1.016 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 3.900.000 €, em Santa Cruz, Madeira

Este apartamento T2 Duplex, localizado no 6º piso, é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e funcional. Com dois quartos, ambos com armários embutidos, e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, este apartamento oferece todo o conforto e privacidade que você precisa. A sala de estar / jantar em open space é espaçosa e luminosa, com acesso a uma varanda onde pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada e a lavandaria é um espaço adicional muito útil. No piso superior temos uma divisão que pode ser convertida em escritório ou em mais um quarto de dormir, e uma casa de banho. A localização deste apartamento é também um dos seus pontos fortes. Situado a poucos instantes dos acessos à via rápida e da praia dos Reis Magos, este apartamento é ideal para quem procura viver numa centralidade a um baixo custo. Além disso, o prédio oferece instalações comuns atraentes, como uma piscina, que proporciona momentos agradáveis de lazer. Nos arredores, encontrará todos os serviços necessários, como cafés, restaurantes, lojas, um centro comercial, transportes públicos, entre outros. Devido à sua localização privilegiada, este empreendimento é uma escolha ideal para aqueles que desejam viver perto de comércio e serviços. Se pretende um apartamento para viver ou simplesmente investir, esta é a opção ideal para si. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. #ref:8616

Apartamento T2 - X | Espaçoso e Central no Caniço! Descubra o seu novo lar no coração do Caniço, onde comodidade e qualidade de vida se unem de forma notável. Este apartamento T2 no 3º Piso é a oportunidade que esperava para viver ou investir num local privilegiado. Características do Apartamento: - Hall de entrada acolhedor; - Sala de estar luminosa com uma ampla varanda para desfrutar do ar fresco (4,65m2); - Cozinha moderna com área de lavandaria; - 2 Casas de banho; - Quarto principal com armários embutidos; - Suíte com casa de banho privativa e armários embutidos; - Além disso, um lugar de estacionamento na garagem. Comodidades Exclusivas: O edifício oferece um toque de luxo com a sua piscina comum, perfeita para momentos de relaxamento. Localização Privilegiada: Este apartamento está situado numa área central e repleta de serviços, incluindo padarias, restaurantes, farmácias, bancos, bares, supermercados e praça de táxis. O acesso conveniente aos transportes públicos torna a mobilidade uma brisa. Além disso, a proximidade com a via expressa que circunda a ilha coloca o Funchal a apenas 15 minutos de distância e o aeroporto de Santa Cruz a 20 minutos. Investimento Inteligente: Seja para viver ou investir, esta é a opção ideal. O edifício possui uma estrutura de qualidade acima da média e uma localização central que a torna uma escolha excepcional. Descubra o Caniço Central: Desfrute de uma vida tranquila e conveniente, cercada por uma rica variedade de comodidades, como cafés, restaurantes, lojas, um centro comercial, transportes públicos e muito mais. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita hoje mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar! Para mais informações, entre em contacto connosco. Temos várias opções de apartamentos T2 disponíveis e outras tipologias que podem atender às suas necessidades. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à encantadora ilha da Madeira, onde se uniu a um parceiro excecional, Armando Vieira. Ele liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando harmoniosamente com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos'. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM045

Procura uma moradia numa zona calma, perfeita para para a sua família poder ter momentos de lazer no exterior? Moradia T3 com acabamentos de linha moderna, situada a uma cota baixa com vista sobre o mar e ilhéus das Desertas. Uma zona exterior que conta com espaço para poder parar o seu carro, para além de uma zona à volta da piscina com espaço para as suas espreguiçadeiras e para a sua mesa para disfrutar de refeições no exterior em família. No interior contamos no piso inferior com uma sala e cozinha em openspace com cerca de 53 m² com uma vista magnífica para o mar e Desertas, servida por uma casa de banho comum e ainda uma lavandaria. Depois no piso superior temos ainda 3 suítes com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, todas com vista para o mar. Todas as janelas da casa têm vidro duplo e paredes feitas de modo a ter isolamento acústico e térmico. Cozinha bem equipada e aspiração central por toda a casa. A menos de 1 minuto do acesso à via rápida para ambos os sentidos. Marque já a sua visita, este pode ser o lar perfeito para a sua família crescer! #ref:CAS_650

