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Moradia T3 para venda Casa Renovada em Vimieiro - Santa Comba Dão - 112.500€ Descubra esta encantadora casa na aldeia de Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão. Original de 1922, a casa foi totalmente reabilitada este ano, combinando o charme histórico com o conforto moderno. A casa possui dois pisos bem distribuídos: - Rés do Chão: Encontra uma garagem espaçosa, uma sala acolhedora, uma casa de banho moderna e um quarto versátil que pode servir de escritório ou quarto de hóspedes. - Piso 1: Dispõe de uma cozinha prática e funcional, uma casa de banho completa e dois quartos adicionais, perfeitos para toda a família. Com uma área total de 174m², esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar sem preocupações. Situada numa aldeia bonita e tranquila, é o refúgio perfeito para quem valoriza paz e qualidade de vida. Reabilitação: A renovação completa inclui novas instalações elétricas e canalizações, garantindo a segurança e o conforto da sua nova casa. Todos os materiais utilizados são de qualidade, proporcionando durabilidade e um excelente acabamento. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra tudo o que esta maravilhosa casa tem para oferecer. ______ **Français** Maison Rénovée à Vimieiro - Santa Comba Dão - 112.500€ Découvrez cette charmante maison dans le pittoresque village de Vimieiro, commune de Santa Comba Dão. Originale de 1922, la maison a été entièrement réhabilitée cette année, alliant charme historique et confort moderne. La maison se compose de deux étages bien agencés : - Rez-de-chaussée : Vous trouverez un garage spacieux, un salon accueillant, une salle de bain moderne et une chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. - Étage 1 : Comprend une cuisine pratique et fonctionnelle, une salle de bain complète et deux chambres supplémentaires, parfaites pour toute la famille. Avec une surface totale de 174 m², cette propriété offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter sans soucis. Située dans un village magnifique et paisible, elle est le refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie. Réhabilitation : La rénovation complète comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, assurant la sécurité et le confort de votre nouvelle maison. Tous les matériaux utilisés sont de qualité, offrant durabilité et une finition excellente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette merveilleuse maison a à offrir. ______ **English** Renovated House in Vimieiro - Santa Comba Dão - 112.500€ Discover this charming house in the picturesque village of Vimieiro, municipality of Santa Comba Dão. Originally built in 1922, the house has been completely renovated this year, blending historical charm with modern comfort. The house is spread over two well-arranged floors: - Ground Floor: You will find a spacious garage, a welcoming living room, a modern bathroom, and a versatile room that can serve as an office or guest bedroom. - First Floor: Includes a practical and functional kitchen, a full bathroom, and two additional bedrooms, perfect for the whole family. With a total area of 174 sqm, this property offers a cozy and functional environment, ideal for those looking for a move-in ready home without worries. Located in a beautiful and peaceful village, it is the perfect retreat for those who appreciate tranquility and quality of life. Renovation: The complete renovation includes new electrical and plumbing installations, ensuring the safety and comfort of your new home. All materials used are of high quality, providing durability and excellent finish. Don't miss this unique opportunity! Contact us today to schedule your visit and discover everything this wonderful house has to offer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-114

Venda conjunta de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situados na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu. - Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m². - Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m². - Arrecadação com uma área total de 18 m². Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego. Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35). Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721143-12

