1.801 Casas e apartamentos para venda de 320.000 € até 600.000 €, em Santa Maria da Feira, Aveiro

VILLAS DA FONTE Este empreendimento é constituído por 4 moradias de arquitetura contemporânea de tipologia T3 compostas por 2 pisos (rés do chão + andar) e garagem ao nível do rés do chão. Projetadas de forma a conseguir um forte aproveitamento da luz solar com luz direta em todas as divisões. Localização de excelência tanto a nível de acessibilidades como a proximidade de comércio e serviços. A 750 metros do acesso à A32 o que permite um rápido acesso aos principais centros urbanos do norte e centro de Portugal, assim como, ao litoral e interior. DISTRIBUÍDA POR: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala e cozinha em OPENSPACE com acesso a terraço e jardim - WC serviço - Despensa ANDAR - Amplo corredor de acesso aos quartos com armário e com área para pequena sala de estar - 3 Quartos com roupeiro e acesso a varanda, sendo 1 suite - WC geral EXTERIOR - Jardim frontal e traseiro - Pátio lateral e na traseira - Alpendre - Garagem para 2 carros - Lavandaria CARATERÍSTICAS - Vídeo porteiro com ligação WIFI - Estores térmicos e elétricos - Mobiliário de cozinha Hidrófugo em termolaminado a cor - Cozinha equipada com: forno / placa de indução / exaustor / máquina louça / Micro-ondas - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Portão automatizados #ref:2424

Moradia T3 com 3 frentes, em construção (fase de acabamentos), com data de conclusão prevista para o 2º semestre de 2024. Imóvel composto por 3 pisos, com áreas bem distribuídas e uma fantástica luz natural (exposição solar nascente/poente): Ao nível da Cave: Ampla garagem para 4 viaturas; Arrumos; Aproveitamento do vão de escada (7 m²). Ao nível do rés do chão: Hall de entrada; Casa de banho de serviço; Sala comum e cozinha em open space com acesso a varanda e a espaço exterior; Lavandaria. Ao nível do 1º Piso: 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Suíte com varanda, roupeiros embutidos e closet com luz natural. Ótimo espaço exterior com duas zona ajardinadas e alpendre. Características: Cobertura em zinco com isolamento de 8 cm; Isolamento exterior em capoto de 8 cm; Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com isolamento térmico; Estores elétricos; Água quente instantânea nas torneiras; Iluminação embutida em leds; Piso radiante; Bomba de calor para o piso radiante; Bomba de calor para águas sanitárias; Vídeo porteiro; Portão da entrada elétrico; Portão da garagem com motor; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância; Pré-instalação de painel solar e painel fotovoltaico; Carregamento para viaturas elétricas. Moradia inserida em área Residencial, em zona de moradias, com ótimos acessos às Vias Rápidas e com todo o tipo de serviços, comércio, transportes, farmácias, supermercados, tais como: Igreja e Centro Paroquial de Sanfins a 850 m; Supermercado a 950 m; Complexo Desportivo Rodrigo Nunes - Feirense a 1 km; Farmácia a 1 km; Centro de Santa Maria da Feira a 2 km; Centro Hospitalar de Entre Douro e Vouga a 2,8 km; Vias Rápidas - IC1, A1 A29 e A32. Aproveite esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita. #ref:CAS_74

VILLAS DA FONTE Este empreendimento é constituído por 4 moradias de arquitetura contemporânea de tipologia T3 compostas por 2 pisos (rés do chão + andar) e garagem ao nível do rés do chão. Projetadas de forma a conseguir um forte aproveitamento da luz solar com luz direta em todas as divisões. Localização de excelência tanto a nível de acessibilidades como a proximidade de comércio e serviços. A 750 metros do acesso à A32 o que permite um rápido acesso aos principais centros urbanos do norte e centro de Portugal, assim como, ao litoral e interior. DISTRIBUÍDA POR: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala e cozinha em OPENSPACE com acesso a terraço e jardim - WC serviço - Despensa ANDAR - Amplo corredor de acesso aos quartos com armário e com área para pequena sala de estar - 3 Quartos com roupeiro e acesso a varanda, sendo 1 suite - WC geral EXTERIOR - Jardim frontal e traseiro - Pátio lateral e na traseira - Alpendre - Garagem para 2 carros - Lavandaria CARATERÍSTICAS - Vídeo porteiro com ligação WIFI - Estores térmicos e elétricos - Mobiliário de cozinha Hidrófugo em termolaminado a cor - Cozinha equipada com: forno / placa de indução / exaustor / máquina louça / Micro-ondas - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Portão automatizados #ref:2423

