-92 #ref:15693637

Oportunidade Única em Flor da Rosa, Vila do Porto! Moradia T2 Totalmente Remodelada! Seja o próximo a chamar esta incrível Moradia T2 de seu lar, situada em Flor da Rosa, Vila do Porto, na deslumbrante Ilha de Santa Maria. Uma oportunidade única que combina conforto moderno com a serenidade da vida açoriana. Destaques da Propriedade: 2 Quartos Aconchegantes: O espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. 1 Casa de Banho: Moderna e funcional, projetada para atender às suas necessidades. Cozinha e Sala de Estar em Open Space: Um ambiente acolhedor para desfrutar momentos em família. Estacionamento Privativo: Sua comodidade em primeiro lugar. Oportunidade Única: Este é o momento perfeito para investir em uma moradia totalmente remodelada. Unidade Única Disponível! Aproveite antes que seja tarde demais. Viva na Serenidade Açoriana! Imagine-se desfrutando da vida em uma moradia com todas as comodidades ao seu alcance. Agora é a Sua Oportunidade de Chamar Este Lar de Seu! Ligue-me, mande-me uma mensagem ou envie um e-mail para marcar a sua visita e explorar cada detalhe desta fantástica moradia. Localizada em uma área privilegiada com proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços, esta é a oportunidade de viver com todo o conforto e conveniência. Não perca esta oportunidade única de viver em Flor da Rosa. Seu novo lar está à espera! Unique Opportunity in Flor da Rosa, Vila do Porto! Fully Remodeled 2-Bedroom House! Be the next to call this incredible 2-bedroom house your home, located in Flor da Rosa, Vila do Porto, on the stunning island of Santa Maria. A unique opportunity that blends modern comfort with the serenity of Azorean life. Property Highlights: 2 Cozy Bedrooms: The perfect space to create unforgettable memories. 1 Bathroom: Modern and functional, designed to meet your needs. Open Space Kitchen and Living Room: A welcoming environment to enjoy family moments. Private Parking: Your convenience comes first. Unique Opportunity: This is the perfect moment to invest in a fully remodeled house. Only One Unit Available! Seize it before it's too late. Live in Azorean Serenity! Picture yourself enjoying life in a house with all amenities within reach. Now is Your Chance to Call This Home Yours! Call me, send me a message, or email to schedule your visit and explore every detail of this fantastic house. Located in a privileged area with proximity to a wide variety of commerce and services, this is the opportunity to live with all comfort and convenience. Don't miss this unique opportunity to live in Flor da Rosa. Your new home is waiting! Opportunité unique à Flor da Rosa, Vila do Porto ! Maison entièrement rénovée de 2 chambres à coucher ! Soyez le prochain à appeler cette incroyable maison de 2 chambres à coucher votre chez-vous, située à Flor da Rosa, Vila do Porto, sur la magnifique île de Santa Maria. Une opportunité unique qui allie le confort moderne à la sérénité de la vie açorienne. Points forts de la propriété : 2 Chambres à coucher confortables : L'espace parfait pour créer des souvenirs inoubliables. 1 Salle de bains : Moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre à vos besoins. Cuisine et Salon à espace ouvert : Un environnement accueillant pour profiter des moments en famille. Parking privé : Votre confort avant tout. Opportunité unique : C'est le moment parfait pour investir dans une maison entièrement rénovée. Une seule unité disponible ! Saisissez-la avant qu'il ne soit trop tard. Vivez dans la sérénité açorienne ! Imaginez-vous en train de profiter de la vie dans une maison avec toutes les commodités à portée de main. C'est maintenant votre chance d'appeler cette maison la vôtre ! Appelez-moi, envoyez-moi un message ou un e-mail pour planifier votre visite et explorer chaque détail de cette maison fantastique. Située dans une zone privilégiée à proximité d'une grande variété de commerces et de services, c'est l'opportunité de vivre avec tout le confort et la commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Flor da Rosa. Votre nouvelle maison vous attend! #ref:www.azoresrealtor.pt

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