1.279 Casas e apartamentos para venda de 320.000 € até 1.700.000 €, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto

Apartamento T3 - Condomínio Privado na Avenida da Boavista/Foz Apartamento localizado em Lordelo do Ouro e Massarelos, a 500 mts da Avenida Boavista e da Marechal Gomes da Costa na Foz do Douro. Na zona envolvente destaca-se o Parque/Jardim da Fundação de Serralves e o Museu de Arte Contemporânea. Acresce ampla oferta de serviços, comércio tradicional e bons acessos para as principais vias de circulação, VCI e autoestradas com diversidade de transportes públicos. O apartamento está inserido num prédio de 4 pisos, sendo que ambos foram totalmente reabilitados. O condomínio contempla um logradouro comum com zonas verdes/arborizadas . Tem 120m2 de área bruta privativa com 3 frentes de orientação solar a poente, norte e nascente. É constituído por: - Hall de entrada - Sala comum em open space com cozinha (equipada) - Despensa - Lavandaria - 3 quartos - 1 wc social - 1 wc completo Complementa-se com box fechada para 1 viatura acrescido de mais 1 aparcamento descoberto no condomínio e ainda um arrumo Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0275RZ

Magnífico T3 com lugar de garagem e arrumos em plena Avenida da Boavista, em edifício de referência. Apartamento situado ao nível do 2º andar, com áreas generosas e bem distribuídas - é composto por 3 quartos, um deles é suite e outro tem varanda. A cozinha com marquise é bastante espaçosa; a sala com lareira é ampla e dá acesso à varanda virada a poente, onde pode apreciar o Jardim do Ovo ou simplesmente desfrutar deste espaço exterior. Venha conhecer e apaixone-se pela sua nova casa. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01084

Situado a poucos metros da Av. da Boavista este apartamento , com excelente exposição solar, de tipologia T4+1 e boa varanda permite a tranquilidade e a centralidade. Com uma boa varanda na sala e com ligação à cozinha e lavandaria. Com uma área privada de 162,95m2 , varanda com 11m2 e arrumos com 5.10m2 , e ainda 2 lugares de garagem generosos com 32,85m2 com tomada de carregamento já colocada. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com armário Sala comum com acesso à varanda Cozinha equipada e lavandaria separada com acesso à varanda Na zona privada existe a suite com casa de banho completa 3 quartos todos com armários 2 casas de banho sendo uma considerada de serviço. Compartimento para arrumos com armários sendo considerado o +1 Estores elétricos Aquecimento central Caixilharia dupla em que a exterior tem também vidro duplo Caldeira 2 lugares de garagem e arrumos Boa exposição solar: Sul/Poente Prédio com porteiro e segurança 24 horas Em zona tranquila a poucos metros da Av da Boavista e com entradas e saídas para a Auto-estrada facilitadas. Muito perto da futura rede de Metro Bus que fará a ligação à Foz e Rotunda da Boavista. Zona rodeada de serviços Boas escolas de todos os graus de ensino nas proximidades A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01402-MJ

