2.175 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 2.500.000 €, em Santa Maria da Feira, Aveiro

A 5 minutos da cidade de Espinho - Aveiro - Perfeita , Moradia (V5) de Arquitetura Moderna, área de construção 315m2, com amplos espaços Iluminados por Luz Natural, jardins bem cuidados e privados, que permitem usufruir com privacidade de um ambiente natural para momentos felizes de convívio / lazer e até de trabalho. Com cinco quartos, entre eles uma magnifica master suite , quatro casas de Banho, sala de estar e de jantar totalmente independentes, uma lavandaria excepcional, garagem para dois carros . O equilíbrio perfeito para famílias exigentes que procuram segurança e onde cada detalhe foi pensado para criar ambientes acolhedores e tranquilos. Uma moradia com histórias felizes de uma família feliz. O equilíbrio perfeito, Entre Localização /Arquitetura e construção . Rápidos acessos A29/A41/N1/ A1. Acrescente valor ao seu património e à sua vida. #ref: 118779

Santa Maria da Feira. Arrifana. Moradia V3+1 geminada de arquitectura moderna. Se o seu sonho é ter o seu novo lar num local sossegado, perto de tudo, com bons acessos e uma vista maravilhosa temos aqui a solução. Moradia geminada, sendo composta por 2 pisos (cave e rés do chão). Excelente qualidade de construção, ótima exposição solar, bastante luminosidade interior. Na cave encontramos: - Garagem para 4 carros; - Lavandaria; - Escritório / quarto; - Hall de entrada. No rés do chão: - Cozinha e sala em open-space, acesso a varandas; - Wc de serviço; - Hall de distribuição dos quartos; - 3 quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos. A suite tem acesso directo à varanda; - Wc completo de apoio aos quartos. No exterior, na zona da frente da moradia, temos o jardim, e nas traseiras temos piscina, com zona, também ajardinada. A moradia encontra-se equipada com: - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré- instalação de aquecimento central; - Painéis solares com bomba de calor; - Caixilharia termo-lacada com vidro duplo; - Estores elétricos; - Blackouts elétricos na zona social e escritório; - Pavimento em soalho vinílico; - Clarabóias para entrada de luz natural. Previsão de término: Agosto de 2023 Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8997V

Fantástica moradia T4 , 4 frentes. O detalhe da arquitetura interior e exterior assenta na combinação entre o original e o rustico. O resultado tornou-se num espetacular espaço acolhedor e único com mais de 314 m2 de área útil . O piso principal cave é composto por uma magnifica e ampla sala, com recuperador de calor , cozinha tradicional forno, placa, exaustor e despensa, escritório e um WC O R/C é composto por um sala de estar e jantar e 4 quartos e 2 WC Sótão é composto por 2 quartos / arrumos No exterior podemos encontrar uma box para 2 viaturas. Venha conhecer esta bela moradia localizada no centro de Santa Maria de Lamas. A centralidade é o seu ponto forte e está perto das principais atrações e pontos de interesse da freguesia. Precisa de ajuda para obter o seu crédito habitação? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Toda a documentação, processo bancário e escritura, tratamos de tudo por si!!! Marque já a sua visita! Tlm (telefone) #ref:303

Moradia térrea T3 localizada em local calmo e soalheiro Esta excelente moradia já está pronta a habitar, mas ainda estão a tratar da Licença de Utilização Cozinha e sala em open space A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e frigorifico gigante Todas as divisões estão equipadas com ar-condicionado Dois quartos com roupeiro embutido Suíte com muita luz natural e grande closet Moradia moderna, toda forrada a capoto e com caixilharia de alta qualidade, com vidros duplos com proteção solar A propriedade tem espaço disponível para o futuro proprietário poder construir uma piscina, garagem, anexo e etc, etc. Esta moradia está implantada num terreno com cerca de 1.480m2 que está a ser destacado de uma área total de 3.600m2 OBS.: Se o cliente pretender, também pode adquirir os 2.120m2 que vão sobrar do destaque, por um valor a combinar Marque a sua visita Visite esta oportunidade única no mercado! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2371A #ref:2371A

