42 Casas e apartamentos para venda T4+ de 200.000 € até 1.900.000 €, no Porto mais baratos euro/m²

Este é um prédio de traço arquitetónico antigo, com uma área edificada considerável (624 m2), distribuída ao longo de 4 pisos (3 acima e 1 abaixo do nível da cota de soleira) e complementada por um belo, amplo e privativo jardim nas traseiras do edifício. As suas fachadas, o seu interior e o seu jardim, estão repletos de pormenores de enorme beleza estética, refletindo o que era o gosto, as tendências e o traço arquitetónico do início do século XX. No jardim podemos encontrar uma mesa de pedra e bancos corridos em pedra maciça. E uma multiplicidade de árvores (pinheiro bravo, limoeiros, pessegueiros), vegetação (incluindo bambu) e flores silvestres. Legalmente registado como 'prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente', o seu divisionamento interior poderá permitir, com pequenas alterações estruturais, a sua conversão em propriedade horizontal, potenciando ainda mais as suas características e a sua excelente localização. Este é um imóvel que carece de remodelação, mas podendo ser um ótimo investimento em vários cenários alternativos: (i) Para quem procure uma moradia para a família, com uma área habitacional com amplas áreas, divisões multifacetadas (funcionais, de descanso, de lazer, de arrumação) e com a possibilidade de usufruir de mais de 300 m2 de espaço exterior em plena zona central da cidade do Porto. (ii) Para quem queira investir na possibilidade de converter este imóvel num prédio com 6 a 8 frações habitacionais (propriedade horizontal) e daí retirar rentabilidade da sua venda ou arrendamento. (iii) Para quem queira investir na possibilidade de conversão do imóvel num hotel de charme, num lar de idosos, numa clínica, etc. e retirar rentabilidade da exploração do respetivo negócio. O edifício apresenta 3 fachadas: - A principal, voltada para a rua, orientada a sudeste. O piso térreo contempla duas portas para acesso pedonal e um portão para acesso automóvel. O 1º piso dispõe de três janelas. O 2º piso apresenta igualmente três vãos, portas envidraçadas, ligadas por uma varanda única. - A das traseiras, orientada a noroeste, voltada para o jardim. O piso mais baixo é o da cave, com fachada rasgada por duas portas e uma janela, com um terraço em frente. O piso do rés-do-chão dispõe de uma escadaria de acesso ao jardim, sendo ainda servido por uma varanda, a qual liga duas portas (de acesso à cozinha e à sala comum). O 1º e 2º pisos dispõe de três janelas cada um. - A lateral, orientada a sudoeste, dispõe de múltiplos vãos, de diferentes dimensões, de localização consoante as necessidades dos espaços interiores. Áreas do imóvel conforme caderneta predial: 508 m2 de área total do terreno 156 m2 de área de implantação 624 m2 de área bruta de construção A localização privilegiada deste imóvel permite esta 'centralidade' e 'acessibilidade': A poucas centenas de metros dos quarteirões que formam o prestigiado 'Bairro das Artes' na cidade do Porto (Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner, Rua da Torrinha, Rua do Rosário) Zonas de comércio e serviços na proximidade, assim como múltiplos espaços de restauração e lazer Jardim do Carregal a 450 mts, Jardim da Cordoaria a 800 mts, Palácio de Cristal a 600 mts, Museu Nacional Soares dos Reis a 600 mts Maternidade Júlio Dinis a 200 mts, Hospital Santo António a 600 mts Esc. Sec. Infante Dom Henrique a 450 mts e EB 2/3 Gomes Teixeira a 700 mts Pólo Universitário da Baixa a 1.000 mts (do edifício da Reitoria). Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.200 mts Câmara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados a 1.300 mts Metro (futura estação da Praça da Galiza) a 650 mts, Paragens de autocarro (múltiplas linhas em diversas direções) à porta de casa ou nas ruas circundantes Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a arrendar este imóvel situado na Rua da Boa Hora, n.º 7, no Porto. Uma moradia/prédio de elevado potencial, muito bem localizado que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001128. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:KWPT-001128

RO1177 Moradia inserida no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurada e com possibilidade de comércio no rés do chão. R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento). 1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço. 2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço. TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO. Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc. Localização privilegiada. Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1177

Projetada pelo conceituado arquiteto César Machado Moreira, esta moradia está localizada junto às concorridas zonas de Cristo Rei, Aviz, e Avenida da Boavista. Destaca-se também por ser uma moradia sofisticada e de qualidade superior onde podemos usufruir de um pé direito alto e de grandes janelas que iluminam todo o ambiente com luz natural. Descrição: - 3 Pisos bem distribuídos, proporcionando um espaço generoso e versátil. - Sala com 71 m2 com acesso à piscina e jardim. - Exterior: Piscina, jardim com 260 m2, deck, lavandaria com 19 m2, zona de arrumos e balneário de apoio à piscina. - Cozinha com 13,5 m2 equipada com acabamentos de alta qualidade. - 2 suites com cerca de 24m2 e mais dois quartos com 19m2 e 15 m2, com casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos têm mezzanine, que podem ser utilizados como closets ou escritórios. - Garagem Box com 85 m2, capacidade para 5 carros, armazenamento e garrafeira. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123821401-8

Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias. Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento. Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz. Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. Destaques da Propriedade: Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais. Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias. Qualidade de Vida no Centro Urbano Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade. Agende Uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento. #ref: 119245

Excelente moradia, no jardim do Marquês do Pombal , renovada , actualmente a funcionar como infantário Grande oportunidade de negocio dá para várias opções, como por exemplo; hostel, alojamento local , hotel, lar 3 idade, creche/ infantário ou mesmo habitação própria Transportes e serviços à porta e bons acessos a qualquer parte Descrição do imóvel: Cave 1 salão 1 wc 1 sala 2 arrumo 1 cozinha Logradouro ou jardim Piso 0 2 salas 1 wc 1 copa 1 arrumo Piso 1 3 salas 1 wc 1 marquise 1 terraço Piso 2 3 salas 1 copa 1 wc Venha ver este magnifico imóvel em pleno centro do Porto!!!! Predimed Casanova #ref:012878

Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes. Com painéis solares e aquecimento central. No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho. No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda. Área total do terreno: 300 m2 Área de implantação do edifício: 113 m2 Área bruta de construção: 359 m2 Área bruta dependente: 133 m2 Área bruta Privativa: 133 m2 Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia. A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa. Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto. A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI). A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas. Negociável e com possibilidade de permuta. Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto! #ref:28127

Casa Senhorial do século XVIII é uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Palácio de Cristal, na cidade do Porto. A área em que está situada faz parte dos Caminhos do Românico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atrações turísticas. O prédio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma área coberta de 600 m2 e uma área de implantação de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e três WCs, totalizando 22 divisões. Além disso, há um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O imóvel é composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso térreo e o 1º piso têm uma área destinada à cozinha, proporcionando uma conveniente distribuição de espaços. A localização é soberba, com fácil acesso a transportes públicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maciça, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que é realçada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo rés-do-chão quanto pelo 1º andar, permitindo desfrutar do espaço ao ar livre e proporcionando uma ligação harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou até mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localização privilegiada e suas características únicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo António 200 mt do Instituto de Ciência Biomédicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Romântico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro #ref:HM230620

(ref:C (telefone) Imponente moradia do início do século XX, em estilo Arte Nova, localizada em uma área nobre em pleno centro da cidade do Porto, de frente para o Jardim do Palácio de Cristal. Além disso, a moradia tem ótimos acessos estando a apenas 100 metros do quarteirão da Rua Miguel Bombarda, 350 metros de distancia da futura estação do metro da Galiza, 50 metros do Parque de Estacionamento Público, sendo de fácil acesso aos principais pontos de interesse turístico do Porto. O edifício, pela suas características arquitetónicas e localização, possui um elevado potencial para ser adaptado como futura unidade hoteleira, sede de empresa ou mesmo habitação (possui afetação de habitação). Prédio em propriedade total, possui uma área total do terreno de 326m2; área de implantação do edifício de 164m2 e área bruta privativa de 600m2 ao longo de quatro pisos e 22 divisões. Todo o edifício está em razoável estado de conservação, com especial destaque para o seu pavimento em madeira. Não deixe de visitar este imóvel icônico na Cidade do Porto. Nós da century 21 Realty Art, teremos todo o gosto em lhe apresentar os detalhes desta moradia. Marque já a sua visita. #ref:C0406-01621

Este é um prédio de traço arquitetónico antigo, com uma área edificada considerável (624 m2), distribuída ao longo de 4 pisos (3 acima e 1 abaixo do nível da cota de soleira) e complementada por um belo, amplo e privativo jardim nas traseiras do edifício. As suas fachadas, o seu interior e o seu jardim, estão repletos de pormenores de enorme beleza estética, refletindo o que era o gosto, as tendências e o traço arquitetónico do início do século XX. No jardim podemos encontrar uma mesa de pedra e bancos corridos em pedra maciça. E uma multiplicidade de árvores (pinheiro bravo, limoeiros, pessegueiros), vegetação (incluindo bambu) e flores silvestres. Legalmente registado como 'prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente', o seu divisionamento interior poderá permitir, com pequenas alterações estruturais, a sua conversão em propriedade horizontal, potenciando ainda mais as suas características e a sua excelente localização. Este é um imóvel que carece de remodelação, mas podendo ser um ótimo investimento em vários cenários alternativos: (i) Para quem procure uma moradia para a família, com uma área habitacional com amplas áreas, divisões multifacetadas (funcionais, de descanso, de lazer, de arrumação) e com a possibilidade de usufruir de mais de 300 m2 de espaço exterior em plena zona central da cidade do Porto. (ii) Para quem queira investir na possibilidade de converter este imóvel num prédio com 6 a 8 frações habitacionais (propriedade horizontal) e daí retirar rentabilidade da sua venda ou arrendamento. (iii) Para quem queira investir na possibilidade de conversão do imóvel num hotel de charme, num lar de idosos, numa clínica, etc. e retirar rentabilidade da exploração do respetivo negócio. O edifício apresenta 3 fachadas: - A principal, voltada para a rua, orientada a sudeste. O piso térreo contempla duas portas para acesso pedonal e um portão para acesso automóvel. O 1º piso dispõe de três janelas. O 2º piso apresenta igualmente três vãos, portas envidraçadas, ligadas por uma varanda única. - A das traseiras, orientada a noroeste, voltada para o jardim. O piso mais baixo é o da cave, com fachada rasgada por duas portas e uma janela, com um terraço em frente. O piso do rés-do-chão dispõe de uma escadaria de acesso ao jardim, sendo ainda servido por uma varanda, a qual liga duas portas (de acesso à cozinha e à sala comum). O 1º e 2º pisos dispõe de três janelas cada um. - A lateral, orientada a sudoeste, dispõe de múltiplos vãos, de diferentes dimensões, de localização consoante as necessidades dos espaços interiores. Áreas do imóvel conforme caderneta predial: 508 m2 de área total do terreno 156 m2 de área de implantação 624 m2 de área bruta de construção A localização privilegiada deste imóvel permite esta 'centralidade' e 'acessibilidade': A poucas centenas de metros dos quarteirões que formam o prestigiado 'Bairro das Artes' na cidade do Porto (Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner, Rua da Torrinha, Rua do Rosário) Zonas de comércio e serviços na proximidade, assim como múltiplos espaços de restauração e lazer Jardim do Carregal a 450 mts, Jardim da Cordoaria a 800 mts, Palácio de Cristal a 600 mts, Museu Nacional Soares dos Reis a 600 mts Maternidade Júlio Dinis a 200 mts, Hospital Santo António a 600 mts Esc. Sec. Infante Dom Henrique a 450 mts e EB 2/3 Gomes Teixeira a 700 mts Pólo Universitário da Baixa a 1.000 mts (do edifício da Reitoria). Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.200 mts Câmara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados a 1.300 mts Metro (futura estação da Praça da Galiza) a 650 mts, Paragens de autocarro (múltiplas linhas em diversas direções) à porta de casa ou nas ruas circundantes Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a arrendar este imóvel situado na Rua da Boa Hora, n.º 7, no Porto. Uma moradia/prédio de elevado potencial, muito bem localizado que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001128. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:KWPT-001128

