66 Casas e apartamentos para venda T1 de 160.000 € até 400.000 €, no Porto

Imóvel T1 situado no centro do Porto, com lugar de garagem. O apartamento último piso (6ºandar) com terraço, com vistas fantásticas sobre a cidade do Porto. O prédio está localizado a 1 minuto a pé do metro, para além de vários serviços de comercio e transporte. Prédio completamente remodelado interiormente e exterior. #ref:APA_2154

Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC's apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

Apartamento T1 com uma área de 130m2 totalmente mobilado. É composto por: - Sala de estar em plano aberto com cozinha; - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama (SMEG), incluindo frigorífico, forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar louça A casa de banho completa tem uma base de duche inteligente e uma sanita japonesa. Todos os tipos de serviços, lojas e transportes públicos estão nas proximidades. Localizado apenas: - 170 metros da farmácia - 200 metros do hospital - 300m Hipermercado - 600m Metro - 750m Escolas - 1 Km Parque Infantil - 2 Km Centro Comercial - 12 Km Aeroporto #ref:0177/24

Viva no Coração do Porto: Apartamento T1 com Terraço Deslumbrante! Descubra o charme único do centro histórico do Porto com este magnífico apartamento T1, situado no último andar, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Características Principais: - Localização Inigualável: Aninhado no coração do centro histórico, este apartamento permite-lhe viver a autêntica essência da cidade do Porto, com fácil acesso a monumentos icónicos, restaurantes requintados e à vibrante vida cultural. - Terraço Privado com Jardim de Verão: Desfrute de momentos inesquecíveis no terraço de 44,90 m2, equipado com um encantador jardim de verão. Todas as peças do apartamento têm acesso direto a este espaço ao ar livre, proporcionando uma sensação de serenidade e ligação com a natureza. - Área Útil de 66,60 m2: Com uma distribuição inteligente, o apartamento dispõe de uma sala acolhedora, uma suite elegante, uma cozinha moderna e uma casa de banho completa, tudo pensado para maximizar o conforto e a praticidade do espaço. - Renovação Impecável: Todo o apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado impecável e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar um ambiente moderno e acolhedor. - Investimento Lucrativo: Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado como alojamento local, proporcionando não apenas uma residência deslumbrante, mas também uma excelente oportunidade de investimento. - Chave na Mão: Este imóvel é vendido completamente mobilado, proporcionando uma transição suave para a sua nova casa. Basta entrar com a chave na mão e começar a desfrutar da vida no centro do Porto. Descubra o estilo de vida único que este apartamento T1 oferece. Primeiramente, agende a sua visita virtual. Em seguida, agendaremos uma visita presencial para que descubra a área envolvente e deixar-se encantar pela fusão perfeita entre o tradicional e o contemporâneo no coração histórico do Porto. Não perca esta oportunidade única! #ref: 110197

