2.447 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 2.500.000 €, em Paranhos, Porto, Porto

Apartamento de luxo construído em 2015 e com muito pouco uso. O imóvel é composto por dois pisos: R/C e 1º Andar e com uma entrada independente. Tem 3 frentes com jardim próprio circundante e orientadas a Poente, Nascente e Norte. O prédio com elevador e 3 acessos à garagem apresenta duas frações por piso. Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé. Trata-se de uma localização habitacional premium bastante calma e sossegada e com excelentes acessibilidades. Este Duplex T5 de Luxo é composto por: Piso no R/C: o 1 entrada independente; o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m. o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha. o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça. o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar. o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio; 1º Andar: o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido. o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito. o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio. o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem Saída). o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto. O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno. A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas. O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2. O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem. Refª Predial. O valor do condomínio mensal é de 180 . Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada. #ref:TAPT01-303_DR

T3 com 145m2, sendo 130m2 de área coberta e varanda de 15m2 a poente, Sala e cozinha em open-space com 41m2, suite 19m2, quartos 12m2, 1 wc de serviço+1wc completo+1 wc privativo Cozinha totalmente equipada Siemens, bomba de Calor, domótica, aquecimento central a gás, estores elétricos, garagem dupla para 2 carros. Fotos andar modelo. Localizado em Arca D´Água, este condomínio fechado está dotado de apartamentos com tipologias compreendidas entre o T1 a T4, com estacionamento, zonas comuns com área de coworking (sala de condomínio), Lounge na cobertura, halls de entrada temáticos (Urban e Terrace), área para um parque de bicicletas e lavandaria comum. Este projeto prima pela inovação e irreverência na conjugação entre o intemporal e o irreverente. Com uma imagem forte, o MUT prima pela qualidade, fazendo uso da conjugação de materiais nobres. As fachadas serão revestidas a pedra natural e aço, assegurando uma posição distintiva na envolvente. Neste edifício singular poderá desfrutar do layout em open space, promovendo a convivência entre os diversos espaços com duas opções de decoração: Urban (irreverente) | Terrace (intemporal) . Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação, concebidas para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá desfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade. O projeto de arquitectura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família. Cada apartamento dispõe de flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, sendo as casa de banho revestidas em cerâmico.Todos os elementos se complementam harmoniosamente, dando particular destaque, à qualidade dos revestimentos e equipamentos das instalações sanitárias e cozinhas. Ao jardim da Arca D`agua no Porto, perto da Universidade Fernando Pessoa, Polo universitário. É uma zona tranquila, mas com muita acessibilidade. Ref. 2023-016 #ref:2023-016

EXCELENTE APARTAMENTO DE TIPOLOGIA T3. Apresenta-nos na sua composição, 3 Suites, Sala e Cozinha, Pátio, Terraço e Jardim. Inserido num novo empreendimento privado, residencial, moderno e inovador, a dois passos da baixa portuense, onde tudo acontece. Com a assinatura de prestigiada empresa construtora. Este magnífico empreendimento, com apartamentos de tipologia T2 e T3 pensados para que se beneficie ao máximo de cada um deles. Harmonia e Serenidade de cada habitação estão de portas abertas para as zonas exteriores, área de lazer e jardins, ideal para uma vida confortável e elegante. Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. A localização perfeita para uma vida urbana e tranquila ao mesmo tempo. Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próximo da baixa da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde, serviços, comércio e entretenimento, assim como de zonas verdes, parques e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários, graças a um cómodo acesso à VCI, que nos direciona para Sul a A1 e para Norte a A3 e A4.. Qualidade, Exclusividade e Bem-Estar se misturam com a consciência ambiental. Processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. ACABMENTOS: Porta de entrada de Segurança - Vídeo Porteiro - Estores 'screen' com blackout elétrico Pavimento flutuante vinílico - Pavimento Cerâmico Madeira lacadas: Portas, rodapé e armários Tetos falsos com iluminação - tinta plástica Louças suspensas nas casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bomba de calor - águas quentes sanitárias Sistema multi-split para climatização Toalheiros elétricos Garagem com instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal. Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:APA_118

