69 Casas e apartamentos para venda T4+ de 60.000 € até 340.000 €, em Proença-a-Nova, Castelo Branco

Esta casa na Vila da Sobreira Formosa, no concelho de Proença-a-Nova, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de renovação e valorização. Vou detalhar os pontos principais desta propriedade: Detalhes da Propriedade: Localização: Vila da Sobreira Formosa, concelho de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. Área Total do Terreno: 536 m² Área de Implantação: 136 m² Área Bruta de Construção: 482 m² Tipologia: T7 Número de Pisos: 4 (cave, rés do chão, primeiro piso e sótão) Terreno: 400 m² com árvores de fruto, e com potencial construtivo. Distribuição dos Espaços: Cave: Espaço que pode ser utilizado para arrumos ou como adega. Rés do Chão: Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Um quarto Marquise Cozinha equipada com lareira Casa de banho Primeiro Piso: Quatro quartos Uma casa de banho WC adicional Varanda com vista Sótão: Amplo, com potencial para conversão em área habitável adicional, como um escritório ou sala de jogos. Vantagens e Potencial: Necessidade de Obras: A casa precisa de obras, o que permite ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto, valorizando ainda mais o imóvel. Exposição Solar e Vistas: A boa exposição solar proporciona muita luz natural, e a vista desafogada para a Serra oferece um cenário encantador e tranquilo. Localização e Proximidade: 40 km de Castelo Branco 195 km de Lisboa 215 km do Porto Ideal para quem deseja um refúgio no campo, mas com fácil acesso a grandes cidades. Serviços na Vila: A vila é bem equipada com diversos serviços, incluindo escolas, bancos, lojas, supermercados, bombas de gasolina, talho, farmácia, centro médico e restaurantes. Além disso, há várias praias fluviais nas proximidades, perfeitas para lazer e recreação. Conclusão: Esta casa é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização em uma área tranquila e com boas infraestruturas. O terreno adicional, com potencial construtivo, oferece ainda mais possibilidades, seja para a criação de um jardim, horta, ou até mesmo uma ampliação do espaço habitável. Agendar uma visita é essencial para apreciar todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. - Meu nome é João Morgado e estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda. Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. #ref: 126005

**Excelente Oportunidade de Moradia T4 Totalmente Mobilada e Equipada** Se procura uma residência que ofereça conforto, espaço e uma localização tranquila, esta moradia T4 em Montes da Senhora, no Distrito de Castelo Branco, é a escolha perfeita. Com uma implantação de 130m2, uma área de construção de 350m2 e um generoso terreno envolvente de 850m2, esta propriedade apresenta-se como um verdadeiro refúgio, pronta para ser habitada. **Características da Propriedade:** **Estado de Conservação Impecável:** Tanto o interior como o exterior desta moradia estão em excelente estado de conservação, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo. **Fonte de Energia Sustentável:** Equipada com 26 painéis solares, esta moradia beneficia de um rendimento adicional de aproximadamente 1500€ anuais, contribuindo para a sustentabilidade energética e económica do lar. **Distribuição dos Espaços:** **Rés-do-Chão:** Espaço amplo com áreas para arrumos, um antigo bar, uma loja, uma garagem e uma casa de banho. **1º Piso:** Sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, cozinha com lareira, lavandaria e casa de banho. **2º Piso:** Uma peça de 17m2, ideal para conversão em quarto adicional e um sótão espaçoso de 93m2 brutos, com 53m2 úteis, caracterizado pela qualidade das suas madeiras e telhas. **Exposição Solar:** Orientação Nascente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural em toda a casa. **Conetividade:** Beneficia de uma boa rede de internet, ideal para quem necessita de estar conectado. **Exterior:** **Terreno Aprazível:** O terreno envolvente conta com uma variedade de árvores de fruta, incluindo cerejeiras, laranjeiras, macieiras, entre outras, oferecendo um ambiente natural e harmonioso. **Outras Comodidades:** Um nascente de água, uma loja de arrumos de 11,50m2 e um forno a lenha complementam as características exteriores desta propriedade. **Proximidade de Serviços e Lazer:** A moradia encontra-se a uma curta distância de várias comodidades, incluindo: **Catraia Cimeira (3 km):** Bombas de combustível, cafés, restaurantes, hotel, centro cultural e desportivo, hipermercados, entre outros. **Sobreira Formosa (6 km):** Centro de saúde, farmácias, bombeiros, dentista, hipermercados, piscina e outras opções de lazer. Além disso, as proximidades oferecem oportunidades de lazer ao ar livre, como a Praia Fluvial de Couca e a Praia Fluvial da Froia. **Conclusão:** Esta moradia T4 em Montes da Senhora apresenta-se como uma oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa, bem cuidada e repleta de comodidades, num ambiente tranquilo e próximo de todos os serviços essenciais. Com um preço negociável e pronta a habitar, não hesite em marcar a sua visita e descobrir o seu futuro lar. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104408

