105 Casas e apartamentos para venda T4+ de 240.000 € até 3.400.000 €, em Paranhos, Porto, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT563586 Estas elegantes moradias T3+1, situadas em Paranhos, destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, combinando sofisticação e conforto em um ambiente urbano vibrante. Com dois quartos e uma suíte generosa, além de um espaço adicional ideal para escritório ou quarto de hóspedes, estas residências oferecem um layout versátil para atender às necessidades de qualquer família moderna. Os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente luxuoso, desde os detalhes meticulosamente trabalhados até os materiais cuidadosamente selecionados. Localizadas em uma das áreas mais procuradas da cidade, estas moradias proporcionam fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente cosmopolita para os seus moradores. Moradia T3+1 em construção, no Amial, Paranhos, junto da churrasqueira Portuguesa do Amial, Porto, com as seguintes características: Área Bruta de construção de 191.50m2. Tipo geminada (2 frentes). Dois pisos + Aproveitamento do vão do telhado Logradouro no piso 0 com área de 35 m2, voltada a Poente. Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente – Poente e com vista para pátio interior. O interior é composto por: > Rés do Chão: hall de entrada, Sala e cozinha em modo Open Space, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço. > Piso 1: corredor, lavandaria, quarto suíte, dois quartos e uma casa de banho completa. > Piso 2: Escritório, arrumos ou quarto adicional + um terraço com vista para o pátio interior. Armários embutidos em todos os quartos. Garagem interior com capacidade para 2 viaturas. Logradouro com 35 m2. Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a um segundo da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Caixilharia: Sistema de correr e oscilo batente em alumínio com vidro duplo e corte térmico Fachada: Revestimento de paredes em sistema ETICS Pavimento vinílico com acabamento Guardas: Aço Inox ou vidro temperado Armários embutidos nos quartos Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, Forno, Combinado, Exaustor e Máquina Lava Louça e Máquina de secar Roupa - Marca Bosch/Siemens ou equivalente Tampo em compacto de quartzo tipo SILESTONE ou equivalente Loiças e acessórios: Loiças suspensas da SANINDUSA (série Urb.y) ou equivalente (sanita com tampo soft-close e autoclismo embutido na parede); torneira misturadora e chuveiro da BRUMA ou equivalente, espelho embutido a toda a largura do móvel, base de duche com resguardo em vidro. CONFORTO E SEGURANÇA Ar condicionado Bomba de calor para AQS Estores elétricos pelo exterior Tomadas e interruptores da EFAPEL ou equivalente Sistema de iluminação acionado por sensores nas zonas comuns Sistema de vide porteiro a cores Portão automático c/ comando à distância Porta de segurança blindada Portas interiores com acabamento lacado em branco mate Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca destas moradias T3+1 no Amial, Paranhos, Porto, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este sonho. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563586

Apartamento T4 localizado no Centro do Porto, na zona do Amial e do Jardim de Arca DÁgua, próximo de serviços e todo o tipo de acessibilidades. O apartamento situa-se no 5 piso e é constituído por hall de entrada, sala comum com varanda e lareira, cozinha com lavandaria e despensa, 4 quartos e 2 wc completos, lugar de garagem duplo e arrumos. Foi renovado recentemente. Localização: Hospital Veterinário - 120m Jardim de Arca DÁgua - 290m Supermercado - 300m Ginásio - 600m Farmácia - 700m Acesso VCI nos 2 sentidos - 700m Universidade Fernando Pessoa - 700m Colégio Luso-Francês - 850m Piscina Municipal da Constituição - 900m Parque Infantil do Amial - 950m Agrupamento de Escolas Pêro Vaz de Caminha - 1,1km Escola Secundária Filipa de Vilhena - 1,1km Estação Metro Polo Universitário - 1,2km Quinta do Covelo/Parque do Covelo/Parque Infantil do Covelo - 1,4km Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - 1,6km Universidade Portucalense - 1,7km Campus Universitário - 2km Hospital de São João - 2,4km Agende já a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.23/002

Moradia ao Pólo Universitário transformada em residência para estudantes. Composta por 8 quartos e 1 estúdio independente. Rentabilidade anual bruta de 5%. Conta ainda c/ lugar de aparcamento. #ref:15750672

