595 Casas e apartamentos para venda de 340.000 € até 1.100.000 €, em Santa Maria da Feira, Aveiro

Quinta para Remodelar Quinta Centenária | Santa Maria da Feira Quinta do século XIX, 'A Casa do Quintão', assim designada no passado, por pertencer a famílias muito importantes da época, situa-se na freguesia de Guisande, concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. A escassos quilómetros das principais estradas e grandes Cidades, nomeadamente: - A32: 6,8 Km - IC2: 6,8 Km - A1: 11,8 Km - Crep A41: 11Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 47 Km - Porto: 31 Km - Aveiro: 55 Km A Casa do Quintão, possui uma magnífica e deslumbrante vista desafogada e a tranquilidade reina em si. Construída em pedra, com arquitetura da época, permite-nos viajar no tempo, e imaginar a vida e vidas, que aqui passaram, que aqui viveram!!! É tempo de lhe dar novamente vida, mesmo sendo outra época, mesmo sendo outra 'vida'. Quinta com enorme potencial para diversos projetos, uma vez que possui duas entradas em ruas diferentes e possibilidade (área descoberta) de criar serviços específicos, por exemplo um Clube Hípico. - Eventos ( privados; empresariais; etc.) - Turismo (com condições únicas e excecionais) - Hotel Sénior (gama alta) - Entre outros A Casa do Quintão, tem quatro frentes, quatro entradas privadas e uma coletiva onde culmina num grande jardim. É constituída por dois pisos, sendo o rés-do-chão destinado a arrumos e o primeiro andar reservado à área privativa. Junto à casa principal, existem ruínas destinadas à habitação agregando valor a vários projetos uma vez que são independentes. A área descoberta, contempla casa da Eira, secadouro de apoio à Eira, Espigueiro e terreno de grandes dimensões com viabilidade de construção. ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno: 4491 m² - Área bruta de construção: 1132 m² - Área bruta útil: 360 m² Obs: as áreas foram consideradas tal como registadas nas Cadernetas Prediais Urbanas ( 5 Artigos). Há a possibilidade de adquirir mais terrenos, sendo agrícolas. Não perca esta oportunidade e torne o seu projeto REAL! #ref:KWPT-002526

Moradia T2 com 3 frentes, inserida em terreno com 761m2, para venda, com terreno para cultura (rústico) com 1000m2. Juntamente com este artigo misto encocntra-se para venda um terreno urbano com 2018,3m2, o que perfaz no total 3779,3m2. Inseridos no PDM de Santa Maria da Feira com Espaço Residencial nível II, com viabilidade de construção. O terreno urbano tem Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,90 o que possibilita o parcelamento em lotes com área mínima de 200m2, com frentes mínimas de 8,11m e 18m consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas. O n.º máximo de pisos acima da cota de soleira igual ou superior a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o ultimo seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Localizado à face da EN1 e IC2, tendo também a Rua Central de Goda como lateral . A freguesia de Mozelos pertencente ao Concelho de Santa Maria da Feira e com cerca de 20 000 habitantes, situa-se na zona norte, a 13km da sede de Concelho e 20km a sul da Cidade do Porto. O Concelho de Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2. A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a GOLD by MAXFINANCE com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. Escolher a RE/MAX + GRUPO VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID (telefone) Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411208-6

Moradia V3 com 4 Frentes Sta. Maria da Feira, a +- 1Km do Centro de Santa Maria da Feira 2 Pisos: Rés do chão: Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha em open espace com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre. Andar: Composto por um espaço polivalente amplo com 1 WC, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior Tempo para construção aproximadamente 1 Ano Área de terreno: 800 m2 Área de Construção: 392 m2 Área de implantação: 293 m2 Área de habitação R/C: 245 m2 Área de habitação Andar: 45 m2 Área de Terraço: 50 m2 Área de Aparcamento: 45 m2 Preço: 490.000€ Contacte-nos para mais informações, caracteristicas, acabamentos... Agende já a sua vista... #ref:043067