Apartamento T3 com Varanda 12m2 Vistas Rio no Campo Alegre Apartamento inserido numa urbanização moderna e tranquila (com vigilância/portaria permanente) na envolvente do Campo Alegre a curta distância a pé da zona mais central de Lordelo do Ouro, do Pólo Universitário e da Universidade Católica. A zona envolvente dispõe de diversidade de transportes públicos, proximidade à VCI/A1 através do nó de Bessa Leite e ampla oferta de serviços. Destacamos a proximidade ao Centro de Saúde, Junta de Freguesia (com Espaço Cidadão e balcão dos CTT), farmácia e vários estabelecimentos de comércio local (Pão Quente/Cafeteria, Talho, Peixaria, Frutaria, Florista, Cabeleireiro, Lavandaria -Self Service). A urbanização apresenta jardins e zonas verdes bem cuidadas e tem facilidade de estacionamento exterior. O edifício tem 7 pisos (2 habitações por piso) e 2 caves para estacionamento com 2 elevadores. O apartamento tem 161m2, constituído por: - sala comum com lareira/ recuperador de calor e varanda vistas rio Douro com de 11.50m2 - cozinha (equipada) com lavandaria - 1 wc social - 2 quartos com boas dimensões - 1 wc completo - 1 suite Complementa-se com 2 lugares de garagem (contíguos) e arrumos. Destacamos: - Boa exposição solar (quartos orientados a nascente, sala e cozinha orientadas a poente) - Todos os quartos possuem roupeiros e as casas de banho são completas com banheira - A sala com área total de 46m2, em dois planos (desnível com 3 degraus e aproveitamento do espaço para arrumação) - O aquecimento é feito através de radiadores de água em sistema central, com caldeira a gás, igualmente utilizada para a produção de águas quentes. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0276RZ

Moradia com 2 suítes, 2 quartos, wc social, 2 salas multiusos com 10m, piscina aquecida, 2 lugares de garagem fechados, lavandaria e 3 arrumos. Localizada no exclusivo Bairro da Marechal Gomes da Costa, em zona muito sossegada, perto do Museu e Jardim de Serralves, do Parque da Pasteleira, da Escola Francesa, supermercados e outros serviços. A casa foi toda remodelada mantendo-se em excelente estado de conservação. #ref:35780

Moradia V4 com jardim, para remodelação, junto à Av. Boavista e à Av. Marechal Gomes da Costa. Dois pisos. Orientação solar: nascente-poente. No r/c tem sala de estar, sala de jantar grande, cozinha e quarto de banho. No 1º andar tem uma casa de banho e 4 quartos generosos. Jardim na frente e pátio atrás da casa com um anexo ao fundo. Aquecimento central a gás. Não tem garagem. Junto a todo o tipo de serviços, escolas e transportes. #ref:M47882

Localizado no coração do Porto, este moderno apartamento T2 duplex oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conveniência. Com uma entrada direta da rua para casa, a praticidade começa assim que você entra. O pequeno hall de entrada é um convite para o que vem a seguir. A área de estar em plano aberto conecta-se à cozinha, criando um ambiente acolhedor para entretenimento e convívio. A área de lavandaria é uma adição prática, facilitando as tarefas domésticas. Além disso, o acesso direto à garagem oferece a comodidade de estacionar dois veículos com facilidade, o que é uma vantagem rara no centro da cidade. No andar de cima, você encontrará dois quartos, um deles uma suíte, que oferece um retiro privado e tranquilo. Além disso, há uma segunda casa de banho para maior comodidade. O design interior é contemporâneo e elegante, garantindo que cada espaço seja agradável aos olhos. O condomínio, que abriga este apartamento, proporciona uma qualidade de vida excepcional. Dois campos de pádel proporcionam horas de diversão ativa, enquanto a sala de condomínio mobilada oferece um local elegante para eventos e reuniões sociais. Para as famílias, o parque infantil é um espaço onde as crianças se podem divertir com segurança. Viver neste apartamento T2 duplex no Porto oferece, além de todas as características mencionadas anteriormente, a conveniência de um ginásio no próprio condomínio. Agora, os moradores podem manter um estilo de vida ativo e saudável sem sequer sair de casa. Este apartamento é uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida contemporâneo no coração da cidade, com todas as comodidades que você precisa ao seu alcance. Se você busca a combinação de conveniência, conforto e elegância, este é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha explorar este novo e moderno espaço, e descubra uma forma de viver única no Porto. VALOR DE CONDOMÍNIO - 57,00€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0419