(ref:C (telefone) Apartamento T3 para venda, em condomínio fechado nas Antas, Porto Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 localizado no prestigiado bairro das Antas, no Porto. Este apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do hospital Conde Ferreira e do pólo universitário, oferecendo uma localização privilegiada para quem procura proximidade a serviços essenciais e transportes públicos. O apartamento, situado num condomínio tranquilo, dispõe de : - Aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões - Ampla sala de estar com varanda e vista direta para o jardim do condomínio, garantindo um ambiente calmo e relaxante. A sala de estar é complementada por uma casa de banho social. - Três quartos, um dos quais em suite, com excelente exposição solar e muita luz natural. - Cozinha moderna equipada com todos os electrodomésticos necessários. - Box para dois carros - Edifício adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - Nascente / Poente - Possibilidade de venda mobilado, pronto a habitar. Próximo da entrada e saída da circular interna e da A1, de comércio e serviços, facilitando o quotidiano. Este apartamento é ideal para famílias e investidores, dada a sua localização estratégica entre o Hospital de São João, o Estádio do Dragão e o Colégio Internacional Júlio Dinis. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! A freguesia de Paranhos é conhecida por ser um importante centro académico. É nesta área que se encontram várias instituições de ensino de renome, incluindo a Universidade do Porto e a Universidade Fernando Pessoa. Essas instituições atraem estudantes de todo o país e do estrangeiro, criando uma atmosfera jovem e multicultural na região. Além disso, Paranhos é também um centro de investigação e inovação, com várias faculdades e centros de pesquisa que contribuem para o desenvolvimento científico e tecnológico da cidade. A freguesia oferece uma variedade de serviços e comodidades para os seus residentes e estudantes. Existem supermercados, lojas, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias dos moradores. Paranhos também possui alguns espaços verdes encantadores, como o Parque de São Roque e o Jardim Arca D'Água, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, fazer caminhadas ou simplesmente relaxar em meio à natureza. A freguesia está bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarros, a estação de metro de Salgueiros, facilitando a deslocação. #ref:C0406-01967

EXCELENTE APARTAMENTO DE TIPOLOGIA T3 Inserido num novo empreendimento privado, residencial, moderno e inovador, a dois passos da baixa portuense, onde tudo acontece. Com a assinatura de prestigiada empresa construtora. Este magnífico empreendimento, com apartamentos de tipologia T2 e T3 pensados para que se beneficie ao máximo de cada um deles. Harmonia e Serenidade de cada habitação estão de portas abertas para as zonas exteriores, área de lazer e jardins, ideal para uma vida confortável e elegante. Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. A localização perfeita para uma vida urbana e tranquila ao mesmo tempo. Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próximo da baixa da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde, serviços, comércio e entretenimento, assim como de zonas verdes, parques e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários, graças a um cómodo acesso à VCI, que nos direciona para Sul a A1 e para Norte a A3 e A4.. Qualidade, Exclusividade e Bem-Estar se misturam com a consciência ambiental. Processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. ACABMENTOS: Porta de entrada de Segurança - Vídeo Porteiro - Estores 'screen' com blackout elétrico Pavimento flutuante vinílico - Pavimento Cerâmico Madeira lacadas: Portas, rodapé e armários Tetos falsos com iluminação - tinta plástica Louças suspensas nas casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bomba de calor - águas quentes sanitárias Sistema multi-split para climatização Toalheiros elétricos Garagem com instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal. Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:APA_117