Moradia T3+2 em fase de total remodelação em Argoncilhe. Moradia de luxo de arquitetura moderna com linhas modernas, são 449 metros de área útil e 3.265 metros de terreno. Composta por cave, r/C e 1º andar, situada numa zona predominantemente residencial. Cave: - Garagem fechada para 3 carros; - Lavandaria; - 2 arrumos; - WC completo com poliban. Rés do Chão: - Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior; - Cozinha em Open Space; - 3 Suites sendo uma delas com closet, base de duche e banheira; - Escritório; - WC completo. 1º piso: - Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro; - Salão com acesso ao terraço superior. Exterior: - Vaga de garagem; - Terraço; - Jardim; - Piscina. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil; - Centro comercial Espaço Mais Grijó; - Escolas; - Supermercados; - Centro de saúde; - Todo o tipo de comércio e serviços. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:2198-2791

Magnifica Moradia T3, para venda, em Paços de Brandão Trata-se de um imóvel de elevado requinte, construído com materiais de elevada qualidade. É construído por 2 pisos que se dividem da seguinte forma: Piso -0 - 1 amplo quarto; - 1 quarto de banho completo; - 1 sala comum, onde poderá ser criada uma cozinha, pois tem todas as ligações realizadas para o efeito. Neste piso o espaço constitui-se por um T1, com luz direta, que poderá ter entrada independente, permitindo assim, a sua utilização para habitação permanente ou para comércio. Piso 1 - Sala comum em open space com a cozinha e com acesso direto ao exterior; - 1 Wc de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 quarto de banho completo de apoio aos dois quartos; - 1 suite com roupeiro embutido; - cozinha equipada com eletrodomésticos premium (forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar louça e frigorifico A habitação está equipada com painel solar para aquecimento de águas, servido por uma caldeira de 350 litros e com pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. A caixilharia é de vidro duplo, de corte térmico e os estores elétricos. O espaço exterior é composto por uma zona de lazer, aparcamento para 2 viaturas, com privacidade e excelente exposição solar. Este imóvel tem caraterísticas únicas, dada a sua excelente localização, possui bons acessos rodoviários, e está muito bem servida de comércio, serviços e escolas. Se esta fabulosa moradia preenche os seus requisitos não perca esta oportunidade! Ligue-me já! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881079-39

Moradia isolada composta de 3 pisos com 13 divisões : Área total do terreno 636.10 m2 ; Área total de implantação do edifício 403.80 m2 ; Área bruta de construção 636.10m2 ; Área brita privativa 449.85 m2; Piso 0: garagem externa 18.65 m2 , garagem interna 14.80 m2 ; primeiro arrumos; segundo arrumos c/ casa de banho ; lavanderia ; Piso 1: 3 suites com 39.195 m2 , segundo c/ 23.72 m2 ; terceiro c/ 21.89 m2; Sala c/wc com 43.68 m2 ; cozinha 20.70 m2 ; escritório c/wc 70.28 m2; Piso 2: quarto c/ 8.65 m2 , escritório c/ 14.68 m2. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15685-p

Moradia isolada T4 a iniciar a construção, localizada em Santa Maria da Feira. Prazo previsto para o início da obra: Primeiro trimestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Localizada em Santa Maria da Feira, a escassos minutos do centro da cidade, esta moradia prima pela tranquilidade e facilidade de acessos. Com áreas bastante generosas, tendo uma área útil de 300 m2 divididos em dois pisos. É composta por: No R/C por hall de entrada, quarto/escritório, corredor com roupeiro de apoio, banho social, sala e cozinha em open-space com uma área de 84,00 m2 e lavandaria. No 1º Andar encontramos dois quartos com roupeiro, banho privativo e varanda comum, e uma suite com closet e varanda Tem ainda garagem para três viaturas e piscina. #ref:CAS_1176

Santa Maria da Feira. Lobão. Moradia de quatro frentes V4 Arquitetura Moderna. Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 3 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada. Orientação solar Nascente/Sul/Poente. Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional. Constituída por Garagem, Rés-do-Chão e 1ºandar. No rés do chão, é composta por: - Sala e Cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos, lareira com recuperador de calor; - Wc completo; - Quarto/Escritório com roupeiro embutido. - Lavandaria; - Casa das máquinas; - Arrumos. No primeiro andar encontramos: - Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com closet; - Wc de serviço espaçoso. -Garagem para 2/3 carros. Características: - Chão em flutuante; - Estores elétricos; - Iluminação em led, - Lavandaria espaçosa; - Painéis Solares; - Pré instalação de aspiração central; - Ar-condicionado; - Portões automáticos; - Pré instalação de alarme; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos; - Aquecimento central ligado ao recuperador de calor; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto; - Espaço exterior bastante agradável, com jardim. A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Zona residencial sossegada, com parque infantil público. Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes. Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32. A41, EN1 e A1. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7566V

