1.355 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 2.700.000 €, em Santa Maria da Feira, Aveiro

Pedro Câmara (telefone) (email) Moradia T5 em São Paio de Oleiros com 650m2 de área de construção, inserida em lote de 7300m2 com piscina. A moradia apresenta enorme potencial devido à sua construção e características. É composta no rés do chão por uma cozinha e copa com acesso ao jardim, uma sala de grandes dimensões com lareira e espaço para bar e casas de banho. No primeiro andar apresenta 2 salões, tendo uma varanda e lareira, 5 suites com roupeiros embutidos e um espaço que poderá ser utilizado como biblioteca. Na cave apresenta uma garagem para 5 carros, um espaço de lavandaria e uma divisão (antiga garrafeira) Excelente oportunidade para restauro. Moradia muito bem localizada perto do acesso da A29 com bastante privacidade. Imóvel sem Licença de Utilização Escriturável ao abrigo do SIMPLEX Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. Estou à sua disposição para ajudá-lo. NOTA: (Chamada para rede móvel nacional) Marque já a sua visita!! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o/a ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel! #ref:M-27337

Apresentamos-lhe esta moradia independente de 4 frentes, com 2 pisos, com entradas independentes e comunicação interior, possibilitando a utilização por 2 famílias, em excelente estado de conservação. Certificação energética em trâmite (classificação esperada C ou D) Localização: - Rua de Entre Carreiras, zona residencial tranquila, a escassos metros da EN1, com todo o tipo de comércio e serviços na proximidade, assim como creche e escola básica. Escola EB23 a 2km. - Hipermercados: Aldi, Lidl e Mercadona a 400 m Esta moradia de R/Ch e 1º andar, com quatro frentes, jardim, quintal, garagem e anexos dispões das seguintes áreas: - Área de terreno: 1000 m2 - Área construída: 300 m2 - Área bruta privativa: 220 m2 - Área dependente: 95 m2 Ao nível do rés do chão dispõe de: - Hall de entrada com acesso ao piso 1, despensa, cozinha, casa de banho completa com banheira, sala comum com 24 m2, com lareira, corredor, 2 quartos, Escritório com acesso direto ao exterior e arrecadação, divisões construídas (construção tradicional) em 2005 que não constam da caderneta predial. O 1º andar é composto por: - Hall de entrada, cozinha (não equipada e sem móveis),lavandaria, despensa (com pré intalação de wc de serviço), corredor, casa de banho completa com banheira, sala comum com 24 m2, 3 quartos, Varanda em toda a frente. No exterior, dispõe de garagem fechada para 2 viaturas com portões elétricos c/ comando (não consta da caderneta), jardim, quintal, pátios e anexos com 50 m2. OBS: Dados constantes na caderneta: - Área de terreno: 750 m2 - Área de implantação: 150 m2 - Área Bruta de construção: 260 m2 - Área privativa 110 m2 - Área dependente 150 m2 - Tipologia T3 Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visita. Acompanhamos todo o processo até a escritura e dispomos de parceria com intermediário de crédito, que sem qualquer custos poderá auxiliar a encontrar as melhores condições de financiamento. Quem somos Fundada em 1994, privilegiando desde sempre a satisfação dos seu clientes, Ajudamos a concretizar projetos ! #ref:RPI18

