2.097 Casas e apartamentos para venda até 3.300.000 €, em Santa Maria da Feira, Aveiro

Apresentamos-lhe uma moradia térrea de tipologia T1, situada em Arrifana, muito próxima da cidade de São João da Madeira. Dispõe de uma ótima exposição solar, tendo a fachada principal voltada a nascente, e um excelente terraço de 45 m2 nas traseiras virado a poente, que permite desfrutar no final do dia de um pôr-do-sol com a linha do mar no horizonte. Inserida num lote de terreno com 175 m2, deixa-nos espaço suficiente para usufruir do prazer de trabalhar uma pequena horta ou jardim. A habitação é composta pela sala de estar munida de ar-condicionado e cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, nomeadamente placa, forno, exaustor, frigorifico e com acesso ao terraço. O quarto de boa dimensão está provido de roupeiro embutido e o wc completo com base de duche é servido por uma divisão de apoio para colocação de acessórios, roupa e outras utilidades. Para ajudar no conforto do imóvel, as janelas são em caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores manuais e o piso é todo em cerâmica. Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, fica próxima de escolas, banco, farmácia, supermercados e locais de lazer. A poucos km´s de distância encontramos a conhecida praia fluvial da Mâmoa, para desfrutar nos dias de verão. Muito próximo a sul, na cidade de São João da Madeira, encontra o shopping 8º Avenida com todas as valências de um espaço de comércio e lazer. E conta ainda com acessos fáceis às principais vias rodoviárias, nomeadamente a EN1, A32 e A1. Características que fazem desta moradia uma excelente opção para si. Para mais informações contacte-nos e marque já a sua visita! #ref:F24058

Explore esta moradia exclusiva através de visita virtual, no site da Unique Invest. Estrategicamente localizada perto do Castelo de Santa Maria da Feira. Com um equilíbrio entre funcionalidade e eficiência, oferece um ambiente diverso, sofisticado e prático. Ao entrar, encontrará espaços amplos e bem planeados. Três quartos generosos e áreas comuns inteligentemente dispostas adaptam-se às suas necessidades. Duas lareiras estrategicamente posicionadas proporcionam uma atmosfera acolhedora ao interior. Explorando o exterior, um alpendre convida ao relaxamento, envolto por áreas verdes. Apesar de não oferecer uma vista direta para o Castelo, a sua proximidade acrescenta uma atmosfera histórica única. A churrasqueira externa no piso térreo é um complemento prático para encontros sociais. A eficiência energética, evidenciada pelos painéis solares, e a construção robusta, incluindo resistência anti-sísmica, asseguram a segurança e durabilidade da propriedade. Localizada a menos de 10 minutos da autoestrada, escolas, comércio e serviços proporciona uma conexão rápida e conveniente com a região circundante. Este é um convite para explorar as características práticas, tanto no interior quanto no exterior, desta moradia exclusiva. Agende uma visita para entender a harmonia entre funcionalidade e praticidade, criando um lar verdadeiramente distinto nas proximidades do Castelo de Santa Maria da Feira. Entre em contato connosco para mais informações. Na Unique Invest trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que em conjunto consigamos o melhor negócio possível para si. A nossa equipa de gestores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo(a). #ref:GF2638

| NOVIDADE NO MERCADO | Apartamento T2 com Garagem 2 Carros & Elevador num muito bom estado de conservação! Localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira, junto aos principais serviços. Um imóvel que oferece um estilo de vida confortável e conveniente, perfeito para famílias e casais. Ao entrar neste fantástico Apartamento encontramos um imóvel composto por: ?Ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso á varanda; ?Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar louça e frigorífico) com zona de refeições e acesso á lavandaria; ?Hall de entrada com videoporteiro; ?Hall na zona dos quartos; ?Dois quartos com roupeiros embutidos; ?Lugar de garagem para dois carros; ?Arrumos fechados; Este imóvel oferece também: Piso flutuante por toda a casa (exceto casa de banho e cozinha); Caixilharia termolacada com vidro duplo; Zona de condomínio ajardinada; Porta de entrada de segurança; Pré-instalação de aspiração central; Este apartamento está muito bem localizado às portas dos principais serviços e comodidades. A proximidade a escolas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais torna o dia-a-dia mais prático e eficiente. Além disso, a zona é bem servida por transportes públicos e oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para outras áreas da cidade e arredores. Não perca a oportunidade de conhecer! Agende já a sua visita. #ref:KWPT-002338