Moradia t3+1 isolada. Implantada num lote de terreno com 1600m2, está localizada numa zona residencial tranquila, muito perto da estrada N1. É constituida por 3 pisos (cave, R/C, e andar), pavimento exterior em calçada Portuguesa e áreas verdes. CAVE: Garagem, lavandaria e arrumos. R/C: Hall de entrada. banho de serviço, cozinha e copa, sala de convívio com banho de apoio, sala de estar, hall de distribuição e três quartos com banho privativo tendo um deles close. 1º ANDAR: Escritório, terraço, sala de estar. Não hesite em marcar a sua visita. Trabalhamos com intermediário de crédito. #ref:HAB_581

Excelente Moradia T3 de 2 pisos com Piscina e anexo em Mozelos Ao nível do R/C ampla sala, cozinha equipada e wc 1º andar composto por 3 quartos, sendo um deles suite, 2 wc´s completos Anexo com zona de lavandaria, wc e garagem MARQUIE JA A SUA VISITA!! #ref:PC_9317

Moradia isolada de 4 frentes, inserida em lote de terreno de 899 m2, com uma área de construção de 335 m2 e rodeada de jardim. Apresenta uma ótima exposição solar, maioritariamente direcionada para sul, inserida numa área habitacional de casas e apartamentos e com boas acessibilidades. Descrição: - Garagem para 3 viaturas com arrumação; - Acesso exterior a uma sala de escritório, ginásio ou sala de convívio independente da casa; - 2 Suites com closet e 2 Quartos com respetiva casa de banho de apoio. Pátios nos quartos para momentos de leitura e repouso no exterior; - Hall de entrada espaçoso com casa de banho social; - Cozinha, com ilha e despensa, em modo open space com sala bastante espaçosa. Pátio para convívio e churrasco, para refeições tranquilas no exterior; - Piscina com zona de lazer de grande dimensão para verdadeiro gozo e com bastante privacidade, seguida de um espaço verde; - Sala para área técnica/lavandaria. Arquitetura com linhas contemporâneas, pormenores únicos e acabamentos de luxo, onde se destaca a tranquilidade e ar puro. Principais características/acabamentos: - Brisas solares em todas as janelas do tipo RK90 cor 100 sablé; - Alumínio e vidro com corte térmico e proteção solar; - Sistema de som pela casa e individual; - Controlo via wifi (por telemóvel ou alexa) de luz exterior dos muros, jardins interiores, piscina e brisas solares; - Sistema de rega automático; - Bomba de calor; - Ar condicionado por condutas e controlo via wifi na casa e split no escritório/ginásio; - Aspiração central; - Portões elétricos; - Sistema de vídeo vigilância com 4 câmaras e pré-instalação de alarme; - Carpintaria em geral lacado branco mate ou folha de madeira a definir; - Material elétrico Efapel Logus 90; Localizada a escassos minutos da A29, A1 e do centro de Santa Maria da Feira; a 10 minutos das praias de Esmoriz/Espinho. #ref:7005001-8195

Moradia T4 com espaço para tudo! Esta casa tem um ELEVADOR para transporte de CADEIRA DE RODAS O r/ch está preparado para negócio A parte de baixo pode ser explorada conforme o novo dono quiser... Já foi um café com bilhares e uma mercearia... No 1º andar tem toda a zona de habitação Boas áreas interiores A casa de banho da SUÍTE está preparada para deficientes Janelas duplas e VARANDA a toda a volta da casa Isto pode ser explorado por duas famílias, independentes...! Localizada em Argoncilhe, perto da Escola Primária Agende já a sua visita! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2329A #ref:2329A

Esta moradia isolada T3+1 em Argoncilhe possui uma área bruta de construção de 636,10m2, sendo 449,85m2 de área bruta privativa e 186,25m2 de área bruta dependente. Está inserida num lote de gaveto com 1.600m2. Localizada numa zona residencial tranquila, fica a 700 metros da EN1 e a apenas 3 minutos da rotunda do picoto. O pavimento exterior é em calçada portuguesa e existem áreas verdes ao redor da propriedade. A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão, há um hall de entrada, um banho de serviço, uma cozinha e copa, uma sala de convívio com banho de apoio, uma sala de estar, um hall de distribuição e três quartos, cada um com casa de banho privativa, sendo que um deles possui um closet. No 1º andar, há um escritório/quarto, um terraço e uma sala de estar adicional. O exterior da propriedade conta com uma piscina e um jardim. #ref:046120