VILLAS DA FONTE Este empreendimento é constituído por 4 moradias de arquitetura contemporânea de tipologia T3 compostas por 2 pisos (rés do chão + andar) e garagem ao nível do rés do chão. Projetadas de forma a conseguir um forte aproveitamento da luz solar com luz direta em todas as divisões. Localização de excelência tanto a nível de acessibilidades como a proximidade de comércio e serviços. A 750 metros do acesso à A32 o que permite um rápido acesso aos principais centros urbanos do norte e centro de Portugal, assim como, ao litoral e interior. DISTRIBUÍDA POR: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala e cozinha em OPENSPACE com acesso a terraço e jardim - WC serviço - Despensa ANDAR - Amplo corredor de acesso aos quartos com armário e com área para pequena sala de estar - 3 Quartos com roupeiro e acesso a varanda, sendo 1 suite - WC geral EXTERIOR - Jardim frontal e traseiro - Pátio lateral e na traseira - Alpendre - Garagem para 2 carros - Lavandaria CARATERÍSTICAS - Vídeo porteiro com ligação WIFI - Estores térmicos e elétricos - Mobiliário de cozinha Hidrófugo em termolaminado a cor - Cozinha equipada com: forno / placa de indução / exaustor / máquina louça / Micro-ondas - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Portão automatizados #ref:2422

Moradia isolada situada em Fiães. Construção de 2022. Com apenas 1 ano de uso. Encontra-se em excelente estado de conservação. Localizado em zona residencial calma, mas a escassos minutos de todos os serviços e comércio local. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas. Composta por: - Cozinha equipada com móveis lacados branco e madeira, em open-space com a sala de estar; - 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo; - Garagem fechada com capacidade para 4 carros - Lavandaria e 1 WC. O exterior da moradia dispõe de uma zona ajardinada com espaço infantil com aproximadamente 300m2. Com ótima exposição solar (nascente, poente) Caraterísticas: - Acesso para mobilidade reduzida; - Estores elétricos e térmicos; - Piso Radiante; - Bomba de calor; - Painel solar para aquecimento de águas; - Aspiração central; - Pedra granito angola; - Piso flutuante; - Portão automático. Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção. Visite connosco! #ref:mo395

Imóvel com duas frentes, composto por hall de entrada com roupeiro de apoio, sala comum, banho de serviço, cozinha, lavandaria independente, quarto/escritório com roupeiro, hall dos quartos, banho social e três quartos com roupeiro, tendo um deles closet e banho privativo. O acesso aos terraços é feito pela cozinha, sala e quartos. Tem ainda na cave uma garagem box para uma viatura + um lugar de estacionamento. O empreendimento FEIRA'S PRIME, com 21 frações distribuídas por 5 pisos e 2 blocos, tipologias T1, T3 e T4, destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel, um Parque infantil e espaços verdes. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, comércio, saúde (Hospital São Sebastião), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Mapa de Acabamentos Gerais: - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e banhos - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0060-N

Fantástica moradia com 4 quartos, com amplas áreas e acabamentos de excelente. Construída em zona tranquila e ambiente relaxante, próximas dos passadiços do Rio Uíma, acessos rápidos aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho e Porto através da EN1 e A32. Rés do chão composto por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala e Cozinha em formato open-space. A cozinha fica mobilizada e equipada com equipamentos marca Teka, lareira com recuperador de calor; - Quarto espaçoso com roupeiro embutido; - Wc de serviço com poliban. 1º Andar: - 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles suítes com closet; - Wc da suite com poliban; - Wc de apoio aos quartos, completo com polibã. Exterior: Anexo com garagem fechada para dois carros, lavandaria , jardim e zona de arrumos. CARACTERÍSTICAS: - Cozinha ampla e bem equipada em open space com a sala -Painéis solares - Estores elétricos - Aquecimento central -Pré-instalação de Ar condicionado -Todos os quartos com armários embutidos - Vídeo porteiro - Caixilharia corte térmico -Pavimento em flutuante Moradia em fase de construção, pronta a habitar até meados de 2024. Contate-nos para mais informações! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2347A #ref:2347A

