413 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 2.600.000 €, em Paranhos, Porto, Porto

Apartamento T4 com uma área total de 189m2, situado em Paranhos, Porto. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma. Apartamento situado no 3º piso em prédio com elevador. Com lugar de garagem. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11168

Moradia Renovada do fim do Sec. XIX, inserida em zona habitacional privilegiada com excelentes acessos. Tem terreno com 608 m2 e possui capacidade construtiva para mais 100 m2. - A moradia desenvolve-se da seguinte forma: - Entrada com escadas para se chegar a um rés-de-chão elevado - Ao nível do rés-de -chão há uma saleta, uma casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos. - No piso superior há um salão com cerca de 40 m2, uma casa de banho de serviço, uma suite com: quarto, casa de banho e closet. - O piso inferior é composto por uma suite com roupeiros embutidos, sala de jantar e espaço de lazer, cozinha, despensa e casa de banho de serviço. - A partir deste piso tem-se acesso ao grande jardim com várias espécies de árvores e um atelier construído em pedra antiga, recuperada, com três espaços e casa de banho completa, com 70 m2 e um terraço com 20 m2. Este imóvel manteve a traça antiga, mas foi integralmente renovado em 2004 por um gabinete de arquitetos. Tem aquecimento central, gás canalizado e as instalações de água e eletricidade foram feitas de raiz. Possui características para transformação em unidade de turismo ou alojamento local ou de estudantes. No jardim com 608 m2 poder-se -á construir uma piscina e um edifício com 100 m2 A localização permite acesso a pé à Universidade Fernando Pessoa e ao Polo Universitário da Asprela. - A 200 m há um LIDL - A 1000 m da VCI - A 1500m da Baixa do Porto Características específicas Moradia em banda 2 andares 320 m² área bruta, 316 m² úteis T7 5 casas de banho Lote de 743 m² Terraço Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Construído em 1937 #ref:35705

Apartamento T3 com jardim com 71.8 m2, terraço com 14.6 m2, pátio com 14.25 m2. 2 Lugares de garagem. Orientação solar: Norte. Pisos em flutuante e paredes pintadas. Closet + 4 roupeiros. COZINHA: - Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. - Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS - Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS: - Vídeo-porteiro. - Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28). Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20391

Piso: 3 e 4 | Área Bruta: 238.5m2 Este Apartamento T4 duplex recuado oferece um conceito único de exclusividade aliado à modernidade e à sustentabilidade. Com espaços amplos, luz natural abundante e dois terraços virados a Sul, este apartamento T4 PLUS, de excecional design contemporâneo, com vista sobre a cidade, dispõe ainda de 2 salas privilegiando o ambiente social e o máximo conforto. Aqui, pode usufruir de todo o luxo e comodidade, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este empreendimento seleto. Aconselhado para famílias que valorizam a sua privacidade e bem-estar e gostam de aproveitar todas as divisões da sua casa. ÁREA TOTAL DE VARANDAS - 42.5m2 GARAGEM - 32m2 Inspirado pela modernidade e sustentabilidade, projetado para pessoas únicas, onde cada detalhe é importante. Empreendimento exclusivo, localizado na cidade do Porto, na zona das Antas. Com arquitetura vanguardista aliado ao padrão de alta qualidade da construção, este empreendimento de apenas 3 frações dispõe de equipamentos e sistemas inteligentes para o seu máximo conforto. Aqui pode usufruir de todo o luxo e tranquilidade de um ambiente familiar, no centro da cidade, numa zona calma. tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão. Personalização à imagem do cliente Áreas amplas e espaços exteriores virados a Sul Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante através de bomba de calor da marca 'GIACOMINI' Segurança com sistema de videovigilância Fachada e materiais do empreendimento eco-friendly Autonomia energética: produção de energia através de painéis fotovoltaicos por apartamento Sistemas inteligentes de gestão Domótica com controlo de voz através da Alexa ou outro sistema virtual semelhante AQS através de bomba de calor Loiças da marca 'Catalano' Misturadoras e torneiras da marca 'Bruma' Soalhos em madeira nobre - Carvalho Eletrodomésticos das marcas 'Miele' e 'Smeg' WC - Kerlite da Margres Estores elétricos Sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem Conclusão prevista no último trimestre de 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3392_2CD