Casa de grandes dimensões situada na linda aldeia de Alvito da Beira. Está pronta a habitar, embora necessite de algumas obras para valorizar o enorme potencial que possui, quer do ponto de vista estético quer de investimento. Possibilidade de utilização independente de pisos para residência, arrendamento ou alojamento local. Possui cozinha com lareira, 5 quartos, 2 salas, 2wc e um sótão independente. O espaço exterior é composto de uma horta/jardim com churrasqueira, onde pode usufruir do bom clima na primavera e no verão para almoçar, jantar e realizar atividades de lazer. Possibilidade de fazer umlugar de estacionamento privado. A aldeia situa-se numa bela encosta de pinhal e é percorrida por uma ribeira onde se situa a Praia Fluvial de Alvito da Beira, local muito calmo e tranquilo para estar em contacto com a natureza. Fica a cerca de 30Km da cidade de Castelo Branco, 7 Km de Sobreira Formosa e 17 Km da sede de concelho, Proença-a-Nova. Nos últimos anos esta zona tem sido muito procurada por estrangeiros de vários países europeus. Visite para melhor apreciar! #ref: 109600

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

Sempre sonhou viver no interior onde vai encontrar qualidade de vida? Nesta magnifica moradia vai conseguir ter o conforto do jardim com várias árvores de fruto, muitas flores, uma churrasqueira com adega e uma piscina onde nos dias quentes pode refrescar-se e aproveitar o sol. A moradia possui três andares onde ao nível do rés-do-chão encontramos uma garagem, cozinha, casa de banho e outras repartições. Subindo ao primeiro andar encontramos uma cozinha, casa de banho, sala e três quartos. No segundo andar encontramos três quartos, uma sala e uma casa de banho. Esta magnífica moradia possui aquecimento central, furo e o seu jardim com irrigação. Tudo isto num local tranquilo no aglomerado da aldeia, mas com total privacidade. Marque já a sua visita e venha conferir todas as vantagens que o imóvel possui. #ref:AA271

Quinta com uma moradia situada numa Aldeia perto de Sobreira Formosa. Encontra-se totalmente vedada e com bons acessos até chegar à propriedade. Com 5000m2 de terreno plano, bem tratado ideal para cultivo. O piso do R/C composto por uma antiga taberna e uma garagem , no piso superior tem Cozinha com lareira, Sala de Jantar, 5 Quartos, Wc Completo e aceso ao sotão que está dividido em várias divisões Num anexo encontra um forno e vários anexos para guardar os animais. A quinta é composta por várias árvores em especial oliveiras e laranjeiras Tem bastante água. Excelente quinta para produção agrícola e para lazer devido ás condições que oferece. Na propriedade existem painéis solares que produzem energia para a rede que tem um rendimento médio de 120€ mês. Não perca esta oportunidade e contacte já a Imobretanha. Farm with a house in a village near Sobreira Formosa. Property and with good access by road. With 5000m2 of flat land, well-kept and completely fenced, ideal for agriculture. The ground floor consists of an old tavern and a garage, on the upper floor there is a kitchen with a fireplace, a dining room, 5 bedrooms, a complete bathroom and access to the attic, which is divided into several divisions. There are also several annexes, one with a traditional oven and others to keep animals. The farmland is made up of several trees, especially olive and orange trees. It has plenty of water. On the property there are solar panels that produce energy for the network which has an average income of €120 per month. Do not miss this opportunity and contact Imobretanha now. Excellent farm for agricultural production and leisure due to the conditions it offers. Dont lose this opportunity and call Imobretanha today. #ref:300/V5CB