Localizada numa zona residencial tranquila, com fáceis acessos às principais vias da freguesia e a poucos minutos do nó de acesso à A32. Com uma arquitetura moderna, 3 frentes e boas áreas, esta moradia é constituída por 2 pisos (R/C e Andar). O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto/escritório com roupeiro e um banho completo. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição, dois quartos com roupeiro e uma varanda comum, banho social completo com luz direta e uma suite com closet e varanda. No exterior tem uma lavandaria, garagem, pátio e logradouro. A moradia fica equipada com ar condicionado, painéis solares, recuperador de calor, tetos falsos com focos embutidos, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, pré-instalação de aspiração central. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e ilha (opcionalmente revendo o valor). Todas as casas de banho têm loiças suspensas, com base de duche e toalheiros aquecidos. Os pavimentos dos quartos e da sala são em flutuante. Sendo uma moradia em construção, poderá ainda nesta fase proceder à escolha de alguns acabamentos. A fotos e descrição apresentadas referem-se à moradia modelo, sendo que a moradia disponível pode sofrer algumas alterações. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários! #ref:LU0015-C

Magnífica moradia geminada T3 térrea de 3 frentes a 5 minutos do Centro de Santa Maria da Feira. Fácil acesso à auto estrada e praias (15min). Construção moderna, ampla área exterior, acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, certificação energética A, perfeito isolamento térmico e acústico, garagem box com portão automático, estores elétricos, pack solar, roupeiros em madeira nobre e diversos itens que distinguem este belíssimo projeto. Inserida em lote (5) de 377m2, 192 m² área bruta, 150 m² úteis Tipologia T3 2 casas de banho Roupeiros embutidos Arrecadação Construído em 2024 Equipamento Jardim Classe energética: A Em construção. Previsão de conclusão: 1º semestre de 2024. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:V/1010 (4)

Prédio destinado a comércio e serviços inserido em zona habitacional consolidada e bem servida de acessos. Localizado no centro da cidade de Santa Maria da Feira. Imóvel composto por várias fracções autónomas, perfeitamente preparado para a actividade de formação, coworking, etc.. possuindo salas diferenciadas. Este imóvel proporciona-se pela sua área aos serviços ligados à saúde, como clínica, fisioterapia entre outros. Com instalações sanitárias para homens e senhoras, possui logradouro com cerca de 200 m2 para estacionamento. Excelente investimento, marque já uma visita e constate o potencial deste imóvel! A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:CAS_1534

(ref:C (telefone) Este imóvel destaca-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design, reunindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, é construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses. Características Detalhadas: 1.Robustez Excepcional: -Cada elemento desta casa foi meticulosamente construído com materiais de qualidade superior. -Fundações reforçadas em betão armado asseguram uma durabilidade excepcional. 2.Construção Eficiente: -Apesar da solidez, a casa foi erguida rapidamente graças à eficiência dos métodos de construção. -Isso significa que pode mudar-se para a sua nova casa em tempo recorde, poupando tempo e dinheiro. 3.Eficiência Térmica Avançada: -Isolamento térmico avançado em paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal durante todas as estações. -Economize em contas de energia e desfrute de um ambiente sempre confortável. 4.Resistência Sísmica Garantida: -A estrutura foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos, proporcionando segurança mesmo em áreas suscetíveis a terremotos. 5.Isolamento Acústico de Alta Qualidade: -Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. 6.Sistema de Ventilação de Última Geração: -A propriedade conta com um sistema de ventilação VMC de última geração, mantendo o ar fresco e saudável para que a sua família respire sempre o melhor ar possível. 7.Construção em Tempo Recorde: -Comprometidos com a eficiência, a casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que desfrute do seu novo lar mais rapidamente. 8.Encanto Tradicional e Moderno: -O design arquitetônico e a estética mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. -Desde a fachada até aos detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. 9.Localização Estratégica: -Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. -Desfrute de uma vida tranquila enquanto aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode tornar-se o seu próximo lar. #ref:C0466-00152

