182 Casas e apartamentos para venda até 1.400.000 €, em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Aveiro

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador. Andar moradia T3 em Lobão , pre-instalação de aquecimento central . Prédio possui 3 andar de moradia, nas mesmas condições com o preço unitário de 160000€. (R/C B , R/C A, 1° D) Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:APA_102

Moradia T3 situada em Guisande, Santa Maria da Feira. Dispõe de excelentes e luminosas áreas. Oferece fácil acesso aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Composta por: R/Chão: - Cozinha equipada; - Sala de estar ampla; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC, sendo que um deles possui banheira de hidromassagem; - Marquise. Piso -1: Pode ser usado como outra habitação ou extensão da casa principal. - Cozinha; - Sala de Estar; - Quarto; - WC; - Lavandaria. Possuí escada interior para acesso entre os pisos, porém, com entradas independentes. Garagem com capacidade para 2 carros e um telheiro para outro. O exterior conta com jardim na frente da moradia e nas traseiras, uma horta e diversas árvores de fruto. Moradia poderá ficar praticamente toda mobilada, só não ficam as mobílias de interesse familiar e histórico. Tem água de rede e do poço, já tem saneamento ligado á rede. Contém painéis solares. Telhado novo. Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção. Visite connosco! #ref:mo419

Moradia V3 situada em Lobão, Santa Maria da Feira. Encontra-se em muito bom estado de conservação. Dispõe de excelentes e luminosas áreas. Oferece-lhe todo o conforto e comodidade que merece. Composta por: - 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é suite; Todos com com áreas bastante generosas - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno; - Sala de estar ampla; - 3 WC's; - Despensa. O espaço exterior é bastante agradável, possuindo jardim e garagem fechada. Visite connosco! Sobre Lobão: Lobão é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Santa Maria da Feira, com 7,91 km² de área e 5 483 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 693,2 hab/km². Foi elevada à categoria de vila no dia 21 de Junho de 1990. Foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande. #ref:mo316

NOVA CONSTRUÇÃO | LINHAS CONTEMPORANEAS Moradia T4 geminada, com logradouro. O imóvel é composto por 2 pisos, possui 3 frentes (Norte/Nascente/Poente) jardim, garagem fechada e divide-se da seguinte forma: RC Hall de entrada; Sala com recuperador de calor com ligação aos radiadores; Cozinha equipada; 1 quarto de banho completo; 1 quarto com roupeiro embutido; Lavandaria; Garagem fechada; 1.ºandar 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; 1 suite com closet, quarto de banho completo e varanda; 1 quarto de banho completo; outras características: Painel solar; Aquecimento central; Pré instalação de ar condicionado; Estores elétricos; Previsão de conclusão: inícios de 2025; Temos outros imóveis em carteira; Para mais informação, contacte. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-5

Apartamento T2 +1 totalmente mobilado situado em Lobão, Santa Maria da Feira. Inserido numa zona calma e a escassos minutos dos acessos à autoestrada. As áreas estão muito bem divididas para garantir um espaço funcional e acolhedor. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada em 'open-space' com a sala de estar. Com recuperador de calor. - 2 Quartos, com roupeiros embutidos; - 1 Escritório/Quarto com roupeiro embutido; - 2 WC's; - Varanda; - Garagem fechada; - Arrumos. - Totalmente mobilado! Valor de condomínio: 20 00€ Todo o apartamento tem uma excelente entrada de luz natural. Localizado numa área privilegiada, este apartamento encontra-se perto de todos os serviços e comércio local que precisa, nomeadamente: supermercados, farmácias, restaurantes, transportes públicos, tornando a sua vida quotidiana ainda mais prática e conveniente. Este apartamento oferece também a privacidade e tranquilidade desejada. Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção. Visite connosco! #ref:apa430