Moradia Renovada do fim do Sec. XIX, situada na Rua do Campo Lindo, inserida em zona habitacional privilegiada com excelentes acessos. Tem terreno com 608 m2 e possui capacidade construtiva para mais 100 m2. - A moradia desenvolve-se da seguinte forma: - Entrada com escadas para se chegar a um rés-de-chão elevado - Ao nível do rés-de -chão há uma saleta, uma casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos. - No piso superior há um salão com cerca de 40 m2, uma casa de banho de serviço, uma suite com: quarto, casa de banho e closet. - O piso inferior é composto por uma suite com roupeiros embutidos, sala de jantar e espaço de lazer, cozinha, despensa e casa de banho de serviço. - A partir deste piso tem-se acesso ao grande jardim com várias espécies de árvores e um atelier construído em pedra antiga, recuperada, com três espaços e casa de banho completa, com 70 m2 e um terraço com 20 m2. Este imóvel manteve a traça antiga, mas foi integralmente renovado em 2004 por um gabinete de arquitetos. Tem aquecimento central, gás canalizado e as instalações de água e eletricidade foram feitas de raiz. Possui características para transformação em unidade de turismo ou alojamento local ou de estudantes. No jardim com 608 m2 poder-se -á construir uma piscina e um edifício com 100 m2 A localização permite acesso a pé à Universidade Fernando Pessoa e ao Polo Universitário da Asprela. - A 200 m há um LIDL - A 1000 m da VCI - A 1500m da Baixa do Porto Sem dúvida um investimento certo, seguro e rentável! Para visitar, contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) VILA AZUL, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.... #ref:12300003

Edifício BOSS GARDENS ao Carvalhido Porto Localizado na zona de Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de comunicação. Muito próximo de serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. Empreendimento com 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, e algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos. T1 - desde 223 650,00 EUR T2 - desde 327 600,00 EUR T3 - desde 451 500,00 EUR Início de construção: 1º trimestre de 2024 Conclusão: 30/36 meses Apartamentos T3 com 2 lugares de garagem e apartamentos T1 e T2 com 1 lugar de garagem Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-8795

Apartamento T3 com varanda, uma suíte, 2 quartos, quarto de banho completo e quarto de banho social, cozinha equipada com máquina de lavar louça, forno, placa de indução, micro-ondas e combinado. Videoporteiro, instalação TV TDT, domótica para iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores screen com blackout elétrico. Instalação para carregamento veículos elétricos na garagem. O Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. O edifício irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No jardim privativo é possível fazer caminhadas e disfrutar de momentos com os seus filhos e/ou animais de estimação. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Condições de pagamento: - 10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra) - 40% DURANTE A OBRA, sendo: - 10% conclusão da estrutura - 10% conclusão das alvenarias - 10% na conclusão das caixilharias - 10% na conclusão das carpintarias - 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Previsão de inicio de construção - Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão - 30 a 36 meses Imóvel com a REF 22200076_AK/23PRT #ref:22200076_AK/23PRT

T3 Em condomínio com jardim, na rua de São Dinis no Porto, orientado a sul, sala e cozinha equipada em open space com 42m2, suite com 17m2 e quartos com 12m2, 1 wc serviço, 1 wc completo e 1 wc privativo, ar condicionado, domotica. 2 lugares de garagem, com instalação elétrica adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. EMPREENDIMENTO BOSS GARDENS Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para os seus moradores desfrutarem ao máximo o ar livre e as zonas verdes. No seu jardim privativo é possível fazer caminhadas e desfrutar de bons momentos em família. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Respire um ar mais puro, aprecie a paisagem e invista as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamento, pois Paranhos integra o maior Pólo Universitário do Porto, que inclui as Universidades e Faculdades mais prestigiadas da cidade. Apartamentos : T1 desde €212.000 T2 desde €312.000 T3 desde €430.000 Terraços e jardim privados, para além do jardim do condomínio. Cozinhas equipadas Bomba de calor Ar condicionado Domótica Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Lugar de garagem T3 - 2 lugares Lugar de garagem T2 - 1 lugar Lugar de garagem T1 - 1 lugar Início de construção - Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão - 30 a 36 meses Localização: Rua de S. Dinis, à rua de Serpa Pinto, Porto Entre a constituição e o Carvalhido. Ref:2024-006 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-006