Moradia Geminada de tipologia T3 a iniciar construção, em Argoncilhe. #ref:401-Ez

2 moradias para reabilitar, armazém em ruina e terreno. 1º - Moradia de rés-do-chão (térrea) com 5 divisões e 77m2 de área de construção, anterior a 1951. 2º - Moradia de 2 andares com rés-do-chão amplo e 1º andar com 5 divisões e 144m2 de área de construção, por licenciar. 3º - Armazém em ruinas de rés-do-chão com 135m2 de área de construção, por licenciar. 4º - Terreno que confronta com os artigos urbanos anteriores com 750m2. Estes artigos só se vendem em conjunto sendo 3 urbanos e 1 rústico. Venha conhecer um bom investimento. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2001009-520

Feira's Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira Bem-vindo ao Feira's Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre. Descubra o Feira's Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Lugares de parqueamento: Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio. * O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns). Características pro presente imóvel, T3 fração S, piso 4 (3o Cent. Esq.): Área Bruta: 224,46 Área Útil: 148,06 Área Dependente: 37,47 Área Garagem: 38,93 (1 Fechada + 1 Lugar de Garagem) Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto O Feira's Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa. Estacionamento e Arrumações Privativas. Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Segurança e Controlo de Acesso A segurança é primordial no Feira's Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias. *Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3674 -S

Vende-se moradia T3 para restaurar em Fiães Com uma excelente localização este imóvel dividido em dois pisos encontra-se num grande terreno que contem também anexos. Esta propriedade são dois artigos, um urbano e outro rústico O terreno tem cerca de 2.200m2 OBS.: Neste momento os proprietários ainda estão a tratar da Licença de Habitabilidade Próximo dele contém o centro, escolas e a igreja. Aproveite esta excelente oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2207A #ref:2207A

(ref:C (telefone) Últimas moradias! Viva a Experiência Única Desta Residência de Vanguarda! Esta propriedade redefine os limites da engenharia e design, unindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o encanto da construção moderna. Com uma fusão inigualável de tecnologia inovadora, esta residência é um verdadeiro ícone de sofisticação e funcionalidade. Características Destacadas: 1. Resistência Inigualável: Cada detalhe desta casa foi concebido com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas em Betão Armado garantem uma resistência excecional, oferecendo uma durabilidade que ultrapassa as expectativas. 2. Construção Eficiente em 9 a 12 Meses: Apesar da solidez imponente, esta casa foi construída com uma rapidez notável, graças a métodos de construção eficientes. Mude-se para o seu novo lar em tempo recorde, poupando-lhe tempo e recursos. 3. Conforto Térmico Incomparável: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas garante uma temperatura interior ideal durante todas as estações. Reduza as despesas energéticas e desfrute de um ambiente sempre acolhedor. 4. Segurança Sísmica Garantida: A estrutura meticulosamente projetada desta casa oferece uma resistência impressionante a eventos sísmicos, proporcionando segurança e tranquilidade, mesmo em áreas suscetíveis a terremotos. 5. Oásis de Silêncio: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento criam um refúgio sereno, onde a paz e a tranquilidade são garantidas. 6. Ventilação de Alta Performance: Equipada com um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada), esta propriedade mantém um ambiente fresco e saudável, assegurando que a sua família respire sempre o melhor ar possível. 7. Design Elegante e Atemporal: Com um design arquitetônico que mescla o charme tradicional com elementos modernos, desde a fachada até aos detalhes interiores, esta casa oferece uma estética atemporal que cativa. 8. Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade proporciona uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa transcende as expetativas - é um investimento não apenas em propriedade, mas no seu conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode tornar-se o seu lar perfeito. #ref:C0466-00150