Penthouse T3 com Vista Mar em Caniço de Baixo Procura o Apartamento em uma zona turística? Temos a solução! Este magnífico apartamento T3 está localizado em Caniço de Baixo, com uma deslumbrante vista para o mar. 3 quartos espaçosos Vista maravilhosa a partir da varanda, Zona de barbecue Logradouro privado para desfrutar ao ar livre o simplesmente aproveitar um sunset. Este é o lugar ideal para desfrutar de momentos especiais com a sua família e amigos. Não perca esta oportunidade! #ref:ÀTI_724

Apartamento T2 com sótão c/24,37 m2, localizado no centro Caniço. Composto por: Hall entrada; sala comum com varanda c/área de 4,65 m2; Cozinha equipada c/área de 9,48 m2 + lavandaria c/área de 1,90 m2; 2 quartos dormir (Suite com wc privativo) wc social; sótão com a área 24,37 m2.; e 1 estacionamento privativo e coberto. Prédio bem servido por comércio e serviços. Bons acessos pedonais e rodoviários. #ref:1779

A monotonia do quotidiano está a minar a sua alegria de viver? A falta de momentos especiais e a desconexão com a natureza estão a deixar um vazio na sua vida. É hora de romper com a rotina e abraçar algo extraordinário. A resposta está em Gaula, Madeira, nesta casa de 3 quartos. Imagine-se relaxando à beira da piscina, com o horizonte do mar como a sua vista diária. Isso não é apenas uma casa; é uma solução para reacender a sua paixão pela vida. Ao escolher essa casa, você está a escolher viver o sonho que sempre desejou. Cada dia se torna uma jornada extraordinária, onde a serenidade e a alegria se tornam a norma. Não deixe essa oportunidade escapar contacte-nos #ref:CAS_216

Apresentamos um excelente apartamento T2 no prestigiado Edifício Solar dos Barreiros, localizado no Caniço. Este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma vista para o mar, ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Características do Apartamento: - **Dois Quartos:** Quartos espaçosos, perfeitos para proporcionar conforto e privacidade. Um dos quartos possui uma casa de banho em suite. - **Duas Casas de Banho:** Além da casa de banho em suite, há uma segunda casa de banho completa para atender às necessidades do dia a dia. - **Sala:** Ampla sala de estar com excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e iluminado. - **Cozinha:** Moderna e bem equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e família. - **Estacionamento:** Um lugar de estacionamento na garagem do edifício, garantindo segurança e comodidade. - **Arrecadação:** Espaço adicional para armazenamento. - **Varanda:** Varanda espaçosa com vista para o mar, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. Localização: O Edifício Solar dos Barreiros está situado no Caniço, uma área conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Próximo a serviços, comércio e transportes públicos, este local oferece a conveniência necessária para o dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde conforto e beleza se encontram. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Para mais informações, entre em contato. #ref:KWPT-000098

Localizada a apenas 5 minutos do centro de Santa Cruz, na encantadora zona de Gaula, esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que combina conforto, estilo e uma deslumbrante vista mar. Recentemente pintado o interior e exterior, renovado o pavimento exterior do 1º andar e cozinha provida de eletrodomésticos novos. No rés do chão encontra-se o estacionamento com lugar para dois carros, sendo um deles box, e zona de lavandaria. No 1° andar uma sala ampla com acesso a terraço privativo. Wc social. Cozinha equipada com acesso a um salão que conduz ao terraço onde pode usufruir da churrasqueira. O 2° andar conta com 3 quartos, sendo um deles em suite, e wc de apoio ao piso. Esta moradia é perfeita para aqueles que procuram uma vida tranquila e relaxante, rodeada pela beleza natural da ilha da Madeira, mas ainda desfrutando de todas as conveniências da vida moderna. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se pela sua nova casa à beira-mar! #ref:59446