INFINITY idealizado e projetado a pensar em si! Oferece-lhe o equilíbrio entre o mar e a serra! A cerca de 750 metros da A32 (permitindo-lhe rápidos acessos aos centros urbanos do norte e centro do país), e de uma vasta gama de serviços e comércio (escolas - bancos - farmácias - hipermercado - finanças - etc...) Fabuloso apartamento T2 implantado num edifício contemporâneo com garagem fechada para 2 carros, privilegiado pela excelente exposição solar. DISTRIBUÍDO POR: - Hall de entrada - Sala e Cozinha em OPEN SPACE, com acesso a varanda - Hall circulação aos quartos com 2 armários - 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suite - WC geral com base de duche - Garagem fechada - 1 Varanda CARATERISTICAS - Vídeo porteiro com ligação WIFI - Porta com fechadura de alta segurança - Estores exteriores térmicos (elétricos) - Pavimento flutuante em Vinil (quartos, sala, cozinha, corredores) - Mobiliário da cozinha Hidrófugo em termolaminado a cor - Tampo da cozinha em aglomerado de Quartzo - Móveis das casas de banho suspensos Hidrófugo - Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado - Banho equipado com coluna misturadora de base de duche e misturadoras para lavatório e bidé - Pré instalação de ar condicionado - Elevador preparado para pessoas com mobilidade reduzida - Painel solar com depósito para águas quentes e esquentador de apoio - Eletrodomésticos: Placa / Forno / Exaustor / Combinado #ref:2308

Andar Moradia T3 localizado em Lobão, Santa Maria da Feira. Este imóvel fica situado no rés do chão e é composto por: - Cozinha; - Sala; - Três quartos; - Duas casas de banho; - Lugar de garagem na cave; -Arrumos na cave. -Logradouro da fração A com 84m2 Existem ainda mais dois andares moradia no mesmo prédio, de tipologia T3, cada um com o valor de 160.000€. Observações: Imóveis sem Licença de Utilização. Se está à procura de um andar moradia com boas áreas e bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7809

Vende-se moradia V3 , em ótimo estado de conservação, localizada na freguesia de Lobão (concelho de Santa Maria da Feira). Moradia composta por 2 pisos + cave (sem luz direta) A parte da habitação é distribuída da seguinte forma: - Rés do chão composto por cozinha equipada com recuperador de calor, sala e casa de banho de serviço - Andar composto por 3 quartos, um deles suite e uma casa de banho completa Espaço exterior com jardim e garagem fechada para 1 viatura. Com exposição solar: nascente, poente e norte Caixilharias em alumínio e vidros duplos Próxima do centro de Fiães onde se encontram diversos serviços e comércio, com rápidas acessibilidades à N1 onde também se encontram transportes públicos (Feirense) ----- Sobre a freguesia de Gião: Gião é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Santa Maria da Feira, com 3,57 km² de área e 1 815 habitantes (2011). A sua densidade populacional foi de 508,4 hab/km². Localizava-se na metade setentrional concelhia e distava cerca de onze quilómetros para nordeste da capital feirense, a antiga freguesia de Gião surgia encaixada entre as congéneres Lobão (a oeste), Vila Maior (a noroeste), Canedo (a nordeste), Louredo (a sudeste) e Guisande (a sul). Foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Lobão, Gião, Louredo e Guisande. A freguesia de Gião, que terá nascido no vale da chamada 'Quinta da Beira', era composta pelos lugares de Azevedo, Beira, Boavista, Canedinho, Casal, Fundo de Aldeia, Godinho, Outeiro e Pomar. ----- >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos disponíveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou nosso número de telemóvel (incluindo WHATSAPP!) >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1832A #ref:1832A