Vende-se Apartamento T3 em novo empreendimento em São João de Ver. Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno. Características do Empreendimento: Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente, Sul e Poente, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável. Vista Privilegiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante. Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar: Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores. Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar. Construção Focada na Qualidade: - O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores. - Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado. A fração H possui duas frentes (Nascente e Sul) e está localizada no 3º piso. Com as seguintes áreas: Área Bruta: 168 m2 Área Útil: 128 m2 Terraço: 8 m2 Garagem Box: 32 m2 Mapa de acabamentos gerais: Pavimentos: -Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) -Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 Paredes: -Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados -Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou -equivalente -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 Tetos: -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado Rodapés: -Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) -Caixilharias Interiores -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) Diversos: -Torneiras cromadas tipo IMEX -Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA -Bases de duche em resina Áreas comuns: -Elevador -Caixa de escadas e patamares de acesso às frações -Sala de condomínio com instalação sanitária privativa -Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) -1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada -Arrecadação para Material de Limpeza Agende já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3712_H

Moradia T4 inserida num terreno com 570 m2. Magnífica moradia isolada de quatro quartos, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Esta moradia de 3 pisos é composta por: -R/C: - Sala de convívio; - Uma Cozinha totalmente equipada; -Sala de Jogos; - Um Quarto; - WC de serviço; 1 Piso: - Hall de entrada; - Sala de estar e de Jantar; -Cozinha totalmente equipada; - Três quartos sendo um deles suite com roupeiros embutidos e varandas; - Duas Casas de banho de serviço; 2 Piso: Águas-Furtadas. O exterior conta com churrasqueira, garagem fechada para 2 carros, alpendre e jardim, transmitindo privacidade e tranquilidade para os seus momentos de convívio com a família. Outras características que acrescentam valor: - Caixilharia substituída recentemente - Vidros Duplos - Ar Condicionado - Recuperador de calor na cozinha -Lareira - Alarme A moradia é comercializada com todos os equipamentos que detém e mobiliário em exposição, de salientar a excelente qualidade do mesmo. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3816

Apartamento T3 de luxo com amplas varandas e duas frentes no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente/poente. Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais. Fração A - Piso 0 sobreelevado. T3´s a partir de 425.000€. Conclusão da obra prevista para final de 2027. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PA-4441 (A)

Apartamento T3 em Mozelos com uma área total de 146m2. O imóvel é constituído por: -2 quartos mais 1 suíte, todos com armários embutidos; -2 casas de banho, -hall de distribuição; -cozinha equipada com placa, forno e exaustor; -sala com lareira; -1 varanda; -1 lugar de garagem. Este imóvel dispõem de áreas amplas e de muita luminosidade. Fica próximo de todas as principais áreas comerciais, escolares e desportivas de Mozelos. Não perca a oportunidade, agende já a sua visita! #ref:KWPT-003927

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver. Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família. O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna. Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis: - Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2; - Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2; - Garagens espaçosas para 2 e 3 carros; - Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2. A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância: - Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros; - Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros; - Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias. Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque. Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3704 - Z

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver. Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família. O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna. Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis: - Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2; - Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2; - Garagens espaçosas para 2 e 3 carros; - Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2. A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância: - Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros; - Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros; - Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias. Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque. Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3704 - P

Moradia térrea em construção localizada em zona residencial tranquila e a 2,5Km do nó de acesso à A1. É constituída por um único piso, boa orientação solar, área para jardim, garagem e lavandaria independente. Tem 3 frentes e é composta por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, hall de distribuição, banho social e três quartos com roupeiro tendo um deles banho privativo. A moradia vai ser equipada com painel solar, pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos, estores comandados eletricamente, caixilharia com isolamento térmico e vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, cozinha equipada com móveis termo laminados com balcão em Silestone e eletrodomésticos da marca 'BOSCH', o portão da garagem é seccionado com motor elétrico e comandado à distância. As paredes interiores são revestidas em pladur e as exteriores com isolamento em capoto de 8cm. A carpintaria vai ser em madeira Sucupira com as portas interiores até ao teto e o rodapé embutido na parede. O pavimento da sala, cozinha, hall de entrada e quartos em vinil na cor carvalho vintage. Construção, equipamento e acabamentos de qualidade. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0064-L14