Espetacular andar moradia de tres frentes com excelente exposicao solar, que esta dividido por dois pisos: No piso inferior encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, uma dispensa, um escritorio, uma sala de estar e uma casa de banho de servico. No piso superior tem quatro quartos muito grandes, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro. Localizado a 1 minuto a pe da estacao de metro Salgueiros, alem disso, apresenta otimos acessos e varios, ao centro da cidade. Proximo ao Polo Universitario, hospitais, escolas, parques, todo o tipo de comercio e servicos, transportes publicos e de facil acesso a autoestradas (A3 e A20) e Estrada da Circunvalacao. Em Paranhos situa-se o maior polo universitario do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O Hospital de Sao Joao, o maior da cidade, IPO e outras unidades hospitalares e de investigacao cientifica tambem se localizam a escassas centenas de metros. Conta ainda com otimas infraestruturas e espacos verdes, alem de uma infindavel leque de opcoes gastronomicas e comerciais. Inserido na zona alta da cidade, onde se localiza o Estadio do Dragao, Igreja das Antas, Av dos Combatentes, Faculdades de Economia, Engenharia, Desporto, Medicina, Enfermagem e restantes faculdades pertencentes a Cidade Universitaria. Perto de varias estacoes de Metro, dispoe de excelentes acessos e conexoes viarias, com o centro e saidas da cidade. Excelente investimento imobiliario, alavancado pela envolvente, polo universitario, Hospital S. Joao e baixa do Porto.ACais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediario de credito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NOS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira e unica opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das mesmas. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa na obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade. #ref:4814

Localizada no coração da Cidade do Porto, em uma zona tranquila repleta de moradias unifamiliares. Casa reabilitada, que inclui 8 quartos com AC e 4 WC comuns sendo que, um dos quartos conta com WC privativo. Área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha comum, com vista para o espaço exterior. Caraterísticas ÁREA BRUTA PRIVATIVA 232 m2 ÁREA BRUTA 262.96 m2 ÁREA TOTAL DO LOTE 341 m2 ÁREA ÚTIL 213.93 m2 8 QUARTOS 2 PISOS AR CONDICIONADO 5 WC'S JARDIM LAVANDARIA OBRA FINALIZADA novembro 2023 1 COZINHA | Óptima localização, perto de transportes públicos, mercados, e faculdades | UFP (UNIVERSIDADE FERNANDO PESSOA) 8 minutos a pé | Escola Superior de Saúde Fernando Pessoa 7 minutos a pé | Estação de metro mais próxima 18 minutos a pé (Polo Universitário) | Polo Universitário 18 minutos a pé | Paragem de autocarro mais próxima 1 minuto a pé | Jardim de Arca d'Água 4 minutos a pé | Diversos estabelecimentos de Restauração | Diversos estabelecimentos de mercados #ref:SAFTI:004156