Espaços... na sua vida Excelente moradia situada numa Aldeia do interior com paisagens únicas, a moradia é constituída por Cave ,R/C e 1º Andar. Na cave temos uma Adega e arrumos com acesso pelo interior e exterior, no R/C 3 Quartos com roupeiros, 2 Cozinhas com lareiras ,sala, 2 WC, com base de chuveiro. No 1º Piso 3 Quartos com roupeiros, 1 WC com base de chuveiro, Sala, Cozinha equipada, dispensa e terraço com vistas deslumbrantes, sobre serra, tem ainda uma bancada de cozinha. O sótão está dividido, sendo o telhado recente em vigotas de cimento e isolamento em Roofmate. Grande parte das janelas são em vidro duplo oscilobatente, todas as divisões tem muita Luz e parte delas vistas para a serra. O R/C têm duas entradas. A casa têm mosaico cerâmico, excetuando dois quartos com chão flutuante. A poucos minutos da Praia Fluvial da Froia e mais alguns da Praia Fluvial de Alvito da Beira. A Sobreira Formosa fica também a poucos Km tendo todas as valências necessárias, tais como supermercados, banco, restaurantes etc. Se necessita por vezes de tranquilidade, paz e sossego, aproveite esta oportunidade. A moradia também pode agregar alguma rentabilidade fazendo entradas para o R/C e 1º Andar , pelo facto de terem cozinhas e WC independentes. Para além disso em frente da casa tem uma generosa garagem fechada com capacidade para dois carros e arrumos. Aproveite marque visita. #ref:3771/MR

Moradia com 3 pisos no centro de Proença-a-Nova Moradia com bons acessos e com bens e serviços no seu redor. Viabilidade para financiamento. Ajudamos em todo o processo, para Aquisição e Obras Tem no Rch uma garagem com 29 m2; No 1º piso temos: ? Quarto - 12.5 m2 ? Sala - 21 m2 ? Cozinha 14 m2 No 2º Piso temos: ? Sala - 13 m2 ? Quarto - 9.5 m2 ? WC - 4 m2 ? Quarto - 15 m2 ? Quarto - 7 m2 No Logradouro tem: - Wc externo - 2 m2 - Forno e churrasqueira - Sótão amplo Faça a sua proposta de aquisição. #ref:IPPC885

Apresentamos esta espaçosa moradia T7, situada na encantadora aldeia de Sobreira Formosa, freguesia de Proença-a-Nova. Com uma área de 219,80 m² e um terreno de 400 m², esta propriedade oferece um grande potencial para quem procura um investimento em alojamento local ou deseja criar a casa dos seus sonhos. Características da Moradia: Área Total: A casa dispõe de uma generosa área interna e um terreno com espaço suficiente para criar áreas de lazer, como uma piscina ou jardins. Distribuição dos Espaços: Rés do Chão: Cozinha, casa de banho e dois quartos e uma sala. 1º Andar: Cinco quartos, uma segunda casa de banho, varanda e terraço, proporcionando uma excelente vista sobre a aldeia. Extras: Além dos dois pisos principais, a moradia conta ainda com um sótão e uma cave, que podem ser aproveitados conforme as suas necessidades. Oportunidade de Remodelação: Esta moradia está totalmente para remodelar, mas apresenta um enorme potencial para se transformar num espaço acolhedor e funcional. A arquitetura mais antiga da casa pode ser restaurada, mantendo o charme original enquanto se modernizam os interiores para responder às exigências atuais. Ideal para Alojamento Local: Com sete quartos, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para ser convertida em alojamento local. A distribuição dos espaços permite acomodar confortavelmente vários hóspedes, e o espaço exterior é perfeito para criar áreas de lazer que, certamente, irão atrair turistas. Localização Privilegiada: Sobreira Formosa é uma aldeia situada numa zona repleta de belezas naturais e atrações turísticas. A localização central na aldeia garante fácil acesso aos serviços locais, proporcionando simultaneamente tranquilidade e privacidade. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita. #ref:4707

Moradia localizada no centro da cidade da Proença-a-Nova, junto à Igreja Matriz. Referenciação das áreas: Área total do terreno: 185 m2 Área de implantação: 78 m2 Área Bruta Construção: 312 m2 Área descoberta: 108 m2 (com anexo no terreno). Descrição das divisões do imóvel: Piso 0: Garagem e acesso ao piso 1 Piso 1: 1 sala estar e 1 sala de jantar, 2 quartos e cozinha com lareira; esta dá acesso a um terraço com churrasqueira onde existe também 1 quarto de banho e acesso ao terraço, onde existe uma arrecadação. Piso2: 3 quartos e 1 quarto interior. Varanda corrida. Acesso ao sótão. Aproveitamento do vão do telhado. Principais referências na zona: Centro de Saúde de Proença-a-Nova Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Proença-a-Nova Agrupamento de Escolas de Proença-a-Nova | Proença-a-Nova Praia Fluvial Alvito da Beira Praia Fluvial do Machadal Portas de Almourão Diversidade de lojas comerciais. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:270304