Atlantic Villas é o nome deste novo projeto em condomínio fechado em Gaula, Santa Cruz. Está Implantado a uma cota de 81m relativamente ao mar, numa zona solarenga, calma e próxima a diversos serviços e comércios. Aliada a uma arquitetura e design moderno, contando com materiais e acabamentos de alta qualidade o que permite mais conforto para este, ser o lar de excelência para si e para sua Família. Esta moradia, identificada pela letra E, de 2 pisos, oferece-lhe a oportunidade de usufruir da mesma como de uma moradia térrea estivéssemos a falar, e ainda assim, poder contar com uma garagem fechada para dois automóveis. Será constituída da seguinte forma: Piso 0: *Garagem com 51.36m2 *Lavandaria com 11.08 m2 Piso 1: * Master suite com 17.56m2; * WC de apoio com 5.79m2; * Suite 1 com 13.11m2 * WC 2.52m2 * Suite 2 com 13.11m2 * WC 2.52m2 * Sala com cozinha em open space 45.66m2; * WC social com 2.71m2; * Área de circulação 7,11m2 * Piscina; * Jardins; * Estacionamento para 2 automóveis Ao nível de acabamentos: * Chão em viníl; * Madeiras dos roupeiros lacadas na cor branca; * Cozinha totalmente equipada; * Armários de cozinha lacados a branco com tampo em silestone; * Bomba de calor para o aquecimento das águas; * Painéis fotovoltaicos; * Alumínios com rotura térmica e vidros duplos com rotura acústica e térmica; * Pré-instalação de ar condicionado; A conclusão está prevista para setembro de 2024. Mais informação junto do seu consultor HB. #ref:907-E

Apartamento T1+1 na Estrada do Garajau, Caniço, localizado no Edifício Quintas 1. Este imóvel destaca-se pelas áreas muito amplas em todas as divisões e pela vista mar definitiva. Conta com duas varandas que proporcionam um espaço extra ao ar livre. Conta com um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação A excelente localização oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços nas proximidades, tornando-o uma opção ideal para quem procura conforto e conveniência. É esta a sua próxima residência? #ref:KWPT-000079

Excelente Oportunidade! Apartamento com dois quartos amplos situado no centro do Caniço e inserido num condomínio privado. Este imóvel possui áreas amplas; Excelentes áreas comuns e piscina. Perto de todo o tipo de serviços e comércio, escola e transportes públicos; Composto por: -Sala comum com varanda; -Cozinha; -1 Quarto com W. C privativo; - 1 Quarto; - 1 W.C; -Arrecadação no interior; -Possuí lugar de garagem coberto; Não perca mais tempo! Marque já a sua visita Contacte nos! #ref:F24

Apartamento T2 no centro do Caniço com 112,52 m² localizado no 3.º andar com varanda orientada a leste. Edifício constituído por apartamentos e lojas comerciais, com garagem e elevador. Pode ainda desfrutar da piscina e jardins comuns do edifício. Composição do apartamento: - hall de entrada - sala de estar com acesso à varanda - cozinha mobilada e equipada - lavandaria - casa de banho com duche - suite (com casa de banho) e roupeiro - quarto com roupeiro - 1 estacionamento em garagem - 1 despensa Facilidades de estacionamento na zona. Edifício Quinta Girassol II Apartamentos Quinta Girassol II localizados no centro do Caniço. Apartamentos de tipologias T1, T2 e lojas. Empreendimento localizado numa zona central do Caniço onde facilmente se pode deslocar a pé a supermercados, lojas, padarias, farmácia, escolas, creches, serviços públicos, clínicas, centro de saúde, etc. Apartamentos renovados com excelentes áreas, garagem fechada e piscina comum. Podemos ajudar a encontrar a sua nova residência. Entre em contacto e descubra se este é o apartamento certo para si! REF 98691. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98691

Fantástico Novo Empreendimento Apartamento T2 Localizado no Centro do Caniço, os apartamentos encontra-se perto do centro comercial, com acessos a supermercados, farmácias, lojas, bares, restaurantes, serviços públicos e zonas de lazer. Para mais informações ou agendamento de Visita contacte-nos. #ref:034434

Atlantic Villas, um novo projeto em construção de moradias unifamiliares. Localizadas a 80 metros do mar e com vista mar. Em zona de fácil acesso e sossegada. A moradia apresenta arquitetura moderna e com materiais de excelente qualidade. Exteriormente rodeada de espaços verdes e com piscina. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. #ref:042513