Moradia V3 com 4 frentes em projeto de arquitetura para construção, inserida em gaveto de estrada nacional com municipal em Lobão Sta. Maria da Feira. 2 Pisos: Rés do chão: Composto por hall de entrada, 3 quartos, sendo um deles suíte (wc privado), wc geral e alpendre coberto para 2 viaturas. Andar: Composto por cozinha e sala em open espace, wc e acesso a terraço com barbecue. Lote de Terreno: 541 m2 Área Útil: 155 m2 Área de Terraço: 30 m2 Área de Alpendre Coberto: 35 m2 'Lobão, freguesia do Souro, comarca e concelho de Feira, dista 285 km para norte de Lisboa e 24 km para sul do Porto, Lobão com um teritório de cerca de 5 km2 possui uma população de aproximadamente 6 mil habitantes. Elevada ao estatuto de vila em 1991, tem como principais actividades económicas a indústria transformadora (Construção Civil, Ferro, Madeira, Têxtil, Serralharia, Metalomecânica e Cortiça), o comércio, os serviços e ainda alguma agricultura de subsistência. Ao nível da saúde está servida por uma Unidade de Saúde, uma Policlínica e uma Farmácia. Ao nível da educação possui vários estabelecimentos de ensino os quais permitem a formação desde do jardim de infância até ao 3º ciclo de aprendizagem. Centro Social de S. Tiago de Lobão com serviços de Jardim de Infância, Creche, ATL, Centro de Dia e Apoio Domiciliário. ' Tempo para construção aproximadamente 1 Ano Preço 356 000,00€ Contacte-nos para mais informações, caracteristicas, acabamentos... Agende já a sua vista... #ref:043076

Fantástica moradia com 4 quartos, com amplas áreas e acabamentos de excelente. Construída em zona tranquila e ambiente relaxante, próximas dos passadiços do Rio Uíma, acessos rápidos aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho e Porto através da EN1 e A32. Rés do chão composto por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala e Cozinha em formato open-space. A cozinha fica mobilizada e equipada com equipamentos marca Teka, lareira com recuperador de calor; - Quarto espaçoso com roupeiro embutido; - Wc de serviço com poliban. 1º Andar: - 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles suítes com closet; - Wc da suite com poliban; - Wc de apoio aos quartos, completo com polibã. Exterior: Anexo com garagem fechada para dois carros, lavandaria , jardim e zona de arrumos. CARACTERÍSTICAS: - Cozinha ampla e bem equipada em open space com a sala -Painéis solares - Estores elétricos - Aquecimento central -Pré-instalação de Ar condicionado -Todos os quartos com armários embutidos - Vídeo porteiro - Caixilharia corte térmico -Pavimento em flutuante Moradia em fase de construção, pronta a habitar até meados de 2024. Contate-nos para mais informações! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2347A #ref:2347A

Santa Maria da Feira Lobão. Moradia V4 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna. Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 3 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada. Orientação solar Nascente/Sul/Poente. Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional. Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar. - Na Cave é composta por: - Lavandaria; - Casa das máquinas; - Wc; - Arrumos; -Garagem para 2/3 carros. No rés do chão, é composta por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala e Cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos, lareira com recuperador de calor; - Wc completo; - Quarto/Escritório com roupeiro embutido. No primeiro andar encontramos: - Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com closet; - Wc de serviço espaçoso. Características: - Chão em flutuante; - Estores elétricos; - Iluminação em led, - Lavandaria espaçosa; - Painéis Solares; - Pré instalação de aspiração central; - Ar-condicionado; - Portões automáticos; - Pré instalação de alarme; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos; - Aquecimento central ligado ao recuperador de calor; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto; - Espaço exterior bastante agradável, com jardim. A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Zona residencial sossegada, com parque infantil público. Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes. Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32. A41, EN1 e A1. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7567V

(ref:C (telefone) Luxo | Conforto | Comodidade. Estas são as palavras que melhor definem esta moradia de tipologia T5, localizada na Rua do Eleitor, paredes-meias com a Avenida da Igreja, em Gião. Esta moradia nunca habitada, conta com uma área bruta construída de 409m², assenta num terreno com 555m2 e distribui-se por 3 pisos organizados da seguinte forma: RC: - hall de entrada; - sala e cozinha em open space com lareira tripla face; - casa de banho com banheira e luz natural; - 2 quartos, sendo 1 deles suite com base de chuveiro. 1.º ANDAR: - hall com acesso a varanda e sanca de iluminação no tecto; - 3 quartos, sendo um deles suite com base de chuveiro; - casa de banho com banheira jacuzzi e aquecedor de toalhas; CAVE: - garagem ampla para 3 carros. Principais características: - todos os quartos têm acesso a varanda; - todas as casas de banho têm luz natural; - cozinha equipada com electrodomésticos nunca usados; - aquecimento central; - som ambiente; - aspiração central; - quartos com roupeiros embutidos; EXTERIOR: - anexos com zona de lavandaria e arrumos; - zona de churrasqueira e forno a lenha; - jardim envolvente. Ficou interessado? Contacte-nos para visitas ou mais informações. #ref:C0406-01725