Novo empreendimento em Paranhos, Porto Na zona de Paranhos, Porto, nasce um novo empreendimento composto por 41 apartamentos, distribuídos por 4 pisos. Tipologias T1, T2, e T3. Tipologia: T2 Andar: 1º Área: 128m2 Terraço: 11.3m2 Jardim: 122.5m2 Exposição: Norte Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada empedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia Um lugar amplo, luminoso e aberto ao exterior é todo um esplendor. Boss Gardens integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses como se de mais uma estância da casa se tratasse. Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Boss Gardens está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Contactos: (telefone) (url) - (email) Licença AMI nº 21080 (url) (url) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis no Youtube: (url) #ref:MH2369_F

Apartamento T3 Paranhos | Porto | 2 Lugares de Garagem Pronto a Habitar Zona com excelentes acessibilidades, transportes públicos, acesso a vias rápidas e auto-estradas, todas as infraestruturas de comércio, serviços, escolas, faculdades e hospital de S. João. Excelente qualidade de construção e acabamentos, varandas, suite, roupeiros embutidos, cozinha equipada, varanda. Boa opção para Habitação Própria ou Investimento. - Louça Sanitária suspensa - Lavatórios com móvel duplos - Cozinha Equipada BOSCH (Máq. L. Louça, Forno, Placa, Microondas, Combinado) - Estores Elétricos - Vídeo porteiro - Varanda c/ 12m2 - Elevador - 2 Lugares de Garagem Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/9739

Se procura um apartamento espaçoso, perto de tudo no Porto, mais precisamente em Paranhos, não deixe de visitar este imóvel. Constituído por 4 quartos, sendo dois deles suites, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e uma casa de banho social. Uma cozinha espaçosa, com bastante espaço para arrumação e lavandaria individual. Duas frentes nascente (para os quartos) e Poente (cozinha e sala), e três varandas. Aqui ainda terá o conforto de ter dois lugares de estacionamento, e uns arrumos para guardar bicicletas, etc. A sua localização premium permite-lhe ter a qualidade de vida de fazer tudo a pé, tem supermercados, serviços, comércio, acessos e transportes públicos. Apesar de ser um prédio junto ao polo universitário, esta entrada é maioritariamente constituída por tipologias T3 e T4, sendo assim um prédio habitado maioritariamente por famílias, tornando-se um bloco bastante calmo e sossegado, bem como a zona. A área total do apartamento e respetiva planta, traz todo o espaço e conforto que a sua família precisa. Pontos de Interesse:- 45 mts do Continente Asprela;- 650 mts da FEUP;- 1,2km Centro Comercial Campus São João;- 1,5 km Hospital São João;- 1,5 km Estação Metro IPO e do Hospital do São João;- 2,1 km Café Velasquez; - 2,1km Colégio Luso-Francês; - 2,4 km Alameda Shop & Spot; Não perca esta oportunidade, venha conhecer este apartamento antes de se decidir por outro qualquer. NOTAS:- Visita virtual disponível.- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3927

T2 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 86m2 úteis. Um imóvel que conta com: Lugar de garagem Jardim privativo + Terraço 1 suite + 1 quarto 2 casas de banho completas Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Roupeiros embutidos Cozinha equipada Domótica O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km. Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho. Saiba mais connosco. #ref:BossGardens_L

Apartamento T3 localizado em Paranhos Apartamento renovado, ótimas áreas, 3 quartos e 1 suite,3 Wc, lareira e 2 varandas bem generosas. Inserido num condomínio em zona super tranquila, com jardim e court tenis. Localização privilegiada rodeada de áreas verdes, próximo do Polo Universitário, escolas e colégios privados, ótimos acessos a transportes públicos, muito perto do comércio em geral com destaque para supermercados, farmácias, confeitarias, bancos e junto à entrada da vci, o que permite a este apartamento, ter ótimos acessos a todo o grande Porto. Possui 3 lugares de garagem, arrumos e exposição solar Norte, Sul e Poente. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27274