T4 Renovado C/ 2 Varandas, Rua Dr. Eduardo Santos Silva, Paranhos Referência: #2420 Descrição Prédio: Excelente apartamento T4 totalmente renovado com 145 m2 de área coberta. Área descoberta: 10 m2. Localização: Rua Dr. Eduardo Santos Silva, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente e Poente. Excelentes varandas com vista sobre a cidade. Prédio de 1989 composto por 5 pisos, dois elevadores e um lugar de garagem fechado para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Valor do Condomínio: 70/mês Arrendado por 1000/mês. Zona Envolvente: 5CG6+RW Porto Igreja da Areosa 200m da Rua Costa Cabral Hipercentro da Areosa Escola Condução Polo Universitário Via Verde 5min a pé Correios Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada com roupeiro Cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça) com acesso à lavandaria. Sala bastante ampla orientada a nascente com acesso à varanda. 4 Quartos, todos com roupeiros embutidos, orientados os nascente e poente 2 Quartos com acesso á ampla varanda orientada a poente e com vista sobre a cidade 1 suite com closet WC completo Aquecimento elétrico em todas as divisões Teto falso com focos embutidos Estores elétricos Caixilharia dupla Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 5 m2 Quartos com 12/12/13/11 m2 Sala comum com 27 m2 WC completo com 3 m2 WC privativo com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Despensa com 5 m2 Lavandaria com 4 m2 2 Varandas com 6/4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:2420

T4 Totalmente Mobilado e Equipado, FEUP/ FEP, Paranhos Referência: #3810 Descrição Prédio: Excelente apartamento T4 com 150 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelente apartamento, totalmente mobilado e equipado. Prédio composto por 5 pisos, com elevadores, com lugar de garagem para 2 carros e arrumos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Sala bastante ampla orientada a poente com acesso direito à varanda Cozinha equipada (placa, forno e combinado) com acesso à lavandaria 2 Quartos com roupeiros embutidos orientado a nascente com acesso à varanda 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a nascente com acesso à varanda 1 WC completo com banheira de apoio a 2 quartos Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Ar condicionado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 16/16/14/14 m2 Sala comum com 40 m2 Cozinha com 14 m2 WC completo com 6 m2 WC s privativos com 4/4 m2 WC de serviço com 4 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 6 m2 Zona Envolvente: 5CG5+QJ Porto 1min a pé Continente Asprela 400m Hipercentro Areosa 500m Escola Condução Polo Universitário 2min a pé Piruças Park 600m Costa Cabral 900m Avenida Fernão Magalhães 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros/Metro): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - 15min a pé Metro Polo Universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:3810

T4 Em Construção Com Varanda, Paranhos Referência: #3771 Descrição Prédio: Excelente apartamento T4 com 175 m2 de área coberta. Localização: 200m Rua Costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Norte/Sul. Prédio composto por 6 pisos, com elevador e com dois lugares de garagem duplo. Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Apresenta uma arquitetura simples e contemporânea. A fachada ventilada com mármore branco e alumínio bronze confere-lhe uma imagem sóbria e de grande beleza. Todas as habitações serão equipadas com ar condicionado e bombas de calor para aquecimento das águas sanitárias. As cozinhas serão totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CF7+R4 Porto 200m a pé Rua Costa Cabral 350m a pé Via Verde 400m da Avenida Fernão Magalhães 600m a pé Colégio Júlio Dinis 700m a pé CTT Conde Ferreira 900m Entra e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos orientados a sul 2 suites com roupeiros embutidos WC completo com banheira WCs privativos Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Bomba de calor Painéis solares Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Hall dos quartos com 6 m2 Quartos com 12.10/13.40/14.20/18.60 m2 Sala comum com 38.40 m2 Cozinha com 12.30 m2 WC completo com 3.20 m2 WCs privativos com 7.70/4.30 m2 WC serviço com 2.30 m2 Varanda com 5.60 m2 Lavandaria com 2.60 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:3771

Moradia convertida em dois apartamentos, T2 ao nível do rés-do-chão e T3 no piso 1 e sotão, ambos com quintal e anexo. #ref:15729729