Feira's Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira Bem-vindo ao Feira's Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre. Descubra o Feira's Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Lugares de parqueamento: Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio. Características pro presente imóvel, T4 fração N, piso 1 (Res. Dir.): Área Bruta: 330,38 Área Útil: 183,478 Área Dependente: 103,72* Área Garagem: 43,18 (1 Fechada + 1 Lugar de Garagem) * O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns) Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto O Feira's Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa. Estacionamento e Arrumações Privativas. Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Segurança e Controlo de Acesso A segurança é primordial no Feira's Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias. *Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3674 - N

Novas Moradias T3 com acabamentos de luxo, localizadas em Travanca - Santa Maria da Feira. Caraterizadas pela sua arquitetura moderna e privilegiada pela boa exposição solar, vistas panorâmicas ímpares e ótimos acessos (EN1 - A32) e aos centros Urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Previsão de conclusão da obra: Maio de 2023. Distribuído por: - Piso térreo: Hall de entrada; WC de serviço; Sala de estar e cozinha em open-space. Cada divisão comporta o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos. Jardim; Garagem com capacidade para 2 carros. - 1º Piso: Hall dos quartos; 2 Quartos com varanda; 1 Suíte com closet, wc privativo de varanda; 1 WC completo. Características: - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch; - Pack solar (painel e depósito); - Paredes exteriores brancas com isolamento de capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Passeios revestidos com tijoleira antiderrapante; - Candeeiros exteriores; - Focos led embutidos em toda a casa; - Casas de banho com paredes e piso revestidos com azulejo branco tipo mármore; - Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa; - Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; - Base de chuveiro tipo pedra com resguardos em vidro; - Roupeiros com portas de vidro opaco; - Vídeo porteiro; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Portão de garagem elétrico; Visite connosco! #ref:mo294

Apartamento T3 localizado em Santa Maria da Feira, junto ao Pingo Doce e a diversos acessos entrada da A1 e A29 e a escassos minutos do centro da cidade. O apartamento é composto por: - hall de entrada; - sala de estar e sala de jantar; -cozinha em formato open space; - 3 suites com áreas bastante amplas; - casa de banho de serviço; O imóvel conta ainda com elevador privado e interno no apartamento, que o levará ao terraço e respetivo recuado, onde pode usufruir de privacidade e espaço exterior. O terraço conta com 100 m2 de pavimento e de 40 m2 de espaço interior. O apartamento tem ainda uma garagem fechada para dois carros. Este imóvel que está próximo a todos os comércios e serviços, beneficia, pelas suas áreas interiores e terraço que conta uma vista fantástica sobre o centro da cidade (vista castelo) e também a poente. #ref:APA_1139

Moradia T4 Moderna Nova Isolada de Luxo com PiscinaLocalizada na freguesia de Espargo, Santa Maria da Feira. Esta deslumbrante Moradia de Luxo é uma obra-prima arquitetónica representando o ápice da elegância e do design inovador. Situada em um ambiente exclusivo, esta propriedade oferece uma fusão perfeita entre estilo e funcionalidade, proporcionando um refúgio indulgente para quem procura o melhor da vida moderna. Esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente extraordinária. Materiais luxuosos e acabamentos de excelente qualidade são evidentes em todos os detalhes. Esta Moradia de Luxo, de design contemporâneo e qualidade superior, com espaços verdes privados. Uma excelente oportunidade para quem não prescinde de conforto e qualidade, devido a serem utilizado acabamentos de qualidade estando também associada uma vasta oferta de equipamentos que lhe garantem um dia-a-dia acolhedor em todas as suas divisões. O exterior da moradia é um paraíso de entretenimento e tranquilidade, com um amplo pátio e jardim em todo o seu redor terminando com uma belíssima piscina. Se procura um imóvel que redefine o significado de luxo contemporâneo, esta Moradia de Luxo é uma experiência única e inspiradora. Para saber mais informações sobre materiais e prazos previstos de entrega envie-nos e-mail. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as dúvidas existentes. * Preço Chave na Mão * Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-329