Localização excelente perto do Hospital da Prelada, S Dinis, Paranhos. Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O empreendimento irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O edificio foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Apartamento constituido por: - 2 Quartos um deles suite; - Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch + Lavandaria; - Sala; - Casa de banho completa; - Casa de Banho de Serviço; - Varanda -1 Lugares de Garagem; - Sala de convivio no predio - Jardim e parque infantil - Armarios embutidos nos quartos e hall - Carpintaria interior lacada a branco - Porta de segurança com fechadura eletronica - Estores exteriores de aluminio electricos - Estores interiores de tela electricos Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiro electricos Instalações elétricas Videoporteiro. Inst. Tv TDT. Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos. Elevadores Portas automáticas. Regulação de velocidade. Condições de pagamento: 10% CPCV (5% assinatura + 5% no início obra) 40% DURANTE A OBRA EM REFORÇOS REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura REFORÇO 1 - 10% conclusão das alvenarias REFORÇO 1 - 10% na conclusão das caixilharias REFORÇO 1 - 10% na conclusão das carpintarias 50% NA ESCRITURA Garagens: Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão - 30 a 36 meses #ref:APA_10487

Apartamento T2 com 90 m2, varanda com 17 m2 e 1 lugar de garagem, inserido no mais recente condomínio de luxo na Fernão Magalhães, Porto. O empreendimento, apresenta soluções de T1 a T3 com amplas áreas, de 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. O projeto nasce de uma solução arquitetónica integrada, capaz de estabelecer uma relação volumétrica com os edifícios envolventes e potenciar a sua relação com o espaço urbano de inserção. O edifício combina funcionalidade, conforto, identidade visual e sustentabilidade ambiental, oferecendo espaços habitáveis de alta qualidade e contribuindo para a melhoria da relação entre o espaço privado e o espaço urbano envolvente. No condominio encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos apartamentos. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. O edifício apresenta uma estrutura anti sísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. O empreendimento situa-se na Avenida Fernão Magalhães próximo a diversos serviços como escolas, hospitais, supermercados e uma excelente rede viária e de transportes. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22967

T2 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 90m2 úteis. Um imóvel que conta com: Lugar de garagem Varanda 1 suite + 1 quarto 2 casas de banho completas Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Roupeiros embutidos Cozinha equipada Domótica O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km. Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho. Saiba mais connosco. #ref:BossGardens_I

O seu refúgio no coração do Porto. A localização perfeita para poder desfrutar de uma vida urbana e tranquila em simultâneo. Um projeto que relaciona arquitetura de vanguarda e inovação com a união da tradição e do conforto. Um lugar luminoso e amplo, um equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade. Com pátios interiores integrados nos próprios apartamentos, transferem a luminosidade e a sensação de abertura aos exteriores. Neste empreendimento poderemos encontrar: Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos Um imóvel com acabamentos e um destaque refinado: Quartos espaçosos notáveis de um ambiente relaxante Roupeiros embutidos que proporcionam um amplo espaço de armazenamento Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor) sendo estes aparelhos de última geração 3 casas de banho sendo uma delas suite com design moderno e funcional Espelhos com iluminação Lugar de garagem espaçoso e de fácil acesso Jardins privados para desfrutar ao ar livre Neste empreendimentos temos como áreas comuns: Jardins comuns para momentos de lazer Parque infantil, um local vibrante e seguro projetado para possibilitar a diversão e aventura às crianças Com localização privilegiada aos acessos a polos universitários, autoestradas, centros infantis. serviços, comércios e transportes públicos. Previsão de término de obra: Dezembro 2024 Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1261 (12)

