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Apartamento T3 em construção centro da Cidade da Póvoa de Varzim Marque visita com Deolinda Figueiras (telefone) ou (telefone) Apartamento T3 em construção no centro da cidade, com excelente localização. Conta com: - 3 quartos, - 3 casas de banho, - garagem fechada para 2 carros. Localizado no 5º andar, possui varanda e terraço com acesso direto à sala e cozinha, que são em conceito open space. Próximo de zona comercial com diversos supermercados e com fácil acesso à A28. Ideal para quem procura um estilo de vida prático e confortável. #ref:CF-465-3579

Apartamento T3 NOVO na Póvoa de Varzim! O apartamento insere-se num conceito inovador na Póvoa de Varzim com uma arquitetura marcante, áreas internas meticulosamente planejadas para otimizar a exposição solar assim como uma excelente varanda, de onde pode apreciar um fantástico pôr-do-sol na cidade da Póvoa de Varzim. É constituído por: -Varanda que proporciona uma extensão do espaço social; -Três quartos, sendo dois deles suite; -Cozinha e Sala em open space; -Lavandaria; -Casa de Banho de serviço; -Garagem fechada para dois Carros. A utilização de materiais nobres de baixa manutenção refletem a excelência do apartamento, piso radiante e bomba de calor completam esse verdadeiro refúgio de luxo e funcionalidade. Rodeado por novos espaços verdes, jardins e um parque com percursos de caminhada, este apartamento convida à conexão com a natureza. A sua localização central oferece fácil acesso à ciclovia, supermercados, A28, Parque da Cidade, Praia e Metro, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPVC-B/0174

Moradia T4, com 3 pisos, inserida num lote com 130 m², com uma área total de construção de 236,20 m², situada na freguesia de Aver-o-Mar, concelho da Póvoa de Varzim. A moradia está apenas a: Conta com uma excelente qualidade de construção, e com acabamentos de qualidade. - 2 minutos da Praia - 5 minutos do Parque da Cidade - 4 minutos do acesso à A28 - 20 minutos do Aeroporto Internacional de Francisco Sá Carneiro. Dispõe no rés-do-chão de cozinha com acesso direto para uma enorme sala (distribuída em zona de jantar e de estar) e uma WC completa. No 1 piso temos 4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e uma WC completa de apoio a 3 quartos. Na cave, a moradia dispõe de 2 divisões, uma para lavandaria e outra para garagem para 3 carros. No exterior temos um pequeno jardim na parte traseira da moradia com churrasqueira. Em termos de equipamentos, a moradia tem aquecimento central através de caldeira gás natural em todas as divisões (incluindo na cave), aspiração central, vídeo porteiro e portões automáticos. O aquecimento das águas é também efetuado através de caldeira a gás natural. Destacar os acabamentos da moradia, que apresenta CAIXILHARIA TRIPLA, com alumínio pelo exterior e madeira pelo interior, piso interior em madeira maciça, fachada ventilada revestida a lajes de granito grampeado. Venha conhecer esta fabulosa moradia. Se a venda do seu imóvel, está dependente da compra deste, poderei ter a solução para si. *Ao adquirir um imóvel a um profissional da rede Decisões e Soluções, uma das maiores redes nacionais, está também a usufruir de um serviço 360. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional. Conheça as melhores propostas que temos para si! É BOM VIVER AQUI. #ref:

Moradia T4, no centro da Póvoa de Varzim Completamente restaurada, 3 pisos Tem 4 quartos, sendo um deles suite, 3 Wc's e vários roupeiros embutidos, muito espaço para arrumações. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, em openspace, que dá para uma ampla sala comum, e para um terraço. No sotão existe um quarto, arrumos e um simpático solário c/ vistas sobre a cidade. Existe a possibilidade de colocão de elevador, para pessoas com mobilidade reduzida. Na envolvente temos o Hospital, Tribunal, e todo o tipo de comércio e serviços. Bons acessos a transportes, e ás principais estradas, N13 e A28. Venha visitar. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.9/014