Moradia térrea, isolada, de tipologia T4, recente (2006) de linhas tradicionais mas com acabamentos de muita qualidade e modernidade. A moradia, inserida num lote com cerca de 600m2. É constituída por: - Hall de entrada; - Sala comum de generosas dimensões; - Cozinha de grandes dimensões, com possibilidade de open-space; - 2 suítes com roupeiro embutido, uma com banheira de hidromassagem e outra com cabine de hidromassagem; - 2 quartos, um deles com roupeiro embutido; - WC completo com cabine de hidromassagem. No exterior: - garagem fechada para duas viaturas; - zona de churrasqueira; - WC completo; - lavandaria/ casa das máquinas. Outras características: - Caixilharia em PVC oscilobatente, com vidro duplo e corte térmico; - Ar condicionado em toda a habitação e anexo; - Fachada revestida a capoto; - Estores elétricos programáveis remotamente e com temporizador; - Sistema de CCTV e alarme; - Aspiração central; - Aquecimento central em toda a habitação ( a gasóleo); - Portão de garagem automatizado; - Vídeo porteiro. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SMF/02525

Apartamento T3 de luxo com amplas varandas no centro de Santa Maria da Feira. Exposição solar nascente. Empreendimento do mais alto requinte, em zona residencial, no ponto mais central e valorizado da cidade. Ampla oferta de serviços, transportes e comércio ao redor e rápido acesso à autoestrada. O centro de Santa Maria da Feira está a apenas 15 minutos das praias, 20 minutos do Porto e 30 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Acabamentos de alta qualidade, com destaque para itens como bomba de calor e ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos marca MIELE (inclusive misturadora), blackouts elétricos, grill Klarstein, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, carpintaria lacada a branco, pavimento vinílico textura carvalho, paredes revestidas com placa de gesso hidrófugo, wc com louças suspensas, dentre outros diferenciais. Fração B - Piso 0 sobreelevado. T3´s a partir de 425.000€. Conclusão da obra prevista para final de 2027. Campanha: na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PA-4441 (B)

Moradia em Banda T3 Duplex com duas frentes. Dispõem de 2 pisos, um piso térreo com hall de entrada, sala de estar, cozinha e sala jantar, num espaço com iluminação de um pátio interior e sala num único e amplo espaço com vistas ao jardim posterior. Também faz parte deste piso uma casa de banho para visitas e um espaço virado para o jardim posterior. No primeiro andar deste imóvel encontra-se a área mais privada que contempla dois quartos com varanda com casa de banho de serviço e uma ampla suite com varanda. É de realçar ainda que todas as divisões das moradias possuem entrada de luz natural. A casa possui amplos armários para arrumação em diversos espaços da casa e uma espetacular cozinha completamente equipada com eletrodomésticos marca Teka. Faz parte deste imóvel uma garagem coberta para duas viaturas. Destaca-se a localização deste imóvel a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira, cidade repleta com todos os serviços: escolas, indústrias, comércio, zonas de lazer em geral e com excelentes acessos aos principais acessos rodoviários (A1, A29). Deixe-nos apresentar-lhe uma casa que tem como base a utilização de materiais e cores contemporâneas, obtendo como resultado espaços leves, aconchegantes e com todo o conforto necessário para ser a casa ideal para si! Fale connosco!!! #ref:009-OVR (2)