Bem-vindo à sua futura casa em Santa Comba Dão! Esta moradia T2 oferece o equilíbrio perfeito entre campo e localização conveniente da proximidade de serviços. Situada Santa Comba Dão, distrito de Viseu, situada na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região Viseu Dão-Lafões, localidade que se encontra enquadrada entre os rios Dão e Mondego e encontra-se entre as cidades de Viseu e Coimbra, sensivelmente equidistante de ambas. Moradia térrea de tipologia T2 inserida num terreno de 1571,55m2 a necessitar de obras de remodelação.A moradia possui uma lareira e conta com um terreno totalmente plano e devidamente vedado.Este terreno conta com diversas árvores de fruto e ainda com um poço.A propriedade tem ainda um anexo que pode funcionar tanto para arrumos como para apoio agrícola.Fica a 800m do nó da IP3 junto à DIERRE. Características Principais:HallSalaCozinha2 quartosTerreno Estacionamento Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada em Santa Comba Dão, Lameiras, , proporcionando fácil acesso a zona industrial onde encontra empresas como a: Dierre Ibérica- industria de Portas, SA, Ribadão- Design e Labialfarma, a 6km tem ao seu dispor os seguintes serviços:hipermercados : Pingo doce, Continente, LidlEscolas: Secundária de Santa Comba Dão, Escola Básica EB 2,3 Santa Comba Dão, Centro EscolarGNRConservatória de Musica e Artes do Dão Bombeiros Voluntários Centro de SaúdeFarmáciasEscola de ConduçãoCamara Municipal Estádio Municipal Dr. Orlando Mendes A vizinhança é tranquila e é uma zona que proporciona segurança.Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento ou lar para sua família.Localidades Próximas: Santa Comba Dão a 6Km;Coimbra a 49km;Viseu a 44Km. Agende já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM KW UNION?Nós ajudamos os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa, com cada cliente de forma dedicando o tempo necessário para seu estilo de vida e desejos. Somos profissionais com pessoas que podem trabalhar com o objetivo de comprar ou seu próprio investimento, e podem trabalhar para trabalhar com o objetivo de oferecer esse objetivo.AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- sem processo de financiamento (quando necessário) Apoio- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e celebração do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-2128

Casas para reconstrução em Couto de Mosteiro. Apresento-vos para venda estes quatro imoveis situados em Couto de Mosteiro, concelho de Santa Comba Dão, distrito de Viseu, no conhecido Planalto Beirão. Este conjunto de propriedades é constituído por 4 imóveis de natureza urbana, estes com uma área total de terreno de 239,90 m² e uma área bruta de construção de 164,50 m², esta última, por estar inserida numa zona urbana, poderá ainda ser aumentada com um pedido de licenciamento junto do Município. De salientar que estes imóveis estão servidos com rede pública de águas, saneamento básico, electricidade e internet. Se tem uma paixão em ter casa de campo para o seu merecido descanso na natureza e ou o gosto pelo desenvolvimento de um projeto de turismo para alojamento rural, podem estar aqui as propriedades excelentes para realizar os seus sonhos. Para conhecer melhor a localização da sua futura casa, segue-se a descrição de Santa Comba Dão, descrição retirada da página web do Turismo Centro de Portugal. Em Santa Comba Dão: Há natureza, tradição e história a descobrir em Santa Comba Dão. Com 114 km2 de área, o território concelhio tem cerca de 11 mil e 500 habitantes, possuindo um dos mais altos índices de densidade populacional da região Dão-Lafões. Dotado de todos os serviços essenciais para o bem-estar e segurança das populações, o concelho vive da aliança entre a modernidade e a tradição, mantendo um padrão de vida tranquilo, harmonioso e em comunhão com uma paisagem dominada pelo rio e pela floresta. Atravessado pelos rios Dão, Criz e Mondego, o território enquadra a paradisíaca zona balnear da Senhora da Ribeira, que convida ao mergulho e à natação, ao convívio e ao descanso, bem como à prática de desportos náuticos, como a canoagem e o stand-up paddel, entre tantos outros. A Ecopista do Dão percorre o trajeto dos carris da antiga ligação ferroviária entre Santa Comba Dão e Viseu, numa extensão de 49 km. Vistas magníficas surpreendem o visitante a cada curva do rio, com recantos povoados por castanheiros e carvalhos, campos cultivados e pequenos povoados distribuídos harmoniosamente pela paisagem, dominada pela albufeira da Aguieira. Neste concelho com tanto para oferecer, pode descobrir solares, igrejas, pequenas capelas e pontes. No centro histórico da cidade, sede do município, encontra um povoado de traçado medieval, composto por ruelas e pequenas praças, que revelam autênticos tesouros arquitetónicos. Com percursos e trilhos aprazíveis distribuídos por todo o concelho, o clima convida, na maior parte do ano, a caminhadas, a passeios de bicicleta e à vida ao ar livre, mas também ao reencontro da família e dos amigos. Nesses momentos de convívio e confraternização, nada melhor do que a gastronomia local para os tornar ainda mais especiais e marcantes. Numa aliança cultivada entre modernidade e tradição, qualidade de vida e empreendedorismo, natureza e conforto, Santa Comba Dão é um concelho a visitar e a descobrir em pleno coração da Beira Alta. Estas propriedades localizam-se a menos de 3 Km do centro da cidade de Santa Comba Dão onde pode encontrar todo o tipo comércio e serviços, a estação ferroviária fica a cerca de 5 Km e o IP3 que liga Viseu a Coimbra fica a 3,5 km de distância das propriedades. A cidade de Viseu que é a capital do distrito e o seu Aeródromo Internacional ficam a menos de 40 minutos de viagem de carro, Aeródromo este assegura uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. Para chegar à importante e famosa cidade portuguesa de Coimbra, necessita apenas de fazer também uma viagem de 40 minutos de carro. O Aeroporto Internacional do Porto dista a uma distância aproximada de 165 Km e o Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 245 Km. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 116705