(ref:C (telefone) Esta moradia térrea de tipologia T4 e com aproveitamento de sótão, localiza-se na Rua do Aleixo, n.º 45, freguesia de Lobão. Conta com uma área bruta construída de 268m², assenta num terreno com 1.460m2 e distribui-se por 1 piso e aproveitamento de sótão organizados da seguinte forma: RC: - hall de entrada; - cozinha com mobiliário em madeira maciça e zona de despensa; - sala com desnível, equipada com recuperador de calor; - comunicação indirecta entre sala e cozinha; - casa de banho; - casa de banho de serviço; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - master suite. Aproveitamento de sótão: - salão de convívio Exterior: - terreno urbano de apoio ao prédio; - logradouro com zona de lazer. Outras características: - prédio construído em 2001; - aquecimento central a gás; - lareira com recuperador de calor; - casas de banho com luz natural; - caixilharia dupla em alumínio; - telha asfáltica; - roofmate pt35. EXTERIOR: - anexos com zona de lavandaria e arrumos; - zona de churrasqueira e forno a lenha; - jardim envolvente. Ficou interessado? Contacte-nos para visitas ou mais informações. #ref:C0406-01761

INFINITY idealizado e projetado a pensar em si! Oferece-lhe o equilíbrio entre o mar e a serra! A cerca de 750 metros da A32 (permitindo-lhe rápidos acessos aos centros urbanos do norte e centro do país), e de uma vasta gama de serviços e comércio (escolas - bancos - farmácias - hipermercado - finanças - etc...) Fabuloso apartamento T2 implantado num edifício contemporâneo com garagem fechada para 2 carros, privilegiado pela excelente exposição solar. DISTRIBUÍDO POR: - Hall de entrada - Sala e Cozinha em OPEN SPACE, com acesso a varanda - Hall circulação aos quartos com 2 armários - 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suite - WC geral com base de duche - Garagem fechada - 1 Varanda CARATERISTICAS - Vídeo porteiro com ligação WIFI - Porta com fechadura de alta segurança - Estores exteriores térmicos (elétricos) - Pavimento flutuante em Vinil (quartos, sala, cozinha, corredores) - Mobiliário da cozinha Hidrófugo em termolaminado a cor - Tampo da cozinha em aglomerado de Quartzo - Móveis das casas de banho suspensos Hidrófugo - Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado - Banho equipado com coluna misturadora de base de duche e misturadoras para lavatório e bidé - Pré instalação de ar condicionado - Elevador preparado para pessoas com mobilidade reduzida - Painel solar com depósito para águas quentes e esquentador de apoio - Eletrodomésticos: Placa / Forno / Exaustor / Combinado #ref:2307

Localizada numa zona residencial tranquila, com fáceis acessos às principais vias da freguesia e a poucos minutos do nó de acesso à A32. Com uma arquitetura moderna, 3 frentes e boas áreas, esta moradia é constituída por 2 pisos (R/C e Andar). O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto/escritório com roupeiro e um banho completo. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição, dois quartos com roupeiro e uma varanda comum, banho social completo com luz direta e uma suite com closet e varanda. No exterior tem uma lavandaria, garagem, pátio e logradouro. A moradia fica equipada com ar condicionado, painéis solares, recuperador de calor, tetos falsos com focos embutidos, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, pré-instalação de aspiração central. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e ilha (opcionalmente revendo o valor). Todas as casas de banho têm loiças suspensas, com base de duche e toalheiros aquecidos. Os pavimentos dos quartos e da sala são em flutuante. Sendo uma moradia em construção, poderá ainda nesta fase proceder à escolha de alguns acabamentos. A fotos e descrição apresentadas referem-se à moradia modelo, sendo que a moradia disponível pode sofrer algumas alterações. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários! #ref:LU0015-A