Esta encantadora casa / villa T4 localizada em Montes da Senhora oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma vida tranquila e harmoniosa em contato próximo com a natureza. Com uma área de implantação de 130m² e uma área bruta de construção de 350m², esta propriedade apresenta-se como um refúgio idílico, situado a apenas 3 quilômetros de Catraia Cimeira, no distrito de Castelo Branco. O imóvel é composto por dois pisos em betão, abrangendo uma variedade de espaços funcionais e acolhedores. No rés do chão, encontram-se áreas dedicadas a arrumos, um antigo bar, uma loja e uma garagem, além de uma casa de banho. No primeiro piso, desfruta-se de uma confortável sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos, uma cozinha com lareira, uma lavandaria e outra casa de banho. O segundo piso oferece ainda mais espaço, incluindo uma peça de 17m² que pode ser convertida em quarto, um sótão com 93m² brutos e 53m² úteis. As características tradicionais, como janelas em madeira e ferro com vidro simples e persianas novas, conferem um charme singular à residência e também 26 Painéis Solares. A exposição solar orientada a nascente e a presença de uma boa rede de internet contribuem para o conforto e conveniência dos moradores. Além disso, o terreno adjacente à casa, com 850m², abriga uma variedade impressionante de árvores de fruto, incluindo cerejeiras, laranjeiras, macieiras, romãzeiras, pereiras, ameixoeiras, limoeiros, tangerineiras, videiras e oliveiras. Este espaço também inclui uma loja para arrumos, um forno a lenha e um nascente de água privado. O segundo terreno, com 4250m², também possui uma generosa quantidade de árvores de fruto, bem como uma adega com Artigo Urbana com 40m² de área de implantação e 80m² de área bruta de construção. Outras características incluem um tanque de reserva de água de nascente de uma capacidade de 43m3, dois barracões de 44m2 cada um e um poço de água que permanece cheio durante todo o ano. A localização da propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo bombas de combustível, cafés, restaurantes, hotel, centro cultural e desportivo, hipermercados, centro de saúde, farmácias, bombeiros e dentistas, tudo a uma curta distância. Além disso, as proximidades oferecem opções de lazer como a Praia Fluvial de Couca e a Praia Fluvial da Froia. Com um preço negociável, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento em qualidade de vida. Não hesite em marcar uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta encantadora residência tem a oferecer. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104586

Apresentamos esta espaçosa moradia T7, situada na encantadora aldeia de Sobreira Formosa, freguesia de Proença-a-Nova. Com uma área de 219,80 m² e um terreno de 400 m², esta propriedade oferece um grande potencial para quem procura um investimento em alojamento local ou deseja criar a casa dos seus sonhos. Características da Moradia: Área Total: A casa dispõe de uma generosa área interna e um terreno com espaço suficiente para criar áreas de lazer, como uma piscina ou jardins. Distribuição dos Espaços: Rés do Chão: Cozinha, casa de banho e dois quartos e uma sala. 1º Andar: Cinco quartos, uma segunda casa de banho, varanda e terraço, proporcionando uma excelente vista sobre a aldeia. Extras: Além dos dois pisos principais, a moradia conta ainda com um sótão e uma cave, que podem ser aproveitados conforme as suas necessidades. Oportunidade de Remodelação: Esta moradia está totalmente para remodelar, mas apresenta um enorme potencial para se transformar num espaço acolhedor e funcional. A arquitetura mais antiga da casa pode ser restaurada, mantendo o charme original enquanto se modernizam os interiores para responder às exigências atuais. Ideal para Alojamento Local: Com sete quartos, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para ser convertida em alojamento local. A distribuição dos espaços permite acomodar confortavelmente vários hóspedes, e o espaço exterior é perfeito para criar áreas de lazer que, certamente, irão atrair turistas. Localização Privilegiada: Sobreira Formosa é uma aldeia situada numa zona repleta de belezas naturais e atrações turísticas. A localização central na aldeia garante fácil acesso aos serviços locais, proporcionando simultaneamente tranquilidade e privacidade. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita. #ref:4707