Excelente Apartamento T3 novo e pronto a habitar em Condomínio Fechado localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade do Porto, próximo ao encantador Jardim de Arca d'Água, encontra-se este magnífico apartamento T3 novo e pronto a habitar, perfeito para quem busca uma combinação de conforto, modernidade e conveniência. Situado em um condomínio fechado a estrear, este imóvel oferece uma experiência residencial de alto nível. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala que convida a desfrutar de momentos de convívio e relaxamento em um ambiente espaçoso e acolhedor. A luminosidade natural permeia todo o espaço, criando uma atmosfera agradável e convidativa. O design moderno e elegante, com acabamentos de qualidade, proporciona um visual sofisticado e contemporâneo. A cozinha, aberta para a sala, integra-se harmoniosamente no espaço social. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração, oferece aos residentes a possibilidade de explorar as suas habilidades culinárias e desfrutar de refeições deliciosas em um ambiente inspirador. Não esquecer também a ampla varanda de 15 m2, que complementa a sala em dias de calor. O condomínio fechado, além de proporcionar segurança e tranquilidade, oferece uma série de comodidades exclusivas aos seus moradores. Uma sala de coworking mobilada e equipada com uma cozinha está disponível para aqueles que desejam trabalhar remotamente em um ambiente profissional e confortável. Ideal para festas e eventos, esta sala também é um espaço versátil que pode ser utilizado para celebrar ocasiões especiais com familiares e amigos. No último andar do edifício, um deslumbrante Rooftop reserva vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Um local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem urbana, este espaço exclusivo é um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Permita-se relaxar enquanto aprecia as deslumbrantes vistas e aproveita a brisa refrescante. Além de todas as características mencionadas anteriormente, é importante realçar que as garagens deste condomínio fechado já estão preparadas (pré-instalação) para carregamento de veículos elétricos. Essa comodidade reflete a preocupação com a sustentabilidade e a visão de futuro, permitindo que os moradores desfrutem da conveniência de carregar seus veículos elétricos com facilidade e segurança dentro do próprio condomínio. Com a infraestrutura adequada para atender às necessidades dos veículos elétricos, os moradores têm a tranquilidade de saber que estão contribuindo para a redução das emissões de carbono e promovendo um estilo de vida mais sustentável. Essa característica adiciona um elemento adicional de modernidade e inovação ao apartamento, oferecendo uma solução prática para aqueles que optam por veículos elétricos como meio de transporte. Portanto, neste condomínio fechado, os moradores têm a comodidade de contar com garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos, incentivando a adoção de tecnologias sustentáveis e contribuindo para um futuro mais limpo e ecológico. Além disso, a localização privilegiada deste apartamento oferece excelentes acessos tanto ao centro da cidade do Porto quanto para sair da cidade. A proximidade com o Jardim de Arca d'Água permite desfrutar da tranquilidade de áreas verdes, enquanto a conveniência dos transportes públicos e a fácil ligação com as principais vias garantem uma mobilidade fluída e eficiente. Em resumo, este apartamento T3 novo e pronto a habitar em um condomínio fechado oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida moderno, confortável e conveniente. Com sua ampla sala, cozinha aberta e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, além das comodidades exclusivas do condomínio, como a sala de coworking e o Rooftop com vistas incríveis, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração da cidade do Porto. A cidade do Porto A localização geográfica da cidade à beira mar, aliada a uma excelente rede rodo-ferroviária e mais de 70 voos diários para diversos destinos, torna-a nos principais destinos internacionais. O perfil da cidade do Porto favorece a qualidade de vida, onde a proximidade dos restaurantes, bares, museus, teatros e jardins estão ao alcance de uma caminhada. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação concebida para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade. O projeto de arquitetura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família. ACABAMENTOS GERAIS Solução de fachada ventilada em pedra natural e alumínio compósito tipo ALUCOBOND, ou equivalente; Guardas de varanda em vidro; Portas de entrada nos fogos e portas interiores faceadas de marca VICAIMA ou equivalente; Caixilharia oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico; Carpintarias (portas, roupeiros e rodapés) lacadas; CARACTERÍSTICAS Terraço comum na cobertura; Sala de Condomínio no piso 0 com 116m²; Lavandaria comum no piso -2; Áreas de estacionamento de bicicletas (nos pisos -2 e -1); EQUIPAMENTOS Produção de Água Quente Sanitária (AQS) por Bomba de Calor de marca BAXI ou equivalente; Aquecimento Central com caldeira dedicada e radiadores BAXI ADRAPLAN, ou equivalente; Video-porteiro a cores; Comandos de iluminação e estores através de Wifi/aplicação móvel; SALA/COZINHA, CIRCULAÇÃO INTERIOR, QUARTOS PAVIMENTOS Flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, ou equivalente; EQUIPAMENTO COZINHA Frentes de armários em MDF lacado ou equivalente; Tampos em Compactado de Quartzo de marca SILESTONE ou equivalente; Electrodomésticos de integrar de marca SIEMENS ou equivalente: forno; fogão; exaustor/hotte; frigorífico combinado; máquina de lavar louça; máq. de lavar e secar roupa; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAREDES Cerâmico rectificado; PAVIMENTOS Cerâmico rectificado; EQUIPAMENTO Louça sanitaria de marca SANINDUSA ou equivalente; Cisternas de autoclismo ocultas; Armários de lavatório; Torneiras misturadoras de marca SANINDUSA ou equivalente; Torneiras de chuveiro; Bases de duche de marca SANINDUSA ou equivalente; Resguardos em vidro; ÁTRIOS E CORREDORES COMUNS PAREDES Papel de parede em Vinil e/ou apainelados em carpintaria; PAVIMENTOS Cerâmico rectificado; DOMÓTICA WIFI Sistema LEGRAND Living Light, ou equivalente para comandos de iluminação e estores através de aplicação telemóvel / Wifi, evolutiva; #ref:HM230712