Moradia T2 Composta Por Três Artigos Urbanos ( Duas Casas Habitáveis e Um Prédio Sem Condições de Habitabilidade), Situada no Casal do Castelejo, Na Freguesia de São João de Areias. Características: - A necessitar de algumas obras de requalificação, no entanto perfeitamente habitável, composta por: - Ao nível do rés do chão: espaço para arrumos, garrafeira e adega. De salientar as paredes em pedra que lhe conferem um charme único. - Ao nível do primeiro andar: cozinha, casa de banho com banheira e janela, dois quartos e uma sala. - Inserida num lote de terreno de 197,7m2 Localização: · Situada em Casal de Castelejo, São João de Areias, numa zona tranquila e pitoresca. · Apenas a 5 km de Santa Comba Dão, com acesso rápido à via IP3, onde pode encontar todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados e serviços médicos. · A 45 km de Coimbra e a 35 km de Viseu. · A famosa praia da Senhora da Ribeira fica a apenas 5 minutos de carro. Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a conveniência das comodidades urbanas nas proximidades. Não perca esta oportunidade!!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-108

Moradia T2, Venda, Treixedo - Santa Comba Dão, 52.900,00 € A moradia de dois pisos, com 2 quartos e garagem, está localizada em Treixedo, no Concelho de Santa Comba Dão, na Rua da Felgueira, numa zona residencial muito sossegada e segura. A moradia tem no seu piso térreo uma garagem, com entrada directa da rua, com espaço para dois carros, sobrando ainda espaço para arrumos. Ainda no piso térreo, com entrada pelo pequeno logradouro que dá acesso à moradia, existe uma sala de arrumos, servida de casa de banho, bem como o acesso ao primeiro andar por escadaria. No primeiro andar encontramos os dois quartos, sala e cozinha comuns, com lareira, casa de banho e dispensa. Em bom estado de conservação, a moradia está habitável, embora possa necessitar de modernização. A moradia dispõe de três frentes, possibilitando uma boa ventilação transversal. A orientação solar é de Noroeste / Sudoeste / Sudeste, dispondo de muita luminosidade. A cozinha e sala comum com janelas a Noroeste e Sudeste, um quarto a Sudoeste e outro a Noroeste. A casa de banho tem janela virada a Nordeste. A Igreja Matriz de Treixedo é um dos ex-líbris de Treixedo. A Freguesia é circundada por uma vasta floresta verde, vislumbrando-se, ao longe, as Serras da Estrela e do Caramulo. A construção da Barragem da Aguieira galgou vastas zonas fazendo subir o rio Dão e criou pontos de águas paradas de rara beleza paisagística e natural, sendo de salientar a zona confinante com o Granjal que permite a prática de desportos náuticos, apenas a 2,5 km ou 7 minutos de bicicleta. Treixedo dista ainda 7 Km da Sede de Concelho, Santa Comba Dão, e 25 Km da Sede de Distrito, Viseu. Coimbra fica apenas a 45 Km de distância. Apresento as áreas: . Área total do terreno: 50,3000 m²; . Área de implantação do edifício: 50,3000 m²; . Área bruta de construção: 100,6000 m²; . Área bruta dependente: 50,3000 m²; . Área bruta privativa: 50,3000 m². Não perca esta oportunidade, quer se trate de investimento, quer seja para a sua residência habitual ou casa de férias. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-12