Espaços... na sua vida Excelente moradia situada numa Aldeia do interior com paisagens únicas, a moradia é constituída por Cave ,R/C e 1º Andar. Na cave temos uma Adega e arrumos com acesso pelo interior e exterior, no R/C 3 Quartos com roupeiros, 2 Cozinhas com lareiras ,sala, 2 WC, com base de chuveiro. No 1º Piso 3 Quartos com roupeiros, 1 WC com base de chuveiro, Sala, Cozinha equipada, dispensa e terraço com vistas deslumbrantes, sobre serra, tem ainda uma bancada de cozinha. O sótão está dividido, sendo o telhado recente em vigotas de cimento e isolamento em Roofmate. Grande parte das janelas são em vidro duplo oscilobatente, todas as divisões tem muita Luz e parte delas vistas para a serra. O R/C têm duas entradas. A casa têm mosaico cerâmico, excetuando dois quartos com chão flutuante. A poucos minutos da Praia Fluvial da Froia e mais alguns da Praia Fluvial de Alvito da Beira. A Sobreira Formosa fica também a poucos Km tendo todas as valências necessárias, tais como supermercados, banco, restaurantes etc. Se necessita por vezes de tranquilidade, paz e sossego, aproveite esta oportunidade. A moradia também pode agregar alguma rentabilidade fazendo entradas para o R/C e 1º Andar , pelo facto de terem cozinhas e WC independentes. Para além disso em frente da casa tem uma generosa garagem fechada com capacidade para dois carros e arrumos. Aproveite marque visita. #ref:3771/MR

Moradia localizada no centro da cidade da Proença-a-Nova, junto à Igreja Matriz. Referenciação das áreas: Área total do terreno: 185 m2 Área de implantação: 78 m2 Área Bruta Construção: 312 m2 Área descoberta: 108 m2 (com anexo no terreno). Descrição das divisões do imóvel: Piso 0: Garagem e acesso ao piso 1 Piso 1: 1 sala estar e 1 sala de jantar, 2 quartos e cozinha com lareira; esta dá acesso a um terraço com churrasqueira onde existe também 1 quarto de banho e acesso ao terraço, onde existe uma arrecadação. Piso2: 3 quartos e 1 quarto interior. Varanda corrida. Acesso ao sótão. Aproveitamento do vão do telhado. Principais referências na zona: Centro de Saúde de Proença-a-Nova Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Proença-a-Nova Agrupamento de Escolas de Proença-a-Nova | Proença-a-Nova Praia Fluvial Alvito da Beira Praia Fluvial do Machadal Portas de Almourão Diversidade de lojas comerciais. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:270304

Esta casa na Vila da Sobreira Formosa, no concelho de Proença-a-Nova, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de renovação e valorização. Vou detalhar os pontos principais desta propriedade: Detalhes da Propriedade: Localização: Vila da Sobreira Formosa, concelho de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. Área Total do Terreno: 536 m² Área de Implantação: 136 m² Área Bruta de Construção: 482 m² Tipologia: T7 Número de Pisos: 4 (cave, rés do chão, primeiro piso e sótão) Terreno: 400 m² com árvores de fruto, e com potencial construtivo. Distribuição dos Espaços: Cave: Espaço que pode ser utilizado para arrumos ou como adega. Rés do Chão: Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Um quarto Marquise Cozinha equipada com lareira Casa de banho Primeiro Piso: Quatro quartos Uma casa de banho WC adicional Varanda com vista Sótão: Amplo, com potencial para conversão em área habitável adicional, como um escritório ou sala de jogos. Vantagens e Potencial: Necessidade de Obras: A casa precisa de obras, o que permite ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto, valorizando ainda mais o imóvel. Exposição Solar e Vistas: A boa exposição solar proporciona muita luz natural, e a vista desafogada para a Serra oferece um cenário encantador e tranquilo. Localização e Proximidade: 40 km de Castelo Branco 195 km de Lisboa 215 km do Porto Ideal para quem deseja um refúgio no campo, mas com fácil acesso a grandes cidades. Serviços na Vila: A vila é bem equipada com diversos serviços, incluindo escolas, bancos, lojas, supermercados, bombas de gasolina, talho, farmácia, centro médico e restaurantes. Além disso, há várias praias fluviais nas proximidades, perfeitas para lazer e recreação. Conclusão: Esta casa é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização em uma área tranquila e com boas infraestruturas. O terreno adicional, com potencial construtivo, oferece ainda mais possibilidades, seja para a criação de um jardim, horta, ou até mesmo uma ampliação do espaço habitável. Agendar uma visita é essencial para apreciar todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. - Meu nome é João Morgado e estou aqui para ajudá-lo a descobrir o seu próximo lar dos sonhos. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda. Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. #ref: 126005