Apartamento tipologia T4 de ótima qualidade, amplo, arejado, com ótima exposição solar nascente/poente, banhado pelo sol durante todo o dia (com varandas de ambos os lados). Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Este apartamento está inserido num condomínio de luxo situado no Centro cidade de Santa Maria da Feira. Tem como facilidades próximas Hospital, Escolas, Universidade, Comércio e Serviços. Estrategicamente localizado próximo aos acessos às principais artérias de ligação a todas as direções dos país, A1 e A29. Encontra-se a 20 min do Porto e a 30min de Aveiro. Situa-se a poucos minutos a pé do Centro Histórico da Feira, e do majestoso Castelo de Santa Maria da Feira, numa zona calma e segura, onde poderá desfrutar do quotidiano tranquilo que a cidade oferece. Este empreendimento diferencia-se pela privacidade e exclusividade através de um excelente condomínio fechado, conjugando a sua modernidade com a história da cidade. A segurança é primordial no Feira's Prime. Possui um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de vídeo vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O condomínio está repleto de espaços verdes, ofertando belos jardins e área de lazer destinada a adultos e crianças, (tais como campo de Padel, salão de festas e parque infantil), onde os jardins e a luz solar se unem convidando a sentir e desfrutar suas áreas comuns ao ar livre! Um local ímpar, fruto da combinação dos detalhes luxuosos com serenidade, em pleno coração da cidade! Mapa Geral de Acabamentos - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré-Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e WCs - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Hall, Sala de Estar - Paredes: Reboco estanhado/estuque e MDF Lacado - Pavimentos: Finsa, tipo Finfloor original, cor Roble Denver - Armários: MDF Lacado - Vão Interiores: Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Cozinha - Paredes: Reboco estanhado Contra bancada em Silestone Pure White - Pavimentos: Grés Porcelânico PAMESA Statuario Lenci Blanco 120x120cm - Armários: MDF Lacado - Eletrodomésticos: Teka Maestro - Torneiras: Grohe - Tampos: Silestone puré White - Vão Interiores: Carpintarias lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo Quartos - Paredes: Reboco estanhado/estuque - Pavimentos: Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Rodapé: MDF lacado - Armários: MDF lacado - Vão Interiores - Carpintarias Lacadas - Vão Exteriores: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo WC Suíte - Paredes: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Pavimentos: Grés Porcelanico PAMESA Statuario Lenci White 90x180cm - Peças Sanitárias: Sanita e Bidé suspensos Valadares Two Rimless -Torneiras: Grohe - Vão Interiores: Carpintaria Lacadas Acabamentos Exteriores e Acessos Fachada - Revestida a Alucobond e revestimento Weber Coating Acessos - Pavimento: Cerâmico da Margres - Tetos: Gesso Cartonado - Paredes: Forradas em MDF lacado e Reboco Varandas -Pavimento cerâmico da Cifre cerâmica Statuario: Statale Pearl - Tetos em Pladur #ref:KWPT-000178

Santa Maria da Feira. Travanca. Moradias V3, isolada, em construção nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira, com o seu término previsto para o 1º semestre de 2024. Se procura uma moradia térrea, de 4 frentes e de ótima construção, com materiais de excelência, em local sossegado, aqui tem a nossa sugestão. Estas moradias são compostas por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em Open Space com acesso direto ao exterior; - Wc de serviço completa; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 Suite, com roupeiro embutido e Wc completo; - Todos os quartos com acesso direto ao exterior. No exterior encontramos: - Zona de jardim e logradouro, na parte frontal do imóvel; - Nas traseiras temos ainda a lavandaria, Wc de apoio ao exterior, garagem fechada para 2 carros e zona de jardim/logradouro. Estas moradias têm o seguinte mapa de acabamentos: PEDREIRO Construção em bloco térmico 50x20x25cm; Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça; Muros envolventes em tijolo 20cm; Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito; Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado. TROLHA Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza; Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; Tetos falsos pintados de branco; Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60; Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante. PICHELARIA Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa; Rufos em zinco; Pack solar (painel e depósito); Esquentador termostático; Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; Móveis suspensos com espelho nas casas de banho. CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natura. ELETRICIDADE Focos led embutidos em toda a casa; Focos embutidos no muro da rua da garagem; Vídeo porteiro; Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos. SERRALHARIA Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate; Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar; Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate; Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate; Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate. A seleção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e entrada de luz natural em todos os cómodos. Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Localiza-se em zona residencial com bons acessos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8925V