Apartamento T2 em Gião, Santa Maria da Feira, próximo do acesso à A32 que liga ao Porto e Vila Nova de Gaia, rodeado de todos os serviços. Pensado para ser vivido, dispõe de áreas absolutamente únicas para T2, com casa de banho completa e uma sala com varanda e bastante luz natural. Para quem idealiza um estilo de vida calmo, sem abdicar da centralidade e da comodidade de ter todos os serviços à porta. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. Este apartamento é a simbiose perfeita de centralidade, conforto, comodidade e tranquilidade e qualidade de vida.. Localizado próximo das escolas, farmácias, continente e da principal Avenida da cidade, onde dispõe de todos os serviços de utilidade a escassos passos. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividido e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. Apartamento composto por: Hall de entrada. Cozinha equipada. Zona de lavandaria. Sala Ampla com varanda e luz abundante. Hall quartos. Dois Quartos com roupeiro. Lugar de Garagem. Despensa. O apartamento dispõe de: Elevador. Lugar de garagem. Salamandra. Varanda. Lavandaria. Frigorifico. Forno. Exaustor. . Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas. Bancos. Farmácias. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A32). Restaurantes. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública (finanças, notários, etc). Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-o seu. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1070481/23SF

Santa Maria da Feira. Lobão. Moradia de quatro frentes V4. Arquitetura Moderna. Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 4 suites, com amplas áreas, muito luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada. Orientação solar Nascente/Sul/Poente. Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional. Constituída por Garagem, Rés-do-Chão e 1ºandar. No rés do chão, é composta por: - Sala e Cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos, lareira com recuperador de calor; - Wc completo; - Suite com closet, Wc com polibã; - Despensa; - Casa das máquinas; - Arrumos; - Lavandaria; - Churrasqueira. No primeiro andar encontramos: - Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com closet; todos os wc com polibã; - Wc de serviço espaçoso. -Garagem para 3 ou 4 carros. Características: - Chão em flutuante; - Estores elétricos; - Iluminação em led, - Lavandaria espaçosa; - Painéis solares para águas pluviais; - Bomba de calor; - Pré instalação de aspiração central; - Ar-condicionado; - Portões automáticos; - Pré instalação de alarme; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos; - Aquecimento central ligado ao recuperador de calor; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto; - Espaço exterior bastante agradável, com jardim, logradouro; - Poço. A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Zona residencial sossegada, com parque infantil público. Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes. Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32. A41, EN1 e A1. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7967V

Encantadora moradia composta por duas frações independentes com todas as condições para habitação familiar ou turismo: Piscina e um belo jardim, ideal para quem procura tranquilidade e bem estar. Privilegiada pela exposição solar: Nascente / Poente, permitindo usufruir durante grande parte do dia das zonas de lazer. Acessos: localizada a cerca de 2 Km do acesso à A32 (com ligação à A29 / A1 / A41). PROPRIEDADE DISTRIBUÍDA POR: - RÉS DO CHÃO - Hall / Sala / Cozinha / Corredor de acesso aos quartos / 3 Quartos / WC geral com duche / WC de serviço com duche - ANDAR - Sala / Cozinha com acesso ao terraço / Corredor de acesso aos quartos / 3 Quartos, sendo 2 suite - EXTERIOR - Pátio com amplo espaço para vários carros (+- 4 carros) / Alpendre / Jardim / Piscina / Anexo de apoio com cozinha / Arrumos / Poço CARATERÍSTICAS: - Ar condicionado - Cozinha do andar e rés do chão equipadas: Placa / Forno / Exaustor / Combinado / Micro ondas / Máquina de lavar louça e roupa - Cozinha de apoio à piscina equipada com: Placa / Combinado - Janelas em alumínio oscilo batente com vidro duplo - Estores termolacados - Intercomunicador - Habitação isolada com capoto Pontos de interesse - Praia Espinho a 15 Km - Castelo da Feira a 10 Km - Europarque a 12 Km - Passadiços do Paiva a 25 Km - Serra da Freita a 20 Km #ref:2309