Moradia com 3 pisos no centro de Proença-a-Nova Moradia com bons acessos e com bens e serviços no seu redor. Viabilidade para financiamento. Ajudamos em todo o processo, para Aquisição e Obras Tem no Rch uma garagem com 29 m2; No 1º piso temos: ? Quarto - 12.5 m2 ? Sala - 21 m2 ? Cozinha 14 m2 No 2º Piso temos: ? Sala - 13 m2 ? Quarto - 9.5 m2 ? WC - 4 m2 ? Quarto - 15 m2 ? Quarto - 7 m2 No Logradouro tem: - Wc externo - 2 m2 - Forno e churrasqueira - Sótão amplo Faça a sua proposta de aquisição. #ref:IPPC885

Casa de grandes dimensões situada na linda aldeia de Alvito da Beira. Está pronta a habitar, embora necessite de algumas obras para valorizar o enorme potencial que possui, quer do ponto de vista estético quer de investimento. Possibilidade de utilização independente de pisos para residência, arrendamento ou alojamento local. Possui cozinha com lareira, 5 quartos, 2 salas, 2wc e um sótão independente. O espaço exterior é composto de uma horta/jardim com churrasqueira, onde pode usufruir do bom clima na primavera e no verão para almoçar, jantar e realizar atividades de lazer. Possibilidade de fazer umlugar de estacionamento privado. A aldeia situa-se numa bela encosta de pinhal e é percorrida por uma ribeira onde se situa a Praia Fluvial de Alvito da Beira, local muito calmo e tranquilo para estar em contacto com a natureza. Fica a cerca de 30Km da cidade de Castelo Branco, 7 Km de Sobreira Formosa e 17 Km da sede de concelho, Proença-a-Nova. Nos últimos anos esta zona tem sido muito procurada por estrangeiros de vários países europeus. Visite para melhor apreciar! #ref: 109600

**Excelente Oportunidade de Moradia T4 Totalmente Mobilada e Equipada** Se procura uma residência que ofereça conforto, espaço e uma localização tranquila, esta moradia T4 em Montes da Senhora, no Distrito de Castelo Branco, é a escolha perfeita. Com uma implantação de 130m2, uma área de construção de 350m2 e um generoso terreno envolvente de 850m2, esta propriedade apresenta-se como um verdadeiro refúgio, pronta para ser habitada. **Características da Propriedade:** **Estado de Conservação Impecável:** Tanto o interior como o exterior desta moradia estão em excelente estado de conservação, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo. **Fonte de Energia Sustentável:** Equipada com 26 painéis solares, esta moradia beneficia de um rendimento adicional de aproximadamente 1500€ anuais, contribuindo para a sustentabilidade energética e económica do lar. **Distribuição dos Espaços:** **Rés-do-Chão:** Espaço amplo com áreas para arrumos, um antigo bar, uma loja, uma garagem e uma casa de banho. **1º Piso:** Sala de estar, sala de jantar, 4 quartos, cozinha com lareira, lavandaria e casa de banho. **2º Piso:** Uma peça de 17m2, ideal para conversão em quarto adicional e um sótão espaçoso de 93m2 brutos, com 53m2 úteis, caracterizado pela qualidade das suas madeiras e telhas. **Exposição Solar:** Orientação Nascente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural em toda a casa. **Conetividade:** Beneficia de uma boa rede de internet, ideal para quem necessita de estar conectado. **Exterior:** **Terreno Aprazível:** O terreno envolvente conta com uma variedade de árvores de fruta, incluindo cerejeiras, laranjeiras, macieiras, entre outras, oferecendo um ambiente natural e harmonioso. **Outras Comodidades:** Um nascente de água, uma loja de arrumos de 11,50m2 e um forno a lenha complementam as características exteriores desta propriedade. **Proximidade de Serviços e Lazer:** A moradia encontra-se a uma curta distância de várias comodidades, incluindo: **Catraia Cimeira (3 km):** Bombas de combustível, cafés, restaurantes, hotel, centro cultural e desportivo, hipermercados, entre outros. **Sobreira Formosa (6 km):** Centro de saúde, farmácias, bombeiros, dentista, hipermercados, piscina e outras opções de lazer. Além disso, as proximidades oferecem oportunidades de lazer ao ar livre, como a Praia Fluvial de Couca e a Praia Fluvial da Froia. **Conclusão:** Esta moradia T4 em Montes da Senhora apresenta-se como uma oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa, bem cuidada e repleta de comodidades, num ambiente tranquilo e próximo de todos os serviços essenciais. Com um preço negociável e pronta a habitar, não hesite em marcar a sua visita e descobrir o seu futuro lar. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104408