Apartamento T2, Paranhos, Porto! Terraço, Jardim e 2 Lugares de Garagem. Com 3 suites!! Caraterísticas principais: - Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). - Instalação Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor Inserido no empreendimento Boss Gardens, composto por apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Ligue ... venha conhecer todos os pormenores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0745_B

Este empreendimento foi meticulosamente concebido para proporcionar aos seus residentes uma experiência de vida ao ar livre excepcional, capitalizando ao máximo os espaços verdes. Seu jardim privativo oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer, caminhadas relaxantes e interações com animais de estimação e/ou filhos. Sua localização estratégica e rica história convergem harmoniosamente para oferecer um estilo de vida urbano e relaxante. Com uma infraestrutura excepcional e uma comunicação eficiente com o restante da cidade, representando um investimento atraente, tanto pelo mercado residencial como pelo segmento de arrendamento, Paranhos abriga o maior Polo Universitário do Porto, incluindo algumas das instituições de ensino mais renomadas da cidade. Fração constituída por: - Cozinha em open space, equipada com máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico da marca 'Bosch'; - Ampla sala comum com simpática zona para escritório; - Suite com WC completo com base de duche e três roupeiros; - Quarto com roupeiro; - WC de serviço e apoio ao quarto completo com base de duche. - Generosa varanda, acesso através de sala/cozinha e quartos; - Um lugar de garagem. Características: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Carpintaria Lacada a Branco com ferragens cromadas mate; - Videoporteiro e instalação de TV TDT; - Estores com blachout elétrico; - Porta de entrada de segurança; - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Fachada com isolamento acústico e térmico; - Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Obra a iniciar durante o primeiro trimestre de 2024, com a duração de 36 meses. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01416-EC