Com uma ótima lozalização, este encantador apartamento de 90m2, em Cedofeita, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto. Com uma cozinha bem equipada, uma sala confortável, quartos com boa luz natural e duas casas de banho. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. Características Principais: Área: 90m² Andar: Terceiro Quartos: 4 Cozinha Equipada Sala Confortável Duas Casas de Banho Marquise Duas frentes Ar condicionado Sem elevador Vendido todo mobilado IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 112303

Moradia para investimento Esta moradia foi totalmente reabilitada em 2020, está inserida num lote com 374m2 e está distribuída por dois pisos e um anexo. Atualmente dispõe de um total de três apartamentos: um apartamento por piso (R/c e 1º andar) e outro apartamento construído no anexo. Todos os apartamentos dispõe de entradas independentes e, fruto da reabilitação, encontram-se com acabamentos recentes e em bom estado de conservação. O lote de terreno permite a utilização de uma zona de jardim, bastante agradável e harmoniosa, mas também para o estacionamento de dois automóveis. De momento existem dois apartamentos ocupados (com contrato de arrendamento) cuja duração se resume: - Rés do chão - Contrato de arrendamento a terminar em Janeiro de 2025 - 1º Andar - Desocupado - Anexo - Contrato de arrendamento a terminar em Setembro de 2024 Esta propriedade por ser uma opção de investimento tradicional através da colocação de todos os apartamentos em arrendamento, mas também uma opção de investimento para quem pretende residir num dos apartamentos e usufruir do rendimento dos restantes. Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0817

Apartamento T4 à Avenida Fernão Magalhães Localizado em zona habitacional de referência, próximo à Avenida Fernão Magalhães, este imóvel tem na sua envolvência todos os serviços e comércios necessários para o dia a dia. Beneficia também de uma boa estrutura de transportes públicos e da próximidade ás principais artérias da cidade. Este apartamento de tipologia T4 tem 151m2 de área bruta privativa, está inserido no 2 andar com elevador e é composto por: - Sala comum; - Cozinha; - Lavandaria fechada; - 4 quartos; - 2 casas de banho; Complementa-se ainda com um lugar de garagem. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0142

T4 com terraço privativo na cobertura e vista sobre a cidade. Apartamento de 4 quartos, com muita luminosidade, beneficiando de 3 frentes. Sala de estar com lareira e um acesso direto ao terraço privativo na cobertura. O terraço, pela sua dimensão, é ideal para um jantar ou uma festa numa noite de verão, para banhos de sol durante o dia ou transformar num pequeno jardim. Cozinha equipada, com máquina de lavar roupa, frigorífico americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas, tem ainda espaço para instalação de uma máquina de lavar loiça. 3 dos 4 quartos têm roupeiro e o apartamento conta ainda com uma despensa generosa e um armário, no corredor de acesso aos quartos, assim como varandas. Bem localizado e com bons acessos à VCI, goza ainda de uma boa oferta de comércio local, com cafés, mercearias, farmácia, bancos, colégios e outros serviços. Próximo de diversas universidades e com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo o metro (Estação de Salgueiros ou Combatentes), é também ideal como investimento para arrendamento a estudantes. 2 casas de banho, tendo a principal uma banheira e um armário para arrumos e a segunda uma zona de duche. O apartamento foi beneficiado com uma remodelação em 2019, com instalação de nova canalização e circuito de eletricidade e ainda instalação de móveis de cozinha. O apartamento está em bom estado de conservação, assim como o prédio onde este se insere. As escadas do prédio são luminosas, beneficiando da sua grande claraboia e conta com elevador para o piso. Não tem garagem. Neste momento encontra-se arrendado. Uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e decida por si! #ref:2280

Apartamento T5 para venda, na Alameda Eça de Queirós, Antas, de construção Ferreira dos Santos, com três frentes, Norte / Sul / Poente. Este imóvel encontra-se inserido num prédio com 2 elevadores, possui duas entradas, social e serviço, garagem box para 1 viatura. O imóvel está distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha com despensa e acesso a lavandaria; - 1 quarto de serviço com suite de acesso através da cozinha; - Arrumos; - Sala ampla com varanda (encontra-se fechada); - Hall de zona privativa; - 1 Casa de Banho completa de apoio aos quartos; - 1 quarto suite com roupeiro embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 quarto - Canalização em tubo de cobre, escondida no vão do teto falso do imóvel; - Tubagem de aquecimento central em todas as divisões com radiadores a gás; - Piso em parquet; Ao adquirir este apartamento poderá usufruir de uma zona tranquila, em plena Alameda Eça de Queirós (pedonal), ótima para pequenas caminhadas e momentos de lazer! Nas proximidades encontrámos os seguintes pontos: - Metro dos Combatentes (2 min); - Transportes Públicos STCP (2 min); - Comércio e Serviços; - Escolas; - Ginásio; - Igreja das Antas; - Perto de Acesso à VCI; - 5 min do Estádio do Dragão; - 5 min Shopping Alameda; - Mítica Praça Velasquez; - Parque Infantil. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: C #ref:15645963