Casa em pedra de 2 pisos para reconstrução, situada na aldeia de Pinheiro de Ázere, a cerca de 9 km de Santa Comba Dão e a 2 km da praia fluvial da Senhora da Ribeira. As cidades de Viseu e Coimbra ficam a cerca de 45 km. A Moradia é composta por: Rés do Chão: Corredor, lagar, cozinha e Barracão em tijolo. 1º Andar: Corredor, pequena divisão, sala de estar e 3 quartos O quintal tem cerca de 800 m2, composto por 2 anexos para criação de animais, oliveira, árvores de fruto e portão de acesso à rua de trás. Há ligação à água da rede, eletricidade e saneamento básico. #ref:A819

Moradia T3 para venda Casa Renovada em Vimieiro - Santa Comba Dão - 112.500€ Descubra esta encantadora casa na aldeia de Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão. Original de 1922, a casa foi totalmente reabilitada este ano, combinando o charme histórico com o conforto moderno. A casa possui dois pisos bem distribuídos: - Rés do Chão: Encontra uma garagem espaçosa, uma sala acolhedora, uma casa de banho moderna e um quarto versátil que pode servir de escritório ou quarto de hóspedes. - Piso 1: Dispõe de uma cozinha prática e funcional, uma casa de banho completa e dois quartos adicionais, perfeitos para toda a família. Com uma área total de 174m², esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar sem preocupações. Situada numa aldeia bonita e tranquila, é o refúgio perfeito para quem valoriza paz e qualidade de vida. Reabilitação: A renovação completa inclui novas instalações elétricas e canalizações, garantindo a segurança e o conforto da sua nova casa. Todos os materiais utilizados são de qualidade, proporcionando durabilidade e um excelente acabamento. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra tudo o que esta maravilhosa casa tem para oferecer. ______ **Français** Maison Rénovée à Vimieiro - Santa Comba Dão - 112.500€ Découvrez cette charmante maison dans le pittoresque village de Vimieiro, commune de Santa Comba Dão. Originale de 1922, la maison a été entièrement réhabilitée cette année, alliant charme historique et confort moderne. La maison se compose de deux étages bien agencés : - Rez-de-chaussée : Vous trouverez un garage spacieux, un salon accueillant, une salle de bain moderne et une chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. - Étage 1 : Comprend une cuisine pratique et fonctionnelle, une salle de bain complète et deux chambres supplémentaires, parfaites pour toute la famille. Avec une surface totale de 174 m², cette propriété offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter sans soucis. Située dans un village magnifique et paisible, elle est le refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie. Réhabilitation : La rénovation complète comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, assurant la sécurité et le confort de votre nouvelle maison. Tous les matériaux utilisés sont de qualité, offrant durabilité et une finition excellente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette merveilleuse maison a à offrir. ______ **English** Renovated House in Vimieiro - Santa Comba Dão - 112.500€ Discover this charming house in the picturesque village of Vimieiro, municipality of Santa Comba Dão. Originally built in 1922, the house has been completely renovated this year, blending historical charm with modern comfort. The house is spread over two well-arranged floors: - Ground Floor: You will find a spacious garage, a welcoming living room, a modern bathroom, and a versatile room that can serve as an office or guest bedroom. - First Floor: Includes a practical and functional kitchen, a full bathroom, and two additional bedrooms, perfect for the whole family. With a total area of 174 sqm, this property offers a cozy and functional environment, ideal for those looking for a move-in ready home without worries. Located in a beautiful and peaceful village, it is the perfect retreat for those who appreciate tranquility and quality of life. Renovation: The complete renovation includes new electrical and plumbing installations, ensuring the safety and comfort of your new home. All materials used are of high quality, providing durability and excellent finish. Don't miss this unique opportunity! Contact us today to schedule your visit and discover everything this wonderful house has to offer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-114

Venda conjunta de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situados na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu. - Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m². - Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m². - Arrecadação com uma área total de 18 m². Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego. Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35). Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721143-12