Apartamento T3 perto da rotunda da Boavista com garagem BOX ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada · Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior (recuperou-se a porta original); · Frentes de armário e rodapés em MDF lacado; · Pavimento em Mármore Branco Ibiza; · Paredes estucadas e pintadas; · Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED; Corredores · Rodapés em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Paredes estucadas e pintadas; · Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED; · Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED; Quartos e sala · Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado; · Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; · Paredes estucadas, pintadas; · Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; · Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente; Cozinha · Rodapés em MDF Lacado; · Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m; · Paredes da cozinha estucadas e pintadas; · Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED; · Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando; · Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho; · Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) · Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite); · Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; · Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; · Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; · Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED; · Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED; · Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios); · Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) · Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite); · Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite). #ref:A-00843

Apartamento T4 Duplex, em Condomínio Fechado na Boavista Apartamento inserido num condomínio fechado de luxo localizado na Boavista, constituído por 3 edifícios interligados por arruamentos ajardinados com apartamentos T2 a T5 duplex. Este projeto, da responsabilidade do arquiteto José Carlos Cruz, inspira-se na estética de Piet Mondrian, artista holandês, reconhecido pelas suas obras com cores puras em que o elemento forte é a natureza. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar essa relação nos diversos espaços ajardinados/jardins privativos. Na composição da fachada, destaca-se a exatidão das linhas, simetria e geometria das formas e a elegância dos materiais. A localização é um elemento-chave deste condomínio, com a Av. da Boavista a 50mts, próximo com o cruzamento do Pinheiro do Manso, o acesso à VCI a 200 mts, a proximidade do mar e referências culturais como o Parque da Cidade, Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música, Mercado Bom Sucesso ('unique food marquet in Oporto') e o Jardim Botânico do Porto. Principais Características do Condomínio: - Amplos jardins privados; - Ginásio; - Sala de convívio; - Domótica (painel táctil com controlo geral), painéis solares e alarme; - Pré-instalação de AC, pavimento radiante e bombas de calor nas habitações. - Fachadas: Sistemas ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição em perfis de alumínio anodizado bronze; - Caixalharia Cortizo, modelo Corvision (ou similar) Obra em curso, prevendo-se a conclusão para o último trimestre de 2025. Contacte-nos para informações detalhadas: (plantas, atributos e acabamentos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1317-RB

Apartamento T3 | Boavista Com Terraço e Varanda 3 frentes Sul / Norte / Poente Este imóvel foi alvo de um estudo e amplo trabalho de transformação e adaptação às necessidades atuais, tendo sido reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade. Localizado no coração da Boavista, a escassos metros da Avenida da Boavista e Rotunda, Casa da Música, Pólo Universitário do Campo Alegre, Jardim Botânico. Zona residencial consolidada com todo o tipo de comércio, serviços, excelente leque de opções de Cultura e Lazer nas imediações. algumas características: - Suite - Além do banho da Suite, dispõe de um outro banho completo e um banho de serviço - Cozinha completamente equipada (Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Frigorifico combinado) - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo lacado Branco, tampos em Silestone - Zona de lavandaria - Porta de Segurança blindada - Pavimentos em Soalho madeira de Carvalho - Tetos falsos com focos e ou sancas (foram colocadas placas de Poliestireno extrudido de 4 cm a isolar os tetos) - Aquecimento através de piso radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente - Isolamento Polietileno Impactodam de 10mm nos Pavimentos - Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor - Caixilharias de alumínio c/ corte térmico e vidro duplo GUARDIAN SUN O imóvel possui 2 entradas, pode aceder pelo interior do Edifício ou diretamente pelo exterior (tipo andar de moradia), situa-se no Rés-do-Chão Possui ainda 1 Garagem Individual (Box) Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:PROV/0100

T4 Boavista Vistas de mar. Condomínio com vigilância e porteiro 24 horas. A 2 minutos do Parque da Cidade. Sala com 40m2 com varanda e vistas inalteráveis a poente. Cozinha equipada com eletrodomésticos. 4 quartos com roupeiros. 4 casas de banho (2 suites). Aspiração central. Ar condicionado. Lugar de garagem para 2 carros. Marque visita. #ref:152524 - GN