Moradia T3 em Canedo Moradia T3 em Canedo no centro do Mirante de 3 frentes composta por cave, piso e 1º andar. Ao nível da cave encontramos garagem com salão, arrumos e wc serviço, ao nível do piso é composto por um acolhedor hall de entrada, uma sala espaçosa com lareira e acesso ao exterior, uma cozinha totalmente equipada e um wc completo com base de duche. No 1º piso encontramos suite com roupeiros generosos e wc privativo, dois quartos adicionais também com roupeiros embutidos, um wc completo de serviço aos quartos e varandas com vistas desafogadas. Existe a possibilidade de aproveitar as águas furtadas. No exterior, aprecie um jardim frontal bem cuidado e um jardim posterior com terraço e alpendre com cozinha exterior e equipado com toldo elétrico, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Com excelentes acessos a A32, a 15 km do Porto e da Praia da Lomba, pode encontrar na sua proximidade diversos tipos de comércio e serviços (farmácia, hipermercados, confeitarias, escolas primaria e secundaria). #ref:11453

Apartamento T4 para venda em Santa Maria de Lamas Fantástico apartamento no último piso de um edifício de 3 andares. O apartamento ocupa todo o último piso pois foi resultado da unificação de dois apartamentos. Trata-se de um T4+1, onde o mais um é um pequeno estúdio com luz direta, ideal para pequena sala de lazer ou escritório. Este imóvel está dotado de excelente disposição solar Sul/Poente /Nascente com varandas com áreas e vistas excelentes. Descrição: 2 Quartos virados a Nascente 2 Quartos virados a Poente Varandas comuns 3 Casas de banho completas Cozinha/copa orientada a sul com varanda Sala comum com uma área muito atrativa 2 Lugares de Garagem Arrumos fechados com garagem fechada para mais 2 viaturas. Este imóvel é constituído por 3 frações (Fração I Apartamento) (Fração L Arrecadação, arrumos) e (Fração J Estacionamento fechado para 2 viaturas) Oportunidade a não perder Marque a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-119

Imponente moradia isolada de três pisos implantada em zona sossegada com uma soberba exposição solar. Privilegiada pela proximidade, - de uma variedade de serviços e comércio, - do nó rodoviário do Picoto, permitindo rápidos acessos às praias, aeroporto e centros urbanos (Santa Maria da Feira / Espinho / Gaia / Porto / Etc...) COMPOSTA POR: CAVE - Alpendre - Garagem - Arrumos - WC - Lavandaria RÉS DO CHÃO - Hall entrada - 3 suites (1 de três frentes com closet) - Sala com WC - Cozinha - Escritório ANDAR - Quarto - Escritório / Salão EXTERIOR - Pátios - Zona envolvente à moradia para jardim - Amplo terreno para possível pomar CARATERÍSTICAS: - Cozinha equipada com: Placa / Forno / Exaustor / Máquina lavar louça / Máquina lavar e secar roupa / Combinado / Microondas - Termoacumulador #ref:2397

Espetacular moradia de luxo T4 térrea e isolada, implantada em terreno de 950m2, localizada no Centro de Santa Maria da Feira, próximo ao Liceu e também aos supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada, chegando em 10 minutos às praias, 20 minutos ao Porto e 30 minutos ao Aeroporto Internacional do Porto. Com arquitetura contemporânea, esta moradia será concebida com tecnologia atualizada e acabamentos de alta qualidade. O projeto contempla 3 belíssimas suites +1 quarto/escritório, 4WC, sala de estar com área superior a 70m2 e cozinha em open space e uma generosa área verde exterior com uma belíssima piscina. Um imóvel raro, diferenciado, com uma exposição solar privilegiada. Perfeito para o seu estilo de vida. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PA-4453