T1 na Rua 9 de Julho na BOAVISTA - PORTO PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA FINAIS DE 2025 FRACÇÃO A (9 DE JULHO) 110 M2 295.000,00 PISO -1+1 FRACÇÃO B (9 DE JULHO) 143,8 M2 398.000,00 PISO -1+1 FRACÇAO B (MARIO VASCONCELOS E SA) 60 M2 215.00,00 PISO 1 FRACÇAO C (MARIO VASCONCELOS E SA) 58 M2 210.O00,00 PISO 1 FRACÇAO D (MARIO VASCONCELOS E SA) 60 M2 220.000,00 PISO 2 FRACÇAO E (MARIO VASCONCELOS E SA) 58 M2 215.000,00 PISO 2 Situado na Rua 9 de Julho perto da Rotunda da Boavista PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística PREVISÃO DE CONCKLUSÃO DA OBRA DEZEMBRO/2025 PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Prazo de execução 24 Meses (DEZEMBRO DE 2025) Piso 0 Fração A T0 57 M2 220 000,00 € Piso 1 Fração B T1 60 M2 232 500,00 € Piso 1 Fração C T1 58 M2 210 000,00 € Piso 2 Fração D T1 60 M2 237 500,00 € Piso 2 Fração E T1 58 M2 215 000,00 € PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA DEZEMBRO/2025 PROJECT Development consisting of two different options: Rehabilitation of building located on Rua 9 de Julho Construction of a building located on Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá The set of apartments is the result of the rehabilitation and construction of two buildings and their conversion into 11 housing units. The development has an excellent location. The intervention respects all the intrinsic characteristics of the building to be rehabilitated, both formally and constructively. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole for both residential and tourist use. PROJECT Development consisting of two distinct options: Rehabilitation of a building located on Rua 9 de Julho Construction of a building located on Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá The set of apartments is the result of the rehabilitation and construction of two buildings and their conversion into 11 residential units. The development has an excellent location. The intervention respects all the intrinsic characteristics of the building to be rehabilitated, both formally and constructively. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole for both residential and tourist use. Execution deadline 24 Months (DECEMBER 2025) Floor 0 Fraction A T0 57 M2 220 000,00 € Floor 1 Fraction B T1 60 M2 232 500,00 € Floor 1 Fraction C T1 58 M2 210 000,00 € Floor 2 Fraction D T1 60 M2 237 500,00 € Floor 2 Fraction E T1 58 M2 215 000,00 € ESTIMATED COMPLETION DATE DECEMBER/2025 PAVIMENTOS · Pavimento em cer?mico, modelo a definir · Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, acabamento bujardado Varandas e Terraço PAREDES · Paredes exteriores em sistema ETICS · Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir? · Paredes divisorias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Paredes divisorias interiores das frações em zonas humidas. Instalações Sanitárias e cozinhas em gesso cartonado hidrofugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Apainelados com acabamento lacado a meio brilho . TECTOS · Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrilica lisa do tipo · Tetos interiores em zonas humidas ?Instalações Sanitárias e cozinhas? em gesso cartonado hido?fugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão VÃOS EXTERIORES · Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de aluminio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES · Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi?pontos, acabamento lacado a meio brilho ?Entrada das Frações?, incluindo ferragens com açabamento em aço ino? escovado · Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho Portas Interiores, incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS · Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA · Armários em MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação ?ED integrada · Bancadas em Mármore, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar · Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento CASAS DE BANHO · Peças sanitárias supensa do tipo SANINDaSA e ASD · Divisorias em vidro fixo temperado translucido · Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem · Instalação para máquina de lavar roupa e loiça · Pré instalação de ar condicionado · Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor · Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias · Sistema de video porteiro · Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias Para mais informações contate #ref:CMAR/24PT (3) (7)

Este novo empreendimento, composto por dois edifícios, próximo do Largo da Ramada Alta, oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam residir no coração da cidade do Porto, desfrutando de acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos, com áreas entre os 51 e os 144 m2, apresentam amplas variações na sua constituição, sendo que alguns apresentam alpendres ou terraços, bem como varandas ou jardim. Estando a apenas alguns minutos da Baixa da cidade do Porto, o empreendimento encontra-se numa localização nobre e numa rua ancestral referenciada nos roteiros do Caminho de Santiago há centenas de anos. Localizado numa zona tranquila, fica no entanto muito próximo da Escola Secundária Carolina Michaelis e da estação de Metro com o mesmo nome. Fica também próximo da Casa da Música, da Avenida da Boavista e de todo o comércio e serviços nas imediações. CARACTERÍSTICAS: Área: 110 m2 Área Útil: 110 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Jardim com 28.00 m2. Isento de SCE, de acordo com a norma transitória, artigo 44, do Decreto-lei 101-D/2020 de 7 de dezembro. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05026-9A

Porto, Centro, Rua Damião de Góis. Apartamento T1 com 130 m2 O Porto chama por ti! Apartamento de luxo, muito sofisticado, mobilado, equipado, e muito espaçoso. Tem afetação de Serviços, que pode agora alterar facilmente para Habitação. Sala com kitchenet, WC com sanita japonesa e quarto com cerca de 50m2, onde pode usufruir de grande espaço de arrumação e de trabalho ou estudo, se for o caso. Ideal para quem quer viver no Centro do Porto, com muito espaço (130m2), sofisticação, requinte e bom gosto. Acabamentos de muita qualidade e detalhes de decoração e mobiliário muito diferenciador e original. Um sonho é uma segunda vida.... reservada a alguns! Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais. A 5 minutos do Metro do Marquês, a 5 minutos da VCI e do Centro da cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9688V

Novo empreendimento residencial composto por apartamentos T0+1, T1 e T2 Duplex, num total de 8 frações. Inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana, em Cedofeita, o projeto de arquitectura encontra-se em perfeita harmonia com a zona envolvente e da cidade do Porto. Este empreendimento destaca-se pela qualidade dos acabamentos e design contemporâneo. Com pavimento em soalho estruturado flutuante, carpintarias e armários lacados, iluminação encastrada no tecto e caixilharias com corte térmico. Este empreendimento vai beneficiar ainda de elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo das ruas e monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto e oferece uma grande variedade de comércio, serviços, transportes e restauração. CARACTERÍSTICAS: Área: 102 m2 Área Útil: 102 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04038-B