Numa localização privilegiada, bem no coração da cidade do Porto e numa zona residencial maioritariamente de moradias, esta moradia de 3 frentes, inserida numa cota mais elevada face à rua, está a ser neste momento intervencionada, numa reabilitação total, com aproveitamento apenas das paredes exteriores em pedra. A moradia vai passar a dispor de 8 quartos, um deles suíte e os restantes com apoio de 4 WC's completos. A zona social foi pensada para se equipar com um espaço de coworking, de usufruto comum de todos os seus residentes e de acesso direto a um espaço de jardim bastante amplo, proporcionando em dias soalheiros um usufruto muito agradável e tranquilo. As principais características são: - As fachadas tardoz e lateral do edifício serão revestidas com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) no sentido de promover maior eficiência energética no edifício; - A caixilharia exterior é de alumínio lacado com rutura térmica de cor preta no exterior e interior. Os vidros serão com caixa de ar, reduzindo significativamente as trocas de energia frio-calor, bem como o ruído exterior, assegurando deste modo, conforto térmico e acústico no interior; - A sala de estar terá parede em alvenaria de pedra à vista e parede revestida com gesso cartonado de 13mm fixado em perfis montantes de 48mm pintado a branco; - As portas interiores de acesso aos quartos serão lacadas à cor branca, com controlo de acesso eletrónico; - Os principais equipamentos são os seguintes: 1 Exaustor em aço inoxidável (CONFORTEC ou equivalente) 1 Placa vitrocerâmica 4 bocas (CONFORTEC ou equivalente) 1 Forno 71L (INDESIT ou equivalente) 1 Micro-ondas de 20L (CONFORTEC ou equivalente) 2 Frigoríficos combinado (TELEFAC ou equivalente) 1 Máquina de lavar loiça (MIDEA ou equivalente) 1 Máquina de lavar roupa (NEW POL ou equivalente) 1 Máquina de secar roupa (CONFORTEC ou equivalente) 8 Televisões de 32 polegadas (1 unidade por quarto) (LG ou equivalente) 1 Televisão de 43 polegadas na sala (LG ou equivalente) Bomba de Calor 293L (HAIER ou equivalente) - Jardim com árvores de fruto. Zona envolvente: - Polo Universitário a 1,3 km - Metro (Polo Universitário) a 1 km - Supermercado a 700 metros - Universidade Fernando Pessoa a 400 metros - A20 a 600 metros Não perca esta oportunidade! Construímos Relações Duradouras! #ref:HP2023-0172

EMPREENDIMENTO CAMELLIA DOMUS - VIVA (N)A CIDADE DO PORTO! O CAMELLIA DOMUS é um dos mais recentes complexos habitacionais a nascer em Paranhos, numa zona residencial premium, ficando a menos de 15 minutos a pé do Pólo Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e o IPO do Porto. Dispõe de 24 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 e uma loja. APARTAMENTO T3Apartamento de tipologia T3, localizado no primeiro piso, com área total 150.60m2, uma varanda com 15.10m2, organizado em ampla sala comum com cozinha estilo open-space, completamente mobilada e equipada, lavandaria, WC de serviço, WC completo de uso partilhado e área privativa composta por uma suíte com WC completo. Dispõe de 2 lugares de estacionamento para viaturas ligeiras na cave. O CAMELLIA DOMUS surge de um projeto arquitectónico arrojado, que prevê diferentes blocos e fases construtivas, sendo o edifício atualmente em construção composto por 9 pisos, dois deles de estacionamento e os restantes organizados em apenas 24 habitações e 1 loja no rés-do-chão, destinada a comércio ou serviços. O edifício prima pela arquitetura simples e contemporânea, com imagem sóbria e harmoniosa, conferida pela fachada em tons branco e bronze. Projetado a pensar em quem valoriza o conforto e a comodidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, o edifício disponibiliza infraestruturas e equipamentos comuns, que asseguram uma maior qualidade de vida, nomeadamente lugares de estacionamento para todas as tipologias, elevadores de grande capacidade, salão de condóminos para eventos e reuniões, servido por instalações sanitárias, lugares de estacionamento com postos de carregamento para viaturas elétricas e dois bicicletários. Todas as habitações são equipadas com sistema de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta gama. #ref:IMM-0027-22

O The Avenue encontra-se numas das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade, a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas, onde é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre. Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal. O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas. The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O the Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade. #ref:APA_2686

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pavimentos tendo na cave 6 divisões, no 1º andar 7 e nas águas furtadas 4. Com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos de tipologias T1 e T2, com jardim comunitário e arrumos. #ref:C0466-00163