Moradia T3 em construção para venda em São Paio de Oleiros com uma área total de 810m2. Este imóvel oferece três quartos, uma sala ampla, cozinha, duas casas de banho e espaço exterior. Com a construção ainda em andamento, esta é uma ótima oportunidade para personalizar a casa de acordo com as suas preferências e necessidades. Localizada numa zona tranquila e bem servida de transportes e comércio, esta moradia é ideal para famílias que procuram um novo lar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel em primeira mão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631348-17

Tiago Menezes 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI: 7772 Oportunidade para adquirir este apartamento de tipologia T2 com uma área total de 113 metros quadrados, situado em Santa Maria de Lamas, distrito de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma próximo de serviços e comércio. Apartamento situado no 1º piso em prédio de 6 andares com elevador. Dispõe de hall de entrada, cozinha, sala comum, varandas, instalação sanitária, dois quartos, lugar de garagem e arrumo. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:A-27092

Moradia T9 para venda Moradia para reabilitar inserida num espaço verde, nas imediações dos Passadiços do Paiva. Excelente para Quinta de recreio ou para Eventos. Com bons acessos. Área plana e tranquila ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-10

Moradia T2 em Fiães, Santa Maria da Feira: Aconchego e Organização em 2 Andares Desfrute do conforto e da praticidade nesta acolhedora moradia T2 em Fiães. Com seus 2 andares e um layout bem organizado, esta casa oferece o espaço ideal para quem busca um lar tranquilo e aconchegante. > R/Chão: Sala de estar ampla e iluminada, com recuperador de calor. Um ambiente perfeito para relaxar após um longo dia ou se reunir com amigos e familiares. Cozinha moderna e equipada: Cozinhe com praticidade e desfrute de deliciosas refeições caseiras. > Piso -1: 2 quartos acolhedores: Descanse em um ambiente tranquilo e repousante. WC completo: Garanta privacidade e praticidade para todos os moradores. E para completar, um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e descontração, a moradia dispõe de uma lavandaria e churrasqueira: Um espaço funcional para cuidar das tarefas de lavandaria e, ao mesmo tempo, desfrutar de churrascos animados com amigos e familiares. NOTA: Não possui licença de utilização. Outros detalhes que tornam esta moradia especial: Organização impecável: Tudo no seu devido lugar para facilitar o seu dia a dia. Acabamentos de qualidade: Materiais de alta qualidade garantem durabilidade e beleza à sua casa. Localização privilegiada: Situada em uma zona tranquila e residencial, perto de tudo o que precisa. Esta moradia T2 em Fiães é ideal para: Casais jovens: Um começo perfeito para a vida a dois. Profissionais: Um refúgio tranquilo para relaxar após o trabalho. Famílias pequenas: Um espaço aconchegante para criar memórias felizes. Não perca a oportunidade de conhecer esta charmosa moradia e se apaixonar por Fiães! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita. #ref:mo454

Excelente apartamento para investidor ou para o próprio de tipologia T3 com boas áreas, pisos em cerâmica e bom estado, necessita de uma grande limpesa, móveis de cozinha e pintura geral. Zona muito calma e de bons acessos, muito próximo do Lidl - Arrifana. #ref:APA_41

Imóvel com duas frentes, composto por hall de entrada com roupeiro de apoio, sala comum, banho de serviço, cozinha, lavandaria independente, hall dos quartos, banho social com luz direta e três quartos com roupeiro, tendo um deles closet e banho privativo. O acesso às varandas é feito pela cozinha, sala e quartos. Tem ainda na cave uma garagem box para uma viatura + um lugar de estacionamento. O empreendimento FEIRA'S PRIME, com 21 frações distribuídas por 5 pisos e 2 blocos, tipologias T1, T3 e T4, destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel, um Parque infantil e espaços verdes. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, comércio, saúde (Hospital São Sebastião), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Mapa de Acabamentos Gerais: - Eletrodomésticos Teka - Série: Maestro - Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium - Aquecimento de Águas Sanitárias Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado Por ventiloconvectores - Toshiba Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - Toshiba - Bancada e contra banca Em Quartzo Pure White - Caixilharia de Alumínio Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com Brisas solares (estores) com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital - Pré Certificação energética A - Torneiras Grohe Cozinhas e banhos - Louças Sanitárias Valadares Two Rimless - Piso Flutuante Tipo Finfloor Exitus, cor Oak - Cerâmicos Pamesa, Grés Porcelânico Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0060-P