Apartamento T1 com 66 m2, jardim de 88 m2, inserido num novo empreendimento situado no Porto. Um projeto de reabilitação completa de um edifício típico do Porto dos anos 60, conferindo-lhe uma nova vida. Com uma identidade única e uma localização privilegiada, o projeto situa-se numa das áreas mais centrais da cidade do Porto, numa rua perpendicular à famosa Avenida da Boavista e próximo à icônica Casa da Música. Assinado pelo arquiteto Tiago Spratley, o empreendimento apresenta quatro apartamentos distintos, cada um com características marcantes. As traseiras do edifício darão lugar a dois jardins orientados a sul e poente, oferecendo amplos espaços ao ar livre para os moradores desfrutarem. No piso térreo, encontramos um T2 com 85 m², onde um dos quartos é uma suíte com walk-in closet. As áreas sociais têm uma ligação direta com um jardim de 46 m², que certamente será o coração da casa. No primeiro andar, há um T1 com quase 70 m², que inclui um jardim privado de 88 m². Este apartamento destaca-se por uma suíte de 20 m², um corredor espaçoso que separa perfeitamente as áreas privada e social, e um lavabo social que facilita o uso por convidados. O segundo andar abriga um T2 tradicional, com os quartos voltados para o nascente e as áreas sociais para o poente. Neste apartamento, sobressaem a área de 80 m², a suíte principal com dimensões generosas, e a funcionalidade e amplitude das salas e da cozinha. No terceiro andar, encontra-se um T3 Duplex, caracterizado pelo pé-direito elevado das salas, uma terceira suíte no piso superior, e uma área total de quase 106 m², elementos que tornam este apartamento particularmente especial. Não perca esta oportunidade marque já a sua vista A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27250

Apartamento T4 localizado na zona do Foco - Boavista. - 2 suites com roupeiros; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 wc completo; - 1 wc serviço; - Sala com varanda virada a poente; - Cozinha mobilada e equipada; - Aspiração central; - Ar condicionado; - 2 lugares de garagem; - Condomínio com vigilância 24h; Junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. #ref:125751016-209

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética. Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais! Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil. Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso. CARACTERÍSTICAS: Área: 171 m2 Área Útil: 171 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Lugar de garagem para 2 viaturas com 29.05 m2. - Arrumo com 7.85 m2. - Orientação Norte. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05004-C

Moradia com 2 suítes, 2 quartos, wc social, 2 salas multiusos com 10m, piscina aquecida, 2 lugares de garagem fechados, lavandaria e 3 arrumos. Localizada no exclusivo Bairro da Marechal Gomes da Costa, em zona muito sossegada, perto do Museu e Jardim de Serralves, do Parque da Pasteleira, da Escola Francesa, supermercados e outros serviços. A casa foi toda remodelada mantendo-se em excelente estado de conservação. #ref:35780

Apartamento T2 - Boavista - Casa da Música Apartamento T2 situado na Boavista numa zona central da cidade, muito próximo da Casa da Música. Na sua envolvente conta com comércio local, serviços, beneficia ainda da proximidade de metro com a estação da Casa da Musica e com o MetroBus que percorre toda a Avenida da Boavista. Os pavimentos interiores serão em soalho multicamada na zona dos quartos, sala e zonas de circulação enquanto que nas instalações sanitárias e cozinha serão em cerâmico RMC. As portas e apainelados serão em madeira com acabamento lacado e na cozinha os tampos serão em Mármore Estremoz com iluminação LED entre móveis. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite com closet e respetivo WC; - 1 WC completo; - Varanda RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RB1389-C-RB