RO1177 Moradia inserida no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurada e com possibilidade de comércio no rés do chão. R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento). 1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço. 2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço. TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO. Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc. Localização privilegiada. Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1177

Projetada pelo conceituado arquiteto César Machado Moreira, esta moradia está localizada junto às concorridas zonas de Cristo Rei, Aviz, e Avenida da Boavista. Destaca-se também por ser uma moradia sofisticada e de qualidade superior onde podemos usufruir de um pé direito alto e de grandes janelas que iluminam todo o ambiente com luz natural. Descrição: - 3 Pisos bem distribuídos, proporcionando um espaço generoso e versátil. - Sala com 71 m2 com acesso à piscina e jardim. - Exterior: Piscina, jardim com 260 m2, deck, lavandaria com 19 m2, zona de arrumos e balneário de apoio à piscina. - Cozinha com 13,5 m2 equipada com acabamentos de alta qualidade. - 2 suites com cerca de 24m2 e mais dois quartos com 19m2 e 15 m2, com casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos têm mezzanine, que podem ser utilizados como closets ou escritórios. - Garagem Box com 85 m2, capacidade para 5 carros, armazenamento e garrafeira. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123821401-8

Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias. Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento. Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz. Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. Destaques da Propriedade: Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais. Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias. Qualidade de Vida no Centro Urbano Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade. Agende Uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento. #ref: 119245

Excelente moradia, no jardim do Marquês do Pombal , renovada , actualmente a funcionar como infantário Grande oportunidade de negocio dá para várias opções, como por exemplo; hostel, alojamento local , hotel, lar 3 idade, creche/ infantário ou mesmo habitação própria Transportes e serviços à porta e bons acessos a qualquer parte Descrição do imóvel: Cave 1 salão 1 wc 1 sala 2 arrumo 1 cozinha Logradouro ou jardim Piso 0 2 salas 1 wc 1 copa 1 arrumo Piso 1 3 salas 1 wc 1 marquise 1 terraço Piso 2 3 salas 1 copa 1 wc Venha ver este magnifico imóvel em pleno centro do Porto!!!! Predimed Casanova #ref:012878

Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes. Com painéis solares e aquecimento central. No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho. No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda. Área total do terreno: 300 m2 Área de implantação do edifício: 113 m2 Área bruta de construção: 359 m2 Área bruta dependente: 133 m2 Área bruta Privativa: 133 m2 Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia. A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa. Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto. A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI). A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas. Negociável e com possibilidade de permuta. Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto! #ref:28127

Casa Senhorial do século XVIII é uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Palácio de Cristal, na cidade do Porto. A área em que está situada faz parte dos Caminhos do Românico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atrações turísticas. O prédio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma área coberta de 600 m2 e uma área de implantação de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e três WCs, totalizando 22 divisões. Além disso, há um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O imóvel é composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso térreo e o 1º piso têm uma área destinada à cozinha, proporcionando uma conveniente distribuição de espaços. A localização é soberba, com fácil acesso a transportes públicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maciça, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que é realçada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo rés-do-chão quanto pelo 1º andar, permitindo desfrutar do espaço ao ar livre e proporcionando uma ligação harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou até mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localização privilegiada e suas características únicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo António 200 mt do Instituto de Ciência Biomédicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Romântico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro #ref:HM230620

Identificação do imóvel: ZMPT561820 >< 3 razões para comprar comigo e com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561820

Excelente moradia, no jardim do Marquês do Pombal , renovada , actualmente a funcionar como infantário Grande oportunidade de negocio dá para várias opções, como por exemplo; hostel, alojamento local , hotel, lar 3 idade, creche/ infantário ou mesmo habitação própria Transportes e serviços à porta e bons acessos a qualquer parte Descrição do imóvel: Cave 1 salão 1 wc 1 sala 2 arrumo 1 cozinha Logradouro ou jardim Piso 0 2 salas 1 wc 1 copa 1 arrumo Piso 1 3 salas 1 wc 1 marquise 1 terraço Piso 2 3 salas 1 copa 1 wc Venha ver este magnifico imóvel em pleno centro do Porto!!!! #ref:CAS_1634

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Início previsto da construção: junho de 2024 Previsão escrituras: março de 2026 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura Imóvel com a REF 2200183/24PRT Categoria Energética: A #ref:15973273

Terreno muito bem localizado, junto ao Bessa, com projeto aprovado para construção de dois apartamentos T4 duplex e um apartamento T3. O projeto prevê jardim com piscina e mais garagem para no mínimo 8 carros. #ref:13157880

Identificação do imóvel: ZMPT561820 > < 3 razões para comprar comigo e com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561820