Moradia de 4 frentes em Santa Maria Feira ( São João de Ver ). Localizada em zona residencial, com excelentes acessos. Implantada em lote de terreno com 420m2. No piso de entrada a casa tem excelentes 3 suítes, com acesso a uma varanda comum. No piso social, encontramos a cozinha totalmente equipada com 23,25m2, com acesso à lavandaria, despensa e ao jardim; dispõe ainda de um wc de apoio e sala principal com 54m2, com saída a sul para um terraço, jardim e barbecue. Na cobertura temos uma segunda sala, onde podemos fazer um escritório, atelier ou sala de jogos, com acesso a 2 terraços privativos. Na qualidade da casa, destacamos a musica ambiente, painéis solares, aspiração central e ar condicionado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-7649

Excelente moradia T4 de luxo de rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote com 1251m2, localizada nas proximidades de Esmoriz e Santa Maria da Feira, com rápidos acessos à A29. É composta no rés-do-chão, por uma sala e cozinha em open space, com uma área total de 52m2 com acesso a um pátio coberto, onde será criada uma zona de lazer e convívio, através de um espaço de refeições, casa de banho de serviço, lavandaria, quarto de arrumos com 15m2 e garagem com 55m2. O primeiro andar, dispõe de três generosos suites, tendo duas deles closet e todas acesso a varandas. Procura uma moradia espaçosa, com um excelente espaço exterior, onde possa relaxar e conviver com a família e amigos? Esta pode ser a casa ideal para si. Tem uma excelente área exterior, com possibilidade de construção de piscina para desfrutar dos seus momentos de lazer ou relaxar em família ou com amigos. Todos vão adorar! Sobre o concelho de Santa Maria da Feira: Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2. É sede do município de Santa Maria da Feira, tendo uma área total de 213,45 km2 [2], 136.720 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 640 habitantes por km2, subdividido em 21 freguesias.[4] O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho. O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros. Souto). As freguesias do concelho de Santa Maria da Feira são: Argoncilhe, Arrifana, Escapães, Fiães, Fornos, Lourosa, Milheirós De Poiares Mozelos, Nogueira Da Regedoura, Paços De Brandão Rio Meão, Romariz, Sanguedo Santa Maria De Lamas, São João De Ver, São Paio De Oleiros; União Das Freguesias De Caldas De São Jorge E Pigeiros; União Das Freguesias De Canedo, Vale E Vila Maior; União Das Freguesias De Lobão, Gião, Louredo E Guisande; União Das Freguesias De Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo e União Das Freguesias De São Miguel Do Souto E Mosteirô. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2002A #ref:2002A

Moradia isolada composta por 3 pisos, a necessitar de obras de finalização; Área total do terreno 636.100 m2 ; Área total de implantação do edifício 403.80 m2 ; Área bruta de construção 636.10 m2 ; Área brita privativa 449.85 m2; Piso 0: Garagem; Arrumos; Lavandaria; WC; Piso 1: 3 suites (39m2, 23m2, 21m2) Sala (43m2); Cozinha (20m2); Escritório; WC; Piso 2: Quarto; Escritório c/ 14.6800 m2. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3304

Moradia Santa Maria da Feira Versão SEM Piscina: Moradia Isolada V3 na freguesia e concelho de Sta. Maria da Feira. Rés do chão: Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha em open space com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre. Andar: Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior. Características: Painéis solar térmico e painéis fotovoltaicos; Terraço executado com guarda mista de betão e vidro; Pérgolas em betão armado; Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun; Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm; Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm; Barbecue; Cobertura da entrada pedonal em vidro; Portões em alumínio ou similar; Pré-instalação de vídeo vigilância; Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura; Pré-instalação de ar condicionado; Pavimentos em flutuante de vinil; Carpintaria madeira lacada branca; Pré-instalação de blackouts elétricos; Mobiliário de cozinha com acabamento lacado branco; Pré-instalação de alarme; Wc's equipados com móveis e louças sanitárias; Recuperador de calor; Roupeiros embutidos; Terraço com guardas em vidro; Pré-instalação de aspiração central; Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral; Paredes e tetos em gesso cartonado 'Pladur' BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf. Acessibilidades: Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1. Área de terreno: 800 m2 Área de Construção: 392 m2 Área de implantação: 293 m2 Área de habitação R/C: 245 m2 Área de habitação Andar: 45 m2 Área de Terraço: 50 m2 Área de Aparcamento: 45 m2 Número de Pisos: 2 Localização Santa Maria da Feira Preço 490 000,00 € Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Referencia 2306A/1 #ref:2306/1A