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m2 e logradouro com 28 m2. Edifício novo, localizado na Rua 9 de Julho, na zona da Constituição. Constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2. Logradouros, varandas e terraço. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Obra com duração prevista de 24 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3367ID

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m2 e logradouro com 28 m2. Edifício novo, localizado na Rua 9 de Julho, na zona da Constituição. Constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2. Logradouros, varandas e terraço. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Obra com duração prevista de 24 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3367ID (2)

Novo empreendimento residencial composto por apartamentos T0+1, T1 e T2 Duplex, num total de 8 frações. Inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana, em Cedofeita, o projeto de arquitectura encontra-se em perfeita harmonia com a zona envolvente e da cidade do Porto. Este empreendimento destaca-se pela qualidade dos acabamentos e design contemporâneo. Com pavimento em soalho estruturado flutuante, carpintarias e armários lacados, iluminação encastrada no tecto e caixilharias com corte térmico. Este empreendimento vai beneficiar ainda de elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo das ruas e monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto e oferece uma grande variedade de comércio, serviços, transportes e restauração. CARACTERÍSTICAS: Área: 102 m2 Área Útil: 102 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04038-B

Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC's apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

T1 na Rua 9 de Julho na BOAVISTA - PORTO PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA FINAIS DE 2025 FRACÇÃO A (9 DE JULHO) 110 M2 295.000,00 PISO -1+1 FRACÇÃO B (9 DE JULHO) 143,8 M2 398.000,00 PISO -1+1 FRACÇAO B (MARIO VASCONCELOS E SA) 60 M2 215.00,00 PISO 1 FRACÇAO C (MARIO VASCONCELOS E SA) 58 M2 210.O00,00 PISO 1 FRACÇAO D (MARIO VASCONCELOS E SA) 60 M2 220.000,00 PISO 2 FRACÇAO E (MARIO VASCONCELOS E SA) 58 M2 215.000,00 PISO 2 Situado na Rua 9 de Julho perto da Rotunda da Boavista PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística PREVISÃO DE CONCKLUSÃO DA OBRA DEZEMBRO/2025 PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Prazo de execução 24 Meses (DEZEMBRO DE 2025) Piso 0 Fração A T0 57 M2 220 000,00 € Piso 1 Fração B T1 60 M2 232 500,00 € Piso 1 Fração C T1 58 M2 210 000,00 € Piso 2 Fração D T1 60 M2 237 500,00 € Piso 2 Fração E T1 58 M2 215 000,00 € PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA DEZEMBRO/2025 PROJECT Development consisting of two different options: Rehabilitation of building located on Rua 9 de Julho Construction of a building located on Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá The set of apartments is the result of the rehabilitation and construction of two buildings and their conversion into 11 housing units. The development has an excellent location. The intervention respects all the intrinsic characteristics of the building to be rehabilitated, both formally and constructively. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole for both residential and tourist use. PROJECT Development consisting of two distinct options: Rehabilitation of a building located on Rua 9 de Julho Construction of a building located on Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá The set of apartments is the result of the rehabilitation and construction of two buildings and their conversion into 11 residential units. The development has an excellent location. The intervention respects all the intrinsic characteristics of the building to be rehabilitated, both formally and constructively. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole for both residential and tourist use. Execution deadline 24 Months (DECEMBER 2025) Floor 0 Fraction A T0 57 M2 220 000,00 € Floor 1 Fraction B T1 60 M2 232 500,00 € Floor 1 Fraction C T1 58 M2 210 000,00 € Floor 2 Fraction D T1 60 M2 237 500,00 € Floor 2 Fraction E T1 58 M2 215 000,00 € ESTIMATED COMPLETION DATE DECEMBER/2025 PAVIMENTOS · Pavimento em cer?mico, modelo a definir · Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, acabamento bujardado Varandas e Terraço PAREDES · Paredes exteriores em sistema ETICS · Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir? · Paredes divisorias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Paredes divisorias interiores das frações em zonas humidas. Instalações Sanitárias e cozinhas em gesso cartonado hidrofugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Apainelados com acabamento lacado a meio brilho . TECTOS · Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrilica lisa do tipo · Tetos interiores em zonas humidas ?Instalações Sanitárias e cozinhas? em gesso cartonado hido?fugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão VÃOS EXTERIORES · Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de aluminio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES · Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi?pontos, acabamento lacado a meio brilho ?Entrada das Frações?, incluindo ferragens com açabamento em aço ino? escovado · Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho Portas Interiores, incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS · Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA · Armários em MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação ?ED integrada · Bancadas em Mármore, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar · Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento CASAS DE BANHO · Peças sanitárias supensa do tipo SANINDaSA e ASD · Divisorias em vidro fixo temperado translucido · Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem · Instalação para máquina de lavar roupa e loiça · Pré instalação de ar condicionado · Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor · Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias · Sistema de video porteiro · Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias Para mais informações contate #ref:CMAR/24PT (3) (7)