Excelente moradia de luxo em construção, com 3 pisos e mais de 300 m2, localizada nas Antas, zona nobre da Cidade do Porto. Já se encontra em fase avançada de construção. Este imóvel de tipologia T3+1 será constituído por: * Cave (construída em betão armado) 100m2 : garagem para 3 carros + escritório * R/chão 100 m2 : wc de serviço, sala de jantar, sala de estar, cozinha e lavandaria * 1º andar 100m2 : 2 quartos amplos, wc + 1 quarto suite com closet. * Zona Exterior: Piscina com cobertura, zona de deck(removida eletricamente), jardim e churrasqueira Principais características da habitação: Piso Radiante | Ar condicionado em todas as divisões | Estores elétricos | Painel Solar | Piscina Coberta | Deck Exterior em madeira | Soalho em Sucupira | Portas até ao tecto e pivotantes | Roupeiros embutidos | Louças suspensas | Cerâmicas retificadas | Escada Panorâmica | Cozinha mobilada com pedra em Quartzo | Alumínio minimalista Deteção de intrusão: Sistema de segurança de intrusão sistema digital jablatron série 10, comunicador IP, 2 teclados em LCD, a cesso remoto ao alarme via GSM Sistema de segurança CCTV: 1 vídeo digital de 4 canais Hikivision 5MP, transmissão de imagem, disco rígido de 2TB, 3 câmaras no exterior tubulares lente varifocal Hikkivision 5MP, acesso pelo telemóvel. Vídeo porteiro: da marca comelit com sistema de Wiffi, integrado via telemóvel, com conversação e abertura de portão on line. O sistema interliga com estores, com vídeo porteiro, alarme e câmaras de videovigilância ( Construída através do inovador sistema de LSF - LIGHT STEEL FRAMING*) * O Lsf é um dos sistema de construção mais modernos e que privilegia o conforto térmico e acústico sendo as casas construídas em LSF vulgarmente chamadas de habitações passivas devido ao alto nível de isolamento térmico e acústico. Este sistema apresenta ainda as seguintes vantagens: Construção antissísmica, Construção sustentável, rapidez em construir. A CASA DOS SEUS SONHOS, POR ISSO NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. Para mais informações não hesite em nos contactar. Marque já a sua visita!!! #ref:PC_9556

PRIVILEGE GARDENS - Exclusivo por Natureza Apartamento T2 com 80m2 de área útil e 111m2 de área bruta, localizado nas Antas No empreendimento Privilege Gardens a exclusividade funde-se com a natureza para criar um habitat único na cidade do Porto, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Situado numa das principais áreas residenciais de prestígio da cidade, precisamente na entrada da famosa zona das Antas, o Privilege Gardens é um empreendimento exclusivo por natureza, representando o que há de melhor na moderna vida urbana. Características gerais: - Cozinha americana, totalmente equipada - Varandas espaçosas - Todos os apartamentos virados a nascente ou poente - 2 casas de banho - Área técnica - Lugar de estacionamento incluído - Arrecadação incluída - Data prevista para conclusão da obra: 1ºsemestre de 2026. Por trás de cada traço do Privilege Gardens, está a visão inovadora de Sofia Granjo, arquiteta, cujo trabalho reflete um profundo respeito pelo ambiente, pela história e pelas necessidades contemporâneas dos residentes. Um projeto de arquitetura pensado para enriquecer a vida das pessoas, criando espaços que são não apenas belos, mas também funcionais e confortáveis. Exemplarmente integrado na paisagem cultural e natural da zona, este empreendimento está repleto de pormenores que posicionam os apartamentos a um nível muito elevado. Entre muitos outros, destacam-se os eletrodomésticos Bosch, o sistema de climatização Airzone e a caixilharia com rutura térmica & vidro duplo, com controlo solar e caixa de árgon, que garantem um isolamento sonoro e térmico ímpares. Este empreendimento redefine o conceito de viver bem no Porto. Venha vivê-lo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511416-52

Empreendimento em construção com final previsto para o 4º trimestre de 2026. Este apartamento situa-se no Piso 1, tem dois quartos, um lugar de garagem, jardim privativo e terraço. No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estrutura em betão armado com lajes maciças; Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira; Alto isolamento acústico e térmico; Porta de entrada de Segurança; Tetos falsos com iluminação; Louças sanitárias suspensas; Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS); Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social); Eletrodomésticos da Bosch ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico; Videoporteiro; Instalação TV TDT; Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores; Estores screen com blackout elétrico; Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor #ref:PG3161

Apartamento T3 com 2 frentes, jardim com 76.36 m2, terraço com 40.95 m2 e 2 lugares de garagem. Sala com 32 m2, 1 suite + 2 quartos, cozinha independente com 13 m2, 3 banhos. Orientação solar: Norte/Nascente. Pisos em flutuante e paredes pintadas. 3 roupeiros. Cozinha equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, microondas. Bomba de calor. Ginásio, parque para bicicletas. Junto ao Polo Universitário da Asprela e à VCI. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Tem uma estação de metro muito próxima do edifício. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20140