Exclusiva moradia de quatro frentes com piscina aquecida e exposição solar excepcional em zona residencial tranquila. Esta distinta moradia é mais do que uma casa; a arquitetura contemporânea encontra-se com o conforto e a sofisticação. Localizada em Mozelos, numa zona residencial tranquila, com fáceis acessos, esta propriedade oferece uma experiência de vida única. Características destacadas: - Arquitectura contemporânea: Linhas modernas e qualidade superior de construção enfatizando a luminosidade, o conforto e a segurança. - Quatro frentes: Desfrute de vistas panorâmicas e uma atmosfera arejada em todos os cantos da casa. - Quatro suites e escritório: Espaços amplos e versáteis, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. - Garagem fechada para três carros: Proteção segura para os seus veículos. - Piscina aquecida com transbordo e cobertura eléctrica: Um oásis privado no seu próprio quintal. - Divisões espaçosas e acabamentos de qualidade: Detalhes que elevam o ambiente, proporcionando sofisticação e bem-estar. Estilo de vida elegante: - Ótima exposição solar: Desfrute de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora. - Área ajardinada: Um refúgio verde para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Localização perfeita: - Zona residencial tranquila: Privacidade e serenidade num ambiente exclusivamente residencial. - Boas acessibilidades: Fácil deslocação para outras áreas da cidade. Investimento de valor: - Exclusividade e privacidade: Uma casa que se destaca em todos os aspetos, garantindo uma experiência de vida única. - Potencial de valorização: Numa zona de bastante procura e crescimento. Agende a sua visita: Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descubra como esta casa excepcional pode ser o seu próximo lar. Aqui cada Cliente é único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931598-7

Fantástica quinta com uma Moradia isolada de tipologia T4 com terreno aproximadamente de 3.000m2 em Mozelos, Santa Maria da Feira. Totalmente renovada, toda ela tem isolamento, pintura e verificação de telhado e caleiras, à aproximadamente 4 meses. Possui privacidade máxima, sendo uma rua quase privada, numa zona perto das praias, serviços e saúde. Bem localizada com ótimos acessos tendo todos os serviços próximos, desde centros de saúde, farmácia, cafés e zonas de lazer, numa zona privilegiada em constante crescimento. Ideal para Investimento em turismo rural como casa de campo ou hostel, ou até mesmo serviços de creche ou até quinta de eventos, com potencial para alojamento de casas modulares ou fabricadas no terreno pertencente. #ref:SAFTI:002747

Santa Maria da Feira. Moradia V4 de Luxo com piscina. Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar: - 3 Suites; -1 Quarto/escritório; - 4 Wc´s; - Sala de estar com uma área generosa; - Cozinha em open space; - Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio. Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada. Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026. Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos: Caderno de encargos: - Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; - Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); - Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); - Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado; - Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; - Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc; - Contempla blackouts elétricos (centralizados); - Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; - Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; - Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; - Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); - Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); - Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; - Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer; - Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); - Resguardos das bases em vidro com aro inox; - Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; - Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; - Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; - Bomba de calor 300L inox; - Contempla iluminação exterior nos muros; - Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; - Não inclui jardim; - Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; - Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10050V

Santa Maria da Feira. Sanfins. Moradia V3, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira. Se procura a sua moradia de sonho, fora do stress da cidade, mas ao mesmo tempo perto de tudo, com uma construção de excelência, temos aqui a solução. Moradia composta por 3 pisos, onde podemos encontrar: Cave: - Garagem para 4 viaturas; - Arrumos; - Casa das máquinas. Rés do Chão: - Hall de entrada; - Cozinha em open-space com acesso a varanda; - Lavandaria; - Wc de serviço; - Alpendre com churrasqueira. 1º Andar: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Wc completo de apoio aos quartos; - Suite com closet, roupeiro de apoio e acesso a varanda. Características: - Cobertura em zinco com isolamento de 8 cm; - Isolamento exterior em capoto de 8 cm; - Caixilharia em alumínio de corte térmico, vidros duplos com isolamento térmico; - Estores eléctricos; - Água quente instantânea nas torneiras; - Iluminação embutida em leds; - Piso radiante; - Bomba de calor para o piso radiante; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Vídeo porteiro; - Portão da entrada eléctrico; - Portão da garagem com motor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de alarme; - Pré-instalação de videovigilância; - Pré-instalação de painel solar; - Pré-instalação de painel fotovoltaico; - Carregamento para viaturas eléctricas. A seleção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e entrada de luz natural em todos os cómodos. Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Localiza-se em zona residencial com bons acessos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8788V