MORADIA T4 NOVA NA FREGUESIA DE AMORIM, PÓVOA DE VARZIM Descrição Geral da Moradia: Tipologia: T4 (quatro quarto Localização: Freguesia de Amorim, Póvoa de Varzim. Estrutura: Moradia independente com quatro frentes, permitindo excelente exposição solar e ventilação. Características Internas: Quartos: 4 quartos no total, sendo um deles uma suíte com closet. Quartos com pavimento em soalho flutuante vinílico e paredes em pladur pintadas em cor clara. Roupeiros embutidos para maximização de espaço e organização. Casas de Banho: 3 casas de banho no total. Revestimentos em tijoleira e azulejo à escolha do cliente. Louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo Gap. Torneiras monocomando da ROCA, modelo Vitória ou equivalente. Móveis de casa de banho com espelhos inclusos. Cozinha: Cozinha mobilada com móveis em termolaminado. Balcão em Silestone, proporcionando durabilidade e um visual sofisticado. Equipamentos modernos, adequados para um uso diário confortável. Sala e Hall: Pavimento em cerâmica ou flutuante vinílico à escolha. Tetos falsos com focos LED, oferecendo um ambiente moderno e bem iluminado. Paredes em pladur pintadas com tinta marca CIN de cor clara. Características Externas: Garagem: Garagem fechada para dois carros, com portão automatizado, proporcionando segurança e praticidade. Jardim: Jardim privativo, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Possibilidade de construção de uma Piscina Varandas: Duas varandas com guardas em vidro laminado 8x8, ampliando o espaço externo e oferecendo vistas agradáveis. Acabamentos Exteriores: Estores elétricos em alumínio, disponíveis em cor natural ou cinza. Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Guardian Sun, assegurando isolamento acústico e térmico. Paredes exteriores com isolamento capoto de 6 cm e pintura em cor clara. Pavimento exterior em calceta ou betão negro. Portões exteriores em madeira Arpa com aro em alumínio ou inox escovado. Equipamentos e Infraestrutura: Instalação de gás para aquecimento e cozinha. Pré-instalação de ar condicionado para climatização eficiente. Painel solar de 300 litros com termossifão para aquecimento de água, proporcionando economia de energia. Vídeo-porteiro para controle de acesso e segurança. Estores elétricos e tetos falsos com focos LED em todas as divisões. Carpintaria em madeira clara tipo carvalho, com portas lisas até ao teto. Corrimão em inox nas escadas , complementando o design moderno e funcional. Instalações para tomadas de telefone e TV na sala e em todos os quartos. Caderno de Encargos: Cobertura: Duas camadas de tela SBS sobre isolamento de 4 cm, garantindo durabilidade e proteção contra infiltrações. Caixilharia: Alumínio com rutura térmica, cor natural ou cinza escuro, de série de correr com vidros duplos térmicos. Estores: Elétricos em alumínio na cor natural ou cinza. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e bem equipada, ideal para famílias que valorizam qualidade e um estilo de vida tranquilo a 5 minutos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, A 28, N 13. AGENDE UMA VISITA! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! #ref:126781011-20

Moradia térrea T3 - Póvoa de Varzim Moradia em construção em Beiriz, Póvoa de Varzim Imóvel localizado em zona residencial com predominância de moradias, distribui-se por um só piso. Dispõe de 3 quartos, sendo um suite, com roupeiros embutidos. Sala comum com muito boa área, que nos transporta para um terraço e jardim Cozinha equipada com eletrodomésticos. Na envolvente, próxima ao centro da cidade da Póvoa de Varzim, encontramos todo o tipo de comércio e serviços. Agende a sua visita. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.9/015

Apartamento T4 na 1 Linha de Mar em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Apresentamos este deslumbrante apartamento T4 em excelente estado, localizado em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, com uma vista inigualável sobre o oceano. Este é o lar ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo e confortável, com todas as comodidades à porta. 2 Suítes Elegantes: Cada uma equipada com acabamentos de alta qualidade, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Espaçosas Varandas a Poente: Todas as divisões têm acesso a varandas com uma vista espetacular sobre o mar, permitindo desfrutar de magníficos pôr do sol. Terraço Privativo: Um espaço adicional para relaxar e aproveitar o ar livre, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Conforto e Tecnologia: Estores elétricos e ar condicionado por condutas em todo o apartamento, garantindo um ambiente perfeito em qualquer estação do ano. Garagem Fechada de 54m²: Ampla e segura, com espaço para vários veículos e armazenamento. Venda Mobilado: O apartamento é vendido totalmente mobilado, com peças escolhidas com bom gosto e feitas á medida, prontas para tornar este espaço num verdadeiro lar.Este apartamento combina luxo, conforto e uma localização privilegiada na primeira linha de mar. É uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo na Póvoa de Varzim. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento exclusivo! #ref:VB125