T4 Totalmente Mobilado e Equipado, FEUP/ FEP, Paranhos Referência: #3810 Descrição Prédio: Excelente apartamento T4 com 150 m2 de área coberta. Localização: 1min a pé do Continente Asprela, FEUP, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Excelente apartamento, totalmente mobilado e equipado. Prédio composto por 5 pisos, com elevadores, com lugar de garagem para 2 carros e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CG5+QJ Porto 1min a pé Continente Asprela 400m Hipercentro Areosa 500m Escola Condução Polo Universitário 2min a pé Piruças Park 600m Costa Cabral 900m Avenida Fernão Magalhães 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Sala bastante ampla orientada a poente com acesso direito à varanda Cozinha equipada (placa, forno e combinado) com acesso à lavandaria 2 Quartos com roupeiros embutidos orientado a nascente com acesso à varanda 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a nascente com acesso à varanda 1 WC completo com banheira de apoio a 2 quartos Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Ar condicionado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 16/16/14/14 m2 Sala comum com 40 m2 Cozinha com 14 m2 WC completo com 6 m2 WC s privativos com 4/4 m2 WC de serviço com 4 m2 Varanda com 4 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 6 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref:

Apartamento T4 junto a Costa Cabral Apartamento T4 junto a Costa Cabral na zona das Universidades. Fica num segundo andar de um prédio de boa construção com elevador e conta com 150m2 de área bruta privativa. Apartamento composto por: - Hall de entrada: - Cozinha com dispensa e acesso a lavandaria fechada; - Sala de estar com separação para zona de jantar; - Hall de quartos; - 3 quartos com armarios embutidos; - Suite com armarios embutidos e wc completo; - Lugar de garagem. Localizado: -100m da Av. de Fernão de Magalhães; - 120m da estação de autocarro; - 250m pingo doce; - 500m estrada da circunvalação; - 950m continente ; - 980m FEUP. Agende a sua visita! JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Financiamos o seu lmóvel Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. #ref:15626822

Apartamento T4 Venda em Paranhos,Porto Apartamento T4 Duplex em prédio em inicio de construção Cozinha e Sala em Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada e mobilada 4 quartos ( 1 suite) WC Completo Armários lacados a branco até ao teto Caixilharia de alumínio com corte térmico vidros duplos. exterior com capa térmica e interior laminado acústico Pré instalação de ar condicionado Aquecimento das águas por bomba de calor Previsão de conclusão da obra, ultimo trimestre de 2022 FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:15586857

Identificação do imóvel: ZMPT557817 Endereço: Rua do Campo Lindo 190 Freguesia de Paranhos Concelho do Porto Está à procura de uma moradia espaçosa e versátil no Porto? Temos o imóvel ideal para si! Apresentamos esta impressionante moradia T6, localizada na desejada Rua do Campo Lindo, na encantadora Freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Principais características: Jardim privativo para desfrutar de momentos ao ar livre Casa com cave, rés-do-chão e águas furtadas Área do terreno: 392m2 Área de implantação: 112m2 Área bruta de construção: 224m2 Esta propriedade também oferece uma excelente oportunidade de investimento, pois possui um contrato de arrendamento vitalício firmado com uma simpática senhora de 85 anos. Com um rendimento mensal fixo de 340, pode desfrutar de retornos estáveis enquanto aprecia os benefícios de possuir esta deslumbrante moradia. Uma vantagem adicional é a possibilidade de ampliação em altura, proporcionando espaço adicional para atender às suas necessidades individuais. Seja para criar um espaço de lazer, escritório ou até mesmo mais quartos, essa possibilidade de expansão garante que possa personalizar a moradia de acordo com suas preferências. Localizada numa área privilegiada, a propriedade está cercada por uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e excelentes opções de transporte público. Além disso, a proximidade com o centro do Porto oferece acesso rápido e fácil a todas as atrações culturais, históricas e de entretenimento que a cidade tem a oferecer. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia T6 com possibilidade de ampliação em altura. Seja para investimento ou para futura habitação própria, esta propriedade oferece uma excelente relação custo-benefício, potencial de valorização e uma renda mensal estável. Para obter mais informações detalhadas sobre esta propriedade única ou para marcar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. Estamos prontos para ajudá-lo(a) a explorar todas as vantagens e possibilidades que esta moradia excepcional oferece. Agende agora mesmo a sua visita e garanta que não perde esta oportunidade única de investimento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557817