Excelente Apartamento T6 duplex junto ao Colégio das Escravas no Porto, apartamento composto com as seguintes caraterísticas; - 4 Andar e parte do 5 Andar recuado em duplex , vestíbulo, banho, sala de estar,sala de leitura , escritório, sala de trabalho ,3 quartos com banho privativo , sala de jantar, cozinha , despensa, lavandaria, com excelentes corredores de acesso, duas varandas para frente com floreiras incorporadas e mais duas floreiras laterais. - 5 Andar possui dois quartos com banhos privativos ,quarto de vestir e três terraços com floreiras incorporadas , tem garagem para 7 viaturas na cave, acesso direto com elevador que se encontra na garagem que dá acesso direto ao apartamento, com logradouro e um bom anexo onde pode por dois carros cujo o acesso é independente . - Recentemente foi posto capoto no prédio. -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). #ref:0261F

Descubra o Potencial Infinito nesta Propriedade Exclusiva! Você está pronto para transformar seus sonhos em realidade? Apresentamos uma oportunidade única para investidores e visionários no mundo imobiliário. Esta propriedade, localizada numa das áreas mais promissoras da cidade do Porto, perto do estádio do Dragão, oferece uma propriedade com o potencial de ser transformado em algo extraordinário. Localização Privilegiada: Com fácil acesso a comodidades essenciais, transportes públicos e pontos de interesse cultural. Esta propriedade oferece tudo isso e muito mais, em zona que está em ascensão constante. Espaço Amplo para Criação: Com uma área generosa, esta propriedade proporciona espaço de sobra para a construção de um novo empreendimento imobiliário. Seja a recuperação da estrutura existente para uma moradia exuberante ou a concepção de um moderno edifício residencial, as possibilidades são infinitas. Potencial de Investimento Lucrativo: Este é o momento perfeito para investir no futuro. Uma oportunidade única de capitalizar num mercado em expansão. Seja para habitação própria, locação ou venda, o retorno sobre o investimento é promissor. Consultoria Especializada ao seu Alcance: Como um consultor imobiliário experiente, estou aqui para orientá-lo em cada passo do processo. Desde a análise do potencial do terreno até o desenvolvimento de um plano de ação personalizado, estou comprometido em ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários com sucesso. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade: Venha descobrir mais sobre como esta propriedade pode se tornar o seu próximo empreendimento imobiliário de sucesso! Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e agendar visita. O futuro está à sua espera! ;ID RE/MAX: 123571276-27 #ref:15720675

Magnífica moradia independente de estilo distinto, para venda , situada numa das localizações mais exclusivas e desejáveis da cidade do Porto , em Lordelo do Ouro . Imóvel , em bom estado de conservação , com potencial para renovar e remodelar os espaços, especialmente, o jardim que permite que crie um refúgio personalizado. No piso térreo ,encontra-se a sala de estar, com janelas que se abrem para o jardim, uma segunda sala oferece versatilidade de espaço, enquanto o escritório proporciona um ambiente reservado para tarefas profissionais e uma casa de banho social. No primeiro piso, a zona privativa é composta por quatro quartos generosos e duas casas de banho. A cave oferece um espaço adicional significativo, composta por dois quartos, uma sala extra que pode ser usada para diversas finalidades, e uma cozinha com acesso direto ao jardim , despensa e uma casa de banho. A propriedade já esteve alugada para serviços e o amplo jardim era utilizado para estacionamento de 18 viaturas. Esta moradia encontra-se em localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e excelentes opções de transporte. A proximidade com vias de acesso importantes garante uma ligação direta a todas as partes da cidade. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 747 m2 Área: 747 m2 Área Útil: 747 m2 Área de Implantação: 142 m2 Área de Construção: 342 m2 Quartos: 6 Banhos: 4 Eficiência Energética: C DETALHES: Moradia V6 Jardim 3 Pisos 6 Quartos Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent detached house with a distinctive style, for sale, situated in one of the most exclusive and desirable locations in the city of Porto , in Lordelo do Ouro . The property is in a good state of repair , with the potential to renovate and remodel the spaces, especially the garden , which allows you to create a personalized refuge. On the first floor , you'll find the living room, with windows opening onto the garden, a second living room offering versatility of space, while the office provides an environment reserved for professional tasks and a guest bathroom. On the second floor, the private area consists of four generous bedrooms and two bathrooms. The basement offers significant additional space, comprising two bedrooms, an extra room that can be used for various purposes, and a kitchen with direct access to the garden , pantry and a bathroom. The property has previously been rented out for services and the large garden was used for parking 18 cars. This villa is in a privileged location, surrounded by shops, services and excellent transport options. Its proximity to important access routes guarantees a direct link to all parts of the city. CHARACTERISTICS: Plot Area: 747 m2 8 041 sq ft Area: 747 m2 8 041 sq ft Useful area: 747 m2 8 041 sq ft Deployment Area: 142 m2 1 523 sq ft Building Area: 342 m2 3 676 sq ft Bedrooms: 6 Bathrooms: 4 Energy efficiency: C FEATURES: 6 bedroom villa Garden 3 Floors 6 Bedrooms Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Magnifique villa individuelle au style distinctif, à vendre, située dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés de la ville de Porto , à Lordelo do Ouro . La propriété est en bon état et a le potentiel d'être rénovée et remodelée , en particulier le jardin , qui vous permet de créer un havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée , vous trouverez le salon, dont les fenêtres s'ouvrent sur le jardin, un deuxième salon offrant une grande polyvalence d'espace, tandis que le bureau offre un environnement réservé aux tâches professionnelles et une salle de bains pour les invités. Au premier étage, la partie privée se compose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains. Le sous-sol offre un espace supplémentaire important, comprenant deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée à diverses fins, une cuisine avec accès direct au jardin , un garde-manger et une salle de bains. La propriété a déjà été louée pour des services et le grand jardin a été utilisé pour garer 18 voitures. Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, entourée de commerces, de services et d'excellentes possibilités de transport. Sa proximité avec d'importantes voies d'accès garantit une liaison directe avec tous les quartiers de la ville. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 747 m2 Zone: 747 m2 Zone utile: 747 m2 Taille de déploiement: 142 m2 Taille de construction: 342 m2 Chambres: 6 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Villa de 6 chambres Jardin 3 étages 6 chambres LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04848