Empreendimento em início de construção, localizado em Santa Maria da Feira. Apartamentos disponíveis tipologia T3 (preço lançamento) Mapa de acabamentos Apartamentos: HALL/QUARTO/SALA -Teto - Gesso cartonado pintado; -Paredes - Gesso cartonado pintado; -Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho; SANITÁRIOS -Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado; -Paredes - Cerâmica; -Pavimento - Cerâmica; -Peças sanitárias - suspensas; -Resguardo de vidro; COZINHA -Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado; -Paredes - Gesso cartonado pintado; -Pavimento - Cerâmico; -Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact; DIVERSOS -Carpintaria Lacada; -Bomba de Calor para águas quentes sanitárias; -Pré-instalação de ar condicionado; -Eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor) -Porta de Segurança; -Estores Elétricos; Exterior: -Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo; -Fachada - Revestimento Vale da Gândara; -Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico e godo; CAIXA DE ESCADAS -Paredes e tetos - Rebocados em 'Seral' com acabamento pintado; -Pavimento - Cerâmico; PATAMARES -Teto - Gesso cartonado pintado; -Paredes - Painéis em Lacados; -Pavimento - Cerâmico; Previsão de Conclusão de obra 2026 Peça já mais informações. #ref:APA_1164_B

Moradia isolada com 3 suites, localizada em de Fiães. Inserida num terreno com 2295m², em gaveto. A moradia encontra-se em construção e, embora já num estado avançado, a comercialização é no estado em que se encontra actualmente. O imóvel possui garagem para 4 carros, excelente exposição solar, o que proporciona muita luminosidade em todas as divisões. Localizada junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, bem como de ótimos acessos às principais vias rodoviárias (EN1, N222, A1, A32, A29, A41, etc), que permitem fáceis e rápidas deslocações aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Alpendre, pátio, terraço e uma zona envolvente que permite a implantação de jardim e piscina. #ref:HAB_25

Moradia Santa Maria da Feira Versão SEM Piscina: Moradia Isolada V3 na freguesia e concelho de Sta. Maria da Feira. Rés do chão: Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha em open space com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre. Andar: Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior. Características: Painéis solar térmico e painéis fotovoltaicos; Terraço executado com guarda mista de betão e vidro; Pérgolas em betão armado; Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun; Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm; Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm; Barbecue; Cobertura da entrada pedonal em vidro; Portões em alumínio ou similar; Pré-instalação de vídeo vigilância; Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura; Pré-instalação de ar condicionado; Pavimentos em flutuante de vinil; Carpintaria madeira lacada branca; Pré-instalação de blackouts elétricos; Mobiliário de cozinha com acabamento lacado branco; Pré-instalação de alarme; Wc's equipados com móveis e louças sanitárias; Recuperador de calor; Roupeiros embutidos; Terraço com guardas em vidro; Pré-instalação de aspiração central; Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral; Paredes e tetos em gesso cartonado 'Pladur' BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf. Acessibilidades: Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1. Área de terreno: 800 m2 Área de Construção: 392 m2 Área de implantação: 293 m2 Área de habitação R/C: 245 m2 Área de habitação Andar: 45 m2 Área de Terraço: 50 m2 Área de Aparcamento: 45 m2 Número de Pisos: 2 Localização Santa Maria da Feira Preço 490 000,00 € Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Referencia 2306A/1 #ref:2306/1A