(ref:C (telefone) Últimas moradias! Viva a Experiência Única Desta Residência de Vanguarda! Esta propriedade redefine os limites da engenharia e design, unindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o encanto da construção moderna. Com uma fusão inigualável de tecnologia inovadora, esta residência é um verdadeiro ícone de sofisticação e funcionalidade. Características Destacadas: 1. Resistência Inigualável: Cada detalhe desta casa foi concebido com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas em Betão Armado garantem uma resistência excecional, oferecendo uma durabilidade que ultrapassa as expectativas. 2. Construção Eficiente em 9 a 12 Meses: Apesar da solidez imponente, esta casa foi construída com uma rapidez notável, graças a métodos de construção eficientes. Mude-se para o seu novo lar em tempo recorde, poupando-lhe tempo e recursos. 3. Conforto Térmico Incomparável: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas garante uma temperatura interior ideal durante todas as estações. Reduza as despesas energéticas e desfrute de um ambiente sempre acolhedor. 4. Segurança Sísmica Garantida: A estrutura meticulosamente projetada desta casa oferece uma resistência impressionante a eventos sísmicos, proporcionando segurança e tranquilidade, mesmo em áreas suscetíveis a terremotos. 5. Oásis de Silêncio: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento criam um refúgio sereno, onde a paz e a tranquilidade são garantidas. 6. Ventilação de Alta Performance: Equipada com um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada), esta propriedade mantém um ambiente fresco e saudável, assegurando que a sua família respire sempre o melhor ar possível. 7. Design Elegante e Atemporal: Com um design arquitetônico que mescla o charme tradicional com elementos modernos, desde a fachada até aos detalhes interiores, esta casa oferece uma estética atemporal que cativa. 8. Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade proporciona uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa transcende as expetativas - é um investimento não apenas em propriedade, mas no seu conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode tornar-se o seu lar perfeito. #ref:C0466-00150

Vende-se Apartamento T3 em novo empreendimento em São João de Ver. Apresentamos um novo projeto em São João de Ver, um empreendimento em fase inicial de construção, idealmente localizado numa zona residencial tranquila. Com acesso facilitado a serviços essenciais, este projeto representa uma excelente escolha para quem valoriza comodidade e um ambiente sereno. Características do Empreendimento: Exposição Solar: Os apartamentos são beneficiados por uma exposição solar a Nascente, Sul e Poente, proporcionando iluminação natural e um ambiente agradável. Vista Privilegiada: Aprecie a vista sobre o concelho de Santa Maria da Feira, oferecendo um cenário urbano e rural pitoresco e aconchegante. Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar: Áreas Generosas: Os espaços são desenhados para maximizar o conforto, oferecendo ambientes amplos e acolhedores. Personalização ao Seu Alcance: Existe a possibilidade de escolher acabamentos de acordo com as suas preferências, permitindo-lhe personalizar o seu novo lar. Construção Focada na Qualidade: - O projeto inclui um mapa de acabamentos, detalhando as opções disponíveis e garantindo que todos os elementos são escolhidos para atender às necessidades dos futuros moradores. - Este empreendimento é uma escolha ideal para quem busca um equilíbrio entre qualidade e acessibilidade. Com a sua construção pensada para proporcionar conforto e praticidade, representa uma oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e convenientemente localizado. A fração H possui duas frentes (Nascente e Sul) e está localizada no 3º piso. Com as seguintes áreas: Área Bruta: 168 m2 Área Útil: 128 m2 Terraço: 8 m2 Garagem Box: 32 m2 Mapa de acabamentos gerais: Pavimentos: -Espaços Comuns e Quartos: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) -Cozinha: Flutuante tipo HEGGER (Aqua +) ou Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 60x60 Paredes: -Espaços Comuns e Quartos: Rebocos estanhados pintados -Cozinhas: Carpintarias em termolaminado (cor a definir), tampos e rodatampos em granito negro de angola ou -equivalente -Wc e Lavandaria: Mosaico de grande dimensão (Simulação de mármore) 120x60 Tetos: -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Tetos suspensos em gesso cartonado pintado Rodapés: -Espaços Comuns e Quartos: Rodapés em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) -Caixilharias Interiores -Espaços Comuns, Quartos, Cozinhas, Wc e Lavandaria: Orlas em madeira maciça de faia ou lacados (acréscimo de valor) + Portas e apainelados em MDF Folheado ou lacado (acréscimo de valor) Diversos: -Torneiras cromadas tipo IMEX -Louças sanitárias tipo GALA ou ROCA -Bases de duche em resina Áreas comuns: -Elevador -Caixa de escadas e patamares de acesso às frações -Sala de condomínio com instalação sanitária privativa -Espaço para resíduos sólidos urbanos indiferenciados e seletivos (papel + embalagem + vidro) -1 Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade condicionada -Arrecadação para Material de Limpeza Agende já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3712_H