Apartamento habitacional conta com excelente disposição solar, com duas frentes sendo elas Norte e Sul. Características Técnicas: - Pavimentos de sala, quartos - Flutuante em carvalho ou equivalente - Tetos em gesso cartonado - Paredes em gesso pintado - Armários lacados - Portas Lacadas - Rodapés lacados - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Ar condicionado - Estacionamento na garagem com tomada de alimentação para carros eléctricos - Jardim comum - Casa das máquinas e do lixo - Vídeo Porteiro com trinque eléctrico Com localização privilegiada, este edifício dista a uma curta distância de todas as comodidades, destacando-se: - Transportes públicos á porta - 100m de supermercados - 100m de escolas - 500m da entrada para a VCI Agende já a sua visita. #ref:0088/24

Moradia T5 com 283 m2 de área bruta privativa, jardim, garagem para dois carros e estacionamento adicional exterior, nas Antas, Porto. Situada em zona residencial tranquila é composta por: piso inferior, uma sala/escritório com quatro janelas que proporcionam muita luz natural, casa de banho, quarto e sala de estar com acesso a terraço e jardim. No piso de entrada: hall, sala de estar, sala de jantar e cozinha com copa, também com acesso ao jardim. No último piso, uma suíte e três quartos com casa de banho completa. A área exterior desta propriedade contempla uma zona verde com várias árvores e plantas, zona de churrasco, área de lazer e refeições. Localizado numa zona residencial, perto de serviços e transportes e com acesso fácil a uma das principais vias da cidade. A 15 minutos do centro do Porto, a 17 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:78356

Apartamento T2 - Quinta da Casa Amarela na zona das Antas, no Porto. O luxuoso condomínio fechado Quinta da Casa Amarela localiza-se nas Antas, uma das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto. O condominio é constituído por um total de 28 frações, nos edifícios existentes recuperados, apresenta diversas tipologias, nomeadamente, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, com áreas que variam entre 118m2 e 377m2, nos edifícios novos, erguem-se as moradias unifamiliares em banda, de tipologias T3, T4 e T5, de áreas entre 220m2 e 315 m2. O condomínio fechado, insere-se numa propriedade de 16.000 m2, está dotado de piscina interior aquecida com painéis solares e luz direta, banho turco, salão de festas e extensos jardins. O condominio residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo, assemelhando-se mais com uma quinta do que com um prédio. 'Na realidade, é uma espécie de quinta com um palacete, que aloja apartamentos e moradias numa simbiose perfeita. No caso das moradias em banda, distribuem-se por dois pisos: o primeiro está ao nível do terreno, o segundo está parcialmente enterrado, sendo por ali que se acede a um pátio e a um jardim privativo, bem como ao estacionamento fechado integrado na própria moradia. A imponente traça arquitetónica da Quinta da Casa Amarela, relacionada com o período romântico, foi respeitada. Nesse sentido, manteve o brasão (historicamente, símbolo de coragem e bravura), o majestoso portão de entrada e o muro com três metros de altura. Mas também preservou a gruta romântica, o lago artificial e o desenho original dos jardins que então se misturavam com os campos para atividades agrícolas. Acresce, ainda, a projeção de um circuito pedonal, junto do muro de vedação exterior, que serve de acesso às habitações e galerias de circulação automóvel, mas também como circuito de manutenção, com cerca de 600 metros de extensão. Um conjunto de equipamentos que são coadjuvados pela existência de portaria, instalações sanitárias com balneários para ambos os sexos e uma copa para apoio ou preparação de refeições. 'Porque a sustentabilidade é hoje, a par da segurança, um dos valores mais importantes da vivência em comunidade, o sistema de rega automático é feito com recurso à água proveniente dos poços existentes. Todos os compartimentos de todas as habitações do novo condomínio residencial beneficiam de luz natural e apresentam pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Todas as madeiras têm acabamentos lacados, com exceção das portas de entrada das moradias, cuja escolha recaiu sobre a madeira natural envernizada. As caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio anodizado (processo que respeita o ambiente) à cor natural com vidro térmico enquanto as caixilharias dos edifícios antigos recuperados são em madeira maciça, mantendo a imagem original. De referir que o acesso automóvel às galerias localizadas no piso -1 (cave), que servem os estacionamentos privativos de cada uma das habitações no mesmo piso, é feito aproveitando-se o facto do terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das ruas adjacentes. A circulação entre os estacionamentos e os diferentes pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios com três pisos e, no caso das moradias, por plataformas elevatórias privativas. Acabamentos gerais: Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; Portas de entrada em madeira natural envernizada; Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; Coberturas verdes; Paredes verdes; Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; Criação de pequenos jardins de utilização privada; Recuperação da Gruta e do Lago existentes; Piscina interior; Banho turco; Sistema de rega automático; As fotografias podem não corresponder à fração, mas sim a uma fração semelhante do mesmo Empreendimento. Imóvel com a Ref.ª 1297L/22 #ref:1297L/22