Vende-se apartamento T2 no Caniço. Apartamentos T2 Duplex ainda disponíveis para venda: - Apart T2 - Fração AH - 5º Piso - Área Bruta 140,24m2 - Área Útil 120,12 - Varanda 4,65m2 - Estac. - 270.000 - Apart T2 - Fração AJ - 5º Piso - Área Bruta 145,45m2 - Área Útil 126,40 - Varanda 4,80m2 - Estac. - 275.000 Cada apartamento faz parte um estacionamento em garagem fechada. O edifício encontra-se numa zona central e repleta de serviços (padarias, restaurantes, farmácias, bancos, bares, supermercados e praça de taxis, etc.), e bem servida de transportes públicos. Esta zona é essencialmente habitacional e turística. Fica próximo dos acessos á via expresso que circunda a ilha. Desta zona ao Funchal é uma distância de 15 minutos, assim como a 20 minutos de Santa Cruz e do aeroporto. Não Perca tempo, venha já se informar sobre a sua próxima aquisição, seja ela para habitação própria ou para investimento e rentabilizar. Temos protocolos com várias empresas de crédito intermediárias oficiais, que lidam com todo o seu processo de financiamento bancário, sem qualquer tipo de custo para o cliente comprador e com a garantia de obter as melhores condições de mercado. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:DS-0018-23

Casa com 3 Quartos, piscina e vista Mar. Situada numa urbanização tranquila, com orientação a sul e, proximidade da cidade de Santa Cruz. A área foi cuidadosamente planeada para atender a todas as exigências de uma qualidade de vida elevada. A sua localização privilegiada, permite acesso em menos de 10 minutos a campo de golfe, ao aeroporto, à cidade e às praias. A arquitetura da casa é moderna e os acabamentos são de alta qualidade. Entre em contacto connosco para mais informações. 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos.' #ref:CAS_00223_41

VENDO APARTAMENTOS NOVOS NO CANIÇO DE BAIXO - Apartamentos novos T2 a estrear no Caniço de Baixo - Apenas 15 frações com piscina no prédio - Frações no último andar com terraço privativo e piscina - Excelentes acessibilidades - Vista mar infinito e definitivo - Alojamento local permitido no prédio - Conclusão da obra final de 2026 - materiais de excelência com acabamentos premiu. - promotor com provas dadas no mercado pelos vários prédios construídos PREÇOS DESDE- 275.000€ Não deixe esta oportunidade escapar ?? AGENDE A SUA VISITA ?? -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda. Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida. Para mais informações e marcação de visita, contacte-me: ?Mais Informações ?Fernando Ornelas ?+ (telefone) Whatsapp + (telefone) ? (email) #ref:045163

Localizado no Centro do Caniço, os apartamentos encontra-se perto do centro comercial, com acessos a supermercados, farmácias, lojas, bares, restaurantes, serviços públicos e zonas de lazer. #ref:Quinta_Girassol_CF

Apartamento T2 duplex no centro do Caniço com 149,25 m² localizado no 5.º andar com varanda orientada a leste. Edifício constituído por apartamentos e lojas comerciais, com garagem e elevador. Pode ainda desfrutar da piscina e jardins comuns do edifício. Composição do apartamento: - hall de entrada - sala de estar com acesso à varanda - cozinha mobilada e equipada - lavandaria - casa de banho com duche - quarto com roupeiro (suite) e com casa de banho - quarto com roupeiro - 1 estacionamento em garagem - 1 despensa Facilidades de estacionamento na zona. ---------------------------- Edifício Quinta Girassol II Apartamentos Quinta Girassol II localizados no centro do Caniço. Apartamentos de tipologias T1, T2 e lojas. Empreendimento localizado numa zona central do Caniço onde facilmente se pode deslocar a pé a supermercados, lojas, padarias, farmácia, escolas, creches, serviços públicos, clínicas, centro de saúde, etc. Apartamentos renovados com excelentes áreas, garagem fechada e piscina comum. Podemos ajudar a encontrar a sua nova residência. Entre em contacto e descubra se este é o apartamento certo para si! REF 98719. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98719