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m2 e logradouro com 28 m2. Edifício novo, localizado na Rua 9 de Julho, na zona da Constituição. Constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2. Logradouros, varandas e terraço. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Obra com duração prevista de 24 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3367ID

Imóvel T1 situado no centro do Porto, com lugar de garagem. O apartamento último piso (6ºandar) com terraço, com vistas fantásticas sobre a cidade do Porto. O prédio está localizado a 1 minuto a pé do metro, para além de vários serviços de comercio e transporte. Prédio completamente remodelado interiormente e exterior. #ref:APA_2154

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m2 e logradouro com 28 m2. Edifício novo, localizado na Rua 9 de Julho, na zona da Constituição. Constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2. Logradouros, varandas e terraço. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Obra com duração prevista de 24 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3367ID (2)

Apartamento T1 com uma área de 130m2 totalmente mobilado. É composto por: - Sala de estar em plano aberto com cozinha; - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama (SMEG), incluindo frigorífico, forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar louça A casa de banho completa tem uma base de duche inteligente e uma sanita japonesa. Todos os tipos de serviços, lojas e transportes públicos estão nas proximidades. Localizado apenas: - 170 metros da farmácia - 200 metros do hospital - 300m Hipermercado - 600m Metro - 750m Escolas - 1 Km Parque Infantil - 2 Km Centro Comercial - 12 Km Aeroporto #ref:0177/24

Viva no Coração do Porto: Apartamento T1 com Terraço Deslumbrante! Descubra o charme único do centro histórico do Porto com este magnífico apartamento T1, situado no último andar, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Características Principais: - Localização Inigualável: Aninhado no coração do centro histórico, este apartamento permite-lhe viver a autêntica essência da cidade do Porto, com fácil acesso a monumentos icónicos, restaurantes requintados e à vibrante vida cultural. - Terraço Privado com Jardim de Verão: Desfrute de momentos inesquecíveis no terraço de 44,90 m2, equipado com um encantador jardim de verão. Todas as peças do apartamento têm acesso direto a este espaço ao ar livre, proporcionando uma sensação de serenidade e ligação com a natureza. - Área Útil de 66,60 m2: Com uma distribuição inteligente, o apartamento dispõe de uma sala acolhedora, uma suite elegante, uma cozinha moderna e uma casa de banho completa, tudo pensado para maximizar o conforto e a praticidade do espaço. - Renovação Impecável: Todo o apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado impecável e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar um ambiente moderno e acolhedor. - Investimento Lucrativo: Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado como alojamento local, proporcionando não apenas uma residência deslumbrante, mas também uma excelente oportunidade de investimento. - Chave na Mão: Este imóvel é vendido completamente mobilado, proporcionando uma transição suave para a sua nova casa. Basta entrar com a chave na mão e começar a desfrutar da vida no centro do Porto. Descubra o estilo de vida único que este apartamento T1 oferece. Primeiramente, agende a sua visita virtual. Em seguida, agendaremos uma visita presencial para que descubra a área envolvente e deixar-se encantar pela fusão perfeita entre o tradicional e o contemporâneo no coração histórico do Porto. Não perca esta oportunidade única! #ref: 110197