APARTAMENTO T4 totalmente mobilado Apartamento de tipologia T4, localizado no quinto piso , com área total 204,51m2, possuí 3 varandas, organizado com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e mobilada, lavandaria, Casa de banho de serviço, duas suítes e dois quartos com casa de banho completa de uso partilhado. Dispõe de lugar duplo de estacionamento e arrumos. LOCALIZAÇÃO - 40 metros do Supermercado Continente; - 400 metros do Polo Universitário; - 1Km da Galeria comercial Campus S. João; - 1,5km da estação do metro 'Polo Universitário'; - 1,5Km do Hospital São João; - 1,5Km do Hospital IPO; Imóvel com a Ref. 1453/23 Categoria Energética: C #ref:15511877

Magnifico apartamento T4 inserido em condomínio fechado , muito tranquilo e com excelente vivencia. Localizado em pleno Carvalhido, no centro da Boavista, com fáceis acessos rodoviários e várias opções de transportes públicos. Unidade em venda, inserida em prédio de construção e promoção “Palhares” , com um excelente nível de acabamentos e áreas uteis bastantes generosas, constituindo uma excelente opção de habitação para agregados familiares maiores. Divisões: 2 Quartos Suites 2 Quartos 1 Quarto de banho de apoio aos quartos Cozinha Lavandaria Sala com recuperador de calor Dois lugares de garagem Arrumo Venha visitar! ;ID RE/MAX: 123821361-147 #ref:15425598

Magnifico apartamento T4 inserido em condomínio fechado , muito tranquilo e com excelente vivencia. Localizado em pleno Carvalhido, no centro da Boavista, com fáceis acessos rodoviários e várias opções de transportes públicos. Unidade em venda, inserida em prédio de construção e promoção 'Palhares' , com um excelente nível de acabamentos e áreas uteis bastantes generosas, constituindo uma excelente opção de habitação para agregados familiares maiores. Divisões: 2 Quartos Suites 2 Quartos 1 Quarto de banho de apoio aos quartos Cozinha Lavandaria Sala com recuperador de calor Dois lugares de garagem Arrumo Venha visitar! #ref:123821361-147

Moradia T5 Arca DÁgua - Porto Imóvel com 5 Suites 4 Frentes Terraço e Jardim Constituída por 3 pisos. No piso de entrada, ao nível do rés-do-chão, encontramos uma ampla sala com 4 frentes e muita luminosidade, fogão de sala com recuperador de calor, cozinha em aberto completamente equipada, casa de banho social e escadaria de acesso aos pisos superiores. No 1 piso dispõe de duas master-suites, com duas frentes e varandas. No 2 piso dispõe de mais três suites, duas delas também com varanda. Características: - 5 Suites - Ampla sala com cozinha em aberto - fogão de sala com recuperador de calor - Chão em soalho maciço de Carvalho - Tetos falsos com focos embutidos - Ar Condicionado - Gás Canalizado - Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa) - 10 roupeiros embutidos - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Sistema de tela Blackout aplicado nas caixilharias - Logradouro + Terraço + zona ajardinada - Videoporteiro, portão automático - Painel Solar Localização com todo o tipo de comércio e serviços, boa rede de transportes, muito próximo aos acessos à VCI e auto estrada, Universidade Fernando Pessoa, fácil deslocação à baixa e centro da cidade. PARA SI! Que procura um imóvel com características diferentes. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP445/10040_