Vende-se moradia T3 Rés do chão composto por cozinha equipada, sala, casa de banho e garagem para um carro Primeiro Andar composto por 3 quartos, um deles suite e um WC Espaço exterior composto por pátio e jardim Precisa de ajuda para obter o seu crédito habitação? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu Crédito, com uma equipa profissional e pronta para ajudá-lo. Toda a documentação, processo bancário e escritura, tratamos de tudo por si!!! #ref:186

Localizada numa zona residencial tranquila, com fáceis acessos às principais vias da freguesia e a poucos minutos do nó de acesso à A32. Com uma arquitetura moderna, 3 frentes e boas áreas, esta moradia é constituída por 2 pisos (R/C e Andar). O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto/escritório com roupeiro e um banho completo. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição, dois quartos com roupeiro e uma varanda comum, banho social completo com luz direta e uma suite com closet e varanda. No exterior tem uma lavandaria, garagem, pátio e logradouro. A moradia fica equipada com ar condicionado, painéis solares, recuperador de calor, tetos falsos com focos embutidos, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, pré-instalação de aspiração central. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e ilha (opcionalmente revendo o valor). Todas as casas de banho têm loiças suspensas, com base de duche e toalheiros aquecidos. Os pavimentos dos quartos e da sala são em flutuante. Sendo uma moradia em construção, poderá ainda nesta fase proceder à escolha de alguns acabamentos. A fotos e descrição apresentadas referem-se à moradia modelo, sendo que a moradia disponível pode sofrer algumas alterações. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários! #ref:LU0015-B

Moradia de três frentes de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade superior. Construída em zona tranquila e ambiente relaxante, vistas panorâmicas para zonas verdes próximas. Apresenta acessos rápidos aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho e Porto através da EN1 e A32. A moradia está estruturada da seguinte forma: RÉS DO CHÃO - Aparcamento - Pátio - Hall - Sala comum - Cozinha - WC completo 1º ANDAR - Hall de quartos e WC completo; - 3 Quartos com acesso a varandas, sendo um deles suite privativa com closet ANEXOS - Pátio - Zona ajardinada; - Churrasqueira; - WC CARACTERÍSTICAS: - Cozinha equipada com electrodomésticos TEKA - Estores elétricos - Portas até ao tecto - Painéis solares ou bomba de calor - Armários iluminados no interior por leds - Vídeo porteiro - Caixilharia corte térmico - Recuperador de calor Venha conhecer! Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação, autorizados pelo Banco de Portugal, com a Ezata Credit e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3528

Moradia de arquitetura contemporânea inserida em urbanização calma de moradias similares. Com acabamentos de qualidade e equipada de forma a proporcionar conforto e funcionalidade. Localização com acesso pedonal a diversos serviços e comércio, nomeadamente, - Escolas / Creche / Farmácia / Clinicas / Finanças / Banco / Supermercado / Talhos / Cafés / Restaurantes / .... Fácil acesso aos centros urbanos de Santa Maria Da Feira, São João da Madeira, Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho, Oliveira de Azeméis, .... - A32 a 1 Km - IC2 a 5 Kms - A41 a 7 Kms (por A32) Exposição solar: Nascente / Poente Moradia composta por: RÉS DO CHÃO - Hall - Sala com acesso a varanda - Cozinha com acesso a pátio - WC geral ANDAR - 3 Quartos todos com roupeiro, sendo 1 suite com acesso a varanda - WC geral CAVE - Garagem para 3/4 carros EXTERIOR - Pátio - Anexo de apoio com lavandaria - Zona ajardinada CARATERÍSTICAS - Aspiração central - Painel solar - Aquecimento central - Ar condicionado (Sala e 2 quartos) - Vídeo porteiro - Câmara de vigilância - Portões de garagem e rua automatizados - Eletrodomésticos: Placa / Forno / Micro-ondas / Exaustor / Combinado - Recuperador de calor - Rega automática #ref:2294