O LAR PERFEITO PARA UMA FAMÍLIA MARAVILHOSA ! MORADIA GEMINADA Arquitetura Moderna LOBÃO - Stª Mª da FEIRA 350.000€ Fantástica moradia com 4 quartos, com amplas áreas e acabamentos de excelência, design moderno com todo o conforto e comodidade. Zona ajardinada com orientação solar Nascente / Sul / Poente. Rés do chão, composto por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala e Cozinha em formato open-space. A cozinha fica mobilizada e equipada com equipamentos marca Teka, lareira com recuperador de calor; - Quarto espaçoso com roupeiro embutido; - Wc de serviço com poliban. 1º Andar: - 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles suítes com closet; - Wc da suite com poliban; - Wc de apoio aos quartos, completo com polibã. Anexo com garagem fechada para dois carros, lavandaria e zona de arrumos. Características: - Chão em flutuante; - Lojas elétricas; - Iluminação em led; - Painéis solares; - Pré-instalação de aspiração central; - Ar condicionado; - Portões automáticos; - Pré-instalação de alarme; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos; - Aquecimento central ligado ao recuperador de calor; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto; - Lavandaria Marcos; - Espaço exterior com jardim. Moradia em fase de construção, com conclusão prevista até meados de 2024. Localizada em zona residencial, com comércio e serviços nas proximidades. Próximo dos acessos EN223 - EN222 - EN326 - EN1 - A32. Garagens: 1 Quartos: T4 Cozinhas: 1 Casas de banho: 3 Nº Total de Pisos: 2 Área Útil: 222 metros2 Área Bruta (CP): 222 metros2 Mobiliado: Parcialmente Certificado baseado em : Cálculo Data de Validade: 2032/07/31 Certificado Energético A+ é um indicador da capacidade térmica do edifício, indica os níveis de aquecimento e aquecimento necessários para o conforto no inverno e no verão. Imóveis que têm certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos custos na fatura de eletricidade. #ref:2001009-399

Santa Maria da Feira Lobão. Moradia V4 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna. Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 3 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada. Orientação solar Nascente/Sul/Poente. Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional. Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar. - Na Cave é composta por: - Lavandaria; - Casa das máquinas; - Wc; - Arrumos; -Garagem para 2/3 carros. No rés do chão, é composta por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala e Cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos, lareira com recuperador de calor; - Wc completo; - Quarto/Escritório com roupeiro embutido. No primeiro andar encontramos: - Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com closet; - Wc de serviço espaçoso. Características: - Chão em flutuante; - Estores elétricos; - Iluminação em led, - Lavandaria espaçosa; - Painéis Solares; - Pré instalação de aspiração central; - Ar-condicionado; - Portões automáticos; - Pré instalação de alarme; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos; - Aquecimento central ligado ao recuperador de calor; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto; - Espaço exterior bastante agradável, com jardim. A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Zona residencial sossegada, com parque infantil público. Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes. Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32. A41, EN1 e A1. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7567V

Estamos perante um produto único e exclusivo, um produto para quem aprecia e se contenta somente com o melhor. Pensada e construída para si, que procura a sua casa de sonho, localizada em zona tranquila, mas ao mesmo tempo com excelentes acessibilidades, e é constituída por: Rés do Chão - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Cozinha totalmente equipada com acesso a jardim na frente da casa - Sala ampla com lareira de duas frentes 1º Piso - Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos - Casa de banho completa de apoio aos quartos com dois chuveiros - Suite com varanda e closet Exterior - Sala de Spa com amplo jacuzzi e casa de banho completa - Salão de convívio com mesa de snooker e lareira de bioetanol - Lavandaria equipada - Terraço com churrasqueira - Garagem fechada para dois carros com cave ampla Casa de fácil manutenção equipada com relva sintética, e com espaço suficiente para construção de piscina caso seja desejada. De salientar que a casa é vendida com toda a mobília e decoração, tudo material premium e de elevado bom gosto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01054

Localizada em Travanca, Santa Maria da Feira, muito próximo da cidade e bons acessos à entrada da A1 e A29. Piscina incluída no valor. Início Obra - Verão 2023 Conclusão da obra - final de 2024 Caderno de Encargos: - Moradia com isolamento exterior em capoto- Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento; -Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem); -Caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon; -Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wc's); -Iluminação embutida em led; -Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp); Carpintaria em sucupira e portas até ao teto; -Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome); -Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha; -Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp); -Torneiras Imex ou equivalente; -WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche; -WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional); -Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro; -Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp); -Pré instalação de ar condicionado; -Pré instalação de alarme; -Vídeo-porteiro interactivo com conexão; -Pré instalação de vídeo-vigilância; -Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias; -Portões motorizados; -Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa; -Passeios em lajetas de betão; -Churrasqueira integrada; -Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão; -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa. #ref:HAB_1424