Moradia T4 - Próx. ao Pólo Universitário (H.S.João) Moradia T4 - Próx. ao Pólo Universitário (H.S. João) Ref: 2356A4 Moradia T4 com boas áreas e bom espaço exterior, na zona residencial da Pedra Verde. para que gostar de viver numa zona muito tranquila, rodeada de áreas verdes e de bonitas moradias, num ambiente recatado e selecionado. A 4/5 minutos do Hospital de S. João e Faculdades. Zona residencial, próxima da Académica de S. Mamede, Parque da Cidade, local calma onde impera a serenidade. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Com 3 pisos, sendo a parte inferior destinada a área social e a parte superior destinada à área privada. Com grande salão no sótão. Composta por anexos, lavandaria, quintal, logradouro e terraço. Moradia composta por: R/C: * Cozinha * sala * escritório * casa de banho * garagem * anexos * jardim à frente 1 Piso * 4 quartos * casa de banho * 3 varandas * Sótão com luz natural * salão 40m² * arrumos * anexos * lavandaria Jardins à frente e atrás. `Precisará de remodelações. Nas proximidades tem supermercado (Pingo Doce a 250m, Continente a 800m), farmácia, Café, Restaurantes, Padaria e outros comércios de apoio. Transportes e fáceis acessos. Escolas, Faculdades, Metro, H.S.João a poucos minutos. Marque já a sua Visita! Para mais informações contacte-nos! #ref:13684616

Moradia em Banda T6 Venda em Paranhos,Porto Moradia T6 renovada ao Polo Universitário, inserida em zona residencial e universitária, com transportes à porta, comércio e serviços. - Cozinha totalmente equipada - 6 suites - 2 frentes - Quartos estão preparados para Kitchnette - Isolamento térmico nas paredes e na cobertura - Rendimento mensal garantido de: 2000€ Excelente oportunidade! Visite! A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:13513992

Moradia T4 2 Frentes 2 Pisos Garagem Terraço Antas Paranhos Porto Moradia com 2 Frentes e 2 Pisos, 4 quartos, garagem fechada e terraço, pronta a habitar. R/C - Cozinha, sala, escritório, WC, terraço com ligação pela sala, despensa e garagem 1° Andar - 4 quartos e um wc completo. LOCALIZAÇÃO: Zona das Antas Perto de todo o tipo de serviços e transportes. Próximo do metro OPORTUNIDADE: Excelente para Habitação própria e permanente ou para investimento (alojamento local ou estudantes). ;ID RE/MAX: 122671047-190 #ref:15174906

T4 com terraço privativo na cobertura e vista sobre a cidade. Apartamento de 4 quartos, com muita luminosidade, beneficiando de 3 frentes. Sala de estar com lareira e um acesso direto ao terraço privativo na cobertura. O terraço, pela sua dimensão, é ideal para um jantar ou uma festa numa noite de verão, para banhos de sol durante o dia ou transformar num pequeno jardim. Cozinha equipada, com máquina de lavar roupa, frigorífico americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas, tem ainda espaço para instalação de uma máquina de lavar loiça. 3 dos 4 quartos têm roupeiro e o apartamento conta ainda com uma despensa generosa e um armário, no corredor de acesso aos quartos, assim como varandas. Bem localizado e com bons acessos à VCI, goza ainda de uma boa oferta de comércio local, com cafés, mercearias, farmácia, bancos, colégios e outros serviços. Próximo de diversas universidades e com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo o metro (Estação de Salgueiros ou Combatentes), é também ideal como investimento para arrendamento a estudantes. 2 casas de banho, tendo a principal uma banheira e um armário para arrumos e a segunda uma zona de duche. O apartamento foi beneficiado com uma remodelação em 2019, com instalação de nova canalização e circuito de eletricidade e ainda instalação de móveis de cozinha. O apartamento está em bom estado de conservação, assim como o prédio onde este se insere. As escadas do prédio são luminosas, beneficiando da sua grande claraboia e conta com elevador para o piso. Não tem garagem. Neste momento encontra-se arrendado. Uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e decida por si! Certificação energética: E #ref:13011217

Apartamento T4 com 172 m2 com terraço de 88,6 m2 e uma box com 30m2 inserido num condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. Penthouse com piscina na cobertura Localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades Terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18990