Excelente Moradia T4 situada em Canedo, Santa Maria da Feira. Constituída por duas frentes em fase de construção. Conta com: - Cozinha totalmente equipada; - Sala em Open Space - 4 quartos com roupeiro embutido, bastante espaçosos e com acesso à varanda. - 3 WC's. Garagem bastante ampla, com capacidade para mais de 3 carros. Permitindo também muita arrumação. Características: Chão em flutuante -Excelente exposição solar -Lavandaria fechada -Painéis Solares -Pré-instalação de Aspiração central -Estores elétricos -Iluminação em led - Pré de Ar-condicionado -Garagem fechada para 3 a 4 carros -Portões Automáticos -Pré-instalação de Alarme -Vídeo Porteiro -Zona sossegada -Caixilharia Corte Térmico -Vidros duplos -Casa Revestida a Capoto Esta moradia fica localizada a poucos minutos do comércio local, nomeadamente: Hipermercado, Confeitaria, Bancos. Este imóvel integra um projeto de 8 das seguintes Frações e respetivos valores: . FRAÇÃO A - 409.000€. FRAÇÃO B - 372.000€. FRAÇÃO C - 383.000€. FRAÇÃO D - 383.000€. FRAÇÃO E - 393.000€. FRAÇÃO F - 393.000€. FRAÇÃO G - 388.000€. FRAÇÃO H - 388.000€ Localizada no centro de Canedo, de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, disponibilizando um vasto leque de possibilidades! Ótimos acessos à A32! #ref:mo281

Moradia V3, 4 Frentes com Piscina Interior, a +- 1Km do Centro de Santa Maria da Feira 2 Pisos Rés do chão: Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha e piscina de água aquecida (com cobertura elétrica) em open space com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre. Andar: Composto por um espaço polivalente amplo com 1 WC, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior Tempo para construção aproximadamente 1 Ano Área de terreno: 800 m2 Área de Construção: 392 m2 Área de implantação: 293 m2 Área de habitação R/C: 245 m2 Área de habitação Andar: 45 m2 Área de Terraço: 50 m2 Área de Aparcamento: 45 m2 Preço: 578.000€ Conctacte-nos para mais informações, caracteristicas, acabamentos... Agende já a sua vista... #ref:043116

Moradia T4, de luxo, perto do Castelo de Santa Maria da Feira. Uma casa de sonho! Com um maravilhoso jardim, piscina, horta e pomar, com total privacidade, aliado ao conforto e requinte da moradia, aqui encontra a casa perfeita para toda a família. A moradia é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim e cultivo; - Sala de cinema; - Escritório; - WC; Piso 1: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, frigorífico americano e ilha central; - Sala de jantar; - WC comum; - 2 quartos; - 1 suíte; - Varanda de generosas dimensões; Piso 2: - Master-suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet. Exterior: - Deck; - Piscina; - WC completo de apoio a piscina; - Cozinha com barbecue ; - Área de ginásio, banho turco e sauna; - Jardim; - Horta, pomar; - Garagem para 2 carros; - Lavandaria; - Pequeno lago com cascata. Características: - Domótica; - Aquecimento com piso radiante; - Painéis termodinâmicos; - Bomba de calor; - Paredes duplas com capoto; - Vidro duplo e caixilharia em madeira; - Painéis foto voltaicos; - Possibilidade de venda com o terreno contíguo com quase 1700m2, onde se encontra toda uma área de cultivo, com árvores de fruto e vegetais. Qualidade de vida e sofisticação na sua nova casa. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SMF/02711

Santa Maria Lamas Moradia V4 Inserida num lote de 1000 metros, esta moradia localizada na avenida principal de Lamas, com um fantástico jardim a toda a volta do imóvel é composta por garagem fechada para dois carros, que dá acesso a uma escada com ligação a uma pequena discoteca que tem porta para as traseiras, temos depois casa de banho completa entre o corredor entre a sala e a cozinha, sendo que esta tem uma despensa e um pequeno escritório. Na entrada principal, existe também uma divisão onde está outro escritório com vista para o jardim e rua. O piso superior tem 3 quartos, sendo um deles suíte, mais um wc amplo e ainda uma divisão/quarto com ligação ao sótão onde existe o salão de jogos, mais um quarto com vários arrumos. Nas traseiras da casa existe uns anexos que podem ser utilizados com o lavandaria e churrasqueira. Excelente oportunidade de adquirir uma moradia na melhor zona de Santa Maria de Lamas. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA1782024