Apartamento T2 com 115,12 m2 em condomínio fechado com piscina e parque infantil. Prepare-se para ser conquistado por este magnífico apartamento T2 no Garajau. Aqui, encontrará o cenário perfeito que sempre desejou: Características em Destaque: Este apartamento oferece vista agradável. Sol durante quase todo o dia. Espaço Generoso: Com uma área total de 115.12 metros quadrados, terá amplo espaço para criar o ambiente dos seus sonhos. Comodidade: Este apartamento inclui dois estacionamento cobertos, e duas arrecadações, para o seu conforto e conveniência. Lazer em Família: O edifício conta com uma piscina comunitária onde poderá relaxar e um parque infantil para as crianças se divertirem em segurança. Localização de Prestígio: Situado a 254 metros de altitude, este apartamento oferece um ambiente tranquilo e exclusivo. Além disso, o Caniço é uma área com uma rica história e com fácil acesso à vibrante capital, Funchal. Encontrará todas as comodidades necessárias nas proximidades. Com um atendimento personalizado, estou aqui para tornar a sua procura de imóvel fácil e agradável. Estou disponível a qualquer momento para responder às suas perguntas e agendamento de visitas. Agende a sua visita e transforme o seu lar ideal em realidade na Madeira! O seu sonho é o meu sonho! Vamos concretizá-lo juntos. Ficou curioso/a? Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita com o seu consultor JO Properties. Tornando sonhos realidade! JO Properties - Lic. AMI 22997 #ref:APA_145

Moradia T3 remodelada Situada na freguesia de Gaula concelho de Santa Cruz, local calmo e de fáceis acessos. Esta moradia dispõe de : 3 quartos de dormir, sendo 1 deles em suíte sala ampla cozinha equipada3 wc lavanderiavaranda com vista mar churrasqueiragaragemvista mar e montanhas muita luz natural ! Esta pode ser a sua futura casa!? Entre em contato e agende a sua visita !!! Conte Connosco ... SEMPRE!!! Características: Características Exteriores - Barbeque; Características Interiores - Lavandaria; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Outras características - Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia; #ref:1212-6751

Este apartamento Duplex T1+ 1 oferece não apenas uma residência confortável, mas também um estilo de vida elevado. Com vistas panorâmicas para as montanhas e uma piscina aquecida para relaxar, você terá o melhor dos dois mundos: a serenidade da natureza e a conveniência da vida urbana. Além disso, sua localização estratégica perto do aeroporto simplifica as viagens, permitindo-lhe aproveitar ao máximo seu tempo. Não perca esta oportunidade única e marque a sua visita! #ref:C0216-02856

Localizado no Centro do Caniço, os apartamentos encontra-se perto do centro comercial, com acessos a supermercados, farmácias, lojas, bares, restaurantes, serviços públicos e zonas de lazer. #ref:Quinta_Girassol_X

Apartamento T1, localizado no Bloco A, Piso 3, no empreendimento Quinta do Girassol II. Boas áreas e com uma varanda de 4,65m2. 1 lugar de estacionamento (sem arrecadação). Venha conhecer este novo empreendimento. Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licença 21197-AMI Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. #ref:BLG0108_A

GRANDE OPORTUNIDADE - APARTAMENTO T1 - CENTRO DO CANIÇO Apartamento T2 no Centro do Caniço ideal para viver ou para rentabilizar. Tem 2 quartos, 1 casa de banho, sala, cozinha equipada, um estacionamento em garagem e uma piscina comum. Excelente investimento para arrendamento ou AL (dia, semana, ou 3,6 meses ou 1 ano). Localizados no Centro do Caniço, os apartamentos encontram-se perto do centro comercial, com acessos a supermercados, farmácias, lojas, bares, restaurantes, serviços públicos e zonas de lazer. Podemos agendar uma visita ao local pois temos imensos apartamentos no mesmo edifício para vender, T1, T1 Duplex, T2 e T2 Duplex desde 150.000€ a 280.000€. Para mais informações contatar: Sónia Gonçalves eXp Portugal Tm + (telefone) #ref:7005001-5227