Casas para reconstrução em Couto de Mosteiro. Apresento-vos para venda estes quatro imoveis situados em Couto de Mosteiro, concelho de Santa Comba Dão, distrito de Viseu, no conhecido Planalto Beirão. Este conjunto de propriedades é constituído por 4 imóveis de natureza urbana, estes com uma área total de terreno de 239,90 m² e uma área bruta de construção de 164,50 m², esta última, por estar inserida numa zona urbana, poderá ainda ser aumentada com um pedido de licenciamento junto do Município. De salientar que estes imóveis estão servidos com rede pública de águas, saneamento básico, electricidade e internet. Se tem uma paixão em ter casa de campo para o seu merecido descanso na natureza e ou o gosto pelo desenvolvimento de um projeto de turismo para alojamento rural, podem estar aqui as propriedades excelentes para realizar os seus sonhos. Para conhecer melhor a localização da sua futura casa, segue-se a descrição de Santa Comba Dão, descrição retirada da página web do Turismo Centro de Portugal. Em Santa Comba Dão: Há natureza, tradição e história a descobrir em Santa Comba Dão. Com 114 km2 de área, o território concelhio tem cerca de 11 mil e 500 habitantes, possuindo um dos mais altos índices de densidade populacional da região Dão-Lafões. Dotado de todos os serviços essenciais para o bem-estar e segurança das populações, o concelho vive da aliança entre a modernidade e a tradição, mantendo um padrão de vida tranquilo, harmonioso e em comunhão com uma paisagem dominada pelo rio e pela floresta. Atravessado pelos rios Dão, Criz e Mondego, o território enquadra a paradisíaca zona balnear da Senhora da Ribeira, que convida ao mergulho e à natação, ao convívio e ao descanso, bem como à prática de desportos náuticos, como a canoagem e o stand-up paddel, entre tantos outros. A Ecopista do Dão percorre o trajeto dos carris da antiga ligação ferroviária entre Santa Comba Dão e Viseu, numa extensão de 49 km. Vistas magníficas surpreendem o visitante a cada curva do rio, com recantos povoados por castanheiros e carvalhos, campos cultivados e pequenos povoados distribuídos harmoniosamente pela paisagem, dominada pela albufeira da Aguieira. Neste concelho com tanto para oferecer, pode descobrir solares, igrejas, pequenas capelas e pontes. No centro histórico da cidade, sede do município, encontra um povoado de traçado medieval, composto por ruelas e pequenas praças, que revelam autênticos tesouros arquitetónicos. Com percursos e trilhos aprazíveis distribuídos por todo o concelho, o clima convida, na maior parte do ano, a caminhadas, a passeios de bicicleta e à vida ao ar livre, mas também ao reencontro da família e dos amigos. Nesses momentos de convívio e confraternização, nada melhor do que a gastronomia local para os tornar ainda mais especiais e marcantes. Numa aliança cultivada entre modernidade e tradição, qualidade de vida e empreendedorismo, natureza e conforto, Santa Comba Dão é um concelho a visitar e a descobrir em pleno coração da Beira Alta. Estas propriedades localizam-se a menos de 3 Km do centro da cidade de Santa Comba Dão onde pode encontrar todo o tipo comércio e serviços, a estação ferroviária fica a cerca de 5 Km e o IP3 que liga Viseu a Coimbra fica a 3,5 km de distância das propriedades. A cidade de Viseu que é a capital do distrito e o seu Aeródromo Internacional ficam a menos de 40 minutos de viagem de carro, Aeródromo este assegura uma carreira regular (diária) entre Viseu - Lisboa- Algarve e ainda Viseu - Vila Real - Bragança. Para chegar à importante e famosa cidade portuguesa de Coimbra, necessita apenas de fazer também uma viagem de 40 minutos de carro. O Aeroporto Internacional do Porto dista a uma distância aproximada de 165 Km e o Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 245 Km. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 116705

Moradia T2 Composta Por Três Artigos Urbanos ( Duas Casas Habitáveis e Um Prédio Sem Condições de Habitabilidade), Situada no Casal do Castelejo, Na Freguesia de São João de Areias. Características: - A necessitar de algumas obras de requalificação, no entanto perfeitamente habitável, composta por: - Ao nível do rés do chão: espaço para arrumos, garrafeira e adega. De salientar as paredes em pedra que lhe conferem um charme único. - Ao nível do primeiro andar: cozinha, casa de banho com banheira e janela, dois quartos e uma sala. - Inserida num lote de terreno de 197,7m2 Localização: · Situada em Casal de Castelejo, São João de Areias, numa zona tranquila e pitoresca. · Apenas a 5 km de Santa Comba Dão, com acesso rápido à via IP3, onde pode encontar todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados e serviços médicos. · A 45 km de Coimbra e a 35 km de Viseu. · A famosa praia da Senhora da Ribeira fica a apenas 5 minutos de carro. Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a conveniência das comodidades urbanas nas proximidades. Não perca esta oportunidade!!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-108