Moradia isolada T4 a iniciar a construção, localizada em Santa Maria da Feira. Prazo previsto para o início da obra: Primeiro trimestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Localizada em Santa Maria da Feira, a escassos minutos do centro da cidade, esta moradia prima pela tranquilidade e facilidade de acessos. Com áreas bastante generosas, tendo uma área útil de 300 m2 divididos em dois pisos. É composta por: No R/C por hall de entrada, quarto/escritório, corredor com roupeiro de apoio, banho social, sala e cozinha em open-space com uma área de 84,00 m2 e lavandaria. No 1º Andar encontramos dois quartos com roupeiro, banho privativo e varanda comum, e uma suite com closet e varanda Tem ainda garagem para três viaturas e piscina. #ref:CAS_1176

Moradia isolada composta por 13 divisões em acabamentos finais Cozinha open space Sala escritórios 5 WCs Lavandaria 3 Quartos com suite, sendo um deles Master Suite com closet Garagem Arrumos jardim piscina Localizada numa zona tranquila e com vistas desafogadas Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRSV5431

RO1933 Extraordinária moradia de 4 frentes, com 636 m2 de área bruta de construção, implantada em generoso terreno com 1.700 m2. Esta é composta por 3 pisos, nomeadamente: - CAVE com capacidade para acomodar 6 viaturas, 2 espaços de arrumos, lavandaria e WC completo. - RÉS DO CHÃO com cozinha e sala em open space, sala de estar com recuperador de calor, WC completo, 3 suítes e escritório/sala. - PRIMEIRO ANDAR com quarto, terraço e escritório/sala de estar adicional. No exterior possui generosos terraços, piscina e jardins. Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos (EN1/A41 e A1) e encontra-se muito bem servida de infraestruturas de comércio e serviços (escolas, centro de saúde, farmácia, hipermercados, etc.). Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1933

Moradia de 4 frentes de arquitetura contemporânea e qualidade superior, proporcionando todo o conforto e comodidade, pronta para responder às vivências do dia-a-dia. Localizada num ponto estratégico, próximo do centro de Santa Maria da Feira, apenas a 25km do Porto. Com as seguintes características: Área do terreno 565 m2 Área da Habitação 277 m2 Àrea de estacionamento 33 m2 Àrea útil total 177 m2 Classe energética A ** Materiais ** - acabamento em zinco - acabamento reboco branco - revestimento de cortiça - alumínio - caixilharia em alumínio - pavimento betão afagado Moradia em inicio de construção. Prazo de conclusão da obra -> segundo semestre de 2025. Mais informações, não hesite em contactar a sua imobiliária de confiança! A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1317

Excelente Moradia T4 situada em Canedo, Santa Maria da Feira. Constituída por duas frentes em fase de construção. Conta com: - Cozinha totalmente equipada; - Sala em Open Space - 4 quartos com roupeiro embutido, bastante espaçosos e com acesso à varanda. - 3 WC's. Garagem bastante ampla, com capacidade para mais de 3 carros. Permitindo também muita arrumação. Características: Chão em flutuante -Excelente exposição solar -Lavandaria fechada -Painéis Solares -Pré-instalação de Aspiração central -Estores elétricos -Iluminação em led - Pré de Ar-condicionado -Garagem fechada para 3 a 4 carros -Portões Automáticos -Pré-instalação de Alarme -Vídeo Porteiro -Zona sossegada -Caixilharia Corte Térmico -Vidros duplos -Casa Revestida a Capoto Esta moradia fica localizada a poucos minutos do comércio local, nomeadamente: Hipermercado, Confeitaria, Bancos. Este imóvel integra um projeto de 8 das seguintes Frações e respetivos valores: . FRAÇÃO A - 409.000€. FRAÇÃO B - 372.000€. FRAÇÃO C - 383.000€. FRAÇÃO D - 383.000€. FRAÇÃO E - 393.000€. FRAÇÃO F - 393.000€. FRAÇÃO G - 388.000€. FRAÇÃO H - 388.000€ Localizada no centro de Canedo, de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, disponibilizando um vasto leque de possibilidades! Ótimos acessos à A32! #ref:mo280