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver. Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família. O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna. Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis: - Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2; - Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2; - Garagens espaçosas para 2 e 3 carros; - Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2. A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância: - Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros; - Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros; - Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias. Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque. Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3704 - T

Moradia de tipologia T3, com 2 frentes e término de construção previsto para o final do ano de 2023, situada numa zona residencial tranquila da freguesia de Sanfins, a 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira. Munida de uma excelente localização e bons acessos rodoviários, o imóvel encontra-se inserido num lote de terreno com 170 m2, usufruindo de uma ótima exposição solar e de áreas interiores e exteriores bastante generosas. Constituída por 3 pisos, sendo que no primeiro andar encontramos o hall de entrada que dá acesso à sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria, wc de serviço e o alpendre. O segundo andar é composto pelo banho completo e os 3 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com closet, virada a poente, e os outros dois voltados a nascente. No piso inferior dispomos de arrumos/lavandaria e uma garagem fechada para quatro veículos. No exterior contamos com uma zona de churrasqueira, que convida a momentos únicos de lazer com a família e amigos. Para assegurar o máximo de comodidade e conforto, a habitação apresenta acabamentos de qualidade superior, caixilharia em alumínio com corte térmico, cobertura em zinco com isolamento de 8 cm, isolamento exterior em capoto de 8 cm, vidros duplos com isolamento térmico, estores elétricos, focos embutidos, piso radiante, pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro, alarme, video-vigilância, painéis solares e fotovoltaicos. Contará ainda com bomba de calor, água quente instantânea e carregamento de viaturas elétricas. #ref:F23/013

Imóvel em bom estado de conservação, duas frentes (Nascente/Poente), localizado a 2 minutos da rotunda do Picoto com acesso à A41, A1 e A29. É constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha, marquise, despensa, hall de distribuição, banho social e três quartos com roupeiro, tendo um deles banho privativo. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça, o pavimento do hall de entrada, sala , quartos e respetivo hall em madeira e a caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo. Tem ainda um lugar de estacionamento na cave e um terraço com 13,30m2 na cobertura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0062