Esta encantadora casa / villa T4 localizada em Montes da Senhora oferece uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam uma vida tranquila e harmoniosa em contato próximo com a natureza. Com uma área de implantação de 130m² e uma área bruta de construção de 350m², esta propriedade apresenta-se como um refúgio idílico, situado a apenas 3 quilômetros de Catraia Cimeira, no distrito de Castelo Branco. O imóvel é composto por dois pisos em betão, abrangendo uma variedade de espaços funcionais e acolhedores. No rés do chão, encontram-se áreas dedicadas a arrumos, um antigo bar, uma loja e uma garagem, além de uma casa de banho. No primeiro piso, desfruta-se de uma confortável sala de estar, uma sala de jantar, quatro quartos, uma cozinha com lareira, uma lavandaria e outra casa de banho. O segundo piso oferece ainda mais espaço, incluindo uma peça de 17m² que pode ser convertida em quarto, um sótão com 93m² brutos e 53m² úteis. As características tradicionais, como janelas em madeira e ferro com vidro simples e persianas novas, conferem um charme singular à residência e também 26 Painéis Solares. A exposição solar orientada a nascente e a presença de uma boa rede de internet contribuem para o conforto e conveniência dos moradores. Além disso, o terreno adjacente à casa, com 850m², abriga uma variedade impressionante de árvores de fruto, incluindo cerejeiras, laranjeiras, macieiras, romãzeiras, pereiras, ameixoeiras, limoeiros, tangerineiras, videiras e oliveiras. Este espaço também inclui uma loja para arrumos, um forno a lenha e um nascente de água privado. O segundo terreno, com 4250m², também possui uma generosa quantidade de árvores de fruto, bem como uma adega com Artigo Urbana com 40m² de área de implantação e 80m² de área bruta de construção. Outras características incluem um tanque de reserva de água de nascente de uma capacidade de 43m3, dois barracões de 44m2 cada um e um poço de água que permanece cheio durante todo o ano. A localização da propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo bombas de combustível, cafés, restaurantes, hotel, centro cultural e desportivo, hipermercados, centro de saúde, farmácias, bombeiros e dentistas, tudo a uma curta distância. Além disso, as proximidades oferecem opções de lazer como a Praia Fluvial de Couca e a Praia Fluvial da Froia. Com um preço negociável, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento em qualidade de vida. Não hesite em marcar uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta encantadora residência tem a oferecer. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104586