Este novo empreendimento, composto por dois edifícios, próximo do Largo da Ramada Alta, oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam residir no coração da cidade do Porto, desfrutando de acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos, com áreas entre os 51 e os 144 m2, apresentam amplas variações na sua constituição, sendo que alguns apresentam alpendres ou terraços, bem como varandas ou jardim. Estando a apenas alguns minutos da Baixa da cidade do Porto, o empreendimento encontra-se numa localização nobre e numa rua ancestral referenciada nos roteiros do Caminho de Santiago há centenas de anos. Localizado numa zona tranquila, fica no entanto muito próximo da Escola Secundária Carolina Michaelis e da estação de Metro com o mesmo nome. Fica também próximo da Casa da Música, da Avenida da Boavista e de todo o comércio e serviços nas imediações. CARACTERÍSTICAS: Área: 110 m2 Área Útil: 110 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Jardim com 28.00 m2. Isento de SCE, de acordo com a norma transitória, artigo 44, do Decreto-lei 101-D/2020 de 7 de dezembro. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05026-9A

Porto, Centro, Rua Damião de Góis. Apartamento T1 com 130 m2 O Porto chama por ti! Apartamento de luxo, muito sofisticado, mobilado, equipado, e muito espaçoso. Tem afetação de Serviços, que pode agora alterar facilmente para Habitação. Sala com kitchenet, WC com sanita japonesa e quarto com cerca de 50m2, onde pode usufruir de grande espaço de arrumação e de trabalho ou estudo, se for o caso. Ideal para quem quer viver no Centro do Porto, com muito espaço (130m2), sofisticação, requinte e bom gosto. Acabamentos de muita qualidade e detalhes de decoração e mobiliário muito diferenciador e original. Um sonho é uma segunda vida.... reservada a alguns! Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais. A 5 minutos do Metro do Marquês, a 5 minutos da VCI e do Centro da cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9688V

Charmoso apartamento de tipologia T1 + 1 Duplex no Piso 0 com Logradouro / jardim com 28 m2. O apartamento insere-se num empreendimento de caraterísticas mistas, apresentando valência quer para habitação própria quer como investimento para arrendamento, o Projeto 9 De Julho une o conforto contemporâneo à excelente localização. Este empreendimento destaca-se por sua localização privilegiada, localizando-se nas imediações da estação de metro Carolina Michaelis e da Rotunda da Boavista. Apresenta igualmente excelentes acessos aos principais meios de transporte, assim como a zonas de serviços e comércio. É esta proximidade que proporcionará um melhor estilo de vida urbano para os seus futuros proprietários O 'Edifício 9 de Julho' possui 6 unidades habitacionais distribuídas por 4 pisos, com tipologias T0, T1 e T2. O 'Edifício Dr. Mário Vasconcelos' é composto por 5 unidades habitacionais distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0 e T1. Os apartamentos variam entre 51m2 e 144m2, alguns com varanda/terraço. #ref:VPM_1129_A

Apartamentos de eleição, com acabamentos de luxo, terraços e Jardim, totalmente equipados com electrodomésticos, e ar condicionado. Artur Teixeira (telefone) #ref:Camões001 (6)

Apartamento T1 como Novo, com terraço, lugar de garagem, num Prédio de Luxo, situado em Ramalde. Com 124m2 de área coberta e 59m2 de área privativa, com ótima exposição solar Sul/Poente, situa-se num rés-do-chão e possui um excelente terraço com muita luminosidade, de 50m2. O imóvel com boas áreas e bem distribuídas, composto por: Hall de entrada com roupeiro; Sala espaçosa virada a Sul e Poente com acesso a terraço; Cozinha equipada ( placa, forno, exaustor, frigorifico, microondas e maq. de lavar loiça) com acesso ao terraço; WC completo com base de chuveiro, com toalheiro aquecido; Quarto com roupeiro embutido. Lugar de garagem e arrumo na cave. Outras características: Aquecimento central Aspiração central Painéis solares Videoporteiro Estóres elétricos Excelente localização, junto a todo tipo de serviços e transportes. Localização: - 5m do Continente Ramalde; 1km do Mercadona, 800m do Pingo Doce Prelada; - 100m do Restaurante Buffete Grill; - 400m do Ginásio C7; - 1km do Hospital Prelada; - 1.5km da Casa da Música; - 500m do Metro Francos; - 1km da Casa de Saúde da Boavista; - Paragem de autocarros a porta: 206, 209; - 1.5km dos acessos a Circunvalação, A20, A1. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142 #ref:PRT/01123

Excelente T1+1 duplex com área de 110m² e jardim de 28m², localizado no centro do Porto, a cerca de 500m do Metro. Apartamentos em início de construção. Conclusão de obras previstO para o 2 semestre 2025. #ref:15940256

Moradia com terreno de 996m2 PIP em fase de aprovaçao para 9 apartamentos com garagem 6 - T1 3 - T2 Proximo da ponte do Freixo e marginal #ref:045650