Espetacular moradia de luxo T4 térrea e isolada, implantada em terreno de 4.000m2 (50m de frente), localizada a menos de 5 minutos do Centro de Santa Maria da Feira, supermercado, comércio e serviços, a 10 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Com arquitetura contemporânea, esta moradia será concebida com tecnologia atualizada e acabamentos de alta qualidade. O projeto contempla 3 belíssimas suites +1 quarto/escritório, 5 WC, sala de estar com área superior a 70m2 e cozinha em open space, um salão anexo e uma generosa área verde exterior com piscina. Um imóvel raro, diferenciado, com uma exposição solar privilegiada. Perfeito para o seu estilo de vida. Conclusão da obra prevista para o 1º semestre de 2027. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PA-4450

Moradia de R/C e 1º Andar para habitação e negócio. Fantástica moradia isolada, em local sossegado, com uma bela vista desafogada, composta por dois pisos que poderão ser completamente independentes. No R/C é composta por cozinha, wc, 3 quartos, garagem, arrumos e estabelecimento, salão de jogos e sanitários. O piso superior é composto por cozinha mobilada com lareira, sala de estar com lareira e sala de jantar, 4 quartos, um deles suite, wc, despensa e varanda no redor da casa toda. Possui um elevador que facilita a ligação dos dois pisos, adaptado para o caso de falha de energia , deixa no piso inferior e abre portas; as janelas e porta-janelas são todas duplas, isolando mais o som e mantendo a sua segurança. O sol permanece o dia todo, tendo bastante luz natural e ainda possui terreno dos dois lados da casa, frente e trás. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1864

Localização e Área Envolvente Esta moradia fica situada no Lugar da Macieira, uma zona residencial calma, com pouco movimento, apenas 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira e a 500 metros do Parque Urbano da cidade e dos seus passadiços. Fica apenas a 5 minutos dos acessos à A1, que permite chegar em 25 minutos a Aveiro e a 20 minutos ao Porto. Está muito próxima de escolas, zonas comerciais e serviços de saúde. Moradia Composta por 4 frentes, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos e que se dividem entre: - cave ampla, sem divisões; - rés-do-chão com hall de entrada, sala comum, quarto, wc comum, escritório, cozinha e lavandaria; - piso superior com 4 quartos (2 suites com wc e 1 wc de apoio a 2 quartos). No exterior, dispõe de garagem para 2 carros, arrumos, divisão com sala técnica/arrumos e churrasqueira. Principais Características - Caixilharia em alumínio com corte térmico de 15mm de espessura; - Vidros tonalidade verde com controlo térmico e vidros laminados para maior segurança; - Isolamento térmico nas paredes e no telhado; - Estores interiores tipo blackout térmico com motor; - Aquecimento ambiente em todas as divisões através de recuperador de calor a lenha e termoacumulador; - Águas quentes sanitárias garantidas por sistema solar térmico; - Pré-instalação de águas para futura piscina; - Circuito de água quente equipado com sistema de re-circulação; - Instalação de gás com pré-preparação para gás natural; - Sistema de alarme com módulo comunicador; - Sistema de videoporteiro com trinco elétrico; - Aspiração central; - Portões elétricos operados por controlo remoto e via internet; - Furo artesiano para captação de água; - Sistema de rega automática com ligação ao furo artesiano; - Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica. Cave - Ampla e sem divisões. Piso 0 - Hall de entrada; - Sala comum; - Quarto; - Casa de banho; - Escritório, - Cozinha - Lavandaria. Piso 1 - 2 suites com casa de banho completa; - 2 quartos (com possibilidade de serem convertidos em suites); - 1 casa de banho; - Hall dos quartos. Pontos de Interesse - Centro da cidade de Santa Maria da Feira; - Parque Urbano da cidade; - Proximidade a escolas e zonas comerciais; - Fácil acesso a Aveiro e ao Porto através da A1. Áreas do Imóvel - Área total do terreno: 820m² - Área bruta de construção: 522,3m² - Área bruta dependente: 197,5m² - Área bruta privativa: 324,8m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401107-5