Apartamento T1 Garden Casa da Musica / Boavista 66 m2 + jardim 88 m2 No Piso 1 configuramos um T1 que não só beneficia de uma área de quase 70m2, como integra um jardim privado de 88m2. Neste apartamento destacam-se uma suite com 20m2, o generoso corredor que faz a divisão perfeita ente área privada e social e um Wc social permitindo o uso do mesmo por quatro hóspedes. Preço: 420.000€ Trata-se de uma Reabilitação Total, dando uma vida nova a um Edifício típico do Porto dos anos 60, com uma identidade única e localização de grande centralidade na cidade do Porto. Localiza-se á Av. da Boavista, á Casa da Música, ao Colégio Alemão e ao famoso Bairro residencial de ''Hollywood''. As Traseiras do Edifício darão lugar a dois jardins virados a Sul Poente com áreas invejáveis no centro do Porto. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15762A-p

Apartamento T3 na Boavista completamente remodelado. O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. Inserido no R/C de um prédio com 4 pisos, possuindo elevador e tendo 3 frentes solares, o imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e exaustor; - Lavandaria com acesso pela cozinha; - Sala em Open Space com a cozinha e com acesso ao pátio privativo do apartamento nas traseiras do edifício, assim como acesso à varanda comum com o quarto; - WC de serviço na zona comum; - Suite com roupeiro embutido e base de duche; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto com acesso à varanda comum com a sala; - Garagem Box para um automóvel. Características: - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Arch Valadares; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun. Se procura um apartamento numa zona central urbana com todo o tipo de serviços e comércio bastante próximos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7631

Apartamento T4 com grande terraço virado para o Rio Douro! Em pleno coração da cidade do Porto, na marginal do rio, encontra-se este empreendimento, que pela sua localização privilegiada, tendo unicamente o Rio Douro como vizinho, a escassos metros de distância da Foz, do centro Histórico e da Boavista, permitindo-lhe tirar pleno partido da cidade, enquanto goza de uma vista panorâmica única sobre o rio e a paisagem património da UNESCO. Com fachadas repletas de vegetação, o projeto arquitetónico integra-se com o espaço envolvente em perfeita sintonia, surgindo como uma extensão da própria encosta onde se encontra alocado. A sua exposição solar, virada a sul, permite-lhe tirar o máximo partido do Sol e apreciar as vistas fabulosas para o Rio Douro e o Oceano Atlântico, a partir das suas largas varandas. Desenhado a pensar em si, o empreendimento proporcionar-lhe-á condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia. A sua arquitetura de referência evidencia-se nos acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como no seu design funcional e sofisticado. Com tipologias T2, T3 e T4, e uma excecional Penthouse, os apartamentos foram pensados e idealizados para potenciarem o seu conforto e uma maior qualidade de vida. Agende já a sua vista, solicite mais informações, venha viver o seu sonho!! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA' #ref:095_22

Apartamento T3 na Boavista todo remodelado, com terraço e garagem, com área total de 152 m2. É composto por sala virada para terraço e para varanda, cozinha equipada complementando-se com copa/ lavandaria. Suite com armários e casa de banho com base de chuveiro, dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Box individual. Edifício de 4 pisos, construído nos anos sessenta mantendo a traça original. Ótima localização, rua residencial, próxima da Avenida da Boavista, de Guerra junqueiro e da Casa da Música. Transportes à porta, bons acessos e proximidade de comércio e serviços. Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; #ref:APTSFS124

Apartamento T2 com Terraço - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 2 Suites - Terraço de 23.63m2 (abrange sala, cozinha e suite) - Varanda (suite) - 2 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RZ0249RP

Já se imaginou a acordar com uma das paisagens mais bonitas da cidade do porto, com vista para o Rio Douro? Tem a possibilidade de usufruir dos famosos passadiços para a prática de desporto e para passeio ao ar livre. Muito perto da Foz do Douro onde poderá usufruir de restaurantes, praia, esplanadas e também todo o tipo de comércio e serviços e a cinco minutos do centro do Porto e da Ribeira. Ao adquirir este apartamento, irá usufruir de uma excelente iluminação natural, com uma fantástica sala de 55m2 com acesso a uma varanda de 23m2 ao longo de toda a fachada poente. A sala dá acesso à cozinha que incorpora uma lavandaria. A zona mais íntima é composta por duas suites com acesso direto à varanda de 23m2 e um quarto com casa de banho de apoio. O acesso à garagem para duas viaturas é feito por elevador de viaturas interno, com parque no mesmo piso do apartamento, dispondo de uma arrecadação. Este apartamento está englobado num edifício de referência da cidade do Porto com portaria 24h. Não perca esta oportunidade e agende uma visita! Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551453-8