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

Impressionante casa de aldeia inserida em lote de 1646m2 de terreno rural com laranjeiras, limoeiros e oliveiras, bem como algumas vinhas e prados. A propriedade tem vistas panorâmicas incríveis. Na verdade existem 3 artigos urbanos com este terreno. Em primeiro lugar encontra-se a casa principal que é composta por 5 amplos quartos, todos com tectos altos e janelas que dão muita luz natural, um situado no rés-do-chão com espaçosa casa de banho e outros quatro quartos com ampla casa de banho completa no primeiro andar. Ainda no rés-do-chão existe uma entrada e corredor, todos com pé direito alto, conferindo bastante espaço ao imóvel. Há uma sala de jantar com lustres e móveis de madeira bem cuidados (Alguns dos móveis, além de itens pessoais do proprietário, estão incluídos na venda do imóvel). A cozinha é ampla e bem equipada e tem uma porta nas traseiras da casa que dá acesso ao terraço em pedra que rodeia a casa. A parte traseira da casa recebe o sol da manhã e do início da tarde, a frente da casa recebe o sol da tarde. Ainda no rés-do-chão encontra-se uma arrecadação por baixo da escada e uma sala de oficina (formalmente garagem mas adaptada). No piso superior encontram-se os 4 quartos e casa de banho e dois terraços um nas traseiras com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o jardim e campo envolvente (ambos os quartos têm acesso a este terraço) e depois dois quartos na frente da casa. Existe uma porta de acesso à varanda frontal também com vista para o campo e para a aldeia. Existe ainda uma escada de acesso a um sótão onde actualmente é utilizada como arrumos mas poderá ser adaptada para fazer mais um quarto se necessário. Existe ainda um pequeno terraço na frente da casa com acesso por um portão antes de aceder pela porta da frente. A propriedade tem terreno nas traseiras da casa, bem como na lateral e na frente da casa onde foi feita uma zona de estacionamento. A propriedade dispõe ainda de água da rede e electricidade. Possui ainda um furo profundo com bomba e um tanque de armazenamento de água. Os restantes artigos urbanos incorporam ainda um edifício de 17m2 num lote de 34m2 que alberga um forno de pão e cozinha exterior. Está inserido num jardim zen/jardim vergatável. O outro artigo urbano é uma casa de 80m2 que legalmente é para arrecadação, mas foi parcialmente adaptada com cozinha (plano aberto), sala de estar e WC e lavatório com duche separado no piso inferior, bem como estendendo-se para um terraço ensolarado no o piso superior, acedido a partir do terraço superior, é uma cozinha (a antiga cozinha da propriedade), uma preparação para uma escada (modificada) e um quarto/espaço de estar. Para além do jardim principal existe um terreno adicional na frente da casa bem como 3 armazéns agrícolas, um para galinhas, um formalmente para criação de coelhos e o outro servia como sala de fumeiro para alimentos, agora todos arrumos da casa e jardim equipamento. O cenário é absolutamente excepcional, o estado da casa principal está muito bem conservado, embora necessite de algumas pinturas exteriores. A casa tem toda a documentação em dia com licença de habitação. As visualizações são altamente recomendadas. A aldeia talvez tenha um total de 12 propriedades, não há café nem serviços, a aldeia mais próxima tem um café ou Proença a Nova fica a 9,7km que fica a 15 minutos de carro, A cidade de Castelo Branco fica a 55km e leve cerca de 40 minutos de carro. De Coimbra 99km e demora 1 hora e 12 minutos. De Lisboa a distância é de 2 horas e 12 minutos #ref:MAS_310

Quintinha situada no concelho de Proença-a-Nova. Implantada num terreno com 2.700 m2, composta por algumas árvores de fruto. Bons acessos, água e luz. Local muito sossegado com uma vista fantástica, com bastante natureza, um excelente local para pessoas que procuram o sossego, mas que não pretendem estar completamente isoladas. A casa com 2 pisos precisa de obras de requalificação, para se tornar habitável. Possui uma cozinha, uma casa de banho, 5 quartos e uma sala de estar e jantar. Possui dois anexos ( forno a lenha) e capoeira para animais. O terreno da propriedade é plano e é possível a construção de algo numa das parcelas do terreno. Tem um furo com muita água. Esta quinta é ideal para habitação própria ou para casa de férias, ótimo investimento, inserida nas redondezas de Proença-a-Nova, próxima das praias fluviais. (REF. 648-23) #ref:648-23

O 'Solar do Padre' fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1º andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável. A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade. Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23. A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. SA412). Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação. #ref:SA412

A 'Casa do Padre Paixão' fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 150 m2. Quanto à casa, esta possui 4 Quartos, 1 Sala, 1 Cozinha tradicional, 1 Casa de Banho e 1 Hall, na parte do sótão possui mais 3 divisões que poderão ser adaptadas para quartos. No r/c possui um pequeno espaço para arrumos. Esta propriedade é ideal para habitar imediatamente e um ótimo investimento. (REF. 1029-23) #ref:1029-23

Moradia com terreno pronta a habitar, localizada numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova. A casa é constituída por dois pisos destinados a habitação, sendo que no r/c temos: 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 wc, garagem, garrafeira e lavandaria. No 1º andar, que serve de r/c à rua principal: 1 espaço (pátio) frente à casa, 3 quartos, 1 sala; 1 wc c/ banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão. Ar condicionado em dois quartos e na sala. Os pisos são em: pavimento flutuante nos quartos, sala com tijoleira cerâmica, bem assim, como a cozinha e wc's. A casa está ainda equipada com parabólica, recentemente recuperada e localizada num dos extremos da povoação. O terreno, com 1500 m2 de área, compreende a instalação de uma piscina, com tratamento a sal (água salgada); barbecue; espaço de cultivo disposto em socalcos e, conta ainda com inúmeras árvores de fruto (macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras), num total de 70 árvores. Boa exposição solar. #ref:61