Fabulosa moradia T4 inserida em empreendimento de 10 moradias. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e segurança. Exposição solar: Nascente / Poente Privilegiada por, - Proximidade de praticamente todo o tipo de serviços e comércio (farmácia, escolas, GNR, bancos, super mercados, cafés, padarias, restaurantes, clinicas, etc...) - Excelentes acessos à A32 (1 Km) o que possibilita um rápido acesso aos centros urbanos do Porto, V N Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, etc... DISTRIBUÍDA POR: ANDAR: Hall quartos - 3 Quartos, todos com acesso a varanda, sendo 1 suite / WC geral RÉS DO CHÃO: Hall de entrada - Sala / Cozinha em OPEN SPACE com acesso a varanda / quarto com acesso a varanda / WC geral CAVE: Garagem para três carros - Lavandaria - WC de serviço EXTERIOR: Pátio / Jardim frontal CARATERÍSTICAS: - Caixilharia com corte térmico - Vídeo porteiro - Pré instalação de aspiração central - Estores elétricos - Pré instalação de painel solar - Bomba de calor - Portões automatizados - Cozinha equipada - Pré instalação AC OUTRAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS: - Moradia T4 de 3 frentes - 409.000 € - Moradia T4 - 372.000 € - Moradia T4 - 383.000 € - Moradia T4 - 393.000 € #ref:2203

Apartamento T4 de luxo com amplas varandas e duas frentes no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente/poente. Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais. Fração M - Piso 2 (último andar) T4 - preço 695.000€. Conclusão da obra prevista para final de 2027. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PA-4441 (M T4)

Moradia em banda de 2 frentes composta por: CAVE: - garagem para 3 viaturas; - Lavandaria - Despensa PISO ZERO: - Sala comum, com lareira e acesso direto ao jardim; - WC apoio - Cozinha com acesso direto à sala e ao jardim. PISO UM: - 1 quarto espaçoso com roupeiro; - 1 quarto espaço com roupeiro e varanda; - 1 quarto suite; - WC completo de apoio aos 2 quartos (quartos com areas de excelència) Mezanine convertido em escritório Portões eléctricos de acesso à moradia e garagem Vidros duplos Estores eléctricos Aspiração central Aquecimento central Caldeira a gás de rede A 6KM da N1 (Pedroso - Vila Nova de Gaia - acesso à auto-estrada) #ref:HAB_424

Moradia isolada composta de 3 pisos com 13 divisões : Área total do terreno 636.10 m2 ; Área total de implantação do edifício 403.80 m2 ; Área bruta de construção 636.10m2 ; Área brita privativa 449.85 m2; Piso 0: garagem externa 18.65 m2 , garagem interna 14.80 m2 ; primeiro arrumos; segundo arrumos c/ casa de banho ; lavanderia ; Piso 1: 3 suites com 39.195 m2 , segundo c/ 23.72 m2 ; terceiro c/ 21.89 m2; Sala c/wc com 43.68 m2 ; cozinha 20.70 m2 ; escritório c/wc 70.28 m2; Piso 2: quarto c/ 8.65 m2 , escritório c/ 14.68 m2. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15685-p

Deslumbre-se com esta magnífica Moradia Térrea Nova T3 de Luxo com Piscina em Lobão, Santa Maria da FeiraMuito bem localizada geograficamente próximo a Vila Nova de Gaia, ao Porto e á entrada das várias autoestradas esta moradia exemplifica o auge do conforto e luxo moderno. Com um design arquitetónico impressionante e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é uma verdadeira obra-prima da engenharia contemporânea.Ao adentrar, será recebido por uma espaçosa área de estar que combina elegância e funcionalidade. Os interiores foram meticulosamente planeados para oferecer o máximo de conforto, com uma generosa quantidade de luz natural inundando os espaços através de grandes janelas panorâmicas.A cozinha, equipada com aparelhos de última geração e acabamentos de primeira linha, é um convite para os amantes da culinária explorarem sua criatividade. Com uma ilha central e uma área de refeições adjacente, é o espaço perfeito para entreter amigos e familiares.Os três quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, cada um com a sua própria casa de banho privativa e amplo espaço de armazenamento. A suíte principal é um santuário de luxo, com um espaçoso closet. Todos os quartos com acesso direto ao jardim e á piscina.Falando em piscina, o exterior desta propriedade é um oásis privado de lazer e relaxamento. A piscina proporciona momentos refrescantes nos dias quentes de verão, enquanto a área ajardinada é ideal para banhos de sol e refeições ao ar livre.Além disso, a propriedade está situada em um terreno generoso, oferecendo amplo espaço para jardins paisagísticos, áreas de lazer adicionais ou até mesmo um espaço para horta.Com sua localização privilegiada em Lobão, Santa Maria da Feira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniências urbanas. Com acesso fácil às principais vias rápidas, ao centro da freguesia e junto ás principais cidades, todos a uma curta distância.Esta Moradia Nova T3 de Luxo com Piscina em Lobão, Santa Maria da Feira, é mais do que uma simples casa - é um estilo de vida elevado, onde o luxo e o conforto se fundem harmoniosamente para criar um ambiente verdadeiramente excecional.Venha fazer parte desta experiência exclusiva e agende sua visita hoje mesmo! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001009-733