Apartamento T4 com vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. O imóvel foi totalmente remodelado e transformado em T5. Com excelentes acabamentos e ótima exposição solar (Nascente/Sul/Poente), dispõe: Na área social: -Sala ampla de estar de 35 m2 que pode ser ampliada para 55 m2, caso use o escritório adjacente; -Casa de banho na área social; - Cozinha espaçosa de 17 m2, equipada com aparelhos de alta qualidade da marca Bosch, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça.; -Lavandaria orientada para sul. Na área privativa: - Hall de quartos; - Casa de banho completa que serve dois quartos; - Duas suítes com uma área de 17 m2 cada, sendo que uma delas tem uma varanda. O apartamento possui ainda um lugar de garagem 12,80 m2 e arrumos 6,30 m2 Destaca-se o pavimento em parquet maciço de carvalho, que confere um toque de elegância, a caixilharia dupla com vidro duplo, fundamental para o isolamento térmico e acústico, os quartos têm armários embutidos e a carpintaria interior é lacada. e ainda todas as casas de banho são revestidas com placas de cerâmica de grandes dimensões. O sistema de aquecimento é feito através de caldeira a gás. A localização é excelente, pois o apartamento está bem servido de serviços, comércio e transportes públicos na envolvente. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Proximidades em destaque: 500 m do ISTEC 1,5 km da Estação de Metro; 1,5 km da Faculdade de Engenharia; 2 km do Estádio Dragão; 2 km da A20; 2 km Hospital São João. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_499

*IMÓVEL ARRENDADO até final de Outubro de 2027* Apartamento de tipologia T3 com uma área de 160 metros quadrados, localizado cidade do Porto. Zona com excelente acessos (junto à A20 e à N13) e próximo a locais de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com dois lugares de garagem. #ref:11153

O The Avenue encontra-se numas das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade, a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas, onde é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre. Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal. O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas. The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O the Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade. #ref:APA_2684

T5 em Costa Cabral renovado com lugar de garagem para 1 carro e arrumos Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:177/23

Moradia para demolir para construir um prédio. PIP para 444.79 m2, prédio de T1's e T2's com R/C mais quatro pisos mais recuado. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5026

Apartamento T3 com uma área Total de 167 m2, área de varanda de 20 m2 e dois lugares de garagem inserido num condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. Penthouse com piscina na cobertura Localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades Terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18995

Apartamento no Rés-do-chão com excelentes acabamentos, varanda e garagem. Não hesite em contactar e marque já a sua visita! Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente. #ref:APA_141