Novas moradias de qualidade superior localizadas junto à praia Fluvial da Mamôa, à A32 e junto a São João da Madeira e Santa Maria da Feira. No total das 7 moradias em construção, todas têm o seu jardim e exterior privativo (5 moradias de 2 frentes e 2 de 3 frentes). Prontas em 2025. São constituídas por: Rés do chão: - Hall de entrada; - cozinha em open space; - sala de jantar e de estar; - lavandaria; - casa de banho de serviço; - garagem; - jardim no exterior; Primeio Andar: - 2 quartos com varanda; - casa de banho de apoio; - Master suite com closet, casa de banho e varanda; Localizam-se junto a escolas, creches, farmácia e São João da Madeira - 5 km, Santa Maria da Feira - 8 km, A32 (Porto ou CREP) - 1 km. Mapa de acabamentos: MAPA DE ACABAMENTOS -Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.. -Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo 'negro angola'. -Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietile - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente... -Porta de entrada de segurança. -Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Louça. -Instalação de vídeo porteiro. -Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado. -Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -Louças sanitárias suspensas. - Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. - Torneiras de monocomando. -Varandas com resguardo em vidro laminado. -Base de duche embutida no pavimento 'RESTONE' com resguardo em vidro fixo. -Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico. -Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores eléfricos térmicos. -Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento 'Carvalho ou similar' e em cerâmico. -Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica. -Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)/ pavimento exterior valor 20,00€/m2. - Portões exteriores automatizados. - Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -Pré-instalação de Ar Condicionado. -Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -Pré instalação de alarme e vídeo vigilância. -Soleiras em granito nacional amarelo. #ref:CAS_1127

Excelentes apartamentos de Tipologia T4, inseridos em condomínio privado, em Santa Maria da Feira, cujos edifícios, de linhas contemporâneas, contam com espaços exteriores ajardinados para lazer e relaxamento. Disponíveis no momento 4 apartamentos de tipologia T4, com valores entre os 480 000,00€ e os 528 000,00€, dependendo do piso. Todos os apartamentos dispõem de terraços e varandas e garagem fechada para 2 a 3 carros. Com um sistema exclusivo de portões duplos, de acesso aos edifícios um externo delimita o condomínio, e outro na entrada aos átrios dos edifícios, cujo portão externo pode ser programado. O portão de entrada para os átrios é apenas acessível com chave, código de acesso ou abertura remota pelo sistema de vídeo câmara. Com excelente sistema de segurança e proteção, nomeadamente: - Controle da qualidade do ar e contra incêndios no parqueamento e caixas de escada, - Parqueamento com sistema de monitoramento das quantidades de monóxido de carbono e outros gases que garantem a qualidade do ar. - As caixas de escadas, construídas em betão maciço, protegidas por portas corta fogo, dispõem de sistema de segurança com a deteção de fumos que, em caso de haver presença destes, aciona um sofisticado sistema de extração, renovação e pressurização do ar nestas áreas, de forma a garantir a preservação da vida, por até 4 horas, em caso de incêndio no prédio. - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka - Portas de Segurança - Aquecimento de Águas Sanitárias, Por Bomba de Calor - Toshiba - Ar Condicionado - Caixilharia de Alumínio , com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico. - Vídeo Porteiro Digital Todos os apartamentos, terão certificação energética A+. FraçõesFeN-1º Piso FraçõesMeU-5º Piso A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:APA_336

Excelente moradia T4 3 frentes com jardim em Nogueira da Regedoura no concelho de Santa Maria da Feira, Moradia encantadora distribuída por 2 andares , com uma área bruta de 410 m² e uma área útil de 307 m². Esta propriedade espaçosa e versátil possui quatro quartos (T4) e 3 casas de banho, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. Além disso, a propriedade inclui um jardim, e uma varanda, espaços ideais para desfrutar ao ar livre e relaxar. Com uma orientação solar Nascente/Poente e Sul, proporciona uma excelente iluminação natural ao longo do dia, criando espaços luminosos e acolhedores. O aquecimento é assegurado por uma eficiente bomba de calor/frio, proporcionando conforto térmico durante todas as estações do ano. No rés - chão : - Uma ampla cozinha (placa, exaustor, forno, micro ondas, máquina louça, máquina lavar roupa), Dispensa. - Hall entrada, WC social, escadas para acesso ao piso superior. - Sala jantar/estar com recuperador de calor , e um escritório. No 1º andar : - Hall entre os quartos. - WC comum com banheira. - 4 Quartos e 1com varanda e um deles com suíte (Duche). Na Cave : - Ampla garagem para 3 carros e serve de lavandaria, e com a bomba de calor/frio. - Amplos arrumos. Outros : - Portão elétrico, vídeo porteiro, gás natural, saneamento, churrasqueira, anexos, arrumos, recuperador calor e aquecimento. Situada numa zona residencial tranquila, a propriedade beneficia de uma variedade de comércios, serviços ( Centro médico, Infantário, Centro Social e opções de transporte nas proximidades. A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários, A1 Porto/Lisboa , A41, A29, EN1 , Picoto, Espinho, tornando a vida quotidiana conveniente. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. #ref:HAB_1556