Santa Maria da Feira. Moradia V4 de Luxo com piscina. Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar: - 3 Suites; -1 Quarto/escritório; - 4 Wc´s; - Sala de estar com uma área generosa; - Cozinha em open space; - Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio. Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada. Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026. Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos: Caderno de encargos: - Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; - Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); - Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); - Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; - Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; - Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc; - Contempla blackouts elétricos (centralizados); - Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; - Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; - Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; - Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); - Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); - Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; - Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; - Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); - Resguardos das bases em vidro com aro inox; - Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; - Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; - Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; - Bomba de calor 300L inox; - Contempla iluminação exterior nos muros; - Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; - Não inclui jardim; - Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; - Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10050V

Moradia T3, Localizada em Santa Maria da Feira, em área habitacional de casas de excelente padrão, rodeadas de natureza, onde se sobressai tranquilidade e ar puro e a poucos minutos de toda infraestrutura necessária para o conforto de sua família. Arquitetura moderna Suíte com closet Quartos espaçosos com banho de apoio Roupeiros em madeira de alta qualidade Sala espaçosa, cozinha com ilha e mobilada com eletrodomésticos de 1ª. Linha Espaço ao lado da cozinha para convívio e churrasco, onde pode desfrutar de refeições tranquilas; Terreno com espaço lateral e fundos para jardinagem Todos os compartimentos têm luz natural e a moradia foi construída tendo em conta o sol e a privacidade; Acessos a todas as vias principais (A1, A29, etc), podendo desfrutar da abundância do seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeit Ganhe tempo e qualidade de vida: - Próximas a praias, a Educação, eventos, lazer, desporto, cultura, patrimônio histórico, Indústrias, comércio, supermercados, hospitais, farmácias, etc Projeto Sustentável utilizando-se de Matérias-primas e processos eficientes Análise dos impactos no meio ambiente e otimização de recursos Garagem espaçosa para 2 carros Pavimentos Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca(mate). Paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado de cor branca. Tetos em gesso cartonado hidrófugo. Climatização com pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas #ref:MORMAV015

Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade. Com 277 m² de área de construção! Já está em construção! Aliando qualidade de construção ao conforto das linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos: Rés-do-chão - Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior - Lavandaria - Casa de banho de serviço - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa - Escritório/arrumo - Acesso a garagem com arrumos - Pátio/Jardim interior 1º Andar - Casa de banho completa - 2 quartos com roupeiro - Suíte com grande closet Acabamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor) - Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura - Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar - Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de salamandra - Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. 2052A #ref:2052/1A

Penthouse T4 NOVA - Santa Maria da Feira Procura investir num Empreendimento comprometido com a qualidade, a exclusividade e a inovação? Tenho a solução para si! Um condomínio privado que apresenta um enquadramento singular no contexto de Santa Maria da Feira, de linhas contemporâneas e espaços exteriores ajardinados para lazer e relaxamento. Empreendimento conta com Campo de Padel e Parque Infantil para que possa usufruir ao máximo com a sua família. Tipologias Disponíveis T3 e T4. Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada. Aliado a tudo isto destaca-se igualmente a proximidade a: Transportes Públicos; Autoestradas; Serviços e Comércios; Padarias; Farmácias; Supermercados; Escolas; Porto (30 min); Aveiro (25 min); Fale Comigo! #ref:1160243/24 OV