Palacete, para uso Residencial, Hotel ou Sede de Empresa. Arquiteto Eduardo Alves. Frente para a Rua de Oliveira Monteiro. DIVIS&Otilde;ES: Cave: Duas divis&otilde;es de arrumos; R/ch&atilde;o: 3 divis&otilde;es, 1 arrumo, 1 quarto de banho, cantina, cozinha e despensa, hall da caixa de escadas, circula&ccedil;&otilde;es e p&oacute;rtico exterior; 1.o Andar: capela, sala da sacristia (antiga sala de jantar), 1 quarto com casa de banho, 1 sanit&aacute;rio com antec&acirc;mara, sala de visitas, duas divis&otilde;es (sendo um interior), hall da caixa de escadas, circula&ccedil;&otilde;es, &aacute;trio de entrada e p&oacute;rtico exterior; 2.o Andar: 6 quartos, 1 quarto de banho com antec&acirc;mara, 1 quarto de banho completo, 1 compartimento com dois duches e antec&acirc;mara, 1sanit&aacute;rio, hall da caixa de escadas, caixa de escadas de servi&ccedil;o ao s&oacute;t&atilde;o e circula&ccedil;&otilde;es; S&oacute;t&atilde;o / Aprov. v&atilde;o do telhado: escadas de servi&ccedil;o, 1 quarto e 1 ampla divis&atilde;o de arrumos no desv&atilde;o do telhado As fachadas s&atilde;o muito cuidadas, sendo a entrada principal muito bem delineada, com o seu &aacute;trio com colunas de art&iacute;sticos capiteis, formando dois arcos. Na fachada lateral norte existe um janel&atilde;o triple que d&aacute; luz &aacute; escada de acesso, que vai do hall do andar nobre ao superior. A fachada lateral sul tem tamb&eacute;m janel&otilde;es simples, dois no andar nobre, dando uma luz &aacute; sala de visitas e o outro &aacute; sala de jantar. A sala de jantar tem, al&eacute;m do janel&atilde;o sobre a fachada lateral, j&aacute; citada, uma janela triple sobre a fachada posterior, ficando assim com muita luz. A decora&ccedil;&atilde;o &eacute; simples, mas muito bem aplicada, como de resto todo o trabalho do Palac&ecirc;te, onde foram empregados todos os materiais de primeira qualidade, quer em madeiras, que s&atilde;o estrangeiras, sendo de belo efeito as executadas em 'parquets' feitas nas oficinas do distinto artista Jos&eacute; Domingues, quer nas cantarias lavradas que s&atilde;o das pedreiras de S. Gens. A decora&ccedil;&atilde;o interior &eacute; tamb&eacute;m de grande luxo, sendo os estuques e outros trabalhos feitos pelo mesmo h&aacute;bil artista de executou as do outro Palac&ecirc;te, isto &eacute;, o Sr Baganba, que se houve, como sempre, com grande profici&ecirc;ncia. As magnificas pinturas em tetos e paredes assim como os vitrais, foram executados pelo abalizado artista, Sr. Manoel Joaquim da Silva. Tipo de Acabamentos e Pormenores Construtivos - Estrutura em alvenaria de pedra; - Cobertura em travejamento de madeira de carvalho com revestimento a telha cer&acirc;mica &agrave; cor natural; - Paredes exteriores, revestidas a materiais cer&acirc;micos com cantarias em granito; - Paredes interiores, com acabamentos diversos, nomeadamente, madeira envernizada e pintada, estuque pintado e trabalhado, pintura simples e materiais cer&acirc;micos; - Pavimentos em materiais cer&acirc;micos no r&eacute;s-do-ch&atilde;o, em soalho e reguado de madeira no r&eacute;s- do-ch&atilde;o e em materiais vin&iacute;licos no 1.o andar; - Caixilharias em alum&iacute;nio anodizado com vidro simples e estores exteriores. Localiza&ccedil;&atilde;o. Trata-se de uma zona predominantemente residencial, composta por um misto de edif&iacute;cios de habita&ccedil;&atilde;o multifamiliar (anos 70 e 80), alguns dos quais, com com&eacute;rcio ao n&iacute;vel do r&eacute;s-do-ch&atilde;o e ainda por moradias e/ou pr&eacute;dios em propriedade total maioritariamente septuagen&aacute;rios. Nas proximidades do im&oacute;vel, o n&iacute;vel de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os e equipamentos &eacute; bom, verificando- se a exist&ecirc;ncia de igrejas, gin&aacute;sios, esta&ccedil;&otilde;es de servi&ccedil;os, de ag&ecirc;ncias dos principais bancos, farm&aacute;cias, diversos restaurantes, caf&eacute;s e pastelarias, supermercado, etc. A zona, apesar de j&aacute; se encontrar fora do centro da cidade do Porto, na realidade podemos dizer que se encontra pr&oacute;ximo de um dos seus centros &ndash; a Rotunda da Boavista, a cerca de 1 km. Junto da rotunda encontramos diversos centros comerciais, um polo importante de servi&ccedil;os, hospitais, centros de lazer e l&uacute;dicos (Ex. Casa da M&uacute;sica). As acessibilidades s&atilde;o boas, sendo de se referir a proximidade aos acessos &agrave; VCI, a cerca de 1 km e consequentemente &agrave;s principais vias estruturantes do Norte do Pa&iacute;s, nomeadamente, A1, A3 e A4. O n&iacute;vel de transportes p&uacute;blicos, &eacute; bom, provido diretamente por diversas linhas de autocarros e relativamente pr&oacute;ximo, de duas esta&ccedil;&otilde;es de metro (Av. de Fran&ccedil;a a 900 metros e Carolina Michaelis). Os arruamentos encontram-se totalmente pavimentados, com passeios e dispondo das diversas redes de infraestruturas urbanas. Face ao descrito anteriormente, podemos classificar a zona no que diz respeito a enquadramento urbano e localiza&ccedil;&atilde;o como muito boa, quando enquadrada na cidade do Porto. NOTA: A &aacute;rea &uacute;til indicada corresponde a &aacute;rea bruta privativa indicada na caderneta predial. MJ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ESPA&Ntilde;OL Palacete para Uso Residencia, Hotelero o Sede de Empresas. Arquitecto