(ref:C (telefone) Da idealização de um projeto assente na sustentabilidade, no qual se apostou em matérias-primas e processos eficientes, primando pela otimização de recursos e avaliando os impactos no meio ambiente, nasce este empreendimento de seis moradias em Santa Maria da Feira. Numa zona residencial tranquila com vegetação ao redor, praticamente no centro da cidade de Santa Maria da Feira e consequentemente próximo de todos as comodidades que a cidade oferece, permite viver um estilo de vida tranquilo mantendo o fácil acesso tanto à zona central como aos principais acessos rodoviários da zona, tais como A1, A29, IC2 (EN1), A47, entre outros. Santa Maria da Feira é sede de concelho e oferece todo o tipo de comércio e serviços, hospitais públicos e privados, escolas, parques, atividades, encontrando-se a 15 minutos do mar e a 25 minutos da cidade do Porto. Internacionalmente reconhecida pela Viagem Medieval que acontece anualmente em agosto e atrai milhares de pessoas a visitar as Terras de Santa Maria, é também muita famosa a gastronomia doceira da região, tal como a Fogaça. Zona de elevada importância histórica e com património histórico relevante, sendo o mais famoso o Castelo de Santa Maria da Feira é ainda uma região de forte importância no sector industrial, sendo igualmente conhecida pelo seu dinamismo cultural e desportivo. Esta moradia T3 de dois pisos e duas frentes cuja conclusão está prevista para o último semestre de 2024, prima pelo ambiente moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso térreo com sala e cozinha amplas, permitirá vivenciar o espaço de forma versátil com a família e amigos promovendo a convivência. Este piso possui ainda uma casa de banho e completa e tem acesso a um pátio e jardins que permitem desfrutar de momentos de lazer, tais como refeições ao ar livre. Com ligação pelo jardim frontal possui uma garagem coberta de boas dimensões que permite estacionar duas viaturas O primeiro piso é composto por 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa para serventia dos mesmos e uma suite com closet e pátio. A moradia beneficia de luz natural em todas as divisões, tornando-a num local muito agradável e luminoso. Os pavimentos são revestidos a flutuante vinílico de alta durabilidade, resistente a água e os rodapés lacados a cor branca mate. Com paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores de cor branca em gesso projetado. Possui pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. A caixilharia com corte térmico em alumínio termo lacado a cor antracite, possui vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar. Possui portas de interior lisas com acabamento cor branco mate, roupeiros embutidos modulares com portas de abrir lacadas a branco. A cozinha é equipada com Placa, Forno, Máquina de lavar loiça, Combinado e Exaustor. Todas as instalações sanitárias estão equipadas com Sanita Suspensa, Armário com lavatório de pousar, bidé, base de chuveiro, sistema de duche embutido, espelhos e resguardos. Esta moradia insere-se num complexo de 6 moradias geminadas em construção sendo esta a segunda a ser concluída. Será iniciada a construção de uma moradia T4 a concluir em 2025 e 3 moradias T3+1 encontram-se em construção, prevendo-se a sua conclusão no primeiro semestre de 2024. Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia em fase de acabamento, moderna e onde irá poder desfrutar dos melhores momentos no seu novo lar. #ref:C0406-01515

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. Moradia T4, térrea, localizada numa das zonas residenciais mais apetecíveis de Santa Maria da Feira. Localizada junto ao centro da cidade, esta moradia privilegia de uma simbiose perfeita de centralidade, conforto, comodidade e tranquilidade. Localizada próximo das escolas, do Pingo Doce, de auto estradas e do centro da cidade, onde dispõe de todos os serviços de utilidade a escassos passos. Encontra-se em construção, sendo que, o prazo para a sua entrega é inferior a 12 meses. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividida e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. A moradia é composta por: Hall de entrada. Sala de estar ampla com acesso a alpendre. Cozinha. Suite com closet. Quartos com roupeiros. Casas de banho completas. Casa de banho de serviço. Lavandaria. Garagem com acesso direto ao interior. A moradia dispõe de: Garagem para dois carros. Espaço para arrumação na garagem. Vidros duplos. Logradouro. Portão automático. Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade, nomeadamente: Escolas. Pingo doce. Avenida Sá Carneiro. Farmácias. Bancos. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Centro Histórico da Cidade. Restaurantes. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1070454/22 SF