Apartamento T1 Feira Centro Localizado no centro da Feira próximo a comércio, serviços, transportes, escolas e com acessos rápidos ás principais vias rodoviárias. Imóvel bem conservado com boa luz natural, Elevador, varanda, arrumo e garagem box para 1 carro. Composto por Hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, 1 quarto e 1 Wc completo. Boa oportunidade de investimento! CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAI/02080

Empreendimento novo, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de São João da Madeira, junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e a escassos metros do centro da cidade, hospital e do Shopping 8ª Avenida. Possui excelentes acessos, nomeadamente à EN 223, IC2 e A32. Assente numa construção robusta e acabamentos de luxo, detém uma filosofia eco-responsável, saudável e sustentável, onde o ambiente familiar e o contacto com a natureza são as palavras de ordem. Trata-se de um condomínio fechado, provido de espaços verdes que convidam a um passeio, um circuito de exercício físico munido de 10 equipamentos, piscina, campo de padel, zona de churrasqueira, salão de convívio, pré-instalação de carregador de veículos e sistema de aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes. Conta ainda com acessos para pessoas com mobilidade reduzida e elevador. Os apartamentos distinguem-se pelas suas linhas minimalistas e sofisticadas. As fachadas são em cortiça 100% natural, a caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, ar-condicionado, loiças suspensas, closet, focos embutidos, cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bomba de calor e vídeo porteiro. O empreendimento dispõe atualmente de apartamentos de tipologia T1 com um lugar de garagem e varandas e/ou terraço a partir de 153.990€, tipologia T2 servidos de 2 lugares de garagem e varandas e/ou terraço a partir de 223.990€ e T3+1 munidos de 3 lugares de garagem, varandas e/ou terraço, e/ou roof-top a partir de 306.990€. Venha conhecer esta apelativa e sustentável urbanização inserida na cidade de São João da Madeira. #ref:V22/049

Edifício completamente renovado no centro de Paços de Brandão Habitação T3 Piso RC Frente Área Bruta Privativa 127m2 Edf. sem elevador Sem garagem Fração E Características e acabamentos: - Sala e cozinha em open-space; - Vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com eletrodomésticos: Exaustor/ Placa/ Forno/ Micro-ondas/ Máquina da louça/ Combinado; - Estores elétricos; - Porta de Segurança; - Caixilharia de alumínio e vidro duplo; - Movel embutido nos banhos privados; - Tetos em Pladur com focos LED - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Revestimento de fachadas com capoto. Precisa de ajuda para obter o seu crédito habitação? Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Toda a documentação, processo bancário e escritura, tratamos de tudo por si! Maque já a sua visita. #ref:301

Moradias Térreas de arquitetura contemporânea, implantadas em lotes de terreno com 850m2. Situadas em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Moradias compostas por; Três quartos, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório. Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço. Cozinha completa e equipada em Open space com vista para zona exterior de Lazer ( jardim) Casa das maquinas (Lavandaria) No exterior dispõe; Garagem fechada para dois carros Wc com base de duche e quarto de arrumos Telheiro com churrasqueira( zona de lazer) Estas moradias situam-se num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO NO VERÃO DE 2024. CADERNO DE ENCARGOS: Moradia com isolamento exterior em capoto Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) Caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wc's) Iluminação embutida em led Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) Carpintaria em sucupira e portas até ao teto Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) Torneiras Imex ou equivalente WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional) Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) Vídeo-porteiro Pré instalação de ar condicionado Pré instalação de alarme Pré instalação de vídeo-vigilância Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias Portões motorizados Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa Passeios em lajetas de betão Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa Churrasqueira O Jardim e Piscina não incluída no valor. #ref:CAS_1290

