Apartamento 3 Quartos em Lordelo do Ouro e Massarelos
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto
3 quartos
3 casas de banho
102 m²
O apartamento foi totalmente reconstruído em 2022, na sua remodelação foram utilizados materiais e soluções de elevada qualidade.
Composto por sala comum com varanda, três quartos, sendo um deles suite, mais um wc completo e um de serviço, tem ainda um páteo e garagem individual (Box).
O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício, com entrada pelo hall principal do prédio e/ou pelo páteo nas traseiras, funcionando como uma moradia.
Ótima localização a poucos metros da Avenida da Boavista e junto ao 'bairro de hollywood'/Guerra Junqueiro.
ACABAMENTOS GERAIS:
Hall de entrada:
Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira, pelo exterior (recuperou-se a porta original),
Frentes de armário e rodapés em MDF lacado,
Pavimento em Mármore Branco Ibiza,
Paredes estucadas e pintadas,
Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED,
Corredores:
Rodapés em MDF lacado,
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado,
Paredes estucadas e pintadas,
Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED,
Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED,
Quartos e sala:
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado,
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado,
Paredes estucadas, pintadas,
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED,
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente,
Cozinha:
Rodapés em MDF Lacado,
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m,
Paredes da cozinha estucadas e pintadas,
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED,
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo
em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando,
Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho,
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
Casas de banho (principal e suite):
Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite),
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m,
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas,
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED,
Na casa de banho principal, móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED,
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e
espelho com iluminação LED,
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios),
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal),
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite),
Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).
Casa de banho de serviço:
Portas em MDF lacado a toda a altura,
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado,
Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas,
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED,
Sanca de iluminação indireta com fita LED,
Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples,
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório),
Outros equipamentos/acabamentos:
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente,
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico,
Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun,
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico,
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor,
Garagem individual com porta seccional de abertura automática,
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.
* Alvará de utilização Nº 364/1961 de 15 de dezembro
* classe energética determinada antes das obras
Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.
Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.
CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.
SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.
GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.
ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.
O seu imóvel, o nosso compromisso!
#ref:DI-520
545.000 €
Há Mais de 30 dias supercasa.pt
Ver imóvel