Novas moradias de qualidade superior localizadas junto à praia Fluvial da Mamôa, à A32 e junto a São João da Madeira e Santa Maria da Feira. No total das 7 moradias em construção, todas têm o seu jardim e exterior privativo (5 moradias de 2 frentes e 2 de 3 frentes). Prontas em 2025. São constituídas por: Rés do chão: - Hall de entrada; - cozinha em open space; - sala de jantar e de estar; - lavandaria; - casa de banho de serviço; - garagem; - jardim no exterior; Primeio Andar: - 2 quartos com varanda; - casa de banho de apoio; - Master suite com closet, casa de banho e varanda; Localizam-se junto a escolas, creches, farmácia e São João da Madeira - 5 km, Santa Maria da Feira - 8 km, A32 (Porto ou CREP) - 1 km. Mapa de acabamentos: MAPA DE ACABAMENTOS -Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.. -Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo 'negro angola'. -Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietile - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente... -Porta de entrada de segurança. -Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Louça. -Instalação de vídeo porteiro. -Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado. -Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -Louças sanitárias suspensas. - Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. - Torneiras de monocomando. -Varandas com resguardo em vidro laminado. -Base de duche embutida no pavimento 'RESTONE' com resguardo em vidro fixo. -Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico. -Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores eléfricos térmicos. -Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento 'Carvalho ou similar' e em cerâmico. -Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica. -Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)/ pavimento exterior valor 20,00€/m2. - Portões exteriores automatizados. - Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -Pré-instalação de Ar Condicionado. -Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -Pré instalação de alarme e vídeo vigilância. -Soleiras em granito nacional amarelo. #ref:CAS_1127

Quinta centenária com terreno com 2.000m2, adega típica, moinho restaurado e transformado em moradia T2, salão de convívio com lareira, garagens grandes, viveiros de pássaros. Alpendre coberto, tem uma zona de lazer com ribeira, pomar e árvores de fruto, quinta toda murada e bastante privacidade. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:Q/0057

Empreendimento em início de construção, localizado em Santa Maria da Feira. Apartamentos disponíveis tipologia T3 (preço lançamento) Apartamento com: Terraço com 115m2; Garagem para 2 carros com 32m2; Mapa de acabamentos Apartamentos: HALL/QUARTO/SALA -Teto - Gesso cartonado pintado; -Paredes - Gesso cartonado pintado; -Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho; SANITÁRIOS -Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado; -Paredes - Cerâmica; -Pavimento - Cerâmica; -Peças sanitárias - suspensas; -Resguardo de vidro; COZINHA -Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado; -Paredes - Gesso cartonado pintado; -Pavimento - Cerâmico; -Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz Compact; DIVERSOS -Carpintaria Lacada; -Bomba de Calor para águas quentes sanitárias; -Pré-instalação de ar condicionado; -Eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Exaustor) -Porta de Segurança; -Estores Elétricos; Exterior: -Caixilharia - Alumínio lacado com vidro duplo; -Fachada - Revestimento Vale da Gândara; -Cobertura - Invertida, realizada com tela, isolamento térmico e godo; CAIXA DE ESCADAS -Paredes e tetos - Rebocados em 'Seral' com acabamento pintado; -Pavimento - Cerâmico; PATAMARES -Teto - Gesso cartonado pintado; -Paredes - Painéis em Lacados; -Pavimento - Cerâmico; Previsão de Conclusão de obra 2026 Peça já mais informações. #ref:APA_1164_D

Moradia V3 R/C Sala ampla, cozinha e sala em open-space, 3 suítes, 1 closet e 2 casas de banho; 1° piso Escritório/quarto e 1 amplo salão; Cave com garagem para 3 viaturas , lavandaria, arrumos e 1 casa de banho. Moradia remodelada! Cozinha equipada com placa, forno e micro ondas. Termo acumulador; Sistema de alarme; Estores elétricos; Roupeiros embutidos nos quartos; Caixilharia de rotura térmica; Vidros duplos; Teto falso com focos de luz Led. Piscina exterior! Próximo de todos os serviços e comércio. Bons acessos à EN1 PORTO/GAIA e Sta Maria da Feira. Aproveite esta é a sua casa de sonho!! #ref:046087