Eduardo Alves. Frente a la Rua de Oliveira Monteiro DIVIS&Otilde;ES: S&oacute;tano: 2 trasteros; Planta baja: 3 divisiones, 1 almac&eacute;n, 1 cuarto de ba&ntilde;o, cantina, cocina y despensa, vest&iacute;bulo de la escalera, circulaciones y escalera, circulaciones y porche exterior; Primera planta: capilla, sala de la sacrist&iacute;a (antiguo comedor), 1 habitaci&oacute;n con ba&ntilde;o, 1 aseo con antec&aacute;mara, sal&oacute;n, 2 habitaciones (una de ellas interior), vest&iacute;bulo de la escalera, circulaciones escalera, circulaci&oacute;n, vest&iacute;bulo y p&oacute;rtico exterior; segunda planta: 6 dormitorios, 1 cuarto de ba&ntilde;o con antesala, 1 cuarto de ba&ntilde;o completo, 1 habitaci&oacute;n con dos duchas y antesala, 1 aseo, vest&iacute;bulo de la escalera, escalera de servicio y desv&aacute;n &Aacute;tico, escalera de servicio y circulaci&oacute;n; &Aacute;tico / Vano de tejado aprox.: escalera de servicio, 1 habitaci&oacute;n y 1 trastero grande en el hueco del tejado Las fachadas est&aacute;n muy cuidadas, destacando la entrada principal con su atrio con columnas de art&iacute;sticos capiteles, formando dos arcos. En el lado norte hay una gran ventana triple que da luz a la escalera de acceso que conduce desde el vest&iacute;bulo principal a la planta superior. El lado sur tambi&eacute;n tiene ventanas sencillas, dos en el piso superior, que dan luz al sal&oacute;n y la otra al comedor. El comedor tiene, adem&aacute;s de la gran ventana de la fachada lateral ya mencionada, una ventana triple en la fachada trasera, que le da mucha luz. La decoraci&oacute;n es sencilla pero muy bien aplicada, como toda la obra del Palacete, en la que se han utilizado materiales de primera calidad, tanto en maderas, que son for&aacute;neas, con el bello efecto de las realizadas en 'parquets' realizados en los talleres del insigne artista Jos&eacute; Domingues, como en canter&iacute;a tallada procedente de las canteras de S. Gens. La decoraci&oacute;n interior es tambi&eacute;n de gran lujo, siendo los estucos y dem&aacute;s obras realizadas por el mismo h&aacute;bil artista que ejecut&oacute; las del otro Palacete, es decir, el Sr. Baganba, que trabaj&oacute;, como siempre, con gran maestr&iacute;a. Las magn&iacute;ficas pinturas de los techos y paredes, as&iacute; como las vidrieras, fueron realizadas por el renombrado artista Sr. Manoel Joaquim da Silva. Tipo de acabados y detalles constructivos - Estructura en mamposter&iacute;a de piedra; - Cubierta en vigas de madera de roble con revestimiento de teja cer&aacute;mica en color natural color natural; - Paredes exteriores, revestidas de materiales cer&aacute;micos con mamposter&iacute;a de granito - Paredes interiores, con diversos acabados, a saber, madera barnizada y pintada, estuco pintado Madera pintada, estuco pintado y trabajado, pintura simple y materiales cer&aacute;micos; - Suelos en materiales cer&aacute;micos en la planta baja, suelo de madera y regla de madera en la planta baja y en materiales vin&iacute;licos Pavimento en materiales cer&aacute;micos en la planta baja, en tarima de madera y en materiales vin&iacute;licos en la primera planta; - Marcos de aluminio anodizado con cristal simple y persianas exteriores. Localiza&ccedil;&atilde;o Se trata de una zona predominantemente residencial, compuesta por una mezcla de edificios de viviendas plurifamiliares (d&eacute;cadas de 1970 y 1980), algunas de las cuales tienen car&aacute;cter comercial en la planta baja, as&iacute; como casas y/o propiedades de dominio absoluto, la mayor&iacute;a de las cuales son de propiedad septuagenaria. En las inmediaciones del inmueble el nivel de comercio, servicios y equipamientos es bueno, con la existencia de iglesias, gimnasios, gasolineras, sucursales de los principales bancos, farmacias, varios restaurantes, cafeter&iacute;as y panader&iacute;as, supermercado, etc. La zona, a pesar de estar ya fuera del centro de la ciudad de Oporto, en realidad podemos decir que est&aacute; cerca de uno de sus centros - la Rotonda da Boavista, a 1 km de distancia. Junto a la rotonda encontramos varios centros comerciales, un importante n&uacute;cleo de servicios hospitales, centros de ocio y entretenimiento (por ejemplo, la Casa da M&uacute;sica). Las accesibilidades son buenas, siendo de destacar la proximidad a la VCI, a cerca de 1 km y consecuentemente a las principales carreteras del Norte del pa&iacute;s, a saber A1, A3 y A4. El nivel de transporte p&uacute;blico, es bueno, proporcionado directamente por varias l&iacute;neas de autobuses y relativamente cerca de dos estaciones de metro (Av. de Fran&ccedil;a a 900 metros y Carolina Michaelis). Las calles est&aacute;n totalmente pavimentadas, con aceras y la disposici&oacute;n de los diversos redes de infraestructuras urbanas. En vista de lo anterior, podemos clasificar la zona en t&eacute;rminos de entorno urbano y la ubicaci&oacute;n como muy buena, dentro de la ciudad de Oporto. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH. Palacete for Residential use, Hotel or Company Headquarters. Architect Eduardo Alves. Front to Rua de Oliveira Monteiro DIVISIONS: Basement: Two storage rooms; Ground floor: 3 divisions, 1 storage, 1 bathroom, canteen, kitchen and pantry, stairwell hall stairwell, circulation and exterior portico; First floor: chapel, sacristy room (former dining room), 1 bedroom with bathroom, 1 toilet with antechamber, drawing room, two rooms (being one interior), stairwell hall stairwell, circulation, entrance hall and exterior portico; second floor: 6 bedrooms, 1 bathroom with anteroom, 1 full bathroom, 1 room with two showers and anteroom, 1 toilet service stairs to the attic and circulation; Attic / Approv. roof span: service stairs, 1 bedroom and 1 large storage room in the roof hollow The facades are very well cared for, and the main entrance is very well laid out, with its atrium with columns of artistic capitals, forming two arches. On the north side, a large triple window gives light to the access staircase leading from the main floor hall to the upper floor. The south facade also has single windows, two on the main floor, one giving light to the drawing room and the other to the dining room. Besides the large window on the side fa&ccedil;ade, the dining room has a triple window on the back fa&ccedil;ade, giving it a lot of light. The decoration is simple, but very well applied, as is the case of all the work done in the Palacete, where all first quality materials were used, both in wood, which is foreign, with the beautiful effect of the 'parquets' made in the workshops of the distinguished artist Jos&eacute; Domingues, and in carved stonework from the quarries of S. Gens. The interior decoration is also of great luxury, the stuccoes and other works being done by the same skillful artist who executed those of the other Palacete, that is, Mr. Baganba, who has done, as always, with great proficiency. The magnificent paintings on the ceilings and walls and the stained glass windows were done by the renowned artist, Mr. Manoel Joaquim da Silva. Type of Finishing and Construction Details - Structure in stone masonry; - Roof in oak wood rafters with ceramic tile covering in natural color color ceramic tile; - Exterior walls, covered with ceramic materials with granite masonry - Interior walls, with various finishes, including wood varnished and painted painted wood, painted and worked stucco, simple painting and ceramic materials; - Floors in ceramic materials on the first floor, flooring and wooden floor on the ground floor and in vinyl materials floor and vinyl materials on the first floor; - Anodized aluminum frames with single glass and exterior blinds. Location. This is a predominantly residential area, consisting of a mix of multi-family residential buildings (1970s and 1980s), some of which have a commercial character on the first floor, as well as houses and/or freehold properties, most of which are owned by septuagenarians. In the immediate vicinity of the property, the level of commerce, services, and facilities is good, with the existence of churches, gymnasiums, gas stations, branches of major banks, pharmacies, several restaurants, cafes and bakeries, supermarkets, etc. The area, despite being already outside the city center of Porto, we can actually say that it is close to one of its centers - the Rotunda da Boavista, 1 km away. Next to the traffic circle, we find several shopping centers, an important nucleus of services hospitals, leisure and entertainment centers (for example, the Casa da M&uacute;sica). The accessibility is good, being of note the proximity to the VCI, about 1 km away, and consequently to the main highways of the North of the country, namely A1, A3 and A4. The level of public transport is good, provided directly by several bus lines and relatively close to two subway stations (Av. de Fran&ccedil;a at 900 meters and Carolina Michaelis). The streets are fully paved, with sidewalks and the arrangement of the various urban infrastructure networks. In view of the above, we can classify the area in terms of urban environment and location as very good, within the city of Porto. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FRENCH. Palacete, &agrave; usage r&eacute;sidentiel, h&ocirc;telier ou commercial. Architecte Eduardo Alves. Fa&ccedil;ade sur la Rua de Oliveira Monteiro. LES DIVISIONS: Sous-sol : deux salles de stockage ; Rez-de-chauss&eacute;e : 3 divisions, 1 d&eacute;barras, 1 salle de bain, cantine, cuisine et office, hall de la cage d'escalier, circulations et cage d'escalier, circulation et porche ext&eacute;rieur ; Premier &eacute;tage : chapelle, salle de sacristie (ancienne salle &agrave; manger), 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle de bain. Premier &eacute;tage : chapelle, salle de sacristie (ancienne salle &agrave; manger), 1 chambre avec salle de bain, 1 toilette avec antichambre, salon, 2 chambres (dont une int&eacute;rieure), escalier, hall, circulation, hall d'entr&eacute;e et porche ext&eacute;rieur. Deuxi&egrave;me &eacute;tage : 6 chambres, 1 salle de bain avec antichambre, 1 salle de bain avec baignoire compl&egrave;te, 1 salle de bain avec baignoire compl&egrave;te, 1 salle de bain avec baignoire compl&egrave;te, 1 salle de bain avec baignoire compl&egrave;te. Grenier / trav&eacute;e de toit Approv. : escalier de service, 1 chambre &agrave; coucher et 1 grand d&eacute;barras dans le creux du toit Les fa&ccedil;ades sont tr&egrave;s soign&eacute;es, l'entr&eacute;e principale &eacute;tant tr&egrave;s bien con&ccedil;ue, avec son atrium aux colonnes &agrave; chapiteaux artistiques, formant deux arcs. Sur le c&ocirc;t&eacute; nord, une triple fen&ecirc;tre &eacute;claire