Se gosta de exclusividade e espaços de conveniência diferentes, esta é a moradia perfeita para si. Lindíssima moradia térrea com piscina. Esta moradia será implantada num terreno com exposição solar nascente / poente. Em zona sossegada de moradias e de vasta zona verde. Próxima de serviços e comércio. Excelentes acessibilidades à IC2 e A32. DISTRIBUÍDA POR: MORADIA: - Hall - Sala / Cozinha em OPEN SPACE - 3 Suites, 1 com closet - WC serviço - Lavandaria EXTERIOR: - Piscina - Salão de apoio - WC - Arrumos / Zona técnica - Alpendre / Garagem - Pátio - Zona ajardinada CARATERÍSTICAS: - Aquecimento central completo - Painel solar - Estores elétricos - Portões automáticos - Pré instalação de ar condicionado - Caixilharia em aluminio corte térmico - Vídeo porteiro - Cozinha equipada com eletrodomésticos marxca TEKA - Aspiração central #ref:2287

Moradias Isoladas T3, térreas, em Travanca, Santa Maria da Feira. Procura uma moradia sem degraus, com todos os compartimentos ao mesmo nível e áreas aprazíveis? Temos o que procura! Moradias de arquitetura contemporânea, apresentadas com um design moderno e implantadas em zona habitacional tranquila e bastante próxima da cidade de Santa Maria da Feira. Detêm características únicas que proporcionam bem estar e conforto, pela luminosidade natural que apresentam. Ainda em construção,as moradias estão implantadas em lotes que lhe conferem áreas desafogadas . Dispõem de cozinha funcional e bem equipada e sala em open space, bem como WC de serviço. Estas belíssimas moradias apresentam três confortáveis quartos todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma espaçosa suite . Apresentam ainda numa zona anexa lavandaria, wc de serviço e garagem para dois carros. Trata-se de moradias construídas com materiais nobres e elegantes para conferir maior comodidade e conforto a quem pretende viver com qualidade. Caraterísticas principais: -Moradias isoladas; -Cozinha com electrodomésticos Bosch -Paredes exteriores revestidas a capoto -Piso em vinil -Louças sanitárias suspensas; -Estores eléctricos com comando à distância; -Espaço exterior ajardinado aprazível e relaxante; -Garagem fechada para duas viaturas; Estas e outras características foram pensadas e projetadas para que possa sonhar viver ainda com mais qualidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA Grupo, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3490

*A Novidade que tanto anseia * Excelente Moradia Térrea T3 inserida num terreno de 550m2, com garagem fechada para 2 carros, piscina exterior aquecida, jardim e muito mais. Estamos perante um imóvel único e exclusivo, para quem aprecia e se contenta somente com o melhor. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas e muito bem divididas. Pensada e construída para si, que procura a sua casa de sonho com acabamentos e materiais de excelência, localizada em Espargo, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Encontra-se a 1 min. de Santa Maria da Feira e dos acessos à A1 e A29. Esta Moradia é composta por: *Hall de entrada; *Cozinha equipada (forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina lavar louça) em formato openspace c/ acesso ao exterior; *Sala de estar e jantar; *1 WC de serviço; *2 quartos c/ roupeiros embutidos;Lavandaria c/ acesso direto ao exterior; *1 WC completo de apoio aos quartos; *1 Suite c/ roupeiro embutido; *Garagem fechada c/ portão automatizado para 2 carros. Exterior: *Piscina Aquecida c/ cobertura elétrica; *Local para máquinas; *Churrasqueira; *WC completo; *Jardim c/ relva sintética e belíssimas árvores naturais. A Moradia é também equipada por: *Focos embutidos e sancas iluminadas; *Pavimento Vinílico; *Caixilharia termo lacada preta c/ corte térmico e vidros duplos; *Balckouts e cortinas elétricas; *Ar Condicionado (Daikin); *Painel Térmico para aquecimento de águas; *Sistema de vídeo vigilância; *Domótica; *Portões automatizados. Uma moradia de luxo prática e funcional para quem procura conforto e qualidade de vida . Visite o quanto antes! #ref:2001009-670