Moradia T8 | Equipada e mobilada | Jardim Arca D'Água | Paranhos Características e distribuição: Piso 0: - Suite - Lavandaria em comum - 3 Quartos - 1 Casa de Banho - Salão com cozinha open space - Jardim Piso 1: - 3 Quartos (um deles com varanda) - 2 Casas de banho Explore a sofisticação desta moradia T8 na Rua de Monsanto, no Amial, agora disponível para arrendamento individual dos seus oito espaçosos quartos. Com uma lavandaria exterior comum para maior comodidade, esta propriedade destaca-se por salas e cozinha espaçosas, ideais para convívios memoráveis. Desfrute do luxo em cada detalhe e da generosa área externa. Com oito quartos disponíveis, esta é a oportunidade perfeita para garantir um lar que une elegância, funcionalidade e exclusividade, adaptado ao seu estilo de vida. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu refúgio de luxo, agora acessível por quarto. #ref:OC_455

Apartamento T3 com jardim com 73.59 m2, terraço com 16.87 m2, pátio com 14.25 m2. 2 Lugares de garagem. Orientação solar: Norte. Pisos em flutuante e paredes pintadas. 2 Closets + 3 roupeiros. COZINHA: - Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. - Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS - Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS: - Vídeo-porteiro. - Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28). Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20399

Moradia de luxo junto á Prelada e Carvalhido. A 400 metros do hospital da Prelada e 150 metros do antigo parque campismo da Prelada. Bons acessos e em fantástica zona de envolvência. Num condomínio privado com entrada privada e só de Moradias. Esta moradia de conceito moderno inserida em empreendimento idealizado para satisfazer as necessidades de quem procura um estilo de vida moderno a pensar no conforto e bem estar realçando a qualidade dos materiais assim como personalização do imóvel e excelência dos acabamentos, preenchendo os requisitos de uma habitação muito completa aliada ao conforto e garantindo o bem estar de aproximação ao verde da natureza e aproximação do mar. Excelente exposição solar, com muita luz natural, e fantástico jardim nas traseiras. Área útil habitável de 288m2, área coberta de 244m2, jardim com área descoberta com cerca de 50 m2. Composta por R/C, 1º. e 2º andares, com a seguinte disposição; No RÉS-DO -CHÃO encontramos garagem individual com 35 m2 para 2 viaturas, lavandaria, corredor interior que dá acesso a um quarto ou escritório e ainda outro quarto mais pequeno com luz direta tendo ambos roupeiro, casa de banho de serviço e saída para o exterior onde se localiza o jardim. PRIMEIRO PISO composto por cozinha totalmente equipada com copa ou sala de jantar, ainda a sala principal com varanda e uma casa de banho completa. SEGUNDO PISO temos 3 quartos um deles suíte com grande casa de banho, todos com roupeiros e ainda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Moradia com acabamentos superiores desde: painéis solares, ar condicionado em todas as divisões da casa, porta de segurança, vídeo porteiro, em todas as divisões, gás canalizado, porta de segurança, alarme, outro alarme de estores, bomba de calor, vidros e janelas duplas, portão automático, domótica, câmaras de vigilância, etc. e ainda apresenta outros sistema de personalização de segurança efetuadas pelo próprio. Visite esta excelente moradia, bom investimento face á localização, qualidade e preço. Faça a visita e apresente sua proposta. PORQUÊ COMPRAR, VENDAR OU ARRENDAR O SEU IMÓVEL COM A PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:CAS_114

Moradia T5 | Arca DÁgua - Porto Imóvel com 5 Suites | 4 Frentes | Terraço e Jardim Constituída por 3 pisos. No piso de entrada, ao nível do rés-do-chão, encontramos uma ampla sala com 4 frentes e muita luminosidade, fogão de sala com recuperador de calor, cozinha em aberto completamente equipada, casa de banho social e escadaria de acesso aos pisos superiores. No 1º piso dispõe de duas master-suites, com duas frentes e varandas. No 2º piso dispõe de mais três suites, duas delas também com varanda. Características: - 5 Suites - Ampla sala com cozinha em aberto - fogão de sala com recuperador de calor - Chão em soalho maciço de Carvalho - Tetos falsos com focos embutidos - Ar Condicionado - Gás Canalizado - Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa) - 10 roupeiros embutidos - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Sistema de tela Blackout aplicado nas caixilharias - Logradouro + Terraço + zona ajardinada - Videoporteiro, portão automático - Painel Solar Localização com todo o tipo de comércio e serviços, boa rede de transportes, muito próximo aos acessos à VCI e auto estrada, Universidade Fernando Pessoa, fácil deslocação à baixa e centro da cidade. PARA SI! Que procura um imóvel com características diferentes. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP445/10040_