Apartamento T4 Duplex com 3 grandes terraços em empreendimento localizado na Rua de Serralves, a 300 metros do Museu de Arte Contemporânea de Serralves, empreendimento numa das melhores zonas da cidade do Porto, na proximidade da zona ribeirinha, da Marginal e da Foz do Douro. São sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. Pré-instalação para bomba de calor ou caldeira a gás. Aquecimento de águas por painéis solares. Electrodomésticos embutidos incluídos: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas e máq. lavar loiça (no T1 não está incluído o micro-ondas). Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das fracções. Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados, assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. O empreendimento já se encontra pronto. Condições de pagamento: - 50% no CPCV - 50% na assinatura da escritura #ref:35240_7

Apartamento T3 | Boavista Com Terraço e Varanda 3 frentes Sul / Norte / Poente Este imóvel foi alvo de um estudo e amplo trabalho de transformação e adaptação às necessidades atuais, tendo sido reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade. Localizado no coração da Boavista, a escassos metros da Avenida da Boavista e Rotunda, Casa da Música, Pólo Universitário do Campo Alegre, Jardim Botânico. Zona residencial consolidada com todo o tipo de comércio, serviços, excelente leque de opções de Cultura e Lazer nas imediações. algumas características: - Suite - Além do banho da Suite, dispõe de um outro banho completo e um banho de serviço - Cozinha completamente equipada (Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Frigorifico combinado) - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo lacado Branco, tampos em Silestone - Zona de lavandaria - Porta de Segurança blindada - Pavimentos em Soalho madeira de Carvalho - Tetos falsos com focos e ou sancas (foram colocadas placas de Poliestireno extrudido de 4 cm a isolar os tetos) - Aquecimento através de piso radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente - Isolamento Polietileno Impactodam de 10mm nos Pavimentos - Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor - Caixilharias de alumínio c/ corte térmico e vidro duplo GUARDIAN SUN O imóvel possui 2 entradas, pode aceder pelo interior do Edifício ou diretamente pelo exterior (tipo andar de moradia), situa-se no Rés-do-Chão Possui ainda 1 Garagem Individual (Box) Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:PROV/0100

Apartamento de luxo inserido no exclusivo ArtHouse Boavista, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a arte, a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada um dos 24 apartamentos do ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram projetados para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e fruição estética. Neste novo mundo, a arte é uma parte intrínseca da vida quotidiana, nomeadamente através da contemplação dos quadros abstratos com efeitos pop do artista brasileiro Jotape, sendo que este enclave de luxo representa o encontro entre o sublime e o requinte, a sofisticação e a celebração da vida no seu estado mais refinado, para aqueles que querem mais! Nesse sentido, ArtHouse Boavista possui uma zona comum que alberga uma requintada Sala de Cinema, bem como espaço para conferências ou co-working, além de um sofisticado Lobby Bar com uma área de Garrafeiras personalizadas, tudo com a presença de um serviço de Concierge. Para uma vivência ainda mais distinta e descontraída, os moradores poderão desfrutar de um amplo Ginásio, bem como de uma Sala Infantil. Localização na zona da Boavista, próxima de comércio, serviços, colégios, transportes e das principais vias de acesso. CARACTERÍSTICAS: Área: 186 m2 Área Útil: 186 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Lugar de garagem para 2 viaturas com 27.30 m2. - Arrumo com 6.15 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05004-S