À procura da sua próxima moradia familiar inserida num condomínio fechado, no centro de Santa Maria da Feira? Não procure mais: Constituição: - 3 Quartos (1 deles c/suite) - 3 Casas de banho - Terraço - Sotão para arrumação - 2 varandas - Garagem ampla - Salão na cave - Condomínio com jardins Outras vantagens: - Excelente posição solar - Valor condomínio: 31,50€ - Viídeo porteiro com câmaras de segurança na entrada do condomínio - Entrada nos portões com código de acesso e comando - Casa com acesso directo pela cave Distâncias: - 2 min. Aldi Santa Maria da Feira - 2 min. McDonald's - 2 min. Escola EB 2, 3 Fernando Pessoa - 6 min. Castelo de Santa Maria da Feira Não perca a oportunidade de transformar esta encantadora residência no seu lar. Aproveite a conveniência da vida na cidade sem sacrificar a tranquilidade de um espaço bem projetado. Venha conhecer! Marque a sua visita agora comigo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411246-4

Moradia de tipologia T3, de 2 pisos e com 2 frentes, oferece um excelente espaço de habitação para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. O hall de entrada dá as boas-vindas à cozinha totalmente equipada com ilha e em open space com a generosa sala comum, perfeita para refeições e convívio. Faz também parte da zona social um wc de serviço, arrumos e lavandaria, que asseguram a praticabilidade no dia a dia. No primeiro andar encontra as 3 suítes servidas de closet, para que os membros da família desfrutem do máximo de privacidade e conforto. O ar-condicionado e a aspiração central ajudam a manter a temperatura e a limpeza da habitação. A caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e controle solar 4/6 mm, assim como os estores elétricos, são características que aumentam a eficiência energética e a privacidade. O piso das suítes, sala e hall em madeira Riga trazem charme e sofisticação ao ambiente. O alarme instalado no imóvel oferece uma sensação adicional de segurança. No exterior, desfruta de um jardim frontal e traseiro com pré-instalação de sistema de rega automático e a garagem fechada com acesso direto ao imóvel permite o estacionamento de 2 carros. Provida de uma excelente localização, ficando a 5 minutos da cidade de Santa Maria da Feira, esta moradia que se destaca pela modernidade e conforto, pode ser a sua próxima habitação. #ref:V23/051A

Feira Living - Comodidade e Bem-Estar! Emoldurado pelo estilo de vida moderno, o Feira Living personifica uma fusão encantadora entre o ambiente urbano e aconchegante, oferecendo um conforto excecional para toda a família. Composto por 3 blocos de apartamentos, distribuídos em 3 pisos, este empreendimento apresenta uma arquitetura contemporânea em um condomínio fechado, garantindo privacidade e segurança. Com um total de 16 apartamentos, cada um com terraços e varandas generosas, o Feira Living oferece um mapa de acabamentos de qualidade superior, proporcionando áreas extremamente confortáveis: - Apartamentos T2 com terraços e varandas de 41m2 total; - Apartamentos T2 para o seu conforto com 2 varandas de 15m2 total; - Garagem fechada de 15,8m2 a 22m2; - Uma deslumbrante piscina para momentos relaxantes; - Parque infantil para os mais pequenos sorrirem. A localização central do Feira Living convida ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância: - Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a escassos metros; - Hospitais públicos e privados, além de instalações desportivas; - Com acesso fácil às autoestradas A1, A29 e A32, e proximidade com cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias. Santa Maria da Feira, além de sua localização estratégica entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida incomparável aos seus residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque. Descubra no Feira Living não apenas um lar, mas um novo padrão de viver, onde comodidade e bem-estar se encontram em cada detalhe. Venha fazer parte dessa experiência única! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3777_N

Esta incrível moradia, situada em Santa Maria da Feira, oferece o cenário perfeito para uma vida de conforto e proximidade com o centro da cidade. Com 3 pisos, este espaçoso T3+1 possui 206m² de área útil e uma área bruta total de 309m². Uma das características distintivas desta moradia são os espaços bem generosos em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Aqui, pode desfrutar de áreas bem distribuídas que maximizam a comodidade do dia a dia. A localização estratégica permite-lhe estar próximo do centro da cidade, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e comodidades. Esta é a oportunidade de possuir uma moradia que oferece a combinação perfeita entre espaço generoso e proximidade ao coração de Santa Maria da Feira. Não deixe escapar esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:CC-HAB_663