Apartamento T4 - Quinta da Casa Amarela na zona das Antas, no Porto. O luxuoso condomínio fechado Quinta da Casa Amarela localiza-se nas Antas, uma das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto. O condominio é constituído por um total de 28 frações, nos edifícios existentes recuperados, apresenta diversas tipologias, nomeadamente, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, com áreas que variam entre 118m2 e 377m2, nos edifícios novos, erguem-se as moradias unifamiliares em banda, de tipologias T3, T4 e T5, de áreas entre 220m2 e 315 m2. O condomínio fechado, insere-se numa propriedade de 16.000 m2, está dotado de piscina interior aquecida com painéis solares e luz direta, banho turco, salão de festas e extensos jardins. O condominio residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo, assemelhando-se mais com uma quinta do que com um prédio. 'Na realidade, é uma espécie de quinta com um palacete, que aloja apartamentos e moradias numa simbiose perfeita. No caso das moradias em banda, distribuem-se por dois pisos: o primeiro está ao nível do terreno, o segundo está parcialmente enterrado, sendo por ali que se acede a um pátio e a um jardim privativo, bem como ao estacionamento fechado integrado na própria moradia. A imponente traça arquitetónica da Quinta da Casa Amarela, relacionada com o período romântico, foi respeitada. Nesse sentido, manteve o brasão (historicamente, símbolo de coragem e bravura), o majestoso portão de entrada e o muro com três metros de altura. Mas também preservou a gruta romântica, o lago artificial e o desenho original dos jardins que então se misturavam com os campos para atividades agrícolas. Acresce, ainda, a projeção de um circuito pedonal, junto do muro de vedação exterior, que serve de acesso às habitações e galerias de circulação automóvel, mas também como circuito de manutenção, com cerca de 600 metros de extensão. Um conjunto de equipamentos que são coadjuvados pela existência de portaria, instalações sanitárias com balneários para ambos os sexos e uma copa para apoio ou preparação de refeições. 'Porque a sustentabilidade é hoje, a par da segurança, um dos valores mais importantes da vivência em comunidade, o sistema de rega automático é feito com recurso à água proveniente dos poços existentes. Todos os compartimentos de todas as habitações do novo condomínio residencial beneficiam de luz natural e apresentam pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Todas as madeiras têm acabamentos lacados, com exceção das portas de entrada das moradias, cuja escolha recaiu sobre a madeira natural envernizada. As caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio anodizado (processo que respeita o ambiente) à cor natural com vidro térmico enquanto as caixilharias dos edifícios antigos recuperados são em madeira maciça, mantendo a imagem original. De referir que o acesso automóvel às galerias localizadas no piso -1 (cave), que servem os estacionamentos privativos de cada uma das habitações no mesmo piso, é feito aproveitando-se o facto do terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das ruas adjacentes. A circulação entre os estacionamentos e os diferentes pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios com três pisos e, no caso das moradias, por plataformas elevatórias privativas. Acabamentos gerais: Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; Portas de entrada em madeira natural envernizada; Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; Coberturas verdes; Paredes verdes; Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; Criação de pequenos jardins de utilização privada; Recuperação da Gruta e do Lago existentes; Piscina interior; Banho turco; Sistema de rega automático; As fotografias podem não corresponder à fração, mas sim a uma fração semelhante do mesmo Empreendimento. Imóvel com a Ref.ª 1297H/22 #ref:1297H/22