RÉS DO CHÃO - Aparcamento - Pátio - Hall - Sala comum - Cozinha - WC completo 1º ANDAR - Hall de quartos e WC completo; - 3 Quartos com acesso a varandas, sendo um deles suite privativa com closet ANEXOS - Pátio - Zona ajardinada; - Churrasqueira; - WC CARACTERÍSTICAS: - Cozinha equipada com electrodomésticos TEKA - Estores elétricos - Portas até ao tecto - Painéis solares ou bomba de calor - Armários iluminados no interior por leds - Vídeo porteiro - Caixilharia corte térmico - Recuperador de calor Moradia de três frentes de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade superior. Construída em zona tranquila e ambiente relaxante, vistas panorâmicas para zonas verdes próximas. Apresenta acessos rápidos aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho e Porto através da EN1 e A32. A moradia está estruturada da seguinte forma: #ref:HAB_24

Moradia em fase de construção e com término de obras previsto para setembro do ano de 2024, situada na freguesia de Corga do Lobão, concelho de Santa Maria da Feira. Com uma área total de 299 m2, distribuída por 2 pisos, conta com 3 frentes que lhe asseguram uma ótima exposição solar, uma excelente localização e bons acessos rodoviários. No rés do chão encontramos a cozinha em formato de open space com a sala comum munida de recuperador de calor, totalizando 52 m2, 1 banho completo e 1 quarto. A cozinha fica equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado, todos da marca 'Teka'. Os armários são lacados a brancos com bancada em granito. O piso superior contempla 1 banho completo e três quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Todos os quartos são servidos de roupeiros embutidos e varanda. Para assegurar o máximo de conforto e comodidade, toda a habitação dispõe de piso em flutuante, exceto na cozinha e banhos que é de cerâmica, os tetos são em pladur hidrófugo com focos embutidos, recuperador de calor, painéis solares, aquecimento central, ar-condicionado, pré-instalação para aspiração central, vídeo porteiro, janelas oscilo batentes com vidros duplos e caixilharia ionizada cinza-claro. No exterior da habitação contamos com uma garagem para duas viaturas, lavandaria e um agradável espaço de jardim à frente da moradia e um pátio nas traseiras, que o convida a desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Zona residencial em franco desenvolvimento, com habitações novas e modernas, perto dos principais centros urbanos. #ref:F23/015

Moradias de três frentes de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade superior. Construídas em zona tranquila e ambiente relaxante, próximas dos passadiços do Rio Uíma, acessos rápidos aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho e Porto através da EN1 e A32. Dispõem de excelente exposição solar, concretamente a Nascente e Poente, o que lhes confere bastante luminosidade natural. As moradias estão estruturadas da seguinte forma: Rés do chão -Garagem para dois carros -Espaço para escritório ou quarto suplementar - Hall - Espaçosa Sala com lareira /recuperador de calor - Cozinha bem equipada com electrodomésticos TEKA - WC completo 1º ANDAR - 3 quartos, sendo um deles Suite com closet. -WC completo de apoio aos dois quartos Todos os quartos têm acesso a varanda, dois dos quartos a Poente e a suite a Nascente EXTERIOR - Pátio - Zona ajardinada -Lavandaria CARACTERÍSTICAS: - Cozinha ampla e bem equipada em open space com a sala -Painéis solares - Estores elétricos - Aquecimento central -Pré-instalação de Ar condicionado -Todos os quartos com armários embutidos - Vídeo porteiro - Caixilharia corte térmico -Pavimento em flutuante Moradias em fase de construção, prontas a habitar até meados de 2024. Este empreendimento é constituído por 4 moradias geminadas com espaços exteriores diferenciados. Preço desde 320.000 euros . Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3390