Moradia T2, Venda, Treixedo - Santa Comba Dão, 52.900,00 € A moradia de dois pisos, com 2 quartos e garagem, está localizada em Treixedo, no Concelho de Santa Comba Dão, na Rua da Felgueira, numa zona residencial muito sossegada e segura. A moradia tem no seu piso térreo uma garagem, com entrada directa da rua, com espaço para dois carros, sobrando ainda espaço para arrumos. Ainda no piso térreo, com entrada pelo pequeno logradouro que dá acesso à moradia, existe uma sala de arrumos, servida de casa de banho, bem como o acesso ao primeiro andar por escadaria. No primeiro andar encontramos os dois quartos, sala e cozinha comuns, com lareira, casa de banho e dispensa. Em bom estado de conservação, a moradia está habitável, embora possa necessitar de modernização. A moradia dispõe de três frentes, possibilitando uma boa ventilação transversal. A orientação solar é de Noroeste / Sudoeste / Sudeste, dispondo de muita luminosidade. A cozinha e sala comum com janelas a Noroeste e Sudeste, um quarto a Sudoeste e outro a Noroeste. A casa de banho tem janela virada a Nordeste. A Igreja Matriz de Treixedo é um dos ex-líbris de Treixedo. A Freguesia é circundada por uma vasta floresta verde, vislumbrando-se, ao longe, as Serras da Estrela e do Caramulo. A construção da Barragem da Aguieira galgou vastas zonas fazendo subir o rio Dão e criou pontos de águas paradas de rara beleza paisagística e natural, sendo de salientar a zona confinante com o Granjal que permite a prática de desportos náuticos, apenas a 2,5 km ou 7 minutos de bicicleta. Treixedo dista ainda 7 Km da Sede de Concelho, Santa Comba Dão, e 25 Km da Sede de Distrito, Viseu. Coimbra fica apenas a 45 Km de distância. Apresento as áreas: . Área total do terreno: 50,3000 m²; . Área de implantação do edifício: 50,3000 m²; . Área bruta de construção: 100,6000 m²; . Área bruta dependente: 50,3000 m²; . Área bruta privativa: 50,3000 m². Não perca esta oportunidade, quer se trate de investimento, quer seja para a sua residência habitual ou casa de férias. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-12

Casa em pedra de 2 pisos para reconstrução, situada na aldeia de Pinheiro de Ázere, a cerca de 9 km de Santa Comba Dão e a 2 km da praia fluvial da Senhora da Ribeira. As cidades de Viseu e Coimbra ficam a cerca de 45 km. A Moradia é composta por: Rés do Chão: Corredor, lagar, cozinha e Barracão em tijolo. 1º Andar: Corredor, pequena divisão, sala de estar e 3 quartos O quintal tem cerca de 800 m2, composto por 2 anexos para criação de animais, oliveira, árvores de fruto e portão de acesso à rua de trás. Há ligação à água da rede, eletricidade e saneamento básico. #ref:A819

Venda conjunta de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situados na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu. Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m². Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m². Arrecadação com uma área total de 18 m². Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego. Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35). Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades. #ref:125721143-12

Apartamento T3 com boas áreas, inserido numa zona sossegada, rodeada de espaços verdes. Composto por cozinha e dispensa, sala com varanda, 2 quartos, 1 suite e WC, Possui 3 arrumos e garagem fechada. Marque a sua visita! #ref:

Bem-vindo à sua futura casa em Santa Comba Dão! Esta moradia T2 oferece o equilíbrio perfeito entre campo e localização conveniente da proximidade de serviços. Situada Santa Comba Dão, distrito de Viseu, situada na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região Viseu Dão-Lafões, localidade que se encontra enquadrada entre os rios Dão e Mondego e encontra-se entre as cidades de Viseu e Coimbra, sensivelmente equidistante de ambas. Moradia térrea de tipologia T2 inserida num terreno de 1571,55m2 a necessitar de obras de remodelação.A moradia possui uma lareira e conta com um terreno totalmente plano e devidamente vedado.Este terreno conta com diversas árvores de fruto e ainda com um poço.A propriedade tem ainda um anexo que pode funcionar tanto para arrumos como para apoio agrícola.Fica a 800m do nó da IP3 junto à DIERRE. Características Principais:HallSalaCozinha2 quartosTerreno Estacionamento Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada em Santa Comba Dão, Lameiras, , proporcionando fácil acesso a zona industrial onde encontra empresas como a: Dierre Ibérica- industria de Portas, SA, Ribadão- Design e Labialfarma, a 6km tem ao seu dispor os seguintes serviços:hipermercados : Pingo doce, Continente, LidlEscolas: Secundária de Santa Comba Dão, Escola Básica EB 2,3 Santa Comba Dão, Centro EscolarGNRConservatória de Musica e Artes do Dão Bombeiros Voluntários Centro de SaúdeFarmáciasEscola de ConduçãoCamara Municipal Estádio Municipal Dr. Orlando Mendes A vizinhança é tranquila e é uma zona que proporciona segurança.Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento ou lar para sua família.Localidades Próximas: Santa Comba Dão a 6Km;Coimbra a 49km;Viseu a 44Km. Agende já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM KW UNION?Nós ajudamos os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa, com cada cliente de forma dedicando o tempo necessário para seu estilo de vida e desejos. Somos profissionais com pessoas que podem trabalhar com o objetivo de comprar ou seu próprio investimento, e podem trabalhar para trabalhar com o objetivo de oferecer esse objetivo.AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- sem processo de financiamento (quando necessário) Apoio- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e celebração do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-2128

Vende-se moradia para reconstrução, inserida num terreno plano com 1452 metros quadrados, situada a 1,5kms do centro da cidade de Santa Comba Dão, numa zona tranquila. Este imóvel é composto por uma moradia em pedra com dois pisos, bem como um armazém. A parte de baixo da moradia é composta por adega e arrumos, com a parte habitacional a desenvolver-se num só piso. O terreno possui duas frentes para estradas alcatroadas. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este excelente projeto! #ref:03722

Apartamento T3 com boas áreas, inserido numa zona sossegada, rodeada de espaços verdes. Composto por cozinha e dispensa, sala com varanda, 2 quartos, 1 suite e WC, Possui 3 arrumos e garagem fechada. Marque a sua visita! #ref:3163

Venda em conjunto de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situado na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu. REPO-00231: Moradia de dois pisos, com área de terreno de 69 m2, área de implantação de 59 m2 e área bruta privativa de 90 m2. REPO-00230: Moradia de dois pisos, com área de terreno de 148 m2 e área bruta dependente de 169 m2. REPO-00229: Arrecadação com uma área total de 18 m2. Localizado em zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar pontos de comércio e serviços essenciais. Próximo a praias fluviais do Rio Mondego. Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (N2, IP3 e A35). Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com suas preferências e necessidades. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna REPO-00231, REPO-00230, REPO-00229. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. A Hipoges é uma plataforma imobiliária onde pode aceder a milhares de bens imobiliários de diferentes tipologias como casas, estabelecimentos comerciais, terrenos, novas construções... tanto a nível privado como para investidores. A Hipoges possui um vasto portfólio de ativos imobiliários tanto em Portugal, Espanha e Grécia. #ref:C0203-REPO-00231

Quinta com casa em pedra para recuperar em Oveiro, sendo numa pequena aldeia no Chamadouro e Vale de Couço, na freguesia de Óvoa, concelho de Santa Comba Dão. Este fabuloso e solarengo imóvel conta com uma área total de 1.410 m², um local onde é possível explorar água própria, seja para utilização doméstica, seja para regadio, espaço para exploração florestal e espaço para exploração agrícola ou até mesmo para um empreendimento turístico. A habitação, uma moradia totalmente em pedra com 142 m², com vista privilegiada para o rio Mondego, encontra-se em estado de ruína e é passível de uma recuperação pouco dispendiosa. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e até para exploração, embora o fornecimento público de eletricidade se encontre a cerca de 50 metros de distância da casa, o fornecimento de água já se encontra presente na propriedade. Este imóvel, para além de poder ser uma excelente opção para casa-de-férias, pode igualmente ser transformado em turismo rural, pois a proximidade com a barragem da Aguieira, também conhecida por Barragem da Foz do Dão, situa-se a 3,5 km a sudoeste de Chamadouro. Tendo nas suas imediações a praia fluvial da Senhora da Ribeira, nesta temos marina, várias atividades náuticas, restaurantes e bares. Um imóvel a um preço muito convidativo face às muitas, boas e diversas finalidades que lhe pode empregar. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:

Moradia T2, Venda, Treixedo – Santa Comba Dão, 52.900,00 A moradia de dois pisos, com 2 quartos e garagem, está localizada em Treixedo, no Concelho de Santa Comba Dão, na Rua da Felgueira, numa zona residencial muito sossegada e segura. A moradia tem no seu piso térreo uma garagem, com entrada directa da rua, com espaço para dois carros, sobrando ainda espaço para arrumos. Ainda no piso térreo, com entrada pelo pequeno logradouro que dá acesso à moradia, existe uma sala de arrumos, servida de casa de banho, bem como o acesso ao primeiro andar por escadaria. No primeiro andar encontramos os dois quartos, sala e cozinha comuns, com lareira, casa de banho e dispensa. Em bom estado de conservação, a moradia está habitável, embora possa necessitar de modernização. A moradia dispõe de três frentes, possibilitando uma boa ventilação transversal. A orientação solar é de Noroeste / Sudoeste / Sudeste, dispondo de muita luminosidade. A cozinha e sala comum com janelas a Noroeste e Sudeste, um quarto a Sudoeste e outro a Noroeste. A casa de banho tem janela virada a Nordeste. A Igreja Matriz de Treixedo é um dos ex-líbris de Treixedo. A Freguesia é circundada por uma vasta floresta verde, vislumbrando-se, ao longe, as Serras da Estrela e do Caramulo. A construção da Barragem da Aguieira galgou vastas zonas fazendo subir o rio Dão e criou pontos de águas paradas de rara beleza paisagística e natural, sendo de salientar a zona confinante com o Granjal que permite a prática de desportos náuticos, apenas a 2,5 km ou 7 minutos de bicicleta. Treixedo dista ainda 7 Km da Sede de Concelho, Santa Comba Dão, e 25 Km da Sede de Distrito, Viseu. Coimbra fica apenas a 45 Km de distância. Apresento as áreas: . Área total do terreno: 50,3000 m²; . Área de implantação do edifício: 50,3000 m²; . Área bruta de construção: 100,6000 m²; . Área bruta dependente: 50,3000 m²; . Área bruta privativa: 50,3000 m². Não perca esta oportunidade, quer se trate de investimento, quer seja para a sua residência habitual ou casa de férias. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:120611943-12

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Apartamento T3 em estado razoável de habitabilidade Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:89-P01-000639

Excelente oportunidade com imenso potencial a 250 metros da zona histórica de Santa Comba Dão! Vende-se moinho em ruínas, situado a 100 metros do rio Dão, a confrontar com ribeira afluente deste e junto a ponte pedonal. Com uma área de 92 metros quadrados, este imóvel apresenta-se com imenso potencial para investimento turístico ou para casa de férias. Terá que ser feito um projeto para o efeito, pois a afetação atual do imóvel é de 'Armazéns e atividade industrial'. Tratamos de todo este procedimento. A zona envolvente encontra-se neste momento num processo de requalificação e investimento turístico pela Câmara Municipal de Santa Comba Dão, com a construção de passadiços ao longo da ribeira, recuperação de edifícios, execução de limpeza no leito da ribeira, recuperação de muros e pontões e a montagem de mecanismos e engenhos no antigo lagar de azeite. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:02623

Moradia em ruina no centro de Óvoa, a 5km de Santa Comba Dão. A moradia tinha uma implantação de 101 m2 e area bruta dependente de 13m2, num terreno com uma área total de 648 m2. Bons acessos. Boa exposição solar. Vistas desafogadas. Bom preço. Óvoa fica a 50 km de Coimbra e 40km de Viseu. Aproveite esta oportunidade, e construa aqui a sua moradia #ref:

Casa em pedra de 2 pisos para reconstrução, situada na aldeia de Pinheiro de Ázere, a cerca de 9 km de Santa Comba Dão e a 2 km da praia fluvial da Senhora da Ribeira. As cidades de Viseu e Coimbra ficam a cerca de 45 km. A Moradia é composta por: Rés do Chão: Corredor, lagar, cozinha e Barracão em tijolo. 1º Andar: Corredor, pequena divisão, sala de estar e 3 quartos O quintal tem cerca de 800 m2, composto por 2 anexos para criação de animais, oliveira, árvores de fruto e portão de acesso à rua de trás. Há ligação à água da rede, eletricidade e saneamento básico. #ref:A819