l'escalier d'acc&egrave;s qui permet de passer de la salle du rez-de-chauss&eacute;e &agrave; la salle sup&eacute;rieure. Le c&ocirc;t&eacute; sud a &eacute;galement des fen&ecirc;tres simples, deux au rez-de-chauss&eacute;e, donnant de la lumi&egrave;re au salon et l'autre &agrave; la salle &agrave; manger. La salle &agrave; manger poss&egrave;de, en plus de la grande fen&ecirc;tre sur la fa&ccedil;ade lat&eacute;rale d&eacute;j&agrave; mentionn&eacute;e, une triple fen&ecirc;tre sur la fa&ccedil;ade arri&egrave;re, ce qui lui donne beaucoup de lumi&egrave;re. La d&eacute;coration est simple mais tr&egrave;s bien appliqu&eacute;e, comme c'est le cas pour tous les travaux du Palacete, o&ugrave; tous les mat&eacute;riaux de premi&egrave;re qualit&eacute; ont &eacute;t&eacute; utilis&eacute;s, tant pour le bois, qui est &eacute;tranger, avec le bel effet de ceux r&eacute;alis&eacute;s dans les 'parquets' fabriqu&eacute;s dans les ateliers de l'artiste distingu&eacute; Jos&eacute; Domingues, que pour la pierre taill&eacute;e provenant des carri&egrave;res de S. Gens. La d&eacute;coration int&eacute;rieure est &eacute;galement d'un grand luxe, les stucs et autres travaux ayant &eacute;t&eacute; r&eacute;alis&eacute;s par le m&ecirc;me artiste habile qui a ex&eacute;cut&eacute; ceux de l'autre Palacete, &agrave; savoir M. Baganba, qui a travaill&eacute;, comme toujours, avec une grande comp&eacute;tence. Les magnifiques peintures des plafonds et des murs, ainsi que les vitraux, ont &eacute;t&eacute; r&eacute;alis&eacute;s par le c&eacute;l&egrave;bre artiste Manoel Joaquim da Silva. Type de finitions et d&eacute;tails de construction - Structure en ma&ccedil;onnerie de pierre ; - Toit en poutres de bois de ch&ecirc;ne avec couverture en tuiles c&eacute;ramiques de couleur naturelle couleur naturelle ; - Murs ext&eacute;rieurs, recouverts de mat&eacute;riaux c&eacute;ramiques avec ma&ccedil;onnerie en granit - Murs int&eacute;rieurs, avec diverses finitions, &agrave; savoir bois verni et peint, stuc peint Bois peint, stuc peint et travaill&eacute;, peinture simple et mat&eacute;riaux c&eacute;ramiques ; - Rev&ecirc;tements de sol en mat&eacute;riaux c&eacute;ramiques au rez-de-chauss&eacute;e, planchers et r&eacute;glettes en bois au rez-de-chauss&eacute;e et en mat&eacute;riaux vinyliques Rev&ecirc;tement de sol en mat&eacute;riaux c&eacute;ramiques au rez-de-chauss&eacute;e, en plancher de bois et en mat&eacute;riaux vinyliques au premier &eacute;tage ; - Cadres en aluminium anodis&eacute; avec verre simple et stores ext&eacute;rieurs. Situation. Il s'agit d'une zone &agrave; dominante r&eacute;sidentielle, compos&eacute;e d'un ensemble d'immeubles de logements collectifs. Il s'agit d'une zone essentiellement r&eacute;sidentielle, compos&eacute;e d'un m&eacute;lange de logements collectifs (ann&eacute;es 1970 et 1980), dont certains avec un commerce au rez-de-chauss&eacute;e, et de logements et/ou de propri&eacute;t&eacute;s en pleine propri&eacute;t&eacute;, dont la majorit&eacute; appartient &agrave; des septuag&eacute;naires. A proximit&eacute; du bien, le niveau de commerce, de services et d'&eacute;quipement est bon. Dans les environs de la propri&eacute;t&eacute;, le niveau de commerce, de services et d'&eacute;quipement est bon, avec l'existence d'&eacute;glises, de gymnases, de stations-service, d'agences de grandes banques, de pharmacies, de plusieurs restaurants, caf&eacute;s et boulangeries, de supermarch&eacute;s, etc. La zone, bien qu'elle soit d&eacute;j&agrave; en dehors du centre de la ville de Porto, en r&eacute;alit&eacute; nous pouvons dire qu'elle est proche de l'un de ses centres - la Rotunda da Boavista, &agrave; environ 1 km. &Agrave; proximit&eacute; du rond-point, on trouve plusieurs centres commerciaux, un important p&ocirc;le de services, des h&ocirc;pitaux, des centres de loisirs et de divertissement (par exemple, le centre de la ville de Porto). des h&ocirc;pitaux, des centres de loisirs et de divertissement (par exemple, la Casa da M&uacute;sica). L'accessibilit&eacute; est bonne, notamment en raison de la proximit&eacute; de la VCI, &agrave; environ 1 km, et par cons&eacute;quent des principales routes du nord du pays, &agrave; savoir l'A1, l'A3 et l'A4. Le niveau de transport public est bon, assur&eacute; directement par plusieurs lignes de bus et relativement proche de deux stations de m&eacute;tro (Av. de Fran&ccedil;a &agrave; 900 m&egrave;tres et Carolina Michaelis). Michaelis). Les rues sont enti&egrave;rement pav&eacute;es, avec des trottoirs et la mise &agrave; disposition des diff&eacute;rents r&eacute;seaux d'infrastructure urbaine. Compte tenu de ce qui pr&eacute;c&egrave;de, nous pouvons classer la zone en termes d'environnement urbain et de localisation comme tr&egrave;s bonne, dans le cadre de la ville de Porto. ;ID RE/MAX: 123571250-1 #ref:15717611

RO1177 Moradia inserida no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurada e com possibilidade de comércio no rés do chão. R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento). 1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço. 2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço. TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO. Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc. Localização privilegiada. Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1177